PP CU CU SU SU CB CB CV CV VCm VS VP VC VR DIST. VAC DR GAS HOTEL COMERCIO H. AYUNTAMIENTO DE GUADALAJARA 2001-2003 COMISIÓN DE PLANEACIÓN URBANA ESCALA GRÁFICA 0 50 100 150 200 UBICACION DEL PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO "ZONA 3 HUENTITAN" DISTRITO URBANO CENTRO DE POBLACIÓN PLAN DE DESARROLLO URBANO 1 7 2 6 4 5 3 REGLAMENTACION MATRICES DE UTILIZACION DEL SUELO DE ZONAS SUBDISTRITO URBANO No.1 COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 3 SUBDISTRITO URBANO No. 6 DE ZAPOPAN COLINDA CON MUNICIPIO SUBDISTRITO URBANO No. 5 COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 3 Intensidad Media MD-3 CONTROL DE LA EIFICACIÓN (C) (R) (B) (D) REGIONAL (V) CENTRAL BARRIAL DISTRITAL VECINAL VP VR VS/ VCm VCm / VC VC / VP CB CENTRO BARRIAL CU CENTRO URBANO CV CENTRO VECINAL SU SUBCENTRO URBANO LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA (Alta Tensión) LÍMITE DE PROTECCIÓN HISTÓRICO PATRIMONIAL LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE AGUA POTABLE RESTRICCIÓN POR INFRAESTRUCTURA VIALIDAD SUBCOLECTORA VIALIDAD PRINCIPAL CALLE TRANQUILIZADA VIALIDAD LOCAL VIALIDAD REGIONAL VIALIDAD COLECTORA MENOR VIALIDAD COLECTORA LÍMITE DE SUBDISTRITO Y DEL LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE DRENAJE SANITARIO URBANIZACIÓN LÍMITE DE CENTRO URBANO LÍMITE DE ZONA ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS LÍMITE DE SUBCENTRO URBANO LÍMITE DE CENTRO BARRIAL VIALIDAD LÍMITE MUNICIPAL LÍMITE DE DISTRITO Intensidad Media Distrital COMERCIO Barrial Intensidad Mínima Central Intensidad Media Intensidad Máxima Intensidad Baja Comercio Regional Intensidad Alta Intensidad Media Intensidad Máxima Intensidad Mínima Intensidad Alta Intensidad Máxima Intensidad Baja Intensidad Alta Vecinal Central Intensidad Máxima Intensidad Mínima Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Baja Intensidad Mínima Regional Intensidad Alta Intensidad Baja Intensidad Alta ABIERTOS Y RECREATIVOS CoB-3 ESPACIOS VERDES, CoC-5 CoR CoC-4 CoC-2 CoC-1 INSTALACIONES CoC-3 CoD-5 CoD-2 CoD-3 CoD-4 CoB-5 CoB-4 CoD-1 Infraestructura Urbana Infraestructura Regional Instalaciones Esp. Regionales Recreativos Distritales Instalaciones Especiales Urbanas Recreativos Regionales Recreativos Centrales Espacios Verdes, Abiertos y Espacios Verdes, Abiertos. y CoV-4 Espacios Verdes, Abiertos y CoB-2 CoV-2 CoB-1 CoV-1 CoV-5 CoV-3 MC-4 MC-3 MC-2 MR MC-1 MD-4 Equipamiento Regional Recreativos Barriales EQUIPAMIENTO Recreativos Vecinales Espacios Verdes, Abiertos y Espacios Verdes, Abiertos y Equipamiento Distrital Equipamiento Vecinal Equipamiento Barrial Equipamiento Central IN-4 IN-3 IN-2 EV-3 IN-1 EV-5 EI-5 EV-4 EV-2 EV-1 EI-1 EI-4 EI-3 EI-2 A CORTO PLAZO A LARGO PLAZO A MEDIANO PLAZO ÁREAS INMEDIATAS ÁREAS GENERALES ÁREAS DIRECTAS Plurifamiliar Vertical D Alta HABITACIONALES D Media Intensidad Media Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Alta Intensidad Mínima Plurifamiliar Vertical Intensidad Baja Plurifamiliar Horizontal D Baja Unifamiliar Hotelero D Minima Plurifamiliar Horizontal Plurifamiliar Vertical Plurifamiliar Horizontal Unifamiliar Jardín Unifamiliar D Media D Alta D Mínima D Baja MB-4 MB-3 MD-1 MD-2 MB-1 MB-2 Central Manufacturas Menores Industria Pesada, Riesgo Alto Industria Ligera, Riesgo Bajo Industria Mediana, Riesgo Medio Intensidad Mínima Servicios Regionales Intensidad Máxima Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Baja Barrial V SERVICIOS U H Distrital TH-3 TH-4 TH-2 TH-1 Vecinal Intensidad Media Intensidad Máxima Intensidad Mínima Intensidad Máxima Intensidad Baja Intensidad Alta Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Mínima Intensidad Máxima Intensidad Mínima Intensidad Alta Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Baja PP RI AP RS AN RG FR ML IE INSTALACIONES DE RIESGO READAPTACIÓN SOCIAL FERROVIARIAS MILITARES AU RN UP AU RENOVACIÓN URBANA PROGRESIVA URBANIZACIÓN INCORPORADAS EL TELECOMUNICACIÓN ELECTRICIDAD TL DRENAJE AGUA POTABLE DR AB III AC CA PA II I PH PATRIMONIO CULTURAL FISONOMÍA URBANA PATRIMONIO HISTÓRICO PF PC CP LP MP AT RU I-1 I-3 I-2 MFM SC-5 SI SR SC-3 SC-4 SC-2 SC-1 SB-3 SD-2 SD-5 SD-4 SD-3 SB-4 SD-1 SB-5 SV-4 SB-2 SB-1 SV-5 SV-1 SV-3 SV-2 LÍMITE DE CENTRO VECINAL ÁREA DE APLICACIÓN VÉRTICE DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE APLICACIÓN VIALIDAD ACCESO CONTROLADO EXISTENTE VIALIDAD PROYECTO EN TODOS LOS CASOS NODO VIAL PROYECTO Distrital Barrial INDUSTRIAL ALOJAMIENTO H1 H2 H3 H4 V U H V U H HJ Unifamiliar U Plurifamiliar Horizontal Plurifamiliar Vertical Unifamiliar V U H Servicios a la Industria y al Comercio MIXTOS RTD RECEPTORAS DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS TRANSFERENCIA DE DERECHOS GENERADORAS DE GTD DE DESARROLLO DE DESARROLLO CICLOPISTA ESPECIALES E TEMPORAL GH APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES Granjas y Huertos LÍNEA DE POLIDUCTO Abierto modo de edificación Cerrado Semiabierto Semicerrado jardinado cajones autos hab./ha. C.O.S. ZONAS HABITACIONALES sup. mín. lote P = Posterior F = Frontal % L = Lateral altura restricción: frente frente mín. C.U.S. viv./ha. Indice de edificación HABITACIONAL MIXTO DISTRITAL MIXTO CENTRAL ALOJAMIENTO TEMPORAL EQUIPAMIENTO ESPACIOS VERDES COMERCIO INSTALACIONES ESPECIALES MIXTO BARRIAL SERVICIOS INDUSTRIAL E INFRAESTRUCTURA APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES ABIERTOS Y RECREATIVOS MIXTO REGIONAL LÍNEA FERROVIARIA PLANO: ARCHIVO: FECHA DE APROBACIÓN : D3-SD03_Z-01 D3-SD03_Z-01.DWG LOS LINEAMIENTOS URBANOS CORRESPONDIENTES A LOS USOS COMPATIBLES O CONDICIONADOS QUE DIFIERAN DE LOS PREDOMINANTES SE INDICAN EN LA VERSIÓN ABREVIADA. COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 3 SUBDISTRITO URBANO No. 7 COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 3 SUBDISTRITO URBANO No. 4 COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 3 AU 07, AU 08, AU 13 RU CP 03 AU 14, AU 16, AU 19 RU CP 02 P = 3 F = 5 L = - 12 0.8 200 2.4 20% TABLA SEGÚN - - - C.O.S.,C.U.S. RESULT. P = 3 F = 2 L = - 6 0.8 90 1.6 30% 1 58 290 90 C.O.S.,C.U.S. RESULT. P = 3 F = 5 L = - 12 0.8 200 2.4 20% TABLA SEGÚN - - - C.O.S.,C.U.S. RESULT. P = 3 F = 2 L = - 6 0.8 90 1.6 30% 1 58 290 90 C.O.S.,C.U.S. RESULT. AU 09, AU 11, AU 12 AU 01, AU 03, AU 05 AU 02, AU 04, AU 06 AU 17, AU 20, AU 23 P = 3 F = 5 L = - 12 0.8 200 2.4 20% TABLA SEGÚN - - - C.O.S.,C.U.S. RESULT. AU 10, AU 22, AU 25 AU 21, AU 24, AU 27 RU CP 01 Y=2,293,592.31 X=673,997.36 Y=2,293,470.02 X=674,221.74 Y=2,293,447.52 X=6674,206.07 Y=2,293,124.72 X=675,507.57 Y=2,292,177.46 X=675,245.19 Y=2,292,539.56 X=673,481.40 AU 15 P = 3 F = 2 L = - 12 0.8 200 2.4 20% 104 520 50 C.O.S.,C.U.S. RESULT. 1 AU 18 P = 3 F = 5 L = - 12 0.8 200 2.4 20% TABLA SEGÚN - - - C.O.S.,C.U.S. RESULT. RTD 02 RTD 01 USOS DEL SUELO SIMBOLOGÍA ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS MUNICIPALES DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CB CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV CV SERVIDUMBRE ESTATAL VS 04 VS 02 VS 03 VCm 03 VS 01 VP 01 VP 01 VCm 04 VS 05 VS 03 VS 01 VCm 01 VR 01 VR 01 VCm 02 VS 02 VS 04 VCm 02 AU 25, MC-4 RU CP 03, MB-4 RU CP 01, H4-U 5 4 CALLE TRANQUILIZADA PROYECTO NV VIALIDAD PROYECTO NODO VIAL VL Turístico Ecológico TE 1 6 2 3 AU 10, MC-4 VCm 04 VS 05 VCm 03 VCm 01 80.00 m AU, 26