pagina 1 van 8 • regio Apeldoorn april 2012 Sprekend Sprekend Sprekend Sprekende Cijfers 2012 e Cijfers 2012 e Cijfers 2012 e Cijfers 2012-1 / Woningmarkt regio Apeldoorn 1 / Woningmarkt regio Apeldoorn 1 / Woningmarkt regio Apeldoorn 1 / Woningmarkt regio Apeldoorn Sprekende Sprekende Sprekende Sprekende Cijfers Cijfers Cijfers Cijfers Kwartaalbericht Q1 Woningmarkt Regio Apeldoorn
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
pagina 1 van 8 • regio Apeldoorn april 2012
SprekendSprekendSprekendSprekende Cijfers 2012e Cijfers 2012e Cijfers 2012e Cijfers 2012----1 / Woningmarkt regio Apeldoorn1 / Woningmarkt regio Apeldoorn1 / Woningmarkt regio Apeldoorn1 / Woningmarkt regio Apeldoorn
De mediane transactieprijs in de regio Apeldoorn bedraagt in het eerste kwartaal van 2012 €
188.875,-. Ten opzichte van het vierde kwartaal van 2011 betekent dit een prijsdaling van bijna
9%. In vergelijking met de mediane transactieprijs gedurende kwartaal één van vorig jaar is er
sprake van een prijsdaling van ruim 14%.
Evenals vorig jaar zijn de vrijstaande woningen, met een mediane transactieprijs van € 345.000,-,
in het eerste kwartaal van 2012 het duurste woningtype. Vrijstaande woningen, laat als enige
woningtype een stijging zien van bijna 2% ten opzichte van het vierde kwartaal van 2011.
Voor een appartement werd afgelopen kwartaal het minst betaald, met een mediane transactieprijs
van € 135.000,-. Voor een tussenwoning werd gemiddeld € 181.750,- betaald, voor een
hoekwoning € 200.000,- en voor een twee onder één kapwoning € 231.00,-.
Transactieprijzen
pagina 5 van 8 • regio Apeldoorn april 2012
SprekendSprekendSprekendSprekende Cijfers 2012e Cijfers 2012e Cijfers 2012e Cijfers 2012----1 / Woningmarkt regio Apeldoorn1 / Woningmarkt regio Apeldoorn1 / Woningmarkt regio Apeldoorn1 / Woningmarkt regio Apeldoorn
De mediane transactieprijs per vierkante meter van een verkochte woning noteert het eerste
kwartaal dit jaar € 1.804,- In vergelijking met het voorgaande kwartaal is daarmee sprake van een
daling van bijna 7%. Ten opzichte van het eerste kwartaal van 2011 komt de vierkante meterprijs
bijna 10% lager uit.
Vrijstaande woningen noteren, met een mediaan van € 2.475,-, de hoogste vierkante meterprijs in
het eerste kwartaal van 2012. Voor een tussenwoning is tijdens het afgelopen kwartaal het minst
betaald, met een mediane prijs van € 1.550,- per vierkante meter.
Transactieprijzen per m² (in €)
DefinitiesDefinitiesDefinitiesDefinities
Aanbod:Aanbod:Aanbod:Aanbod: Het aantal te koop staande objecten op een bepaald moment in de tijd. Wanneer de maand is verstreken betreft dit het aanbod op de laatste dag van de desbetreffende maand.
TransactiTransactiTransactiTransacties:es:es:es: Het aantal transacties per woningtype.
Looptijd mediaan:Looptijd mediaan:Looptijd mediaan:Looptijd mediaan: Het aantal dagen tussen de aanmelddatum en de datum afgemeld als verkocht. Van alle
verkooptransacties wordt een mediane looptijd per kwartaal berekend.
Transactieprijs mediaan:Transactieprijs mediaan:Transactieprijs mediaan:Transactieprijs mediaan: De mediane transactieprijs per woningtype. Van alle verkooptransacties wordt een mediane prijs
per kwartaal berekend.
Transactieprijs per m² mediaan:Transactieprijs per m² mediaan:Transactieprijs per m² mediaan:Transactieprijs per m² mediaan: De mediane transactieprijs per m² per woningtype. Van alle verkooptransacties wordt
een mediane prijs per kwartaal berekend.
Mediaan:Mediaan:Mediaan:Mediaan: De middelste waarneming in een reeks getallen die gerangschikt zijn naar grootte. Bij een even aantal
waarnemingen wordt het rekenkundig gemiddelde van de middelste twee waarnemingen getoond.
pagina 6 van 8 • regio Apeldoorn april 2012
SprekendSprekendSprekendSprekende Cijfers 2012e Cijfers 2012e Cijfers 2012e Cijfers 2012----1 / Woningmarkt regio Apeldoorn1 / Woningmarkt regio Apeldoorn1 / Woningmarkt regio Apeldoorn1 / Woningmarkt regio Apeldoorn
Totaal aantal projecten 19 Aantal projecten 1 1 6 2 3 5 7
Aantal nieuwe projecten 2 Totaal aantal woningen 9 43 230 90 141 169 223
Aantal van de markt gehaalde projecten 0 % verkocht op 1-10-2011 22% 40% 71% 71% 29% 50% 50%
Aantal verkocht 2 17 164 64 41 85 111
12
1
2
3
4
5
6 7
8
10 11
9
12
pagina 7 van 8 • regio Apeldoorn april 2012
SprekendSprekendSprekendSprekende Cijfers 2012e Cijfers 2012e Cijfers 2012e Cijfers 2012----1 / Woningmarkt regio Apeldoorn1 / Woningmarkt regio Apeldoorn1 / Woningmarkt regio Apeldoorn1 / Woningmarkt regio Apeldoorn
1. ’t Beekveld1. ’t Beekveld1. ’t Beekveld1. ’t Beekveld 4. Zuidbroek E4. Zuidbroek E4. Zuidbroek E4. Zuidbroek Eikepagelaan/Laan van Charlestonikepagelaan/Laan van Charlestonikepagelaan/Laan van Charlestonikepagelaan/Laan van Charleston 7777. Het Groene Hart. Het Groene Hart. Het Groene Hart. Het Groene Hart
2. ’t Podium2. ’t Podium2. ’t Podium2. ’t Podium 4. Zuidbroek: Vellert Heuvel 4. Zuidbroek: Vellert Heuvel 4. Zuidbroek: Vellert Heuvel 4. Zuidbroek: Vellert Heuvel 8. Schatkamer van Zuid8. Schatkamer van Zuid8. Schatkamer van Zuid8. Schatkamer van Zuid
3. Amefa Kwartier3. Amefa Kwartier3. Amefa Kwartier3. Amefa Kwartier 4. Zuidbroek: Vellert Heuvel Fase II 4. Zuidbroek: Vellert Heuvel Fase II 4. Zuidbroek: Vellert Heuvel Fase II 4. Zuidbroek: Vellert Heuvel Fase II 9. Hellend Veld9. Hellend Veld9. Hellend Veld9. Hellend Veld
4. Zuidbroek: Finesse4. Zuidbroek: Finesse4. Zuidbroek: Finesse4. Zuidbroek: Finesse 4. Zuidbroek: De Ho4. Zuidbroek: De Ho4. Zuidbroek: De Ho4. Zuidbroek: De Hoftuinftuinftuinftuin 10. Sparta Luce10. Sparta Luce10. Sparta Luce10. Sparta Luce
4. Zuidbroek: De Lanen4. Zuidbroek: De Lanen4. Zuidbroek: De Lanen4. Zuidbroek: De Lanen 6. De Veldekster6. De Veldekster6. De Veldekster6. De Veldekster 11. Zonnehoeve: Laan van Zonnehoeve11. Zonnehoeve: Laan van Zonnehoeve11. Zonnehoeve: Laan van Zonnehoeve11. Zonnehoeve: Laan van Zonnehoeve