Zona Registral N° XIII – Zona Registral N° XIII – Sede Tacna Sede Tacna Área de Informática Área de Informática Ing. Erick Ing. Erick Delgado Jo Delgado Jo Sistemas Sistemas Registrales Registrales
Zona Registral N° XIII – Sede Tacna Zona Registral N° XIII – Sede Tacna
Área de InformáticaÁrea de Informática
Ing. Erick Delgado JoIng. Erick Delgado Jo
Sistemas RegistralesSistemas Registrales
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¿QUE SON LOS REGISTROS PUBLICOS SEGÚN LA LEY N° 26366?
Es una Institución que tiene por finalidad mantener y preservar la unidad y coherencia del ejercicio de la función registral en todo el País, orientado a la especialización, simplificación, integración y modernización de la función, procedimientos y gestión de todos los registros que lo integran.
La SUNARP es un organismo descentralizado autónomo del Sector Justicia y ente rector del Sistema Nacional de los Registros Públicos, con personería jurídica de Derecho público, con patrimonio propio y autonomía funcional, jurídico registral, técnica, económica, financiera y administrativa.
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CODIGO DE ETICA
El Objeto del Código de Ética es establecer las normas y principios éticos que deben inspirar la conducta y el quehacer del personal de la SUNARP y de sus Oficinas Registrales, teniendo en cuenta la naturaleza del servicio que prestan en beneficio del País.
Este Código rige tanto respecto a las relaciones interpersonales de los trabajadores de la Institución como en su trato hacia los usuarios del servicio.
Fue aprobado mediante Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 287-2002-SUNARP/SN el 23 de julio del año 2002.
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MisiónMisión
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• Otorgar seguridad jurídica y brindar certidumbre respecto a la titularidad de los diferentes derechos que en él se registran, teniendo como soporte de desarrollo: la modernización, simplificación, integración y la especialización de la función registral en todo el país, en beneficio de la sociedad.
VisiónVisión
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• Ser una organización plenamente eficiente y eficaz, mediante la prestación de un servicio moderno y democrático en su cobertura, que facilite el desarrollo de la actividad económica del país y constituya un modelo de organización y gestión en el sector público nacional y latinoamericano.
Objetivo Estratégico GeneralObjetivo Estratégico General
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• Consolidar a la Institución como un sistema abierto que, actuando con eficiencia, resulta eficaz en su misión de garantizar la seguridad jurídica de lo que en él se registra, como factor clave para el desarrollo nacional.
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Nuestra Filosofía de Servicio
Un título que ingresa a los Registros Públicos es más que un documento. Puede ser el resultado de una vida, un proyecto que se realiza o la conclusión de un esfuerzo.
No somos depositarios de documentos, custodiamos los proyectos de vida de nuestros usuarios.
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Organigrama Institucional
• Nuestra Institución está organizada de la siguiente manera :
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SUPERINTENDENTENACIONAL DE LOS
REGISTROS PÚBLICOSOFICINA DE
AUDITORIA INTERNA
SECRETARIAGENERAL
IMAGENINSTITUCIONAL
Y RR.PP.
TRIBUNALREGISTRAL
GERENCIA DEADMINISTRACION
Y FINANZAS
GERENCIA DEINFORMATICA
ESCUELA DECAPACITACION
REGISTRAL
DIRECTORIO
SUPERINTENDENTEADJUNTO
GERENCIAGENERAL
GERENCIAREGISTRAL
GERENCIALEGAL
GERENCIA DEPRESUPUESTOY DESARROLLO
GERENCIA DECATASTRO
ZONA REG. ISEDE PIURA
ZONA REG. IISEDE CHICLAYO
ZONA REG. IIISEDE MOYOBAMBA
ZONA REG. IVSEDE IQUITOS
ZONA REG. VSEDE TRUJILLO
ZONA REG. VISEDE PUCALLPA
ZONA REG. VIISEDE HUARAZ
ZONA REG. VIIISEDE HUANCAYO
ZONA REG. IXSEDE LIMA
ZONA REG. XSEDE CUSCO
ZONA REG. XISEDE ICA
ZONA REG. XIISEDE AREQUIPA
ZONA REG. XIIISEDE TACNA
REGISTRO PREDIALURBANO
CONSEJOCONSULTIVO
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ÁMBITO TERRITORIAL DE LA ZONA REGISTRAL Nº XIII SEDE TACNAÁMBITO TERRITORIAL DE LA ZONA REGISTRAL Nº XIII SEDE TACNA
Nuestros ServiciosNuestros Servicios
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La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP, tiene a su cargo la inscripción y publicidad de actos y contratos que se ajustan a los requisitos de Ley.
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SISTEMA NACIONAL DE LOSSISTEMA NACIONAL DE LOSREGISTROS PÚBLICOSREGISTROS PÚBLICOS
SISTEMA NACIONAL DE LOSSISTEMA NACIONAL DE LOSREGISTROS PÚBLICOSREGISTROS PÚBLICOS
MANDATOS PODERES
TESTAMENTOS
SUCESIONESINTESTADAS
PERSONAL
COMERCIANTES
PERSONAS JURÍDICAS
MERCANTIL
P. JURIDICASCREADAS POR LEY
EMPRESAS I.R.LTDA
SOCIEDADESMERCANTILES
SOCIEDADESMINERAS
SOCIEDADESPESQUERAS
COMUNIDADES CAMPESINAS Y
NATIVAS
BIENESMUEBLES
PROPIEDADVEHICULAR
FISCAL DE VENTASA PLAZOS
PRENDA INDUSTRIAL
PRENDAAGRÍCOLA
PRENDA MINERA
PRENDA GLOBAL YFLOTANTE
PREDIOS
BUQUES
EMBARCACIONESPESQUERAS
AERONAVES
NAVES
DERECHOS MINEROS
CONCESIONES PARA LA EXPLOTACIÓN
DE LOS SERVICIOS PÚBLICOSSOCIEDADES DE
HIDROCARBUROS MARTILLEROSPÚBLICOS
REGISTRO PERSONAS NATURALES
REGISTRO PERSONAS NATURALES
REGISTRO PERSONAS JURÍDICAS
REGISTRO PERSONAS JURÍDICAS
REGISTRO PROPIEDAD INMUEBLE
REGISTRO PROPIEDAD INMUEBLE
REGISTROBIENES
MUEBLES
REGISTROBIENES
MUEBLES
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REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS
El Registro de Personas Jurídicas es el Registro donde se inscriben para obtener su personería jurídica las siguientes entidades:
AsociacionesFundaciones ComitéSociedades CivilesComunidades Campesinas y NativasCooperativasEmpresas de Propiedad SocialEmpresas de Derecho PúblicoOrganizaciones Sociales de Base
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REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
Es uno de los 4 bloques registrales que contiene, entre otros, el Registro de Predios, Registro de buques, de Embarcaciones, de Derechos Mineros.
En este Registro se inscriben actos de:
Compra – VentaHipotecasIndependizacionesEmbargosDeclaraciones de fabricaDivisiones y particiónReglamentos internosDonacionesAnticipo de herencia y otros.
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REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
Registro en el cual se inscriben y publicitan los actos de constitución, transmisión, modificación y extinción de los derechos reales sobre diferentes tipos de predios y algunas relaciones crediticias o personales con el propietario del predio.
En este registro se puede inscribir :
La propiedad, parcelación, derecho de posesión, hipotecas constituidas como garantía de los préstamos que soliciten los propietarios a las entidades financieras, las transferencias de propiedad, la edificación o fábrica y demás construcciones que existan y los demás contratos y resoluciones administrativas y Judiciales que afecten derechos sobre le predio.
REGISTRO DE PREDIOS
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REGISTRO DE BIENES MUEBLES
Es el Registro en el cual se inscriben los bienes muebles identificables.
Registro en donde se inscribe todo vehículo automotor que circule por la vía pública, así como todo vehículo remolcado.
REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR
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REGISTRO DE PERSONAS NATURALES
REGISTRO DE DECLARATORIA DE HEREDEROS
Es el Registro en donde se inscriben las resoluciones judiciales que declaran la calidad de herederos del fallecido intestado o de quien a otorgado testamento.
REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES
Registro en el cual se inscribe el mandato o poder que una persona natural o jurídica confiere a otra para que lo represente de un modo general o en ciertos actos.
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ESTRUCTURA ORGANICA DE LA SUNARP
MINISTERIO DE JUSTICIAMINISTERIO DE JUSTICIA
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS
Superintendente NacionalSuper intendente AdjuntoGerentes y Jefes de Area
Órganos de Asesoría y Consulta
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS
Superintendente NacionalSuper intendente AdjuntoGerentes y Jefes de Area
Órganos de Asesoría y Consulta
ORGANOS DESCONCENTRADOS ZONAS REGISTRALES
Jefes ZonalesGerentes y Jefes de Area
RegistradoresAsistentes Registrales
ORGANOS DESCONCENTRADOS ZONAS REGISTRALES
Jefes ZonalesGerentes y Jefes de Area
RegistradoresAsistentes Registrales
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REGISTRADORES PÚBLICOS
Son los funcionarios públicos encargados de:
a)Califican la legalidad de los documentos.b)Verifican la capacidad de los otorgantes.c)Verifican la validez del acto, por lo que resulta de ellos, de sus antecedentes y de los asientos de los Registros Públicos.
Los Registradores Públicos son nombrados por el órgano competente de cada Registro, estableciendo los requisitos para acceder al cargo.
Los Registradores públicos, de acuerdo a su criterio, determinan si un título debe ser tachado, debe ser subsanado o inscrito.
Los Registradores se encargan de certificar la publicidad a expedirse.
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PRINCIPALES SERVICIOS OFRECIDOS
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INSCRIPCION DE TITULOS = SEGURIDAD JURIDICA
Consiste en realizar la inscripción en virtud de un título que conste en instrumento público, salvo disposición contraria.
El contenido de la inscripción se presume cierto y produce todos sus efectos, mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez.
SEGURIDAD
INSCRIPCION
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La inscripción sirve para dar seguridad jurídica frente a terceros respecto del acto que estoy inscribiendo.
El procedimiento registral es especial, de naturaleza no contenciosa y tiene por finalidad la inscripción de un título.
¿PARA QUE SIRVE?
¿CUÁL ES EL PROCESO?
Presentación deTitulo
Presentación deTitulo CalificaciónCalificación
TachaTacha
ObservaciónObservación
InscripciónInscripción
SubsanaciónSubsanación
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Proceso Inscripción
Usuario
Caja
Formulario, Títulos
Pool de Digitadores Asistente Registral
Registrador
Título
Pre califica Título•Inscrito
•Observado•Tachado
Mesa de Partes Inscripciones ,
esquelas
Subsanación observaciones
A Caja
Liquidación
Usuario
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La Publicidad Registral consiste en hacer público, a petición del usuario, los diversos actos o derechos inscritos.
¿EN QUE CONSISTE?
PUBLICIDAD REGISTRAL.... AGIL, SEGURA Y VERAZ
¿PARA QUE SIRVE?
El Registro es público. La publicidad registral sirve para acceder al conocimiento efectivo del contenido de las partidas registrales y en general obtener información del archivo registral.
Además el Art. 2013 del C.C. dispone que “se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones”.
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Proceso PublicidadCOPIA SIMPLE (AUTOMATIZADO)
Nsjjd jfddfjgdfgfd
dfnmnbgfdg
Copia Simple
Usuario
Formulario
Cajero
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Copia Literal
Usuario
Formulario
Cajero
Registrador
Público Técnico
Nsjjd jfddfjgdfgfd
dfnmnbgfdg
Copia Literal
Proceso PublicidadCOPIA LITERAL Y GRAVAMEN
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Proceso PublicidadCERTIFICADOS
Usuario
Caja
Formulario
Copia refrendada del
formulario
Asistente Registral
Registrador
Formulario refrendado
Solicitud
Mesa de Partes
Usuario
Solicitud atendida
Copia refrendada del formulario
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Formular y proponer la política y el plan de desarrollo de sistemas informáticos.Formular y proponer la política y el plan de desarrollo de sistemas informáticos.
Implementar, desarrollar y administrar las bases de datos de la instituciónImplementar, desarrollar y administrar las bases de datos de la institución
Funciones Área InformáticaFunciones Área InformáticaFunciones Área InformáticaFunciones Área Informática
Organizar y administrar los centros de cómputo de la institución.Organizar y administrar los centros de cómputo de la institución.
Implementar, desarrollar y administrar los microarchivos de la institución. Implementar, desarrollar y administrar los microarchivos de la institución.
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Otras funciones inherentes al cargo que asigne Jefatura Otras funciones inherentes al cargo que asigne Jefatura
Administración, mantenimiento y soporte técnico a los sistemas informáticos.Administración, mantenimiento y soporte técnico a los sistemas informáticos.
Establecer metodologias y técnicas para automatizar los procesos de la institución.Establecer metodologias y técnicas para automatizar los procesos de la institución.
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Funciones Área InformáticaFunciones Área InformáticaFunciones Área InformáticaFunciones Área Informática
LIBROS DE INSCRIPCION O TOMOSLIBROS DE INSCRIPCION O TOMOS Área de InformáticaÁrea de Informática
INSCRIPCION EN TOMOS INSCRIPCION EN TOMOS
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Ficha de Continuación de TomoFicha de Continuación de Tomo Área de InformáticaÁrea de Informática
El Registro y la InformáticaEl Registro y la Informática Área de InformáticaÁrea de Informática
Digitalización de TomosDigitalización de Tomos Área de InformáticaÁrea de Informática
EVOLUCION DEL REGISTRO
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CAPTURA DE HUELLA DIGITALCAPTURA DE HUELLA DIGITAL
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RECONOCIMIENTO DE HUELLARECONOCIMIENTO DE HUELLA
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PARTIDA ELECTRONICAPARTIDA ELECTRONICA Área de InformáticaÁrea de Informática
DISCO OPTICODISCO OPTICOÁrea de InformáticaÁrea de Informática
JUKEBOXJUKEBOX Área de InformáticaÁrea de Informática
JUKEBOX M105 / 104 D.O.JUKEBOX M105 / 104 D.O.
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INTERIOR JUKEBOXINTERIOR JUKEBOX
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PROCESO DE LECTURA DE IMAGENPROCESO DE LECTURA DE IMAGEN
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SERVICIO DE INFORMACION EN LINEASERVICIO DE INFORMACION EN LINEA Área de InformáticaÁrea de Informática
LECTURA DE IMAGEN DE FICHA Área de InformáticaÁrea de Informática
LECTURA DE IMAGEN DE FICHALECTURA DE IMAGEN DE FICHA
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Facilitar el Acceso a la Información Registral, a través de herramientas tecnológicas de última generación, garantizando a su vez, la integridad de la información resguardada.
Facilitar el Acceso a la Información Registral, a través de herramientas tecnológicas de última generación, garantizando a su vez, la integridad de la información resguardada.
OBJETIVOOBJETIVOOBJETIVOOBJETIVO
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Existen tres modalidades de acceso a la información de la Institución :
MODALIDADES DE ACCESO REMOTO
MODALIDADES DE ACCESO REMOTO
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A través de quioscos multimedia, instalados en las oficinas de atención al público.A través de quioscos multimedia, instalados en las oficinas de atención al público.
MODALIDADES DE ACCESO REMOTO
MODALIDADES DE ACCESO REMOTO
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A través de un sistema computarizado de consulta telefónica, para aquellos usuarios que no poseen acceso a INTERNET.
A través de un sistema computarizado de consulta telefónica, para aquellos usuarios que no poseen acceso a INTERNET.
MODALIDADES DE ACCESO REMOTO
MODALIDADES DE ACCESO REMOTO
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A través de INTERNET.A través de INTERNET.
MODALIDADES DE ACCESO REMOTO
MODALIDADES DE ACCESO REMOTO
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Sistema de Información Registral (SIR)– Centro de Cómputo.
Sistema de Información Registral (SIR)– Centro de Cómputo.
Servidores de Bases de Datos y JukeBox
Servidores de Bases de Datos y JukeBox
Equipos de Comunicaciones
Equipos de Comunicaciones
¿QUÉ ES PUBLICIDAD REGISTRAL EN LINEA?
La Publicidad Registral en Línea es el servicio que permite a cualquier persona conocer el contenido de la información disponible en los Registros Públicos, a través de internet, previa suscripción al servicio.
Base de Datos
Público en General
INTERNET
1.- Visualización del estado del titulo.2.- Visualización de la partida registral.
Registrador
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¿CÓMO AFILIARME?
Tanto las personas naturales como empresas pueden suscribirse y obtener información acerca de este novedoso servicio directamente a través de internet mediante el enlace de
la pagina web www.sunarp.gob.pe
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SUSCRIPCION DE PERSONASÁrea de InformáticaÁrea de Informática
SUSCRIPCION DE ORGANIZACIONES Área de InformáticaÁrea de Informática
¿QUÉ INFORMACION PUEDO OBTENER Y BENEFICIOS DE ESTAR
AFILIADO?
Información gratuita sobre el estado de títulos.
Búsqueda directa por Partidas.
Búsqueda por índices registrales.
Visualización de partidas.
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Zona Registral Nº XIII – Sede Tacna
www.sunarp.gob.pe
SOLICITUD EN LINEA DE LA PUBLICIDAD
REGISTRAL CERTIFICADA
¿QUÉ ES LA SOLICITUD EN LINEA DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL
CERTIFICADA?
Consiste en solicitar desde cualquier parte del País, la expedición de certificados negativos así como de copias literales certificadas de partidas registrales inscritas en nuestras oficinas a nivel nacional, con la opción de envió a la dirección que usted indique dentro del territorio nacional.
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¿QUÉ SERVICIOS OFRECE LA PUBLICIDAD REGISTRAL
CERTIFICADA?
TestamentoSucesión IntestadaPersona JurídicaPropiedad InmueblePropiedad VehicularPositivo de Registro Personal
A través de este servicio se extienden copias literales (certificadas), en forma completa o parcial, de partidas registradas en cualquiera de nuestros registros y oficinas.
CERTIFICADOS NEGATIVO Y POSITIVO DE:
COPIA LITERAL
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Proceso de la Publicidad Certificada
Cajero
Usuario
RegistradorVerificador
RegistradorEmisor
Mesa de Partes
Mensajería Registral
Atención Publicidad Certificada
Copia Literal
Positivo/Negativo
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Proyectos en ejecución
•Implementación del Registro de Predios.
•Servicio de Solicitud en Línea de Publicidad Registral Certificada, para solicitar desde cualquier parte del país información registral certificada, con la opción de entrega a domicilio.
•Conocimiento, vía internet, de la situación registral de vehículos inscritos en el Registro Vehicular a nivel nacional.
•Ejecución del Proyecto de Inscripción con competencia nacional.
PROYECTO DE INSCRIPCION PROYECTO DE INSCRIPCION REGISTRAL CON REGISTRAL CON
COMPETENCIA NACIONALCOMPETENCIA NACIONAL
- IRCN -- IRCN -
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Proceso de Reingeniería del Sistema de Información Registral
RPURPUREGISP - SARP
SEPRSEPRVARIOS - SIRG
RPIRPISIR
RPVRPVSIR - VARIOS
PJPJSIR
PNPNSIR
OTROSOTROSSIR
SUR
SISTEMAUNICO
REGISTRAL
REGISTRO DE PREDIOSREGISTRO DE PREDIOS-----------------------------------SISTEMA DEREGISTRO DEPREDIOS
Optimización de Corto Plazode los Sistemas Existentes
SRP
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• Es necesario rediseñar los procesos jurídico registrales e informáticos actualmente en uso, para facilitar el acceso al Registro y elevar la seguridad jurídica.
• La Interconexión Nacional ha revelado diferencias en la carga laboral que enfrentan registradores de diferentes localidades del país. Es necesario superar esta deficiencia, y hacer más eficiente y racional el uso de los recursos empleados en el Registro.
Problemas de la Situación Actual
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• Comprende:– Rediseño de los procesos jurídico
registrales e informáticos de los Registros Públicos.
– Superación total de las barreras geográficas.
– Dotar de base gráfica catastral a las inscripciones de predios.
– Uso de un nuevo Sistema de Registro (SUR – Sistema Único Registral).
El Proyecto IRCN - Comprende
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• En lo Informático, comprende:– Implantación de un Sistema Único
Registral, común a todos los Registros.– Creación de líneas de escaneo de
documentos certificadas en los puntos de acceso al Registro.
– Implantación de la tecnología de claves públicas y privadas (PKI) para todos los documentos del Registro.
– Certificación del aplicativo de Registro.
El Proyecto IRCN - Comprende
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Información registral (registro y publicidad) administrado desde nodos, replicando a un repositorio central de datos ubicado en la Sede Central de SUNARP. Total transparencia para los usuarios, respecto a la ubicación de las bases de datos y su propia ubicación al solicitar un servicio registral.
* cambiar por una descripción del nuevo proceso de registro
Ruptura de Barreras Geográficas
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ZONA I
ZONA II
ZONA III
ZONA IV
ZONA V
ZONA VI
ZONA VII
ZONA VIII
ZONA IX
ZONA X
ZONA XI
ZONA XII
ZONA XIII
M ODULO
INTELIGENTE
DISTRIBUCION
CARGA
OFICINAREGISTRAL
OFICINAREGISTRAL
OFICINAREGISTRAL
OFICINAREGISTRAL
OFICINAREGISTRAL
PLATAFORMATECNOLOGICA
SERVIDORESB.DCATASTRODISCOS OPTICOSESTACIONES
ESTACIONES DE TRABAJOPUNTOS DE ATENCION
OFICINAREGISTRAL...
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CAJA DIARIO
TITULOSSIR
SIR SARP
Flujo normal de trabajo de cada Sistema
SIR_RPV
CAJA PUBLICIDAD
TITULOSSIR_RPV
TITULOSSARP
PUBLICIDADSARP
D I G I T A C I O ND I G I T A C I O N
Caja Unica Esquema Funcional
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Mediante el módulo correspondiente, cada sistema obtendrá el nivel de detalle que requiere.
CAJA DIARIO
TESORERIASIR
C A J A U N I C AC A J A U N I C A
CAJA PUBLICIDAD
TESORERIASIR_RPV
TESORERIASARP
A nivel de caja, la información de lo ingresado es consolidado a nivel de Area Registral, el detalle deberá ser obtenido de los
módulos de tesorería correspondientes
Tesorería
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SARPAsiento Electrónico
SIR - (PTRT)
Asiento Electrónico
Discos OpticosDiscos Opticos
Discos Opticos
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Proyecto de Interconexión - I Etapa
Componentes que conforman la INTERCONEXION - I EtapaComponentes que conforman la INTERCONEXION - I Etapa
Equipamiento
Software deMonitoreo WAN
Software deExtranet
Solución deCorreo
Comunicaciones(Enlaces)
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1.- Ingreso o modificación de Títulos2. Creación o modificación de Partidas
SIR
Bodega Central
Red WAN Intranet Público en
General
INTERNET
1.- Visualizacion del estado del titulo2.- Visualizacion de la partida registral.
Registrador
Funcionalidad del Extranet
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Servicios Implementados
Consulta de Estado de Títulos. (servicio gratuito)Consulta de Estado de Títulos. (servicio gratuito)
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Servicio de Publicidad en LíneaServicio de Publicidad en Línea
BancosBancos
Otros Otros UsuariosUsuarios
NotariasNotarias
SeguridadEncriptación de la Información
Servicios Implementados
PersonasPersonasNaturalesNaturales
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Servicio de Correo Electrónico a nivel
nacional
Correo
Intranet
DMZ
Internet
Inspección Correo
SMTP
SUNARP
ORLC
NORTE
SUR
ORIENTE
Lotus Notes, características: • Escalabilidad y Multiplataforma• Flexibilidad• Replicación• Interfase Web • Seguridad / Control de Acceso• Facilidad en la Administración
Lotus es el correo oficial a nivel nacional a nivel de las Zonas Registrales.
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DISTRIBUCION DE ZONAS REGISTRALESDISTRIBUCION DE ZONAS REGISTRALES
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REGISTROS PUBLICOS...
“Seguridad Jurídica al Servicio del Perú”
REGISTROS PUBLICOS...
“Seguridad Jurídica al Servicio del Perú”