Ansvarig mäklare: Anders Henriksen Skogsbyrågruppen, Mora Skogsbyrå AB, Fridhemsgatan 1, 792 30 Mora Tel: 0250-108 10, 070-208 86 85 [email protected]www.skogsbyragruppen.se Skogsfastigheter i Orsa/Skattungbyn Orsa Skattungbyn 23:8, 23:10, 23:12 & 98:1 4 obebyggda skogsfastigheter som tillsammans utgör tre skogsskiften om totalt 48,1 ha. Virkesförrådet uppgår till ca 6 750 m3sk varav 4 800 m3sk utgörs av slutaverkningsbar skog, hkl S2. Medelboniteten är beräknad till 4,7 m3sk/ha och år. Fastigheterna har jakträtt och ingår i Skattungby-Torsmo viltvårdsområde om ca 13 477 ha samt har andel i Orsa Besparingsskog med jaktmöjligheter på 75 000 ha. Besparingsskogen delar för närvarande ut bidrag för bland annat skogsvårdsåtgärder som röjning, markberdning, plantor & plantering. Utgångspris: 1 950 000 kr. Försäljningsförfarande: Skriftligt bud senast 2017-09-28
15
Embed
Skogsfastigheter i Orsa/Skattungbynparser.wibergh.com/assets/files/4M4AKB1I0VNVNL1N.pdf · Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till m³sk per ha 4,7 184 m³sk per år
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Ansvarig mäklare: Anders Henriksen Skogsbyrågruppen, Mora Skogsbyrå AB, Fridhemsgatan 1, 792 30 Mora Tel: 0250-108 10, 070-208 86 85 [email protected] www.skogsbyragruppen.se
Skogsfastigheter i Orsa/Skattungbyn Orsa Skattungbyn 23:8, 23:10, 23:12 & 98:1 4 obebyggda skogsfastigheter som tillsammans utgör tre skogsskiften om totalt 48,1 ha. Virkesförrådet uppgår till ca 6 750 m3sk varav 4 800 m3sk utgörs av slutaverkningsbar skog, hkl S2. Medelboniteten är beräknad till 4,7 m3sk/ha och år. Fastigheterna har jakträtt och ingår i Skattungby-Torsmo viltvårdsområde om ca 13 477 ha samt har andel i Orsa Besparingsskog med jaktmöjligheter på 75 000 ha. Besparingsskogen delar för närvarande ut bidrag för bland annat skogsvårdsåtgärder som röjning, markberdning, plantor & plantering.
Utgångspris: 1 950 000 kr. Försäljningsförfarande: Skriftligt bud senast 2017-09-28
Belägenhet Fastigheterna omfattar 3 skogsskiften norr om Skattungbyn. Se översiktskarta i skala 1:100 000 samt skogskartor i skala 1:10 000. Skogsmark På fastigheterna har det utförts en skogsinventering i februari år 2017 av Jerker Axelsson, Orsa. Enligt inventeringen omfattar skogsmarken ca 42,3 ha med ett uppskattat virkesförråd om 6750 m3sk varav ca 4800 m3sk är skog i slutavverkningsbar ålder, huggningsklass S2. Fastighetens medelbonitet är beräknad till ca 4,7 m3sk/ha och år. Bidrag för skogsvård Fastigheterna äger andel i Orsa Besparingsskog som för närvarande lämnar bidrag till bl.a. skogsvårdsåtgärder som markberedning, plantor & plantering samt röjning m.m. För mer information se hemsidan: http://www.orsabesparingsskog.se/
eller tel: 0250-552639
Jakt & Fiske Fastigheterna har jakträtt och ingår i Skattungby-Torsmo viltvårdsområde om ca 13477 ha. Kontaktperson för viltvårdsområdet; Anders Rosell, Burvägen 9, 794 93 Orsa. Tel. 070-6204990 Dessutom finns möjlighet till småviltjakt på Orsa Besparingsskog om ca 75 000 ha samt även älgjakt i något av Besparingens jaktlag. Läs mer om jakten på Besparingsskogen här: http://www.orsabesparingsskog.se/default.asp?PageID=555
eller kontakta Orsa Besparingsskog på tel: 0250-55 26 00 Fastighetsgränser Fastigheternas gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar inte för ytterligare uppmarkering av dessa. Natur och Kultur Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten.
Avdelning 35.
Avdelning 28.
Avdelning 34.
Arealuppgifter Fastigheternas sammanlagda areal enligt fastighetsregistret uppgår till: 46,3915 ha. Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 48,1 ha fördelat på skogsmark 42,3 ha, impediment 5,5 ha, övrig areal 0,3 ha.
Taxeringsvärde Fastigheterna är samtaxerade och taxeringsvärdet uppgår till totalt 1 165 000 kr fördelat på skogsmark 1 149 000 kr och skogsimpediment 16 000 kr. Belåning Egendomen säljs fri från lån. Pantbrev och inteckningar Fastigheterna är gravationsfria. Servitut Orsa Skattungbyn 98:1 Rättigheter-last: Starkström (Ledningsrätt) Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter m.m. Fastigheterna äger andel i Orsa Besparingsskog enlig följande: Skattungbyn 23:8: 0,01030 % Skattungbyn 23:10: 0,01030 % Skattungbyn 23:12: 0,01030 % Skattungbyn 98:1: 0,03243 % Fastigheterna äger även andel i följande samfälligheter: Orsa Orsa fs:4 – Sockensamfällt fiske i orsasjön Orsa Orsa S:1 – sockensamfällda grusvägar Orsa Orsa S:2 – lertag-grustag mm. Orsa Orsa S:3 – Orsasjön Orsa Skattungbyn fs:56 – Bysamf. fiske Orsa Skattungbyn S:35-55 – Bysamf. dytag, sandtag, båtplats, mjomyren, kringlan m.m. Orsa Skattungbyn S:61 – Stängfång värmderåsen Skattungbyn 23:8, 23:10 och 23:12 har även andel i Orsa Skattungbyn S:79 - Källa Fastighetsbildning Vid eventuell fastighetsreglering till eget innehav svarar köparen för förrättningskostnaden. Försäljningsförfarande Försäljning av fastigheten sker genom skriftligt bud. Säljaren förbehålls fri
prövningsrätt. Efter anbudstidens utgång kan säljaren fritt anta inkommet skriftligt anbud eller erbjuda anbudsbudgivare att delta i en efterföljande förhandling/budgivningsauktion. Skriftligt bud skall vara Skogsbyrågruppen, Mora Skogsbyrå, Fridhemsgatan 1, 792 30 Mora tillhanda senast 2017-09-28. Det går även bra att maila anbudet till: [email protected] Använd gärna bifogad budblankett. Märk kuvertet med ”Orsa Skattungbyn 23:8 m.fl.”. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erläggs kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Visning Ingen visning av fastigheten kommer att ske. Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med hjälp av sakkunnig, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i denna fastighetsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. Uppskattningen av fastighetens skogliga innehåll bygger på stickprovsvisa mätningar i varje avdelning med hjälp av relaskop, höjdmätare och klave. Avvikelser från verkliga förhållanden kan således förekomma både i enskilda bestånd samt summan av dessa på grund av uppskattningsmetodens relativa osäkerhet. Uppgifterna ger därför ingen garanti för att fastighetens skogliga innehåll är exakt beräknade och fritar inte en köpare från sin undersökningsplikt vid förvärv. I köpekontraktet kommer det tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna
om skogen är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. Förvärvstillstånd Fastigheten ligger inom omarronderings och glesbygdsområde enligt jordförvärvslagen, varför förvärvstillstånd krävs. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. Ansökan om förvärvstillstånd sänds till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun inom 10 dagar efter kontraktsdagen. Avgift för förvärvsprövning utgår med 3 700 kr, och inbetalas av köparen i samband med ansökan. För den som sedan ett år är bosatt och skriven i Orsa kommun utgår ingen avgift. Ansvarig fastighetsmäklare Anders Henriksen, Skogsbyrågruppen Mora Skogsbyrå AB, Fridhemsgatan 1, 792 30 Mora. Telefon 0250-108 10 [email protected]
Handpenningen lämnas vid kontraktets undertecknande med 10 % av köpeskillingen. Jag/vi är medvetna om att säljaren har fri prövningsrätt liksom att vi tagit del av fastighetsbeskrivningen samt informationen i denna budblankett. Budgivaren är medveten om att buden kommer att visas för den som blir köpare. Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske för den som blir köpare med hänvisning till ”Lag om åtgärder vid penningtvätt” före avtalets undertecknande.
____________________________ ____________________________ Ort & datum Underskrift
Budet skall vara oss tillhanda senast 2017-09-28, under adress Skogsbyrågruppen, Mora Skogsbyrå AB, Fridhemsgatan 1, 792 30 Mora eller e-post [email protected] Märk kuvertet med ”Skattungbyn 23:8 m.fl.”.