СРО-П-185-16052013 Проект планировки территории ...

СРО-П-185-16052013

Проект планировки территории расположенной в Центральном округе

в границах: с северной стороны - ул. Красногвардейская, с восточной

стороны – ул. Пионерская, с южной стороны – северная граница территории

жилого дома по ул. Пионерской, 35, с западной стороны – восточные

границы территорий жилых домов №14 корп. 3 по ул. Комсомольской,

№11, №11 корп. 2, № 11 корп. 3 по ул. Красноармейской

Проектная документация

Проект планировки территории

18.02.08 - П.10 – ППТ

2018

СРО-П-185-16052013

Проект планировки территории расположенной в Центральном округе

в границах: с северной стороны - ул. Красногвардейская, с восточной

стороны – ул. Пионерская, с южной стороны – северная граница территории

жилого дома по ул. Пионерской, 35, с западной стороны – восточные

границы территорий жилых домов №14 корп. 3 по ул. Комсомольской,

№11, №11 корп. 2, № 11 корп. 3 по ул. Красноармейской

Проектная документация

Проект планировки территории

18.02.08 - П.10 – ППТ

Директор Е.А. Кузнецов

Главный инженер проекта А.Л. Ковалев

2018

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№

Со

гла

со

ва

но

Изм. Кол.уч Лист №док Подпись Дата

18.02.08-П.10-ППТ-С

Разраб. Иванков 02.18 Стадия Лист Листов

П 1 1

Н.контр. Белинский 02.18

ГИП Ковалев 02.18

Содержание проекта планировки территории

2

Обозначение Наименование Стр.

18.02.08-П.10-ППТ-С Содержание проекта планировки территории линейного

объекта 2

Основная часть (утверждаемая)

18.02.08-П.10-ППТ-У.ГЧ Графическая часть

Лист 1 Чертеж планировки территории 3

18.02.08-П.10-ППТ-У.ТЧ Текстовые материалы

1 Положение о характеристиках планируемого развития

территории 4

2 Положения об очередности планируемого развития территории 5

Материалы по обоснованию

18.02.08-П.10-ППТ-О.ГЧ Графическая часть

Лист 1 Фрагмент карты планировочной структуры территории 7

Лист 2

Схема организации движения транспорта

(включая транспорт общего пользования) и пешеходов. Схема

организации улично-дорожной сети

8

Лист 3 Схема границ зон с особыми условиями использования


Лист 4 Варианты планировочных и (или) объемно-пространственных

решений застройки территории 10

Лист 5 Схема существующих объектов капитального строительства 11

Лист 6 Схема вертикальной планировки территории, инженерной

подготовки и инженерной защиты территории 12

Лист 7 Схема развития инженерных сетей 13

18.02.08-П.10-ППТ-О.ТЧ Пояснительная записка

1 Материалы по обоснованию проекта планировки территории 14

а) результаты инженерных изысканий 14

б) обоснование определения границ зон планируемого

размещения объектов капитального строительства 16

в) обоснование соответствия планируемых параметров,

местоположения и назначения объектов нормативам

градостроительного проектирования

17

г) перечень мероприятий по защите территории от

чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,

в том числе по обеспечению пожарной безопасности и по

гражданской обороне

20

д) перечень мероприятий по охране окружающей среды 24

е) обоснование очередности планируемого развития


ж) природно-климатические условия 28

27 :22 :0000000 :4 058

ÊÒÏÍ1

Ä .300

Ä .300

- ãðàíèöû ñóùåñòâóþùèõ ýëåìåíòîâ ïëàíèðîâî÷íîé ñòðóêòóðû (êâàðòàë)

- ãðàíèöû çîí ïëàíèðóåìîãî ðàçìåùåíèÿ îáúåêòîâêàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà

W

- ïðîåêòèðóåìûå çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ

15260

- ìåñòà ïàðêîâêè àâòîìîáèëåé (ïðîåêò.)À.1- ïëîùàäêà äëÿ èãð äåòåé äîøêîëüíîãî

è ìëàäøåãî øêîëüíîãî âîçðàñòà (ïðîåêò.)Ä.1

- ïëîùàäêà äëÿ îòäûõà âçðîñëîãî íàñåëåíèÿ (ïðîåêò.)Â.1- ïëîùàäêà äëÿ çàíÿòèé ôèçêóëüòóðîé (ïðîåêò.)Ô.1- õîçÿéñòâåííàÿ ïëîùàäêà (ïðîåêò.)Õ.1

- íîìåðà è ïëîùàäè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ãðàíèöàõ òåððèòîðèè,â îòíîøåíèè êîòîðîé îñóùåñòâëÿåòñÿ ïîäãîòîâêà ïðîåêòà ïëàíèðîâêè

3

- ãðàíèöû îáðàçóåìûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ïóòåì ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ (ïðîåêò.)

óë. Êðàñíîàð

ìåéñêàÿ

óë.Ïè

îíåðñêàÿ

68 5350

3321

600

óë. Êîìñîìî

ëüñêàÿ

27:22 :0031202 :5/ 227 :22 :0031202 :24 2

27 :22 :0031202 :5

27 :22 :0031202 :5/ 1

27 :22 :0031202 :24 5

27 :22 :0031202 :1

2 7 :22 :003 12 02 :2 44

27 :22 :003120 2 :24 3

27 :22 :0031202 :252

27 :22 :0031202 :24 7

27 :22 :0031202 :24 8

27 :22 :0031202 :256

27 :22 :0031202 :255

¹ òî÷êèêðàñíîé ëèíèè

Âåäîìîñòü êîîðäèíàò òî÷åê êðàñíûõ ëèíèé

Êîîðäèíàòû â ñèñòåìåÌÑÊ-27, ì

Ðàññòîÿíèÿ ìåæäóòî÷êàìè êðàñíûõ

ëèíèé, ìX Y

1 685509,92 3321674,76222,18

2 685443,69 3321422,8967

685207,95685274,18

3321485,133321736,81

221,49

7

ÂÂ

Â

WW

0,4êÂ

0,4êÂ

6êÂ

1

1.1

2

4

- ãðàíèöû ðàíåå ó÷òåííûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ- ñóùåñòâóþùèå çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ

- îáúåêòû íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà

- ãðàíèöû ïëàíèðóåìûõ ýëåìåíòîâ ïëàíèðîâî÷íîé ñòðóêòóðû

27:22 :0031202 :253

5

15260

12684

13515

À.1

Â.1

Ä.1

Õ.1

Ô.1Õ.1

- ïëîùàäêà äëÿ ìóñîðîñáîðíèêîâ (ïðîåêò.)Ì.1

Ôîðìàò À2

18.02.08-Ï.10-ÏÏÒ-Ó.Ã×

Èçì. Êîë.ó÷. Ëèñò ¹ äîê Ïîäï. Äàòà

Ïðîåêò Ïëàíèðîâêè ò åððèò îðèè ðàñïîëîæ åííîé â Ö åíò ðàëüíîì îêðóãå â ãðàíèöàõ: ñ ñåâåðíîéñòîðîíû - óë . Êðàñíîãâàðäåéñêàÿ , ñ âîñòî÷íîé ñòîðîíû – óë . Ïèîíåðñêàÿ, ñ þæíîé ñòîðîíû – ñåâåðíàÿãðàíèöà ò åððèò îðèè æ èëîãî äîìà ïî óë . Ïèîíåð ñêîé , 35 , ñ çàï àäíîé ñò îðîíû – âî ñòî÷íûå ãðàíèöû

òåððèòîðèé æèëûõ äîìîâ ¹ 14 êîðï. 3 ïî óë. Êîìñîìîëüñêîé, ¹ 11, ¹ 11 êîðï . 2,¹ 11 êîðï. 3 ïî óë . Êðàñíîàðìåéñêîé

Ðàçðàá. Èâàíêîâ 02.18 Îñíîâíàÿ ÷àñòü(óòâåðæäàåìàÿ)

Ñòàäèÿ Ëèñò ËèñòîâÏðîâåð.

Ï 1 1

×åðòåæ ïëàíèðîâêè òåððèòîðèèÍ.êîíòð. Áåëèíñêèé 02.18ÃÈÏ Êîâàëåâ 02.18

3

Óñëîâíûå îáîçíà÷åíèÿ

- êðàñíûå ëèíèè ñóùåñòâóþùèå

1 - íîìåðà õàðàêòåðíûõ òî÷åê êðàñíûõ ëèíèé,â òîì ÷èñëå òî÷åê íà÷àëà è îêîí÷àíèÿ êðàñíûõ ëèíèé

1

Ìàñøòàá 1:1000

Íîìåð

íàïëàíå

1

Ïðîåêòèðóåìûå

1.1

2

3

5

Îáúåêòû íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà

Ñóùåñòâóþùèå

4

Âåäîìîñòü æèëûõ è îáùåñòâåííûõ çäàíèé è ñîîðóæåíèé

Íàèìåíîâàíèåè îáîçíà÷åíèå

Ìíîãîêâàðòèðíûé

äëÿ õðàíåíèÿ ëè÷íîãîàâòîòðàíñïîðòà æèëüöîâ

íà 50 ìàøèíîìåñò

Ïîäçåìíàÿ àâòîñòîÿíêà

æèëîé äîì ñàäìèíèñòðàòèâíûìèïîìåùåíèÿìè

Æèëîé äîì(Ïèîíåðñêàÿ, 35)Òðàíñôîðìàòîðíàÿ

Æèëîé äîì(Ïèîíåðñêàÿ)

âñåãî

1417,2

7634,6

Ðàñ÷åò íîå êîëè÷åñò âîïàðêîâî÷íûõ ìåñò

ïîñòîÿííîãîõðàíåíèÿ

-

19

Ýòàæ

íîñò

ü

2

8

5

1

2

5

Êîëè÷åñòâî

çäàíèé

1

1

1

1

1

1

êâàðòèð

çäàíèÿ

-

76

âñåãî

-

76

Ïëîùàäü, ì 2

çàñòðîéêè

çäàíèÿ

992,8

1101,41

âñåãî

992,8

1101,41

îáùàÿíîðìèðóåìàÿ

çäàíèÿ

1417,2

7634,6

âðåìåííîãîõðàíåíèÿ

-

15

55 55 752,86 752,86 4572,40 7542,40 14 11

55 55 752,86 752,86 4572,40 7542,40 14 11

ïîäñòàíöèÿ (ÒÏ-20)Æèëîé äîì(Êîìñîìîëüñêàÿ, 14/3)

Ñ

27:22 :0000000 :4 976

27 :22 :0031204 :988

ÂÊ

Ò

- ñóùåñòâóþùèå ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ- ñóùåñòâóþùèå ñåòè êàíàëèçàöèè

- ñóùåñòâóþùèå ñåòè òåïëîñíàáæåíèÿ- ñóùåñòâóþùèå ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿ ïî îïîðàì

- ñóùåñòâóþùèå ýë.êàáåëè âûñîêîãî íàïðÿæåíèÿ- ñóùåñòâóþùèå ýë.êàáåëè íèçêîãî íàïðÿæåíèÿ

- ãðàíèöà ìåñò äîïóñòèìîãî ñòðîèòåëüñòâà- ëèíèè îòñòóïà îò êðàñíûõ ëèíèé (îòñòóï 3,00 ì)

ãð

ãð

28 .70ò ð .

äíî

À

27 .8 4ò ð .

ãðèç ðûòî

ñò .ô 15026 .8 0äíî

èçðûò î

â .ò ð

27 .5 8ò ð .

äíî 24 ,8 4

ñò100

2 6 .56 äíî

ñò 200

ñò 100

è çðûò î Àïîð 28 ,82

ñò150

è ç ðûòî

ñò 20 0

äíî26 ,8 6 â .ò ð . ñò 2 00

ïîð 28 ,57

è çðûò î

25 ,18 äíî

À

24,8 0 äíî

äíî

25 ,4 4 â .ò ðâ .ò ð

27 ,9 7 ïîäâà ë

ñò 150

ïîð28 ,50

ã ð

À

28.60 êàá

À

28 .32ò ð .

5 êæ ¹ 35

ïâõ 100

5êæ ñòð .

ç àëèò

25 ,06 â .ò ð

èçðûò î

â .ò ð

36 .50

À

â .òð 25 ,32

35 .50

29 ,75 êàá

ïîð 28 ,82

ãð

28 .00òð .

Ê

Ê

2T

2T

2T

2T

2T

2T

Â

Â

2T

2T

2T

28 ,6627 ,0825 ,8 0

Â

Ê

Ê

Â

Ê

2T

Ê

Ê

2T

28 ,46

28 ,2026 ,3225 ,39

Â

28 ,74

2T

2T

2T

2T

2T

Ê

2T

Ê

Â

Â

Â

29 ,58

29 ,5 1

28 ,9 1

29 ,28

29 ,4 629 ,33

29 ,19

29 ,79

29 ,70

29 ,65

2 8 ,98

29 ,25

28 ,8 8

29 ,20

29 ,55

29 ,34

29 ,20

29 ,30

29 ,38

29 ,4 0

29 ,7 0

29 ,4 8

29 ,4 9

29 ,6 0

29 ,20

29 ,79

28 ,90

29 ,38

29 ,78

29 ,4 0

29 ,8 1

29 ,15

29 ,52

29 ,63

29 ,24

29 ,67

2 9 ,75

29 ,50

29 ,75

29 ,60

28 ,53

28 ,8 5

29 ,4 3

29 ,4 3

29 ,70

28 ,69

29 ,4 8

29 ,58

28 ,8 2

29 ,57

28 ,8 0

28 ,99

29 ,4 2

29 ,00

29 ,40

29 ,4 5

28 ,95

28 ,82

29 ,33

28 ,67

28 ,8 0

2 9 ,32

28 ,8 0

29 ,50

29 ,02

28 ,76

28 ,59

28 ,96

28 ,7 9

28 ,8 8

28 ,78

29 ,20

28 ,80

29 ,4 8

28 ,33

29 ,24

28 ,67

30 ,04

28 ,96

28 ,54

28 ,57

29 ,00

28 ,8 0

28 ,55

2 8 ,50

29 ,09

28 ,53

28 ,79

28 ,54

28 ,62

29 ,10

28 ,4 2

29 ,41

28 ,54

28 ,65

28 ,69

28 ,07

28 ,66

28 ,75

28 ,8 6

28 ,37

28 ,50

28 ,29

28 ,29

28 ,59

28 ,34

28 ,93

28 ,19

28 ,3 7

28 ,75

28 ,29

28 ,29

29 ,25

29 ,28

28 ,53

29 ,54

29 ,05

27 ,36

28,52

28 ,60

28 ,23

29 ,27

29 ,07

29 ,65

29 ,25

2 9 ,75

29 ,4 5

380 ,15

îñ èíàèâà

28,57

2 8 ,3 7

28 ,84

28 ,95

28 ,57

28 ,7 128 ,8 8

28 ,35

28 ,4 3

28,57

28 ,34

3 5 ,72

28,17

28 ,09

28 ,10

28 ,59

28 ,09

28,20

28 ,3 0

28 ,18

28 ,17

28 ,5 6

2 8 ,10

28 ,11

28 ,1228 ,23

28 ,38

28 ,45

28 ,27

28 ,58

2 8,99

34 ,82

28 ,9 8

28 ,5 1

28 ,4 9

28 ,8 8

28 ,8 2

28 ,65

28 ,57

28 ,79

28,63

28 ,70

28 ,8 9

28 ,7 1

28 ,8 329 ,00

29,12

2 9,10 2 9 ,0 7

29 ,03

28 ,9 1

28 ,70

28 ,89

28,70

28 ,8 3

28 ,92

29 ,3 1

28 ,72

28 ,81

29 ,11

29 ,24

28 ,76

2 9 ,00

28 ,93

29,05

28 ,93

28 ,96

28 ,74

28 ,73

29 ,24

28,8 0

28 ,91

2 9 ,09

2 8 ,8 728 ,95

28 ,79

28 ,9 1

28 ,96

2 9 ,09

28 ,8 228 ,9 3

28,92

28 ,35

2 8 ,9 1

29 ,10

28 ,5228 ,43

28 ,81

28 ,8 6

28 ,38

28 ,34

28 ,2 3

2 9 ,23

28,4 4

2 9 ,0 1

28 ,56

28 ,93

28 ,73

28 ,4 4

28 ,72

28 ,72

28 ,60

28 ,60

28 ,4 5

28 ,19

28 ,1628 ,4 0

28 ,24

28 ,24

28 ,10

35 ,79

28 ,44

28 ,5428 ,3 9

28 ,28

28,70

2 8 ,7 528 ,88

28 ,4 5

2 8 ,5 7

28 ,2 9

28 ,39

28 ,3 6

28 ,45

28,37

28 ,2 0

28 ,17

28 ,09

28 ,4 0

28 ,23

2 8 ,06

34 ,6328 ,17

28 ,0 7

À

ô1200

À

ô300

ô4 00

À

N 4 2

N 4 0

26 .9 6

2 æ

29.2 0

29 .18

2æ

À

ðà çð .

À

2æ

N44

N4 6

ðàç ð .

2 ê àá.

ó ë .Ê ðàñ íîàð

ìåéñ êàÿ

À

À

À

25 .8 4ëî ò .

1êàá .

À

À

2æ

À

25 .54

À

óë .Êîì ñîì

î ëü ñêàÿ

óë.Ïèîíåðñ êàÿ

í .êàá .

ð åëüåô íàðóøå í

í .êàá .

À

1êàá .

À

25 .45

ðàç ð.

À

27 .2 028 .3 5

í .êàá .

À

óë.Ïèîíåð ñêàÿ

28 .3 023.6 5ä

íî

28 .78

25 .87ëîò .

28 .32

24 .72

27 .4 526 .85

ô 50 ñò .

ÃÂ Ê"ÌÓÏ "

28 .8 1

2 5 .3 6 äíî

28 .74

25 .9 0ëîò .

28 .9 5

26 .0 2 ëîò .

28 .83

25 .43äíî

28 .7325 .75

28 .82

23 .9 6ëîò .

2 8 ,4 0

28 ,4 0

28 ,4 2

2 8 ,4 626 ,09

28 ,2827 ,14

28 ,37

29 ,8 0âð .Ðï 2

28 ,102 6 ,8 5

1êàá

.1êàá.

ô800

2 6 .35ä íî

26 .75â .ò ð .

2êàá .

ÌÓ ÏÏ ÝÑ

÷óã .ô150

24 .40ëîò.

24 .05äíî

ÎÀÎ

"Ðî ñòåëåêîì"

2 3 .02äí î

24 .4 2äíî

íåíàéäåí

Ò Ï-20

ÖÐÏ- 1

Ò Ï-23

ÖÐ Ï-2

ÌÓ ÏÏÝ Ñ

ô100

÷óã .

2ô159

ñòàëü

ÌÓ Ï

ÏÏ ÒÑ

ô 10 0 ñò .

Ì Ó Ï "ÃÂ Ê"

25 .03 â.ò ð .

ô 50Ì ÓÏ "ÃÂ Ê"

ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂ Ê"

2 8 .4 9

23 .69ëîò.

28 .3524 .77ëîò .

27 .66â .ò ð .26 .4 1äíî

2ô89

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒ Ñ

ï ã 28 .7025 .15

28 .4 227 .4 0

28 .42

27 .43

27 .952 5 .4 5

ô300

÷óã .

ÌÓÏ

"ÃÂÊ "

Êë

Ê ë

2T Â

Ê ë

Â

Ê ëÂ

28 ,38

24 ,8 228 ,32

26 ,26

Â

Â

2T

2T

Â

Â

Â

2T

Êë

2 T

2TÊë

ñò. 89

28 ,8 323 ,8 323 ,78

2T

Â

Â

Ê ë

2T

Â

2T

Â

2T

Â

2TÊ

2T

Â

Â

2T

2T

Ê

Ê ëÊ

2T

Ê ë

2T

2T

Â

Êë

2T2T

2TÊ ë

Ê

Ê

2T

28 ,7 125 ,05

ÂÊë

Â

Ê

Ê ë2T

2T

Ê

Ê

Â

Êë

2T

Ê ë

Êë

Êë

2T

Ê

2T

Ê

Ê ë2T

2T

ÊÊ ë

Â

Ê

Ê ë

Â

Êë

28 ,2727 ,12

÷óã .6 0 0

2T

Â

Êë

Â

Êë

Ê ë

14 00

-160

0

3 0 ,13

ê ò.2

ê ò.6




1 - íîìåðà õàðàêòåðíûõ òî÷åê êðàñíûõ ëèíèé,â òîì ÷èñëå òî÷åê íà÷àëà è îêîí÷àíèÿ êðàñíûõ ëèíèé

1


ìåéñêàÿ

óë.Ïè

îíåðñêàÿ

68 5350

3321

600


ëüñêàÿ

27:22 :0031202 :5/ 227 :22 :0031202 :24 2

27 :22 :0031202 :5

27 :22 :0031202 :5/ 1

27 :22 :0031202 :24 5

27 :22 :0031202 :1

2 7 :22 :003 12 02 :2 44

27 :22 :003120 2 :24 3

27 :22 :0031202 :252

27 :22 :0031202 :24 7

27 :22 :0031202 :24 8

27 :22 :0031202 :256

27 :22 :0031202 :255

7

ÊÒÏÍ1

Ä .300

Ä .3 00ÂÂ

Â

- ãðàíèöû ñóùåñòâóþùèõ ýëåìåíòîâ ïëàíèðîâî÷íîé ñòðóêòóðû (êâàðòàë)


WWW

0,4êÂ

0,4êÂ

6êÂ

ÂÊ

Ò





1

1.1

2

4

- ãðàíèöû ðàíåå ó÷òåííûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ

- ïðîåêòèðóåìûå çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ- ñóùåñòâóþùèå çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ


15260

- ìåñòà ïàðêîâêè àâòîìîáèëåé (ïðîåêò.)À.1- ïëîùàäêà äëÿ èãð äåòåé äîøêîëüíîãî

è ìëàäøåãî øêîëüíîãî âîçðàñòà (ïðîåêò.)Ä.1

- ïëîùàäêà äëÿ îòäûõà âçðîñëîãî íàñåëåíèÿ (ïðîåêò.)Â.1- ïëîùàäêà äëÿ çàíÿòèé ôèçêóëüòóðîé (ïðîåêò.)Ô.1- õîçÿéñòâåííàÿ ïëîùàäêà (ïðîåêò.)Õ.1

- íîìåðà è ïëîùàäè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ãðàíèöàõ òåððèòîðèè,â îòíîøåíèè êîòîðîé îñóùåñòâëÿåòñÿ ïîäãîòîâêà ïðîåêòà ïëàíèðîâêè


3

- ãðàíèöû îáðàçóåìûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ïóòåì ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ (ïðîåêò.)

27:22 :0031202 :253

5

15260

12684

13515

À.1

Â.1

Ä.1

Õ.1

Ô.1Õ.1

- ïëîùàäêà äëÿ ìóñîðîñáîðíèêîâ (ïðîåêò.)Ì.1

ê ò.2

ê ò.6

Ñ

27:22 :0000000 :4 058

27 :22 :0000000 :4 976

27 :22 :0031204 :988

ãð

ãð

28 .70ò ð .

äíî

À

27 .8 4ò ð .

ãðèç ðûòî

ñò .ô 15 026 .8 0äíî

èçðûòî

â .ò ð

27 .5 8ò ð .

äíî 24 ,8 4

ñò100

2 6 .56 äíî

ñò 200

ñò 100

è çðûò î Àïîð 28 ,82

ñò150

è ç ðûòî

ñò 20 0

äíî26 ,8 6 â .ò ð . ñò 2 00

ïîð 28 ,57

è çðûò î

25 ,18 äíî

À

24,8 0 äíî

äíî

25 ,4 4 â .ò ðâ .ò ð

27 ,9 7 ïîäâà ë

ñò 150

ïîð28 ,50

ã ð

À

28.60 êàá

À

28 .32ò ð .

5 êæ ¹ 35

ïâõ 100

5êæ ñòð .

ç àëèò

25 ,06 â .ò ð

èçðûò î

â .ò ð

36 .50

À

â .òð 25 ,32

35 .50

29 ,75 êàá

ïîð 28 ,82

ãð

28 .00òð .

Ê

Ê

2T

2T

2T

2T

2T

2T

Â

Â

2T

2T

2T

28 ,6627 ,0825 ,8 0

Â

Ê

Ê

Â

Ê

2T

Ê

Ê

2T

28 ,46

28 ,2026 ,3225 ,39

Â

28 ,74

2T

2T

2T

2T

2T

Ê

2T

Ê

Â

Â

Â

29 ,58

29 ,5 1

28 ,9 1

29 ,28

29 ,4 629 ,33

29 ,19

29 ,79

29 ,70

29 ,65

2 8 ,98

29 ,25

28 ,8 8

29 ,20

29 ,55

29 ,34

29 ,20

29 ,30

29 ,38

29 ,4 0

29 ,7 0

29 ,4 8

29 ,4 9

29 ,6 0

29 ,20

29 ,79

28 ,90

29 ,38

29 ,78

29 ,4 0

29 ,8 1

29 ,15

29 ,52

29 ,63

29 ,24

29 ,67

2 9 ,75

29 ,50

29 ,75

29 ,60

28 ,53

28 ,8 5

29 ,4 3

29 ,4 3

29 ,70

28 ,69

29 ,4 8

29 ,58

28 ,8 2

29 ,57

28 ,8 0

28 ,99

29 ,4 2

29 ,00

29 ,40

29 ,4 5

28 ,95

28 ,82

29 ,33

28 ,67

28 ,8 0

2 9 ,32

28 ,8 0

29 ,50

29 ,02

28 ,76

28 ,59

28 ,96

28 ,7 9

28 ,8 8

28 ,78

29 ,20

28 ,80

29 ,4 8

28 ,33

29 ,24

28 ,67

30 ,04

28 ,96

28 ,54

28 ,57

29 ,00

28 ,8 0

28 ,55

2 8 ,50

29 ,09

28 ,53

28 ,79

28 ,54

28 ,62

29 ,10

28 ,4 2

29 ,41

28 ,54

28 ,65

28 ,69

28 ,07

28 ,66

28 ,75

28 ,8 6

28 ,37

28 ,50

28 ,29

28 ,29

28 ,59

28 ,34

28 ,93

28 ,19

28 ,3 7

28 ,75

28 ,29

28 ,29

29 ,25

29 ,28

28 ,53

29 ,54

29 ,05

27 ,36

28,52

28 ,60

28 ,23

29 ,27

29 ,07

29 ,65

29 ,25

2 9 ,75

29 ,4 5

380 ,15

îñ èíàèâà

28,57

2 8 ,3 7

28 ,84

28 ,95

28 ,57

28 ,7 128 ,8 8

28 ,35

28 ,4 3

28,57

28 ,34

3 5 ,72

28,17

28 ,09

28 ,10

28 ,59

28 ,09

28,20

28 ,3 0

28 ,18

28 ,17

28 ,5 6

2 8 ,10

28 ,11

28 ,1228 ,23

28 ,38

28 ,45

28 ,27

28 ,58

2 8,99

34 ,82

28 ,9 8

28 ,5 1

28 ,4 9

28 ,8 8

28 ,8 2

28 ,65

28 ,57

28 ,79

28,63

28 ,70

28 ,8 9

28 ,7 1

28 ,8 329 ,00

29,12

2 9,10 2 9 ,0 7

29 ,03

28 ,9 1

28 ,70

28 ,89

28,70

28 ,8 3

28 ,92

29 ,3 1

28 ,72

28 ,81

29 ,11

29 ,24

28 ,76

2 9 ,00

28 ,93

29,05

28 ,93

28 ,96

28 ,74

28 ,73

29 ,24

28,8 0

28 ,91

2 9 ,09

2 8 ,8 728 ,95

28 ,79

28 ,9 1

28 ,96

2 9 ,09

28 ,8 228 ,9 3

28,92

28 ,35

2 8 ,9 1

29 ,10

28 ,5228 ,43

28 ,81

28 ,8 6

28 ,38

28 ,34

28 ,2 3

2 9 ,23

28,4 4

2 9 ,0 1

28 ,56

28 ,93

28 ,73

28 ,4 4

28 ,72

28 ,72

28 ,60

28 ,60

28 ,4 5

28 ,19

28 ,1628 ,4 0

28 ,24

28 ,24

28 ,10

35 ,79

28 ,44

28 ,5428 ,3 9

28 ,28

28,70

2 8 ,7 528 ,88

28 ,4 5

2 8 ,5 7

28 ,2 9

28 ,39

28 ,3 6

28 ,45

28,37

28 ,2 0

28 ,17

28 ,09

28 ,4 0

28 ,23

2 8 ,06

34 ,6328 ,17

28 ,0 7

À

ô1200

À

ô300

ô4 00

À

N 4 2

N 4 0

26 .9 6

2 æ

29.2 0

29 .18

2æ

À

ðà çð .

À

2æ

N44

N4 6

ðàç ð .

2 ê àá.

ó ë .Ê ðàñ íîàð

ìåéñ êàÿ

À

À

À

25 .8 4ëî ò .

1êàá .

À

À

2æ

À

25 .54

À

óë .Êîì ñîì

î ëü ñêàÿ

óë.Ïèîíåðñ êàÿ

í .êàá .

ð åëüåô íàðóøå í

í .êàá .

À

1êàá .

À

25 .45

ðàç ð.

À

27 .2 028 .3 5

í .êàá .

À

óë.Ïèîíåð ñêàÿ

28 .3 023.6 5ä

íî

28 .78

25 .87ëîò .

28 .32

24 .72

27 .4 526 .85

ô 50 ñò .

ÃÂ Ê"ÌÓÏ "

28 .8 1

2 5 .3 6 äíî

28 .74

25 .9 0ëîò .

28 .9 5

26 .0 2 ëîò .

28 .83

25 .43äíî

28 .7325 .75

28 .82

23 .9 6ëîò .

2 8 ,4 0

28 ,4 0

28 ,4 2

2 8 ,4 626 ,09

28 ,2827 ,14

28 ,37

29 ,8 0âð .Ðï 2

28 ,102 6 ,8 5

1êàá

.1êàá.

ô800

2 6 .35ä íî

26 .75â .ò ð .

2êàá .

ÌÓ ÏÏ ÝÑ

÷óã .ô150

24 .40ëîò.

24 .05äíî

ÎÀÎ

"Ðî ñòåëåêîì"

2 3 .02äí î

24 .4 2äíî

íåíàéäåí

Ò Ï-20

ÖÐÏ- 1

Ò Ï-23

ÖÐ Ï-2

ÌÓ ÏÏÝ Ñ

ô100

÷óã .

2ô159

ñòàëü

ÌÓ Ï

ÏÏ ÒÑ

ô 10 0 ñò .

Ì Ó Ï "ÃÂ Ê"

25 .03 â.ò ð .

ô 50Ì ÓÏ "ÃÂ Ê"

ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂ Ê"

2 8 .4 9

23 .69ëîò.

28 .3524 .77ëîò .

27 .66â .ò ð .26 .4 1äíî

2ô89

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒ Ñ

ï ã 28 .7025 .15

28 .4 227 .4 0

28 .42

27 .43

27 .952 5 .4 5

ô300

÷óã .

ÌÓÏ

"ÃÂÊ "

Êë

Ê ë

2T Â

Ê ë

Â

Ê ëÂ

28 ,38

24 ,8 228 ,32

26 ,26

Â

Â

2T

2T

Â

Â

Â

2T

Êë

2 T

2TÊë

ñò. 89

28 ,8 323 ,8 323 ,78

2T

Â

Â

Ê ë

2T

Â

2T

Â

2T

Â

2TÊ

2T

Â

Â

2T

2T

Ê

Ê ëÊ

2T

Ê ë

2T

2T

Â

Êë

2T2T

2TÊ ë

Ê

Ê

2T

28 ,7 125 ,05

ÂÊë

Â

Ê

Ê ë2T

2T

Ê

Ê

Â

Êë

2T

Ê ë

Êë

Êë

2T

Ê

2T

Ê

Ê ë2T

2T

ÊÊ ë

Â

Ê

Ê ë

Â

Êë

28 ,2727 ,12

÷óã .6 0 0

2T

Â

Êë

Â

Êë

Ê ë

14 00

-160

0

3 0 ,13

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№

Со

гла

со

ва

но


18.02.08-П.10-ППТ-У.ТЧ


П 1 3



Основная часть (утверждаемая)

1. Положение о характеристиках планируемого развития территории

Таблица 1. Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории

№

п/п Наименование показателей

Единица

измерения

Величина

показателя

1 Территория

Площадь в границах красных линий м2 63451,74

Площадь в границах проекта планировки, всего м2 11459,33

В том числе площадь участка под строительство жилого

дома и подземной автостоянки м

2 5260,09

В том числе проектируемые территории:

- застройки многоквартирного жилого дома (8 эт.); м2 1101,41

- застройки подземной автостоянки; м2 992,80

- озеленение; м2 1377,59

1.1

- зоны транспортной инфраструктуры м2 1788,29

1.2 Коэффициент застройки (проект.) % 39,81

2 Население

2.1 Численность населения чел 301

2.2 Плотность населения чел/га 261,7

3 Жилищный фонд

3.1 Общая площадь жилых домов (сущ.) м2 4572,40

3.2 Общая площадь жилых домов (строящ.) м2 4026,45

3.3 Этажность застройки этаж 5-8

3.4 Сохраняемый жилищный фонд тыс.м

2 общей

площади 4572,40

4 Транспортная инфраструктура

4.1 Протяженность улично-дорожной сети, всего км 1,23

4.2 Магистральные улицы районного значения (сущ.) км 0,28

4.3 Улицы и дороги местного значения (сущ.) км 0,54

4.4 Дороги обычного типа (сущ.) км 0,17

4.5 Дороги обычного типа (проектир.) км 0,24

5 Инженерная инфраструктура

5.1 Теплоснабжение

Протяженность тепловых сетей м 110,0

5.2 Водоотведение

Протяженность сетей канализации м 115,0

5.3 Водоснабжение

Протяженность сетей городского водоснабжения м 10,0

5.4 Электроснабжение

Протяженность электросетей (ВЛ-0,4 кВ) м 101,0

4

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№


18.02.08-П.10-ППТ-У.ТЧ Лист

2

Проектом планировки территории осуществляется:

− выделение элемента планировочной структуры – территория;

− устанавливаются границы зоны планируемого размещения объектов

капитального строительства: многоквартирный жилой дом с административными

помещениями (8 этажей) и подземной автостоянки для хранения личного

автотранспорта жильцов на 50 машиномест, путем перераспределения земельных

участков с кадастровыми номерами 27:22:0031202:242; 27:22:0031202:244;

27:22:0031202:245.

В границах планируемой территории размещаются улицы, проезды,

тротуары, инженерные коммуникации, зеленые зоны, и др. Красными линиями

ограничиваются территории улиц Красноармейская, Пионерская, Комсомольская и

Летчиков. Местоположение красных линий установлено с учетом границ

существующих земельных участков и размещения транспортной и инженерной

инфраструктуры. В целях регулирования застройки устанавливаются линии

отступа от красных линий на расстоянии – 3,00 метра. На планируемой территории

находится сданный в эксплуатацию многоквартирный жилой дом (5 этажей)

(Пионерская, 35) общей площадью 4572,40 м2, строящееся здание

многоквартирного жилого дома (5 этажей) общей площадью 4026,45 м2.

2. Положения об очередности планируемого развития территории

На начальном этапе проектирования выполняются работы по:

- сбору исходно-разрешительной документации для подготовки проекта и

систематизация исходных данных;

- анализу существующего состояния территории, комплексной оценки

градостроительных предпосылок и обоснованию основных направлений развития

территории;

- разработке документации по планировке территории (в составе проекта

планировки территории и проекта межевания территории).

На втором этапе проектирования выполняется разработка проекта

планировки территории и проекта межевания территории.

В первый этап планируемого развития территории проектом предполагается

включить завершение строительства здания многоквартирного жилого дома

(5этажей) (номер на плане 4), со строительством объектов коммунальной,

транспортной и социальной инфраструктуры.

Во второй этап включено строительство здания многоквартирного жилого

дома (8 этажей) (номер на плане 1), со строительством объектов коммунальной,

транспортной и социальной инфраструктуры.

На третьем этапе планируется строительство здания подземной автостоянки

для хранения личного автотранспорта жильцов на 50 машиномест (номер на плане

1.1). Также запланировано строительство объектов коммунальной, транспортной и

социальной инфраструктуры.

На момент разработки проекта планировки утвержденная программа

комплексного развития транспортной инфраструктуры отсутствует. На

проектируемой территории в соответствии с Программой комплексного развития

систем коммунальной инфраструктуры на территории городского округа "Город

5

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№


18.02.08-П.10-ППТ-У.ТЧ Лист

3

Комсомольск-на-Амуре" на 2012 - 2015 годы и на период до 2020 года (Решение

Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 16 мая 2012 года №49 (ред. от 16

июля 2014)), а также Программой комплексного развития социальной

инфраструктуры городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» на 2018-2033

годы (постановление Администрации от 12 декабря 2017 года №3053-па)

мероприятий комплексного развития не предусмотрено.

6


- ãðàíèöû ïëàíèðóåìûõ ýëåìåíòîâ ïëàíèðîâî÷íîé ñòðóêòóðû (êâàðòàë)- êðàñíûå ëèíèè ñóùåñòâóþùèå

- ãðàíèöû îáðàçóåìûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâïóòåì ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ (ïðîåêò.)


Íà ñõåìå èñïîëüçîâàíû ìàòåðèàëû ïîëó÷åííûå ñ ñàéòà https://2gis.ru

Âçàì

.èí

â.¹

Ïîäï

.èäà

òà

Èíâ.

¹ïî

äë.

Ñîãë

àñîâ

àíî

7

18.02.08-Ï.10-ÏÏÒ-Ó.Ã×


Ïðîåêò Ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè ðàñïîëîæåííîé â Öåíòðàëüíîì îêðóãå â ãðàíèöàõ: ñ ñåâåðíîéñòîðîíû - óë. Êðàñíîãâàðäåéñêàÿ, ñ âîñòî÷íîé ñòîðîíû – óë. Ïèîíåðñêàÿ, ñ þæíîé ñòîðîíû – ñåâåðíàÿãðàíèöà òåððèòîðèè æèëîãî äîìà ïî óë. Ïèîíåðñêîé, 35, ñ çàïàäíîé ñòîðîíû – âîñòî÷íûå ãðàíèöû

òåððèòîðèé æèëûõ äîìîâ ¹ 14 êîðï. 3 ïî óë. Êîìñîìîëüñêîé, ¹ 11, ¹ 11 êîðï. 2,¹ 11 êîðï. 3 ïî óë. Êðàñíîàðìåéñêîé

Ðàçðàá. Èâàíêîâ 02.18

Ìàòåðèàëû ïî îáîñíîâàíèþÑòàäèÿ Ëèñò Ëèñòîâ

Ïðîâåð.Ï 1 7

Ôðàãìåíò êàðòû ïëàíèðîâî÷íîéñòðóêòóðû òåððèòîðèè

Í.êîíòð. Áåëèíñêèé 02.18ÃÈÏ Êîâàëåâ 02.18

Ôîðìàò À3

Öåíòðàëüíûé îêðóã.


35

ñòð.

ïðîåêò.

ïðîåêò.

8

14/3

10/2

12

Ñ

Íà ñõåìå èñïîëüçîâàíû ìàòåðèàëû ïîëó÷åííûå ñ ñàéòà https://2gis.ru

Öåíòðàëüíûé îêðóã.


- ãðàíèöû ïëàíèðóåìûõ ýëåìåíòîâ ïëàíèðîâî÷íîé ñòðóêòóðû (êâàðòàë)- êðàñíûå ëèíèè ñóùåñòâóþùèå

- ãðàíèöû îáðàçóåìûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâïóòåì ïåðåðàñïðåäåëåíèÿ (ïðîåêò.)

- ãðàíèöû ðàíåå ó÷òåííûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ- ãðàíèöû ïëàíèðóåìûõ ýëåìåíòîâ ïëàíèðîâî÷íîé ñòðóêòóðû

35

ñòð.

ïðîåêò.

ïðîåêò.

8

14/3

10/2

12

Ñ


- ãðàíèöû äîðîã, ïðîåçäîâ è òðîòóàðîâ (ïðîåêò.)

- ïåøåõîäíûé ïåðåõîä (ñóù.)

- ïàðêîâî÷íûå ìåñòà (ñóù.)

- îñòàíîâî÷íûå ïóíêòû íàçåìíîãîîáùåñòâåííîãî òðàíñïîðòà (ñóù.)

- ãðàíèöû äîðîã, ïðîåçäîâ è òðîòóàðîâ (ñóù.)

- ãðàíèöû òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîéîñóùåñòâëÿåòñÿ ïîäãîòîâêà ïðîåêòà ïëàíèðîâêè

27:22:0000000:4058

ÊÒÏÍ1

Ä.300

Ä .300

3


ìåéñêàÿ

óë.Ïè

îíåðñêàÿ

685350

3321

600


ëüñêàÿ

27:22:0031202:5/227:22 :0031202:242

27:22 :0031202:5

27:22:0031202:5/1

27 :22:0031202:245

27:22 :0031202:1

27 :22 :0031202:244

27:22 :0031202:243

27:22 :0031202:252

27:22 :0031202:247

27:22 :0031202:248

27:22 :0031202:255

ÂÂ

Â

1

1.1

2

4

27:22:0031202:253

5

27:22:0031204:988

27:22 :0000000:4976

- ñóùåñòâóþùèå çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ


- ìåñòà ïàðêîâêè àâòîìîáèëåé (ïðîåêò.)

- îñíîâíûå ïåøåõîäíûå ïóòè (ïðîåêò.)

- äîðîãè îáû÷íîãî òèïà ñ êàïèòàëüíûì òèïîìäîðîæíîé îäåæäû

- ïîäçåìíàÿ àâòîñòîÿíêà äëÿ õðàíåíèÿëè÷íîãî àâòîòðàíñïîðòà æèëüöîâ (ïðîåêò.)

- ïåøåõîäíûé ïåðåõîä (ïðîåêò.)

Ñóùåñòâóþùèå è ïðîãíîçíûå ïîòðåáíîñòèâ òðàíñïîðòíîì îáåñïå÷åíèè íà òåððèòîðèè

- íàïðàâëåíèÿ äâèæåíèÿ òðàíñïîðòíûõ ñðåäñòâ (ïðîåêò.)

- äîðîãè îáû÷íîãî òèïà ñ êàïèòàëüíûì òèïîìäîðîæíîé îäåæäû (ñóù.)

- óëèöû è äîðîãè ìåñòíîãî çíà÷åíèÿ (ñóù.)

- îñíîâíûå ïåøåõîäíûå ïóòè (ñóù.)

- ìàãèñòðàëüíûå óëèöû ðàéîííîãî çíà÷åíèÿ (ñóù.)

Îáúåêòû òðàíñïîðòíîé èíôðàñòðóêòóðû

- íàïðàâëåíèÿ äâèæåíèÿ òðàíñïîðòíûõ ñðåäñòâ (ñóù.)

14

13

12

11

10

9

8

7

6

Íîìå

ðíà

ïëàíå

1



4

1.1

2

3

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14





äëÿ õðàíåíèÿ ëè÷íîãîàâòîòðàíñïîðòà æèëüöîâíà 50 ìàøèíîìåñò





âñåãî

1417,2

7542,40

7634,6

Ðàñ÷åòíîå êîëè÷åñòâîïàðêîâî÷íûõ ìåñò


-

14

19

Ýòàæ

íîñò

ü

2

5

8

5

1

2

3

3

3

2

2

2

2

5

2


çäàíèé

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

êâàðòèð

çäàíèÿ

-

55

76

âñåãî

-

55

76


çàñòðîéêè

çäàíèÿ

992,8

752,86

1101,41

âñåãî

992,8

752,86

1101,41


çäàíèÿ

1417,2

4572,40

7634,6


-

11

15

55 55 752,86 752,86 4572,40 7542,40 14 11

ïîäñòàíöèÿ (ÒÏ-20)Æèëîé äîì(Êîìñîìîëüñêàÿ, 14/3)Æèëîé äîì(Êðàñíîàðìåéñêàÿ, 14)Æèëîé äîì(Ïèîíåðñêàÿ, 54)Æèëîé äîì(Ïèîíåðñêàÿ, 48)Æèëîé äîì(Ïèîíåðñêàÿ, 46)Æèëîé äîì(Ïèîíåðñêàÿ, 44)Æèëîé äîì(Ïèîíåðñêàÿ, 42)Æèëîé äîì(Ïèîíåðñêàÿ, 40)Æèëîé äîì(Êîìñîìîëüñêàÿ, 15)Àäìèíèñòðàòèâíîåçäàíèå(Êîìñîìîëüñêàÿ, 19)

Ôîðìàò À2

18.02.08-Ï.10-ÏÏÒ-Ó.Ã×


Ïðîåêò ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè ðàñïîëîæåííîé â Öåíòðàëüíîì îêðóãå â ãðàíèöàõ: ñ ñåâåðíîéñòîðîíû - óë. Êðàñíîãâàðäåéñêàÿ , ñ âîñòî÷íîé ñòîðîíû – óë. Ïèîíåðñêàÿ, ñ þæíîé ñòîðîíû – ñåâåðíàÿãðàíèöà òåððèòîðèè æèëîãî äîìà ïî óë. Ïèîíåðñêîé, 35, ñ çàïàäíîé ñòîðîíû – âîñòî÷íûå ãðàíèöû

òåððèòîðèé æèëûõ äîìîâ ¹14 êîðï. 3 ïî óë. Êîìñîìîëüñêîé, ¹ 11, ¹ 11 êîðï. 2,¹ 11 êîðï. 3 ïî óë. Êðàñíîàðìåéñêîé



Ïðîâåð.Ï 2

Ñõåìà îðãàíèçàöèè äâèæåíèÿ òðàíñïîðòà(âêëþ÷àÿ òðàíñïîðò îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ) è ïåøåõîäîâ.

Ñõåìà îðãàíèçàöèè óëè÷íî-äîðîæíîé ñåòèÍ.êîíòð. Áåëèíñêèé 02.18

8




Ñ


ãð

ãð

28 .70òð.

äíî

À

27.84ò ð.

ãðèçðûòî

ñò .ô 15026 .80äíî

èçðûòî

â.ò ð

27.58òð .

äíî 24 ,84

ñò100

26 .56äíî

ñò 200

ñò 100

èçðûòî Àïîð 28 ,82

ñò150

èçðûòî

ñò 200

äíî26,86 â.ò ð. ñò 200

ïîð 28,57

èçðûòî

25,18 äíî

À

24 ,80 äíî

äíî

25,44 â.òðâ.ò ð

27,97 ïîäâàë

ñò 150

ïîð28,50

ãð

À

28 .60 êàá

À

28 .32òð.

5êæ ¹35

ïâõ 100

5êæ ñòð.

çàëèò

25,06 â .òð

èçðûòî

â.òð

36.50

À

â.òð 25 ,32

35 .50

29,75 êàá

ïîð 28,82

ãð

28.00òð.

Ê

Ê

2T

2T

2T

2T

2T

2T

Â

Â

2T

2T

2T

28 ,6627,0825 ,8 0

Â

Ê

Ê

Â

Ê

2T

Ê

Ê

2T

28,46

28 ,2026,3225,39

Â

28 ,74

2T

2T

2T

2T

2T

Ê

2T

Ê

Â

Â

Â

29 ,58

29,51

28 ,91

29 ,28

29,4629,33

29,19

29 ,79

29,70

29,65

28 ,98

29 ,25

28 ,88

29,20

29,55

29 ,34

29 ,20

29 ,30

29 ,38

29,40

29,70

29,48

29,49

29,60

29 ,20

29 ,79

28 ,90

29,38

29 ,78

29,40

29,81

29,15

29 ,52

29 ,63

29,24

29 ,67

29 ,75

29,50

29 ,75

29 ,60

28 ,53

28,85

29 ,4 3

29 ,43

29 ,70

28 ,69

29,48

29 ,58

28,82

29 ,57

28 ,80

28 ,99

29 ,42

29,00

29,40

29,45

28 ,95

28 ,82

29 ,33

28 ,67

28,80

29,32

28 ,80

29 ,50

29 ,02

28 ,76

28 ,59

28 ,96

28 ,79

28 ,88

28 ,78

29,20

28 ,80

29 ,48

28 ,33

29 ,24

28 ,67

30,04

28 ,96

28,54

28 ,57

29,00

28 ,8 0

28 ,55

28 ,50

29 ,09

28 ,53

28 ,79

28 ,54

28 ,62

28 ,42

29 ,4 1

28,54

28 ,65

28 ,69

28 ,66

28 ,75

28 ,86

28 ,37

28 ,50

28 ,29

28 ,29

28 ,59

28 ,34

28 ,93

28,19

28 ,37

28 ,75

28,29

28 ,29

29 ,25

29 ,28

28 ,53

29 ,54

27,36

28,52

28 ,60

28 ,23

29 ,27

29,07

29,65

29 ,25

29 ,75

29,45

380,15

îñèíàèâà

óë. Êîìñîìîëüñ

êàÿ

28,57

28,37

28 ,84

28 ,95

28 ,57

28 ,7128 ,88

28 ,35

28 ,43

28,57

28 ,34

35 ,72

28,17

28 ,10

28 ,59

28,20

28 ,30

28,18

28 ,17

28 ,56

28 ,11

28 ,45

28 ,58

28 ,99

28 ,98

28 ,51

28,49

28 ,88

28 ,82

28 ,65

28,57

28 ,79

28,63

28 ,70

28 ,89

28 ,71

28 ,8329,00

29,12

29,10 29,07

29 ,03

28 ,91

28,70

28 ,89

28,70

28 ,83

28 ,92

29,31

28 ,72

28 ,81

28,76

29 ,00

28 ,93

28 ,74

28 ,73

29,24

28,80

28 ,91

29 ,09

28,79

28 ,91

28,96

29,09

28 ,8228 ,93

28,35

29 ,10

28,5228 ,43

28 ,81

28 ,86

28 ,38

28,34

28,23

29 ,23

28,44

29,01

28 ,56

28 ,93

28 ,73

28 ,44

28 ,72

28 ,72

28 ,60

28 ,60

28 ,45

28 ,19

28 ,1628 ,40

28,24

35,79

28 ,44

28 ,5428,39

28,28

28,70

28,7528,88

28,45

28 ,57

28,29

28 ,39

28 ,36

28 ,45

28,37

28,20

28 ,17

28 ,09

28 ,40

28 ,23

À

ô1200

À

ô300

ô400

À

N42

N40

26.96

2æ

29.20

29.18

2æ

À

ðàçð.

À

2æ

N44

N46

ðàçð .

2êàá.

À

À

À

1êàá.

À

2æ

À

25.54

À

óë.Ïèîíåðñêàÿ

í.êàá .

ðåëüåô íàðóøåí

À

1êàá.

À

ðàçð.

À

28 .35

í.êàá.


28 .32

24.72

27 .4526.85

ô50 ñò .

ÃÂÊ"ÌÓÏ "

28 .74

25.90ëîò .

28 .95

26.02ëîò .

28.83

25.43äíî

28 .7325 .75

28 .82

23.96ëîò .

28 ,40

28 ,40

28 ,42

28 ,4626 ,09

28 ,2827 ,14

28 ,37

29 ,80âð .Ðï2

28 ,1026,85

1êàá

.1êàá.

ô800

26.35äíî

26.75â .ò ð.

2êàá.

ÌÓÏÏÝÑ

÷óã.ô150

24 .05äíî

ÎÀÎ

"Ðîñòåëåêîì"

ÒÏ-20

ÖÐÏ-1

ÒÏ-23

ÖÐÏ-2

ÌÓÏÏÝÑ

ô100

÷óã .

2ô159

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ô 100 ñò .

ÌÓÏ "ÃÂÊ"

ô50Ì ÓÏ "ÃÂÊ"

ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

28.49

23 .69ëîò.

28 .3524.77ëîò.

27 .66â .òð.26.41äíî

2ô89

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ïã 28 .7025.15

28.4227.40

28 .42

27.43

27.9525.45

ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

Êë

Êë

2T Â

Êë

Â

ÊëÂ

28,38

24,8228,32

26,26

Â

Â

2T

2T

Â

Â

Â

2T

Êë

2T

2TÊë

ñò. 89

28 ,8 323,8323,78

2T

Â

Â

Êë

2T

Â

2T

Â

2T

Â

2TÊ

2T

Â

Â

2T

Ê

ÊëÊ

2T

Êë

2T

Â

Êë

2T2T

2T

Êë

Ê

Ê

2T

28 ,7125 ,05

ÂÊë

Â

Ê

Êë2T

2T

Ê

Ê

Â

2T

Êë

Êë

Êë

2T

Ê

2T

Ê

Êë2T

2T

ÊÊë

Â

Ê

Êë

Â

Êë

28 ,2727,12

÷óã.600

2T

Â

Êë

Â

Êë

Êë

30,13







- ãðàíèöû äîðîã, ïðîåçäîâ è òðîòóàðîâ (ïðîåêò.)

- ïåøåõîäíûé ïåðåõîä (ñóù.)

- ìåñòà ïàðêîâêè àâòîìîáèëåé (ïðîåêò.)

- îñíîâíûå ïåøåõîäíûå ïóòè (ïðîåêò.)

- äîðîãè îáû÷íîãî òèïà ñ êàïèòàëüíûì òèïîìäîðîæíîé îäåæäû

- ïàðêîâî÷íûå ìåñòà (ñóù.)

- îñòàíîâî÷íûå ïóíêòû íàçåìíîãîîáùåñòâåííîãî òðàíñïîðòà (ñóù.)

- ïîäçåìíàÿ àâòîñòîÿíêà äëÿ õðàíåíèÿëè÷íîãî àâòîòðàíñïîðòà æèëüöîâ (ïðîåêò.)

- ïåøåõîäíûé ïåðåõîä (ïðîåêò.)

Ñóùåñòâóþùèå è ïðîãíîçíûå ïîòðåáíîñòèâ òðàíñïîðòíîì îáåñïå÷åíèè íà òåððèòîðèè

- íàïðàâëåíèÿ äâèæåíèÿ òðàíñïîðòíûõ ñðåäñòâ (ïðîåêò.)


- äîðîãè îáû÷íîãî òèïà ñ êàïèòàëüíûì òèïîìäîðîæíîé îäåæäû (ñóù.)

- óëèöû è äîðîãè ìåñòíîãî çíà÷åíèÿ (ñóù.)

- îñíîâíûå ïåøåõîäíûå ïóòè (ñóù.)

- ìàãèñòðàëüíûå óëèöû ðàéîííîãî çíà÷åíèÿ (ñóù.)

Îáúåêòû òðàíñïîðòíîé èíôðàñòðóêòóðû

- íàïðàâëåíèÿ äâèæåíèÿ òðàíñïîðòíûõ ñðåäñòâ (ñóù.)

- ãðàíèöû òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîéîñóùåñòâëÿåòñÿ ïîäãîòîâêà ïðîåêòà ïëàíèðîâêèÊÒÏÍ

1

Ä.300

Ä .300

3


ìåéñêàÿ

óë.Ïè

îíåðñêàÿ

685350

3321

600


ëüñêàÿ

27:22:0031202:5/227:22 :0031202:242

27:22 :0031202:5

27:22:0031202:5/1

27 :22:0031202:245

27:22 :0031202:1

27 :22 :0031202:244

27:22 :0031202:243

27:22 :0031202:252

27:22 :0031202:247

27:22 :0031202:248

27:22 :0031202:255

ÂÂ

Â

1

1.1

2

4

27:22:0031202:253

5

14

13

12

11

10

9

8

7

6

Ñ

27:22:0000000:4058

27:22:0031204:988

27:22 :0000000:4976

ãð

ãð

28 .70òð.

äíî

À

27.84ò ð.

ãðèçðûòî

ñò .ô 15026 .80äíî

èçðûòî

â.ò ð

27.58òð .

äíî 24 ,84

ñò100

26 .56äíî

ñò 200

ñò 100


ñò150

èçðûòî

ñò 200

äíî26,86 â.ò ð. ñò 200

ïîð 28,57

èçðûòî

25,18 äíî

À

24 ,80 äíî

äíî


27,97 ïîäâàë

ñò 150

ïîð28,50

ãð

À

28 .60 êàá

À

28 .32òð.

5êæ ¹35

ïâõ 100

5êæ ñòð.

çàëèò

25,06 â .òð

èçðûòî

â.òð

36.50

À

â.òð 25 ,32

35 .50

29,75 êàá

ïîð 28,82

ãð

28.00òð.

Ê

Ê

2T

2T

2T

2T

2T

2T

Â

Â

2T

2T

2T

28 ,6627,0825 ,8 0

Â

Ê

Ê

Â

Ê

2T

Ê

Ê

2T

28,46

28 ,2026,3225,39

Â

28 ,74

2T

2T

2T

2T

2T

Ê

2T

Ê

Â

Â

Â

29 ,58

29,51

28 ,91

29 ,28

29,4629,33

29,19

29 ,79

29,70

29,65

28 ,98

29 ,25

28 ,88

29,20

29,55

29 ,34

29 ,20

29 ,30

29 ,38

29,40

29,70

29,48

29,49

29,60

29 ,20

29 ,79

28 ,90

29,38

29 ,78

29,40

29,81

29,15

29 ,52

29 ,63

29,24

29 ,67

29 ,75

29,50

29 ,75

29 ,60

28 ,53

28,85

29 ,4 3

29 ,43

29 ,70

28 ,69

29,48

29 ,58

28,82

29 ,57

28 ,80

28 ,99

29 ,42

29,00

29,40

29,45

28 ,95

28 ,82

29 ,33

28 ,67

28,80

29,32

28 ,80

29 ,50

29 ,02

28 ,76

28 ,59

28 ,96

28 ,79

28 ,88

28 ,78

29,20

28 ,80

29 ,48

28 ,33

29 ,24

28 ,67

30,04

28 ,96

28,54

28 ,57

29,00

28 ,8 0

28 ,55

28 ,50

29 ,09

28 ,53

28 ,79

28 ,54

28 ,62

28 ,42

29 ,4 1

28,54

28 ,65

28 ,69

28 ,66

28 ,75

28 ,86

28 ,37

28 ,50

28 ,29

28 ,29

28 ,59

28 ,34

28 ,93

28,19

28 ,37

28 ,75

28,29

28 ,29

29 ,25

29 ,28

28 ,53

29 ,54

27,36

28,52

28 ,60

28 ,23

29 ,27

29,07

29,65

29 ,25

29 ,75

29,45

380,15

îñèíàèâà

óë. Êîìñîìîëüñ

êàÿ

28,57

28,37

28 ,84

28 ,95

28 ,57

28 ,7128 ,88

28 ,35

28 ,43

28,57

28 ,34

35 ,72

28,17

28 ,10

28 ,59

28,20

28 ,30

28,18

28 ,17

28 ,56

28 ,11

28 ,45

28 ,58

28 ,99

28 ,98

28 ,51

28,49

28 ,88

28 ,82

28 ,65

28,57

28 ,79

28,63

28 ,70

28 ,89

28 ,71

28 ,8329,00

29,12

29,10 29,07

29 ,03

28 ,91

28,70

28 ,89

28,70

28 ,83

28 ,92

29,31

28 ,72

28 ,81

28,76

29 ,00

28 ,93

28 ,74

28 ,73

29,24

28,80

28 ,91

29 ,09

28,79

28 ,91

28,96

29,09

28 ,8228 ,93

28,35

29 ,10

28,5228 ,43

28 ,81

28 ,86

28 ,38

28,34

28,23

29 ,23

28,44

29,01

28 ,56

28 ,93

28 ,73

28 ,44

28 ,72

28 ,72

28 ,60

28 ,60

28 ,45

28 ,19

28 ,1628 ,40

28,24

35,79

28 ,44

28 ,5428,39

28,28

28,70

28,7528,88

28,45

28 ,57

28,29

28 ,39

28 ,36

28 ,45

28,37

28,20

28 ,17

28 ,09

28 ,40

28 ,23

À

ô1200

À

ô300

ô400

À

N42

N40

26.96

2æ

29.20

29.18

2æ

À

ðàçð.

À

2æ

N44

N46

ðàçð .

2êàá.

À

À

À

1êàá.

À

2æ

À

25.54

À


í.êàá .


À

1êàá.

À

ðàçð.

À

28 .35

í.êàá.


28 .32

24.72

27 .4526.85

ô50 ñò .

ÃÂÊ"ÌÓÏ "

28 .74

25.90ëîò .

28 .95

26.02ëîò .

28.83

25.43äíî

28 .7325 .75

28 .82

23.96ëîò .

28 ,40

28 ,40

28 ,42

28 ,4626 ,09

28 ,2827 ,14

28 ,37

29 ,80âð .Ðï2

28 ,1026,85

1êàá

.1êàá.

ô800

26.35äíî

26.75â .ò ð.

2êàá.

ÌÓÏÏÝÑ

÷óã.ô150

24 .05äíî

ÎÀÎ


ÒÏ-20

ÖÐÏ-1

ÒÏ-23

ÖÐÏ-2

ÌÓÏÏÝÑ

ô100

÷óã .

2ô159

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ô 100 ñò .

ÌÓÏ "ÃÂÊ"


ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

28.49

23 .69ëîò.

28 .3524.77ëîò.

27 .66â .òð.26.41äíî

2ô89

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ïã 28 .7025.15

28.4227.40

28 .42

27.43

27.9525.45

ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

Êë

Êë

2T Â

Êë

Â

ÊëÂ

28,38

24,8228,32

26,26

Â

Â

2T

2T

Â

Â

Â

2T

Êë

2T

2TÊë

ñò. 89

28 ,8 323,8323,78

2T

Â

Â

Êë

2T

Â

2T

Â

2T

Â

2TÊ

2T

Â

Â

2T

Ê

ÊëÊ

2T

Êë

2T

Â

Êë

2T2T

2T

Êë

Ê

Ê

2T

28 ,7125 ,05

ÂÊë

Â

Ê

Êë2T

2T

Ê

Ê

Â

2T

Êë

Êë

Êë

2T

Ê

2T

Ê

Êë2T

2T

ÊÊë

Â

Ê

Êë

Â

Êë

28 ,2727,12

÷óã.600

2T

Â

Êë

Â

Êë

Êë

30,13

2 ,75

7,50

îñü

äîðî

ãè

Äîðîãà îáû÷íîãî òèïàñ êàïèòàëüíûì òèïîì äîðîæíîé îäåæäû

Ïîïåðå÷íûé ïðîôèëü äîðîãèÌ1:100

2,752,00

òðî

òóà

ð

4 ,75

çåëå

íàÿ

çîíà

1-1

çåëå

íàÿ

çîíà

7 ,50

îñü

äîðî

ãè

Äîðîãà îáû÷íîãî òèïàñ êàïèòàëüíûì òèïîì äîðîæíîé îäåæäû

Ïîïåðå÷íûé ïðîôèëü äîðîãèÌ1:100

2,752,00

òðî

òóà

ð

4 ,75

çåëå

íàÿ

çîíà

1-1

2,75

çåëå

íàÿ

çîíà


W

Â1Ê1

2Ò


27:22:0000000:4058

ÊÒÏÍ1

Ä.300

Ä .300

3


ìåéñêàÿ

óë.Ïè

îíåðñêàÿ

685350

3321

600


ëüñêàÿ

27:22:0031202:5/227:22 :0031202:242

27:22 :0031202:5

27:22:0031202:5/1

27 :22:0031202:245

27:22 :0031202:1

27 :22 :0031202:244

27:22 :0031202:243

27:22 :0031202:252

27:22 :0031202:247

27:22 :0031202:248

27:22 :0031202:256

27:22 :0031202:255

7

ÂÂ

Â

1

1.1

2

4

27:22:0031202:253

5

27:22:0000000:4976

27:22:0031204:988

ãð

ãð

28 .70òð.

äíî

À

27.84ò ð.

ãðèçðûòî

ñò .ô 15026 .80äíî

èçðûòî

â.ò ð

27.58òð .

äíî 24 ,84

ñò100

26 .56äíî

ñò 200

ñò 100


ñò150

èçðûòî

ñò 200

äíî26,86 â.ò ð. ñò 200

ïîð 28,57

èçðûòî

25,18 äíî

À

24 ,80 äíî

äíî


27,97 ïîäâàë

ñò 150

ïîð28,50

ãð

À

28 .60 êàá

À

28 .32òð.

5êæ ¹35

ïâõ 100

5êæ ñòð.

çàëèò

25,06 â .òð

èçðûòî

â.òð

36.50

À

â.òð 25 ,32

35 .50

29,75 êàá

ïîð 28,82

ãð

28.00òð.

Ê

Ê

2T

2T

2T

2T

2T

2T

Â

Â

2T

2T

2T

28 ,6627,0825 ,8 0

Â

Ê

Ê

Â

Ê

2T

Ê

Ê

2T

28,46

28 ,2026,3225,39

Â

28 ,74

2T

2T

2T

2T

2T

Ê

2T

Ê

Â

Â

Â

29 ,58

29,51

28 ,91

29 ,28

29,4629,33

29,19

29 ,79

29,70

29,65

28 ,98

29 ,25

28 ,88

29,20

29,55

29 ,34

29 ,20

29 ,30

29 ,38

29,40

29,70

29,48

29,49

29,60

29 ,20

29 ,79

28 ,90

29,38

29 ,78

29,40

29,81

29,15

29 ,52

29 ,63

29,24

29 ,67

29 ,75

29,50

29 ,75

29 ,60

28 ,53

28,85

29 ,4 3

29 ,43

29 ,70

28 ,69

29,48

29 ,58

28,82

29 ,57

28 ,80

28 ,99

29 ,42

29,00

29,40

29,45

28 ,95

28 ,82

29 ,33

28 ,67

28,80

29,32

28 ,80

29 ,50

29 ,02

28 ,76

28 ,59

28 ,96

28 ,79

28 ,88

28 ,78

29,20

28 ,80

29 ,48

28 ,33

29 ,24

28 ,67

30,04

28 ,96

28,54

28 ,57

29,00

28 ,8 0

28 ,55

28 ,50

29 ,09

28 ,53

28 ,79

28 ,54

28 ,62

28 ,42

29 ,4 1

28,54

28 ,65

28 ,69

28 ,07

28 ,66

28 ,75

28 ,86

28 ,37

28 ,50

28 ,29

28 ,29

28 ,59

28 ,34

28 ,93

28,19

28 ,37

28 ,75

28,29

28 ,29

29 ,25

29 ,28

28 ,53

29 ,54

27,36

28,52

28 ,60

28 ,23

29 ,27

29,07

29,65

29 ,25

29 ,75

29,45

380,15

îñèíàèâà

28,57

28,37

28 ,84

28 ,95

28 ,57

28 ,7128 ,88

28 ,35

28 ,43

28,57

28 ,34

35 ,72

28,17

28 ,09

28 ,10

28 ,59

28 ,09

28,20

28 ,30

28,18

28 ,17

28 ,56

28 ,10

28 ,11

28 ,1228 ,23

28,38

28 ,45

28 ,27

28 ,58

28 ,99

34 ,82

28 ,98

28 ,51

28,49

28 ,88

28 ,82

28 ,65

28,57

28 ,79

28,63

28 ,70

28 ,89

28 ,71

28 ,8329,00

29,12

29,10 29,07

29 ,03

28 ,91

28,70

28 ,89

28,70

28 ,83

28 ,92

29,31

28 ,72

28 ,81

29 ,24

28,76

29 ,00

28 ,93

29,05

28 ,93

28 ,96

28 ,74

28 ,73

29,24

28,80

28 ,91

29 ,09

28 ,8728 ,95

28,79

28 ,91

28,96

29,09

28 ,8228 ,93

28,92

28 ,35

28 ,91

29 ,10

28,5228 ,43

28 ,81

28 ,86

28 ,38

28,34

28,23

29 ,23

28,44

29,01

28 ,56

28 ,93

28 ,73

28 ,44

28 ,72

28 ,72

28 ,60

28 ,60

28 ,45

28 ,19

28 ,1628 ,40

28 ,24

28,24

28,10

35,79

28 ,44

28 ,5428,39

28,28

28,70

28,7528,88

28,45

28 ,57

28,29

28 ,39

28 ,36

28 ,45

28,37

28,20

28 ,17

28 ,09

28 ,40

28 ,23

28 ,06

34 ,6328 ,17

28,07

À

ô1200

À

ô300

ô400

À

N42

N40

26.96

2æ

29.20

29.18

2æ

À

ðàçð.

À

2æ

N44

N46

ðàçð .

2êàá.

À

À

À

25.84ëîò .

1êàá.

À

À

2æ

À

25.54

À

óë.Êîìñîì

îëüñêàÿ


í.êàá .


í .êàá.

À

1êàá.

À

25.45

ðàçð.

À

27.2028 .35

í.êàá.

À


28 .3023.65ä

íî

28 .78

25.87ëîò .

28.32

24.72

27 .4526.85

ô50 ñò .

ÃÂÊ"ÌÓÏ "

28.8 1

25.36äíî

28 .74

25.90ëîò .

28 .95

26.02ëîò .

28.83

25.43äíî

28 .7325 .75

28 .82

23.96ëîò .

28 ,40

28 ,40

28 ,42

28 ,4626 ,09

28 ,2827 ,14

28 ,37

29 ,80âð .Ðï2

28 ,1026,85

1êàá

.1êàá.

ô800

26.35äíî

26.75â .ò ð.

2êàá.

ÌÓÏÏÝÑ

÷óã.ô150

24.40ëîò.

24 .05äíî

ÎÀÎ


23 .02äíî

24 .4 2äíî

íåíàéäåí

ÒÏ-20

ÖÐÏ-1

ÒÏ-23

ÖÐÏ-2

ÌÓÏÏÝÑ

ô100

÷óã .

2ô159

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ô 100 ñò .

ÌÓÏ "ÃÂÊ"

25.03â.òð.


ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

28.49

23 .69ëîò.

28 .3524.77ëîò.

27 .66â .òð.26.41äíî

2ô89

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ïã 28 .7025.15

28.4227.40

28 .42

27.43

27.9525.45

ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

Êë

Êë

2T Â

Êë

Â

ÊëÂ

28,38

24,8228,32

26,26

Â

Â

2T

2T

Â

Â

Â

2T

Êë

2T

2TÊë

ñò. 89

28 ,8 323,8323,78

2T

Â

Â

Êë

2T

Â

2T

Â

2T

Â

2TÊ

2T

Â

Â

2T

2T

Ê

ÊëÊ

2T

Êë

2T

2T

Â

Êë

2T2T

2T

Êë

Ê

Ê

2T

28 ,7125 ,05

ÂÊë

Â

Ê

Êë2T

2T

Ê

Ê

Â

Êë

2T

Êë

Êë

Êë

2T

Ê

2T

Ê

Êë2T

2T

ÊÊë

Â

Ê

Êë

Â

Êë

28 ,2727,12

÷óã.600

2T

Â

Êë

Â

Êë

Êë

1400

-160

0

30,13 - ãðàíèöû ðàíåå ó÷òåííûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ



WW

0,4êÂ

0,4êÂ

6êÂ

Ñîîðóæåíèÿ èíæåíåðíîé èíôðàñòðóêòóðû

- ãðàíèöû îõðàííûõ çîí ïðîåêòèðóåìûõ èíæåíåðíûõ ñåòåé- ãðàíèöû îõðàííûõ çîí ñóùåñòâóþùèõ è ïðîåêòèðóåìûõ

èíæåíåðíûõ ñåòåé â ãðàíèöàõ çîí îáðàçóåìûõ ó÷àñòêîâ

- ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿ (ïðîåêò.)- òåïëîñíàáæåíèÿ (ïðîåêò.)- ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ (ïðîåêò.)- ñåòè êàíàëèçàöèè (ïðîåêò.)

W

1

Íîìå

ðíà

ïëàíå

1



4

1.1

2

3

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14










âñåãî

1417,2

7542,40

7634,6

Ðàñ÷åòíîå êîëè÷åñòâîïàðêîâî÷íûõ ìåñò


-

14

19

Ýòàæ

íîñò

ü

2

5

8

5

1

2

3

3

3

2

2

2

2

5

2


çäàíèé

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

êâàðòèð

çäàíèÿ

-

55

76

âñåãî

-

55

76


çàñòðîéêè

çäàíèÿ

992,8

752,86

1101,41

âñåãî

992,8

752,86

1101,41


çäàíèÿ

1417,2

4572,40

7634,6


-

11

15

55 55 752,86 752,86 4572,40 7542,40 14 11

ïîäñòàíöèÿ (ÒÏ-20)Æèëîé äîì(Êîìñîìîëüñêàÿ, 14/3)Æèëîé äîì(Êðàñíîàðìåéñêàÿ, 14)Æèëîé äîì(Ïèîíåðñêàÿ, 54)Æèëîé äîì(Ïèîíåðñêàÿ, 48)Æèëîé äîì(Ïèîíåðñêàÿ, 46)Æèëîé äîì(Ïèîíåðñêàÿ, 44)Æèëîé äîì(Ïèîíåðñêàÿ, 42)Æèëîé äîì(Ïèîíåðñêàÿ, 40)Æèëîé äîì(Êîìñîìîëüñêàÿ, 15)Àäìèíèñòðàòèâíîåçäàíèå(Êîìñîìîëüñêàÿ, 19)- ãðàíèöû çîí ïëàíèðóåìîãî ðàçìåùåíèÿ îáúåêòîâ

êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà

6

7

8

9

10

11

12

13

14

ñóù.ÊÊÑ-1502

â âîä ñåò åé

ñâÿçè

Ôîðìàò À2

18.02.08-Ï.10-ÏÏÒ-Ó.Ã×


Ïðîåêò Ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè ðàñïîëîæåííîé â Öåíòðàëüíîì îêðóãå â ãðàíèöàõ: ñ ñåâåðíîéñòîðîíû - óë. Êðàñíîãâàðäåéñêàÿ , ñ âîñòî÷íîé ñòîðîíû – óë. Ïèîíåðñêàÿ, ñ þæíîé ñòîðîíû – ñåâåðíàÿãðàíèöà òåððèòîðèè æèëîãî äîìà ïî óë. Ïèîíåðñêîé, 35, ñ çàïàäíîé ñòîðîíû – âîñòî÷íûå ãðàíèöû




Ïðîâåð.Ï 3

Ñõåìà ãðàíèö çîí ñ îñîáûìè óñëîâèÿìèèñïîëüçîâàíèÿ òåððèòîðèèÍ.êîíòð. Áåëèíñêèé 02.18

9




Ñ


ÂÐÓ

ÃÇØ

ÂÐÓ

W

W

W

W

WÑ ÈÏ2-3õ25+1õ35

l=20 ,4 ì

2 (ÂÁáØâ-4 õ70 )

3ÏÍÄ/ ÏÂÄø110

ø63ÏÝ

Â1

ââ îä Â

2

3

4

5

âûïó ñê Ê 1- 1

ÏÂ Õ ø110 ; L =3 ,0 0 ì

Ê 1 ÏÂÕ ø160 ; L =13 ,15 ì

Ê 1 ÏÂÕ ø160 ; L=35 ,00 ì

âûïó ñê Ê 1-2

Ï ÂÕ ø16 0 ; L =7 ,69 ì

Ê 1 ÏÂÕ ø160 ; L=3 1 ,64 ì

Ê 1 Ï ÂÕ ø16 0

ñóù .

ÒÊ ÊÒ Ñ 9-4 1

Ò

ÒÒÊ Ì ÓÏ ÏÏ ÒÑ

ïðîåêò èð .

Ò

Ò

ÂÊ

Ò











W

Â1Ê1

2Ò

WW

0,4êÂ

0,4êÂ

6êÂ


- ãðàíèöû îõðàííûõ çîí ïðîåêòèðóåìûõ èíæåíåðíûõ ñåòåé- ãðàíèöû îõðàííûõ çîí ñóùåñòâóþùèõ è ïðîåêòèðóåìûõ

èíæåíåðíûõ ñåòåé â ãðàíèöàõ çîí îáðàçóåìûõ ó÷àñòêîâ

- ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿ (ïðîåêò.)- òåïëîñíàáæåíèÿ (ïðîåêò.)- ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ (ïðîåêò.)- ñåòè êàíàëèçàöèè (ïðîåêò.)

W

ÂÊ

Ò





ÊÒÏÍ1

Ä.300

Ä .300

3


ìåéñêàÿ

óë.Ïè

îíåðñêàÿ

685350

3321

600


ëüñêàÿ

27:22:0031202:5/227:22 :0031202:242

27:22 :0031202:5

27:22:0031202:5/1

27 :22:0031202:245

27:22 :0031202:1

27 :22 :0031202:244

27:22 :0031202:243

27:22 :0031202:252

27:22 :0031202:247

27:22 :0031202:248

27:22 :0031202:256

27:22 :0031202:255

7

ÂÂ

Â

1

1.1

2

4

27:22:0031202:253

5

1


6

7

8

9

10

11

12

13

14

ââîä ñåò åé

ñâÿçè

Ñ

ÂÐÓ

ÃÇØ

ÂÐÓ

W

W

W

W

WÑ ÈÏ2-3õ25+1õ35

l=20 ,4 ì

2 (ÂÁáØâ-4 õ70 )

3ÏÍÄ/ ÏÂÄø110

ø63ÏÝ

Â1

ââ îä Â

2

3

4

5

âûïó ñê Ê 1- 1

ÏÂ Õ ø110 ; L =3 ,0 0 ì

Ê 1 ÏÂÕ ø160 ; L =13 ,15 ì

Ê 1 ÏÂÕ ø160 ; L=35 ,00 ì

âûïó ñê Ê 1-2

Ï ÂÕ ø16 0 ; L =7 ,69 ì

Ê 1 ÏÂÕ ø160 ; L=3 1 ,64 ì

Ê 1 Ï ÂÕ ø16 0

ñóù .

ÒÊ ÊÒ Ñ 9-4 1

Ò

ÒÒÊ Ì ÓÏ ÏÏ ÒÑ

ïðîåêò èð .

Ò

Ò

27:22 :0000000:4058

27:22 :0000000:4976

27:22:0031204:988

ãð

ãð

28 .70òð.

äíî

À

27.84ò ð.

ãðèçðûòî

ñò .ô 15026 .80äíî

èçðûòî

â.ò ð

27.58òð .

äíî 24 ,84

ñò100

26 .56äíî

ñò 200

ñò 100


ñò150

èçðûòî

ñò 200

äíî26,86 â.ò ð. ñò 200

ïîð 28,57

èçðûòî

25,18 äíî

À

24 ,80 äíî

äíî


27,97 ïîäâàë

ñò 150

ïîð28,50

ãð

À

28 .60 êàá

À

28 .32òð.

5êæ ¹35

ïâõ 100

5êæ ñòð.

çàëèò

25,06 â .òð

èçðûòî

â.òð

36.50

À

â.òð 25 ,32

35 .50

29,75 êàá

ïîð 28,82

ãð

28.00òð.

Ê

Ê

2T

2T

2T

2T

2T

2T

Â

Â

2T

2T

2T

28 ,6627,0825 ,8 0

Â

Ê

Ê

Â

Ê

2T

Ê

Ê

2T

28,46

28 ,2026,3225,39

Â

28 ,74

2T

2T

2T

2T

2T

Ê

2T

Ê

Â

Â

Â

29 ,58

29,51

28 ,91

29 ,28

29,4629,33

29,19

29 ,79

29,70

29,65

28 ,98

29 ,25

28 ,88

29,20

29,55

29 ,34

29 ,20

29 ,30

29 ,38

29,40

29,70

29,48

29,49

29,60

29 ,20

29 ,79

28 ,90

29,38

29 ,78

29,40

29,81

29,15

29 ,52

29 ,63

29,24

29 ,67

29 ,75

29,50

29 ,75

29 ,60

28 ,53

28,85

29 ,4 3

29 ,43

29 ,70

28 ,69

29,48

29 ,58

28,82

29 ,57

28 ,80

28 ,99

29 ,42

29,00

29,40

29,45

28 ,95

28 ,82

29 ,33

28 ,67

28,80

29,32

28 ,80

29 ,50

29 ,02

28 ,76

28 ,59

28 ,96

28 ,79

28 ,88

28 ,78

29,20

28 ,80

29 ,48

28 ,33

29 ,24

28 ,67

30,04

28 ,96

28,54

28 ,57

29,00

28 ,8 0

28 ,55

28 ,50

29 ,09

28 ,53

28 ,79

28 ,54

28 ,62

28 ,42

29 ,4 1

28,54

28 ,65

28 ,69

28 ,07

28 ,66

28 ,75

28 ,86

28 ,37

28 ,50

28 ,29

28 ,29

28 ,59

28 ,34

28 ,93

28,19

28 ,37

28 ,75

28,29

28 ,29

29 ,25

29 ,28

28 ,53

29 ,54

27,36

28,52

28 ,60

28 ,23

29 ,27

29,07

29,65

29 ,25

29 ,75

29,45

380,15

îñèíàèâà

28,57

28,37

28 ,84

28 ,95

28 ,57

28 ,7128 ,88

28 ,35

28 ,43

28,57

28 ,34

35 ,72

28,17

28 ,09

28 ,10

28 ,59

28 ,09

28,20

28 ,30

28,18

28 ,17

28 ,56

28 ,10

28 ,11

28 ,1228 ,23

28,38

28 ,45

28 ,27

28 ,58

28 ,99

34 ,82

28 ,98

28 ,51

28,49

28 ,88

28 ,82

28 ,65

28,57

28 ,79

28,63

28 ,70

28 ,89

28 ,71

28 ,8329,00

29,12

29,10 29,07

29 ,03

28 ,91

28,70

28 ,89

28,70

28 ,83

28 ,92

29,31

28 ,72

28 ,81

29 ,24

28,76

29 ,00

28 ,93

29,05

28 ,93

28 ,96

28 ,74

28 ,73

29,24

28,80

28 ,91

29 ,09

28 ,8728 ,95

28,79

28 ,91

28,96

29,09

28 ,8228 ,93

28,92

28 ,35

28 ,91

29 ,10

28,5228 ,43

28 ,81

28 ,86

28 ,38

28,34

28,23

29 ,23

28,44

29,01

28 ,56

28 ,93

28 ,73

28 ,44

28 ,72

28 ,72

28 ,60

28 ,60

28 ,45

28 ,19

28 ,1628 ,40

28 ,24

28,24

28,10

35,79

28 ,44

28 ,5428,39

28,28

28,70

28,7528,88

28,45

28 ,57

28,29

28 ,39

28 ,36

28 ,45

28,37

28,20

28 ,17

28 ,09

28 ,40

28 ,23

28 ,06

34 ,6328 ,17

28,07

À

ô1200

À

ô300

ô400

À

N42

N40

26.96

2æ

29.20

29.18

2æ

À

ðàçð.

À

2æ

N44

N46

ðàçð .

2êàá.

À

À

À

25.84ëîò .

1êàá.

À

À

2æ

À

25.54

À

óë.Êîìñîì

îëüñêàÿ


í.êàá .


í .êàá.

À

1êàá.

À

25.45

ðàçð.

À

27.2028 .35

í.êàá.

À


28 .3023.65ä

íî

28 .78

25.87ëîò .

28.32

24.72

27 .4526.85

ô50 ñò .

ÃÂÊ"ÌÓÏ "

28.8 1

25.36äíî

28 .74

25.90ëîò .

28 .95

26.02ëîò .

28.83

25.43äíî

28 .7325 .75

28 .82

23.96ëîò .

28 ,40

28 ,40

28 ,42

28 ,4626 ,09

28 ,2827 ,14

28 ,37

29 ,80âð .Ðï2

28 ,1026,85

1êàá

.1êàá.

ô800

26.35äíî

26.75â .ò ð.

2êàá.

ÌÓÏÏÝÑ

÷óã.ô150

24.40ëîò.

24 .05äíî

ÎÀÎ


23 .02äíî

24 .4 2äíî

íåíàéäåí

ÒÏ-20

ÖÐÏ-1

ÒÏ-23

ÖÐÏ-2

ÌÓÏÏÝÑ

ô100

÷óã .

2ô159

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ô 100 ñò .

ÌÓÏ "ÃÂÊ"

25.03â.òð.


ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

28.49

23 .69ëîò.

28 .3524.77ëîò.

27 .66â .òð.26.41äíî

2ô89

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ïã 28 .7025.15

28.4227.40

28 .42

27.43

27.9525.45

ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

Êë

Êë

2T Â

Êë

Â

ÊëÂ

28,38

24,8228,32

26,26

Â

Â

2T

2T

Â

Â

Â

2T

Êë

2T

2TÊë

ñò. 89

28 ,8 323,8323,78

2T

Â

Â

Êë

2T

Â

2T

Â

2T

Â

2TÊ

2T

Â

Â

2T

2T

Ê

ÊëÊ

2T

Êë

2T

2T

Â

Êë

2T2T

2T

Êë

Ê

Ê

2T

28 ,7125 ,05

ÂÊë

Â

Ê

Êë2T

2T

Ê

Ê

Â

Êë

2T

Êë

Êë

Êë

2T

Ê

2T

Ê

Êë2T

2T

ÊÊë

Â

Ê

Êë

Â

Êë

28 ,2727,12

÷óã.600

2T

Â

Êë

Â

Êë

Êë

1400

-160

0

30,13

ñóù.ÊÊÑ-1502

27:22 :0000000:4058

óë.Ëåò÷èêîâ

27:22 :0031202:246

27:22:0031202:251

27:22 :0000000:4902(2)

27 :22 :0031204:988

W

- ãðàíèöû ðàíåå ó÷òåííûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ- ñóùåñòâóþùèå îáúåêòû êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà- îáúåêòû íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà

WW

0,4êÂ

0,4êÂ

6êÂ

Ëèíåéíûå îáúåêòû


ÂÊ

Ò




ìåéñêàÿ



ëüñêàÿ

27:22:0000000:4902

27:22:0000000:4902(2)

27:22:0000000:4902

27:22:0031202:5/227:22:0031202:242

27:22:0031202:5

27 :22 :0031202:5/ 1

27 :22 :0031202:245

27:22 :0031202:1

27:22 :0031202:244

27:22:0031202:243

27:22 :0031202:253

27:22 :0031202:254

27:22:0031202:252

27:22 :0031202:252

27:22:0031202:250

27:22:0031201 :347

27:22:0031202:249

27:22:0031202:247

27:22 :0031202:248

27:22 :0031202:256

27:22 :0031202:255




1. Îáúåêòû ïîäëåæàùèå ñíîñó, à òàêæå ïðîõîäû ê âîäíûìîáúåêòàì îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ è èõ áåðåãîâûì ïîëîñàìâ ãðàíèöàõ ïðîåêòà ïëàíèðîâêè îòñóòñòâóþò.

Ôîðìàò À2

18.02.08-Ï.10-ÏÏÒ-Ó.Ã×


Ïðîåêò Ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè ðàñïîëîæåííîé â Öåíòðàëüíîì îêðóãå â ãðàíèöàõ: ñ ñåâåðíîéñòîðîíû - óë. Êðàñíîãâàðäåéñêàÿ, ñ âîñòî÷íîé ñòîðîíû – óë. Ïèîíåðñêàÿ, ñ þæíîé ñòîðîíû – ñåâåðíàÿãðàíèöà òåððèòîðèè æèëîãî äîìà ïî óë. Ïèîíåðñêîé, 35, ñ çàïàäíîé ñòîðîíû – âîñòî÷íûå ãðàíèöû




Ïðîâåð.Ï 4

Ñõåìà ñóùåñòâóþùèõ îáúåêòîâêàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà

Í.êîíòð. Áåëèíñêèé 02.18

10


Ñ

ãð

28,00 ïã

ïâõ 100ïâõ150

À

ãð

28 .70ò ð.

äíî

27,63 â.ò ð 150

À

ñò 0,75

27 .84ò ð.

ãðèçðûòî

ñò .ô 150

26 .80äíî

èçðûòî

â.òð

27.58òð .

äíî 24,84

ñò100

26.56äíî

ñò 200

ñò 100

èçðûòî

ïîð 28 ,99

èçðûòî

Àïîð 28 ,82

ñò150

èçðûòî

ñò 200

äíî26,86 â.ò ð. ñò 200

ïîð 28 ,57

èçðûòî

25,18 äíî

À

äíî

ïîð28,97

27 ,70 â .ò ð 100

áð


27,97 ïîäâàëñò 70

ñò 150

ïâõ 100

24,80 äíî

À

ïîð28,50

35 .30

24,90 â .ò ð

ïîð 29,15

ãð

ñò150

À

èçðûòî

À

28.00êàá

28 .60 êàá

áð

À

28 .32òð.

5êæ ¹35

ïâõ150

áð

â .òð 27.22

ïîð29,25

ïâõ 100

27.86êàá

â.ò ð 27,07

ïâõ150

â.ò ð 26.97

À

ëîò 26.92

26 ,82 â .òð26 ,64 ëîò .

ïâõ 100

5êæ ñòð.

ïâõ150

ïâõ 100

ïâõ 100

äíî 26.22â.ò ð 26,38

ïâõ150

â .òð 27 .41

çàëèò

çàëèò

27,46 ëîò

ñò100

èçðûòî

â.ò ð

36 .50

À

â.ò ð 25 ,32

35.50

29 ,75 êàá

ïîð 28 ,82

ãð

28.00òð .

25 .11 äíî

25.92 â .ò ð

25.51 äíî

Ê

Ê

28 ,83

380 ,15

2T

2T

2T

2T

2T

2T

îñèíàèâà

Â

Â

2T

2T

2T

28 ,6627 ,0825,80

Â

29,01

Ê

28 ,52

28 ,83

Ê

Â

Ê

2T

Ê 28 ,4 9

Ê 28 ,36

2T

28,46

28 ,2026,3225 ,39

Â

29,05

28 ,74

2T

2T

2T

2T

2T

29,08

Ê

2T

28 ,8727 ,1926 ,12

Ê

Â

Â

Â

29,06

29 ,58

28 ,84

29 ,25

29 ,01

29 ,51

28 ,91

29 ,05

28,50

29 ,0229,28

29 ,4629 ,33

29 ,19

29 ,79

30 ,14

28,76

29 ,70

29 ,65

29,42

28 ,98

29,01

29 ,25

28 ,88

29,20

29 ,55

29 ,34

29 ,20

29 ,30

29 ,38

29 ,40

29 ,70

28,85

29 ,48

29,49

29,60

29 ,20

29,79

28 ,90

29 ,38

29 ,78

29,40

29,81

29 ,15

29,52

29,63

29,00

28 ,83

29,06

29 ,24

29 ,67

29,75

29,50

29,75

29,60

28 ,53

28,85

28 ,66

29,43

29,43

29 ,70

28 ,69

29,48

29,25

29 ,49

29 ,87

29,58

30 ,14

29 ,25

28,82

29,57

28 ,72

28 ,80

28 ,99

29,42

29 ,01

30 ,18

29 ,00

29 ,40

29,09

29 ,10

30 ,13

29 ,45

29 ,46

29,62

28 ,95

28 ,8 2

29 ,28

29 ,50

29,33

29 ,10

28 ,67

28,80

29 ,32

29,00

29 ,17

28 ,99

29 ,05

28 ,80

29 ,50

29,02

29 ,25

28 ,76

28 ,59

28 ,96

28 ,79

28 ,88

29,42

28 ,78

29 ,51

29,20

28 ,8 0

29 ,48

28 ,33

29,02

29,68

28 ,73

28 ,9728 ,98

29 ,24

29 ,11

28 ,67

28 ,67

30,04

28 ,96

28,54

29,64

28 ,86

28 ,57

28 ,79

29 ,04

28 ,73

29,02

29,05

29 ,00

29 ,06

29,10

29,61

29 ,15

28 ,80

28 ,55

29,16

29,01

28 ,50

29,09

29 ,10

29 ,60

29 ,08

29,77

29,10

29,11

28 ,75

28 ,77

28 ,53

29 ,14

28 ,88

28 ,79

28 ,54

28 ,62

28 ,89

28,73

28 ,97

29 ,12

28,78

29 ,08

28 ,93

29,18

29 ,1028,76

29 ,11

29,10

29 ,04

28,70

28,42

29,41

28 ,54

28,97

28 ,48

28 ,65

28 ,69

28 ,07

28 ,66

28 ,75

28 ,86

28 ,37

28 ,50

28 ,29

28 ,29

28 ,59

28 ,34

29 ,03

30 ,13

28 ,93

28 ,73

29 ,19

29,20

29 ,10

28,48

29,1129 ,04

28,19

29,22

28,37

29 ,40

28 ,75

29 ,45

28,29

27 ,99

28 ,29

29 ,25

29,28

28 ,53

29 ,54

28,52

28 ,94

29 ,05

28 ,98

27 ,36

28,52

28 ,54

29 ,03

29 ,02

29 ,20

28,4928,51

28 ,60

29,01

28 ,23

29 ,15

29,27

29,07

28 ,84

29,65

29 ,25

29 ,4 0

29,75

29 ,45

380,15

îñèíàèâà


ëüñêàÿ

28,57

28 ,37

28 ,84

28 ,95

28 ,57

28 ,7128 ,88

28 ,54

28 ,35

28 ,43

28 ,47

28,57

28 ,34

35 ,72

28,17

28 ,09

28 ,10

28 ,59

28 ,09

28,20

28 ,30

28,18

28 ,17

28 ,56

28 ,10

28 ,12

28 ,29

28 ,23

28,38

28 ,45

28 ,27

28 ,58

28,99

34 ,82

28 ,12

28 ,98

28 ,51

28 ,55

28,49

28 ,8 8

28 ,82

28 ,6728 ,65

28,57

28 ,79

28 ,93

28 ,73

28,63

29 ,02

28 ,70

28 ,89

28 ,71

28 ,8329 ,00

29 ,22

29,12

29 ,10 29,07

29,03

28 ,91

28,70

28 ,95

28,89

28,70

28 ,83

28 ,92

29 ,31

28 ,72

28 ,81

29 ,11

28 ,99

29 ,24

28,76

29 ,27

29,00

28 ,93

29 ,20

29,05

28 ,93

28 ,96

28 ,74

28 ,73

29 ,24

28,80

28 ,91

29 ,09

28 ,8728 ,95

28,79

28 ,91

28,96

29 ,09

28 ,8228 ,93

28,92

28 ,35

28 ,91

29 ,10

28,5228 ,43

28 ,81

28 ,86

28 ,38

28,34

28,23

29,23

28,44

29 ,01

28 ,56

28 ,93

28 ,73

28 ,44

28 ,72

28 ,72

28 ,60

28 ,60

28 ,45

28 ,1628 ,40

28 ,24

28,10

35,79

28 ,5428 ,39

28,7028,45

28,57

28,39

28 ,45

28,37

28 ,20

28 ,17

28 ,09

28 ,23

28 ,06

34 ,6328,17

28,07

28 ,65

À

ô1200

À

ô300

ô400

À

N42

N40

26.96

2æ

29.20

29 .18

29.18À

ô 100

À

2æ

À

ðàçð.

À

2æ

N44

N46

ðàçð .

ô100

2êàá.

óë .Êðàñíîàð

ìåéñêàÿ

À

À

25.84ëîò.

1êàá.

À

À

À

2æ

À

25.54

À

óë.Êîì ñîì

îëüñêàÿ


í .êàá .


í.êàá.

À

1êàá.

À

25.45

ðàçð.

À

27.2028 .35

í .êàá .

À


í.êàá .28 .3023.65ä

íî

28 .78

25.87ëîò .

28.32

24.72

27.4526 .85

ô50 ñò .

ÃÂÊ"ÌÓÏ "

28 .81

25.36äíî

28 .74

25.90ëîò .

28 .95

26.02ëîò .

28 .83

25.43äíî

28 .7325 .75

28 .82

23.96ëîò .

28 ,40

28 ,40

28 ,42

28 ,4 626,09

28 ,2827 ,14

28 ,37

28 ,1026 ,85

ô800

26 .35äíî

26 .75â .òð .

2êàá.

ÌÓÏÏÝÑ

2êàá.

ÌÓÏÏÝÑ

÷óã.ô150

2êàá.

ÌÓÏÏÝÑ

Î ÀÎ"Ðîñò

åëåêîì"

24.40ëîò.

24 .05äíî

ÎÀÎ


23 .02äíî

24 .42äíî

íåíàéäåí

27 .7427.19

ÒÏ-20

ÖÐÏ-1

ÒÏ-23

ÖÐÏ-2

ÌÓÏÏÝÑ

ô100

÷óã .

2ô159

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ô 100 ñò .

ÌÓÏ "ÃÂÊ"

25.03â.òð.

ô50ÌÓÏ "ÃÂÊ"

ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

28 .49

23.69ëîò.

28 .7425.20òð. 28 .35

24.77ëîò .

27 .66â.ò ð.26 .41äíî

2ô89

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ïã 28 .7025.15

28.4227.40

28 .42

27.43

27.9525.45

ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

Êë

Êë

2T Â

ÊëÂ

2T

2T

Â

Â

Â

2T

Êë

2T

2TÊë

ñò. 89

28,8323,8323,78

2T

Â

Â

Êë

2T

Â

2T

Â

2T

Â

2TÊ

2T

Â

Â

2T

2T

Ê

ÊëÊ

2T

Êë

2T

2T

Â

Êë

2T2T

2TÊë

Ê

Ê

2T

28 ,7125 ,05

Â

Ê

Êë2T

2T

Ê

Ê

Â

Êë

2T

Êë

Êë

Êë

2T

Ê

2T

Ê

Êë2T

2T

ÊÊë

Â

Ê

Â

Êë

÷óã.600

2T

Â

Êë

Â

Êë

Êë

14 00

-160

0

28 .00òð.

í

28.32òð.

28 .48òð .

28 .25òð.

ìí

À

2æ ¹8/18

À

4ïð

í

í

35 .30

35.30

ïîðîñëü

2æ ¹10/2

35.30

28.53òð .

4ïð35.50

À

28.45ò ð.

í

28.93òð.

À

òóàëåò

óë.Êðàñíîàð

ìåéñêàÿ

2T

îñèíàáåðåçà

2T

2T

2T

2T

2T

2T

2T

2T

360,15

2T

2T

2T

2T

2T

3100,30

2T

2T

îñèíà

29 ,76

29,25

29,92

29,65

29 ,20

29 ,01

29 ,56

29 ,15

29 ,24

29,54

28 ,78

29 ,32

29 ,96

30,13

29,26

29 ,51

29,50

29 ,62

29 ,43

29,31

29 ,60

29,45

29,68

29,66 29 ,57

29,93

30,06

29,53

29 ,34

29,50

29 ,45

29 ,47

29 ,43

29 ,35

29,51

29 ,28

29 ,84

29 ,47

29,20

29 ,51

29,30

29 ,53

29 ,45

29 ,09

29,15

29,38

29 ,43

29 ,64

29,65

29 ,85

29,70

29 ,30

29 ,49

29,51

29 ,2829 ,40

29 ,83

29 ,25

30 ,01

29,47

29 ,65

29 ,52

29,82

29,43

29,76

29,42

29 ,83

29,52

29,86

29 ,90

29,58

29 ,36

29 ,38

29,53

29 ,37

29,25

29 ,8629 ,88

29 ,10

29,00

29 ,83

29,15

29 ,68

29,15

1100

-170

0


óë.Ëåò÷èêîâ

27:22 :0031202:246

27:22:0031202:251


ìåéñêàÿ



ëüñêàÿ

27:22:0000000:4902

27:22:0000000:4902(2)

27:22:0000000:4902

27:22:0031202:5/227:22:0031202:242

27:22:0031202:5

27 :22 :0031202:5/ 1

27 :22 :0031202:245

27:22 :0031202:1

27:22 :0031202:244

27:22:0031202:243

27:22 :0031202:253

27:22 :0031202:254

27:22:0031202:252

27:22 :0031202:252

27:22:0031202:250

27:22:0031201 :347

27:22:0031202:249

27:22:0031202:247

27:22 :0031202:248

27:22 :0031202:256

27:22 :0031202:255

W

- ãðàíèöû ðàíåå ó÷òåííûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ- ñóùåñòâóþùèå îáúåêòû êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà- îáúåêòû íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà

WW

0,4êÂ

0,4êÂ

6êÂ

Ëèíåéíûå îáúåêòû


ÂÊ

Ò





1. Îáúåêòû ïîäëåæàùèå ñíîñó, à òàêæå ïðîõîäû ê âîäíûìîáúåêòàì îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ è èõ áåðåãîâûì ïîëîñàìâ ãðàíèöàõ ïðîåêòà ïëàíèðîâêè îòñóòñòâóþò.


Ñ

27:22:0000000:4058

27:22 :0000000:4902(2)

27 :22 :0031204:988

ãð

28,00 ïã

ïâõ 100ïâõ150

À

ãð

28 .70ò ð.

äíî

27,63 â.ò ð 150

À

ñò 0,75

27 .84ò ð.

ãðèçðûòî

ñò .ô 150

26 .80äíî

èçðûòî

â.òð

27.58òð .

äíî 24,84

ñò100

26.56äíî

ñò 200

ñò 100

èçðûòî

ïîð 28 ,99

èçðûòî

Àïîð 28 ,82

ñò150

èçðûòî

ñò 200

äíî26,86 â.ò ð. ñò 200

ïîð 28 ,57

èçðûòî

25,18 äíî

À

äíî

ïîð28,97

27 ,70 â .ò ð 100

áð


27,97 ïîäâàëñò 70

ñò 150

ïâõ 100

24,80 äíî

À

ïîð28,50

35 .30

24,90 â .ò ð

ïîð 29,15

ãð

ñò150

À

èçðûòî

À

28.00êàá

28 .60 êàá

áð

À

28 .32òð.

5êæ ¹35

ïâõ150

áð

â .òð 27.22

ïîð29,25

ïâõ 100

27.86êàá

â.ò ð 27,07

ïâõ150

â.ò ð 26.97

À

ëîò 26.92

26 ,82 â .òð26 ,64 ëîò .

ïâõ 100

5êæ ñòð.

ïâõ150

ïâõ 100

ïâõ 100

äíî 26.22â.ò ð 26,38

ïâõ150

â .òð 27 .41

çàëèò

çàëèò

27,46 ëîò

ñò100

èçðûòî

â.ò ð

36 .50

À

â.ò ð 25 ,32

35.50

29 ,75 êàá

ïîð 28 ,82

ãð

28.00òð .

25 .11 äíî

25.92 â .ò ð

25.51 äíî

Ê

Ê

28 ,83

380 ,15

2T

2T

2T

2T

2T

2T

îñèíàèâà

Â

Â

2T

2T

2T

28 ,6627 ,0825,80

Â

29,01

Ê

28 ,52

28 ,83

Ê

Â

Ê

2T

Ê 28 ,4 9

Ê 28 ,36

2T

28,46

28 ,2026,3225 ,39

Â

29,05

28 ,74

2T

2T

2T

2T

2T

29,08

Ê

2T

28 ,8727 ,1926 ,12

Ê

Â

Â

Â

29,06

29 ,58

28 ,84

29 ,25

29 ,01

29 ,51

28 ,91

29 ,05

28,50

29 ,0229,28

29 ,4629 ,33

29 ,19

29 ,79

30 ,14

28,76

29 ,70

29 ,65

29,42

28 ,98

29,01

29 ,25

28 ,88

29,20

29 ,55

29 ,34

29 ,20

29 ,30

29 ,38

29 ,40

29 ,70

28,85

29 ,48

29,49

29,60

29 ,20

29,79

28 ,90

29 ,38

29 ,78

29,40

29,81

29 ,15

29,52

29,63

29,00

28 ,83

29,06

29 ,24

29 ,67

29,75

29,50

29,75

29,60

28 ,53

28,85

28 ,66

29,43

29,43

29 ,70

28 ,69

29,48

29,25

29 ,49

29 ,87

29,58

30 ,14

29 ,25

28,82

29,57

28 ,72

28 ,80

28 ,99

29,42

29 ,01

30 ,18

29 ,00

29 ,40

29,09

29 ,10

30 ,13

29 ,45

29 ,46

29,62

28 ,95

28 ,8 2

29 ,28

29 ,50

29,33

29 ,10

28 ,67

28,80

29 ,32

29,00

29 ,17

28 ,99

29 ,05

28 ,80

29 ,50

29,02

29 ,25

28 ,76

28 ,59

28 ,96

28 ,79

28 ,88

29,42

28 ,78

29 ,51

29,20

28 ,8 0

29 ,48

28 ,33

29,02

29,68

28 ,73

28 ,9728 ,98

29 ,24

29 ,11

28 ,67

28 ,67

30,04

28 ,96

28,54

29,64

28 ,86

28 ,57

28 ,79

29 ,04

28 ,73

29,02

29,05

29 ,00

29 ,06

29,10

29,61

29 ,15

28 ,80

28 ,55

29,16

29,01

28 ,50

29,09

29 ,10

29 ,60

29 ,08

29,77

29,10

29,11

28 ,75

28 ,77

28 ,53

29 ,14

28 ,88

28 ,79

28 ,54

28 ,62

28 ,89

28,73

28 ,97

29 ,12

28,78

29 ,08

28 ,93

29,18

29 ,1028,76

29 ,11

29,10

29 ,04

28,70

28,42

29,41

28 ,54

28,97

28 ,48

28 ,65

28 ,69

28 ,07

28 ,66

28 ,75

28 ,86

28 ,37

28 ,50

28 ,29

28 ,29

28 ,59

28 ,34

29 ,03

30 ,13

28 ,93

28 ,73

29 ,19

29,20

29 ,10

28,48

29,1129 ,04

28,19

29,22

28,37

29 ,40

28 ,75

29 ,45

28,29

27 ,99

28 ,29

29 ,25

29,28

28 ,53

29 ,54

28,52

28 ,94

29 ,05

28 ,98

27 ,36

28,52

28 ,54

29 ,03

29 ,02

29 ,20

28,4928,51

28 ,60

29,01

28 ,23

29 ,15

29,27

29,07

28 ,84

29,65

29 ,25

29 ,4 0

29,75

29 ,45

380,15

îñèíàèâà


ëüñêàÿ

28,57

28 ,37

28 ,84

28 ,95

28 ,57

28 ,7128 ,88

28 ,54

28 ,35

28 ,43

28 ,47

28,57

28 ,34

35 ,72

28,17

28 ,09

28 ,10

28 ,59

28 ,09

28,20

28 ,30

28,18

28 ,17

28 ,56

28 ,10

28 ,12

28 ,29

28 ,23

28,38

28 ,45

28 ,27

28 ,58

28,99

34 ,82

28 ,12

28 ,98

28 ,51

28 ,55

28,49

28 ,8 8

28 ,82

28 ,6728 ,65

28,57

28 ,79

28 ,93

28 ,73

28,63

29 ,02

28 ,70

28 ,89

28 ,71

28 ,8329 ,00

29 ,22

29,12

29 ,10 29,07

29,03

28 ,91

28,70

28 ,95

28,89

28,70

28 ,83

28 ,92

29 ,31

28 ,72

28 ,81

29 ,11

28 ,99

29 ,24

28,76

29 ,27

29,00

28 ,93

29 ,20

29,05

28 ,93

28 ,96

28 ,74

28 ,73

29 ,24

28,80

28 ,91

29 ,09

28 ,8728 ,95

28,79

28 ,91

28,96

29 ,09

28 ,8228 ,93

28,92

28 ,35

28 ,91

29 ,10

28,5228 ,43

28 ,81

28 ,86

28 ,38

28,34

28,23

29,23

28,44

29 ,01

28 ,56

28 ,93

28 ,73

28 ,44

28 ,72

28 ,72

28 ,60

28 ,60

28 ,45

28 ,1628 ,40

28 ,24

28,10

35,79

28 ,5428 ,39

28,7028,45

28,57

28,39

28 ,45

28,37

28 ,20

28 ,17

28 ,09

28 ,23

28 ,06

34 ,6328,17

28,07

28 ,65

À

ô1200

À

ô300

ô400

À

N42

N40

26.96

2æ

29.20

29 .18

29.18À

ô 100

À

2æ

À

ðàçð.

À

2æ

N44

N46

ðàçð .

ô100

2êàá.

óë .Êðàñíîàð

ìåéñêàÿ

À

À

25.84ëîò.

1êàá.

À

À

À

2æ

À

25.54

À

óë.Êîì ñîì

îëüñêàÿ


í .êàá .


í.êàá.

À

1êàá.

À

25.45

ðàçð.

À

27.2028 .35

í .êàá .

À


í.êàá .28 .3023.65ä

íî

28 .78

25.87ëîò .

28.32

24.72

27.4526 .85

ô50 ñò .

ÃÂÊ"ÌÓÏ "

28 .81

25.36äíî

28 .74

25.90ëîò .

28 .95

26.02ëîò .

28 .83

25.43äíî

28 .7325 .75

28 .82

23.96ëîò .

28 ,40

28 ,40

28 ,42

28 ,4 626,09

28 ,2827 ,14

28 ,37

28 ,1026 ,85

ô800

26 .35äíî

26 .75â .òð .

2êàá.

ÌÓÏÏÝÑ

2êàá.

ÌÓÏÏÝÑ

÷óã.ô150

2êàá.

ÌÓÏÏÝÑ

Î ÀÎ"Ðîñò

åëåêîì"

24.40ëîò.

24 .05äíî

ÎÀÎ


23 .02äíî

24 .42äíî

íåíàéäåí

27 .7427.19

ÒÏ-20

ÖÐÏ-1

ÒÏ-23

ÖÐÏ-2

ÌÓÏÏÝÑ

ô100

÷óã .

2ô159

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ô 100 ñò .

ÌÓÏ "ÃÂÊ"

25.03â.òð.

ô50ÌÓÏ "ÃÂÊ"

ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

28 .49

23.69ëîò.

28 .7425.20òð. 28 .35

24.77ëîò .

27 .66â.ò ð.26 .41äíî

2ô89

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ïã 28 .7025.15

28.4227.40

28 .42

27.43

27.9525.45

ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

Êë

Êë

2T Â

ÊëÂ

2T

2T

Â

Â

Â

2T

Êë

2T

2TÊë

ñò. 89

28,8323,8323,78

2T

Â

Â

Êë

2T

Â

2T

Â

2T

Â

2TÊ

2T

Â

Â

2T

2T

Ê

ÊëÊ

2T

Êë

2T

2T

Â

Êë

2T2T

2TÊë

Ê

Ê

2T

28 ,7125 ,05

Â

Ê

Êë2T

2T

Ê

Ê

Â

Êë

2T

Êë

Êë

Êë

2T

Ê

2T

Ê

Êë2T

2T

ÊÊë

Â

Ê

Â

Êë

÷óã.600

2T

Â

Êë

Â

Êë

Êë

14 00

-160

0

28 .00òð.

í

28.32òð.

28 .48òð .

28 .25òð.

ìí

À

2æ ¹8/18

À

4ïð

í

í

35 .30

35.30

ïîðîñëü

2æ ¹10/2

35.30

28.53òð .

4ïð35.50

À

28.45ò ð.

í

28.93òð.

À

òóàëåò

óë.Êðàñíîàð

ìåéñêàÿ

2T

îñèíàáåðåçà

2T

2T

2T

2T

2T

2T

2T

2T

360,15

2T

2T

2T

2T

2T

3100,30

2T

2T

îñèíà

29 ,76

29,25

29,92

29,65

29 ,20

29 ,01

29 ,56

29 ,15

29 ,24

29,54

28 ,78

29 ,32

29 ,96

30,13

29,26

29 ,51

29,50

29 ,62

29 ,43

29,31

29 ,60

29,45

29,68

29,66 29 ,57

29,93

30,06

29,53

29 ,34

29,50

29 ,45

29 ,47

29 ,43

29 ,35

29,51

29 ,28

29 ,84

29 ,47

29,20

29 ,51

29,30

29 ,53

29 ,45

29 ,09

29,15

29,38

29 ,43

29 ,64

29,65

29 ,85

29,70

29 ,30

29 ,49

29,51

29 ,2829 ,40

29 ,83

29 ,25

30 ,01

29,47

29 ,65

29 ,52

29,82

29,43

29,76

29,42

29 ,83

29,52

29,86

29 ,90

29,58

29 ,36

29 ,38

29,53

29 ,37

29,25

29 ,8629 ,88

29 ,10

29,00

29 ,83

29,15

29 ,68

29,15

1100

-170

0


- ãðàíèöû äîðîã, ïðîåçäîâ è òðîòóàðîâ (ïðîåêò.)- ãðàíèöû äîðîã, ïðîåçäîâ è òðîòóàðîâ (ñóù.)


27:22:0000000:4 058

ÊÒÏÍ 1

3

óë. Êðàñíîàðìåéñêàÿ

óë.

Ïèîí

åðñê

àÿ

68 5350

3321

600

27 :22 :0031202:5/ 227:22 :0031202:24 2

27:22 :0031202:5

27:22:0031202:5/ 1

27 :22:0031202:24 5

27:22 :0031202:1

27 :22 :0031202:24 4

27:22 :0031202:24 3

27:22 :0031202:252

27:22 :0031202:24 8

27:22 :0031202:255

Â

1

1.1

2

4

27:22:0031202:253

5

27:22:0000000:4 976

29 ,32

29,30

29,15

29,12

68,3

29 ,22

29 ,20

18,46 29 ,37

29 ,29

29,33

29,13

29,4 1

29,14

29,14

29,14

29,4 3

29,11

13,776

7,44

3

29 ,4 2

29,28

29,4 1

29,22

29,38

29,27

29,37

29,14

29,34

29,22

29,38

29,08

28 ,96

28 ,93

11,0414

28 ,8 0

28 ,74

29,25

29,17

5,014

329,33

29,2614

5,0



Íîìå

ðíà

ïëàí

å

1



4

1.1

2

3

5










âñåãî

1417,2

7542,40

7634,6

Ð àñ÷åò íîå êîëè÷åñò âîïàðêîâî÷íû õ ì åñò


-

14

19

Ýòàæ

íîñò

ü

2

5

8

5

1

2


çäàí

èé

1

1

1

1

1

1

êâàðòèð

çäàíèÿ

-

55

76

âñåãî

-

55

76


çàñòðîéêè

çäàíèÿ

992,8

752,86

1101,41

âñåãî

992,8

752,86

1101,41


çäàíèÿ

1417,2

4572,40

7634,6


-

11

15

55 55 752,86 752,86 4572,40 7542,40 14 11


20,88

29.34

14

29.22

- óêëîí (â ïðîìèëëå (‰))- íàïðàâëåíèå óêëîíà- ðàññòîÿíèå

- ïðîåêòíàÿ îòìåòêà- ôàêòè÷åñêàÿ îòìåòêà

20,8814

29,600

29,34

29,16

13,2

15,683

18.02.08-Ï.10-ÏÏÒ-Ó.Ã×


Ï ðîåêò Ï ëàíèðîâêè ò åððèò îðèè ðàñïîëîæ åííîé â Ö åíò ðàëüíîì îêðóãå â ãðàíèöàõ: ñ ñåâåðíîéñòî ðîíû - óë. Ê ðàñíîã âàðä åéñêàÿ, ñ âî ñò î÷í îé ñò îðî íû – ó ë. Ïèîíå ðñê àÿ, ñ þ æ íîé ñò îð îíû – ñåâ åðíà ÿ

ãðàíèö à ò åððèò îðèè æ èëîãî äîìà ïî óë. Ïèîíåðñêîé, 35, ñ çàïàäíîé ñò îðîíû – âîñò î÷íûå ãðàíèöûò åððèò îðèé æ èëû õ äîì îâ ¹ 14 êîðï. 3 ïî óë. Ê îì ñîì îëüñêîé, ¹ 11, ¹ 11 êîðï. 2,

¹ 11 êîðï. 3 ïî óë. Ê ðàñíîàðì åéñêîé



Ïðîâåð.Ï 6

Ñõåìà âåðòèêàëüíîé ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè,èíæåíåðíîé ïîäãîòîâêè

è èíæåíåðíîé çàùèòû òåððèòîðèèèÍ.êîíòð. Áåëèíñêèé 02.18

12

Óñëîâíûå îáîçíà÷åíèÿ- êðàñíûå ëèíèè ñóùåñòâóþùèå


Ñ


ãð

ãð

28 .70ò ð.

äíî

è çðû ò î

â.ò ð

2 7.5 8 ò ð .

äíî 24 ,8 4

ñò100

26 .56äíî

ñò 200

ñò 100

èçðû ò î Àïî ð 28 ,82

ñò150

èçðû ò î

ñ ò 200

äíî26,8 6 â.ò ð. ñò 200

ïîð 2 8,57

èç ðûò îäíî

25,4 4 â.ò ðâ.ò ð

27,97 ïîäâàë

ñ ò 150

ïîð28,50

ãð

À

28 .60 êàá

À

28 .32 ò ð.

5êæ ¹ 35

ï âõ 10 0

5 êæ ñò ð .

ç à ëè ò

â.ò ð

36.50

À

â .ò ð 25 ,32

35 .50

29,75 êàá

ïîð 28,82

ãð

Ê

Ê

2T

2T

2T

Â

Â

2T

2T

2T

28 ,662 7,0 82 5 ,8 0

Â

Ê

Ê

Â

Ê

2T

Ê

Ê

2T

2 8,4 6

2 8 ,2 026,322 5,3 9

Â

2 8 ,74

2 T

2T

2T

2T

Ê

2T

Ê

Â

Â

Â

29 ,58

2 9,5 1

29 ,2 8

2 9,462 9,3 3

2 9,19

29 ,79

2 9,7 0

2 9,6 5

28 ,9 8

2 9,5 5

29 ,34

29 ,2 0

29 ,30

29 ,38

2 9,4 0

2 9,7 0

2 9,48

2 9,4 9

2 9,6 0

29 ,2 0

2 9 ,79

2 9,3 8

29 ,7 8

29,4 0

2 9,81

29,15

2 9 ,52

29 ,63

29 ,67

29 ,75

29,50

29 ,75

2 9 ,6 0

28 ,5 3

2 9 ,4 3

29 ,4 3

29 ,70

2 8 ,6 9

29,4 8

2 9 ,5 8

29 ,57

2 8 ,9 9

29 ,4 2

2 9,0 0

2 9,4 0

2 9,4 5

2 8 ,8 2

2 9 ,3 3

28 ,6 7

2 8,8 0

29,3 2

2 8 ,80

29 ,5 0

29 ,02

2 8 ,7628 ,96

2 8 ,8 8

28 ,7 8

2 9,2 0

2 8 ,8 0

29 ,4 8

28 ,33

29 ,2 4

28 ,6 7

3 0,04

2 8 ,96

2 8,5 4

2 8 ,5 7

2 9,0 028 ,5 5

2 8 ,50

2 9 ,09

2 8 ,5 3

2 8 ,7 9

2 8 ,5 4

28 ,6 2

28 ,4 2

2 9 ,4 1

2 8,54

2 8 ,65

28 ,6 9

28 ,6 6

28 ,7 5

28 ,8 6

28 ,5 0

2 8 ,29

2 8 ,2 9

28 ,5 9

28 ,3 4

2 8 ,9 3

28 ,3 7

2 8 ,75

28,29

2 8 ,2 9

29 ,25

28 ,53

29 ,5 4

2 7,3 6

28,52

28 ,6 0

2 8 ,2 3

2 9 ,27

2 9,0 7

2 9,6 5

29 ,2 5

2 9 ,7 5

2 9,4 5

380,15

î ñèí àèâ à

28,57

2 8 ,8 4

28 ,9 5

2 8 ,57

28 ,71 2 8 ,88

28 ,3 5

28 ,4 3

28,57

28 ,34

35 ,72

28,17

2 8 ,10

28 ,5 9

28,20

2 8 ,30

28 ,5 6

28 ,4 5

2 8 ,5 8

28 ,9 9

28 ,5 1

28,49

2 8 ,8 8

2 8 ,8 2

28 ,6 5

28,57

2 8 ,7 9

28,63

2 8 ,70

2 8 ,8 9

28 ,7 1

2 8 ,8 329,0 0

29,12

2 9,10 29,07

29 ,03

2 8 ,91

28,70

28 ,89

28,70

28 ,8 3

2 8 ,9 2

2 9,31

28 ,7 2

28 ,8 1

28,76

29 ,00

28 ,93

2 8 ,7 4

2 8 ,7 3

2 9,2 4

28,80

28 ,91

29 ,0 9

28,79

2 8 ,9 1

28,96

2 9,0 9

2 8 ,8 228 ,9 3

28,35

29 ,10

28,5228 ,43

28 ,8 1

2 8 ,8 6

28 ,3 8

28,34

28,23

2 9 ,23

28,44

2 9,01

2 8 ,5 6

2 8 ,93

2 8 ,7 3

2 8 ,4 4

2 8 ,7 2

28 ,7 2

28 ,60

28 ,6 0

28 ,4 5

À

ô1200

À

ô300

ô400

À

N 4 2

N 4 0

26.96

2æ

29.20

29.18

2æ

À

ðàçð.

À

2æ

N 4 4

N 4 6

ð àçð .

À

À

1êàá.

2æ

À

2 5.54

À


ð åëü åô íàðóø åí

À

1êàá.

À

ðàç ð.

À

í.êàá.

28.32

24.72

27 .4 52 6.8 5

ô 50 ñò .

ÃÂ Ê "Ì ÓÏ "

28 .74

25.90ë îò .28 .95

26.02ë îò .

2 8.8 3

25.4 3äíî

2 8 .7 325 .75

28 .82

23.96ëîò .

ô800

2 6.3 5ä íî

2 6.7 5â .ò ð.

2êàá.

ÌÓÏÏÝÑ

÷óã.ô150

24 .05äíî

ÎÀ

Î"Ðîñò

åëåêîì"

ÒÏ-23

ÖÐÏ-2

ÌÓÏÏÝÑ

ô100

÷óã.

2ô159

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ô 100 ñò .

Ì Ó Ï "ÃÂ Ê "

ô 50Ì ÓÏ "Ã ÂÊ "

ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

2 8.4 9

23 .6 9ë îò .

28 .3524 .77ëîò .

2ô89

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ïã 28 .7025.15

28 .4 227.4 0

28 .4 2

27.43

27.9525.4 5

ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

Êë

Êë

2T

Â

Â

2T

Êë

2TÊë

ñò. 89

28 ,8 323,8 323,78

2T

2T

Â

2T

Â

2TÊ

2T

Â

Â

2T

Ê

ÊëÊ

2T

2T

Â

Êë

2T2T

2T

Êë

Ê

Ê

2T

Â

Ê

Êë2T

2T

Ê

Ê

2T

Êë

Êë

Êë

2T

Ê

2T

Ê

Êë2T

2T

ÊÊë

Â

Â

Ê ë

2T

Â

Êë

Â

Êë

Ê ë

30,13

Ôîðìàò À3









ÊÒÏÍ 1

3


óë.

Ïèîí

åðñê

àÿ

68 5350

3321

600

27 :22 :0031202:5/ 227:22 :0031202:24 2

27:22 :0031202:5

27:22:0031202:5/ 1

27 :22:0031202:24 5

27:22 :0031202:1

27 :22 :0031202:24 4

27:22 :0031202:24 3

27:22 :0031202:252

27:22 :0031202:24 8

27:22 :0031202:255

Â

1

1.1

2

4

27:22:0031202:253

5

20,88

29.34

14

29.22

- óêëîí (â ïðîìèëëå (‰))- íàïðàâëåíèå óêëîíà- ðàññòîÿíèå

- ïðîåêòíàÿ îòìåòêà- ôàêòè÷åñêàÿ îòìåòêà

20,8814

29,600

29,32

29,30

29,15

29,12

68,3

29 ,22

29 ,20

18,46 29 ,37

29 ,29

29,33

29,13

29,4 1

29,14

29,14

29,14

29,4 3

29,11

13,776

7,44

3

29 ,4 2

29,28

29,4 1

29,22

29,38

29,27

29,37

29,14

29,34

29,22

29,38

29,08

28 ,96

28 ,93

11,0414

28 ,8 0

28 ,74

29,25

29,17

5,014

329,33

29,2614

5,0

29,34

29,16

13,2

15,683

Ñ

27:22:0000000:4 058

27:22 :0000000:4 976

ãð

ãð

28 .70ò ð.

äíî

è çðû ò î

â.ò ð

2 7.5 8 ò ð .

äíî 24 ,8 4

ñò100

26 .56äíî

ñò 200

ñò 100


ñò150

èçðû ò î

ñ ò 200

äíî26,8 6 â.ò ð. ñò 200

ïîð 2 8,57


25,4 4 â.ò ðâ.ò ð

27,97 ïîäâàë

ñ ò 150

ïîð28,50

ãð

À

28 .60 êàá

À

28 .32 ò ð.

5êæ ¹ 35

ï âõ 10 0

5 êæ ñò ð .

ç à ëè ò

â.ò ð

36.50

À

â .ò ð 25 ,32

35 .50

29,75 êàá

ïîð 28,82

ãð

Ê

Ê

2T

2T

2T

Â

Â

2T

2T

2T

28 ,662 7,0 82 5 ,8 0

Â

Ê

Ê

Â

Ê

2T

Ê

Ê

2T

2 8,4 6

2 8 ,2 026,322 5,3 9

Â

2 8 ,74

2 T

2T

2T

2T

Ê

2T

Ê

Â

Â

Â

29 ,58

2 9,5 1

29 ,2 8

2 9,462 9,3 3

2 9,19

29 ,79

2 9,7 0

2 9,6 5

28 ,9 8

2 9,5 5

29 ,34

29 ,2 0

29 ,30

29 ,38

2 9,4 0

2 9,7 0

2 9,48

2 9,4 9

2 9,6 0

29 ,2 0

2 9 ,79

2 9,3 8

29 ,7 8

29,4 0

2 9,81

29,15

2 9 ,52

29 ,63

29 ,67

29 ,75

29,50

29 ,75

2 9 ,6 0

28 ,5 3

2 9 ,4 3

29 ,4 3

29 ,70

2 8 ,6 9

29,4 8

2 9 ,5 8

29 ,57

2 8 ,9 9

29 ,4 2

2 9,0 0

2 9,4 0

2 9,4 5

2 8 ,8 2

2 9 ,3 3

28 ,6 7

2 8,8 0

29,3 2

2 8 ,80

29 ,5 0

29 ,02

2 8 ,7628 ,96

2 8 ,8 8

28 ,7 8

2 9,2 0

2 8 ,8 0

29 ,4 8

28 ,33

29 ,2 4

28 ,6 7

3 0,04

2 8 ,96

2 8,5 4

2 8 ,5 7

2 9,0 028 ,5 5

2 8 ,50

2 9 ,09

2 8 ,5 3

2 8 ,7 9

2 8 ,5 4

28 ,6 2

28 ,4 2

2 9 ,4 1

2 8,54

2 8 ,65

28 ,6 9

28 ,6 6

28 ,7 5

28 ,8 6

28 ,5 0

2 8 ,29

2 8 ,2 9

28 ,5 9

28 ,3 4

2 8 ,9 3

28 ,3 7

2 8 ,75

28,29

2 8 ,2 9

29 ,25

28 ,53

29 ,5 4

2 7,3 6

28,52

28 ,6 0

2 8 ,2 3

2 9 ,27

2 9,0 7

2 9,6 5

29 ,2 5

2 9 ,7 5

2 9,4 5

380,15

î ñèí àèâ à

28,57

2 8 ,8 4

28 ,9 5

2 8 ,57

28 ,71 2 8 ,88

28 ,3 5

28 ,4 3

28,57

28 ,34

35 ,72

28,17

2 8 ,10

28 ,5 9

28,20

2 8 ,30

28 ,5 6

28 ,4 5

2 8 ,5 8

28 ,9 9

28 ,5 1

28,49

2 8 ,8 8

2 8 ,8 2

28 ,6 5

28,57

2 8 ,7 9

28,63

2 8 ,70

2 8 ,8 9

28 ,7 1

2 8 ,8 329,0 0

29,12

2 9,10 29,07

29 ,03

2 8 ,91

28,70

28 ,89

28,70

28 ,8 3

2 8 ,9 2

2 9,31

28 ,7 2

28 ,8 1

28,76

29 ,00

28 ,93

2 8 ,7 4

2 8 ,7 3

2 9,2 4

28,80

28 ,91

29 ,0 9

28,79

2 8 ,9 1

28,96

2 9,0 9

2 8 ,8 228 ,9 3

28,35

29 ,10

28,5228 ,43

28 ,8 1

2 8 ,8 6

28 ,3 8

28,34

28,23

2 9 ,23

28,44

2 9,01

2 8 ,5 6

2 8 ,93

2 8 ,7 3

2 8 ,4 4

2 8 ,7 2

28 ,7 2

28 ,60

28 ,6 0

28 ,4 5

À

ô1200

À

ô300

ô400

À

N 4 2

N 4 0

26.96

2æ

29.20

29.18

2æ

À

ðàçð.

À

2æ

N 4 4

N 4 6

ð àçð .

À

À

1êàá.

2æ

À

2 5.54

À



À

1êàá.

À

ðàç ð.

À

í.êàá.

28.32

24.72

27 .4 52 6.8 5

ô 50 ñò .

ÃÂ Ê "Ì ÓÏ "

28 .74

25.90ë îò .28 .95

26.02ë îò .

2 8.8 3

25.4 3äíî

2 8 .7 325 .75

28 .82

23.96ëîò .

ô800

2 6.3 5ä íî

2 6.7 5â .ò ð.

2êàá.

ÌÓÏÏÝÑ

÷óã.ô150

24 .05äíî

ÎÀ

Î"Ðîñò

åëåêîì"

ÒÏ-23

ÖÐÏ-2

ÌÓÏÏÝÑ

ô100

÷óã.

2ô159

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ô 100 ñò .

Ì Ó Ï "ÃÂ Ê "


ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

2 8.4 9

23 .6 9ë îò .

28 .3524 .77ëîò .

2ô89

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ïã 28 .7025.15

28 .4 227.4 0

28 .4 2

27.43

27.9525.4 5

ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

Êë

Êë

2T

Â

Â

2T

Êë

2TÊë

ñò. 89

28 ,8 323,8 323,78

2T

2T

Â

2T

Â

2TÊ

2T

Â

Â

2T

Ê

ÊëÊ

2T

2T

Â

Êë

2T2T

2T

Êë

Ê

Ê

2T

Â

Ê

Êë2T

2T

Ê

Ê

2T

Êë

Êë

Êë

2T

Ê

2T

Ê

Êë2T

2T

ÊÊë

Â

Â

Ê ë

2T

Â

Êë

Â

Êë

Ê ë

30,13




27:22:0000000:4 058

ÊÒÏÍ 1

3


óë.

Ïèîí

åðñê

àÿ

68 5350

3321

600

27 :22 :0031202:5/ 227:22 :0031202:24 2

27:22 :0031202:5

27:22:0031202:5/ 1

27 :22:0031202:24 5

27:22 :0031202:1

27 :22 :0031202:24 4

27:22 :0031202:24 3

27:22 :0031202:252

27:22 :0031202:24 8

27:22 :0031202:255

Â

1

1.1

2

4

27:22:0031202:253

5

27:22:0000000:4 976

Â1Ê1

2Ò- ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿ (ïðîåêò.)

- òåïëîñíàáæåíèÿ (ïðîåêò.)

- ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ (ïðîåêò.)

- ñåòè êàíàëèçàöèè (ïðîåêò.)

W

W

WW

0,4êÂ

0,4êÂ

6êÂ


ÂÊ

Ò- ñóùåñòâóþùèå ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ

- ñóùåñòâóþùèå ñåòè êàíàëèçàöèè



Íîìå

ðíà

ïëàí

å

1Ïðîåêòèðóåìûå


4

1.1

2

3

5





äëÿ õðàíåíèÿ ëè÷íîãîàâòîòðàíñïîðòà æèëüöîâ

íà 50 ìàøèíîìåñò





âñåãî

1417,2

7542,40

7634,6

Ð àñ÷åò íîå êîëè÷åñò âîïàðêîâî÷íû õ ì åñò


-

14

19

Ýòàæ

íîñò

ü

2

5

8

5

1

2


çäàí

èé

1

1

1

1

1

1

êâàðòèð

çäàíèÿ

-

55

76

âñåãî

-

55

76

Ïëîùàäü, ì2

çàñòðîéêè

çäàíèÿ

992,8

752,86

1101,41

âñåãî

992,8

752,86

1101,41


çäàíèÿ

1417,2

4572,40

7634,6


-

11

15

55 55 752,86 752,86 4572,40 7542,40 14 11


Â Ð Ó

ÃÇØ

ÂÐ Ó

W

W

W

W

WÑ È Ï 2 - 3 õ 2 5 + 1õ 3 5

l= 2 0 ,4 ì

2 (Â Á á Ø â - 4 õ 7 0 )

3 Ï Í Ä / Ï Â Äø110

ø63ÏÝ

Â1

â â î ä Â

2

3

4

5

â û ï ó ñê Ê 1- 1

Ï Â Õ ø110 ; L = 3 ,0 0 ì

Ê 1 Ï Â Õ ø16 0 ; L = 13 ,15 ì

Ê 1 Ï Â Õ ø16 0 ; L = 3 5 ,0 0 ì

â û ï ó ñ ê Ê 1- 2

Ï Â Õ ø16 0 ; L = 7 ,6 9 ì

Ê 1 Ï Â Õ ø16 0 ; L = 3 1 ,6 4 ì

Ê 1 Ï Â Õ ø16 0

ñ ó ù .

Ò Ê Ê Ò Ñ 9 - 4 1

Ò

ÒÒ Ê Ì Ó Ï Ï Ï Ò Ñ

ï ð î å ê ò è ð .

Ò

Ò

ñóù.

ÊÊÑ-1502

â â î ä ñå ò å é

ñ â ÿ ç è

- ñóùåñòâóþùèå ñåòè òåïëîñíàáæåíèÿ

- ñóùåñòâóþùèå ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿïî îïîðàì

- ñóùåñòâóþùèå ýë.êàáåëè âûñîêîãî íàïðÿæåíèÿ

- ñóùåñòâóþùèå ýë.êàáåëè íèçêîãî íàïðÿæåíèÿ

- ãðàíèöû îõðàííûõ çîí ïðîåêòèðóåìûõèíæåíåðíûõ ñåòåé

18.02.08-Ï.10-ÏÏÒ-Ó.Ã×


Ï ðîåêò Ï ëàíèðîâêè ò åððèò îðèè ðàñïîëîæ åííîé â Ö åíò ðàëüíîì îêðóãå â ãðàíèöàõ: ñ ñåâåðíîéñòî ðîíû - óë. Ê ðàñíîã âàðä åéñêàÿ, ñ âî ñò î÷í îé ñò îðî íû – ó ë. Ïèîíå ðñê àÿ, ñ þ æ íîé ñò îð îíû – ñåâ åðíà ÿ

ãðàíèö à ò åððèò îðèè æ èëîãî äîìà ïî óë. Ïèîíåðñêîé, 35, ñ çàïàäíîé ñò îðîíû – âîñò î÷íûå ãðàíèöûò åððèò îðèé æ èëû õ äîì îâ ¹ 14 êîðï. 3 ïî óë. Ê îì ñîì îëüñêîé, ¹ 11, ¹ 11 êîðï. 2,

¹ 11 êîðï. 3 ïî óë. Ê ðàñíîàðì åéñêîé



Ïðîâåð.Ï 7

Ñõåìà ðàçâèòèÿ èíæåíåðíûõ ñåòåéÍ.êîíòð. Áåëèíñêèé 02.18

13



Ñ


ãð

ãð

28 .70ò ð.

äíî

è çðû ò î

â.ò ð

2 7.5 8 ò ð .

äíî 24 ,8 4

ñò100

26 .56äíî

ñò 200

ñò 100


ñò150

èçðû ò î

ñ ò 200

äíî26,8 6 â.ò ð. ñò 200

ïîð 2 8,57


25,4 4 â.ò ðâ.ò ð

27,97 ïîäâàë

ñ ò 150

ïîð28,50

ãð

À

28 .60 êàá

À

28 .32 ò ð.

5êæ ¹ 35

ï âõ 10 0

5 êæ ñò ð .

ç à ëè ò

â.ò ð

36.50

À

â .ò ð 25 ,32

35 .50

29,75 êàá

ïîð 28,82

ãð

Ê

Ê

2T

2T

2T

Â

Â

2T

2T

2T

28 ,662 7,0 82 5 ,8 0

Â

Ê

Ê

Â

Ê

2T

Ê

Ê

2T

2 8,4 6

2 8 ,2 026,322 5,3 9

Â

2 8 ,74

2 T

2T

2T

2T

Ê

2T

Ê

Â

Â

Â

29 ,58

2 9,5 1

29 ,2 8

2 9,462 9,3 3

2 9,19

29 ,79

2 9,7 0

2 9,6 5

28 ,9 8

2 9,5 5

29 ,34

29 ,2 0

29 ,30

29 ,38

2 9,4 0

2 9,7 0

2 9,48

2 9,4 9

2 9,6 0

29 ,2 0

2 9 ,79

2 9,3 8

29 ,7 8

29,4 0

2 9,81

29,15

2 9 ,52

29 ,63

29 ,67

29 ,75

29,50

29 ,75

2 9 ,6 0

28 ,5 3

2 9 ,4 3

29 ,4 3

29 ,70

2 8 ,6 9

29,4 8

2 9 ,5 8

29 ,57

2 8 ,9 9

29 ,4 2

2 9,0 0

2 9,4 0

2 9,4 5

2 8 ,8 2

2 9 ,3 3

28 ,6 7

2 8,8 0

29,3 2

2 8 ,80

29 ,5 0

29 ,02

2 8 ,7628 ,96

2 8 ,8 8

28 ,7 8

2 9,2 0

2 8 ,8 0

29 ,4 8

28 ,33

29 ,2 4

28 ,6 7

3 0,04

2 8 ,96

2 8,5 4

2 8 ,5 7

2 9,0 028 ,5 5

2 8 ,50

2 9 ,09

2 8 ,5 3

2 8 ,7 9

2 8 ,5 4

28 ,6 2

28 ,4 2

2 9 ,4 1

2 8,54

2 8 ,65

28 ,6 9

28 ,6 6

28 ,7 5

28 ,8 6

28 ,5 0

2 8 ,29

2 8 ,2 9

28 ,5 9

28 ,3 4

2 8 ,9 3

28 ,3 7

2 8 ,75

28,29

2 8 ,2 9

29 ,25

28 ,53

29 ,5 4

2 7,3 6

28,52

28 ,6 0

2 8 ,2 3

2 9 ,27

2 9,0 7

2 9,6 5

29 ,2 5

2 9 ,7 5

2 9,4 5

380,15

î ñèí àèâ à

28,57

2 8 ,8 4

28 ,9 5

2 8 ,57

28 ,71 2 8 ,88

28 ,3 5

28 ,4 3

28,57

28 ,34

35 ,72

28,17

2 8 ,10

28 ,5 9

28,20

2 8 ,30

28 ,5 6

28 ,4 5

2 8 ,5 8

28 ,9 9

28 ,5 1

28,49

2 8 ,8 8

2 8 ,8 2

28 ,6 5

28,57

28 ,63

2 8 ,70

2 8 ,8 9

28 ,7 1

2 8 ,8 329,0 0

29,12

2 9,10 29,07

29 ,03

2 8 ,91

28,70

28 ,89

28,70

28 ,8 3

2 8 ,9 2

2 9,31

28 ,7 2

28 ,8 1

28,76

29 ,00

28 ,93

2 8 ,7 4

2 8 ,7 3

2 9,2 4

28,80

28 ,91

29 ,0 9

28,79

2 8 ,9 1

28,96

2 9,0 9

2 8 ,8 228 ,9 3

28,35

29 ,10

28,5228 ,43

2 8 ,8 6

28 ,3 8

28,34

28,23

2 9 ,23

28,44

2 8 ,7 3

28 ,7 228 ,6 0

28 ,4 5

À

ô1200

À

ô300

ô400

À

N 4 0

26.96

2æ

29.20

29.18

À

2æN 4 6

ð àçð .

À

À

1êàá.

ÀÀ



À

1êàá.

ðàç ð.

À

í.êàá.

28.32

24.72

ô 50 ñò .

ÃÂ Ê "Ì ÓÏ "

28 .74

25.90ë îò .28 .95

26.02ë îò .

2 8.8 3

25.4 3äíî

2 8 .7 325 .75

28 .82

23.96ëîò .

ô800

2 6.3 5ä íî

2 6.7 5â .ò ð.

2êàá.

ÌÓÏÏÝÑ

÷óã.ô150

24 .05äíî

ÎÀ

Î"Ðîñò

åëåêîì"

ÒÏ-23

ÖÐÏ-2

ÌÓÏÏÝÑ

ô100

÷óã.

2ô159

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ô 100 ñò .

Ì Ó Ï "ÃÂ Ê "


ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

2 8.4 9

23 .6 9ë îò .

28 .3524 .77ëîò .

2ô89

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ïã 28 .7025.15

28 .4 227.4 0

28 .4 2

27.43

27.9525.4 5

Êë

Êë

2T

Â

Â

2T

Êë

2TÊë

ñò. 89

28 ,8 323,8 323,78

2T

2T

Â

2T

Â

2TÊ

2T

Â

Â

2T

ÊëÊ

2T

2T

Â

Êë

2T2T

2T

Êë

Ê

Ê

2T

Â

Ê

Êë2T

2T

Ê

Ê

2T

Êë

Êë

Êë

2T

2T

Ê

ÊÊë

Â

Â

Ê ë

2T

Â

Êë

Â

Êë

Ê ë

30,13

Ôîðìàò À3









ÊÒÏÍ 1

3


óë.

Ïèîí

åðñê

àÿ

68 5350

3321

600

27 :22 :0031202:5/ 227:22 :0031202:24 2

27:22 :0031202:5

27:22:0031202:5/ 1

27 :22:0031202:24 5

27:22 :0031202:1

27 :22 :0031202:24 4

27:22 :0031202:24 3

27:22 :0031202:252

27:22 :0031202:24 8

27:22 :0031202:255

Â

1

1.1

2

4

27:22:0031202:253

5

Â1Ê1

2Ò- ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿ (ïðîåêò.)

- òåïëîñíàáæåíèÿ (ïðîåêò.)

- ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ (ïðîåêò.)

- ñåòè êàíàëèçàöèè (ïðîåêò.)

W

â â î ä ñå ò å é

ñ â ÿ ç è

W

WW

0,4êÂ

0,4êÂ

6êÂ


ÂÊ

Ò- ñóùåñòâóþùèå ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ

- ñóùåñòâóþùèå ñåòè êàíàëèçàöèè

- ñóùåñòâóþùèå ñåòè òåïëîñíàáæåíèÿ

- ñóùåñòâóþùèå ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿïî îïîðàì

- ñóùåñòâóþùèå ýë.êàáåëè âûñîêîãî íàïðÿæåíèÿ

- ñóùåñòâóþùèå ýë.êàáåëè íèçêîãî íàïðÿæåíèÿ

- ãðàíèöû îõðàííûõ çîí ïðîåêòèðóåìûõèíæåíåðíûõ ñåòåé

Ñ

27:22:0000000:4 058

27:22 :0000000:4 976

ãð

ãð

28 .70ò ð.

äíî

è çðû ò î

â.ò ð

2 7.5 8 ò ð .

äíî 24 ,8 4

ñò100

26 .56äíî

ñò 200

ñò 100


ñò150

èçðû ò î

ñ ò 200

äíî26,8 6 â.ò ð. ñò 200

ïîð 2 8,57


25,4 4 â.ò ðâ.ò ð

27,97 ïîäâàë

ñ ò 150

ïîð28,50

ãð

À

28 .60 êàá

À

28 .32 ò ð.

5êæ ¹ 35

ï âõ 10 0

5 êæ ñò ð .

ç à ëè ò

â.ò ð

36.50

À

â .ò ð 25 ,32

35 .50

29,75 êàá

ïîð 28,82

ãð

Ê

Ê

2T

2T

2T

Â

Â

2T

2T

2T

28 ,662 7,0 82 5 ,8 0

Â

Ê

Ê

Â

Ê

2T

Ê

Ê

2T

2 8,4 6

2 8 ,2 026,322 5,3 9

Â

2 8 ,74

2 T

2T

2T

2T

Ê

2T

Ê

Â

Â

Â

29 ,58

2 9,5 1

29 ,2 8

2 9,462 9,3 3

2 9,19

29 ,79

2 9,7 0

2 9,6 5

28 ,9 8

2 9,5 5

29 ,34

29 ,2 0

29 ,30

29 ,38

2 9,4 0

2 9,7 0

2 9,48

2 9,4 9

2 9,6 0

29 ,2 0

2 9 ,79

2 9,3 8

29 ,7 8

29,4 0

2 9,81

29,15

2 9 ,52

29 ,63

29 ,67

29 ,75

29,50

29 ,75

2 9 ,6 0

28 ,5 3

2 9 ,4 3

29 ,4 3

29 ,70

2 8 ,6 9

29,4 8

2 9 ,5 8

29 ,57

2 8 ,9 9

29 ,4 2

2 9,0 0

2 9,4 0

2 9,4 5

2 8 ,8 2

2 9 ,3 3

28 ,6 7

2 8,8 0

29,3 2

2 8 ,80

29 ,5 0

29 ,02

2 8 ,7628 ,96

2 8 ,8 8

28 ,7 8

2 9,2 0

2 8 ,8 0

29 ,4 8

28 ,33

29 ,2 4

28 ,6 7

3 0,04

2 8 ,96

2 8,5 4

2 8 ,5 7

2 9,0 028 ,5 5

2 8 ,50

2 9 ,09

2 8 ,5 3

2 8 ,7 9

2 8 ,5 4

28 ,6 2

28 ,4 2

2 9 ,4 1

2 8,54

2 8 ,65

28 ,6 9

28 ,6 6

28 ,7 5

28 ,8 6

28 ,5 0

2 8 ,29

2 8 ,2 9

28 ,5 9

28 ,3 4

2 8 ,9 3

28 ,3 7

2 8 ,75

28,29

2 8 ,2 9

29 ,25

28 ,53

29 ,5 4

2 7,3 6

28,52

28 ,6 0

2 8 ,2 3

2 9 ,27

2 9,0 7

2 9,6 5

29 ,2 5

2 9 ,7 5

2 9,4 5

380,15

î ñèí àèâ à

28,57

2 8 ,8 4

28 ,9 5

2 8 ,57

28 ,71 2 8 ,88

28 ,3 5

28 ,4 3

28,57

28 ,34

35 ,72

28,17

2 8 ,10

28 ,5 9

28,20

2 8 ,30

28 ,5 6

28 ,4 5

2 8 ,5 8

28 ,9 9

28 ,5 1

28,49

2 8 ,8 8

2 8 ,8 2

28 ,6 5

28,57

28 ,63

2 8 ,70

2 8 ,8 9

28 ,7 1

2 8 ,8 329,0 0

29,12

2 9,10 29,07

29 ,03

2 8 ,91

28,70

28 ,89

28,70

28 ,8 3

2 8 ,9 2

2 9,31

28 ,7 2

28 ,8 1

28,76

29 ,00

28 ,93

2 8 ,7 4

2 8 ,7 3

2 9,2 4

28,80

28 ,91

29 ,0 9

28,79

2 8 ,9 1

28,96

2 9,0 9

2 8 ,8 228 ,9 3

28,35

29 ,10

28,5228 ,43

2 8 ,8 6

28 ,3 8

28,34

28,23

2 9 ,23

28,44

2 8 ,7 3

28 ,7 228 ,6 0

28 ,4 5

À

ô1200

À

ô300

ô400

À

N 4 0

26.96

2æ

29.20

29.18

À

2æN 4 6

ð àçð .

À

À

1êàá.

ÀÀ



À

1êàá.

ðàç ð.

À

í.êàá.

28.32

24.72

ô 50 ñò .

ÃÂ Ê "Ì ÓÏ "

28 .74

25.90ë îò .28 .95

26.02ë îò .

2 8.8 3

25.4 3äíî

2 8 .7 325 .75

28 .82

23.96ëîò .

ô800

2 6.3 5ä íî

2 6.7 5â .ò ð.

2êàá.

ÌÓÏÏÝÑ

÷óã.ô150

24 .05äíî

ÎÀ

Î"Ðîñò

åëåêîì"

ÒÏ-23

ÖÐÏ-2

ÌÓÏÏÝÑ

ô100

÷óã.

2ô159

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ô 100 ñò .

Ì Ó Ï "ÃÂ Ê "


ô300

÷óã.

ÌÓÏ

"ÃÂÊ"

2 8.4 9

23 .6 9ë îò .

28 .3524 .77ëîò .

2ô89

ñòàëü

ÌÓÏ

ÏÏÒÑ

ïã 28 .7025.15

28 .4 227.4 0

28 .4 2

27.43

27.9525.4 5

Êë

Êë

2T

Â

Â

2T

Êë

2TÊë

ñò. 89

28 ,8 323,8 323,78

2T

2T

Â

2T

Â

2TÊ

2T

Â

Â

2T

ÊëÊ

2T

2T

Â

Êë

2T2T

2T

Êë

Ê

Ê

2T

Â

Ê

Êë2T

2T

Ê

Ê

2T

Êë

Êë

Êë

2T

2T

Ê

ÊÊë

Â

Â

Ê ë

2T

Â

Êë

Â

Êë

Ê ë

30,13

Â Ð Ó

ÃÇØ

ÂÐ Ó

W

W

W

W

WÑ È Ï 2 - 3 õ 2 5 + 1õ 3 5

l= 2 0 ,4 ì

2 (Â Á á Ø â - 4 õ 7 0 )

3 Ï Í Ä / Ï Â Äø110

ø63ÏÝ

Â1

â â î ä Â

2

3

4

5

â û ï ó ñê Ê 1- 1

Ï Â Õ ø110 ; L = 3 ,0 0 ì

Ê 1 Ï Â Õ ø16 0 ; L = 13 ,15 ì

Ê 1 Ï Â Õ ø16 0 ; L = 3 5 ,0 0 ì

â û ï ó ñ ê Ê 1- 2

Ï Â Õ ø16 0 ; L = 7 ,6 9 ì

Ê 1 Ï Â Õ ø16 0 ; L = 3 1 ,6 4 ì

Ê 1 Ï Â Õ ø16 0

ñ ó ù .

Ò Ê Ê Ò Ñ 9 - 4 1

Ò

ÒÒ Ê Ì Ó Ï Ï Ï Ò Ñ

ï ð î å ê ò è ð .

Ò

Ò

ñóù.

ÊÊÑ-1502

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№

Со

гла

со

ва

но


18.02.08-П.10-ППТ-О.ТЧ


П 1 17



Материалы по обоснованию

1. Материалы по обоснованию проекта планировки территории

а) результаты инженерных изысканий

Согласно результатам инженерных изысканий представленным в

техническом отчете об инженерно-геологических изысканиях №ДКГ-1808 и

техническом отчете об инженерно-геодезических изысканиях №ДКГ-1808 по

объекту: "Проект планировки территории расположенной в Центральном округе в

границах: с северной стороны - ул. Красногвардейская, с восточной стороны – ул.

Пионерская, с южной стороны – северная граница территории жилого дома по ул.

Пионерской, 35, с западной стороны – восточные границы территорий жилых

домов №14 корп. 3 по ул. Комсомольской, №11, №11 корп. 2, № 11 корп. 3 по ул.

Красноармейской". В паводковый период 2013 года территория затапливалась до

Аллеи Труда водами из колодцев ливневой канализации, так как произошел

подпор её со стороны р. Амур. Планируемая территория во время паводка 2013 г.

не затапливалась. Опасный уровень в этот период составил 24,84 м в условной,

принятой для г. Комсомольска, системе высот (Нусл.=НБалт.77+2,789). Согласно

списку адресов, попадающих в границы зон затопления (подтопления) по

г.Комсомольску-на-Амуре, составленному администрацией города после паводка

2013 года, участок работ не подвержен влиянию со стороны ближайших водных

объектов. Наименьшее расстояние от зоны планируемого размещения объектов

капитального строительства до р. Амур – 2,00 км, до оз. Мылки – 4,48 км, до

р.Силинка – 1,76 км.

В административном отношении участок проектируемых работ находится в

пределах города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края. Город Комсомольск-

на-Амуре расположен в северо-восточной части Среднеамурской равнины на

левом берегу крупнейшей дальневосточной реки Амур, в 348 км северо-восточнее

Хабаровска. Город окружен грядой высоких сопок и вытянут вдоль Амура на

расстояние около 20 км. Своим фасадом он обращен к реке, ширина русла которой

в черте города достигает 2.5 км. Приток Амура - небольшая горная река Силинка –

делит город на две части - Центральный («Город») и Ленинский

административные округа («Дземги»). Участок изысканий расположен в

Центральном округе города. Площадка планируемой территории расположена по

ул. Пионерская и представляет собой незастроенный участок, огражденный

забором. С восточной стороны проектируемого дома проходят подземные

коммуникации (электрический кабель, связной кабель, водовод). С южной

стороны находится подземная теплотрасса.

В геоморфологическом отношении участок проектирования приурочен к

первой надпойменной террасе р. Амур. Отметки поверхности земли изменяются от

28,65 до 29,77 м. Уклон рельефа направлен в сторону р. Амур. В геологическом

строении изучаемой территории принимают участие глинистые и

14

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№


18.02.08-П.10-ППТ-О.ТЧ Лист

2

крупнообломочные грунты пролювиального генезиса, перекрытые сверху

насыпными грунтами. Насыпной грунт разделен на два инженерно-геологических

элемента: насыпной глинистый грунт представлен суглинком с включением гальки

до 10%, а также в скв. 15332 в грунте обнаружена примесь органических веществ

(мощность 0,4 (отметка 28,25) - 1,8 (отметка 26,98) м); насыпной

крупнообломочный грунт (скв. 15332): щебень песчаника и алевролита

метаморфизованного с включением глыб, супесчаным заполнителем 20-25% и

корнями растительности (мощность 0,6 м (отметка 28,18) м).

На период проведения работ грунт находился в полутвердом и мерзлом

состоянии. Под насыпными грунтами до глубины 2,5 (отметка 26,15) – 3,5

(отметка 25,28) м залегает суглинок полутвердой и тугопластичной консистенции.

Мощность данных грунтов изменяется от 2,1 до 2,7 м. В юго-западной части

площадки в скважине 15332 в интервале 1,8 (отметка 26,98) – 2,0 (отметка 26,78) м

встречена глина мягкопластичная легкая пылеватая с примесью органических

веществ (прослой). С глубины 2,5 (отметка 26,15) – 3,5 (отметка 25,28) под

глинистыми грунтами повсеместно залегает галечниковый грунт с супесчаным

заполнителем от 10 до 26%. Галька преобладает крупная и средняя с мелкими

валунами 10-15%. Обломочный материал хорошо окатанный и представлен

осадочными и метаморфическими породами. По водно-физическому состоянию

грунт маловлажный, влажный и водонасыщенный. Вскрытая скважинами

мощность галечников составляет 6,5 (отметка 18,78) – 7,5 (отметка 18,65) м.

На площадке изысканий вскрыты подземные воды порово-пластового типа.

Порово-пластовые воды пролювиального комплекса вскрыты в галечниковом

грунте на глубине 6,3 м. Водовмещающим является галечниковый грунт. Воды

обладают небольшим местным напором. Зеркало грунтовых вод зафиксировано на

глубине 5,6-5,7 м. Питание горизонта осуществляется за счет инфильтрации

атмосферных осадков. Коэффициент фильтрации галечниковых грунтов по

результатам откачек на близлежащих площадках может достигает 60,9 м/сутки.

На участке изысканий выделен один вид специфических грунтов: это

техногенные насыпные грунты. Грунты сформировались в результате

техногенного освоения территории и представляют собой разнородную по составу

толщу. Мощность насыпных грунтов, вскрытая выработками, невыдержанная и

составляет 0,4-1,8 м. Техногенные грунты сформировалась в результате отсыпки

крупнообломочным грунтом и перемещения глинистых грунтов.

Площадка проектирования относится к потенциально подтопляемым.

Верхняя часть разреза сложена проницаемыми грунтами, лежащими на глинистых

водоупорных отложениях. В периоды обильных атмосферных осадков и

интенсивного таяния снега будет происходить образование «верховодки» в

насыпных грунтах и подъем уровня грунтовых вод до кровли глинистых грунтов.

При проектировании рекомендуется предусмотреть водозащитные

мероприятия по устройству организованного отвода поверхностных (дождевых и

талых) вод и исключению возможности техногенных утечек. Так же следует

учесть процессы, обусловленные пучинистыми свойствами глинистых грунтов

(морозное пучение)

Система координат – МСК-27(3).

Система высот - условная, принятая для г. Комсомольска-на-Амуре.

15

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



3

б) обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов

капитального строительства

Подготовка документации по планировке территории (проекта планировки

территории) осуществляется на основании документов территориального

планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с

требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного

проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий

объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр

объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов

Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов

культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования

территорий, а также в соответствии с требованиями законодательства Российской

Федерации.

В соответствии со статьями 42, 43 Градостроительного кодекса РФ

подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения

элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего

пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального

строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития

территории. На основании проекта планировки территории выполняется проект

межевания территории для определения местоположения границ образуемых и

изменяемых земельных участков и постановки на государственный кадастровый

учет образованных земельных участков.

Проект планировки территории выполнен в соответствии со статьей 42

Градостроительного кодекса РФ для установления зон планируемого размещения

объектов капитального строительства – многоквартирного жилого дома с

административными помещениями и подземной автостоянки для хранения

личного автотранспорта жильцов на 50 машиномест. На планируемой территории

проектом предусмотрена взаимоувязанная схема транспортных коммуникаций,

обеспечивающих обслуживание проектируемых зданий и функционирование

территории в целом. Схема организации движения транспорта на территории

решена таким образом, чтобы исключить конфликтные точки при движении

автомобилей. Пешеходные связи на планируемой территории будут реализованы

посредством устройства тротуаров. Устройство участков озеленения из

многолетних трав предусмотрено по всей территории, свободной от застройки и

проектируемых покрытий в границах участков.

Проект планировки территории выполнен на основании Постановления

администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 07.02.2018 г.

№253-па "О подготовке проекта внесения изменений в документацию по

планировке территории в Центральном округе города Комсомольска-на-Амуре".

16

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



4

в) обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и

назначения объектов нормативам градостроительного проектирования

Проектируемая территория, выделенная для разработки градостроительной

документации, является элементом планировочной структуры жилого

микрорайона и расположена в Центральном округе города Комсомольска-на-

Амуре в границах квартала ограниченного красными линиями улиц: с северной

стороны – ул. Красноармейская, с восточной стороны – ул. Пионерская, с южной

стороны – ул. Комсомольская, с западной – ул. Летчиков. Территория, в

отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки находится в

границах: с северной стороны – ул. Красноармейская, с восточной стороны – ул.

Пионерская, с южной и западной сторон – территория свободная от застройки

занятая зелеными насаждениями, также с западной стороны находится

действующая трансформаторная подстанция (ТП-20). С северной стороны от

проектируемой территории, через улицу Красноармейскую расположен жилой

микрорайон с жилой застройкой от трех до пяти этажей, с восточной стороны

через ул. Пионерскую расположен жилой микрорайон с жилой застройкой от трех

до девяти этажей.

Площадь территории в границах красных линий – 6,35 га.

Площадь в границах проекта планировки – 1,15 га.

Площадь участка под строительство жилого дома

и подземной автостоянки – 0,53га.

Расчетная численность населения

в границах планируемой территории – 301 чел.

Вся территория располагается на землях населенных пунктов. Согласно

приложению 1 к Правилам землепользования и застройки городского округа

"Город Комсомольск-на-Амуре", планируемая территория располагается в зоне

среднеэтажной жилой застройки (Ж-2). Планируемые к строительству объекты

относятся к основным видам разрешенного использования недвижимости.

На планируемой территории запроектирован многоквартирный жилой дом (8

этажей) (общей площадью 7634,6 м2) с административными помещениями

(площадью 338,03 м2) и подземная автостоянка для хранения личного

автотранспорта жильцов на 50 машиномест (общей площадью 1417,2 м2). На

эксплуатируемой кровле подземной автопарковки планируется устройство

площадки для занятий физкультурой.

Функциональное использование территории в период подготовки проекта

планировки ограничено прохождением по участку инженерных сетей и

коммуникаций. По проектируемым участкам проходят охранные зоны

электрокабелей, кабелей связи и теплотрассы. На момент разработки проекта

планировки утвержденная программа комплексного развития транспортной

инфраструктуры отсутствует. На проектируемой территории в соответствии с

Программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры на

территории городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" на 2012 - 2015 годы

и на период до 2020 года (Решение Комсомольской-на-Амуре городской Думы от

16 мая 2012 года №49 (ред. от 16 июля 2014)), а также Программой комплексного

развития социальной инфраструктуры городского округа «Город Комсомольск-на-

17

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



5

Амуре» на 2018-2033 годы (постановление Администрации от 12 декабря 2017

года №3053-па) мероприятий по комплексному развитию не предусмотрено.

Согласно перечню объектов культурного наследия регионального значения,

расположенных на территории города Комсомольска-на-Амуре размещенному на

официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-

Амуре, Планируемая территория под реализацию проектных решений

расположена вне зон охраны объектов культурного наследия, включенных в

Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов

Российской Федерации.

В соответствии с материалами генерального плана города Комсомольска-на-

Амуре вблизи проектируемой территории планируется размещение объектов

местного значения с восточной стороны, через улицу Летчиков и проспект Мира:

– проектируемый объект спортивного назначения – комплексная спортивная

площадка (общей площадью 3100 м2);

– проектируемый объект спортивного назначения – спортивные залы (общей

площадью 2160 м2);

– реконструируемый объект спортивного назначения – стадион "Авангард".

К объектам повседневного пользования, обслуживающих расчетное

население, относятся существующие краевое государственное казенное

общеобразовательное учреждение, реализующее адаптированные основные

общеобразовательные программы "Школа №2" (ул. Кирова, 43а), Муниципальное

общеобразовательное учреждение Центр образования им. Героя Советского Союза

А.П. Маресьева "Открытие" (ул. Летчиков, 19) и существующее Муниципальное

дошкольное образовательное учреждение детский сад общеразвивающего вида с

приоритетным осуществлением деятельности по художественно – эстетическому

развитию детей № 21 (ул. Кирова, 39/2). Все перечисленные объекты попадают в

300 метровый радиус обслуживания проектируемого участка застройки.

Улично-дорожная сеть планируемой территории и организации движения по

ней обеспечивает проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям. Все

проезды и площадки запланированы с твердым покрытием из асфальтобетона с

установкой бортового камня БР 100.30.15 по ГОСТ 6665-91. На планируемой

территории внутриплощадочные проезды запроектированы двускатного и

односкатного профилей. Поперечные уклоны приняты 2 %. Ширина основных

проездов принята 5,00-6,00 м; продольные уклоны по проездам и площадкам

приняты от 0,05 % до 0,4 % в пределах значений, допускаемых требованиями СП

42.13330.2016. Радиусы закругления проезжей части по бортовому камню на

планируемой территории приняты от 5,0 до 6,0 м. Тротуары приняты с твердым

покрытием из асфальтобетона. Ширина тротуаров в границах планируемых

участков принята от 1,0 до 2,0 метров. Движение по проектируемой территории

будет регулироваться дорожными знаками, в соответствии с правилами ГОСТ Р

52289-2004.

Расчетные показатели минимально допустимых размеров площадок

придомового благоустройства различного функционального назначения

принимаются в соответствии с таблицей 34 Нормативов градостроительного

проектирования Хабаровского края (в редакции постановления Правительства

Хабаровского края от 31 августа 2016 года №302-пр). Расчёт произведён для

18

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



6

проектируемого жилого дома. Общая площадь квартир жилого дома – 3497,29 м2.

Согласно расчету планируется разместить на проектируемой территории

площадки:

- для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста (S=236,22 м2);

- для отдыха взрослого населения (S=35,18 м2);

- для занятий физкультурой (S=668,46 м2);

- для хозяйственных целей (S=100,52 м2).

Расчет прогнозируемой потребности в транспортном обеспечении на

территории выполнен в соответствии с п. 1.5.20 таблицы 30 Нормативов

градостроительного проектирования Хабаровского края (в редакции

постановления Правительства Хабаровского края от 31 августа 2016 года №302-

пр). Для открытых стоянок для постоянного хранения автомобилей в границах

земельного участка для строительства объектов жилого назначения уровень

обеспеченности, машино-мест (м/м) на одну квартиру равен 0,25. Для стоянок

временного хранения легковых автомобилей в границах земельного участка для

строительства объектов жилого назначения уровень обеспеченности, машино-мест

(м/м) на одну квартиру равен 0,25*. *В условиях реконструкции существующей

застройки данную норму допускается уменьшать на 20 процентов.

Количество квартир в жилом доме – 76.

1. Расчет потребности в открытых стоянках для постоянного хранения

автомобилей в границах земельного участка для строительства объектов

жилого назначения: N = K х 0,25,

где N – количество парковочных мест (шт.),

K – количество квартир в доме 76 шт,

0,25 – значение расчетного показателя для города Комсомольска-на-Амуре.

N = 76 х 0,25 = 19 м/м.

2. Расчет потребности в открытых стоянках для временного хранения

автомобилей в границах земельного участка для строительства объектов

жилого назначения: N = K х 0,25* – 20%,

где N – количество парковочных мест (шт.),

K – количество квартир в доме 76 шт,

0,25* – значение расчетного показателя города Комсомольска-на-Амуре,

*в условиях реконструкции существующей застройки данную норму

допускается уменьшать на 20 процентов.

N = 76 х 0,25 = 19 – 20% = 15,2 м/м.

19 + 15,2 = 34,2 ≈ 34 машино-мест

Согласно расчету потребности в открытых стоянках, требуемое количество

составляет 19 машино-мест для постоянного хранения легковых автомобилей и 15

машино-место для временного хранения легковых автомобилей. На территории

земельного участка жилого дома имеется возможность размещения 50 машино-

мест для постоянного и временного хранения легковых автомобилей в том числе 5

специализированных мест для автотранспорта МГН на кресле-коляске в

подземной автостоянке.

19

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



7

г) перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций

природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной

безопасности и по гражданской обороне

В соответствии с материалами раздела "Перечень основных факторов риска

возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" и

карты "Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных

ситуаций природного и техногенного характера" Генерального плана городского

округа "Город Комсомольск-на-Амуре", а также постановлением администрации

города Комсомольска-на-Амуре от 02 октября 2013 года №3143-па "Об

определении границ зоны затопления (подтопления на территории

муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"

(с изменениями на 6 мая 2014 года), на планируемой территории отсутствуют

опасные процессы природного характера, в том числе отсутствует опасность

затопления и подтопления, нет зон возможных опасностей техногенного характера

от химически опасных, пожаро- и взрывоопасных, радиационно опасных,

гидродинамически опасных объектов, источников чрезвычайных ситуаций

биолого-социального характера.

Сейсмичность планируемой территории – 6 баллов по шкале MSK-64 в

соответствии с картой ОСР-2015-А (10%) в течении 50 лет СП 14.13330.2014.

"Строительство в сейсмических районах" (Актуализированная редакция СНиП II-

7-81* "Строительство в сейсмических районах") (с Изменением №1).

Возможными источниками чрезвычайных ситуаций техногенного и

природного характера для намечаемых к строительству зданий могут являться:

- пожары в зданиях;

- аварии на сетях энергоснабжения и водоснабжения;

- опасные проявления природных процессов и явлений;

- широко распространенная инфекционная болезнь людей,

сельскохозяйственных животных и растений.

Основными событиями, которые могут оказать влияние на безопасность

людей, будут являться пожары в зданиях и сооружениях. Аварии на сетях

энергоснабжения и водоснабжения опасности для жизни людей не представляют,

но могут оказать негативное действие на условия жизни людей и на деятельность

объектов.

В случае возникновения чрезвычайной ситуации техногенного характера

(пожар) возможны пострадавшие из числа работающего персонала и населения.

Опасные природные процессы (явления карста, оползней, проседания

грунтов, подтопления и др.), вызывающие необходимость инженерной зашиты

сооружений и территории отсутствуют.

Территория застройки по степени опасности ЧС техногенного и природного

характера относится к зоне приемлемого риска (нет необходимости в

мероприятиях по уменьшению риска).

Необходимо предусмотреть следующие мероприятия по защите территории

от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по

гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности:

20

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



8

На стадии проектирования:

- соблюдать требования следующих законодательных, распорядительных,

нормативных и руководящих документов:

• Федеральный закон "О защите населения и территорий от чрезвычайных

ситуаций природного и техногенного характера" от 11.11.1994 г. №68-

ФЗ (с изменениями на 23 июня 2016 года);

• Федеральный закон "О гражданской обороне" от 12.02.1998 г. №28-ФЗ

(с изменениями на 30 декабря 2015 года);

• Федеральный закон "О противодействии терроризму" от 06.03.2006 г.

№35-ФЗ (с изменениями на 6 июля 2016 года) (редакция, действующая с

1 января 2017 года);

• Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной

безопасности" от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ (с изменениями на 3 июля

2016 года);

• СНиП 2.01.53-84 "Световая маскировка населенных пунктов и объектов

народного хозяйства";

• СП 165.1325800.2014 "Инженерно-технические мероприятия

гражданской обороны" (Актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90);

• СП 112.13330.2011 "Пожарная безопасность зданий и сооружений";

• СП 20.13330.2011 "Нагрузки и воздействия" (Актуализированная

редакция СНиП 2.01.07-85*);

• СП 115.13330.2011 "Геофизика опасных природных воздействий";

• СП 131.13330.2012 "Строительная климатология" (Актуализированная

редакция СНиП 23-01-99* (с Изменением №2));

• СП 14.13330.2011 "Строительство в сейсмических районах"

(Актуализированная редакция СНиП II-7-81*);

• СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные

пути и выходы" (с Изменением №1);

• СП 3.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Система

оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования

пожарной безопасности";

• СП 5.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Установки

пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и

правила проектирования" (с Изменением №1);

• СП 8.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Источники

наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной

безопасности" (с Изменением №1);

• ГОСТ Р 55201-2012 " Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Порядок

разработки перечня мероприятий по гражданской обороне, мероприятий

по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и

техногенного характера при проектировании объектов капитального

строительства";

• ГОСТ Р 22.0.10-96 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Правила

нанесения на карты обстановки о чрезвычайных ситуациях. Условные

обозначения" (с Изменением №1);

21

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



9

• СО 153-34.21.122-2003 "Инструкция по устройству молниезащиты

зданий, сооружений и промышленных коммуникаций";

• РД 52.04.253-90 "Методика прогнозирования масштабов заражения

сильнодействующими ядовитыми веществами при авариях

(разрушениях) на химически опасных объектах и транспорте".

В случае возникновения ЧС проведение аварийно-спасательных работ и

других неотложных работ, направленных на спасение жизни и сохранение

здоровья людей, а также поддержание общественного порядка в ходе их

проведения осуществляется силами и средствами специальных служб города под

руководством специально уполномоченного органа муниципального образования

(комиссия по чрезвычайным ситуациям) совместно с администрацией объекта и

специально уполномоченным органом по делам ГО ЧС города (статья 11

Федеральный закон от 21 декабря 1994г. № 68-ФЗ (с изм. на 15.02.2016 г.).

Дорожно-транспортная сеть обеспечивает эвакуацию людей из района

расположения застройки в кратчайшие сроки, в разных направлениях, в любое

время года и обеспечивает быстрые и безопасные транспортные связи со всеми

функциональными зонами г. Комсомольска–на–Амуре, что позволяет

осуществлять подвоз необходимых материальных ресурсов. Беспрепятственный

ввод и передвижение на проектируемом объекте сил и средств для ликвидации

последствий аварий обеспечивается устройством пожарных проездов и

подъездных путей для пожарной техники, совмещенных с функциональными

проездами. Ширина проездов между зданиями принимается с учетом обеспечения

эвакуации людей и свободного передвижения пожарных и аварийно-спасательных

средств. Подъезды к зданиям планируются с учетом обеспечения возможности

доступа аварийно-спасательных команд во все помещения зданий.

Внутрирайонные проезды соединяются с городскими магистралями

устойчивого функционирования. Ввод на территорию сил и средств ликвидации

ЧС осуществляется не менее чем с двух направлений по магистралям городского

значения.

Расстояние от ближайшего подразделения пожарной охраны (Пожарная

часть №98 8 отряд ФПС по Хабаровскому краю) до наиболее дальнего объекта

проектирования (многоквартирный жилой дом) составляет около 1,14 км, с учетом

проездов и подъездов к нему. Соответственно, расчетное время прибытия

специальной техники к месту пожара согласно нормативных документов не

превышает 2 минут. Наружное пожаротушение осуществляется от пожарных

гидрантов, установленных на закольцованной сети водопровода.

Для минимизации возможных возникновений чрезвычайных ситуаций на

объекте строительства и последствий их воздействия на экосистему региона

предусматриваются следующие мероприятия:

- подъезд к объекту строительных машин, механизмов и автотранспорта

осуществлять только по существующим автодорогам и проездам;

- заправка мобильной строительной техники и автомашин производится на

складах ГСМ подрядных организаций и использованием пистолета, заправка

маломобильной строительной техники производится в отведенном месте из

автобензозаправщиков с использованием пистолета, что предотвращает попадание

топлива на землю;

22

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



10

- наружную мойку автомобилей предусматривать на автобазе подрядчика,

автотранспорт которого используется при производстве строительно-монтажных

работ;

- сбор бытовых отходов и мусора производить в мусоросборники,

устанавливаемые в районах временных строительных городков. Вывоз мусора по

мере его накопления осуществлять спецтранспортом на мусорную городскую

свалку;

- открытые складские площадки в зоне строительства размещать в пределах

отвода территории под строительство. Площадь открытых складов принимать

минимальной исходя из недельного запаса строительных конструкций и

материалов. Для обеспечения минимального складского запаса организовывается

доставка строительных конструкций и материалов на строительный объект, строго

по графику производства работ согласно ППР.

После окончания строительно-монтажных работ необходимо очистить

территорию строительства от строительного мусора, тары и прочих отходов

строительства с вывозкой строительного мусора на городскую свалку.

Для уменьшения выбросов загрязняющих веществ предусмотреть:

- определение и выбор оптимального режима работы техники при

выполнении технологических процессов;

- использование современных транспортных средств и механизмов,

эксплуатация полностью исправных машин и механизмов;

- производственный контроль выполнения воздухоохранного

законодательства в период строительства проектируемых сооружений;

- использование по большей части машин и механизмов, имеющих

электрический или пневматический привод;

- в период теплого времени года, проведение систематических поливов

инертных материалов (песок, щебень, гравий и др.) находящихся на складах, а

также дорог и подъездов;

- автотранспортные средства и механизмы, задействованные на строительно-

монтажных работах, должны регулярно подвергаться контролю по нормативному

содержанию окиси углерода (СО), углеводородов (СН) в выхлопных газах.

Выполнение задач местной обороны осуществляется в соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации, планом гражданской

обороны муниципального образования, другими нормативными актами по

вопросам гражданской обороны и во взаимосвязи с повседневной деятельностью.

Здания, намечаемые к строительству, не относятся к категорированным по

ГО объектам, их функциональная деятельность не связана с обеспечением

функционирования и жизнедеятельности категорированных по ГО объектов

города.

Организация и проведение мероприятий по обеспечению защиты населения

и работающего персонала от опасностей, которые могут возникнуть при военных

действиях, предусматривают: оповещение, проведение работ по светомаскировке,

укрытие в защитных сооружениях, эвакуацию. В особый период здания и

сооружения общественного назначения не функционируют, население

эвакуируется в загородную зону.

23

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



11

д) перечень мероприятий по охране окружающей среды

В соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране

окружающей среды» (с изменениями на 31 декабря 2017 года) (редакция,

действующая с 1 января 2018 года) охрана окружающей среды – это деятельность

органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной

власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления,

общественных и иных некоммерческих объединений, юридических и физических

лиц, направленная на сохранение и восстановление природной среды,

рациональное использование и воспроизводство природных ресурсов,

предотвращение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на

окружающую среду и ликвидацию ее последствий (далее также - природоохранная

деятельность).

При разработке проекта планировки под жилую застройку необходимо

соблюдение требований в области охраны окружающей среды, санитарно-

гигиенических норм, санитарной очистке, обезвреживанию и безопасному

размещению отходов потребления, соблюдению нормативов допустимых

выбросов и сбросов веществ и микроорганизмов, а также по восстановлению

природной среды, рекультивации земель, благоустройству территорий и иных мер

по обеспечению охраны окружающей среды и экологической безопасности в

соответствии с законодательством.

Мероприятия по охране почв и грунтовых вод

Рациональное использование, охрана и защита земельных участков от

загрязнений и эрозийных разрушений обеспечивается комплексом мероприятий:

- минимизация площадей нарушенных земель;

- предупреждение загрязнения земель;

- организация санитарной очистки территории строительства;

- восстановление нарушенных земель.

В период строительно-монтажных работ возможны незначительные утечки

масел и топлива от используемой техники.

Обеспечение строительства водой для производственных и бытовых нужд

будет осуществляться путем периодического ее подвоза и хранения в специальных

инвентарных емкостях объемом 0,5-1,0 м3.

На территории стройплощадки образуются бытовые и поверхностные

сточные воды. Бытовые сточные воды, образующиеся во временных санитарно-

бытовых помещениях городка строителей, собираются в герметичных емкостях

(биотуалетах), стальных или стеклопластиковых емкостях с ежедневным вывозом

стоков в существующие сети городской бытовой канализации, подрядными

организациями.

Поверхностные сточные воды на стройплощадке образуются от таяния

снега, выпадения дождей. Отвод поверхностных сточных вод на период

строительства с территории предусмотрен открытым способом, по

спланированной поверхности на рельеф.

24

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



12

Загрязнение поверхностных и подземных вод возможно при нарушении

системы водоотвода с площадки, при неправильной организации обращения с

отходами на строительной площадке и образовании хозяйственно-бытовых стоков.

Для предотвращения загрязнения поверхностных и подземных вод отходами

производства, на строительной площадке в ППР разрабатывается система

обращения с отходами, в которой предусмотрено экологически безопасное

накопление, хранение и размещение отходов.

Отходы производства и потребления подлежат сбору, транспортировке,

хранению и захоронению, условия и способы данных операций должны быть

безопасными для здоровья населения и среды обитания, и осуществляться в

соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми

актами Российской Федерации. Вывоз отходов осуществлять ежедневно.

Заказчиком должны быть заключены договора на вывоз и обезвреживание

(переработку) отходов с организациями, имеющими соответствующие лицензии на

данный вид деятельности. Вывоз строительных отходов 4 и 5 классов опасности

осуществляется на муниципальный полигон захоронения отходов ТБО МУП

"САХ" в Комсомольске-на-Амуре.

Для предотвращения возможного загрязнения земельного участка и

грунтовых вод предусмотрены следующие мероприятия:

- проведение всех строительных работ в границах отведенного участка;

- заправку дорожно-строительной и транспортной техники, хранение и

размещение строительных материалов осуществлять при жестком соблюдении

соответствующих норм и правил, исключающих загрязнение грунтовых вод;

- организация контроля уровня загрязнения почв и грунтовых вод;

- исключение сброса неочищенных сточных вод на рельеф;

Для обеспечения охраны земель и почв от значимых воздействий

строительства объекта предусматривается восстановление нарушенных

территорий - проведение работ по благоустройству территории. Предусмотрено

устройство водонепроницаемых покрытий на проездах, площадках и тротуарах,

устройство отмосток вдоль стен зданий, ограждение зон озеленения бордюрами из

бортового камня, исключающими смыв грунта во время ливневых дождей на

дорожные покрытия, организация регулярной уборки территории.

Для максимального сокращения влияния отходов на рассматриваемые

компоненты окружающей среды принять следующие организационные меры:

- надлежащее хранение сырья;

- проведение инструктажа персонала по обращению с отходами;

- организация контроля за раздельным сбором отходов и состоянием мест

временного накопления отходов;

- своевременный вывоз отходов с площадки строительства;

- привлечение только специализированных организаций, в области обращения

с отходами, для сбора, транспортировки, переработки и размещения

образующихся отходов.

По окончании строительства проектной документацией предусматривается

расчистка территории от строительного мусора, восстановление нарушенного

дорожного покрытия на прилегающих улицах (Копровая, Рыночная, Крупской,

Литейная) по которым будет осуществляться подвоз строительных материалов к

25

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



13

проектируемому участку. А также восстановление существующего озеленения

попадающего в зону строительства.

Предусмотренные мероприятия по сведению к минимуму воздействия на

земельные ресурсы и подземные воды, а также по предотвращению негативных

последствий этого воздействия являются достаточными для обеспечения

сохранности геологической среды и земельных ресурсов.

Мероприятия по охране атмосферного воздуха.

В процессе строительства в атмосферный воздух будут поступать выделения

загрязняющих веществ от производственных участков и процессов: пробеговые

выбросы грузового транспорта, работа двигателей строительной техники под

нагрузкой, работа передвижной ДЭС; выгрузка ПГС с самосвала; сварочные

посты; покраска, обезжиривание конструкций. При этом уровень загрязнений на

период строительства не превысит допустимых норм (непосредственно на

строительной площадке превышение будет незначительным).

Строительно-монтажные работы на данном участке имеют временный

характер. Долгосрочных прогнозов изменения качества атмосферного воздуха

сверх нормативов не ожидается.

Источниками шумового воздействия на атмосферный воздух и окружающую

среду на территории строительства является работа строительной техники,

выбросы от которой содержат оксид углерода, оксиды азота, углеводороды,

альдегиды, сажу и т.д. Кроме того, автомобильный транспорт являются

источником шума и вибрации. При этом шумовое воздействие в жилой зоне

обеспечивается ниже санитарно-эпидемиологических норм уровня звука,

превышение нормативов локализуется в районе непосредственного ведения работ.

Строительство осуществлять в основном в дневное время суток. В ночное время

строительство запрещено.

Степень воздействия и нагрузка на состояние атмосферного воздуха

допустимые.

Для уменьшения загрязнения атмосферы выбросами транспорта необходимо

осуществлять следующие мероприятия:

- применение альтернативных видов топлива (сжатого природного газа,

сжиженных нефтяных газов, синтетических спиртов и т.д.). При использовании

природного газа выброс автомобилями вредных компонентов сокращается в 3-5

раз;

- защита от шума (пассивная и активная). Автотранспорт снижает шум за

счет развития шумоподавления дорог, снижения скорости в населенных пунктах;

- специальные мероприятия административного характера: ограничения на

въезд, запреты на парковку, транспортные сектора и др.;

- благоустройство и озеленение улиц, которое кроме декоративно-

планировочной функции будет выполнять санитарно-гигиенические функции

(очищение воздуха от пыли и газа), а также шумозащитные, для чего необходимо

провести озеленение между транспортными магистралями и застройкой.

26

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



14

Мероприятия по санитарной очистке

Основными мероприятиями в системе сбора и утилизации отходов в

границах проекта планировки являются:

- организация планово-поквартальной системы санитарной очистки

территории;

- ликвидация несанкционированных свалок с последующим проведением

рекультивации территории, расчистка захламленных участков территории;

- организация уборки территорий от мусора, смета, снега;

- установка урн для мусора.

Нормы накопления отходов принимаются в соответствии с СП 42.13330.2011

«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

Строительные отходы будут вывозиться по мере образования с площадки

строительства на санкционированные места захоронения. Сбор и вывоз бытовых и

строительных отходов осуществляется службой коммунального хозяйства.

е) обоснование очередности планируемого развития территории

Предлагается поэтапная последовательность осуществления мероприятий,

предусмотренных проектом планировки территории:

1. Проведение кадастровых работ – формирование земельных участков с

постановкой их на государственный кадастровый учет. Формирование земельных

участков осуществляется в соответствии с главой I.1 Земельного кодекса

Российской Федерации. Постановка сформированных земельных участков

осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости».

2. Предоставление вновь сформированных земельных участков под

предлагаемую проектом застройку. Сформированные земельные участки

предоставляются под застройку в соответствии с главой V.1 Земельного кодекса

Российской Федерации.

3. Разработка проектной документации по строительству зданий и

сооружений, а также по строительству сетей и объектов инженерного обеспечения.

Проектная документация подготавливается на основании ст. 48

Градостроительного кодекса Российской Федерации в соответствии со сводами

правил, строительными нормами и правилами, техническими регламентами.

4. Строительство планируемых объектов капитального строительства и их

подключение к системе инженерных коммуникаций. Строительство объектов

капитального строительства осуществляется на основании разрешения на

строительство, порядок выдачи которого предусмотрен ст. 51 Градостроительного

кодекса Российской Федерации.

5. Ввод объектов капитального строительства и инженерных коммуникаций

в эксплуатацию. Для введения в эксплуатацию объекта капитального

строительства требуется получение соответствующего разрешения, порядок

выдачи которого предусмотрен ст. 55 Градостроительного кодекса Российской

Федерации.

27

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



15

ж) природно-климатические условия

Климат города Комсомольска-на-Амуре характеризуется сочетанием

континентального и муссонного с преобладанием первого. Близость горных

массивов Сихотэ-Алиня и Буреинского способствуют движению зимой массы

континентального холодного воздуха.

Зимой господствуют ветры северо-западных и северных направлений. Летом

преобладают восточные муссонные влажные ветры. Однако генеральное

направление ветра, определяемое муссонной циркуляцией, сильно искажается

рельефом (долина р. Амур имеет северо-восточное направление). Поэтому в г.

Комсомольск-на-Амуре, независимо от сезона года, преобладающим направлением

является южное (41%) и северное (31%) со скоростью 2-5 м/сек (среднегодовая

скорость ветра - 3,1 м/c).

Среднегодовая температура воздуха равна - 1,5°C. Среднемесячная

температура воздуха самого холодного месяца (январь): -24,7оС, самого теплого

(июль): +26,5оС.

Среднегодовое количество осадков достигает 699 мм. Среднегодовая

влажность воздуха - 71%.

Времена года имеют ярко выраженные отличия.

Зима длится с ноября по март - 146 суток. Зима холодная; малоснежная;

преобладает ясная и сухая погода. Среднемесячная температура воздуха самого

холодного месяца (январь): -23,8°C. Характерна безоблачная погода с сильными

морозами (до -40оС) и ветрами. Континентальный зимний муссон усиливает

жесткость зимы. Скорость ветра нередко достигает более 10 м/с.

Снежный покров устанавливается в ноябре-декабре, толщина слоя 30-50 см,

на открытой местности 15-20 см. Грунты промерзают на глубину 2-2.6 м. В городе

наблюдаются явления облачности, туманов и гололеда. В феврале-марте

наблюдаются метели.

Весна длится с апреля по май. Отличительной особенностью является

быстрый рост температуры воздуха, в начале сезона холодная, ветреная и ясная, в

конце - теплая пасмурная. Температура днем в апреле 3-10°С, в мае - 15°С, ночи с

заморозками (до -10°С). Погода неустойчивая. Теплые солнечные дни быстро и

часто сменяются холодными с дождем или снегом. Снежный покров сходит в

апреле, в горах - в мае. Число с осадками 4-9, в мае - до 12-15. Во второй половине

мая деревья покрываются листвой.

Лето продолжается с конца мая до середины сентября - 125 суток. Для

летнего периода характерна малооблачная и влажная погода (пасмурное и

дождливое). Температура днем в июне 17-20°С, в июле 25-30°С, ночи

безветренные и душные. Облачность сильно увеличивается. Осадки выпадают в

виде продолжительных дождей и составляют около 70% от годового количества

(500-600 мм). Туманы бывают до 4 дней в месяц. В июне появляются комары и

мошка, изнуряюще действующие на людей и животных.

Начало осени считается лучшим временем года. Погода сухая и теплая.

Длится осенний период с середины сентября по ноябрь. Температура днем в

сентябре 10-19°С, в октябре 8°С, ночи с заморозками. В ноябре наступает общее

похолодание с выпадением снега.

28

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



16

По совокупности климатических факторов город отличается от других

территорий Дальнего Востока. Располагаясь на "стыке" дискомфортной и

экстремально-дискомфортной климатических зон, территория является

относительно дискомфортной для проживания.

Климатические параметры в соответствии с СП 131.13330.2012 "Строительная

климатология" (Актуализированная редакция СНиП 23-01-99* (с Изменением №2)): Климатический район I, подрайон IB.

Климатические параметры холодного периода года

Температура воздуха наиболее холодных суток, 0С, обеспеченностью 0,98

Температура воздуха наиболее холодных суток, 0С, обеспеченностью 0,92

Температура воздуха наиболее холодной пятидневки, 0С, обеспеченностью 0,98

Температура воздуха наиболее холодной пятидневки, 0С, обеспеченностью 0,92

Температура воздуха, 0С, обеспеченностью 0,94

Абсолютная минимальная температура воздуха, 0С

Средняя суточная амплитуда температуры воздуха

наиболее холодного месяца, 0С

Продолжительность, сут, и средняя температура воздуха, 0С, периода со

средней суточной температурой воздуха ≤ 00С продолжительность

средняя температура

≤ 80С продолжительность


≤ 100С продолжительность


Средняя месячная относительная влажность воздуха

наиболее холодного месяца, %

Средняя месячная относительная влажность воздуха в 15 ч

наиболее холодного месяца, %

Количество осадков за ноябрь-март, мм

Преобладающее направление ветра за декабрь-февраль

Максимальная из средних скоростей ветра по румбам за январь, м/с

Средняя скорость ветра, м/с, за период со средней суточной температурой

воздуха ≤ 80С Климатические параметры теплого периода года

Барометрическое давление, гПа



Средняя максимальная температура воздуха наиболее теплого месяца, 0С

Абсолютная максимальная температура воздуха, 0С

Средняя суточная амплитуда температуры воздуха наиболее теплого месяца, 0С

Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее теплого

месяца, %

Средняя месячная относительная влажность воздуха в 15 ч наиболее

теплого месяца, % Количество осадков за апрель-октябрь, мм

Суточный максимум осадков, мм

Преобладающее направление ветра за июнь-август

Минимальная из средних скоростей ветра по румбам за июль, м/с

-38 0С

-37 0С

-37 0С

-35 0С

-31 0С

-45 0С

9,9 0С

171 сут

-15,40С

223 сут

-10,80С

238 сут

-9,5 0С

79 %

77%

93 мм

Ю

5,7 м/с

3,9 м/с

1005

22,8 0С

26,9 0С

25,2 0С

35 0С

9,9 0С

78 %

67 %

484 мм

95 мм

Ю

0

29

Инв.

№ п

од

л.

По

дпись и

да

та

Вза

м.

инв.

№



17

Средняя месячная и годовая температура воздуха, 0С Месяц I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII Год

Т, 0С -25,6 -20,3 -10,1 1,3 8,7 15,6 19,9 18,7 12,6 3,0 -10,7 -22,0 -0,7

Повторяемость направлений ветра и штилей по месяцам и за год, % Месяц I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII Год

С 26 32 37 38 36 36 31 31 32 27 23 21 36

СВ 10 10 11 12 16 14 14 11 9 6 4 8 6

В 1 1 2 3 5 5 5 3 3 2 1 0 2

ЮВ 5 5 6 7 8 9 9 10 8 7 5 5 7

Ю 53 46 37 31 25 30 35 37 36 46 59 61 40

ЮЗ 4 3 2 2 2 2 2 3 5 6 5 3 2

З 0 1 0 0 1 0 0 1 1 1 1 1 1

СЗ 1 2 5 7 7 4 4 4 6 5 2 1 6

штиль 34 28 23 17 15 14 17 20 22 23 25 31 29

Средняя месячная и годовая скорость ветра, м/с Месяц I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII Год

V, м/с 3,2 3,7 4,1 4,2 4,4 4,3 3,8 3,6 3,6 4 3,9 3,8 3,9

В соответствии с СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий.

(Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003), зона влажности 2 (нормальная).

Согласно СП 20.13330.2011. Нагрузки и воздействия. (Актуализированная

редакция СНиП 2.01.07-85*), район строительства по расчетному значению веса

снегового покрова IV (2,4 кПа), по давлению ветра III (0,38 кПа).

В соответствии с данными генерального плана г. Комсомольска-на-Амуре,

степень агрессивности атмосферы на стальные конструкции – слабая.

Город Комсомольск-на-Амуре приравнен к районам Крайнего Севера.

30

СРО-П-185-16052013 Проект планировки территории ...

Documents