Seminario vivienda industrializada en hormigon

Santiago10 – marzo 2016

Relator: Jaime Dominguez V.

Rendimientos y usos de encofrado plástico en vivienda industrializada.

- Los encofrados industrializados han reducido los plazos de la ejecución de los

proyectos.

- El uso de encofrados industrializados actualmente es indispensable en los

proyectos de construcción, tanto en edificación en altura como en proyectos

civiles.

- Estos elementos han permitido que la productividad y rentabilidad de los

proyectos hayan alcanzado las tasas actuales.

VENTAJAS:

- Permiten más velocidad y requieren menos mano de obra

- Encofrado artesanal 8 m2/HD

- Encofrado industrial 40m2/HD mínimo

- ¿Si en la edificación en altura un 99% utiliza encofrados industrializados…Qué

pasa en los proyectos de viviendas en serie?

- Debido a la obtención de una mayor productividad y costos más

acotados y precisos se ha ido extendiendo a ejecución de casas, ya que

minimizan la ocurrencia de irregularidades en la terminación

superficial de los elementos constructivos y permiten una planificación

y programación más acotada.

- Los encofrados industriales permiten optimizar su uso y definir una

secuencia constructiva clara aumentando los rendimientos.

- En uso los sistemas industrializados han definido la constante

reducción de los plazos de ejecución de los proyectos.

Rendimientos y usos de encofrado plástico en vivienda industrializada.

* El encofrado y su ritmo de colocación determinan y marcan el ritmo del desarrollo del proyecto.

Rendimientos y usos de encofrado plástico en vivienda industrializada.

DEPTOS CASAS

-En los proyectos de viviendas unifamiliares las secuencias de armado son simples y repetitivas, lo que genera la nemotecnia necesaria recortando tiempos y optimizando movimientos de encofrado.

- La industrialización de los proyectos de vivienda unifamiliar en serie

exigen mayor cantidad de usos y por lo tanto durabilidad del encofrado

en el tiempo.

- Especificación y programación de uso del sistema permite una

reducción en la utilización de mano de obra especializada. Que hoy

esta a la baja.

-Por lo tanto las diferencias entre las distintos tipos de moldajes que

existen son determinantes en el rendimiento uso y costos finales de la

obra.

CASASDEPTOS

Encofrado metálico

- Uno de los primeros en existir de los encofrados industrializados. - De gran durabilidad pero de mucho peso lo que reduce su rendimiento y

cantidad de usos en el tiempo.

Encofrado Aluminio- Similares características técnicas y de funcionamiento al ser de metal.- Precio comercial mayor en comparación al acero.- Bajo peso específico e inmune a la oxidación.- Tales cualidades se diluyen frente a su baja resistencia mecánica y costo

Encofrado fenólico

- Tipo de encofrado más utilizado en el mundo por su versatilidad, bajo peso y alta resistencia.

- La durabilidad de esta placa fenólica es baja (20 usos según fabricante) lo que limita su uso en obras de alta secuencia constructiva como las viviendas unifamiliares en serie.

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Encofrado 100% plástico- Baja resistencia a la presión y exceso de accesorios por m2 lo que hacen muy lento de

instalar. Bajo rendimiento y durabilidad.- El plástico no tiene adherencia al hormigón y no absorbe agua o se humedece.

ESTRUCTURA SUPERFICIE DE CONTACTO

PESO/M2 PANEL BASE ACCESORIOS POR ML PRESIÓN MAX USOS O MANTENCIÓN

Metal Fenólica 28 Kg/m2 80 cm 3,75 45 Kn/m2 24

Aluminio Aluminio 22 kg/m2 50 cm 8 60 Kn/m2 288 (costo ref 300 USD el metro cuadrado)

Metal Metal 45 kg/m2 60 cm 6,6 70 Kn/m2 288

Metal Polipropileno 25 kg/m2 100 cm 3 50 Kn/m2 120 (costo ref 140 USD/ M2 + cambio placa 18USD)

Comparación Encofrados

1) Gran cantidad de usos sin mantención

2) Liviano y rápido < rendimiento = - mano de obra

3) Pocos accesorios por metro lineal económicos y de gran tamaño.

¿Qué se necesita?

Plastidom vs otras placas

PLASTIDOM-PLASTIDOM es una placa contrachapada con revestimiento de polipropileno, lo que

aumenta su vida útil y cantidad de usos del tablero o encofrado (Aprox 120 usos)

VENTAJAS

• Más durable

• Más resistente

• No se adhiere al hormigón, requiere muy poco desmoldante

• Más usos

• Menos costos

• Espesores disponibles en 13mm, 15mm y 18mm

Protección de los cantos:

Dos capas de pintura acrílica

resistente al agua.

Humedad: Entre un 6% a un 8%

PLASTIDOMPlaca instalada en PVD Placa instalada en PID

Moldaje en losa

Obra Alkura

- Constructora: Socovesa- Número de casas: 36 unidades, 160 m2 c/u- Tiempo de ejecución: 5 meses = 150 días. (4,16 días por casa)

Primer piso: 443,5 m2 - 8 personas 55,4 m2/HD- Segundo piso: 180,3 m2 4 personas 45 m2/HD

Condominio Quillayes de la Dehesa

-Constructora: Enaco-N de casas: 83. 198 m2-236 a2-Tiempo de construcción: 12 meses = 365 días.(4,39 días por casa)-Primer piso: 421m2 8 personas 52m2/HD-Segundo piso: 285 m2 6 personas47,5m2/HD