Senarai Semak Dokumen KM MDYP-3.0 Tarikh Kemaskini : Oktober 2020 UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC) Majlis Daerah Yong Peng Km 1, Jalan Labis, 83700, Yong Peng, Johor Darul Ta‟zim http:// eosc.mdyongpeng.gov.my SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERMOHONAN ADALAH MELALUI OSC ONLINE YANG TELAH DIKUATKUASAKAN BERMULA 1 JANUARI 2018. PIHAK TUAN DIINGATKAN SUPAYA MEMATUHI SENARAI SEMAK YANG PERLU DIKEMUKAKAN DAN DISAHKAN MELALUI OSC ONLINE ADALAH SAMA DENGAN PERMOHONAN „HARDCOPY‟YANG DIKEMUKAKAN. PERMOHONAN TIDAK LENGKAP AKAN DIPULANGKAN SEMULA KEPADA PEMOHON. TEMPOH PIAGAM KPKT : 57 HARI KOD PERMOHONAN : A13 ID PROJEK : NAMA PROJEK : NAMA PEMAJU /PEMILIK : SENARAI SEMAK DOKUMEN „HARDCOPY‟ YANG PERLU DIHANTAR DI KAUNTER URUSETIA OSC, MAJLIS DAERAH YONG PENG (DALAM TEMPOH 5 HARI SELEPAS PEMAKLUMAN DOKUMEN LENGKAP OSC ONLINE. PERMOHONAN MELEBIHI TEMPOH AKAN DIBATALKAN BIL PERKARA ONLINE (PDF) SALINAN HARDCOPY CATATAN OSC JP JJ * JPPH ** 1 Surat Permohonan Rasmi Daripada Jururancang Bandar Berdaftar atau orang-orang berkelayakan 1 1 1 1 2 Salinan Geran Atau Hakmilik Tanah Asal Atau Salinan Bukti Memohon Berimilik Tanah 1 1 1 1 3 Cek Bayaran Fi atas nama “Majlis Daerah Yong Peng” 1 - - - 4 Salinan Resit Bayaran Cukai Harta / Taksiran Terkini 1 1 - 1 5 Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) 1 1 - 1 JPBD, JAS 6 Salinan Carian Rasmi untuk Hakmilik Bagi Semua Lot Bersempadanan (Jika Berkaitan) 1 1 - - 7 Salinan Kad Pengenalan Pemohon 1 1 - - 8 Dokumen Daftar Tubuh Syarikat (jika pemohon sebuah syarikat) a. Salinan Memorandum Of Article Disahkan Oleh Setiausaha Syarikat b. Borang 24/32A Disahkan Oleh Setiausaha Syarikat c. Borang 49 Disahkan Oleh Setiausaha Syarikat d. Salinan Resolusi Syarikat (Perlu Ada Common Seal) 1 1 - - 9 Power of Attorney (PA) atau Perjanjian Jual Beli (jika pemohon bukan tuan punya tanah) 1 1 - - 10 Salinan Surat Kelulusan Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri Bagi Permohonan Yang Telah Ada Kelulusan MMKN (Jika Berkaitan) 1 1 - - 11 Pelan Susunatur Bersaiz A1 (Setiap Pelan Yang Dikemukakan Oleh Perancang Bandar Profesional Hendaklah Dicop “Hidup” Menggunakan Cop Lembaga Perancang Bandar Malaysia) Tandatangan di atas pelan adalah asli (berdakwat) dan tidak dibenarkan menggunakan cop atau diimbas. 1 1 1 1 12 Pelan Susunatur 1 CD 1 CD - - 13 Borang A – (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (AM) KPPA 2014 1 1 - - 14 Jadual Kedua - Dokumen-Dokumen Dan Pelan Yang Hendaklah Disertakan Dengan Permohonan Untuk Kebenaran Merancang 1 1 - - 15 Jadual Ketiga – Fi Permohonan Untuk Kebenaran Merancang, Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (AM) 2014 1 1 - - 16 Pengiraan Fi Kebenaran Merancang 1 1 - - 17 Perakuan Kebenaran Laluan Yang Telah Disahkan (Jika Berkaitan) 1 1 - -
19
Embed
SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG...27 Salinan Resit Bayaran Cukai Tanah Terkini - PTD 28 Surat Persetujuan / Kebenaran dari pemilik / pihak berkepentingan Atas Tanah (
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Senarai Semak Dokumen KM MDYP-3.0
Tarikh Kemaskini : Oktober 2020
UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)
Majlis Daerah Yong Peng Km 1, Jalan Labis, 83700, Yong Peng, Johor Darul Ta‟zim
http:// eosc.mdyongpeng.gov.my
SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERMOHONAN ADALAH MELALUI OSC ONLINE YANG TELAH DIKUATKUASAKAN BERMULA 1 JANUARI 2018. PIHAK TUAN DIINGATKAN SUPAYA MEMATUHI SENARAI SEMAK
YANG PERLU DIKEMUKAKAN DAN DISAHKAN MELALUI OSC ONLINE ADALAH SAMA DENGAN PERMOHONAN „HARDCOPY‟YANG DIKEMUKAKAN. PERMOHONAN TIDAK LENGKAP AKAN DIPULANGKAN SEMULA KEPADA PEMOHON.
TEMPOH PIAGAM KPKT : 57 HARI KOD PERMOHONAN : A13
ID PROJEK :
NAMA PROJEK :
NAMA PEMAJU /PEMILIK :
SENARAI SEMAK DOKUMEN „HARDCOPY‟ YANG PERLU DIHANTAR DI KAUNTER URUSETIA OSC, MAJLIS DAERAH YONG PENG (DALAM TEMPOH 5 HARI SELEPAS PEMAKLUMAN DOKUMEN LENGKAP OSC ONLINE.
PERMOHONAN MELEBIHI TEMPOH AKAN DIBATALKAN
BIL PERKARA ONLINE
(PDF)
SALINAN HARDCOPY
CATATAN OSC JP
JJ
*
JPPH
**
1 Surat Permohonan Rasmi Daripada Jururancang Bandar
Berdaftar atau orang-orang berkelayakan 1 1 1 1
2 Salinan Geran Atau Hakmilik Tanah Asal Atau Salinan Bukti
Memohon Berimilik Tanah 1 1 1 1
3 Cek Bayaran Fi atas nama “Majlis Daerah Yong Peng” 1 - - -
6 Salinan Carian Rasmi untuk Hakmilik Bagi Semua Lot
Bersempadanan (Jika Berkaitan) 1 1 - -
7 Salinan Kad Pengenalan Pemohon 1 1 - -
8
Dokumen Daftar Tubuh Syarikat (jika pemohon sebuah
syarikat)
a. Salinan Memorandum Of Article Disahkan Oleh Setiausaha
Syarikat
b. Borang 24/32A Disahkan Oleh Setiausaha Syarikat
c. Borang 49 Disahkan Oleh Setiausaha Syarikat
d. Salinan Resolusi Syarikat (Perlu Ada Common Seal)
1 1 - -
9 Power of Attorney (PA) atau Perjanjian Jual Beli (jika pemohon
bukan tuan punya tanah) 1 1 - -
10
Salinan Surat Kelulusan Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri
Bagi Permohonan Yang Telah Ada Kelulusan MMKN (Jika
Berkaitan)
1 1 - -
11
Pelan Susunatur Bersaiz A1 (Setiap Pelan Yang Dikemukakan
Oleh Perancang Bandar Profesional Hendaklah Dicop “Hidup” Menggunakan Cop Lembaga Perancang Bandar Malaysia) Tandatangan di atas pelan adalah asli (berdakwat) dan tidak
dibenarkan menggunakan cop atau diimbas.
1 1 1 1
12 Pelan Susunatur
1
CD
1
CD - -
13 Borang A – (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah Pengawalan
Perancangan (AM) KPPA 2014 1 1 - -
14 Jadual Kedua - Dokumen-Dokumen Dan Pelan Yang Hendaklah
Disertakan Dengan Permohonan Untuk Kebenaran Merancang 1 1 - -
15 Jadual Ketiga – Fi Permohonan Untuk Kebenaran Merancang,
Nota : * Jabatan Kejuruteraan MDYP (JJ) perlu dirujuk sekiranya pembangunan melibatkan kelulusan TIA ** Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta MDYP (JPPH) perlu dirujuk sekiranya caj pemajuan dikenakan
AGENSI LAIN YANG DIRUJUK SEKIRANYA BERKAITAN
BIL PERKARA ONLINE
(PDF)
SALINAN
HARDCOPY CATATAN
1 Jawatankuasa Keselamatan Daerah (Pejabat Daerah) Bagi Tujuan
Membina Kuil, Tokong, Gereja Dan Dewan Keagamaa 1
2 Jabatan Agama Islam Daerah Bagi Tujuan Pembinaan Masjid / Surau 1
3 Jabatan Veterinar Johor Bagi Tujuan Perusahaan Unggas 1
4 Lembaga Lebuhraya Malaysia Bagi Pemajuan Berhampiran Lebuhraya
Utara Selatan 1
5 Jabatan Pelajaran Daerah/Negeri Bagi Pembinaan Sekolah 1
6 KPDNKK Bagi Tujuan Pembinaan Kompleks/Pasaraya/Pasar Rakyat
(Bernilai 50 Juta) 1
7 Unit Perancang Ekonomi Negeri Johor (Upenj) Bagi Tujuan Projek
Penswastaan/Projek Kerajaan Negeri/Persekutuan 1
8 Jab. Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan Bagi Tujuan Bangunan Yang
Ada Lif Dan Pembangunan Yang Melibatkan Kerja-Kerja Meroboh Bangunan 1
9 Malaysia Industrial Development Authority Bagi Tujuan Pembinaan
Kilang/Perindustrian Berat 1
Diterima Dan Disemak Oleh : (Untuk Kegunaan OSC)
Tarikh :
No Rujukan Fail :
Senarai Semak Dokumen KM MDYP-3.0
Tarikh Kemaskini : Oktober 2020
CATATAN :
1. Semua utiliti bawah tanah baru yang dipasang melalui pengorekan terbuka atau melalui penggerudian berarah (horizontal directional drilling HDD) hendaklah diukur oleh Jurukur Tanah Bertauliah semasa pemasangan. Ini menjadi salah satu syarat kelulusan dalam permohonan kebenaran merancang.
2. Ayat di bawah perlu dimasukkan di dalam pelan susunatur iaitu :
Seksyen 18, Akta SPRM (Akta 694) 2009 iaitu :
“Seseorang melakukan kesalahan jika dia memberi seseorang ejen, atau sebagai seorang ejen dia menggunakan, dengan niat hendak memperdayakan prinsipalnya, apa-apa resit, akaun atau dokumen lain yang berkenaan dengannya principal itu mempunyai kepentingan, dan yang dia mempunyai sebab untuk mempercayai mengandungi apa-apa pernyataan yang palsu atau silap atau tidak lengkap tentang apa-apa butir matan, dan yang dimaksudkan untuk mengelirukan prinsipalnya”
3. Contoh Tajuk :
Tajuk Permohonan Kebenaran Merancang :
“PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 12 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI
ATAS LOT 201 H.S(M) 1244, MUKIM TANJUNG SEMBRONG, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR
Tajuk Permohonan Kebenaran Merancang Terhad :
“PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGSAL TERBUKA SEMENTARA 2 TINGKAT UNTUK MELETAK BUAH-BUAHAN DI ATAS LOT 456 H.S(M) 8924, MUKIM
AKTIVITI PENTERNAKAN DAN BERKAITAN DI DALAM KAWASAN PERTANIAN (tidak termasuk pendirian bangunan)
RM 1,000.00 / permohonan
2. KEBENARAN MERANCANG KERJA BANGUNAN
a. Kebenaran Merancang Pendirian Bangunan
Seperti fi yang dikenakan dalam ruangan 2, perenggan a hingga j (tidak termasuk Pelan Induk, Pelan Konsep dan berkaitannya)
b. Kebenaran Merancang Perobohan 60 % dari fi yang dikenakan dalam ruangan 2, perenggan a hingga j (tidak termasuk Pelan Induk, Pelan Konsep dan berkaitannya)
c. KEBENARAN MERANCANG PENGUBAHAN BANGUNAN
i) untuk tambahan / perubahan yang melibatkan tambahan bilangan unit / ruang lantai
Fi yang dikenakan dalam ruang 2, perenggan a hingga j bagi setiap tambahan unit / ruang lantai (tidak termasuk Pelan Induk, Pelan Konsep dan berkaitannya)
ii) untuk tambahan / perubahan bagi setiap tambahan yang tidak melibatkan tambahan unit/ ruang lantai
RM 30.00 / permohonan
d. KEBENARAN MERANCANG PEMAJUAN MELIBATKAN RUANG UDARA (KOMERSIL)
Fi yang dikenakan dalam ruang 2 , perenggan a hingga j bagi setiap tambahan unit / ruang lantai (tidak termasuk Pelan Induk, Pelan Konsep dan berkaitannya)
3. KEBENARAN MERANCANG KERJA KEJURUTERAAN;
i) Membentuk dan meratakan tanah RM 500.00 / Permohonan
ii) Membentuk atau menyediakan jalan masuk, memasang kabel, sesalur
RM 500.00 / Permohonan
ii) Menyediakan bekalan air atau saliran atau lain-lain untuk tujuan pertanian.
RM 500.00 / Permohonan
4. KEBENARAN MERANCANG KERJA PERLOMBONGAN
RM2,000 / Permohonan
5. KEBENARAN MERANCANG KERJA PERINDUSTRIAN.
RM 2,000 / Permohonan
6.
KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH (termasuk pembinaan Papan Iklan)
RM 200.00 / Permohonan
7. KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN
RM 200.00 / Permohonan
Nota
* Tertakluk kepada pihak berkuasa perancang tempatan berkenaan”.
BAHAGIAN DUA
FI BAGI PERMOHONAN UNTUK MELANJUTKAN ATAU MELANJUTKAN LAGI
KEBENARAN MERANCANG
[ Subkaedah 4(2) ]
mengikut
Perenggan 24(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976
Nota
* Tertakluk kepada pihak berkuasa perancang tempatan berkenaan”.
BIL Jenis Dan Komponen Pemajuan
(ruang 1)
Majlis Bandaraya/ Majlis Perbandaran dan
Majlis Daerah
1.
Untuk semua jenis dan komponen pemajuan
50 % daripada fi yang
dikenakan dalan ruang 2, BAHAGIAN SATU
BAHAGIAN TIGA
FI TAMBAHAN UNTUK PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG
[ Subkaedah 4(3) ]
BIL Jenis Dan Komponen Pemajuan Majlis Bandaraya/
MajlisPerbandaran dan Majlis Daerah
1.
Untuk kemajuan tanpa kebenaran merancang atau kelulusan pelan bangunan
Sepuluh kali ganda fi yang dikenakan BAHAGIAN SATU
Nota
* Tertakluk kepada pihak berkuasa perancang tempatan berkenaan”.
JADUAL PERTAMA KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM)
(NEGERI JOHOR) (PINDAAN) 2014
BORANG B PERMOHONAN BAGI *PERLANJUTAN / PERLANJUTAN TAMBAHAN KEBENARAN
MERANCANG
[ Kaedah 3 ] Mengikut
Subseksyen 24(3) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976
Kepada
Majlis Daerah Yong Peng, KM 1, Jalan Labis, 83700 Yong Peng, Johor