■ INTRO ■ LA CONSTRUCTION PRESQUE ZÉRO ÉNERGIE ■ LA CONSTRUCTION À PRIX ABORDABLE ■ LE RETOUR DU BOIS ■ LIFE STYLE ■ PISCINE INTERIEURE ALLIER ÉNERGIES RENOUVELABLES & MAZOUT ■ Retrouvez ce dossier et plus d’infos sur www.logic-immo.be ■ Supplément gratuit à La Libre Belgique et à la Dernière Heure/ Les Sports réalisé par IPM IMMO Edition Wallonie Photo : Mise en oeuvre des panneaux Aquapanel Skylite - Knauf
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■ INTRO
■ LA CONSTRUCTION
PRESQUE ZÉRO
ÉNERGIE
■ LA CONSTRUCTION
À PRIX ABORDABLE
■ LE RETOUR
DU BOIS
■ LIFE STYLE
■ PISCINE INTERIEURE
ALLIER ÉNERGIES
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ceux qui optent pour un niveau d’isolation élevé et une bonne
étanchéité à l’air peuvent (encore) ignorer cette obligation. Les
deux autres entités fédérées se montrent plus strictes et imposent
une norme de maison passive. Cette norme sera appliquée à partir
de 2015 dans la Région de Bruxelles-Capitale et à partir de 2017 en
Wallonie. Ce qui est étrange, c’est que les trois régions se basent sur
une étude des niveaux de coût optimaux, mais débouchent sur des
exigences différentes.
LES BÂTIMENTS NZEB EN PRATIQUE
Pour respecter les exigences des bâtiments dont la consommation
d’énergie est quasi nulle, nous devons utiliser des isolations plus
épaisses et plus performantes, prévoir une bonne étanchéité à l’air,
utiliser des protections solaires pour éviter la surchauffe, intégrer
une ventilation énergétiquement efficace et utiliser l’énergie
renouvelable pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. A cet
égard, les pompes à chaleur hybrides semblent donner le ton et
annoncent le début d’une ère où nous chaufferons et refroidiront
nos bâtiments partiellement avec l’énergie renouvelable. La
véritable innovation réside dans le fait que les pompes à chaleur
puiseront leur énergie dans un réservoir de glace.
À l’heure actuelle, nous appliquons déjà une partie importante des
mesures relatives aux bâtiments dont la consommation d’énergie est
quasi nulle dans le cadre de la réglementation PEB. Il nous faudra
donc faire encore mieux, ce qui coûtera plus cher. La Bouwunie a
estimé le surinvestissement nécessaire pour atteindre le niveau E30
à 35.000 € , par rapport à une maison unifamiliale 3 façades située
en Flandre et construite en 2009. La Région de Bruxelles-Capitale
et la Wallonie mettent la barre financière encore plus haut avec leur
exigence de passivité. La question est de savoir si le constructeur
moyen peut supporter ce surcoût. L’Europe encourage les États
membres à soutenir le maître d’ouvrage dans la construction d’un
logement presque zéro énergie. Mais les pouvoirs publics belges
ont-ils les reins assez solides pour le faire ? L’une des alternatives
pourrait être de convaincre le secteur bancaire d’accorder des
crédits moins coûteux aux constructeurs qui vont plus loin que les
prescriptions réglementaires.
Autre piste : les pouvoirs publics peuvent faire preuve de souplesse
quant au respect du train de mesures. L’utilisation de l’énergie
renouvelable le permet.
Organisée du jeudi 20 février au dimanche
2 mars la 55e édition du salon BATIBOUW
sera structurée autour de trois thèmes :
La construction presque zéro énergie;
La construction à prix abordable;
Le retour du bois.
Cette orientation correspond à une nouvelle
réalité du marché résidentiel notamment
confirmée par une étude récente (fin 2013 -
Thomas et Piron).
Cette dernière précise en effet que « Si au niveau des caractéristiques générales, la maison du Belge reste assez classique (en zone rurale, construction traditionnelle, 100-200m² habitables, terrain de 5-10 ares, garage, cuisine à la première place, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche), il se confirme que les candidats-bâtisseurs actuels ont très bien intégrés les obligations en termes de performance énergétique de leur
future habitation. Aujourd’hui, 32% souhaitent même opter pour une habitation basse énergie, 12% affirment envisager de construire une habitation très basse énergie ou zéro énergie. Bien sûr, tout cela a un prix et les candidats-bâtisseurs en sont conscients. Bien souvent, ils font face à une réalité budgétaire qui les oblige à se contenter d’une maison conforme aux normes en vigueur. Pour arriver à boucler leur projet, ils savent qu’ils devront faire des concessions. La plupart du temps, c’est au niveau de la taille de leur habitation ou de la superficie de leur terrain que cela se répercute. »
La directive européenne NZEB (Nearly Zero
Energy Building = Bâtiment Proche Energie
Zero) sur la performance énergétique des
bâtiments établit qu’à partir de 2021, tous les
nouveaux bâtiments devront présenter une
consommation énergétique quasi nulle.
La caractéristique des habitations quasi
neutres en énergie réside dans le fait qu’elles
consomment un minimum d’énergie pour le
chauffage, la ventilation, le refroidissement
et la production d’eau chaude ET que ce
minimum énergétique doit provenir de sources
renouvelables (PV, éolien, biomasse,...).
Si les Régions entreprennent déjà des
démarches, chacune à leur propre rythme, en
vue d’une quasi neutralité énergétique, plusieurs
questions restent en suspens :
Qu’en est-il des millions d’habitations existantes
‘énergétiquement obsolètes’ ?
Appliquer les mêmes normes aux nouvelles
constructions et au parc existant (en le rénovant)
est particulièrement complexe sur le plan
pratique, mais aussi très onéreux. Ce dernier
aspect constitue LE point sensible et se traduit
par “Combien cela va-t-il coûter ?» et quelles
mesures seront prises par les différentes
régions? (voir tableau infra).
Photo : Consentino
Photo : Abrisud
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NZEB >< PASSIF
En prenant en compte tous les éléments constituant une NZEB, on
relève certaine similitude avec ceux de la maison passive. Mais
qu’en sera-t-il concrètement dans leur mis en oeuvre ?
La Flandre prévoit un besoin maximal en énergie de 70 kWh/
m2/an en 2021. La Région de Bruxelles-Capitale et la Wallonie
imposent une exigence de passivité, soit 15kWh/m2/an.
Il existe un monde de différence entre ces deux normes. Toutefois,
une chose est sûre : plus on se rapproche de la maison passive,
moins il faut d’énergie pour répondre à la demande de chaleur.
Indirectement, cela signifie aussi qu’il faut une plus petite
installation de production d’énergie renouvelable. Le coût de ce
système peut donc s’avérer moins élevé que dans les habitations
actuelles. Mais cela justifie-t-il le surcoût d’une maison passive ?
La question n’est pas simple. Le surcoût d’une maison passive par
rapport à une maison E60 tourne autour des 10 à 15%, même s’il
existe des exemples de maisons passives qui ne coûtent pas plus
cher qu’une habitation répondant aux exigences PEB actuelles.
Toutefois, cela demande une conception très épurée, qui ne séduit
par forcément tous les constructeurs. Bref, la construction presque
zéro énergie ne nécessite absolument pas une conception de
maison passive.
REGIONS Mesures (Que faire et comment le
faire ?)
Indicateur numérique de la demande
énergétique
Objectif chiffré 2015* Énergie renouvelable
Région de Bruxelles-Capitale Pas encore défini Consommation énergétique primaire
< 45kWh/m2/an pour les habitations
Norme passive La consommation énergétique
primaire doit être (partiellement)
comblée par des sources d’énergie
renouvelable, comme l’énergie
solaire, la biomasse, le chauffage
géothermique, les pompes à chaleur et
le refroidissement passif.
Flandre 70kWh/m2/an 2014: E60
2016: E50
2018: E40
2020: E35
Obligation d’utiliser l’énergie solaire,
la biomasse, la pompe à chaleur, le
chauffage urbain ou de participer à
un projet d’énergie renouvelable. Si
cette obligation n’est pas respectée, un
niveau E plus strict est appliqué : 10 %
de moins.
Wallonie La Wallonie se concentre pour
l’instant sur les exigences de la norme
passive, mais indique que la définition
changera probablement.
60 kWh/m2/an à partir de 2014.
Cette exigence va être renforcée.
À partir de 2017, tous les nouveaux
bâtiments devront répondre à la
norme passive.
À partir de 2019, tous les nouveaux
bâtiments devront également
répondre à la norme “zéro net” et
évoluer vers l’énergie positive.
* Les États membres européens doivent évaluer leur réglementation tous les deux ans et l’ajuster si c’est nécessaire ou souhaitable. Ce qui est donc établi à l’heure actuelle peut encore changer avant 2021.
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responsable de 30 % des déperditions de chaleur totales. Knauf
propose diff érentes solutions d’isolation de la façade, tant pour
les nouvelles constructions que pour les rénovations. Le système
conforme aux exigences énergétiques les plus strictes (maisons
passives) est le Quix XL. Cet élément en polystyrène remplace
le profi lé de soubassement métallique en bas de chaque système
d’isolation de la façade et évite la formation du moindre nœud
constructif. Citons également la nouvelle plaque Knauf SunJa,
une version améliorée du panneau isolant gris EPS 032 composé
de graphite (valeur lambda = 0032 W/mK). Grâce à sa couche de
fi nition en polystyrène expansé blanc classique, la façade isolante
SunJa reste stable.
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TECHNIQUE BATIBOUW 2014,
INNOVATIONS
TECHNIQUES
THOMAS & PIRON, EcoStyle 2014
Chaque année, Thomas & Piron, leader de la construction
en Wallonie, propose une nouvelle gamme de maisons aux
candidats-bâtisseurs. Afin que ces nouvelles habitations
répondent parfaitement aux rêves de ces derniers, Thomas
& Piron a mené une enquête du 15 septembre au 15 octobre
2013 auprès de 2.780 personnes. Il en ressort plusieurs
informations intéressants.
Si au niveau des caractéristiques générales, la maison du
Belge reste assez classique (en zone rurale, construction
traditionnelle, 100-200m2 habitables, terrain de 5-10 ares,
garage, cuisine à la première place, 3 chambres, salle de
bains avec baignoire et douche), il se confirme que les
candidats-bâtisseurs actuels ont très bien intégrés les
obligations en termes de performance énergétique de leur
future habitation. Aujourd’hui, 32% souhaitent même opter
pour une habitation basse énergie, 12% affirment envisager
de construire une habitation très basse énergie ou zéro
énergie.
Bien sûr, tout cela a un prix et les candidats-bâtisseurs en
sont conscients. Bien souvent, ils font face à une réalité
budgétaire qui les oblige à se contenter d’une maison
conforme aux normes en vigueur. Pour arriver à boucler
leur projet, ils savent qu’ils devront faire des concessions.
La plupart du temps, c’est au niveau de la taille de leur
habitation ou de la superficie de leur terrain que cela se
répercute.
Sur base de ces informations, Thomas & Piron a développé
une nouvelle gamme de maisons appelée « EcoStyle 2014
» composée d’habitations rationnelles tant au niveau de
l’agencement de leurs espaces que de leurs performances
énergétiques. Si celles-ci peuvent être construites telles
quelles, elles servent également d’amorçe de réflexion pour
des projets personnalisés.
Statistique intéressante: depuis 1965, la consommation
moyenne annuelle de mazout pour une seule et même
habitation est passée de 3 000 à 1 800 litres, soit une
diminution de 40 %. Le secret de cette évolution réside
non seulement dans une meilleure isolation du bâtiment,
mais aussi dans la succession rapide d’innovations
technologiques, tant en ce qui concerne le brûleur que
la chaudière. Ces avancées ont débouché sur les labels
Optimaz et Optimaz-elite octroyés aux combinaisons
chaudière/brûleur à très haut rendement utile. Ces
systèmes très performants sont profitables à la fois au
portefeuille et à l’environnement, car moins polluants. En
2014, plusieurs constructeurs et importateurs de systèmes
de chauffage munis de ce label de qualité vont plus loin
encore en proposant des offres spéciales pour alléger le
coût de l’investissement. À l’occasion de Batibouw 2014,
Informazout met donc ces offres spéciales sous les feux des
projecteurs. Un nouveau module, disponible sur le site web
d’Informazout, donne au consommateur un aperçu clair de
ces offres.
Une réduction du coût d’investissement pour un meilleur
rendement
En effet, de nombreux consommateurs possèdent une
installation au mazout qui mériterait une remise à
neuf. Grâce aux labels Optimaz et Optimaz-elite, ces
consommateurs peuvent directement identifier les
combinaisons chaudière/brûleur à haut rendement au
mazout qui répondent aux normes les plus strictes. Un
rendement utile allant jusqu’à 90% constitue la norme
pour les chaudières à basse température Optimaz, mais
les chaudières à condensation Optimaz-elite peuvent
aller jusqu’à 98%. En y associant une bonne isolation
thermique, cela permet de réaliser des économies d’énergie
considérables. Le module chèque chaleur d’Informazout
INFORMAZOUT, chèques chaleur à l’occasion de Batibouw
Désormais soumise à des obligations
de rapidité de contruction - répondre
au défi démographique - autant que de
performances énergétiques - atteindre les
normes européennes en 2021 -, l’industrie
de la construction privilégie, d’une part, la
technicité des matériaux et, d’autre part, les
solutions hybrides (énérgie fossile + énergie
renouvelable) pour répondre aux attentes
des consommateurs.
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Info. : chequechaleur.be / www.informazout.be.
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regroupe de manière pratique les offres des différents
constructeurs pour leurs installations au mazout munies
des labels Optimaz et Optimaz-elite. Ces chèques chaleur
permettent de réduire l’investissement de base d’un système
de chauffage au mazout.
La combinaison avec l’énergie renouvelable à portée de main
Cependant, un système de chauffage ne doit pas se limiter
à une chaudière au mazout à haut rendement. En effet, une
installation au mazout peut parfaitement être associée à
des énergies renouvelables, comme les collecteurs solaires
thermiques. L’énergie solaire constitue une bonne alternative
pour la production d’eau chaude sanitaire. Si l’énergie solaire
ne suffit pas et si la réserve d’eau chaude sanitaire s’épuise,
l’installation au mazout prend rapidement le relais.
Plus d’infos sur www.logic-immo.be ❮ BATIBOUW 2014 31
l’isolation des murs creux
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ALUTHERMO, isolation thermique et acoustique AIPHONE JO: vidéophonie pour unifamiliales
Comme les autres produits de la gamme Aluthermo, le nouvel isolant Aluthermo Optima
contient plusieurs couches d’aluminium pur traité contre l’oxydation, permettant de
réfléchir la chaleur. Le cœur du produit est composé de fibre de polyester, matière reconnue
pour ses qualités d’isolation thermique et phonique. En absorbant le bruit,
Le matériau est principalement posé en toiture ou contre les murs. Utilisé dans le cadre du
système Aluthermo Hybride®, il garantit une isolation maximale et permet de profiter des
primes à l’isolation.
Sous le thème de “la sécurité de luxe ne doit pas vous coûter un bras !” Aiphone a développé
le kit JO avec moniteur LCD couleur 7”, adapté à une maison unifamiliale. Avec une
configuration maximale d’un seul portier et de deux moniteurs, ce nouveau système
s’intègre parfaitement dans la plupart des maisons unifamiliales.
Le système du moniteur s’intègre dans son environnement grâce à un design contemporain
et une épaisseur de 21mm ainsi qu’un écran lissé avec des touches tactiles qui remplacent
les boutons-poussoirs et le combiné.
Prix conseillé : 610 €
Le nouveau système de pompe à chaleur Daikin Altherma Hybride est la solution pratique
la plus récente permettant de profiter de la technologie de pompe à chaleur économique et
écologique, sans devoir entreprendre de grands travaux pour retirer le chauffage existant. Outre
les systèmes au mazout, les boilers et chauffage électriques, il s’avère à présent également facile
de remplacer ou optimiser les chaudières à gaz classiques !
La pompe à chaleur Daikin Altherma Hybride est un système intelligent qui allie le meilleur de
deux technologies en associant une chaudière à haut rendement à une pompe à chaleur air-eau
(5 ou 8 kW) avec une performance énergétique inégalée
Le système se compose d’une unité extérieure à commande Inverter, qui extrait la chaleur de l’air,
et d’une unité intérieure avec une chaudière au gaz à condensation intégrée, qui chauffe tant les
radiateurs que l’eau sanitaire à des températures très élevées. De plus, le système offre une option
de refroidissement.
En fonction de la température extérieure et de la température de l’eau souhaitée dans les radiateurs,
cette unité choisit elle-même la source d’énergie (gaz ou électricité) la plus avantageuse, afin de
pouvoir dormir sur ses deux oreilles. Étant donné que la chaudière au gaz à condensation sert
uniquement de chauffage d’appoint lorsque l’eau chaude doit atteindre des températures très
élevées, la facture d’énergie peut être considérablement allégée, avec une économie allant jusqu’à
35 % !
L’installation d’une Daikin Altherma Hybride ne nécessite pas de grands travaux de rénovation.
Vu que le système peut chauffer l’eau jusqu’à une température de 80 °C, l’installation de chauffage
existante ne doit pas être remplacée et la tuyauterie ainsi que les radiateurs peuvent être
conservés. Le volume de l’unité intérieure est comparable à celui d’une chaudière à condensation
classique, ce qui rend le système idéal pour remplacer une chaudière à combustible. L’unité
extérieure compacte offre une grande flexibilité en ce qui concerne l’installation : étant donné
qu’elle peut être installée jusqu’à 30 m de l’unité intérieure, il est possible de la placer dans le
jardin, voire sur le toit. La pompe Daikin Altherma Hybride dispose d’un thermostat à l’interface
facile d’utilisation.
Prix indicatif: environ €6.000, hors TVA et frais d’installation.
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est également durable : contenant jusqu’à 80% de fibres issues de bouteilles plastiques
recyclées, ce nouvel isolant est lui-même entièrement recyclable.
Contrairement aux isolants classiques, Home-Iso ne contient aucun additif ou solvant
chimique. Les fibres de polyester sont thermo-soudées. L’isolant ne libère aucune
substance volatile ou particule inhalable, ce qui exclut tout risque pour la santé. Il peut
donc être installé sans protection vestimentaire particulière. Le matériau n’est par ailleurs
pas sujet aux moisissures car il ne contient pas de source nutritive pour les champignons.
En tant qu’isolant hydrophobe, il ne présente pas non plus de risque de pourriture.
Fabriqué en Belgique, le produit (garantie de 25 ans) permet d’allier performance,
réduction de la consommation d’énergie et respect de l’environnement.
Souple et très doux, cet isolant en ouate de polyester est extrêmement résistant à la
déchirure et ne se tasse jamais avec le temps. Il s’adapte très facilement à tout type de
surface et peut être utilisé pour l’isolation des toitures, plafonds, cloisons et planchers.
Palais 9 Stand 200 Palais 4 Stand 414
DELTA DORE conçoit, fabrique et commercialise des systèmes d’automatisation et des
solutions sans fil pour le secteur résidentiel et commercial. Les produits sont destinés à
la gestion d’énergie et au pilotage de toutes sortes d’applications dans des bâtiments, tels
que l’éclairage, le chauffage, la ventilation ainsi que les systèmes d’alarme et d’ouvrants ou
ocultants. La commercialisation en Belgique a été confiée en exclusivité à CCI.
L’année dernière, DELTA DORE a lancé l’application pratique iTYDOM1000 permettant
de commander en local les applications sans fil avec un smartphone ou une tablette.
Cette année, la mise à jour de l’application offre aux utilisateurs la liberté de se déplacer
où ils veulent sans perdre
le contrôle. L’application
innovante permet en effet
de piloter les systèmes à
distance.
Volets, portes, éclairage,
chauffage, alarme… !
La solution requiert une
connexion IP sécurisée et une
authentification à l’aide d’un
mot de passe afin de protéger
la maison à tout moment et de
manière optimale.
Prix indicatif :
498,00€ HTVA
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Ara
mith
De Fusion tafel werd ontworpen volgens de officiële afmetingen van een
Amerikaanse biljarttafel en biedt de perfecte combinatie van heden-
daagse biljart- en eettafel. Zijn strakke en lichte vormgeving creëert een
elegante zen-atmosfeer waarin unieke momenten worden beleefd. Een
nooit eerder geziene biljarttafel met een ergonomisch design.
La table Fusion a été conçue selon les dimensions officielles d'une
table de billard américain et offre la combinaison idéale d'une table de
billard et d'une table de repas contemporaine. Son design à la fois
épuré et léger permet de créer une atmosphère zen et élégante propice
au plaisir de partager des moments uniques entre amis: une table de
billard design et conviviale comme jamais vu auparavant.
A découvrir du 20 février au 3 mars 2014
Stand 514 (Hall 3)
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Comme toujours, ce type de problème survient souvent au plus mauvais moment et souvent à l’improviste: vous ne savez pas à qui faire appel, l’installateur ou le dépanneur que vous connais-sez n’est pas disponible,… La panne et les dégâts semblent être plus graves que prévu, obligeant votre famille de chercher une solution d’urgence afin de ne pas devoir passer plusieurs nuits dans une maison non chauffée ou inondée. Vous n’avez vraiment pas le temps de chercher des alternatives ou des corps de métiers fiables qui peuvent intervenir chez vous dans les plus brefs délais etc … Il faudra également tenir compte que la durée moyenne d’attente d’un réparateur est de 5 jours. Il existe pourtant une solution simple et efficace pour éviter ce type de désagrément: l’assistance habitation House Assist d’Europ Assistance, une assistance complète 24h/24 qui offre aux habitants la solution pour faire face aux problèmes domestiques liés à l’habitation et à ses habitants. Elle comprend: l’assistance à l’habitation, l’assistance aux habitants, les petits travaux et services et le service information et conseils.
L’assistance à l’habitationChaudière en panne, canalisation bouchée, vitre cassée, problèmes d’humidité, nid de guêpe envahissant,… Europ Assistance inter-vient dans l’urgence 24h/24 pour vous dépanner ou effectuer une réparation provisoire. Europ Assistance prend en charge et paye directement au réparateur les frais de déplacement,
de main d’oeuvre et les pièces de rechange à concurrence de 400 € TTC dont 50 € pour les pièces de rechanges.
L’assistance aux habitantsAvec House Assist, Europ Assistance vous aide à faire face auxconséquences pratiques d’un incident à votre habitation, par exemple: la panne de votre chaudière, ou de votre installation électrique ne peut être provisoirement réparée en 24h? Europ Assistance vous fournit une solution d’appoint ou vous reloge à l’hôtel. Votre domicile est inhabitable suite à un sinistre ? Europ Assistance vous assiste pour vous reloger, surveiller votre domicile, transporter votre mobilier ou faire garder vos enfants. Europ Assistance intervient aussi pour libérer votre chien ou chat en situation périlleuse.
Petits travaux et services, infos et conseilsTravaux de réparation ou de rénovations chez vous à votre mai-son? Europ Assistance met à votre disposition son réseau de professionnels car ce n’est pas toujours évident de trouver rapi-dement un corps de métier disponible. Avec House Assist fini d’éplucher les annuaires ou internet, un coup de téléphone et tout sera réglé. De plus, vous pouvez compter sur une équipe qui se tient à votre disposition pour vous informer sur les démarches administratives et juridiques liées à votre habitation (sinistre, déménagement, achat,…).
Plus d’infos sur www.logic-immo.be ❮ BATIBOUW 2014 37
Parfois, on vous envoie quelqu’un de vraiment sciant
Pour faire face à une situation d’urgence causée parun problème domestique.Chaudière en panne, fuite d’eau, canalisation bouchée, porte de garage bloquée, nid de guêpes dans votre jardin, vitre brisée ou un arbre qui menace de tomber sur votre maison… ? Quel réparateur appeler ? Avec House Assist, vous pouvez compter 24h/24 sur l’effi cacité d’Europ Assistance, tant pour le dépannage que pour l’aide d’urgence aux habitants. En savoir plus, contactez-nous au 02/541.90.00 ou www.europ-assistance.be.
Europ Assistance. Personne ne vous aidera mieux.
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Info. : www.intres.be
Palais 3 Stand 220
Palais 4 Stand 316
Info : www.koramic.com
Palais 5 Stand 309
Info. : www.roosens.com
Palais 5 Stand 305
Palais 12 Stand 210
QUICKBUILD, gros-oeuvre terminé en 5 jours ! VELUX, une réponse à chaque besoin
WIENERBERGER,
écran de sous-toiture 100% respirant et étanche à l’eau
ROTEX HYBRID CUBE, accumulateur d’énergie SCHÜCO, porte-fenêtre coulissante en aluminium
QuickBuild est un concept constructif permettant d’accroitre la qualité du gros œuvre ouvert d’un
bâtiment, tout en réduisant considérablement son délai de réalisation. Celui-ci comprend la fourniture,
la pose des murs et, en option, la pose des planchers en hourdis. Le système est simple : des murs en béton
sont préfabriqués en usine par assemblage «sur mesure» de blocs au moyen de mortier-colle. Ceux-ci sont
ensuite livrés et stockés en ordre de montage sur le chantier. Les murs sont alors positionnés et posés à
l’aide d’une grue. Le liaisonnement des différents éléments est réalisé par soudure au mortier spécial.
SIMPLICITÉ ET RAPIDITÉ DE POSE PAR TOUS LES TEMPS
Les murs étant préfabriqués de manière automatisée en atelier, la pose sur le chantier réduit le besoin en
personnel qualifié et le matériel de manutention : une grue adéquate suffit. Les murs, identifiés par des
numéros, sont assemblés selon le plan de pose préétabli.
Les chiffres parlent d’eux-mêmes : 175 m2 en moyenne par jour. Soit un niveau par jour. Il faut simplement
tenir compte du placement des planchers et du coulage éventuel de la dalle de compression qui nécessitera
deux jours de séchage. 5 jours ouvrables pour une maison rez-de-chaussée + 1 étage !
IMPACT ENVIRONNEMENTAL ET UTILISATION RATIONNELLE DE L’ÉNERGIE
Le béton fait partie des matériaux dont le cycle de vie est très peu énergivore. De l’extraction des matières
premières à leur recyclage total, en passant par les phases de production et de mise en œuvre, le béton
peut se targuer d’un bilan énergie grise limité à 275 kWh/m3. Choisir le béton, c’est donc réduire
considérablement son impact environnemental.
Les produits en béton n’étant pas cuits, la seule source d’émission de CO2 qu’ils dégagent provient du
ciment, liant indispensable à leur fabrication. Cependant, le ciment n’intervenant qu’à hauteur de 7%
dans la composition du béton (7% ciment, 87% gravier et sable et 6% eau), il assure un bilan CO2 des
plus limités.
Pour aider le consommateur à choisir la fenêtre de toit et les
accessoires qui lui conviennent, l’entreprise a développé un « Ma
Solution VELUX », un module en ligne permettant de trouver, en
quelques clics, la combinaison de produits adaptée à chaque pièce
de la maison.
Concrètement, l’utilisateur détermine premièrement s’il a besoin
d’une solution en toiture plate ou en pente. Il définit ensuite la
fonction de la pièce à aménager (chambre, salle de bains…). Une
fois ces données entrées dans le module, Velux identifie les besoins
à combler et les caractéristiques du produit auquel le consommateur
doit être attentif. Le module recommande alors au consommateur le
type de fenêtre, l’accessoire intérieur et extérieur correspondant aux
caractéristiques de la pièce.
Le module sera disponible à partir du 20 février 2014 à l’adresse
suivante : www.velux.be.
De nos jours, les solutions pour réaliser des toitures à faible pente sont extrêmement sensibles aux
problèmes causés par l’humidité. C’est pourquoi Wienerberger a développé pour ces toitures un
écran de sous-toiture adapté: Koramic Fleece Premium.
Un écran de sous-toiture de qualité protègera l’isolation et la structure du toit contre l’humidité.
L’isolation conservera ainsi toute son efficacité et cela permettra d’éviter d’éventuels dégâts à la
construction.
Koramic Fleece Premium présente une
perméabilité à la vapeur élevée (Sd
d’environ 0,18 m) et fait partie d’un système
total, conçu pour réaliser une structure de
toit respirante et à l’étanchéité garantie.
L’écran de sous-toiture convient tant
pour la rénovation que pour la nouvelle
construction. Si vous le souhaitez, de
l’isolation pourra donc être appliquée entre
les chevrons.
En cas de problème occasionnel avec une
tuile, déplacée ou soufflée par le vent par
exemple, l’écran de sous-toiture reprendra
temporairement la fonction protectrice.
Le principe du chauffe-eau instantané implique
que seule l’eau chaude sanitaire nécessaire est
réchauffée. L’eau « morte » dans l’accumulateur
ne doit plus être renouvelée après le premier
remplissage et est utilisée pour stocker la
chaleur. L’eau chaude sanitaire s’écoule dans
un serpentin qui traverse l’accumulateur. L’eau
présente dans le réservoir n’entre pas en contact
avec l’eau chaude sanitaire qui est chauffée “au
bain-marie”. Par conséquent, elle ne produit
ni dépôt ni bactérie. L’eau est chauffée via les
différents échangeurs de chaleur dépendants
de chacune des sources d’énergie raccordées
à l’accumulateur. La distribution de la chaleur
est également assurée par des échangeurs
thermiques placés à plusieurs hauteurs dans
le réservoir.
La température du réservoir varie selon la
hauteur. Grâce à cette stratification parfaite
de la chaleur, l’accumulateur d’énergie est
particulièrement flexible et peut donc être
facilement adapté à chaque besoin d’eau
chaude. Lorsque le système est associé
au système solaire Rotex Solaris, l’énergie
gratuite du soleil est utilisée efficacement
pour la production d’eau chaude sanitaire et le
maintien de la température de l’eau. L’énergie
solaire peut même intervenir en soutien du
chauffage central.
Prix conseillé : à partir de1 527,76 € hors
TVA pour le plus petit modèle
Le système de porte-
fenêtre coulissante
en aluminium ASS
70.BE de Schüco
se singularise par
un design élégant,
caractérisé par des
profilés étroits et
de grandes surfaces
vitrées. Il laisse entrer
un maximum de
lumière, s’ouvre et
se ferme de manière
silencieuse et facile
à manipuler. C’est la
solution idéale pour
aménager un accès vers un balcon, une terrasse ou une véranda. Ce
système de porte-fenêtre coulissante s’adapte aux souhaits des clients, qui
peuvent opter pour des parcloses design, des traverses intermédiaires ou
des ferrures en acier inox. Par ailleurs, le système d’isolation modulable
ASS 70.BE permet d’atteindre la valeur d’isolation thermique de Ud
< 1,3 W/(m2K) et l’épaisseur de verre peut aller jusqu’à 52 mm.
Plus d’infos sur www.logic-immo.be ❮ BATIBOUW 2014 39
PORTESOUVERTESOPENDEUR-
DAGEN
22 février/februari -08 mars / maart2014www.vandenbergh.be
CONDITIONS SPÉCIALESBUITENGEWONE AANBIEDINGEN
Zaventem - Mons - Tournai - Châtelineau
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Palais 7 Stand 409
Palais 5 Stand 307
PALAIS 8 Stand 310
Palais 4 Stand 312 PALAIS 6 Stand 121 PALAIS 4 Stand 420.
PALAIS 12 Stand 402
PALAIS 4 Stand 412
WILO, récupération d’eau de pluie :
une source d’économie inexploitée
XELLA : des solutions de rénovation simples
Maisons Blavier : conseils professionnels
REYNAERS ALUMINIUM :
fenêtre coulissante de fortes
économies d’énergie
STUV: nouvelle génération du poêle Stûv 30 RECTICEL, gamme Powerroof®
ZEHNDER , convecteurs compacts et économiques
UNILIN : système Air-Tight pour
une fi nition étanche de la toiture
En quoi consiste un système de récupération
d’eau de pluie effi cace ? Les principaux
éléments sont un réservoir (de préférence, d’un
contenu minimal de 3 000 litres), une pompe
électrique avec clapet anti-retour sur le tuyau
d’aspiration qui empêche l’écoulement vers la
citerne, un fi ltre facile d’entretien et un système
de canalisations vers les points de prélèvement.
Le système peut être conçu de trois manières
diff érentes. La première solution consiste
en une inversion par le biais d’un réseau
de canalisations double. Dans ce cas, deux
canalisations entièrement séparées sont
placées vers tous les endroits où l’on souhaite
raccorder un appareil : une canalisation d’eau
de pluie et une canalisation d’eau potable. Une
deuxième solution consiste à remplir la citerne
d’eau de pluie, en contrôlant régulièrement le
niveau de l’eau. Durant les périodes sèches, la
citerne peut être remplie avec de l’eau potable si
le niveau de l’eau de pluie est trop bas. Enfi n, il
est également possible de prévoir une inversion
de la conduite d’aspiration. Dans ce cas, c’est le
consommateur qui doit surveiller le niveau de
la citerne d’eau de pluie. S’il est trop bas, il peut
passer à un réservoir alimenté en eau potable.
Le Fermacell Comfort Board est le panneau en fi bro-gypse le plus léger du marché : malgré une
épaisseur de 12,5 mm et des dimensions de 90/120 cm, il ne pèse que 16 kilos. Par ses qualités
ignifuges et d’isolation phonique, les panneaux de plâtre Fermacell conviennent très bien aux projets
de rénovation. Ils sont faciles à poser contre les murs ou les planchers, pour isoler le grenier ou séparer
les locaux d’une habitation.
Les panneaux de fi bro-gypse Fermacell
Greenline ont en outre la faculté de purifi er
l’air et d’améliorer le climat intérieur d’une
habitation. La présence de kératine dans les
panneaux neutralise les substances nocives,
entre autres libérées par les parfums, produits
cosmétiques et d’entretien. Les panneaux fi bro-
gypse Greenline absorbent et éliminent à 99 % le
formaldéhyde, la substance la plus cancérigène.
Durant le Salon Batibouw,
Maisons Blavier explique aux
futurs candidats bâtisseurs
les nouvelles normes
d’économie d’énergie et les
investissements qui s’avèrent
nécessaires ou utiles pour
atteindre le niveau E 60. Les
experts de Maisons Blavier
conseilleront les candidats
pour les guider vers les choix
les plus pertinents et bâtir
des maisons peu énergivores
sans dépasser le budget
imparti.
Par sa silhouette minimaliste épousant
parfaitement les contours des murs, du
sol et des plafonds de l’habitation, la
fenêtre coulissante de Reynaers permet
une transition très fl uide et transparente
de l’intérieur vers l’extérieur. Le design
et la technologie de la fenêtre Hi-Finity
ont récemment été couronnés par Design
Vlaanderen du prestigieux label Henry van
de Velde.
À l’occasion de son 30e
anniversaire, Stûv lance
une version refondue de
son célèbre poêle au bois
design, doté d’un système
de porte rotative breveté
permettant de profi ter du
foyer de trois façons. La
nouvelle génération Stûv
30 excelle par le système
de combustion innovant,
qui réduit encore la
production de CO2 et de
particules fi nes.
Pour ces panneaux d’isolation destinés aux toitures inclinées, la membrane de sous-
toiture pare-vapeur est déjà collée au préalable et une trame imprimée est présente.
Ainsi, la pose de l’isolation pour toiture s’en trouve accélérée et simplifi ée. Les bandes
de chevauchement de la membrane de sous-toiture sont autocollantes, ce qui rend le
système encore plus étanche à l’air.
Stana et Lateo sont les nouveaux convecteurs de
Zehnder pour une distribution thermique effi ciente.
Grâce à leur compacité et leur design intelligent, en
n’ayant recours qu’à deux composants (enveloppe
d’acier dissimulant la technologie), ces deux modèles
de Zehnder sont conçus pour trouver facilement
place contre une façade, sous une fenêtre.
Zehnder Vitalo est le plus récent modèle de
radiateur design pour salles de bains. Il ne mesure
que 16 mm de profondeur, mais se montre d’une
redoutable effi cacité grâce à des matériaux excellents
conducteurs, dont l’aluminium, le cuivre et le graphite.
Ce radiateur design a été conçu par le célèbre cabinet
d’architecture et de design milanais King & Miranda.
UNILIN Air-Tight est un système permettant
une fi nition étanche des éléments de toiture par
l’intérieur, sans grever l’esthétique de la fi nition.
Cette solution est basée sur un ingénieux système
de ressorts afi n d’attacher aisément les panneaux
de toiture par l’intérieur, sans collage ni pose de
fi lm d’étanchéité. Cette technique révolutionnaire
permet d’économiser du temps et de l’argent et,
contrairement au système conventionnel, évite
toute erreur de fabrication.
Plus d’infos sur www.logic-immo.be ❮ BATIBOUW 2014 41
Comme chaque année, le salon Batibouwest toujours l’occasion idéale pour présenterles dernières nouveautés.
Cette année, Edilkamin vous réserveencore de très belles surprises.
Pour 2014 :
10 nouveautés. Le poêle DEMY qui combinele pellet et le bois.
Une chaudière à nettoyage etdécendrage automatique
Venez nous rendre visite au salonBatibouw du 20/02 au 02/03Hall 6 / Stand 109
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Comme l’explique Pieter Ryde : « La situation éliminait le problème de l’intimité. En eff et, l’ancienne usine se trouve dans l’arrière-cour des maîtres d’ouvrage, si bien que nous avons pu travailler avec de grandes surfaces vitrées pour obtenir une luminosité maximale et une impression d’espace. La façade recouverte de bandes de zinc anthracite confère une touche de modernité à l’ensemble. »
À l’intérieur, un grand vestiaire, un espace de douche confortable
et un sauna ont été prévus suivant le principe de la « boîte dans la
boîte ». Cette zone peut être facilement isolée du reste de la piscine
(12 x 4,6m) par une porte coulissante vitrée, teintée en noir. La
toiture de l’ancienne usine a été abaissée et le niveau du sol surélevé
afi n de réduire l’espace à chauff er.
QUID DE L’ÉNERGIE ?
Cette question a été résolue par CTC, qui fait partie du Groupe
Enertech. La société a fourni un dispositif de stockage thermique
avec commande intelligente, auquel une pompe à chaleur air-eau
et une chaudière à mazout ont été raccordées. Ce système assure
le chauff age de l’espace intérieur, de l’eau de la piscine et de l’eau
chaude sanitaire.
HYBRIDE : ÉNERGIE RENOUVELABLE ET MAZOUT
Comment fonctionne-t-il dans la pratique ? L’énergie renouvelable
est privilégiée au maximum grâce à la pompe à chaleur, qui
extrait la chaleur de l’air extérieur (= frigo inversé) Lorsque l’air
extérieur est trop froid et que l’utilisation de cette énergie n’est
donc (fi nancièrement) plus rentable, la chaudière à mazout est
automatiquement activée. Par conséquent, le mazout et l’énergie
renouvelable s’unissent dans ce projet.
Tous les paramètres sont prédéfi nis, mais peuvent être analysés et
rectifi és si nécessaire puisque le dispositif de stockage thermique
enregistre toutes les données électroniquement : le nombre
d’heures de fonctionnement de la pompe à chaleur, le nombre
d’heures durant lesquelles l’installation au mazout est activée en
appoint, etc.
À l’intérieur, le dispositif de stockage se scinde en 2 niveaux, le
niveau supérieur stockant des températures plus élevées que le
niveau inférieur. Si l’on souhaite chauff er uniquement la piscine et
non l’espace entier, il suffi t de ne chauff er que la partie inférieure
du dispositif de stockage, ce qui permet de réaliser des économies
d’énergie considérables.
FLEXIBILITÉ
Pour Danny Dierckens (CTC Benelux) la fl exibilité du système
(« Energie Flex ») constitue un atout majeur. Comme il le précise :
« L’Ecozenith, un réservoir d’énergie doté d’un réglage universel,
off re une multitude de possibilités. De plus, les diff érentes
options de raccordement permettent d’ajouter ultérieurement des
collecteurs solaires thermiques et d’étaler les investissements dans
le temps ».
MAÎTRISER LA CONDENSATION
La piscine est chauff ée via des tuyaux de chauff age intégrés dans le
sol et qui souffl ent de l’air chaud par cinq grilles. Ce faisant, deux
éléments sont pris en compte : l’isolation et le risque éventuel de
condensation. Comme le rappelle l’architecte : « Tant les façades que
la toiture et la coque de la piscine doivent être parfaitement isolées.
Nous nous sommes également penchés sur la déshumidifi cation,
obtenue grâce à une grande grille d’extraction et à la centrale de
traitement d’air attenant à l’installation de déshumidifi cation.
C’est ainsi qu’on évite la condensation. La température ambiante
doit idéalement toujours rester supérieure à la température de la
piscine. »
La Belgique n’étant pas spécialement réputée
pour ses étés interminables, l’idée d’une piscine
intérieure revêt un intérêt particulier. Cependant,
sa réalisation pose plusieurs questions dont :
Comment limiter au maximum la
consommation d’énergie sans empiéter sur le
confort ?
Comment envisager la possibilité
d’ajouter, par la suite, des sources
supplémentaires d’énergie renouvelable
comme des collecteurs solaires
thermiques ?
L’architecte Pieter Ryde a trouvé la réponse
lors de la transformation d’un ancien hall
d’usine à Deerlijk en une piscine intérieure,
équipée de deux rainshowers et d’un sauna.
Plus d’infos sur www.logic-immo.be ❮ BATIBOUW 2014 43
BATIBOUW 2014 ❯ Plus d’infos sur www.logic-immo.be44
MERKPOEL CLÉMENT 0032 475 90 50 97clement .merkpoel@art .e i f fage.be
Lieu : Brussels Expo – Place de Belgique 1 – 1020 Bruxelles
HEURES ET JOURS D’OUVERTURE : Journées professionnelles :Jeudi 20 février 2013 de 10h00 à 18h30 Vendredi 21 février 2013 de 10h00 à 21h00 (nocturne)Grand public : du samedi 22 février au dimanche 2 mars de 10h00 à 18h30 Jeudi 27 février de 10h00 à 23h00 (nocturne) Palais : Hall Astrid, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, Palais des conseils.
PRIX DE L’ENTRÉE : Grand Public : € 12 / jour, enfants de 6 à 12 ans: € 6 / jour, gratuit pour les enfants de moins de 6 ans.Professionnels : € 40 Les professionnels reçoivent un badge qui leur donne accès au salon les jeudi 20 et vendredi 21 février ou, si le badge n’est pas utilisé pendant les journées professionnelles, le jour réservé au grand public de leur choix. Billets combi disponibles avec la SNCB (B-Excursion), au départ de n’importe quelle gare belge.
55e Salon International de la Construction,
de la Rénovation et de l’Aménagement Intérieur
Website : www.batibouw.comCatalogus : € 3,00Secrétariat général : À l’avant du Palais 5Service de presse : À l’avant du Palais 5Organisation : FISA S.A. Route de Lennik 451 – 1070 Bruxelles Tél.: +32 (0)2 663 14 00 Fax.: +32 (0)2 660 47 13 E-mail: [email protected]
Garderie : Les enfants de moins de 4 ans sont les bienvenus à la garderie qui est mise à la disposition du public le week-end (22 & 23 février, 1er & 2 mars) de 10h00 à 18h00 et le mercredi après-midi 26 février de 12h00 à 18h00. La garderie se trouve dans le Hall Astrid (à gauche du vestiaire).
ACCÈS :Transports en commun : Utilisez les transports en commun pour aller à BATIBOUW afin d’éviter les embouteillages. Des billets combinés sont disponibles avec la SCNB (B-Excursion).
En train : Gare de Bruxelles-Central, puis prenez le métro ligne 1 en direction “Gare de l’Ouest” arrêt “Beekkant”. À l’arrêt “Beekkant”, prenez le métro ligne 6 direction “Roi Baudouin”, arrêt “Heysel”. Gare du Midi, puis prenez le métro ligne 6 direction “Roi Baudouin” jusqu’à l’arrêt “Heysel”. Le billet B-Excursion vous permet d’aller au salon au départ de n’importe quelle gare ferroviaire belge. (Le billet comprend : train + le transport final éventuel en bus, tram ou métro + billet d’entrée).
STIB : Métro : Ligne 6, Arrêt Heysel – Palais 1 Tram : Lignes 23 et 51, Arrêt Heysel – Palais 1 Ligne 3, Arrêt Esplanade Ligne 94, Arrêt Stade Bus : Lignes 84 et 88, Arrêt Heysel – Palais 1
De Lijn : Bus : Lignes 233, 235, 240, 241, 242, 243, 246, 250, 251, 260, 820 Arrêt Brussels Expo
En voiture :Liaison directe avec les autoroutes dans toutes les directions (ring sorties 7bis et 8). Le salon est indiqué à partir de chaque sortie.
Hall Astrid : Accueil & Partenaires médiasGarderie d’enfants – Bancontact – Partenaires médias
Build-IT : 20 et 21 février dans le Hall Astrid. Le salon informatique pour la construction
Patio : Palais des conseilsRégions – Services publics fédéraux – Fédérations de la construction – Fédérations des architectes – Primes Banques : Banques et courtiers de crédit
Palais 1 : Aménagement extérieurPortes de garages – Vérandas – Allées extérieures – Carports – Clôtures – Terrasses – Matériaux de recouvrement de sols extérieurs – Éclairages de jardin – Piscines – Spas extérieurs – Protections solaires – Pièces d’eau – Matériel de plein air – Automatisation/contrôle d’accès – Pergolas – Boîtes aux lettres
Palais 2 : Meubles pour l’intérieur et l’extérieur
Palais 11 : CuisinesMeubles de cuisine et accessoires – Appareils électroménagers
Palais 12 : Chauffage, Air conditionné et ventilationChauffage – Chaudières – Pompes à chaleur – Panneaux solaires thermiques – Air conditionné – Fournisseurs d’énergie – Ventilation mécanique
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