-
i
ANALISIS DESENTRALISASI FISKAL PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PEDESAAN
DAN PERKOTAAN (PBB-P2) DARI PUSAT KE DAERAH
(Studi Kasus pada Dinas Pendapatan Kabupaten Banyuwangi )
SKRIPSI
Untuk Memenuhi Salah Satu Persyaratan Mencapai Derajad Sarjana
Ekonomi
Oleh :
Halimatus Sa’diyah
201210170311103
PROGRAM STUDI AKUNTANSI
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG
2016
-
ii
-
iii
-
iv
-
v
KATA PENGANTAR
Assalamualaaikum Wr.Wb
Segala puji dan syukur penulis panjatkan keahdirat Allah swt
atas rahmat
dan karunua-Nyalah sehingga peneliti dapat menyelesaikan tugas
ahir (skripsi)
untuk memenuhi persyaratan mencapai gelar derajat Sarjana
Ekonomi dengan
berjudul: Analisis Desentralisasi Fiskal Pajak Bumi dan Bangunan
Perdesaan dan
Perkotaan (PBB-P2) Studi Kasus Pada Dinas Pendapatan Kabupaten
Banyuwangi.
Dalam tulisan ini telah dipaparkan mengenai desentralisasi
fiskal Pajak
Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) yang dimana
di
dalamnya terdaat hambatan-hamabatan yang dialami Dispenda
Banyuwangi
dalam melakukan pemungutan Pajak Bum dan Bangunan Pedesaan dan
Perkotaan
(PBB-P2). Selama proses penyusunan skripsi ini, penulis banyak
mendapatkan
bantuan dan masukan-masukan terutama doa, inspirasi, dan
motivasi dari berbagai
pihak sehingga peneliti dapat terselesaikan dengan lancar, maka
peneliti
mengucapkan banyak terimakasih pada:
1. Kedua orang tua saya, Bapak Nurman dan Ibu Mardiyah tercinta
sebagai
motivator, pemberi doa dan pemberi nasehat yang selalu
membangkitkan
semangat sehingga saya tidak pernah malas dalam mengerjakan
skripsi
meskipun merasa lelah. Terima kasih atas keihlasan dan
kesabaranya dalam
membimbng dan membiayai saya hingga dalam jenjang S1 ini tanpa
pernah
mengeluh dan tak pernah lelah meneteskan keringat untuk
menghidupi saya
selama menempuh pendidikan di kota rantauan.
-
vi
2. Adik-adiku tersayang (M. Syahrul Munir, Taufiq Hidayat dan
Fathir
Muhammad Firdaus) yang selalu mendoakan kakak dalam
menyelesaikan
Skripsi ini meskipun dalam keadaan belajar.
3. Dra. Endang Dwi W, M. Si, Ak., CA selaku Dosen Pembimbing I
yang telah
sabar memberikan pengarahan dan bimbingan di dalam penulisan
skripsi ini.
4. Drs. Setu Setyawan, MM selaku dosen Pembimbing II yang tidak
pernah
lelah dan selalu sabar dalam memberikan pengarahan serta
masukan-masukan
di dalam penulisan skripsi ini.
5. Dr. Nazaruddin Malik, M.Si., selaku Dekan Fakultas Ekonomi
dan Bisnis
Universitas Muhammadiyah Malang.
6. Dra. Siti Zubaidah, MM.Ak.,CA., selaku Ketua Program Studi
Akuntansi.
7. Dra. Sri Wahjuni Latifah, MM. Ak., CA., selaku Dosen Wali
tercinta
Akuntansi B yang telah memberikan banyak motivasi kepada seluruh
anak
didiknya.
8. Segenap bapak dan Ibu Dosen Program Studi Akuntansi dan Staf
Tata Usaha
FEB-UMM atas didikan, bantuan dan bimbingannya selama ini.
9. Bapak Hidri selaku Wakil Kepala Bagian PBB dan BPHTB
Dinas
Pendapatan Kabupaten Banyuwangi yang telah membantu penulis
dan
bersedia meluangkan waktunya untuk penelitian ini.
10. Kekasih hati bagian dari hidupku (M. Haris Susanto) yang
selalu memberikan
memotivasi, dan membantu mendiskusikan skripsi serta turut
berperan
menyumbangkan ide-idenya sehingga saya bisa menyelesaikan
skripsi saya
dengan lancar dan sesuai target.
-
vii
11. Teman-temanku kontrakan Gang 15 B Nomor 11 A (Titin, Devi
Tri, Yulinda
dan yang lainya) Terima kasih atas bantuan dan motivasinya
selama ini.
12. Teman-temanku yang sering main dan menginap di kontrakan ini
(Arum,
Halima, Nasyirah, Melani, dan lainnya). Terima kasih atas
bantuannya
selama ini.
13. Keluarga Besar Bapak Supaat dan Ibu Sulis selaku ibu dari
Arum Noer Atysa
yang menjadi keluarga baru saa selama dimalang ini.
14. Keluarga Besar Bapak Yusron, Ibu Susianti dan Silvia Puspita
Sari yang
membantu saya dalam memperoleh data.
15. Teman-temanku Kostan depan terminal Landungsari (Devia,
Risa, Deni,
Putri, Siwi, Cici dan yang lainya)
16. Seluruh Accounting Kelas B angkatan 2012 yang tidak bisa
disebutkan satu-
persatu, terimakasih motivasinya.
17. Seluruh pihak yang tidak bisa disebutkan satu persatu yang
telah banyak
membantu penulis dalam menyelesaikan skripsi ini. Peneliti
menyadari
bahwa terdapat banyak kekurangan dan keterbatasan yang dimiliki,
maka dari
itu mengharapkan saran yang membangun agar tulisan ini dapat
berguna bagi
yang membutuhkan.
Wassalamualaikum Wr,Wb
Malang, 19 Maret 2016
Peneliti
-
viii
PERNYATAAN ORISINALITAS SKRIPSI
Saya menyatakan dengan sebenar-benarnya bahwa sepanjang
pengetahuan saya, didalam Naskah Skripsi ini tidak terdapat
karya ilmiah yang
pernah diajukan oleh orang lain untuk memperoleh gelar akademik
di suatu
Perguruan Tinggi, dan tidak dapat karya atau pndapat yang pernah
diteliti atau
diterbitkan oleh orang lain, kecuali yang secara tertulis
dikutip dalam naskah ini
dan disebutkan dalam sumber kutipan dan daftar pustaka.
-
ix
DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN SAMPUL
.....................................................................................
i
HALAMAN PERSETUJUAN
........................................................................
ii
HALAMAN
PENGESAHAN...........................................................................
iii
KARTU KENDALI BIMBINGAN SKRIPSI
................................................ iv
KATA PENGANTAR
.......................................................................................
v
ORISINALITAS SKRIPSI
..............................................................................
viii
DAFTAR ISI
.....................................................................................................
ix
DAFTAR TABEL
.............................................................................................
xi
DAFTAR GRAFIK
..........................................................................................
xii
DAFTAR LAMPIRAN
.....................................................................................
xiii
ABSTRAK
.........................................................................................................
xiv
ABSTRACT
........................................................................................................
xv
BAB I. PENDAHULUAN
..............................................................................
1
A. Latar Belakang
...............................................................................
1 B. Rumusan Masalah
..........................................................................
3 C. Tujuan Penelitian
............................................................................
4 D. Manfaat Penelitian
..........................................................................
4
BAB II. TINJAUAN PUSTAKA
...................................................................
5
A. Review Penelitian Terdahulu
......................................................... 5 B.
Tinjauan Pustaka
............................................................................
7
1. Pengertian Pajak dan
Fungsinya............................................... 7 2.
Pengertian Pajak Daerah dan Jenis Pajak Daerah ....................
8 3. Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan
.................................... 9 4. Dasar Hukum Pajak Bumi
dan Bangunan ................................ 9 5. Objek dan Subjek
Pajak Bumi dan Bangunan.......................... 11 6. Objek Pajak
Tidak Kena Pajak .................................................
12
-
x
7. Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak
................................ 13 8. Tarif dan Rumus
Perhitungan................................................... 13
9. Tahap Peralihan PBB-P2
.......................................................... 15 10.
Manfaat Peralihan Pengelolaan PBB-P2
.................................. 17 11. Tugas Para Pihak
Pengelolaan PBB dan BPHTB .................... 18 12. Otonomi
Daerah dan Desentralisasi Fiskal .............................. 20
13. Desentralisasi Pajak Bumi dan Bangunan
................................ 22 14. Pengertian Pendapatan Asli
Daerah ......................................... 22 15. Sumber
Pendapatan Asli Daerah
.............................................. 24 16. Keterlibatan
PBB-P2 Terhadap Pendapatan Daerah ................ 24
BAB III. METODE PENELITIAN
..............................................................
27
A. Lokasi Penelitian
............................................................................
27 B. Jenis Penelitian
...............................................................................
27 C. Unit Analisis
...................................................................................
27 D. Data dan Sumber Data
....................................................................
28 E. Teknik Pengumpulan Data
............................................................. 28 F.
Teknik Analisis Data
......................................................................
29
BAB IV. HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
............................ 31
A. Gambaran Umum Dispenda Banyuwangi
...................................... 31 B. Penyajian Data
................................................................................
33 C. Sebelum Peralihan
..........................................................................
39 D. Setelah Peralihan
............................................................................
40 E. Pembahasan
....................................................................................
42 F. Perbandingan Sebelum dan Setelah Peralihan PBB-P2
................. 43 G. Hambatan-hambatan yang dialami Dispenda
Banyuwangi ............ 49
BAB V. PENUTUP
........................................................................................
56
A. Kesimpulan
.....................................................................................
56 B. Saran
...............................................................................................
60
DAFTAR PUSTAKA
.....................................................................................
63
LAMPIRAN
....................................................................................................
66
-
xi
DAFTAR TABEL
TABEL 2.1 Perbandingan PBB Pada Undang-Undang PBB dan
Undang-Undang Pajak Daerah dan Retribusi Derah
.................. 15
TABEL 2.2 Perbedaan Jenis Pajak Kabupaten/Kota pada
UU.No 34/2000 dan UU No. 28/2009
........................................ 17
TABEL 2.3 Kontribusi PBB terhadap PAD
................................................... 23
TABEL 2.4 Kontribusi PBB terhadap Pajak Daerah
...................................... 25
TABEL 2.5 Kriteria Penilaian Efektivitas
...................................................... 25
TABEL 4.1 Target dan Penerimaan PBB
....................................................... 34
TABEL 4.2 Pencapaian Target Perpindahan PBB
.......................................... 35
TABEL 4.3 Kontribusi PBB Terhadap PAD
.................................................. 38
TABEL 4.4 Target dan Realisasi Penerimaan PBB-P2
.................................. 39
TABEL 4.5 Ranking 10 Kecamatan tahun 2013 dan 2014
............................. 48
-
xii
DAFTAR GRAFIK
GRAFIK 4.1 Pencapaian PAD
.......................................................................
37
-
xiii
DAFTAR LAMPIRAN
LAMPIRAN 1 Laporan Target dan Realisasi PBB-P2 Tahun 2010
............ 66
LAMPIRAN 2 Laporan Target dan Realisasi PBB-P2 Tahun 2011
............ 67
LAMPIRAN 3 Laporan Target dan Realisasi PBB-P2 Tahun 2012
............ 68
LAMPIRAN 4 Laporan Target dan Realisasi PBB-P2 Tahun 2013
............ 69
LAMPIRAN 5 Laporan Target dan Realisasi PBB-P2 Tahun 2014
............ 70
LAMPIRAN 6 Rekapitulasi Penerimaan Pendapatan Daerah 2010
............. 71
LAMPIRAN 7 Rekapitulasi Penerimaan Pendapatan Daerah 2011
............. 72
LAMPIRAN 8 Rekapitulasi Penerimaan Pendapatan Daerah 2012
............. 73
LAMPIRAN 9 Rekapitulasi Penerimaan Pendapatan Daerah 2013
............. 74
LAMPIRAN 10 Rekapitulasi Penerimaan Pendapatan Daerah 2014
............. 75
LAMPIRAN 11 Pemberian Ranking Tahun 2013
.......................................... 76
LAMPIRAN 12 Pemberian Ranking Tahun 2014
.......................................... 77
LAMPIRAN 13 Lembar Persetujuan Informan
.............................................. 78
-
xiv
DAFTAR PUSTAKA
Anshari, T. 2005. Pengantar Hukum Pajak. Malang: Bayumedia
Publishing.
Bujang. 2014. Pelaksanaan Pemungutan Pajak Bumi Bangunan (PBB)
dalam
Meningkatkan Pendapatan Asli Daerah di Kota Solok
Berdasarkan
Undang-undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan
Retribusi Daerah. Jurnal Ilmu Hukum. hlm: 11.
Halim, Abdul. 2004. Bunga Rampai Manajemen Keuangan Daerah.
Edisi Revisi.
Yogyakarta: Unit Penerbit dan Percetakan AMP YKPN. 94
Isnanto, Amin. 2014. Standar Pengajuan Pajak Bumi dan Bangunan.
Bahari Press.
Yogyakarta.
Kiasek, Faisly. 2013. Efektivitas Dan Kontribusi Penerimaan
Pajak Parkir
Terhadap PendapatanAsli Daerah Kota Manado, Jurnal EMBA,
Vol.1
No.4, hlm: 1922-1933.
Kurniyawati, Fitri. 2014. Dampak Pengalihan Pengelolaan PBB-P2
terhadap
Penerimaan PBB di Kelurahan Cinta Raja Kecamatan Sail Kota
Pekanbaru. Jurnal Ekonomi. Vol.22 No.1, hlm: 6 7.
Labantu, Haris. 2013. Analisis Prosedur Pemungutan PBB Sektor
Perdesaan Dan
Perkotaan Kabupaten Minahasa Di KPP Pratama Bitung. Jurnal
EMBA.
Vol.1
Lestari, Voni. 2013. Analisis Pengaruh Pengalihan Pajak Bumi Dan
Bangunan
Pedesaan Dan Perkotaan (PBB P2) Terhadap Penerimaan
Pendapatan
Daerah Kota Kediri Tahun 2012 dan 2013. hlm: 9 10 11.
Mardiasmo. 2013. Perpajakan Edisi Revisi. ANDI.Yogyakarta
Marihot. 2010. Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan
Perkotaan.
Megawati, R., S. R. Handayani., I. Bambang. 2015. Implementasi
Atas
Desentralisasi Pajak Bumi Dan Bangunan Perdesaan Dan Perkotaan
(PBB-
P2) (Studi Kasus pada Dinas Pendapatan Daerah Kota Madiun dan
Kantor
Pelayanan Pajak Pratama Madiun). Jurusan
Administrasi-Perpajakan
(JAB). Vol. 4 No. 2 .
-
xv
Nurmalasari, R. 2014. Analisis Efektivitas dan Kontribusi Proses
Pelayanan dan
Penagihan Pengelolaan serta Pemasukan Pajak Bumi dan
Bangunan
terhadap Pendapatan Asli Daerah (Studi Kasus Dinas Pendapatan
Kota
Mataram). Jurnal Ekonomi dan Bisnis. hlm: 6.
Peraturan Bersama Menteri Keuangan dan MENDAGRI Nomor 213/
PMK.07/
2010 dan Nomor 58 tentang tahapan persiapan pengalihan PBB
sektor
Pedesaan dan Perkotaan sebagai pajak daerah. 2011.
Peraturan Daerah Kabupaten Banyuwangi Nomor 6 Tahun 2012 Tentang
Pajak
Bumi dan Bangunan Perdesaan Perkotaan.
Peraturan Pemerintah Nomor 91 tentang Jenis Pajak Daerah yang
Dipungut
Berdasarkan Penetapan Kepala Daerah atau Dibayar Sendiri oleh
Wajib
Pajak. 2010. edited by R. Indonesia.
Published: Monday, 24 Februari 2014. Written by Rohman.
http://dispenda.banyuwangikab.go.id/index.php/bidang/pbb-bphtb/9-drive-
thru-pbb (diakses pada 25 Oktober 2015).
Pradita, F. D., I. Suyadi, dan M. F. Rizal. 2014. Efektivitas
Intensifikasi
Pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan
(PBB-
P2) serta Kontribusinya Terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD)
Kota
Surabaya. Jurnal Administrasi Perpajakan. hlm: 4 5 8.
Prawoto, Agus. 2011. Penilaian Pajak Bumi Bumi Bangunan Pedesaan
dan
Perkotaan.Yogyakarta : BPFE.
Santika, F. 2013. Proses Pengalihan Pajak Bumi dan Bangunan dari
Pemerintah
Pusat ke Dinas Pendapatan Daerah Kota Malang, hlm: 16.
Siahaan, P. Marihot. 2010. Pajak Daerah dan Retribusi Daerah.
Jakarta. PT Raja
Grafindo Persada.
Suandy. 2009. Hukum Pajak. Soemitro: Salemba Empat, Jakarta.
Suhadak, Trilaksono Nugroho. 2007. Paradigma Pengelolaan
Keuangan Daerah
dalam Penyusunan APBD di Era Otonomi. Malang: Bayumedia
Publishing.
Suryanto. 2014. Implementasi Pengelolaan Pajak Bumi Dan Bangunan
Perdesaan
Dan Perkotaan (PBB-P2) di Daerah Untuk Memperkuat
Desentralisasi
-
xvi
Fiskal. Peneliti Madya Pusat Kajian Sistem dan Hukum
Administrasi
Negara.
Tim Penyusun. Kamus Besar Bahasa Indonesia. Jakarta. Erlangga.
592
Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 22 Tahun 1999 Tentang
Pemerintahan Daerah.
Undang-Undang Nomor 25 tentang Pembagian Keuangan antara
Pemerintah
Pusat dan Pemerintah Daerah. 1999. edited by P. Indonesia.
Undang-Undang Nomor 28 tentang Pajak dan Retribusi Daerah. 2009.
edited by
R. Indonesia.
Undang-Undang Nomor 33 tentang perimbangan keuangan antara
pemerintah
Pusat danPemerintah Daerah. 2004. editor by R. Indonesia
Waluyo. 2011. Perpajakan Indonesia; Edisi 10 Buku 1, Salemba
Empat, Jakarta