EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002 1 Serviceledelse: Utvikling av en konkurransedyktig tjeneste
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
1
Serviceledelse:
Utvikling av en konkurransedyktig tjeneste
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
2
Agenda
11:15 - 11:45: Datainnsamling, intro til ”utvikling av konkurransedyktige tjenester”
12:15 - 13:00: Markedsorientering,segmentering posisjonering, servicekonsept og forretningsidé og visjon.
13:15 - 14:00: Case: Club Med ”Changing with the times” Diskusjon og oppsummering.
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
3
Utvikling av konkurransedyktige eiendomsmegler tjenester:
hvordan vinne kundenes tillit?
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
4
Produktutvikling og markedsføring av tjenester
Markedsvurdering og segmentering Markedsvalg Produktutvikling og posisjonering Tilrettelegging/utviking av produksjonsapparat Markedsføringsstrategi Markedsføringsplaner og -aktiviteter Leveranse av tjenester Oppfølging og måling av tilfredshet
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
5
Hvorfor markedsorientering
Styrke realiseringen av bedriftens mål Fremmer konkurransekraft Ser lettere muligheter i markedet Gir mer tilfredse kunder Bidrar til tilfredse og samarbeidsorienterte
medarbeidere
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
6
Markedsorientering bidrar til lønnsomhet
MarkedsorienteringKundeorientering
Relevant servicekvalitet
Kundetilfredshet
Vareprat Lojalitet Gjenkjøp
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
7
Prosessen fra utvikling til lansering
Idègenerering
Markedsvurdering
Produksjonsvurdering
Økonomiskvurdering
Prøvelansering
Lansering
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
8
Et rammeverk for servicebedrifter
Segmentering PosisjoneringService-konsept
Verdi-kostnads-
balansering
Drifts-/ og produksjons-
strategi
Drifts-strategi og
system-integrasjon
Serviceleveranse-systemet
basiselement integrerendeelement
For et levedyktig servicekonsept
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
9
Serviceledelsesystemet (Normann)
Servicekonseptet
Selskapets image
Kultur og filosofi
Markedssegment.
Serviceleveransesys.
Elementer i utvikling av konkurransedyktige tjenester
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
10
Segmentering
Definer markedet Velg kriterier for segmentering Del markedet i segmenter Vurder de enkelte segmenter Velg ett eller flere segmenter Innhent nødvendig informasjon om markedet som
grunnlag for produktutvikling
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
11
Segmentering
identifiseres tilgjengelig størrelse -> lønnsomhet antall og størrelse -> bedriftens ressurser
demografi
psykografi
livsstil
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
12
Noen forhold ved segmentering
Kundens utvikling
Kundens forventninger
Kundensorganisasjon
Medvirkningsform og omfang
Forholdet pris/kvalitet
Kunnskaps-overføring
Behov
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
13
Posisjonering
”The most successful service firms separate themselves from the ”pack” to achieve a distinctive position in relation to their competitors. They differentiate themselves from their competition by altering typical characteristics of their respective industries to their competitive advantge” (Heskett 1986).
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
14
Det betyr også ……..
å utforme bedriftens tilbud slik at det blir verdsatt av målgruppen og får en bestemt plass i denne målgruppens bevissthet.
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
15
Hvordan få tjenesten til å skille seg ut fra andre?
Produktdifferensiering Servicedifferensiering Personalmessigdifferensiering Profildifferensiering
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
16
Poenget er at uansett hvor trivielt et produkt måtte virke, så behøver det
ikke å bli et standard produkt. Enhver vare, enhver tjeneste kan
differensieres.
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
17
Kriterier for differensiering
Viktig! Særegen! Overlegen! Kommuniserbar! Vanskelig å kopiere! Overkommelig! Lønnsom!
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
18
Differensiering
vil si å utforme et sett med meningsfylte fordeler som skiller firmaets tilbud ut fra konkurrentenes tilbud.
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
19
Hvordan velge konkurransefordel
Konkurranseforhold? Konkurrentens posisjon? Betydningen av å forbedre posisjon? Kapasitet til å forbedre posisjon? Konkurrentenes evne til å forbedre visjon?
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
20
Servicekonseptet
Hvilke tjenester/fordeler søker kunden? Hvilke fordeler kan vi tilby kunden? Kan vi legge merverdi inn i tjenesten for å styrke
konkurransekraften? Synliggjør vi tjenesten godt nok?
Er servicekonseptet i tråd med visjon og forretningside?
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
21
Driftsstrategi
Valg av konkurransestrategi Organisering Menneskelige og teknologiske ressurser Administrative styrings-og kontrollsystemer Finansiering Markedsføring
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
22
Tjenestetriangelen = Leveransesystemet
Kunde
Ansatt Teknologi
The service encounter Servicemøte
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
23
Serviceleverransesystmet må:
forstå kunden administrere kontaktpunkt kapasitetsplanlegging engasjere kunden i serviceproduksjonen kvalitetssikre leveranseprosessen kundetilpasse tjenesten bygge inn belønningssystemer
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
24
Kunden som marked og produsent
Kunden kan delta i: produksjonsspesifikasjon produksjon produktutvikling markedsføring kvalitetskontroll
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
25
Forretnings-/virksomhetsideer?
”Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er en landsomfattende organisasjon for statsautoriserte eiendomsmeglere. Forbundet ble stiftet 12. desember 1932”.
”Salg av bolig berører deg både praktisk og emosjonelt. Derfor gjør vi det enkelt og effektivt med personlig entusiasme”, CASA 2001.
”We try harder”, Avis 2001.
”Connecting people”, Nokia 2001.
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
26
Forretnings-/virksomhetsidè
Hvorfor? Hvilke markeder skal betjenes i dag og i morgen? Hovedmålsetning: definere en
bedriftskonkurransedomene, bransje, marked og geografisk avgrensning.
Nivå:– Generell
– Spesifikk
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
27
Forretnings-/virksomhetsidè
Klare retningslinjer for:
1. servicekonseptet
2. serviceprosessen
3. markedssegmenter som skal betjenes
serviceorganisasjonenes interaksjon med kunden
4. serviceimage
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
28
Mission Possible
Gå sammen i gruppe på 4-5 personer. Definèr en valgt bedrifts forretningside og visjon. Bruk følgende kriterier:
– Hvorfor husker kundene denne bedriften?
– Hvordan føler kundene seg etter at de har hatt kontakt med denne bedriften?
– Hva forteller kundene deres venner om bedriften?
– Hvordan hjelper de ansatte i bedriften hverandre?
– Hvordan hjelper de ulike avdelingene til for å nå bedriftens overordnede mål?
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
29
Utdrag fra Customer Service 101 - Ethics:
1. Always be honest. Your customers will know if you are not. 2. Never give a reason to lose trust in you or your company. 3. Integrity is the heart of success. One can never truly succeed and
be content without possessing this quality. 4. Do everything with integrity. Everything. 5. Do what you say you will, when you say you will. 6. Never knock your competition. You will be the one who looks bad.
EMS 9920 Markedsføring og salg av tjenester, Eiendomsmeglerstudiet, 2001-2002
30
CASE: CLUB MED