PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP PP VCm 01 VP 04 VP 04 VCm 01 VP 01 VS 03 VP 03 VP 03 VS 02 VCm 02 VCm 02 VP 02 VP 02 VC 01 VS 03 VS 02 R=75.00 MTS COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 2 SUBDISTRITO URBANO No. 12 COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 2 SUBDISTRITO URBANO No. 11 COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 7 SUBDISTRITO URBANO No. 1 COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 2 SUBDISTRITO URBANO No. 14 COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 7 SUBDISTRITO URBANO No. 8 RTD 01 RTD 02 RTD 03 RTD 05 RTD 04 RTD 06 AU 09 RN, SC-3 AU 12 RN, MC-3 AU 06, MD-3 AU 28 RN, MD-3 AU 19 RN, MC-3 AU 15 RN, H3-U AU 20 RN, MC-3 AU 29, H3-U AU 35 RN, MC-3 RTD 08 AU 36 RN, MC-3 RTD 07 AU 37 RN, MC-3 RI-EL 02 RI-EL 01 RI-EL 01 RI-EL 02 D2-SD13_Z-01 D2-SD13_Z-01.DWG AU 01, AU 12, AU 17, AU 19, AU 20, AU 35, AU 36, AU 37 AU 02, AU 03, AU 04 AU 08, AU 11, AU 13, AU 15, AU 16, AU 21, AU 22, AU 23, AU 29, AU 30, AU 33, AU 34. AU 05, AU 06 AU 07, AU 31, AU 32. AU 09 AU 10 AU 14 AU 18 AU 24 AU 26 AU 27 SIMBOLOGIA: - No aplica. * De acuerdo al Programa Municipal de Desarrollo Urbano. (a) La restricción frontal se aplica en calle local. (b) Este porcentaje podrá incluir el ingreso a la vivienda. (c) Con excepción de los giros señalados en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano. Consultar para completar norma. (d) Las restricciones laterales quedan sujetas a las particularidades de la zona específica. (e) Cuando se trate de playas de estacionamiento, éstas no deberán estar a una distancia mayor a 80.00 m.de la vivienda, esta disposición no incluye estacionamiento para visitantes. (f) Cajones de estacionamiento para visitantes: aplicar norma indicada en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano. (g) Cuartos por hectárea. LOS LINEAMIENTOS URBANOS CORRESPONDIENTES A LOS USOS COMPATIBLES O CONDICIONADOS QUE DIFIERAN DE LOS PREDOMINANTES SE INDICAN EN LA VERSIÓN ABREVIADA. REGLAMENTACION MATRICES DE UTILIZACION DEL SUELO DE ZONAS P = F = L = - RESULT. C.O.S.,C.U.S. 3.0 40 % 3.0 d SEGÚN TABLA 0.7 1.4 8 140 - - P = F = L = 10 300 1.8 5.0 5.0 RESULT. C.O.S.,C.U.S. SEGÚN TABLA 50 % d 0.6 - - - P = F = L = 10 300 RESULT. C.O.S.,C.U.S. SEGÚN TABLA 50 % 3.0 d 5.0 0.6 - 1.8 - - P = F = L = RESULT. C.O.S.,C.U.S. 20 % 0.0 - 5.0(a) 0.8 - SEGÚN TABLA 8m3 600 - 15 - P = F = L = 12 0.7 420 2.1 30 % - - - 3.0 ** 5.0 (a) SEGÚN TABLA RESULT. C.O.S.,C.U.S. P = F = L = RESULT. C.O.S.,C.U.S. 3.0 35 % SEGÚN TABLA d 5.0 0.6 300 - 10 1.2 - - P = F = L = 16 0.7 480 2.1 30 % - - - 3.0 - 5.0 RESULT. C.O.S.,C.U.S. SEGÚN TABLA 13 P = F = L = 10 0.6 300 1.2 50 % 19 95 300 3.0 d 5.0 3 RESULT. C.O.S.,C.U.S. AU 25 P = F = L = 8 0.7 140 1.4 40 % 39 195 140 3.0 d 3.0 2 2 NIVELES P = F = L = 10 0.6 300 1.2 20 % - - - 3.0 d 5.0 * 2 NIVELES P = F = L = 16 0.7 480 2.1 30 % - - - 3.0 - 5.0 3 NIVELES 2 CAJON/CADA 40 M2 CONST. SOLO AL INTERIOR DEL PREDIO AU 20 P = F = L = 16 0.7 480 2.1 30 % - - - 3.0 - 5.0 4 NIVELES SEGÚN TABLA, AL INTERIOR DEL PREDIO AU 28 P = F = L = 3.0 40 % 3.0 d RESULT. C.O.S.,C.U.S. - SEGÚN TABLA 0.7 1.4 8 140 - - P = F = L = 3.0 40 % 3.0 d 3 NIVELES - SEGÚN TABLA, AL INTERIOR DEL PREDIO 0.7 1.4 8 140 - - 0.00 MTS HOTEL COMERCIO PLAN DE DESARROLLO URBANO CENTRO DE POBLACIÓN Intensidad Media MD-3 CONTROL DE LA EIFICACIÓN H. AYUNTAMIENTO DE GUADALAJARA 2001-2003 COMISIÓN DE PLANEACIÓN URBANA ESCALA GRÁFICA 0 50 100 150 PLANO: 200 ARCHIVO: FECHA DE APROBACIÓN : RESTRICCIÓN POR INFRAESTRUCTURA VIALIDAD SUBCOLECTORA VIALIDAD PRINCIPAL CALLE TRANQUILIZADA VIALIDAD LOCAL VIALIDAD REGIONAL VIALIDAD COLECTORA MENOR VIALIDAD COLECTORA URBANIZACIÓN VIALIDAD Intensidad Media Distrital COMERCIO Barrial Intensidad Mínima Central Intensidad Media Intensidad Máxima Intensidad Baja Comercio Regional Intensidad Alta Intensidad Media Intensidad Máxima Intensidad Mínima Intensidad Alta Intensidad Máxima Intensidad Baja Intensidad Alta Vecinal Central Intensidad Máxima Intensidad Mínima Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Baja Intensidad Mínima Regional Intensidad Alta Intensidad Baja Intensidad Alta ABIERTOS Y RECREATIVOS CoB-3 CoC-5 CoR CoC-4 CoC-2 CoC-1 INSTALACIONES CoC-3 CoD-5 CoD-2 CoD-3 CoD-4 CoB-5 CoB-4 CoD-1 Infraestructura Urbana Infraestructura Regional Instalaciones Esp. Regionales Recreativos Distritales Instalaciones Especiales Urbanas Recreativos Regionales Recreativos Centrales Espacios Verdes, Abiertos y Espacios Verdes, Abiertos. y CoV-4 Espacios Verdes, Abiertos y CoB-2 CoV-2 CoB-1 CoV-1 CoV-5 CoV-3 MC-4 MC-3 MC-2 MR MC-1 MD-4 Equipamiento Regional Recreativos Barriales EQUIPAMIENTO Recreativos Vecinales Espacios Verdes, Abiertos y Espacios Verdes, Abiertos y Equipamiento Distrital Equipamiento Vecinal Equipamiento Barrial Equipamiento Central IN-4 IN-3 IN-2 EV-3 IN-1 EV-5 EI-5 EV-4 EV-2 EV-1 EI-1 EI-4 EI-3 EI-2 A CORTO PLAZO A LARGO PLAZO A MEDIANO PLAZO ÁREAS INMEDIATAS ÁREAS GENERALES ÁREAS DIRECTAS Plurifamiliar Vertical D Alta HABITACIONALES D Media Intensidad Media Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Alta Intensidad Mínima Plurifamiliar Vertical Intensidad Baja Plurifamiliar Horizontal D Baja Unifamiliar D Minima Plurifamiliar Horizontal Plurifamiliar Vertical Plurifamiliar Horizontal Unifamiliar Jardín Unifamiliar MB-4 MB-3 MD-1 MD-2 MB-1 MB-2 Central Manufacturas Menores Industria Pesada, Riesgo Alto Industria Ligera, Riesgo Bajo Industria Mediana, Riesgo Medio Intensidad Mínima Servicios Regionales Intensidad Máxima Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Baja Barrial V SERVICIOS U H Distrital Vecinal Intensidad Media Intensidad Máxima Intensidad Mínima Intensidad Máxima Intensidad Baja Intensidad Alta Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Mínima Intensidad Máxima Intensidad Mínima Intensidad Alta Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Baja PP RI AP RS AN RG FR ML IE INSTALACIONES DE RIESGO READAPTACIÓN SOCIAL FERROVIARIAS MILITARES AU RN UP AU RENOVACIÓN URBANA PROGRESIVA URBANIZACIÓN INCORPORADAS III AC CA PA II I PH PATRIMONIO CULTURAL FISONOMÍA URBANA PATRIMONIO HISTÓRICO PF PC CP LP MP AT RU I-1 I-3 I-2 MFM SC-5 SI SR SC-3 SC-4 SC-2 SC-1 SB-3 SD-2 SD-5 SD-4 SD-3 SB-4 SD-1 SB-5 SV-4 SB-2 SB-1 SV-5 SV-1 SV-3 SV-2 VIALIDAD ACCESO CONTROLADO EXISTENTE VIALIDAD PROYECTO EN TODOS LOS CASOS NODO VIAL PROYECTO DISTRITO URBANO DESARROLLO URBANO UBICACIÓN DEL PLAN PARCIAL DE Distrital Barrial INDUSTRIAL ALOJAMIENTO H1 H2 H3 H4 V U H V U H HJ Unifamiliar U Plurifamiliar Horizontal Plurifamiliar Vertical Unifamiliar V U H Servicios a la Industria y al Comercio MIXTOS RTD RECEPTORAS DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS TRANSFERENCIA DE DERECHOS GENERADORAS DE GTD DE DESARROLLO DE DESARROLLO CICLOPISTA ESPECIALES E TEMPORAL GH APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES Granjas y Huertos Abierto modo de edificación Cerrado Semiabierto Semicerrado jardinado cajones autos hab./ha. C.O.S. ZONAS HABITACIONALES sup. mín. lote P = Posterior F = Frontal % L = Lateral altura restricción: frente frente mín. VCm C.U.S. viv./ha. VS VP VC VR DIST. VAC Indice de edificación ESPACIOS VERDES, HABITACIONAL MIXTO DISTRITAL MIXTO CENTRAL ALOJAMIENTO TEMPORAL EQUIPAMIENTO ESPACIOS VERDES COMERCIO INSTALACIONES ESPECIALES MIXTO BARRIAL SERVICIOS INDUSTRIAL E INFRAESTRUCTURA APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES ABIERTOS Y RECREATIVOS MIXTO REGIONAL USOS DEL SUELO SIMBOLOGÍA "ZONA 2 MINERVA" 4 3 5 6 2 1 7 7 9 13 15 14 12 10 11 2 1 8 5 3 6 4 RADIO DR GAS CU CU SU SU CB CB CV CV PP (C) (R) (B) (D) REGIONAL (V) CENTRAL BARRIAL DISTRITAL VECINAL VP VR VS/ VCm VCm / VC VC / VP CB CENTRO BARRIAL CU CENTRO URBANO CV CENTRO VECINAL SU SUBCENTRO URBANO LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA (Alta Tensión) LÍMITE DE PROTECCIÓN HISTÓRICO PATRIMONIAL LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE AGUA POTABLE LÍMITE DE SUBDISTRITO Y DEL LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE DRENAJE SANITARIO LÍMITE DE CENTRO URBANO LÍMITE DE ZONA ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS LÍMITE DE SUBCENTRO URBANO LÍMITE DE CENTRO BARRIAL LÍMITE MUNICIPAL LÍMITE DE DISTRITO LÍMITE DE CENTRO VECINAL ÁREA DE APLICACIÓN VÉRTICE DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE APLICACIÓN LÍNEA DE POLIDUCTO LÍNEA FERROVIARIA GENERADORAS DE TRANFERENCIA DERECHOS RECEPTORAS DE TRANFERENCIA DERECHOS CALLE TRANQUILIZADA PROYECTO ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS MUNICIPALES EL TELECOMUNICACIÓN ELECTRICIDAD TL DRENAJE AGUA POTABLE DR AB NODO VIAL NV VIALIDAD PROYECTO VL D Media D Alta D Mínima D Baja TH-3 TH-4 TH-2 TH-1 Turístico Ecológico TE Hotelero 18 de diciembre de 2003 AU 14 RN, MB-2 VC 01 VP 01