Crna Gora Mali iZi OPSTINA ULCINJ KOMUNA E ULQINIT Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj Sekretariati per planifikim hapsinor dhe zhvillim te qendrueshem BrJ Nr.:05-1151i1-15 Ulcinj I Ulqin, 18.09.2015.god. Osmanovic S. Hamdi ULCINJ Pinjes, b.b. Doastavljaju se urbanisticko-tehnicki uslovi za izradu tehnicke dokumentacije za izgradnju pomocnog objekta - garaze na urbanistickoj parceli br.39 u zoni B, u zahvatu Izmjena i dopuna DUP-a "UlcinjwGrad" za lokalitet "Pinjes 2", Opstina Ulcinj Sam. savjetnik I za urba RETAR-a, Mehmet Tafica, dipLing. , dipl.ing.mas. I Dostrav!jeno: 3x imenovanom 1x uz predemt 1x a/a
18
Embed
S. · PDF fileSituacija urbanisticke parcele br. 39 u zoni B u R=1/250 i Karta br.5 "Postojece ... Zidane konstrukcije ... tehnickim normativima za projektovanje i proracun
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Crna Gora Mali iZi
OPSTINA ULCINJ KOMUNA E ULQINIT
Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj Sekretariati per planifikim hapsinor dhe zhvillim te qendrueshem
BrJ Nr05-1151i1-15 Ulcinj I Ulqin 18092015god
Osmanovic S Hamdi
ULCINJ Pinjes bb
Doastavljaju se urbanisticko-tehnicki uslovi za izradu tehnicke dokumentacije za izgradnju pomocnog objekta - garaze na urbanistickoj parceli br39 u zoni B u zahvatu Izmjena i dopuna DUP-a UlcinjwGrad za lokalitet Pinjes 2 Opstina Ulcinj
Sam savjetnik I za urba RETAR-a Mehmet Tafica dipLing diplingmas
I
Dostravjeno 3x imenovanom 1x uz predemt 1x aa
Crna Gora Mali i Zi
OPSTINA ULCINJ KOMUNA E ULQINIT
Sekretarijat za prostorno planiranje i odrZivi razvoj Sekretariati per planifikim hapsinor dhe zhvillim te qendrueshem
Brl Nr05-11511-15 Ulcinj 1Ulqin 1S092015god
Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj na osnovu clana 117 stav 1 tacka1 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekta (SlIist CG br510S 4010 3411 4711 3513 3913 i 3314) Odluke 0 izgradnji pomocnih objekata (SlIist CG br2412 - opstinski propisi ) i Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj-Grad za lokalitet Pinjes 2 usvojen Odlukom SO Ulcinj br02-914 od 31012012 godine (sICG brS12shyopstinski propisi) na zahtjev Osmanovic Hamdi izdaje
UR8ANISTICKO - TEHNICKE USLOVE za izradu tehnicke dokumentacije za izgradnju pomocnog objekta - garaze
na urbanistickoj parceli br39 u zoni 8 koju cine katstarska parcela br 3516 KO Ulcinj i dio katstarske parcele br 352311 KO Ulcinj u zahvatu Izmjena i dopuna
DUP-a Ulcinj-Grad za lokalitet Pinjes 2 Opstina Ulcinj
POSTOJECE STANJE Na osnovu situacije urbanisticke parcele br 39 u zoni B utvrdeno je da
urbanisticku parbelu br39 u zoni B povrsine od 31500m2 formiraju - katastarska parcela br3516 sa lista nepokretnosti br30S KO Ulcinj svojina 11
Osmanovic S Hamdi iz Ulcinja sa povrsinom od 30200 m2i - dio katastarske parcele br35231 sa lista nepokretnosti br604 KO Ulcinj 11
svojina Crne Gore raspolaganje Opstina Ulcinj sa povrsinom od 300 m2 Na urbanistickoj parceli br39 u zoni B nalazi se izgradjeni objekat spratnosti P+2
(prizemlje i dva sprata) Situacija urbanisticke parcele br 39 u zoni B u R=1250 i Karta br5 Postojece
stanje u R=1500 su sastavni dio ovih urbanisticko tehnickih uslova
2
Za izgradjeni porodicni stambeni objekat spratnosti P+1 (prizemlje i jedan sprat) izdato upotrebna dozvola rjesenje br03-18821-2002 od 18072002godine
Analiticki podaci postojeceg stanja objekta iz tektuanog dijela Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj-Grad za lokalitet PinjeT-s~2----c-_---------------____~_____
I I Povrsina -- I Bruto gradevinska I I Zona B Broj UP prizemlja (m2) I povrsina (mU Spratnost NamjenaII~_~_l 39 ~_~L_ 264 l P+2 _lsecttanovanjeI
Prema Izmjenamm i dopunama Detaljnog urbanistickog plana Ulcinj-Grad za lokalitet Pinjes 2 u okviru urbanisticke parcele br39 u zoni B planirano je izgradnja objekta sa sledecim parametrima
Zona B - Planski parametri za postojece objekte--_--____~-i-j- Max I Max I --~----I-----r II
iBr Povrsina Indeks I po~)Vrsi~a Indeks I BRGP r Namjena Max I UP UP (m2) zauzet I prlzemlJa I Izgraden (m2) I Spratnost I
bull (m2) I I---+------TI~--- - i I--r-----t-s-t-a-no-v-a-n-je------~- ----i
39 31500 i 04 I 12612 i 12 I 37836 i poslovanje- I P+2 i
I_ _ _--___ I _1___ _~~______iI---___---___---_____ turizam shy
USLOVI ZA IZGRADNJU POMOCNOG OBJEKTA GARAZEN
NA URBANISTICKOJ PARCEll BR38 U ZONI B Na osnovu clana 117 stav 1 tacka1 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji
objekta (SlIist CG br5108 4010 341147113513 i 3913) i clana 1 Odluke 0
izgradnji pomocnih objekata (SlIist CG br2412 - opstinski propisi ) odredena je vrsta pomocnih objekata koji sluze koriscenju stambenog iii drugog objekta a grade se na istoj urbanistickoj parceli
Parcelacija i regulacija Na katastarsku parcelu br3516 sa lista nepokretnosti br308 KO Ulcinj i dio
katastarske parcele br35231 sa lista nepokretnosti br604 KO Ulcinj formirana je urbanisticka parcela br39 u zoni B sa povrsinom od 31500 m2 i na njoj je planiran objekat spratnosti P+2 (prizemlje i dva sprata)
Grafickim prilogom na karti br7 Parcelacija i UTU-i dati su elementi parcelacije i preparcelacije
Urbanisticka parcela ima direktan pristup sa saobracajnice Na grafickom prilogu Parcelacija i UTU graficki su prikazane granice urbanistickih parcela
Izuzetno gradevinska linija ispod povrsine zemlje ukoliko je prostor namijenjen za garaziranje moze biti maksimalno do 10 m od granice urbanisticke parcele
Kote prizemlja novih objekata treba odrediti na osnovu nivelacije saobracajne mreze pri cemu je potrebno voditi racuna da se oborinske vode razlivaju od objekta prema okolnim ulicama
Namjena planiranog pomocnog objekta je garaza Gabarit objekta Ukupno bruto gradevinska povrsina pomocnog objekta - garaze je do 3500 m2 i
svijetle visine do 260 m Pomocni objekat - garaza gradi se na urbanistickoj parceli br39 u zoni B na
udaljenosti od najmanje metar i po (1 50m) od njene granice
Odstojanje od susjedne urbanisticke parcele moze biti i manje odsnosno na granici urbanisticke parcele uz predhodnu pribavljenu saglasnost vlasnika susjedne parcele
Spratnost pomocnog objekta max sprstnost objekta je P (prizemlje) Pomocni objekat - garaza se gradi se kao prizemni objekat
Krov Ravan krov
Preporuke koje se tieu seizmienosti zone Proracun konstrukcije za seizmicka dejstva vrsiti prema vazecim tehniekim
propisima za gradnju u seizmickim podruejima Prepoprueuje se i proracun na osnovu odredaba Eurocoda 8
Preporuke koje se tieu gradevinskog materijala - Armirano-betonske i celicne konstrukcije uz korektno projektovanje raspolazu
dovoljnom cvrstocom zilavoscu i krutoscu tako da su pozeljne za jaee zemljotrese Zidane konstrukcije izvedene od zidarije kamena iii teskih blokova ne
posjeduju zilavost srazmjernu njihovoj tezini - tako da se ne preporucuju Treba dati prednost upotrebi duktilnih materijala
Preporuke koje se tieu konstruktivnog sistema - Mogu biti zastupljeni najrazlic1tiji konstruktivni sistemi - Zidane konstrukcije ojacane horizontalnim i vertikalnim armirano-betonskim
serklazima mogu se primjenjivati za objekte manjeg znacaja i manje visine(do 2 sprata) - T emelje konstrukcije objekata projektovati tako da se za dejstvo osnovnog
opterecenja izbjegnu diferencijalna slijeganja
Saobracaj u mirovanju Parkiranje treba rijesiti u okviru urbanistickih parcela uzimajuci u obzir da za
jednu stambenu jedinicu treba obezbijediti 1 parking mjesto po porodici i dodatni parking za svakih 6 lezajeva za izdavanje turistima a za poslovanje 1 pm na (50-100) m2 poslovnog prostora Parkiranje moze biti povrsinsko na parceli iii smjesteno u suterenu iii prizemlju planiranih objekata Garaze u suterenu treba povezati sa pristupnom saobracajnicom izlazno - ulaznim rampama max nagiba 12
Parkiranje u objektu moze biti rijeseno i na nekoj od etaza iii krovnoj povrsini uzimajuci u obzir niveletu pristupne saobracajnice kao i arhitektonsko-konstruktivno rjesenje objekta
POSEBNI USLOVI I Tehnicku dokumentaciju uraditi prema Zakonu 0 uredjenju prostora i izgradnji
objekata (Slli8t CG br5108 40103411471135133913 i 3314) Odluke 0 izgradnji pomocnih objekata (Sllist CG br2412 - opstinski propisi) i Pravilniku 0 nacinu izrade i sadrzini Tehnicke dokumentacije (sllst RCG br2202) a u skladu sa tehnickim Propisima normativima i standardima za ovu vrstu objekata
II Nacin prikljucenja predmetnog objekta na elektrodistributivnu mrezu investitor treba da dobije od Elektrodistribucije - Ulcinj Pri izradi tehnicke dokumentacije za elektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne na sajtu EPCG Elektricne instalacije
4
projektovati i izvesti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca
III Objekat projektovati u skladu sa tehnickim propisima noramativima i standardima za projektovanje ove vrste objekata ito - Pravilnik za beton i armirani beton (SlIist SFRJ br 1187) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za izgradnju objekata visokogradnje u seizmickim podrucjima (Sllist SFRJ br 31814982298321885290) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za projektovanje i proracun inzenjerskih objekata u seizmickim podrucjim (1986-nacrt) - Opterecenje vjetrom (JUS UC71131991) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za temelje gradjevinskih objekata Investitor je duzan da izradjenu tehnicku dokumentaciju u skladu sa Odlukom
o izgradnji pomocnih objekata (SlIist CG br2412 - opstinski propisi ) i Pravilnikom 0
nacinu vrsenja Revizije idejnog i glavnog projekta (SlIist CG br8108 od 26122008 god) dostavi sluzbi Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj u 10 (deset) primjeraka od kojih su 7 (sedam) u zasticenoj digitalnoj formi i ista ce se ovjeriti od strane ovog Sekretarijata
Sastavni dio urbanisticko tehnickih uslova su i graficki prilozi iz Izmjena j
dopuna DUP-a Ulcinj-Grad za lokalitet Pinjes 2 LJ R=1500 kao i Situacija urbanisticke parcele br 39 u razmjeri R=1 250
Predmetni urbanisticko - tehnicki uslovi vaze do izmjene postojeceg odnosno donosenja novog planskog dokumenta
Napomena Do podnosenja zahtjeva za izdavanje gradjevinske dozvole zainteresovano
lice duzno je da regulise imovinsko-pravne odnose za dio katastarske parcele br35231 sa lista nepokretnosti br604 KO Ulcinj 11 svojina erne Gore raspolaganje Opstina Ulcinj sa povrsinom od 300 m2 koja je u zahvatu predmetne urbanisticke parcele za jzgradnju objekata odnosno garaze
Sam savjetnik I za urb ETAR-a Mehmet Tafica dipin dipLingmas
Dostravljeno 3x imenovanom 1 x uz predemt 1x aa
Republika Crna Gora Rcpublika c Malit te Zi
SKOPSTINA OPSTINE lJLCINJ KUVENDI I KOMUNES E ULQINIT
Sckrct3rijat Z1 urbanizam i inspckcijskc pus]ovc urhaniztm dJ1C puneve It inspcksiunit
Br I NJ 1 1 ~
________---___ inc IU Cj in
liJrijJt za urb2midH1 j inspckci posJovc SO-c UJciJ1j rjcSavajuci lJ upravJ10rTl -Lariati u dbc PUrlCYC W j]1spcksionit te KK sc Ulqinjt duke vcndosur
U lllCtU izdavlnja j upotrcbu Ie na mnOVll cl 51 52 53 Zakona 0 izgracJnji pir c dJlcnlcs St J pCr m dhc nb baze 10 DeDit 51 52dhc 53 H Lipjit mbi
1 J ((1 R(C-ll ~ c r ll1()O) JC~--lt (1) l Sljlotl]czatJ 0 JSt JIJLY)- J 1()2 7()gt-a lst
cob (Fl llIC e RIYfZ nr tc ncnit ] 92 tc LPA-s(~
() 1middot I 1 J - II J ~ r l 1 ltI ( bull 1)OD0131V ST
I LEJOHEC i
(
preJ pl~rdorimi i objckLil
jazagraclnju 05--1C1
te J)banmr j i eshtc ncl(rtuar DC koji jc izgradcn ria OSI]UVll
te 1 pCI nckrLim IJ[ prej
_ 1 () ( (- (C) l T ())bull 1 __ I~ 11 J L
-(- lt ~l C t J n J-u ) 1
11
goeLzltt izclavunjc ka paraqitur kitij orgnni nL cl ien c lcjc
odobrcnja Z(l upotrebu izgraclcnog invGsticionog objekla
001 c(~rdo rimin e (lbcktit IDvcslucs W ndertuar
tomiddotcla OVOlll organu ZJfitjCV hr
JZjcscnjcm hr -1 11 lt 1 ( 20m god formiranajc komisija za Me aktvendimin Dr pre] (~shte fonnuar komjsioni per
tchniiki prcgkcJ prcdrllctnog jnvcsticio[Jog objckta inspckrirnin C nbjcktit invcstllcs p(~rkates
CTJ (ionosi
J- ~
Q
N8kon tchnickog a ckta komisija 0 svom radu saciniJa je zapisnik koji je Pa~ inspcktimit tcknik te otgtjcktit misioni me punen c vet beri proccsvcrhaJin j
ovum orgmm i kCt1sta cior~ZlJ a ktij () rearl S La to i
v
cl l( a s~ moze ] U lonl
Cj rn ur~ d tpound~ j j [in inVCtllC dhe U n(brtt~ar
no Jltt citiranim zakonskirn
~
1m Du
jc L gJitha obligimet IlC pajtim me
p(r~ ) Ilj gt sfirjVili 11) MinisLlr~Lvu Jt (Il)rIltr~ (VCJltI i n tt~
11 roku 5
1J
D (JSrAlLJE~() R D Af( Sr~( I~ r~T)
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta brS postojece stanje
~
i
r---_-Imiddot Tmiddot
Savjetnik I za urbaniz Mehmet Tafica dipli
IAB I 39
I 2
Ie
granica zahvata
poslojeei objekal
poslojeei pomoeni objekat
granica anketnih zona
oznaka anketnih zona
brej postojeCeg objekla
spratnost postojecenteg objekla
rusi sa
retar-a a diplingmas i
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta hr6 namjena povrsina
Savjetnik I za Tafica diplu~~VJ)Ipoundl
granlca zahvata
1-_-- granica planske zone
i A B oznaka planske zone
P+1+2 planirana spratnost objekta
39 bre) urbanlstitke parcale sa postojeclm objektom
1 12 brej urbanistlcke parcele sa novoplanlranlm objelctom
E179 brej urbanlsllCke parcele iz DUP-a UlcinJ grad
pomine za Indhlidualno stanovanje (porodieno)
- povrsectine za pejzatno uredenje
kolsko-pjesectafke povrSine (jallne pOlrine pristupne stsze i platol)
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta hr7 parcelacija i UTU
Savjetnik I za urbaniz Mehmet Tafica dipling
granica zahvata
granica plenske zone
postojeti objekat
postojetl pomocnl objekat
fL----1 gtadevinska linija
p planifana spratnost objekla
i 39 braj urbanistitoke parcale sa poslojecim objektom
braj urbanistiCke percele sa novoplaniranim Objektom
brai urbanistiCke parcele Iz DUP-a Ulcinj bull grad
kolsko-pjesecta6ke pomine
zelenilo
Je
- - - - ----- shy~
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta br8 koordinate urbanistickih parcela
o 43
Legenda ___ graniCa zahvata
___ granica planske zone
39 bro] urbanistilke parcekt sa postojeCim objektom
1 12 braj urbanistiCke parcele sa novoplaniranim objektom
E179 bro] urbanisticke parcale iz DUP-a Ulcinj bull grad
Sekretarijat za prostorno planiranje i odrZivi razvoj Sekretariati per planifikim hapsinor dhe zhvillim te qendrueshem
Brl Nr05-11511-15 Ulcinj 1Ulqin 1S092015god
Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj na osnovu clana 117 stav 1 tacka1 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji objekta (SlIist CG br510S 4010 3411 4711 3513 3913 i 3314) Odluke 0 izgradnji pomocnih objekata (SlIist CG br2412 - opstinski propisi ) i Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj-Grad za lokalitet Pinjes 2 usvojen Odlukom SO Ulcinj br02-914 od 31012012 godine (sICG brS12shyopstinski propisi) na zahtjev Osmanovic Hamdi izdaje
UR8ANISTICKO - TEHNICKE USLOVE za izradu tehnicke dokumentacije za izgradnju pomocnog objekta - garaze
na urbanistickoj parceli br39 u zoni 8 koju cine katstarska parcela br 3516 KO Ulcinj i dio katstarske parcele br 352311 KO Ulcinj u zahvatu Izmjena i dopuna
DUP-a Ulcinj-Grad za lokalitet Pinjes 2 Opstina Ulcinj
POSTOJECE STANJE Na osnovu situacije urbanisticke parcele br 39 u zoni B utvrdeno je da
urbanisticku parbelu br39 u zoni B povrsine od 31500m2 formiraju - katastarska parcela br3516 sa lista nepokretnosti br30S KO Ulcinj svojina 11
Osmanovic S Hamdi iz Ulcinja sa povrsinom od 30200 m2i - dio katastarske parcele br35231 sa lista nepokretnosti br604 KO Ulcinj 11
svojina Crne Gore raspolaganje Opstina Ulcinj sa povrsinom od 300 m2 Na urbanistickoj parceli br39 u zoni B nalazi se izgradjeni objekat spratnosti P+2
(prizemlje i dva sprata) Situacija urbanisticke parcele br 39 u zoni B u R=1250 i Karta br5 Postojece
stanje u R=1500 su sastavni dio ovih urbanisticko tehnickih uslova
2
Za izgradjeni porodicni stambeni objekat spratnosti P+1 (prizemlje i jedan sprat) izdato upotrebna dozvola rjesenje br03-18821-2002 od 18072002godine
Analiticki podaci postojeceg stanja objekta iz tektuanog dijela Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj-Grad za lokalitet PinjeT-s~2----c-_---------------____~_____
I I Povrsina -- I Bruto gradevinska I I Zona B Broj UP prizemlja (m2) I povrsina (mU Spratnost NamjenaII~_~_l 39 ~_~L_ 264 l P+2 _lsecttanovanjeI
Prema Izmjenamm i dopunama Detaljnog urbanistickog plana Ulcinj-Grad za lokalitet Pinjes 2 u okviru urbanisticke parcele br39 u zoni B planirano je izgradnja objekta sa sledecim parametrima
Zona B - Planski parametri za postojece objekte--_--____~-i-j- Max I Max I --~----I-----r II
iBr Povrsina Indeks I po~)Vrsi~a Indeks I BRGP r Namjena Max I UP UP (m2) zauzet I prlzemlJa I Izgraden (m2) I Spratnost I
bull (m2) I I---+------TI~--- - i I--r-----t-s-t-a-no-v-a-n-je------~- ----i
39 31500 i 04 I 12612 i 12 I 37836 i poslovanje- I P+2 i
I_ _ _--___ I _1___ _~~______iI---___---___---_____ turizam shy
USLOVI ZA IZGRADNJU POMOCNOG OBJEKTA GARAZEN
NA URBANISTICKOJ PARCEll BR38 U ZONI B Na osnovu clana 117 stav 1 tacka1 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji
objekta (SlIist CG br5108 4010 341147113513 i 3913) i clana 1 Odluke 0
izgradnji pomocnih objekata (SlIist CG br2412 - opstinski propisi ) odredena je vrsta pomocnih objekata koji sluze koriscenju stambenog iii drugog objekta a grade se na istoj urbanistickoj parceli
Parcelacija i regulacija Na katastarsku parcelu br3516 sa lista nepokretnosti br308 KO Ulcinj i dio
katastarske parcele br35231 sa lista nepokretnosti br604 KO Ulcinj formirana je urbanisticka parcela br39 u zoni B sa povrsinom od 31500 m2 i na njoj je planiran objekat spratnosti P+2 (prizemlje i dva sprata)
Grafickim prilogom na karti br7 Parcelacija i UTU-i dati su elementi parcelacije i preparcelacije
Urbanisticka parcela ima direktan pristup sa saobracajnice Na grafickom prilogu Parcelacija i UTU graficki su prikazane granice urbanistickih parcela
Izuzetno gradevinska linija ispod povrsine zemlje ukoliko je prostor namijenjen za garaziranje moze biti maksimalno do 10 m od granice urbanisticke parcele
Kote prizemlja novih objekata treba odrediti na osnovu nivelacije saobracajne mreze pri cemu je potrebno voditi racuna da se oborinske vode razlivaju od objekta prema okolnim ulicama
Namjena planiranog pomocnog objekta je garaza Gabarit objekta Ukupno bruto gradevinska povrsina pomocnog objekta - garaze je do 3500 m2 i
svijetle visine do 260 m Pomocni objekat - garaza gradi se na urbanistickoj parceli br39 u zoni B na
udaljenosti od najmanje metar i po (1 50m) od njene granice
Odstojanje od susjedne urbanisticke parcele moze biti i manje odsnosno na granici urbanisticke parcele uz predhodnu pribavljenu saglasnost vlasnika susjedne parcele
Spratnost pomocnog objekta max sprstnost objekta je P (prizemlje) Pomocni objekat - garaza se gradi se kao prizemni objekat
Krov Ravan krov
Preporuke koje se tieu seizmienosti zone Proracun konstrukcije za seizmicka dejstva vrsiti prema vazecim tehniekim
propisima za gradnju u seizmickim podruejima Prepoprueuje se i proracun na osnovu odredaba Eurocoda 8
Preporuke koje se tieu gradevinskog materijala - Armirano-betonske i celicne konstrukcije uz korektno projektovanje raspolazu
dovoljnom cvrstocom zilavoscu i krutoscu tako da su pozeljne za jaee zemljotrese Zidane konstrukcije izvedene od zidarije kamena iii teskih blokova ne
posjeduju zilavost srazmjernu njihovoj tezini - tako da se ne preporucuju Treba dati prednost upotrebi duktilnih materijala
Preporuke koje se tieu konstruktivnog sistema - Mogu biti zastupljeni najrazlic1tiji konstruktivni sistemi - Zidane konstrukcije ojacane horizontalnim i vertikalnim armirano-betonskim
serklazima mogu se primjenjivati za objekte manjeg znacaja i manje visine(do 2 sprata) - T emelje konstrukcije objekata projektovati tako da se za dejstvo osnovnog
opterecenja izbjegnu diferencijalna slijeganja
Saobracaj u mirovanju Parkiranje treba rijesiti u okviru urbanistickih parcela uzimajuci u obzir da za
jednu stambenu jedinicu treba obezbijediti 1 parking mjesto po porodici i dodatni parking za svakih 6 lezajeva za izdavanje turistima a za poslovanje 1 pm na (50-100) m2 poslovnog prostora Parkiranje moze biti povrsinsko na parceli iii smjesteno u suterenu iii prizemlju planiranih objekata Garaze u suterenu treba povezati sa pristupnom saobracajnicom izlazno - ulaznim rampama max nagiba 12
Parkiranje u objektu moze biti rijeseno i na nekoj od etaza iii krovnoj povrsini uzimajuci u obzir niveletu pristupne saobracajnice kao i arhitektonsko-konstruktivno rjesenje objekta
POSEBNI USLOVI I Tehnicku dokumentaciju uraditi prema Zakonu 0 uredjenju prostora i izgradnji
objekata (Slli8t CG br5108 40103411471135133913 i 3314) Odluke 0 izgradnji pomocnih objekata (Sllist CG br2412 - opstinski propisi) i Pravilniku 0 nacinu izrade i sadrzini Tehnicke dokumentacije (sllst RCG br2202) a u skladu sa tehnickim Propisima normativima i standardima za ovu vrstu objekata
II Nacin prikljucenja predmetnog objekta na elektrodistributivnu mrezu investitor treba da dobije od Elektrodistribucije - Ulcinj Pri izradi tehnicke dokumentacije za elektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne na sajtu EPCG Elektricne instalacije
4
projektovati i izvesti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca
III Objekat projektovati u skladu sa tehnickim propisima noramativima i standardima za projektovanje ove vrste objekata ito - Pravilnik za beton i armirani beton (SlIist SFRJ br 1187) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za izgradnju objekata visokogradnje u seizmickim podrucjima (Sllist SFRJ br 31814982298321885290) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za projektovanje i proracun inzenjerskih objekata u seizmickim podrucjim (1986-nacrt) - Opterecenje vjetrom (JUS UC71131991) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za temelje gradjevinskih objekata Investitor je duzan da izradjenu tehnicku dokumentaciju u skladu sa Odlukom
o izgradnji pomocnih objekata (SlIist CG br2412 - opstinski propisi ) i Pravilnikom 0
nacinu vrsenja Revizije idejnog i glavnog projekta (SlIist CG br8108 od 26122008 god) dostavi sluzbi Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj u 10 (deset) primjeraka od kojih su 7 (sedam) u zasticenoj digitalnoj formi i ista ce se ovjeriti od strane ovog Sekretarijata
Sastavni dio urbanisticko tehnickih uslova su i graficki prilozi iz Izmjena j
dopuna DUP-a Ulcinj-Grad za lokalitet Pinjes 2 LJ R=1500 kao i Situacija urbanisticke parcele br 39 u razmjeri R=1 250
Predmetni urbanisticko - tehnicki uslovi vaze do izmjene postojeceg odnosno donosenja novog planskog dokumenta
Napomena Do podnosenja zahtjeva za izdavanje gradjevinske dozvole zainteresovano
lice duzno je da regulise imovinsko-pravne odnose za dio katastarske parcele br35231 sa lista nepokretnosti br604 KO Ulcinj 11 svojina erne Gore raspolaganje Opstina Ulcinj sa povrsinom od 300 m2 koja je u zahvatu predmetne urbanisticke parcele za jzgradnju objekata odnosno garaze
Sam savjetnik I za urb ETAR-a Mehmet Tafica dipin dipLingmas
Dostravljeno 3x imenovanom 1 x uz predemt 1x aa
Republika Crna Gora Rcpublika c Malit te Zi
SKOPSTINA OPSTINE lJLCINJ KUVENDI I KOMUNES E ULQINIT
Sckrct3rijat Z1 urbanizam i inspckcijskc pus]ovc urhaniztm dJ1C puneve It inspcksiunit
Br I NJ 1 1 ~
________---___ inc IU Cj in
liJrijJt za urb2midH1 j inspckci posJovc SO-c UJciJ1j rjcSavajuci lJ upravJ10rTl -Lariati u dbc PUrlCYC W j]1spcksionit te KK sc Ulqinjt duke vcndosur
U lllCtU izdavlnja j upotrcbu Ie na mnOVll cl 51 52 53 Zakona 0 izgracJnji pir c dJlcnlcs St J pCr m dhc nb baze 10 DeDit 51 52dhc 53 H Lipjit mbi
1 J ((1 R(C-ll ~ c r ll1()O) JC~--lt (1) l Sljlotl]czatJ 0 JSt JIJLY)- J 1()2 7()gt-a lst
cob (Fl llIC e RIYfZ nr tc ncnit ] 92 tc LPA-s(~
() 1middot I 1 J - II J ~ r l 1 ltI ( bull 1)OD0131V ST
I LEJOHEC i
(
preJ pl~rdorimi i objckLil
jazagraclnju 05--1C1
te J)banmr j i eshtc ncl(rtuar DC koji jc izgradcn ria OSI]UVll
te 1 pCI nckrLim IJ[ prej
_ 1 () ( (- (C) l T ())bull 1 __ I~ 11 J L
-(- lt ~l C t J n J-u ) 1
11
goeLzltt izclavunjc ka paraqitur kitij orgnni nL cl ien c lcjc
odobrcnja Z(l upotrebu izgraclcnog invGsticionog objekla
001 c(~rdo rimin e (lbcktit IDvcslucs W ndertuar
tomiddotcla OVOlll organu ZJfitjCV hr
JZjcscnjcm hr -1 11 lt 1 ( 20m god formiranajc komisija za Me aktvendimin Dr pre] (~shte fonnuar komjsioni per
tchniiki prcgkcJ prcdrllctnog jnvcsticio[Jog objckta inspckrirnin C nbjcktit invcstllcs p(~rkates
CTJ (ionosi
J- ~
Q
N8kon tchnickog a ckta komisija 0 svom radu saciniJa je zapisnik koji je Pa~ inspcktimit tcknik te otgtjcktit misioni me punen c vet beri proccsvcrhaJin j
ovum orgmm i kCt1sta cior~ZlJ a ktij () rearl S La to i
v
cl l( a s~ moze ] U lonl
Cj rn ur~ d tpound~ j j [in inVCtllC dhe U n(brtt~ar
no Jltt citiranim zakonskirn
~
1m Du
jc L gJitha obligimet IlC pajtim me
p(r~ ) Ilj gt sfirjVili 11) MinisLlr~Lvu Jt (Il)rIltr~ (VCJltI i n tt~
11 roku 5
1J
D (JSrAlLJE~() R D Af( Sr~( I~ r~T)
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta brS postojece stanje
~
i
r---_-Imiddot Tmiddot
Savjetnik I za urbaniz Mehmet Tafica dipli
IAB I 39
I 2
Ie
granica zahvata
poslojeei objekal
poslojeei pomoeni objekat
granica anketnih zona
oznaka anketnih zona
brej postojeCeg objekla
spratnost postojecenteg objekla
rusi sa
retar-a a diplingmas i
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta hr6 namjena povrsina
Savjetnik I za Tafica diplu~~VJ)Ipoundl
granlca zahvata
1-_-- granica planske zone
i A B oznaka planske zone
P+1+2 planirana spratnost objekta
39 bre) urbanlstitke parcale sa postojeclm objektom
1 12 brej urbanistlcke parcele sa novoplanlranlm objelctom
E179 brej urbanlsllCke parcele iz DUP-a UlcinJ grad
pomine za Indhlidualno stanovanje (porodieno)
- povrsectine za pejzatno uredenje
kolsko-pjesectafke povrSine (jallne pOlrine pristupne stsze i platol)
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta hr7 parcelacija i UTU
Savjetnik I za urbaniz Mehmet Tafica dipling
granica zahvata
granica plenske zone
postojeti objekat
postojetl pomocnl objekat
fL----1 gtadevinska linija
p planifana spratnost objekla
i 39 braj urbanistitoke parcale sa poslojecim objektom
braj urbanistiCke percele sa novoplaniranim Objektom
brai urbanistiCke parcele Iz DUP-a Ulcinj bull grad
kolsko-pjesecta6ke pomine
zelenilo
Je
- - - - ----- shy~
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta br8 koordinate urbanistickih parcela
o 43
Legenda ___ graniCa zahvata
___ granica planske zone
39 bro] urbanistilke parcekt sa postojeCim objektom
1 12 braj urbanistiCke parcele sa novoplaniranim objektom
E179 bro] urbanisticke parcale iz DUP-a Ulcinj bull grad
Za izgradjeni porodicni stambeni objekat spratnosti P+1 (prizemlje i jedan sprat) izdato upotrebna dozvola rjesenje br03-18821-2002 od 18072002godine
Analiticki podaci postojeceg stanja objekta iz tektuanog dijela Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj-Grad za lokalitet PinjeT-s~2----c-_---------------____~_____
I I Povrsina -- I Bruto gradevinska I I Zona B Broj UP prizemlja (m2) I povrsina (mU Spratnost NamjenaII~_~_l 39 ~_~L_ 264 l P+2 _lsecttanovanjeI
Prema Izmjenamm i dopunama Detaljnog urbanistickog plana Ulcinj-Grad za lokalitet Pinjes 2 u okviru urbanisticke parcele br39 u zoni B planirano je izgradnja objekta sa sledecim parametrima
Zona B - Planski parametri za postojece objekte--_--____~-i-j- Max I Max I --~----I-----r II
iBr Povrsina Indeks I po~)Vrsi~a Indeks I BRGP r Namjena Max I UP UP (m2) zauzet I prlzemlJa I Izgraden (m2) I Spratnost I
bull (m2) I I---+------TI~--- - i I--r-----t-s-t-a-no-v-a-n-je------~- ----i
39 31500 i 04 I 12612 i 12 I 37836 i poslovanje- I P+2 i
I_ _ _--___ I _1___ _~~______iI---___---___---_____ turizam shy
USLOVI ZA IZGRADNJU POMOCNOG OBJEKTA GARAZEN
NA URBANISTICKOJ PARCEll BR38 U ZONI B Na osnovu clana 117 stav 1 tacka1 Zakona 0 uredjenju prostora i izgradnji
objekta (SlIist CG br5108 4010 341147113513 i 3913) i clana 1 Odluke 0
izgradnji pomocnih objekata (SlIist CG br2412 - opstinski propisi ) odredena je vrsta pomocnih objekata koji sluze koriscenju stambenog iii drugog objekta a grade se na istoj urbanistickoj parceli
Parcelacija i regulacija Na katastarsku parcelu br3516 sa lista nepokretnosti br308 KO Ulcinj i dio
katastarske parcele br35231 sa lista nepokretnosti br604 KO Ulcinj formirana je urbanisticka parcela br39 u zoni B sa povrsinom od 31500 m2 i na njoj je planiran objekat spratnosti P+2 (prizemlje i dva sprata)
Grafickim prilogom na karti br7 Parcelacija i UTU-i dati su elementi parcelacije i preparcelacije
Urbanisticka parcela ima direktan pristup sa saobracajnice Na grafickom prilogu Parcelacija i UTU graficki su prikazane granice urbanistickih parcela
Izuzetno gradevinska linija ispod povrsine zemlje ukoliko je prostor namijenjen za garaziranje moze biti maksimalno do 10 m od granice urbanisticke parcele
Kote prizemlja novih objekata treba odrediti na osnovu nivelacije saobracajne mreze pri cemu je potrebno voditi racuna da se oborinske vode razlivaju od objekta prema okolnim ulicama
Namjena planiranog pomocnog objekta je garaza Gabarit objekta Ukupno bruto gradevinska povrsina pomocnog objekta - garaze je do 3500 m2 i
svijetle visine do 260 m Pomocni objekat - garaza gradi se na urbanistickoj parceli br39 u zoni B na
udaljenosti od najmanje metar i po (1 50m) od njene granice
Odstojanje od susjedne urbanisticke parcele moze biti i manje odsnosno na granici urbanisticke parcele uz predhodnu pribavljenu saglasnost vlasnika susjedne parcele
Spratnost pomocnog objekta max sprstnost objekta je P (prizemlje) Pomocni objekat - garaza se gradi se kao prizemni objekat
Krov Ravan krov
Preporuke koje se tieu seizmienosti zone Proracun konstrukcije za seizmicka dejstva vrsiti prema vazecim tehniekim
propisima za gradnju u seizmickim podruejima Prepoprueuje se i proracun na osnovu odredaba Eurocoda 8
Preporuke koje se tieu gradevinskog materijala - Armirano-betonske i celicne konstrukcije uz korektno projektovanje raspolazu
dovoljnom cvrstocom zilavoscu i krutoscu tako da su pozeljne za jaee zemljotrese Zidane konstrukcije izvedene od zidarije kamena iii teskih blokova ne
posjeduju zilavost srazmjernu njihovoj tezini - tako da se ne preporucuju Treba dati prednost upotrebi duktilnih materijala
Preporuke koje se tieu konstruktivnog sistema - Mogu biti zastupljeni najrazlic1tiji konstruktivni sistemi - Zidane konstrukcije ojacane horizontalnim i vertikalnim armirano-betonskim
serklazima mogu se primjenjivati za objekte manjeg znacaja i manje visine(do 2 sprata) - T emelje konstrukcije objekata projektovati tako da se za dejstvo osnovnog
opterecenja izbjegnu diferencijalna slijeganja
Saobracaj u mirovanju Parkiranje treba rijesiti u okviru urbanistickih parcela uzimajuci u obzir da za
jednu stambenu jedinicu treba obezbijediti 1 parking mjesto po porodici i dodatni parking za svakih 6 lezajeva za izdavanje turistima a za poslovanje 1 pm na (50-100) m2 poslovnog prostora Parkiranje moze biti povrsinsko na parceli iii smjesteno u suterenu iii prizemlju planiranih objekata Garaze u suterenu treba povezati sa pristupnom saobracajnicom izlazno - ulaznim rampama max nagiba 12
Parkiranje u objektu moze biti rijeseno i na nekoj od etaza iii krovnoj povrsini uzimajuci u obzir niveletu pristupne saobracajnice kao i arhitektonsko-konstruktivno rjesenje objekta
POSEBNI USLOVI I Tehnicku dokumentaciju uraditi prema Zakonu 0 uredjenju prostora i izgradnji
objekata (Slli8t CG br5108 40103411471135133913 i 3314) Odluke 0 izgradnji pomocnih objekata (Sllist CG br2412 - opstinski propisi) i Pravilniku 0 nacinu izrade i sadrzini Tehnicke dokumentacije (sllst RCG br2202) a u skladu sa tehnickim Propisima normativima i standardima za ovu vrstu objekata
II Nacin prikljucenja predmetnog objekta na elektrodistributivnu mrezu investitor treba da dobije od Elektrodistribucije - Ulcinj Pri izradi tehnicke dokumentacije za elektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne na sajtu EPCG Elektricne instalacije
4
projektovati i izvesti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca
III Objekat projektovati u skladu sa tehnickim propisima noramativima i standardima za projektovanje ove vrste objekata ito - Pravilnik za beton i armirani beton (SlIist SFRJ br 1187) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za izgradnju objekata visokogradnje u seizmickim podrucjima (Sllist SFRJ br 31814982298321885290) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za projektovanje i proracun inzenjerskih objekata u seizmickim podrucjim (1986-nacrt) - Opterecenje vjetrom (JUS UC71131991) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za temelje gradjevinskih objekata Investitor je duzan da izradjenu tehnicku dokumentaciju u skladu sa Odlukom
o izgradnji pomocnih objekata (SlIist CG br2412 - opstinski propisi ) i Pravilnikom 0
nacinu vrsenja Revizije idejnog i glavnog projekta (SlIist CG br8108 od 26122008 god) dostavi sluzbi Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj u 10 (deset) primjeraka od kojih su 7 (sedam) u zasticenoj digitalnoj formi i ista ce se ovjeriti od strane ovog Sekretarijata
Sastavni dio urbanisticko tehnickih uslova su i graficki prilozi iz Izmjena j
dopuna DUP-a Ulcinj-Grad za lokalitet Pinjes 2 LJ R=1500 kao i Situacija urbanisticke parcele br 39 u razmjeri R=1 250
Predmetni urbanisticko - tehnicki uslovi vaze do izmjene postojeceg odnosno donosenja novog planskog dokumenta
Napomena Do podnosenja zahtjeva za izdavanje gradjevinske dozvole zainteresovano
lice duzno je da regulise imovinsko-pravne odnose za dio katastarske parcele br35231 sa lista nepokretnosti br604 KO Ulcinj 11 svojina erne Gore raspolaganje Opstina Ulcinj sa povrsinom od 300 m2 koja je u zahvatu predmetne urbanisticke parcele za jzgradnju objekata odnosno garaze
Sam savjetnik I za urb ETAR-a Mehmet Tafica dipin dipLingmas
Dostravljeno 3x imenovanom 1 x uz predemt 1x aa
Republika Crna Gora Rcpublika c Malit te Zi
SKOPSTINA OPSTINE lJLCINJ KUVENDI I KOMUNES E ULQINIT
Sckrct3rijat Z1 urbanizam i inspckcijskc pus]ovc urhaniztm dJ1C puneve It inspcksiunit
Br I NJ 1 1 ~
________---___ inc IU Cj in
liJrijJt za urb2midH1 j inspckci posJovc SO-c UJciJ1j rjcSavajuci lJ upravJ10rTl -Lariati u dbc PUrlCYC W j]1spcksionit te KK sc Ulqinjt duke vcndosur
U lllCtU izdavlnja j upotrcbu Ie na mnOVll cl 51 52 53 Zakona 0 izgracJnji pir c dJlcnlcs St J pCr m dhc nb baze 10 DeDit 51 52dhc 53 H Lipjit mbi
1 J ((1 R(C-ll ~ c r ll1()O) JC~--lt (1) l Sljlotl]czatJ 0 JSt JIJLY)- J 1()2 7()gt-a lst
cob (Fl llIC e RIYfZ nr tc ncnit ] 92 tc LPA-s(~
() 1middot I 1 J - II J ~ r l 1 ltI ( bull 1)OD0131V ST
I LEJOHEC i
(
preJ pl~rdorimi i objckLil
jazagraclnju 05--1C1
te J)banmr j i eshtc ncl(rtuar DC koji jc izgradcn ria OSI]UVll
te 1 pCI nckrLim IJ[ prej
_ 1 () ( (- (C) l T ())bull 1 __ I~ 11 J L
-(- lt ~l C t J n J-u ) 1
11
goeLzltt izclavunjc ka paraqitur kitij orgnni nL cl ien c lcjc
odobrcnja Z(l upotrebu izgraclcnog invGsticionog objekla
001 c(~rdo rimin e (lbcktit IDvcslucs W ndertuar
tomiddotcla OVOlll organu ZJfitjCV hr
JZjcscnjcm hr -1 11 lt 1 ( 20m god formiranajc komisija za Me aktvendimin Dr pre] (~shte fonnuar komjsioni per
tchniiki prcgkcJ prcdrllctnog jnvcsticio[Jog objckta inspckrirnin C nbjcktit invcstllcs p(~rkates
CTJ (ionosi
J- ~
Q
N8kon tchnickog a ckta komisija 0 svom radu saciniJa je zapisnik koji je Pa~ inspcktimit tcknik te otgtjcktit misioni me punen c vet beri proccsvcrhaJin j
ovum orgmm i kCt1sta cior~ZlJ a ktij () rearl S La to i
v
cl l( a s~ moze ] U lonl
Cj rn ur~ d tpound~ j j [in inVCtllC dhe U n(brtt~ar
no Jltt citiranim zakonskirn
~
1m Du
jc L gJitha obligimet IlC pajtim me
p(r~ ) Ilj gt sfirjVili 11) MinisLlr~Lvu Jt (Il)rIltr~ (VCJltI i n tt~
11 roku 5
1J
D (JSrAlLJE~() R D Af( Sr~( I~ r~T)
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta brS postojece stanje
~
i
r---_-Imiddot Tmiddot
Savjetnik I za urbaniz Mehmet Tafica dipli
IAB I 39
I 2
Ie
granica zahvata
poslojeei objekal
poslojeei pomoeni objekat
granica anketnih zona
oznaka anketnih zona
brej postojeCeg objekla
spratnost postojecenteg objekla
rusi sa
retar-a a diplingmas i
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta hr6 namjena povrsina
Savjetnik I za Tafica diplu~~VJ)Ipoundl
granlca zahvata
1-_-- granica planske zone
i A B oznaka planske zone
P+1+2 planirana spratnost objekta
39 bre) urbanlstitke parcale sa postojeclm objektom
1 12 brej urbanistlcke parcele sa novoplanlranlm objelctom
E179 brej urbanlsllCke parcele iz DUP-a UlcinJ grad
pomine za Indhlidualno stanovanje (porodieno)
- povrsectine za pejzatno uredenje
kolsko-pjesectafke povrSine (jallne pOlrine pristupne stsze i platol)
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta hr7 parcelacija i UTU
Savjetnik I za urbaniz Mehmet Tafica dipling
granica zahvata
granica plenske zone
postojeti objekat
postojetl pomocnl objekat
fL----1 gtadevinska linija
p planifana spratnost objekla
i 39 braj urbanistitoke parcale sa poslojecim objektom
braj urbanistiCke percele sa novoplaniranim Objektom
brai urbanistiCke parcele Iz DUP-a Ulcinj bull grad
kolsko-pjesecta6ke pomine
zelenilo
Je
- - - - ----- shy~
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta br8 koordinate urbanistickih parcela
o 43
Legenda ___ graniCa zahvata
___ granica planske zone
39 bro] urbanistilke parcekt sa postojeCim objektom
1 12 braj urbanistiCke parcele sa novoplaniranim objektom
E179 bro] urbanisticke parcale iz DUP-a Ulcinj bull grad
Odstojanje od susjedne urbanisticke parcele moze biti i manje odsnosno na granici urbanisticke parcele uz predhodnu pribavljenu saglasnost vlasnika susjedne parcele
Spratnost pomocnog objekta max sprstnost objekta je P (prizemlje) Pomocni objekat - garaza se gradi se kao prizemni objekat
Krov Ravan krov
Preporuke koje se tieu seizmienosti zone Proracun konstrukcije za seizmicka dejstva vrsiti prema vazecim tehniekim
propisima za gradnju u seizmickim podruejima Prepoprueuje se i proracun na osnovu odredaba Eurocoda 8
Preporuke koje se tieu gradevinskog materijala - Armirano-betonske i celicne konstrukcije uz korektno projektovanje raspolazu
dovoljnom cvrstocom zilavoscu i krutoscu tako da su pozeljne za jaee zemljotrese Zidane konstrukcije izvedene od zidarije kamena iii teskih blokova ne
posjeduju zilavost srazmjernu njihovoj tezini - tako da se ne preporucuju Treba dati prednost upotrebi duktilnih materijala
Preporuke koje se tieu konstruktivnog sistema - Mogu biti zastupljeni najrazlic1tiji konstruktivni sistemi - Zidane konstrukcije ojacane horizontalnim i vertikalnim armirano-betonskim
serklazima mogu se primjenjivati za objekte manjeg znacaja i manje visine(do 2 sprata) - T emelje konstrukcije objekata projektovati tako da se za dejstvo osnovnog
opterecenja izbjegnu diferencijalna slijeganja
Saobracaj u mirovanju Parkiranje treba rijesiti u okviru urbanistickih parcela uzimajuci u obzir da za
jednu stambenu jedinicu treba obezbijediti 1 parking mjesto po porodici i dodatni parking za svakih 6 lezajeva za izdavanje turistima a za poslovanje 1 pm na (50-100) m2 poslovnog prostora Parkiranje moze biti povrsinsko na parceli iii smjesteno u suterenu iii prizemlju planiranih objekata Garaze u suterenu treba povezati sa pristupnom saobracajnicom izlazno - ulaznim rampama max nagiba 12
Parkiranje u objektu moze biti rijeseno i na nekoj od etaza iii krovnoj povrsini uzimajuci u obzir niveletu pristupne saobracajnice kao i arhitektonsko-konstruktivno rjesenje objekta
POSEBNI USLOVI I Tehnicku dokumentaciju uraditi prema Zakonu 0 uredjenju prostora i izgradnji
objekata (Slli8t CG br5108 40103411471135133913 i 3314) Odluke 0 izgradnji pomocnih objekata (Sllist CG br2412 - opstinski propisi) i Pravilniku 0 nacinu izrade i sadrzini Tehnicke dokumentacije (sllst RCG br2202) a u skladu sa tehnickim Propisima normativima i standardima za ovu vrstu objekata
II Nacin prikljucenja predmetnog objekta na elektrodistributivnu mrezu investitor treba da dobije od Elektrodistribucije - Ulcinj Pri izradi tehnicke dokumentacije za elektricne instalacije obavezno postovati tehnicke preporuke EPCG koje su dostupne na sajtu EPCG Elektricne instalacije
4
projektovati i izvesti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca
III Objekat projektovati u skladu sa tehnickim propisima noramativima i standardima za projektovanje ove vrste objekata ito - Pravilnik za beton i armirani beton (SlIist SFRJ br 1187) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za izgradnju objekata visokogradnje u seizmickim podrucjima (Sllist SFRJ br 31814982298321885290) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za projektovanje i proracun inzenjerskih objekata u seizmickim podrucjim (1986-nacrt) - Opterecenje vjetrom (JUS UC71131991) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za temelje gradjevinskih objekata Investitor je duzan da izradjenu tehnicku dokumentaciju u skladu sa Odlukom
o izgradnji pomocnih objekata (SlIist CG br2412 - opstinski propisi ) i Pravilnikom 0
nacinu vrsenja Revizije idejnog i glavnog projekta (SlIist CG br8108 od 26122008 god) dostavi sluzbi Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj u 10 (deset) primjeraka od kojih su 7 (sedam) u zasticenoj digitalnoj formi i ista ce se ovjeriti od strane ovog Sekretarijata
Sastavni dio urbanisticko tehnickih uslova su i graficki prilozi iz Izmjena j
dopuna DUP-a Ulcinj-Grad za lokalitet Pinjes 2 LJ R=1500 kao i Situacija urbanisticke parcele br 39 u razmjeri R=1 250
Predmetni urbanisticko - tehnicki uslovi vaze do izmjene postojeceg odnosno donosenja novog planskog dokumenta
Napomena Do podnosenja zahtjeva za izdavanje gradjevinske dozvole zainteresovano
lice duzno je da regulise imovinsko-pravne odnose za dio katastarske parcele br35231 sa lista nepokretnosti br604 KO Ulcinj 11 svojina erne Gore raspolaganje Opstina Ulcinj sa povrsinom od 300 m2 koja je u zahvatu predmetne urbanisticke parcele za jzgradnju objekata odnosno garaze
Sam savjetnik I za urb ETAR-a Mehmet Tafica dipin dipLingmas
Dostravljeno 3x imenovanom 1 x uz predemt 1x aa
Republika Crna Gora Rcpublika c Malit te Zi
SKOPSTINA OPSTINE lJLCINJ KUVENDI I KOMUNES E ULQINIT
Sckrct3rijat Z1 urbanizam i inspckcijskc pus]ovc urhaniztm dJ1C puneve It inspcksiunit
Br I NJ 1 1 ~
________---___ inc IU Cj in
liJrijJt za urb2midH1 j inspckci posJovc SO-c UJciJ1j rjcSavajuci lJ upravJ10rTl -Lariati u dbc PUrlCYC W j]1spcksionit te KK sc Ulqinjt duke vcndosur
U lllCtU izdavlnja j upotrcbu Ie na mnOVll cl 51 52 53 Zakona 0 izgracJnji pir c dJlcnlcs St J pCr m dhc nb baze 10 DeDit 51 52dhc 53 H Lipjit mbi
1 J ((1 R(C-ll ~ c r ll1()O) JC~--lt (1) l Sljlotl]czatJ 0 JSt JIJLY)- J 1()2 7()gt-a lst
cob (Fl llIC e RIYfZ nr tc ncnit ] 92 tc LPA-s(~
() 1middot I 1 J - II J ~ r l 1 ltI ( bull 1)OD0131V ST
I LEJOHEC i
(
preJ pl~rdorimi i objckLil
jazagraclnju 05--1C1
te J)banmr j i eshtc ncl(rtuar DC koji jc izgradcn ria OSI]UVll
te 1 pCI nckrLim IJ[ prej
_ 1 () ( (- (C) l T ())bull 1 __ I~ 11 J L
-(- lt ~l C t J n J-u ) 1
11
goeLzltt izclavunjc ka paraqitur kitij orgnni nL cl ien c lcjc
odobrcnja Z(l upotrebu izgraclcnog invGsticionog objekla
001 c(~rdo rimin e (lbcktit IDvcslucs W ndertuar
tomiddotcla OVOlll organu ZJfitjCV hr
JZjcscnjcm hr -1 11 lt 1 ( 20m god formiranajc komisija za Me aktvendimin Dr pre] (~shte fonnuar komjsioni per
tchniiki prcgkcJ prcdrllctnog jnvcsticio[Jog objckta inspckrirnin C nbjcktit invcstllcs p(~rkates
CTJ (ionosi
J- ~
Q
N8kon tchnickog a ckta komisija 0 svom radu saciniJa je zapisnik koji je Pa~ inspcktimit tcknik te otgtjcktit misioni me punen c vet beri proccsvcrhaJin j
ovum orgmm i kCt1sta cior~ZlJ a ktij () rearl S La to i
v
cl l( a s~ moze ] U lonl
Cj rn ur~ d tpound~ j j [in inVCtllC dhe U n(brtt~ar
no Jltt citiranim zakonskirn
~
1m Du
jc L gJitha obligimet IlC pajtim me
p(r~ ) Ilj gt sfirjVili 11) MinisLlr~Lvu Jt (Il)rIltr~ (VCJltI i n tt~
11 roku 5
1J
D (JSrAlLJE~() R D Af( Sr~( I~ r~T)
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta brS postojece stanje
~
i
r---_-Imiddot Tmiddot
Savjetnik I za urbaniz Mehmet Tafica dipli
IAB I 39
I 2
Ie
granica zahvata
poslojeei objekal
poslojeei pomoeni objekat
granica anketnih zona
oznaka anketnih zona
brej postojeCeg objekla
spratnost postojecenteg objekla
rusi sa
retar-a a diplingmas i
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta hr6 namjena povrsina
Savjetnik I za Tafica diplu~~VJ)Ipoundl
granlca zahvata
1-_-- granica planske zone
i A B oznaka planske zone
P+1+2 planirana spratnost objekta
39 bre) urbanlstitke parcale sa postojeclm objektom
1 12 brej urbanistlcke parcele sa novoplanlranlm objelctom
E179 brej urbanlsllCke parcele iz DUP-a UlcinJ grad
pomine za Indhlidualno stanovanje (porodieno)
- povrsectine za pejzatno uredenje
kolsko-pjesectafke povrSine (jallne pOlrine pristupne stsze i platol)
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta hr7 parcelacija i UTU
Savjetnik I za urbaniz Mehmet Tafica dipling
granica zahvata
granica plenske zone
postojeti objekat
postojetl pomocnl objekat
fL----1 gtadevinska linija
p planifana spratnost objekla
i 39 braj urbanistitoke parcale sa poslojecim objektom
braj urbanistiCke percele sa novoplaniranim Objektom
brai urbanistiCke parcele Iz DUP-a Ulcinj bull grad
kolsko-pjesecta6ke pomine
zelenilo
Je
- - - - ----- shy~
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta br8 koordinate urbanistickih parcela
o 43
Legenda ___ graniCa zahvata
___ granica planske zone
39 bro] urbanistilke parcekt sa postojeCim objektom
1 12 braj urbanistiCke parcele sa novoplaniranim objektom
E179 bro] urbanisticke parcale iz DUP-a Ulcinj bull grad
projektovati i izvesti u skladu sa vazecim propisima i standardima i na iste pribaviti saglasnost od nadleznog javnog preduzeca
III Objekat projektovati u skladu sa tehnickim propisima noramativima i standardima za projektovanje ove vrste objekata ito - Pravilnik za beton i armirani beton (SlIist SFRJ br 1187) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za izgradnju objekata visokogradnje u seizmickim podrucjima (Sllist SFRJ br 31814982298321885290) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za projektovanje i proracun inzenjerskih objekata u seizmickim podrucjim (1986-nacrt) - Opterecenje vjetrom (JUS UC71131991) - Pravilnik 0 tehnickim normativima za temelje gradjevinskih objekata Investitor je duzan da izradjenu tehnicku dokumentaciju u skladu sa Odlukom
o izgradnji pomocnih objekata (SlIist CG br2412 - opstinski propisi ) i Pravilnikom 0
nacinu vrsenja Revizije idejnog i glavnog projekta (SlIist CG br8108 od 26122008 god) dostavi sluzbi Sekretarijat za prostorno planiranje i odrzivi razvoj u 10 (deset) primjeraka od kojih su 7 (sedam) u zasticenoj digitalnoj formi i ista ce se ovjeriti od strane ovog Sekretarijata
Sastavni dio urbanisticko tehnickih uslova su i graficki prilozi iz Izmjena j
dopuna DUP-a Ulcinj-Grad za lokalitet Pinjes 2 LJ R=1500 kao i Situacija urbanisticke parcele br 39 u razmjeri R=1 250
Predmetni urbanisticko - tehnicki uslovi vaze do izmjene postojeceg odnosno donosenja novog planskog dokumenta
Napomena Do podnosenja zahtjeva za izdavanje gradjevinske dozvole zainteresovano
lice duzno je da regulise imovinsko-pravne odnose za dio katastarske parcele br35231 sa lista nepokretnosti br604 KO Ulcinj 11 svojina erne Gore raspolaganje Opstina Ulcinj sa povrsinom od 300 m2 koja je u zahvatu predmetne urbanisticke parcele za jzgradnju objekata odnosno garaze
Sam savjetnik I za urb ETAR-a Mehmet Tafica dipin dipLingmas
Dostravljeno 3x imenovanom 1 x uz predemt 1x aa
Republika Crna Gora Rcpublika c Malit te Zi
SKOPSTINA OPSTINE lJLCINJ KUVENDI I KOMUNES E ULQINIT
Sckrct3rijat Z1 urbanizam i inspckcijskc pus]ovc urhaniztm dJ1C puneve It inspcksiunit
Br I NJ 1 1 ~
________---___ inc IU Cj in
liJrijJt za urb2midH1 j inspckci posJovc SO-c UJciJ1j rjcSavajuci lJ upravJ10rTl -Lariati u dbc PUrlCYC W j]1spcksionit te KK sc Ulqinjt duke vcndosur
U lllCtU izdavlnja j upotrcbu Ie na mnOVll cl 51 52 53 Zakona 0 izgracJnji pir c dJlcnlcs St J pCr m dhc nb baze 10 DeDit 51 52dhc 53 H Lipjit mbi
1 J ((1 R(C-ll ~ c r ll1()O) JC~--lt (1) l Sljlotl]czatJ 0 JSt JIJLY)- J 1()2 7()gt-a lst
cob (Fl llIC e RIYfZ nr tc ncnit ] 92 tc LPA-s(~
() 1middot I 1 J - II J ~ r l 1 ltI ( bull 1)OD0131V ST
I LEJOHEC i
(
preJ pl~rdorimi i objckLil
jazagraclnju 05--1C1
te J)banmr j i eshtc ncl(rtuar DC koji jc izgradcn ria OSI]UVll
te 1 pCI nckrLim IJ[ prej
_ 1 () ( (- (C) l T ())bull 1 __ I~ 11 J L
-(- lt ~l C t J n J-u ) 1
11
goeLzltt izclavunjc ka paraqitur kitij orgnni nL cl ien c lcjc
odobrcnja Z(l upotrebu izgraclcnog invGsticionog objekla
001 c(~rdo rimin e (lbcktit IDvcslucs W ndertuar
tomiddotcla OVOlll organu ZJfitjCV hr
JZjcscnjcm hr -1 11 lt 1 ( 20m god formiranajc komisija za Me aktvendimin Dr pre] (~shte fonnuar komjsioni per
tchniiki prcgkcJ prcdrllctnog jnvcsticio[Jog objckta inspckrirnin C nbjcktit invcstllcs p(~rkates
CTJ (ionosi
J- ~
Q
N8kon tchnickog a ckta komisija 0 svom radu saciniJa je zapisnik koji je Pa~ inspcktimit tcknik te otgtjcktit misioni me punen c vet beri proccsvcrhaJin j
ovum orgmm i kCt1sta cior~ZlJ a ktij () rearl S La to i
v
cl l( a s~ moze ] U lonl
Cj rn ur~ d tpound~ j j [in inVCtllC dhe U n(brtt~ar
no Jltt citiranim zakonskirn
~
1m Du
jc L gJitha obligimet IlC pajtim me
p(r~ ) Ilj gt sfirjVili 11) MinisLlr~Lvu Jt (Il)rIltr~ (VCJltI i n tt~
11 roku 5
1J
D (JSrAlLJE~() R D Af( Sr~( I~ r~T)
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta brS postojece stanje
~
i
r---_-Imiddot Tmiddot
Savjetnik I za urbaniz Mehmet Tafica dipli
IAB I 39
I 2
Ie
granica zahvata
poslojeei objekal
poslojeei pomoeni objekat
granica anketnih zona
oznaka anketnih zona
brej postojeCeg objekla
spratnost postojecenteg objekla
rusi sa
retar-a a diplingmas i
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta hr6 namjena povrsina
Savjetnik I za Tafica diplu~~VJ)Ipoundl
granlca zahvata
1-_-- granica planske zone
i A B oznaka planske zone
P+1+2 planirana spratnost objekta
39 bre) urbanlstitke parcale sa postojeclm objektom
1 12 brej urbanistlcke parcele sa novoplanlranlm objelctom
E179 brej urbanlsllCke parcele iz DUP-a UlcinJ grad
pomine za Indhlidualno stanovanje (porodieno)
- povrsectine za pejzatno uredenje
kolsko-pjesectafke povrSine (jallne pOlrine pristupne stsze i platol)
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta hr7 parcelacija i UTU
Savjetnik I za urbaniz Mehmet Tafica dipling
granica zahvata
granica plenske zone
postojeti objekat
postojetl pomocnl objekat
fL----1 gtadevinska linija
p planifana spratnost objekla
i 39 braj urbanistitoke parcale sa poslojecim objektom
braj urbanistiCke percele sa novoplaniranim Objektom
brai urbanistiCke parcele Iz DUP-a Ulcinj bull grad
kolsko-pjesecta6ke pomine
zelenilo
Je
- - - - ----- shy~
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta br8 koordinate urbanistickih parcela
o 43
Legenda ___ graniCa zahvata
___ granica planske zone
39 bro] urbanistilke parcekt sa postojeCim objektom
1 12 braj urbanistiCke parcele sa novoplaniranim objektom
E179 bro] urbanisticke parcale iz DUP-a Ulcinj bull grad
U lllCtU izdavlnja j upotrcbu Ie na mnOVll cl 51 52 53 Zakona 0 izgracJnji pir c dJlcnlcs St J pCr m dhc nb baze 10 DeDit 51 52dhc 53 H Lipjit mbi
1 J ((1 R(C-ll ~ c r ll1()O) JC~--lt (1) l Sljlotl]czatJ 0 JSt JIJLY)- J 1()2 7()gt-a lst
cob (Fl llIC e RIYfZ nr tc ncnit ] 92 tc LPA-s(~
() 1middot I 1 J - II J ~ r l 1 ltI ( bull 1)OD0131V ST
I LEJOHEC i
(
preJ pl~rdorimi i objckLil
jazagraclnju 05--1C1
te J)banmr j i eshtc ncl(rtuar DC koji jc izgradcn ria OSI]UVll
te 1 pCI nckrLim IJ[ prej
_ 1 () ( (- (C) l T ())bull 1 __ I~ 11 J L
-(- lt ~l C t J n J-u ) 1
11
goeLzltt izclavunjc ka paraqitur kitij orgnni nL cl ien c lcjc
odobrcnja Z(l upotrebu izgraclcnog invGsticionog objekla
001 c(~rdo rimin e (lbcktit IDvcslucs W ndertuar
tomiddotcla OVOlll organu ZJfitjCV hr
JZjcscnjcm hr -1 11 lt 1 ( 20m god formiranajc komisija za Me aktvendimin Dr pre] (~shte fonnuar komjsioni per
tchniiki prcgkcJ prcdrllctnog jnvcsticio[Jog objckta inspckrirnin C nbjcktit invcstllcs p(~rkates
CTJ (ionosi
J- ~
Q
N8kon tchnickog a ckta komisija 0 svom radu saciniJa je zapisnik koji je Pa~ inspcktimit tcknik te otgtjcktit misioni me punen c vet beri proccsvcrhaJin j
ovum orgmm i kCt1sta cior~ZlJ a ktij () rearl S La to i
v
cl l( a s~ moze ] U lonl
Cj rn ur~ d tpound~ j j [in inVCtllC dhe U n(brtt~ar
no Jltt citiranim zakonskirn
~
1m Du
jc L gJitha obligimet IlC pajtim me
p(r~ ) Ilj gt sfirjVili 11) MinisLlr~Lvu Jt (Il)rIltr~ (VCJltI i n tt~
11 roku 5
1J
D (JSrAlLJE~() R D Af( Sr~( I~ r~T)
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta brS postojece stanje
~
i
r---_-Imiddot Tmiddot
Savjetnik I za urbaniz Mehmet Tafica dipli
IAB I 39
I 2
Ie
granica zahvata
poslojeei objekal
poslojeei pomoeni objekat
granica anketnih zona
oznaka anketnih zona
brej postojeCeg objekla
spratnost postojecenteg objekla
rusi sa
retar-a a diplingmas i
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta hr6 namjena povrsina
Savjetnik I za Tafica diplu~~VJ)Ipoundl
granlca zahvata
1-_-- granica planske zone
i A B oznaka planske zone
P+1+2 planirana spratnost objekta
39 bre) urbanlstitke parcale sa postojeclm objektom
1 12 brej urbanistlcke parcele sa novoplanlranlm objelctom
E179 brej urbanlsllCke parcele iz DUP-a UlcinJ grad
pomine za Indhlidualno stanovanje (porodieno)
- povrsectine za pejzatno uredenje
kolsko-pjesectafke povrSine (jallne pOlrine pristupne stsze i platol)
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta hr7 parcelacija i UTU
Savjetnik I za urbaniz Mehmet Tafica dipling
granica zahvata
granica plenske zone
postojeti objekat
postojetl pomocnl objekat
fL----1 gtadevinska linija
p planifana spratnost objekla
i 39 braj urbanistitoke parcale sa poslojecim objektom
braj urbanistiCke percele sa novoplaniranim Objektom
brai urbanistiCke parcele Iz DUP-a Ulcinj bull grad
kolsko-pjesecta6ke pomine
zelenilo
Je
- - - - ----- shy~
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta br8 koordinate urbanistickih parcela
o 43
Legenda ___ graniCa zahvata
___ granica planske zone
39 bro] urbanistilke parcekt sa postojeCim objektom
1 12 braj urbanistiCke parcele sa novoplaniranim objektom
E179 bro] urbanisticke parcale iz DUP-a Ulcinj bull grad
N8kon tchnickog a ckta komisija 0 svom radu saciniJa je zapisnik koji je Pa~ inspcktimit tcknik te otgtjcktit misioni me punen c vet beri proccsvcrhaJin j
ovum orgmm i kCt1sta cior~ZlJ a ktij () rearl S La to i
v
cl l( a s~ moze ] U lonl
Cj rn ur~ d tpound~ j j [in inVCtllC dhe U n(brtt~ar
no Jltt citiranim zakonskirn
~
1m Du
jc L gJitha obligimet IlC pajtim me
p(r~ ) Ilj gt sfirjVili 11) MinisLlr~Lvu Jt (Il)rIltr~ (VCJltI i n tt~
11 roku 5
1J
D (JSrAlLJE~() R D Af( Sr~( I~ r~T)
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta brS postojece stanje
~
i
r---_-Imiddot Tmiddot
Savjetnik I za urbaniz Mehmet Tafica dipli
IAB I 39
I 2
Ie
granica zahvata
poslojeei objekal
poslojeei pomoeni objekat
granica anketnih zona
oznaka anketnih zona
brej postojeCeg objekla
spratnost postojecenteg objekla
rusi sa
retar-a a diplingmas i
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta hr6 namjena povrsina
Savjetnik I za Tafica diplu~~VJ)Ipoundl
granlca zahvata
1-_-- granica planske zone
i A B oznaka planske zone
P+1+2 planirana spratnost objekta
39 bre) urbanlstitke parcale sa postojeclm objektom
1 12 brej urbanistlcke parcele sa novoplanlranlm objelctom
E179 brej urbanlsllCke parcele iz DUP-a UlcinJ grad
pomine za Indhlidualno stanovanje (porodieno)
- povrsectine za pejzatno uredenje
kolsko-pjesectafke povrSine (jallne pOlrine pristupne stsze i platol)
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta hr7 parcelacija i UTU
Savjetnik I za urbaniz Mehmet Tafica dipling
granica zahvata
granica plenske zone
postojeti objekat
postojetl pomocnl objekat
fL----1 gtadevinska linija
p planifana spratnost objekla
i 39 braj urbanistitoke parcale sa poslojecim objektom
braj urbanistiCke percele sa novoplaniranim Objektom
brai urbanistiCke parcele Iz DUP-a Ulcinj bull grad
kolsko-pjesecta6ke pomine
zelenilo
Je
- - - - ----- shy~
Izmjena i dopuna DUP-a Ulcinj Grad za lokalitet Pinjes 2 Karta br8 koordinate urbanistickih parcela
o 43
Legenda ___ graniCa zahvata
___ granica planske zone
39 bro] urbanistilke parcekt sa postojeCim objektom
1 12 braj urbanistiCke parcele sa novoplaniranim objektom
E179 bro] urbanisticke parcale iz DUP-a Ulcinj bull grad