Symposium gezond en zuinig binnen gert harm ten bolscher dwa

14-04-23

1

Gert Harm ten Bolscher

DWA installatie- en energieadvies

Postbus 136

7460 AC Rijssen

[email protected]

Een goede gebouwschil … … is het halve werk

- kwaliteit zichtbaar maken -

november 2010

14-04-23

3

De loopplank wordt smaller … en we willen steeds meer

14-04-23

4

Wat is er aan de hand

Brief minister Vogelaar van VROM (januari 2008):- 80 % Bouwvergunning incorrect berekend, veelal

afwijkend uitgevoerd;- 30% tot 65% Ventilatiecapaciteit niet gehaald;- 90% overschrijding installatiegeluid ventilatievoorziening;- 29 % geluidswering gevel onvoldoende;- 30% temperatuursoverschrijding zomer (17% zelfs met

buitenzonwering);- 25% van de woningen voldoet niet aan de EPC eisen

(veelal door gebrekkige naleving van gemeente, bedrijven en onjuiste uitvoering).

14-04-23

5

Methodiek Bouwtransparant• Afwegingen provincie Nrd-

Holland:– Toezicht op EPB: wettelijke taak

gemeenten– De EPN stelt niet op papier, maar

in de praktijk minimale eisen aan de energieprestatie

– Ontwikkelaars zien EPC-eis vaak niet als minimum, maar als doel

– Door ontbrekende marktwerking was (is?) er nauwelijks concurrentie op woonkwaliteit

– Bouwkolom is gericht op prijs en veel minder op duurzame kwaliteit

14-04-23

6

Doel van inspecties

• Leren en verbeteren binnen de bouwkolom

• Kwaliteit aantoonbaar maken

• Bewoners zekerheid bieden

• Klimaatambities gemeente waarmaken

14-04-23

7

Opzet inspecties

• Controle ontwerp

• Praktische ondersteuning op de bouwplaats

• Inspectie voor de oplevering

• Terugkoppeling

14-04-23

8

Processchema

Gemeente Inspectiebedrijf Gemeente Gelijkwaardigheids-

verklaring(en)

EPC-berekening(txt-file)

14-04-23

9

Onderwerpen

Ventilatie

Verwarming en hulpenergie

Infiltratie

RC-waarde, koudebruggen en een volledige isolatie

U-waarde kozijn en glasmontage

Zonoriëntatie, zonnewering en glasoppervlak

Ventilatie

Verwarming en hulpenergie

Infiltratie

RC-waarde, koudebruggen en een volledige isolatie

U-waarde kozijn en glasmontage

Zonoriëntatie, zonnewering en glasoppervlak

14-04-23

10

Kosten inspectie Bouwtransparant

• Opzet: steekproefsgewijze inspectie van een project

• € 900 per woning (bij 2 woningen in een project) tot € 1.200 voor een woongebouw

• Subsidie voor gemeenten in Noord-Holland

14-04-23

11

Eerste resultaten Bouwtransparant (1)• Kennisoverdracht:

– 35 medewerkers van BWT uit 19 gemeenten en stadsdelen hebben de instructiebijeenkomst voor BouwTransparant gevolgd.

• 25 gemeenten willen met BouwTransparant aan de slag (11 gemeenten al inspecties uitgevoerd.

• Ca 20 projecten geïnspecteerd

• Brede interesse van regio’s buiten Noord-Holland en van marktpartijen

14-04-23

12

Eerste resultaten Bouwtransparant (2)

• 19 projecten

• EPC-controle– 10 projecten

gerealiseerde epc te hoog (2 tot 32 %)

– 6 projecten lagere epc

(1 tot 5%)

14-04-23

13

Eerste resultaten Bouwtransparant (3)

• Kierdichting

14-04-23

14

Eerste resultaten Bouwtransparant (4)• Ventilatiedebiet:

– 12 projecten: niet conform eisen BB– 7 projecten voldoen wel

• Geluid ventilatiesysteem:– 9 projecten > 30 dB(A) (tussen 35 en

60 dB(A)

• Type ventilatiesysteem:– 7 projecten ander type geplaatst dan

in vergunningaanvraag staat

14-04-23

15

Eerste resultaten Bouwtransparant (5)• % glas:

– 7 projecten lager dan in vergunning

– 1 project meer dan in vergunning

• Kwaliteit glas:– 1 project HR glas i.p.v. HR++

glas

• Isolatie:– Op detail afwijkingen, deels

ook beter dan de aanvraag

14-04-23

16

Conclusies

• Nog veel mis, maar ook bouwers die in staat zijn om woningen te realiseren die energetisch voldoen aan de uitgangspunten

• Veelal sprake van onkunde (onderaannemers van de onderaannemers) op te lossen

• Leereffect groot, zowel voor ontwikkelaars/bouwers als gemeenten

14-04-23

17

Vragen?

Bedankt voor uw aandacht