Логистичен Парк - Цариградско шосе • Местоположение: Входът на гр.София откъм Автомагистрала „Тракия”/Цариградско шосе- / подход и от Околовръстен път, • Обща площ на парцела – 69 000 кв.м. • Лице на АМ „Тракия”/Цариградско шосе/ – 217 кв.м. • Пътна инфраструктура: Изграден подход към АМ „Тракия” /Цариградско шосе/ . Втори вход от страната на Околовръстен път на гр.София, северна тангента • Жилищни райони в близост: - жк. ”Дружба” 1, жк.”Дружба” 2, - жк. ”Младост” 1, 1А, 2, 3 и 4, - жк. ”Дървеница”, - кв. ”Горубляне”, - с.Панчарево, с.Герман, с.Горни Лозен, с.Равно поле • Обекти в близост: - Метро Кеш енд Кери – 6км; - Техномаркет „Европа” – 5,8км; - „Практикер” – 5,8км; - Логистичен център „Вили Бец” – 5,5км; - Логистичен център „Топ Видео” (Samsung) – 5,5км; - „Боила” – 5,5км; - Международен изложбен център – 6км; - Хотел „Експо” – 5,8км; - Мега парк „Соравия” – 7км; - Търговски център „Карфур” – 7км • РЗП – 38 000 кв.м.
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Логистичен Парк - Цариградско шосе
• Местоположение: Входът на гр.София откъм Автомагистрала „Тракия”/Цариградско шосе- / подход
и от Околовръстен път,
• Обща площ на парцела – 69 000 кв.м.
• Лице на АМ „Тракия”/Цариградско шосе/ – 217 кв.м.
• Пътна инфраструктура: Изграден подход към АМ „Тракия” /Цариградско шосе/ . Втори вход от
страната на Околовръстен път на гр.София, северна тангента
• Жилищни райони в близост:
- жк. ”Дружба” 1, жк.”Дружба” 2,
- жк. ”Младост” 1, 1А, 2, 3 и 4,
- жк. ”Дървеница”,
- кв. ”Горубляне”,
- с.Панчарево, с.Герман, с.Горни Лозен, с.Равно поле
• Обекти в близост:
- Метро Кеш енд Кери – 6км;
- Техномаркет „Европа” – 5,8км;
- „Практикер” – 5,8км;
- Логистичен център „Вили Бец” – 5,5км;
- Логистичен център „Топ Видео” (Samsung) – 5,5км;
- „Боила” – 5,5км;
- Международен изложбен център – 6км;
- Хотел „Експо” – 5,8км;
- Мега парк „Соравия” – 7км;
- Търговски център „Карфур” – 7км
• РЗП – 38 000 кв.м.
• Административна сграда /3 нива/ - 8600кв.м.
I ниво /кота ±0.00/ – светла височина 4, 50 м
- централно фоайе с информация и охрана
- ескалатор към изложбена зала
- банкови офиси – 2бр.
- ресторант
- кафе
- мини маркет
- магазини от 200 до 800кв.м.
II ниво -изложбена зала – 3 200кв.м.
III ниво – офиси 2 200кв.м.
• Складове – 23 500 кв.м. общо (от 165-12 600 кв.м./склад)
- на рампа (20 650 кв.м.) височина: 1,20 м.; ширина: 2,40 м.; пред всеки склад ще бъде монтирана
нивоизравнителна система;
- на кота „терен” (2850 кв.м.):
- конструкция - сглобяема стоманобетонна от предварително напрегнати елементи;
- светла височина на складовете - 10м;
- покрив – плосък, с 20% осветяемост
- скадовете са облечени с топлоизолационни панели – негорими, с дебелина – 7см;
- спринклерна система за пожарогасене – въздух/ вода;
• Паркинги:
- Паркинг-посетители – 100 паркоместа;
- Паркинг-наематели и служители – 400 паркоместа;
- ТИР паркинг – 80 паркоместа;
• Охрана:
- Охрана на входа и изхода;
- Мобилна охрана в района;
- Система за видеонаблюдение;
- Сигнално охранителна система;
- Система за озвучаване и оповестяване;
Логистичният парк ще разполага със склад под митнически надзор.
• Договор за пълен мениджмънт на комплекса
Срок на завършване на проекта: м.12/2009 година
Продажба на СКЛАДОВЕ:
Режим на плащане :
-На предварителен договор за покупко-продажба 10%-20%, остатъкът до 100% от сумата се
заплаща при завършване с АКТ 16 (разрешение за ползване).
! Покупка с кредит от почти всички Банки!
1) Площ 165,6 кв.м. на рампа лице – 6,10 м. дълбочина -24,75 м. Рампа с площ 14,65 кв,м,
h-1.2 - 6.1 x 2.4 м.
Паркинг пред склада 122 кв.м.
Цена по 1100 euro/кв,м общо 182 187 euro/без ДДС
2) Площ 331,2 кв.м. на рампа лице – 12,2 м. дълбочина -24,75 м. Рампа с площ 29,3 кв,м, h-
1.2 – 12,2 x 2.4 м.
Паркинг пред склада 244 кв.м.
Цена по 1070 euro/кв,м. общо 354 384 euro/без ДДС
3) Площ 496,8 кв.м. на рампа лице – 18,3 м. дълбочина -24,75 м. Рампа с площ 43,9 кв,м, h-
1.2 – 18,3 x 2.4 м.
Паркинг пред склада 366 кв.м.
Цена по 1045 euro/кв,м, общо 519 156 euro/без ДДС
4) Площ 662,5 кв.м. на рампа лице – 24,4 м. дълбочина -24,75 м. Рампа с площ 58,5 кв,м, h-
1.2 – 24,4 x 2.4 м.
Паркинг пред склада 488 кв.м.
Цена по 1020 euro/кв,м, общо 675 750 euro/без ДДС
5) Площ 828,10 кв.м. на рампа лице – 30,5 м. дълбочина -24,75 м. Рампа с площ 73,2 кв,м, h-
1.2 – 30,5 x 2.4 м.
Паркинг пред склада 610 кв.м.
Цена по 990 euro/кв,м, общо 819 819 euro/без ДДС
6) Площ 993,6 кв.м. на рампа лице – 36,6 м. дълбочина -24,75 м. Рампа с площ 87,8 кв,м, h-
1.2 – 36,6 x 2.4 м.
Паркинг пред склада 732 кв.м.
Цена по 960 euro/кв,м, общо 953 856 euro/без ДДС
7) Площ 625,0 кв.м. на кота „терен” лице – 14,4 м. дълбочина -25,75 м., h-10 м Паркинг пред
склада 488 кв.м.
Цена по 1020 euro/кв,м, общо 637 500 euro/без ДДС
8) Площ 1250,0 кв.м. на кота „терен” лице – 28,8 м. дълбочина -25,75 м., h-10 м Паркинг
пред склада 976 кв.м.
Цена по 960 euro/кв,м, общо 1 200 500 euro/без ДДС
За контакти: Любомир Станимиров - Имоти БГ ООД.
София 1000, бул. "Фритьоф Нансен" № 15 А , партер
тел. +359 2 9335930 +359 888 330830
www.imotibg.com
Имоти БГ ООД има изключителни права за тази оферта на пазара на недвижими имоти в България
Информацията в тази оферта е привилегирована и конфиденциална и остава интелектуална собственост на Имоти БГ
ООД Клиентът разбира и се съгласява, че офертата е за вътрешна употреба и , или част от нея не може да бъде
използвана от всеки друг човек, без предварителното писмено съгласие от Имоти БГ ООД