This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
ASUMSI YANG DIGUNAKAN : Untuk Proyeksi 12/31/2005 12/31/2006 5/31/2007 TW-1 TW-2 TW-3 TW-4 Pertumb.Penjualan dr. tahun sblm. 100.00% 118.85% 112.80% 115.00% 100.00% 100.00% 100.00% Prosentase HPP thd Penjualan 91.15% 91.70% 90.00% 90.00% 90.00% 90.00% 90.00% Prosentase SGA thd penjualan 2.30% 2.18% 2.00% 2.00% 2.00% 2.00% 2.00% Bunga Bank: - Jk Pendek 0.00% 16.00% 15.00% 15.50% 15.50% 15.50% 15.50% - Jk Panjang 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% Komponen Aktiva Days of Inventory (hari) 36 27 25 30 30 30 30 Days of Receicable (hari) 41 38 32 33 33 33 33 Pembelian Aktiva Tetap #VALUE! 650,000 587,700 0 0 0 0 - Tanah #VALUE! 650,000 587,700 0 0 0 0 - Bangunan #VALUE! 0 0 0 0 0 0 - Mesin & Peralatan Pabrik #VALUE! 0 0 0 0 0 0 - Perabot Kantor #VALUE! 0 0 0 0 0 0 - Kendaraan #VALUE! 0 0 0 0 0 0 Total Biaya Penyusutan 117,000 117,000 48,750 12,188 12,188 12,188 12,188 -
Komponen PassivaDays Of Payable (hari) 5 3 4 2 2 2 2 Tambahan Ht.Bank:- Jk Pendek (69,710) 135,067 756,062 0 0 0 - Jk Panjang 0 0 0 0 0 0 Tambahan Modal Sendiri 522,585 332,908 #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!
TW-1 TW-2 TW-3 TW-4Kenaikan/(Penurunan) Akt. Lancar 20,132 (76,324) 770,203 0 0 0 Penurunan/(Kenaikan) Hut. Lancar 22,600 (52,626) 105,026 0 0 0 H. Lancar lain yg akan di takeover 0 0 0 0 0 0 Kebutuhan Modal Kerja 42,732 (128,950) 875,229 0 0 0 Kas yang tersedia 0 0 94,675 0 0 0 Tambahan KMK untuk M.K (596,853) (510,608) 780,554 0 0 0 K M K Lama 1,178,581 1,108,871 1,243,938 2,000,000 2,000,000 2,000,000 KI Lama / leasing 0 0 0 0 0 0 Tambahan KI 0 0 0 0 0 0
1. Rasio Profitabilitas : a. Interest Coverage Ratio 561.47% 555.84% 831.77% 524.87% 524.87% 524.87% 524.87% b. Net Profit Margin 3.20% 3.04% 4.12% #VALUE! 4.38% #VALUE! #VALUE! c. Return On Equity 15.99% 15.28% 21.28% #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! e. Return On Asset #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!
2. Rasio Likwiditas : a. Current Ratio 233.70% 242.66% 209.96% 188.09% 200.30% 212.51% 224.72% b. Quick Ratio 134.97% 148.14% 124.27% 108.42% 120.63% 132.84% 145.05%
3. Leverage Rasio/Solvabilitas : a. Debt Equity Ratio 46.70% 36.87% 38.60% #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! b. Leverage Rasio (Htg/Aktiva) #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!
Bandung, Juni 2007
Bunyamin Ardhitya WP AO AO
NERACA PERUSAHAAN 3 TH. TERAKHIRAntonius Henry Yogipranata
AKTIVA LANCAR HUTANG LANCAR- KAS / BANK 159,557 36,700 94,675 - HUTANG BANK 1,178,581 1,108,871 - PIUTANG USAHA 1,667,425 1,831,807 1,705,971 - HUTANG DAGANG 175,000 152,400 - PIUTANG LAINNYA 0 0 0 - KEWAJIBAN YMH DIBAYAR 0 0 - PERSEDIAAN BARANG 1,336,400 1,192,150 1,241,662 JUMLAH A.LANCAR 3,163,382 3,060,657 3,042,308 JUMLAH HUTANG LANCAR 1,353,581 1,261,271
- HUTANG INVESTASI 0 0 AKTIVA TETAP JML HTG INVESTASI 0 0 - TANAH / BANGUNAN 700,000 1,350,000 1,937,700 JUMLAH KEWAJIBAN 1,353,581 1,261,271 - BANGUNAN 750,000 750,000 750,000 - KENDARAAN 375,000 375,000 375,000 - MESIN DAN PERALATAN 0 0 0 M O D A L- INVENTARIS KANTOR 22,500 22,500 22,500 - MODAL SAHAM 0 0 JUMLAH A. TETAP 1,847,500 2,497,500 3,085,200 - LABA DITAHAN 2,434,863 2,898,301 - AKUMULASI PENYUSUTAN 759,000 876,000 924,750 - LABA TH BERJALAN 463,438 522,585 JUMLAH A.TETAP BERSIH 1,088,500 1,621,500 2,160,450 - PENYERTAAN MODAL 0 0
JUMLAH MODAL 2,898,301 3,420,886 JUMLAH AKTIVA 4,251,882 4,682,157 5,202,758 JUMLAH PASSIVA 4,251,882 4,682,157
ASUMSI YANG DIGUNAKAN : Untuk Proyeksi 12/31/2005 12/31/2006 31/09/2007 TW-1 TW-2 TW-3 TW-4 Pertumb.Penjualan dr. tahun sblm. 100.00% 110.00% 198.00% 110.00% 100.00% 100.00% 100.00% Prosentase HPP thd Penjualan 80.00% 81.65% 80.32% 80.32% 80.32% 80.32% 80.32% Prosentase SGA thd penjualan 4.89% 4.89% 4.89% 4.89% 4.89% 4.89% 4.89% Bunga Bank: - Jk Pendek 0.00% 16.00% 15.00% 15.50% 15.50% 15.50% 15.50% - Jk Panjang 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% Komponen Aktiva Days of Inventory (hari) 99 117 36 20 20 20 20 Days of Receicable (hari) 32 29 27 45 45 45 45 Pembelian Aktiva Tetap #VALUE! 0 881,000 0 0 0 0 - Tanah #VALUE! 0 881,000 0 0 0 0 - Bangunan #VALUE! 0 0 0 0 0 0 - Mesin & Peralatan Pabrik #VALUE! 0 0 0 0 0 0 - Perabot Kantor #VALUE! 0 0 0 0 0 0 - Kendaraan #VALUE! 0 0 0 0 0 0 Total Biaya Penyusutan 72,000 72,000 72,000 18,000 18,000 18,000 18,000 -
Komponen PassivaDays Of Payable (hari) 54 56 7 15 15 15 15 Tambahan Ht.Bank:- Jk Pendek (163,893) 512,792 202,449 0 0 0 - Jk Panjang 0 571,461 0 0 0 0 Tambahan Modal Sendiri 272,435 242,439 #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!
TW-1 TW-2 TW-3 TW-4Kenaikan/(Penurunan) Akt. Lancar 292,620 (160,570) 259,195 0 0 0 Penurunan/(Kenaikan) Hut. Lancar (77,206) 423,222 45,685 0 0 0 H. Lancar lain yg akan di takeover 0 0 0 0 0 0 Kebutuhan Modal Kerja 215,414 262,652 304,880 0 0 0 Kas yang tersedia 0 0 93,306 0 0 0 Tambahan KMK untuk M.K (129,021) (51,787) 211,574 0 0 0 K M K Lama 248,652 84,759 597,551 800,000 800,000 800,000 KI Lama / leasing 0 0 571,461 571,461 571,461 571,461 Tambahan KI 0 571,461 0 0 0 0
1. Rasio Profitabilitas : a. Interest Coverage Ratio 1782.48% 1692.83% 1190.75% 620.08% 620.08% 620.08% 620.08% b. Net Profit Margin 7.63% 6.07% 6.55% #VALUE! 8.17% #VALUE! #VALUE! c. Return On Equity 17.55% 13.31% 25.42% #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! e. Return On Asset #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!
2. Rasio Likwiditas : a. Current Ratio 174.36% 252.58% 200.76% 207.39% 231.57% 255.74% 279.92% b. Quick Ratio 52.72% 69.24% 103.62% 158.93% 183.10% 207.28% 231.46%
3. Leverage Rasio/Solvabilitas : a. Debt Equity Ratio 41.74% 31.95% 57.45% #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! b. Leverage Rasio (Htg/Aktiva) #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!
Bandung, November 2007
Ardhitya Wira Beccaria AO AO
ANALISA KEBUTUHAN MODAL KERJA PENDEKATAN SPREADSHEET :
Kas Periode lalu 258,339 Tambahan Kredit Modal Kerja (SUPLESI) 19,748
Baki Debet Pinjaman KMK di Bank lain 1,904,805 Baki Debet Pinjaman BRI 1,997,059
TOTAL EKSPOSUR/ PLAFOND 3,921,612
MAKSIMUM CO. KREDIT di BRI 2,000,000
LAPORAN KEUANGANLABA/RUGI
PERIODE 1/1-2007 S/D 31/12-2007
Penjualan 12,694,436,000 Harga Pokok Penjualan 10,599,854,000 Laba Kotor 2,094,582,000
Biaya Operasional :Biaya Penjualan dan Administrasi 380,833,000 Sewa beli 456,000,000 Biaya operasinal lainnya - Laba operasional 1,257,749,000
Biaya Non Operasional :Penyusutan 128,130,000 Bunga Bank 221,000,000 Biaya Bank - Laba sebelum pajak 908,619,000 Pajak 284,267,000 Laba bersih 624,352,000
Bandung, Januari 2008
KIKY PRIYATNA
LAPORAN KEUANGANLABA/RUGI
PERIODE 1/1-2008 S/D 31/12-2008
Penjualan 13,362,564,000 Harga Pokok Penjualan 11,224,554,000 Laba Kotor 2,138,010,000
Biaya Operasional :Biaya Penjualan dan Administrasi 400,877,000 Sewa beli 456,000,000 Biaya operasinal lainnya - Laba operasional 1,281,133,000
Biaya Non Operasional :Penyusutan 128,130,000 Bunga Bank 127,500,000 Biaya Bank - Laba sebelum pajak 1,025,503,000 Pajak 325,176,730 Laba bersih 700,326,270
Bandung, Januari 2009
KIKY PRIYATNA
LAPORAN KEUANGANLABA/RUGI
PERIODE 1/1-2009 S/D 31/12-2009
Penjualan 15,240,004,000 Harga Pokok Penjualan 12,586,604,000 Laba Kotor 2,653,400,000
Biaya Operasional :Biaya Penjualan dan Administrasi 457,200,000 Sewa beli 456,000,000 Biaya operasinal lainnya - Laba operasional 1,740,200,000
Biaya Non Operasional :Penyusutan 278,130,000 Bunga Bank 256,613,000 Biaya Bank - Laba sebelum pajak 1,205,457,000 Pajak 388,160,098 Laba bersih 817,296,902
Bandung, Januari 2010
KIKY PRIYATNA
8/38
Tutik PIHome Statement PAST PERFORMANCE
Tanggal (Hari/Bl/Thn) 31/12/2007 31/12/2008 31/12/2009
Jumlah Hari Dalam Periode 360 360 360
Jumlah dalam Rp000,00 Rp000,00 Rp000,00
NERACA PERBANDINGAN
Kas/Bank 65,217 73,556 258,339
Surat-Surat Berharga 0 0 0
Piutang Dagang 1,401,478 1,753,321 2,523,234
Persediaan 1,898,382 2,326,889 2,910,214
Uang muka 0 0 0
Biaya dibayar dimuka 0 0 745,124
JUMLAH AKTIVA LANCAR 3,365,077 4,153,766 6,436,911
Tanah 1,310,400 1,310,400 2,410,400
Bangunan 1,042,600 1,042,600 1,042,600
Mesin 200,000 200,000 450,000
Kendaraan 175,000 175,000 675,000
Peralatan Kantor 5,000 5,000 5,000
Aktiva tetap lainnya 0 0 0
Akumulasi Penyusutan 799,430 927,560 1,205,690
Aktiva Tetap Netto 1,933,570 1,805,440 3,377,310
Aktiva Tidak Berwujud 0 0 0
JUMLAH AKTIVA TETAP 1,933,570 1,805,440 3,377,310
JUMLAH AKTIVA 5,298,647 5,959,206 9,814,221
Hutang Dagang 581,579 773,005 254,503
Hutang Bank Jangka Pendek 1,299,478 579,851 3,901,864
Hutang Lancar Lainnya 84,902 573,335 389,357
Hutang JK Menengah/Panjang Jatuh Tempo 0 0 0
JUMLAH KEWAJIBAN JANGKA PENDEK 1,965,959 1,926,191 4,545,724
Hutang Jangka Menengah (>1 s/d 3 tahun) 0 0 0
Hutang Jangka Panjang (>3 tahun) 0 0 418,185
Pinjaman Subordinasi 0 0 0
JUMLAH KEWAJIBAN JANGKA MENENGAH & PANJANG 0 0 418,185
JUMLAH KEWAJIBAN 1,965,959 1,926,191 4,963,909
PRIVE & PENGAMBILAN TUNAI LAINNYA 0 0 0
Penghasilan lainnya 0 0 0
Revaluasi Assets 0 0 0
Laba ditahan 2,708,336 3,332,688 4,033,015
Laba tahun berjalan 624,352 700,327 817,297
JUMLAH NET EQUITY 3,332,688 4,033,015 4,850,312
JUMLAH KEWAJIBAN & EQUITY 5,298,647 5,959,206 9,814,221
UNIT KERJA : Kanca BRI Bandung Dewi Sartika
Nama Debitur : KIKY PRIYATNA
Plafond Kredit : 2,000,000
Sektor Ekonomi : Industri dan Perdagangan Sepatu
Kolektibilitas : Lancar
PRE-SCREENING Ya/Tidak
1. Di luar Pasar Sasaran & KRD 1
2. Termasuk jenis usaha yang perlu dihindari 1
3. Termasuk jenis usaha yang dilarang 1
4. Termasuk dalam Daftar Hitam BI 1
5. Termasuk dalam Daftar Kredit Macet BI 1
6. Termasuk dalam Daftar Hitam BRI 1 6
Apakah credit ini dijamin 100% Kas? 1
Jika debitur merupakan nasabah lama dan sedang
menunggak bunga dan atau pokok enter lama
hari ybs menunggak bunga dan atau pokok 0
PEJABAT BIDANG RM
PEMUTUS PEMRAKARSA PEMRAKARSANama Hizalman Sabri Nama Shoky Satriadibrata Nama Riki ErlanggaTanggal Maret 2010 Tanggal Maret 2010 Tanggal Maret 2010
PEJABAT BIDANG CRM
PEMUTUS PEMRAKARSA PEMRAKARSANama ………………………… Nama NamaTanggal ………………………… Tanggal ………………………… Tanggal …………………………
b. Kualifikasi Teknis ### ### 3### ### 6Sub total kategori Manajemen
RATING KREDIT TOTAL SKOR CREDIT RISK RATING
Sub Total Skor kategori
FINANSIAL
0 3
0
0
0
0
0
0
0
0
3
3
3
3
3
3
3
3
0 1 2 3
0 1 2 3
0 1 2 3
2 30 1
Catatan:Apabila tidak terdapat jawaban "Ya" maka kredit dapat diproses lebih lanjut, sedangkan bila terdapat jawaban "Ya" maka berlaku ketentuan sebagai berikut:a. Bila dijamin dengan agunan fully cash collateral, maka kredit dapat diproses lebih lanjut, kecuali jawaban "Ya" pada butir 3b. Bila jawaban "Ya" hanya pada butir 1 dan/atau 2 serta telah mendapat pengecualian (ijin prinsip), kredit dapat diproses lebih lanjutc. Bila tidak memenuhi ketentuan a dan b di atas, kredit "DITOLAK"
Sub Total Skor kateg
ori FINANSIAL
/4 X5
0 1 2 3
0 1 2 3
2 30 1
/3 X3
0 1 2 3
0 1 2 3
/2 X6
0 1 2 3
0 1 2 3
/2 X3
3
FORMULIR PRE-SCREENING, CREDIT RISK RATING DANKLASIFIKASI WARNA KREDIT BISNIS RITEL
I. IDENTITAS PEMOHON
Nama Debitur/Calon Debitur Plafond Kredit Sektor Ekonomi KolektibilitasKIKY PRIYATNA Rp. 2,000,000 Industri dan Perdagangan Sepatu Lancar
II. PRE-SCREENING Ya Tidak
1. Di luar Pasar Sasaran & KRD X
2. Termasuk jenis usaha yang perlu dihindari X
3. Termasuk jenis usaha yang dilarang X
4. Termasuk dalam Daftar Hitam BI X
5. Termasuk dalam Daftar Kredit Macet BI X
6. Termasuk dalam Daftar Hitam BRI X
KESIMPULAN PRES-SCREENING
X Diproses Lebih Lanjut Ditolak
III. PENILAIAN CREDIT RISK RATINGA. KATEGORI FINANSIAL Ya Tidak
1. Current Ratio > 140% X 0
2. Quick Ratio > 35% X 0
3. EBITDA/(Hutang Jk Mng+Hutang Jk Pjg)>=40% X 0
4. EBITDA/(Kewajiban bunga + pokok 1 tahun yad)>=50% X 0
5. EBIT/Bunga > 150% X 0
6. Equity/Total Asset >=50% X 0
7. ROA tahun ini > ROA tahun lalu X 3
8. Profit Margin tahun ini > Profit Margin tahun lalu X 0
39. Pertumbuhan Penjualan tahun ini > tahun lalu X
B. KATEGORI NON FINANSIAL Hasil Penilaian1. Karakter
a. Tingkat Kepercayaan X### ### 0
b. Pengelolaan Rekening Bank X### ### 0
c. Reputasi Bisnis X### ### 0
d. Perilaku Pribadi Debitur X### ### 0### ### 05Sub total kategori Karakter 4
2. Posisi Pasar (12%)a. Kualitas Produk/Jasa X### ### 0
b. Strategi dan Ketergantungan ### X### 0
c. Lokasi Usaha X ### ### 0### ### 03Sub total kategori Posisi Pasar 3
3. Situasi Persaingan (22%)a. Perkembangan pasar dan situasi persaingan X### ### 0
b. Struktur Internal Perusahaan X### ### 0### ### 06Sub total kategori Situasi Persaingan 2
b. Kualifikasi Teknis X ### ### 0### ### 01.5Sub total kategori Manajemen 1
RATING KREDIT I.c TOTAL SKOR CREDIT RISK RATING 18.5
Sub Total Skor kategori
FINANSIAL
0 3
0
0
0
0
0
0
0
0
3
3
3
3
3
3
3
3
0 1 2 3
0 1 2 3
0 1 2 3
2 30 1
Catatan:Apabila tidak terdapat jawaban "Ya" maka kredit dapat diproses lebih lanjut, sedangkan bila terdapat jawaban "Ya" maka berlaku ketentuan sebagai berikut:a. Bila dijamin dengan agunan fully cash collateral, maka kredit dapat diproses lebih lanjut, kecuali jawaban "Ya" pada butir 3b. Bila jawaban "Ya" hanya pada butir 1 dan/atau 2 serta telah mendapat pengecualian (ijin prinsip), kredit dapat diproses lebih lanjutc. Bila tidak memenuhi ketentuan a dan b di atas, kredit "DITOLAK"
Sub Total Skor kateg
ori FINANSIAL
/4 X5
0 1 2 3
0 1 2 3
2 30 1
/3 X3
0 1 2 3
0 1 2 3
/2 X6
0 1 2 3
0 1 2 3
/2 X3
3
IV. KLASIFIKASI WARNA KREDIT
A. KREDIT DENGAN AGUNAN FULLY CASH COLLATERAL
Ya Tidak
Termasuk kredit yang dilarang?
B. KREDIT DENGAN AGUNAN BUKAN FULLY CASH COLLATERAL
X Ya
KRITERIA HITAM
1. Kesimpulan Pre-Screening Kredit Ditolak X 3
2. Dalam Penilaian Karakter terdapat dua kriteria atau X 3
lebih mendapat skor "3" 3
3. Sub total skor kategori finansial >12 X 3
4. Total skor Credit Risk Rating >35 X 3
5. Tunggakan pokok dan atau bunga >90 hari X 3
KRITERIA ABU-ABU
1. Total skor Credit Risk Rating > 26 s/d 35 X 3
2. Tunggakan pokok dan atau bunga >30 s/d 90 hari X
C. KESIMPULAN KLASIFIKASI WARNA
X PUTIH ABU-ABU HITAM
V. PEJABAT BIDANG RM
PEMUTUS PEMRAKARSA PEMRAKARSA
Hizalman Sabri Shoky Satriadibrata Riki ErlanggaMaret 2010 Maret 2010 Maret 2010
VI PEJABAT BIDANG CRM
PEMUTUS PEMRAKARSA PEMRAKARSA
………………………… 0 0………………………… ………………………… …………………………
Bila jawaban "Ya" maka kredit masuk dalam klasifikasi warna HITAM,
Bila jawabannya tidak maka masuk dalam klasifikasi warna PUTIH
Bila terdapat jawaban "Ya" maka kredit masuk dalam klasifikasi warna HITAM,
Bila tidak terdapat jawaban "Ya" maka dilakukan pengujian lebih lanjut dengan menggunakan
KRITERIA ABU-ABU
Bila terdapat jawaban "Ya" maka kredit masuk dalam klasifikasi warna ABU-ABU,
Bila tidak terdapat jawaban "Ya" maka kredit masuk dalam klasifikasi warna PUTIH
Tidak
Nama Tanggal
: :
Nama Tanggal
: :
Nama Tanggal
: :
Nama Tanggal
: :
Nama Tanggal
: :
Nama Tanggal
: :
Bandung, 29 Oktober 2007
Hal : Pengajuan Permohonan Fasilitas Kredit Kepada Yth :Bapak Pemimpin CabangBank Rakyat IndonesiaBandung Dewi Sartikadi- Bandung
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama : K Fuzy AgusJabatan : Direktur PT. Angsana Bangun AbadiAlamat : Jl. Kiaracondong No. 133 & Jl. Cimencrang No. 43 BandungJenis Usaha : Industri Pembuatan Kompor Gas & Mesin - Mesin Produksi
Sehubungan dengan adanya kebutuhan tambahan modal kerja untuk operasional usaha,maka dengan ini kami bermaksud mengajukan permohonan ke Bank BRI fasilitas kreditmodal kerja PT. Angsana Bangun Abadi sebesar Rp. 3.500.000.00,-. Adapun sebesarRp. 2,5 Milyard untuk men take over fasilitas kredit yang ada di Bank Bumiputera Bandung.
Demikian permohonan kredit ini kami sampaikan atas kebijakan Bapak Pemimpin Cabanguntuk menyetujuinya kami ucapkan terima kasih.
Hormat kami,Pemohon Kredit
K Fuzy AgusDirektur
PT.BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) Formulir 1a/IV 3/4KANCA BANDUNG DEWI SARTIKA
Jumlah ....................... Rp. 4.100.000.000 Rp. 2.689.206.496,-
18. Isilah daftar referensi berikut ini untuk mendukung permohonan ybs :
Referensi dari Alamat dan Nomor Telepon
Tidak ada
BANDUNG, Maret 2010
1. Hj. Yani Mulyani (MABAROH CAHAYA MEGAH)2. H. Moch Andy Sutadiwangsa
Kalau ada jaminan yang lain (misalnya garansi, borgtocht, dll) yang dapat disedikan, sebutkan dalam daftar di bawah ini :
Apakah Bank atau Lembaga Keuangan lain yang telah memberikan kredit (termasuk Kanca BRI lain) kepada ybs baik saat ini maupun masa lalu. Kalau ada, isilah daftar di bawah ini :
Bank/Lembaga Keuangan
Jenis Fasilitas Kredit
Diisi hanya oleh Petugas BRI
1. Nama/Jabatan : Asep Solihin /Account Officer Datang sendiri X2. Tanggal : /01/2010 Direkomendasi
3. No. SKPP : B. -KC/VI/ADK/01/2010 Tanggal : Januari 2009
4. Nomor Induk Nasabah (bagi yang mempunyai NIN) :
5. Kalau ada rekomendasi, sebutkan dari mana
6. Beri tanda (v) sesuai dengan keperluannya : Kredit Perpanjangan : Rp 1,750,000,000
Pembaruan :i Penambahan : Rp - ii Pengurangan : Rp - iii Tidak ada : Rp -
perubahanRestrukturisasi
7. Langkah-langkah yang perlu diambil; isilah (v) dan berikan pendapat/komentar singkat : Disetujui untuk diproses dan diteruskan kepadaAsep Solihin untuk diselesaikan Ditolak -
berikan alasan : -
Hizalman SabriPemimpin Cabang
17 / 38 PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk KANTOR CABANG BANDUNG DEWI SARTIKA
MEMORANDUM ANALISA RESTRUKTURISASI KREDIT RITEL
I. DATA DEBITUR
1. Nama : 1. Tutik PI2. Subakti
2. Alamat Rumah : 0Usaha : 0
3. Jenis Usaha : Dagang pakaian jadi
4. Data Pinjaman :
Faslitas Plafond Baki Debet BAP Penalty Jumlah Tgl.RealisasiKredit & Jt. Tempo
KI 42,250,000 32,456,766 5,986,272 15,277,348 53,720,386 17/09/200217/09/2007
-
Jumlah 42,250,000 32,456,766 5,986,272 15,277,348 53,720,386 .Catatan : -
5. Bunga KI yang diterima sejak realisasi kredit terakhir Rp. 23,286,978 (termasuk penalti)
6. Kolektibilitas : Macet
7. Tanggal penyerahan ke Saluran Hukum : belum diserahkan
8. Data Agunan :
NoJenis No.Bukti THLS THLS Jenis Nomor Nilai
Agunan Agunan saat ini realisasi Pengikatan Pengikatan Pengikatan1 1 Kios di ITC SHM Saru 65,000,000 65,000,000 HT I 7647/2004 65,000,000
Kebon Kalapa sunLt II A8 no. 4 No. 1082
Total Agunan 65,000,000 65,000,000 65,000,000 Coverage Agunan 200.27% 153.85% 200.27%
Ybs. mempunyai kewajiban lainnya kepada PT. Elsana Persada (Developer ITC Kebon Ka-lapa) sebesar Rp. 14,518,489,-.
No rekening 0286-01-000948-10-1 (posisi s/d 17 September 2006)
Catatan :
18 / 38 PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk KANTOR CABANG BANDUNG DEWI SARTIKA
II. ANALISA PERMASALAHAN
1. Tujuan semula Penggunaan Kredit :Tujuan semula untuk membeli toko di ITC Kebon Kalapa Lt. II blok A8 no. 4
2. Realisasi Penggunaan Kredit :Realisasi untuk membeli toko di ITC Kebon Kalapa Lt. II blok A8 no. 4
3. Integritas Debitur Selama ini :- Ybs masih kooperatif untuk menyelesaikan pinjamannya, seperti mudah ditemui untuk keperluan
restrukturisasi kredit dan mempunyai keinginan untuk memenuhi kewajiban bunga kepada Bank.- Ybs telah berupaya untuk memenuhi persyaratan dokumen izin usaha dari pihak berwenang.
4. Penyebab Kredit Bermasalah :- Bertambahnya jumlah pesaing baik dengan sesama pedagang di ITC Kebon Kalapa maupun
dengan pedagang lainnya yang lokasinya relatif dekat dengan ITC Kebon Kalapa, seperti pedagang di Pasar Baru Bandung.
- Pasca kenaikan harga BBM mengakibatkan daya beli sebagian besar masyarakat menurun sehingga minat masyarakat untuk berbelanja relatif berkurang.
5. Alternatif Restrukturisasi :
Mengingat ybs masih mempunyai itikad baik dan usaha yang berjalan memiliki prospek untukberkembang lagi sehingga diharapkan bisa memenuhi kewajiban kepada Bank maka akan dilakukan restrukturisasi kredit dengan cara perubahan jangka waktu kredit , penangguhan pembayaran tunggakan denda dan bunga serta penurunan tingkat suku bunga kredit.
a. Perhitungan sisa kewajiban : (s/d tgl. 17 September 2006)
KETERANGAN Pokok Bunga Penalty JumlahJumlah kewajiban debitur sejak realisasi 42,250,000 29,161,790 15,388,808 86,800,598
terakhir sampai dengan saat iniSetoran yang diterima sejak realisasi 9,793,234 23,175,518 111,460 33,080,212 terakhir Sisa kewajiban debitur yg harus dibayar 32,456,766 5,986,272 15,277,348 53,720,386 Kesanggupan debitur membayar 32,456,766 5,986,272 15,277,348 53,720,386 Keringanan yg dipertimbangkan - - - - % Keringanan 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
No. Uraian Sebelum restrukturisasi Setelah restrukturisasi
a Sisa pokok 32,456,766 32,456,766 b Tunggakan bunga & penalti 21,263,620 -
Syarat Kredit :c - Jk waktu 60 bulan 36 buland - Suku bunga 20.00% 13.00%e - Kolektibilitas Macet Krg. Lancarf PPAP yg harus dibentuk 100% x Tunggakan Pokok 15% x PV Total Angsuran
32,456,766 4,633,996 g Kelebihan PPAP 32,456,766 - 4,633,996
0 27,822,770 h Cad. Restrukturisasi 0 1,563,461
I Keuntungan kelebihan PPAP 0 26,259,309
19 / 38 PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk KANTOR CABANG BANDUNG DEWI SARTIKA
b. Perhitungan PV apabila pinjaman direstrukturisasi dengan jangka waktu 48 bulan: (terlampir)
c. Perhitungan PV apabila penyelesaian pinjaman melalui saluran hukum (KP2LN) dengan asumsi agunan berhasil dijual pada tahun ke - 2 dengan nilai sebesar :Rp 53,720,386
Bulan ke Restrukturisasi KP2LN* KeteranganCash In PV Cash In PV
Total 31,000,198 24,807,746 53,720,386 - * dengan asumsi agunan terjual pada bulan ke - 24.
Jadi dapat disimpulkan bahwa restrukturisasi kredit lebih menguntungkan BRI daripada penyelesaian melalui saluran hukum (lelang agunan oleh KP2LN).
Asumsi :Terjual lelang (Sebesar Nilai Hak Tanggungan) Rp. 65,000,000
Biaya Lelang penjual 1.0% x 65,000,000 Rp. 650,000 PPh Ps. 25 5.0% x 3,250,000 Rp. 162,500 Biaya Lelang Rp. 812,500
Rp. 64,187,500 Biad KP2LN 10/110 x 64,187,500 Rp. 5,835,227 Penerimaan BRI dari hasil lelang Rp. 58,352,273 Disetor untuk pelunasan pinjaman KI Rp. 53,720,386
7. Pertimbangan (Aspek Positif - Negatif)a. Aspek Positif Yang Mendukung Usulan.
- Pinjaman berjalan kembali sehingga BRI memperoleh pendapatan dari provisi dan bunga.- Kolektibilitas menjadi lebih baik- Resiko kerugian BRI menjadi lebih rendah
b. Aspek Negatif bagi BRI.- Jangka waktu pinjaman menjadi lebih lama- Adanya kehilangan potensi pendapatan sebesar selisih antara suku bunga sebelumnya dengan suku bunga restrukturisasi .
III. KESIMPULAN
a. Sdr. Tutik PI memiliki itikad yang positif untuk bekerja sama terhadap upaya restrukturisasi yang akan dijalankan.
b. Debitur masih memiliki prospek usaha yang baik.c. Berdasarkan perhitungan implikasi finansial, restrukturisasi kredit lebih menguntungkan dibandingkan
dengan penjualan agunan melalui KP2LN sehingga restrukturisasi merupakan alternatif terbaik dalam menyelamatkan kredit sekaligus menyelamatkan usaha debitur.
Discount Factor sebesar 17%
20 / 38 PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk KANTOR CABANG BANDUNG DEWI SARTIKA
IV. USUL/REKOMENDASI RESTRUKTURISASI KREDIT
Sebagai salah satu upaya perbaikan yang dilakukan bank dalam kegiatan perkreditan terhadap debitur yang mengalami kesulitan dalam memenuhi kewajibannya , maka kami mengusulkan restrukturisasi kredit dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut :
KREDIT INVESTASI
1. Peminjam : 1. Tutik PI2. SubaktiDalam hal ini bertindak untuk dirinya sendiri maupun bersama - sama selanjutnya disebut sebagai peminjam/penerima kredit/debitur.
2. Restrukturisasi kredit : a. Plafond Kredit : Rp. 32,456,766,- (Tiga puluh dua juta empat ratus lima puluh enam ribu
tujuh ratus enam puluh enam rupiah).
b. Keperluan : Pembelian kios ITC Kebon Kalapa Bandung lantai II blok A8 no. 4
c. Bentuk Kredit : Kredit investasi dengan plafond maksimum co menurun
d. Jangka Waktu :- Semula : 60 bulan sejak tgl. 17/09/2002 dan akan jatuh tempo tgl 17/09/2007- Menjadi : 36 bulan sejak tanggal akad kredit perjanjian restrukturisasi
e. Jadwal Angsuran Pokok : Pokok pinjaman sebesar Rp. 32,456,766,- akan diangsur :
Bulan ke-1 s/d 14 sebesar Rp. 225,000,-Bulan ke-15 s/d 26 sebesar Rp. 250,000,-Bulan ke-27 s/d 35 sebesar Rp. 290,000,-Bulan ke-36 sebesar Rp. 23,696,766,-
Tunggakan bunga danpenalti : Tunggakan bunga sebesar Rp.5,986,272,- diangsur mulai bulan
ke-1 sampai bulan ke 36 sebesar Rp. 166.285,-/bln
Tunggakan penalti sebesar Rp. 758,859,- akan dibayar sekaliguspada saat akad perjanjian restrukturisasi kredit.
Tunggakan bunga dan penalti yg timbul selama proses restrukturisasi yaitu sejak posisi pinjaman tenggal 17 Agustus 2005 sampai dengan tgl akad kredit perjanjian restrukturisasi ini TIDAK DIPERHITUNGKAN.
f. Suku Bunga :Semula 20 % per tahun, direview setiap saat, dan diberitahukan secara
tertulis, pemberitahuan tersebut disampaikan setelah dilakukan perubahan bunga dan merupakan satu-kesatuan yang tak terpisahkandari perjanjian kredit.
Menjadi : 13 % per tahun, direview setiap saat, dan diberitahukan secaratertulis, pemberitahuan tersebut disampaikan setelah dilakukan perubahan bunga dan merupakan satu-kesatuan yang tak terpisahkandari perjanjian kredit.
g. Provisi Kredit : 0,5 % dari Rp.32.456,766,- yaitu sebesar Rp. 162,284 ,-
(sesuai SE. no. S. 22 -DIR/ADK/09/2003 tgl. 18 September 2003,kewenangan memutus pemberian keringanan provisi khusus untuk restrukturisasi kredit pinjaman non perfroming loan sampai denganserendah - rendahnya sebesar 0,5% diberikan kepada pejabat pemutus sesuai kewenangannya (PDWK)
21 / 38 PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk KANTOR CABANG BANDUNG DEWI SARTIKA
h. Penalty Rate : 50 % dari suku bunga yang berlaku atas tunggakan pokok dan bungadihitung untuk setiap hari keterlambatan
j. Agunan kredit :
No Jenis No.Bukti NL NL Jenis Nomor NilaiAgunan Agunan saat ini realisasi Pengikatan Pengikatan Pengikatan
1 Kios di ITC SHM Saru 65,000,000 65,000,000 HT I 7647/2004 65,000,000 Kebon Kalapa sun no.lt 1 blok C6 no 10824
Total Agunan 65,000,000 65,000,000 65,000,000 Coverage Agunan 200.27% 153.85% 200.27%
K. Pengikatan agunan kredit :Agunan kredit berupa bangunan kios yang terletak di ITC Kebon Kalapa Bandung lantai IIBlok A8 no. 4 dengan bukti kepemilikan berupa SHM Sarusun no.1082 atas nama Tutik PItelah diikat nyata dengan hak tanggungan peringkat pertama untuk kepentingan BRI sebesar Rp.65,000,000,,- berdasarkan SHT no.7647/2004 tgl.25 November 2004 APHT no. 1098/2003untuk selanjutnya supaya dilanjutkan.
l. Asuransi kebakaranTerhadap aset yang dimiliki akan diasuransikan kebakaran pada perusahaan asuransi yangditunjuk BRI dengan banker’s clause untuk dan atas nama BRI dengan jangka waktu disesuaikandengan jangka waktu kredit, penutupan pertanggungan secara parsial setiap tahun dan harus diperpanjang apabila telah jatuh tempo, biaya menjadi beban debitur sbb :a). Persediaan barang yang berlokasi di Kios ITC Kebon Kalapa lantai II Blok A8 no. 4 dengan
pertanggungan sebesar Rp. 25.000.000,-.b) Agunan berupa toko Lt II Blok A8 no 4 di ITC Kebon Kalapa dengan nilai pertanggungan Rp. 65,000.000,-
SYARAT - SYARAT LAINNYA :
1) Perjanjian restrukturisasi kredit dibuat secara notariil dengan menunjuk SPMK lama dan PTK baru.
2) Apabila debitur tidak melaksanakan kewajiban sebagaimana putusan kredit ini paling lambat 1 (satu) bulan sejak tanggal putusan, maka putusan ini batal dan kembali ke perjanjian semula.
3) Apabila debitur tidak melaksanakan kewajiban pembayaran angsuran atau pembayaran yang telah ditetapkan (wan prestasi) selama 3 (tiga) kali, maka putusan restrukturisasi kredit ini dengan sendirinya menjadi batal atau tidak berlaku dan syarat kredit serta konsekuensinyakembali pada perjanjian semula, selanjutnya penyelesaian pinjaman diserahkan ke saluran
hukum / KP2LN
4) Apabila perjanjian restrukturisasi batal, maka setoran yang telah diterima sejak adanyaperjanjian restrukturisasi kredit tetap diakui sebagai setoran dari debitur sesuai dengan tujuansetoran untuk pokok atau bunga.
5) Copy ijin - ijin yang telah jatuh tempo harus diperpanjang, setelah dicocokkan dengan aslinyadiserahkan ke BRI.
6) Bukti pemilikan agunan yang asli disimpan di BRI s/d kreditnya lunas.
7) Semua biaya-biaya yang muncul sebagai akibat restrukturisasi kredit ini menjadi beban nasabah dan harus dilunasi sebelum atau pada saat akad kredit.
8) Sebelum kredit jatuh tempo, kredit dapat dilakukan review.
9) Setelah dilakukan restrukturisasi kredit kualitas kredit tidak berubah, yaitu lancar.
10) Review terhadap agunan kredit dilakukan setiap tahun.
Catatan :
22 / 38 PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk KANTOR CABANG BANDUNG DEWI SARTIKA
11) Kualitas kredit setelah restrukturisasi adalah menjadi KURANG LANCAR.
23 / 38 PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk KANTOR CABANG BANDUNG DEWI SARTIKA
12) Kualitas kredit sebagaimana dimaksud dalam point 11 dapat menjadi lancar apabila tidak terdapat tunggakan selama 3 (tiga) kali periode angsuran pokok dan atau bunga secara berturut - turut sesuai dengan perjanjian restrukturisasi kredit.
4. Hal-hal yang harus dilakukan debitur :
Kewajiban pokok dan bunga berjalan harus dibayar setiap bulan sesuai jadwal selambat - lambatnya
pada akhir bulan.
5. Hal-hal yang tidak boleh dilakukan tanpa ijin tertulis dari BRI:
1) Melakukan investasi / penyertaan pada perusahaan lain dan menjadi penjamin atas
kewajiban pihak ke tiga.
2) Menjual / mengalihkan /menyewakan/ menyerahkan asset perusahaan kepada pihak ke tiga.
6. Syarat-syarat lain sesuai Model SU BRI.
Pejabat Pemutus Pejabat Pemrakarsa,
Nama : Eko Handono Tjahjo Nama : Bunyamin Nama : -Jabatan : Pemimpin Cabang Jabatan : Account Officer Jabatan : -Tanggal : Oktober 2006 Tanggal : Oktober 2006 Tanggal : -
24 / 38 PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero)Tbk
Halaman KANTOR WILAYAH BANDUNG
PUTUSAN RESTRUKTURISASI KREDIT RITEL
No. tgl.
Bisnis Ritel V Maks. Kredit Saat Ini 32,456,766 Maks. Kredit yg Lalu 42,250,000
Kolektibilitas Macet Perubahan (9,793,234)
1. Kanca / Kanwil BRI : Kantor Cabang BRI Bandung Dewi Sartika2. Segmen Bisnis : Ritel
3. Nama Pemohon : Tutik PI
4. Jenis Usaha : Perdagangan Pakaian Jadi (Batik)5. Konsep Hubungan Total Pemohon Kredit
a. Apabila Institutional Customeri. Kanca Pengendali : --ii. Kanca Pemberi Kredit : --
b. Apabila Grup. : Bukan grup
6. Eksposur Kredit Rupiah
Nama Nasabah Jenis Maks.CO Baki Debet Jumlah Kredit YangFasilitas Kredit Kredit Diputus
Lama KI 42,250,000 32,456,766 - KI 32,456,766 32,456,766 32,456,766 -
Total Eksposure 32,456,766
7. Agunan Kas (Cash Collateral)
Jenis Agunan Kanca BRI Nomor Nama Pemilik & NilaiKas Rekening No. Bilyet/Sertifikat Agunan Kas
8. Total Resiko Kredit Yang Akan Diputus
Total Risiko Kredit Yang Akan Diputus ( 6 - 7 ) 32,456,766
(== Tiga puluh dua juta empat ratus lima puluh enam ribu tujuh ratus enam puluh enam rupiah ==)
Baru (Restrukturisasi)
25 / 38 PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero)Tbk
Halaman KANTOR WILAYAH BANDUNG9. Putusan Kredit
Berdasarkan pertimbangan dan kesimpulan pejabat pemrakarsa/penganalisa pada MAK maka pemutus" SETUJU/TIDAK SETUJU" restrukturisasi KI dengan cara perubahan jangka waktu, penurunan tingkat suku bunga kredit,dan penjadwalan tunggakan bunga dan dendadengan syarat dan ketentuan sbb :
1. Peminjam : - Tutik PI- SubaktiMasing-masing bertindak untuk dan atas nama diri sendiri maupun
2. Restrukturisasi kredit : a. Plafond Kredit : Rp. 32,456,766,- (Tiga puluh dua juta empat ratus lima puluh enam ribu
c. Bentuk Kredit : Kredit investasi dengan plafond maksimum co menurun
d. Jangka Waktu :- Semula : 60 bulan sejak tgl. 17/09/2002 dan akan jatuh tempo tgl 17/09/2007- Menjadi 36 bulan sejak tanggal akad kredit perjanjian restrukturisasi
e. Jadwal AngsuranPokok pinjaman : Pokok pinjaman sebesar Rp. 32,456,766,- akan diangsur :
Bulan ke-1 s/d 14 sebesar Rp. 225,000,-Bulan ke-15 s/d 26 sebesar Rp. 250,000,-Bulan ke-27 s/d 35 sebesar Rp. 290,000,-Bulan ke-36 sebesar Rp. 23,696,766,-
Tunggakan bunga danpenalti : Tunggakan bunga sebesar Rp.5,986,272,- diangsur mulai bulan
ke-1 sampai bulan ke 36 sebesar Rp. 166.285,-/bln
Tunggakan penalti sebesar Rp. 758,859,- akan dibayar sekaliguspada saat akad perjanjian restrukturisasi kredit.
Tunggakan bunga dan penalti yg timbul selama proses restrukturisasi yaitu sejak posisi pinjaman tenggal 17 Agustus 2005 sampai dengan tgl akad kredit perjanjian restrukturisasi ini TIDAK DIPERHITUNGKAN.
f. Suku Bunga
Semula : 20 % per tahun, direview setiap saat, dan diberitahukan secaratertulis, pemberitahuan tersebut disampaikan setelah dilakukan perubahan bunga dan merupakan satu-kesatuan yang tak terpisahkandari perjanjian kredit.
g. Provisi Kredit : 0,5 % dari Rp.32.456,766,- yaitu sebesar Rp. 162,284 ,-h. Penalty Rate : 50 % dari suku bunga yang berlaku atas tunggakan pokok dan bungai. Biaya percetakan : Rp.75.000,-j. Tunggakan Bunga : TIDAK DIPERHITUNGKAN.
a) Jangka waktu : 36 bulanb) Angsuran : 13 % per tahun, direview setiap saat, dan diberitahukan secara
tertulis, pemberitahuan tersebut disampaikan setelah dilakukan perubahan bunga dan merupakan satu-kesatuan yang tak terpisahkandari perjanjian kredit.
c) Penalty Rate : Atas tunggakan bunga dan pinalty yang dijadwalkan tersebut tidak dikenakanbunga dan penalty.
Kewajiban ke Pengelola : Akan dibayar pada akhir jatuh tempo kredit sebesar Rp. 14,518,489,-
bersama-sama secara tanggung renteng menanggung utang (hoofdelijk)
26 / 38 PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero)Tbk
Halaman KANTOR WILAYAH BANDUNG
k. Agunan kredit :
No Keterangan NPW NL PNPW PNL PengikatanBentuk Nilai
1 Bangunan toko LT II A8 no 4ITC Kebon Kalapa ### ### ### ### HT I ###
m. Syarat - syarat kredit lainnya :1) SPMK restrukturisasi kredit dibuat secara notariil dengan menunjuk SPMK lama dan PTK baru.
2) Agunan kredit dan pengikatan : Agunan berupa bangunan toko Lt II Blok A8 no 4 dengan SHM Sarusun no. 1082/Kel Pungkur
an. Tutik PI yang telah diikat Hak Tanggungan I sesuai SHT No. 7647/2004 tgl 25 November 2004APHT no.1098/2003 senilai Rp. 65,000.000,- untuk kepentingan BRI dilanjutkan.
3) Asuransi Kebakaran atas barang agunan diasuransikan kebakaran pada perusahaan asuransi yangditunjuk BRI dengan banker’s clause untuk dan atas nama BRI dengan jangka waktu disesuaikandengan jangka waktu kredit dan harus diperpanjang apabila telah jatuh tempo sbb :
a). Agunan berupa persediaan yang berlokasi di Kios ITC Kebon Kelapa Blok A8 no 4 dengan pertanggungansebesar Rp. 25,000,000,-
b) Agunan berupa toko Lt II Blok A8 no 4 di ITC Kebon Kalapa dengan nilai pertanggungan Rp. 65,000.000,-
4) Apabila debitur tidak melaksanakan kewajiban sebagaimana putusan kredit ini paling lambat 1 (satu) bulan sejak tanggal putusan, maka putusan ini batal dan kembali ke perjanjian semula.
5) Apabila debitur tidak melaksanakan kewajiban pembayaran angsuran atau pembayaran yang telah ditetapkan (wan prestasi) selama 3 (tiga) kali, maka putusan restrukturisasi kredit ini dengan sendirinya menjadi batal atau tidak berlaku dan syarat kredit serta konsekuensinyakembali pada perjanjian semula, selanjutnya penyelesaian pinjaman diserahkan ke saluran
hukum / KP2LN6) Apabila perjanjian restrukturisasi batal, maka setoran yang telah diterima sejak adanya
perjanjian restrukturisasi kredit tetap diakui sebagai setoran dari debitur sesuai dengan tujuansetoran untuk pokok atau bunga.
7) Copy ijin - ijin yang telah jatuh tempo harus diperpanjang, setelah dicocokkan dengan aslinyadiserahkan ke BRI.
8) Bukti pemilikan agunan yang asli disimpan di BRI s/d kreditnya lunas. 9) Semua biaya-biaya yang muncul sebagai akibat restrukturisasi kredit ini menjadi beban
nasabah dan harus dilunasi sebelum atau pada saat akad kredit.10) Sebelum kredit jatuh tempo, kredit dapat dilakukan review.
m. Hal-hal yang harus dilakukan debitur : Kewajiban pokok, bunga berjalan, bunga tertunggak, pinalty yang pembayarannya diangsur harus dibayar
setiap bulan sesuai jadwal
n. Hal-hal yang tidak boleh dilakukan tanpa ijin tertulis dari BRI:1) Melakukan investasi / penyertaan pada perusahaan lain dan menjadi penjamin atas
kewajiban pihak ke tiga.2) Menjual / mengalihkan /menyewakan/ menyerahkan asset perusahaan kepada pihak ke tiga.
o. Syarat-syarat lain sesuai Model SU BRI.
Pejabat Pemutus
Nama : Eko Handono TjahjoJabatan : Pemimpin CabangTanggal : Oktober 2006
Nama Debitur : Tutik PI Ganti yang berwarna kuning saja !!!!!
Bulan Saldo Angsuran DF
PV BRI
Cash Inflow
PV KP2LNKe Nama
Pokok BAP Lain - lain Jumlah Provisi Pokok BAP Lain - lain
Bg BrjlnJumlah 17.00% DJPLN
HR 14.00%Saldo Awal 32,456,766 5,986,272 15,277,348 53,720,386
Kewajiban Lain - - - -
Keringanan - - - -
Saldo Akhir 32,456,766 5,986,272 15,277,348 53,720,386
8 Pend. Sebelum pajak 322,470 340,520 361,597 4. Selisih antara GOFG dengan dana
9 Pend.sblm pajak (EBT) 322,470 340,520 361,597 angsuran digunakan untuk meng
10 P a j a k 33,497 35,302 37,410 angsur utang ybs di leasing mobil.
11 Laba Bersih 288,973 305,218 324,187
12 G O F G 312,410 328,655 347,624 13 Dana untuk angsuran 3,150 3,000 26,306
- KMK 0 0 0 - K I 3,150 3,000 26,306 - Fasilitas Lainnya 0 0 0
15 Plafond Pinjaman semula 32,456 29,306 26,306 - KMK 0 0 0 - K I 32,456 29,306 26,306 - Fasilitas Lainnya 0 0 0
16 Sisa Pinjaman sth angsuran 29,306 26,306 0 - KMK 0 0 0 - K I 29,306 26,306 0
- Fasilitas Lainnya 0 0 0
Data Angsuran Debitur
No Keterangan Th.1 Th.2 Th.3 Total1 Pokok Pinjaman #REF! - - #REF!2 Bunga #REF! - - #REF!3 BAP yang dijadwalkan #REF! - - #REF!
Total #REF! - - #REF!
KRD: Surat Kanpus No. B.01-DIR/BRT/05/2001 Tanggal 17 Mei 2001
Nasabah Lama:
1. PERSYARATAN KUALITATIFa. Tidak termasuk Daftar Hitam dan Daftar Pinjaman Macet Bank Indonesiab. Telah menjadi debitur BRI minimal satu tahunc. Kolektibilitas kredit lancar dan tidak ada tunggakan baik pokok maupun bungad. Kanca/Kanwil telah meyakini bahwa kinerja usaha yang bersifat kualitatif al:
> Pemilik (character)> Orgnisasi dan manajemen> Sisi Pengadaan> Sisi Produksi> Sisi Pemasaran> Jaminan tambahanbenar-benar layak untuk dapat diberikan kredit
e. Provisi, premi asuransi dan kewajiban lainnya telah dipenuhif. Untuk KI, proyek yang dibiayai tidak termasuk bidang usaha yang tertutup bagi penanam modalg. Bidang industri yang digeluti telah dilengkapi analisis AMDAL jika suatu daerah mengharuskannyah. Kecukupan nilai agunan sesuai ketentuan yang berlaku
2. PERSYARATAN KUANTITATIFa. Current ratio minimal 100% 141.60%b. DER maksimal 100% 102.34%c. Perputaran persediaan, piutang dan hutang dagang, NWC, profit margin dan rasio lainnya wajar
dan sehat menurut jenis/bidang usaha sesuai daerah/wilayah Kanwil yang dibuktikan denganangka-angka dalam analisis kredit
d. ICR minimal 150% 569.76%
Fasilitas KMK BRI Norek : 0286-01.500383.15.2 an. KIKI PRIYATNA
Tanggal Debet Kredit Baki Debet
Juli 2009 30,555,056 25,000,000 2,000,000,000
Agustus 2009 26,497,585 30,000,000 1,996,497,585 September 2009 25,442,225 23,000,000 1,998,939,810