zona pentru care se recomanda realizarea unui studiu de tip PUZ pentru clarificarea solutiei urbanistice VULCANIZARE POLITIE SCOALA DISPENSAR UMAN ROMTELEKOM BISERICA ORTODOXA ELIF COMERT STADION FARMACIE COMERT DEPOZIT COMERT COMERT COMERT COMERT COMERT COMERT COMERT COMERT COMERT COMERT BIBLIOTECA CAMIN CULTURAL COMERT COMERT COMERT VULCANIZARE STADION COMERT COMERT SILOZURI SC GIOCOM SRL COMERT DEPOZIT COMERT INDUSTRIE MOARA COMERT CIMITIR ORTODOX COMERT CIMITIR ORTODOX BISERICA ORTODOXA Str. Bisericii Str. Gradinarilor Str. Scolii Str. Unirii Str. Gradinarilor Str. Bisericii Str. Scolii Str. Comana Str. Cerbului Str. Unirii Str. Zorilor Str.Mioritei Str.Macesului Str. Cerbului Str. Comana Str.Luncii Str.Plopului Str.Helesteu Str.Tineretului Str.Narciselor Str.Lalelelor Str.Liliacului Canal Str.Tineretului Str.Helesteu Str.Teiului Str.Vanatorilor Str.Fantanii Str.Pietei Str.Orhideelor Str.Ciresului Str.Marului Str.Bentului Calea Bucuresti Str.Linia Mica Str.Gradinitei Str.Linia Mica Str.Linia Mare Str.Morii Str.Busuiocului Str.Soarelui Str.Busuiocului Str.Busuiocului Str.Busuiocului Str.Violetei Str.Unirii Str.Poenita Str.Lacului Str.Salcamilor Str. Zorilor Str.Mioritei Str. Berzei Str. Berzei Str. Brazilor Str.Stejarului Str. Brazilor Str.Poenita Str.Violetei Str.Veseliei Str.Violetei Str.Spicului Str.Sarbeni Str.Dudului Str.Digului Str.Digului Str.Ciresului Str.Luncii Str.Marului Str.Albinei Str.Eroilor Str.Digului Str.Dudului Str.Spicului Str.Livezilor Str.Albinei Str. Brazilor Str. Brazilor Str.Islazului Str. Brazilor Str.Islazului Str.Islazului Str.Veseliei Str.Sarbeni Str.Sarbeni MONUMENT Str.Gradinitei Str.Linia Mare Str.Trandafirului Str.Trandafirului Str.Crinului Str.Salcamilor Str.Stadionului Calea Bucuresti Str.Cocorilor VULCANIZARE Str.Dudului SERVICE AUTO Str.Gradinitei Str.Caminului PRIMARIE POSTA CEC Str.Unirii COMERT COMERT ABATOR COMERT COMERT COMERT COMERT CABINET VETERINAR BISERICA ORTODOXA CIMITIR ORTODOX DISPENSAR UMAN GRADINITA MOARA GRADINITA FARMACIE COMERT PIESE AUTO PIESE AUTO PIESE AUTO COMERT COMERT DEPOZIT MATERIALE DE CONSTRUCTIE COMERT COMERT VULCANIZARE TRUP 10 TRUP 3 PIATA AGROALIMENTARA Cc387 PLATFORMA DE GUNOI IN SISTEM MANAGEMENT INTEGRAT AL DESEURILOR Str.Rozelor Str.Morii Str.Stadionului DN 2 SPRE URZICENI DN 2 SPRE BUCURESTI 100.00 100.00 100.00 100.00 50.00 50.00 Lungime = 505 m Latimi intre 7.50-11 m DC 18 SPRE DRIDU LEGENDA LIMITE limita intravilanului existent limita intravilanului propus limitra teritoriului administrativ zone in care se recomanda realizarea unor studii detaliate de tip PUZ zona centrala - propunere LUCRARI TEHNICO-EDILITARE linie electrica aeriana LEA 20 Kv- protectie totala - 24 m retea transport gaze sub presiune mare - protectie totala 40 m CAI DE COMUNICATII drum national DN 2 drum judetean DJ 201 Boranesti-Dridu si DJ 201 A spre Moldoveni strazi in interiorul localitatii platforme cu containere pentru colectarea selectiva a deseurilor ZONIFICARE zona pentru locuinte, regim de inaltime mic zona pentru institutii publice si servicii zona mixta dezvolare zona centrala - locuinte/servicii zona unitati agricole zona mixta unitati industriale/depozitare/ servicii zona mixta locuinte/ agrement, spatii verzi zona mixta unitati agricole, unitati industriale/depozitare, servicii zona gospodarie comunala, cimitire, platforma ecologica deseuri zona constructii aferente lucrarilor tehnico-edilitare zona cai de comunicatie rutiera si amenajari aferente ape zone agrement, sport, spatii verzi P1/2.Domeniul public al comunei Cosereni (Platforma gunoi) S=1.10108 ha Racord SRM Saint Gobain Calarasi DN 300 Conducta DN 500 Cosereni - Bucuresti Conducta DN 800 Cosereni - Cuplare Inel Bucuresti SUPRAFATA PROPUSA PENTRU INTRODUCERE IN INTRAVILAN 14.48 HA DIN CARE: - 0.15 HA AMPLASAMENT STATIE DE EPURARE - TRUP 17 - 3.37 HA - EXTINDERE TRUP 11 - REST T 301 INGLOBARE T12, T20 SI T21 - 10.96 HA - EXTINDERE TRUP PRINCIPAL DIN CARE : - 4.17 HA - ZONA MIXTA AGREMENT, SPORT, LOCUINTE, SPATII VERZI - 6.79 HA - LOCUINTE SI DOTARI AFERENTE TRUP PRINCIPAL PROPUS - 436.31 HA (Au fost inglobate T4- Lacul Peri si T15 - Gospodarie de apa) TOTAL TRUPURI IN EXTRAVILAN - 64.69 MP ZONE DE PROTECTIE/ INTERDICTIE zona de protectie fata de obiectivele monumente istorice si situri arheologice: 1. indicativ - IL-I-s-A-14035- RAN 102259.01.01 - MAGURA DE LA COSERENI 2. indicativ - IL-I-s-A-14036- RAN 102259.02.01 - ASEZARE tip Dridu 3. indicativ - IL-I-s-B-14037- RAN 102259.03.02 - SITUL ARHEOLOGIC TURCEASCA zona protectie monument de for public zona de protectie sanitara (sursele de apa, statiile de tratare, inmagazinari, statii de epurare ape uzate, platforme de depozitare deseuri, cimitir, ferme, etc). zona de protectie tehnica (centrale si statii electrice, linii de inalta tensiune, retele de gaz, sonde, telecomuncatii) zona pentru care se recomanda realizarea unui studiu de tip PUZ pentru clarificarea solutiei urbanistice STATIE CARBURANTI CENTRU SERVICII COMUNITARE ZONE FUNCTIONALE SUPRAFATA HA PROCENTE DIN TOTAL Locuinte si functiuni complementare Institutii publice si servicii Zona unitati industriale nepolunte/depozitare, Zona unitati agricole (T10, T19) 72.76 8.11 1,67% 0.93% SUPRAFATA HA PROCENTE DIN TOTAL 72.76 BILANT TERITORIAL CATEGORII DE FOLOSINTA INTRAVILAN EXISTENT/PROPUS Zona sport si agrement 1.59 0.33% 1.59 Zona servicii- parcuri fotovoltaice Zona echipare edilitara : gospodarie de apa Gospodarie comunala,platforma deseuri, cimitire Cai de comunicatie si transport-rutier Ape - Lacul Peri 45.55 12.00 0.16% 100% 45.55 12.00 100% Zona mixta agreement, sport, spatii verzi locuinte, propunere 0.90% 7.15 0.32% 4.17 2.40% 5.97 5.97 TOTAL INTRAVILAN PROPUS 12.26 14.56% 1.43% 3.39% 9.11% 1,19% 0.83% 0.21% 13.22 1,23% 2.47% 15.00% 2.53% 3.48% 9.39% 62.81% 63.02% 2.64% Zona mixta unitati industriale nepolunte /depozitare, servicii Zona mixta unitati agricole, unitati ind. nepolunte/depozitare,servicii, propunere 305.22 4.09 17.20 17.20 4.09 486.52 1.77 1.92 501.00 315.38 Dj 201 14 15 15 16 9 9 10 10 10 10 9 8 8 6 7 13 13 7 1 2 12 17 18 3 4 5 23 22 22 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 24 24 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 19 19 19 20 20 20 24 21 21 26 27 28 17 50.00 11 300.00 zona pentru care se recomanda realizarea unui studiu de tip PUZ pentru clarificarea solutiei urbanistice zona pentru care se recomanda realizarea unui studiu de tip PUZ pentru clarificarea solutiei urbanistice zona pentru care se recomanda realizarea unui studiu de tip PUZ pentru clarificarea solutiei urbanistice zona pentru care se recomanda realizarea unui studiu de tip PUZ pentru clarificarea solutiei urbanistice Rezervor inmagazinare existent V=500mc Rezervor inmagazinare propus V= 300mc Statie pompare propusa GOSPODARIE DE APA CAPTARE DE APA SUBTERANA STATIE EPURARE MODULATA 2X300mc/zi + STATIE VACUUM + STATIE POMPARE APA EPURATA - PROPUSE dig de protectie 29 STATIE CARBURANTI *bilantul are un caracter informativ FARMACIE SERVICE AUTO 50.00 50.00 50.00 200.00 50.00 50.00 12.00 12.00 20.00 20.00 DJ 201 SPRE BORANESTI ROSCI0290 CORIDORUL IALOMITEI LEGENDA TRUPURI TRUP 1 - SEDIU CANTON DRUMURI TRUP 2 - STATIE DE REGLARE-MASURARE GAZE TRUP 3 - CIMITIR TRUP 4 - PUD LACUL PERI - AGREMENT DESFIINTAT- INGLOBAT IN TRUPUL PRINCIPAL TRUP 5 - STATIE CARBURANTI SI PARC DEZMEMBRARI AUTO FUNCTIUNE SERVICII TRUP 6 - PUZ STELEA INVEST SRL - FUNCTIUNE DEPOZITARE / SERVICII TRUP 7 - PUZ SC FOTOELECTRICA SRL - FUNCTIUNE - SERVICII - PRODUCERE ENERGIE ELECTRICA DIN SURSE REGENERABILE TRUP 8 - PUZ PARC FOTOVOLTAIC - FUNCTIUNE - SERVICII - PRODUCERE ENERGIE ELECTRICA DIN SURSE REGENERABILE TRUP 9 - PUZ LOCUINTE - SC SOLE PROPERTIES SRL TRUP 10 - COMPLEX ZOOTEHNIC PT VACI DE LAPTE TRUP 11 - PUZ LOCUINTE - ZONA REZIDENTIALA COMANA SI REST T 301 INGLOBARE T12, T20 SI T21 TRUP 13 - CURTI CONSTRUCTII - PROP. PRIVATA TRUP 14 - PLATFORMA DE GUNOI - MANAGEMENT INTEGRAT DESEURI TRUP 16 - REZERVOR INMAGAZINARE APA TRUP 17 - STATIE DE EPURARE PROPUSA - TRUP 19 - FERMA AGRICOLA - BAZA UTILAJE OBIECTIVE 1. PRIMARIE 2. POSTA 3. POLITIA 4. BIBLIOTECA 5. CAMIN CULTURAL 6. SCOALA 7. GRADINITA 8. DISPENSAR UMAN 9. BISERICA ORTODOXA 10. CIMITIR 11. PIATA AGROALIMENTARA 12. CEC-BANCA 13. MOARA 14. CABINET VETERINAR 15. STADION 16. MONUMENT DE FOR PUBLIC PROPUNERE CLASARE 17. DEPOZIT CARBURANTI 18. SILOZURI CEREALE 19. VULCANIZARE 20. FARMACIE 21. SERVICE AUTO 22. PIESE AUTO 23. DEZMEMBRARI AUTO 24. DEPOZIT MATERIALE DE CONSTRUCTII 25. COMERT 26. ABATOR 27. SERVICII 28. DEPOZITARE/SERVICII 29. CENTRU SERVICII COMUNITARE 50.00 50.00 sonda ROMGAZ distanta de siguranta cerc raza 50 m sonda ROMGAZ distanta de siguranta cerc raza 50 m sonda ROMGAZ distanta de siguranta cerc raza 50 m Hb 386 T 386/1 T 256/2/1 T 5/12 T 456/1 T 343/1 T306/4 T291/2,3,4 T 316/1 T 315/1 T320/1 T 310/1 T322/3 T322/2 T329/2 T329/1 T327/1 T322/1 Vh 268/7 Vh 268/9 Vh 281/1 Vh 268/13 T 434 T 268/15 T 378/7 T 378/3 T 388/1 T 360/1 T 445/1 T 357/1 T 333/5 T 333/7/2 T 333/7/3 T 330 T265/1 T 260/1 T 256/1 T 243/1 T 260/2 T 226/4 T 64/2 T 64/2 T 55/1/3 T 74 T 6 PDF 7 T 10/1 T 3 P 6/1 T 18/1 P 55 T 55/1/10 T 55/1 T 464 PD 33 T 35/1 PD 35 T 42 PD 465 T 478 T 475/1 T 472 T 451+ T 451/1 PD 457 T 337/1 T 339/1 T 337/1/1 T 337/5/2 T 337/3 Vh 284/1 T 268/1 T 337/1/3 T 337/5 T 384 T 388/3 T 378/1 T 339/2 T 487/1 T 355/1+ 355/3 T306/5 + T 306/4/2 T320/2 Vh 268/11 T 258/5 T 258/1,3 T 362/1 T 362/1/4 T 362/1/3 T 362/1/5 T 333/7 T 294/1 T265/3 T 254/1 T 226/1 + T 226/1/1 T 72/1 T 59/1 TARLA 12/3/4 T 64/1 T 57 T 48/1 T 48/3 T 48/3 P 52 T 48/5 P 50 T 12 T 462 T 37 T 481 PD 484 PD 476 PD 476 T 468/1 T 454/1 T 454/3 T 456 T 467 T 447/3 T 447/3/1 T 333/1 T 337/1/2 T 337/1/5 T 434/1 T 6/2 T 235/1 T 299 T 1 T 345/1 Str. Bisericii Str. Comana PD 51 PUZ ZONA REZIDENTIALA COMANA 1 TRUP 9 TRUP 10 TRUP 3 TRUP 1 DEZBEMBRARI AUTO TRUP 4 TARLA 246/1 TRUP 13 TRUP 14 TRUP 17 T 445/7/3 Statie pompare 2 proprietate ANIF TRUP 19 Cc TRUP 16 T 387 Cimitir T 378/5 TRUP 2 STATIE DE REGLARE MASURARE GAZE HB 250 PUZ PARC FOTOVOLTAIC PUZ SOLE PROPERTIES PUZ FOTOELECTRICA PUZ FOTOELECTRICA COSERENI PUZ SUD-VEST Cc Cc PUZ STELEA INVEST T291/1 TRUP 8 TRUP 7 TRUP 6 TRUP 5 T288/1 T 299 T306/4/1 T306/4 PUD CONSTANTINESCU IL-I-s-A-14035 COD RAN 102259.01 IL-I-s-B-14037 RAN 102259.03 Situl arheologic de la Coşereni - Turceasca Propunere clasare Monument funerar inchinat eroilor din primul razboi mondial TRUP 11 IL-I-s-A-14036 COD RAN 102259.02 Asezare Medieval timpurie Statie pompare 1 proprietate ANIF 200.00 22.00 5 10.00 10.00 22.00 32.00 32.00 28.00 28.00 28.00 28.00 25.00 25.00 25.00 25.00 Tell-ul Gumelnița de la Coșereni - Măgura de la Comana 50.00 XLINE ATELIER DE ARHITECTURA SRL J40/10780/1999, RO 12473789 Titlu plansa: Beneficiar: nume semnatura specificatie sef proiect proiectat desenat verificat arh. D.G. Datcu arh. D.L. Datcu arh. D.L. Datcu scara 1/5000 Titlu proiect: PUG SI RLU, COMUNA COSERENI, JUD. IALOMITA FAZA PUG PRIMARIA COMUNEI COSERENI arh. st R Simota Proiect: 1/2014 Data dec 2015 REGLEMENTARI URBANISTICE ZONIFICARE Plansa: U.3