-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi
Tarih : .10.2013Rapor No. : SMK13067
Sayın, HALK SİGORTA A.Ş.Genel Müdürlüğüne,
T A S L A K R A P O R D U R
MUTABAKATLI KIYMET RAPORU
Yıldızevler Mah. Şehit Mustafa Doğan Sok. No: 29Çanaky / ANKARA
adresinde bulunan “Ege Flora Konutları Site Yöneticiliği” ne ait
"Ege Flora Sitesi'" nin Ortak Mahallleri' nin yerleşik olduğu
riziko mahalinde, 05.10.2013 tarihinde yapılan tetkik ve
incelemeler sonucunda sigortaya esas teşkil edecek bedeller
aşağıdaki gibidir ;
SİGORTA KONUSU SİGORTA RAYİÇ DEĞERİ SİGORTA İKAME DEĞERİ
BİNA 6.938.500,00 TL.
DEMİRBAŞ 250.000,00 TL.
MAKİNE ve TECHİZAT 1.720.000,00 TL. 2.065.000,00 TL.
ELEKTRONİK CİHAZ 145.000,00 TL. 190.000,00 TL.
CAM 10.000,00 TL.
olarak tahmin ve takdir edilmiş olup detay bilgiler ekte
sunulmuştur.
SİGORTA EKSPERİ SİGORTALI SİGORTA ŞİRKETİ
SEMSEMEKSPERLIK LIMITED ŞIRKETI
A.Aytuğ MURTEZAOĞLUMak.Yük.Müh – Sigorta Eksperi
Levha No.E07/G0008
Not : 1) Bina değerlendirilmesinde arsa değerlendirme dışı
tutulmuştur.2) Sıvaaltı elektrik tesisatı, ısıtma tesisatı ve sıhhi
tesisat bina (m2) birim fiyatı içerisinde değerlendirilmiştir.3)
Mutabak raporunda belirtilen Makina ve Teçhizat ikame değeri makina
kırılma sigorta poliçesi tanzimi için, elektronik cihaz ikame
değeri de elektronik cihaz sigorta poliçesi tanzimi için taraflarca
mutabık kalınmaksızın belirlenmiştir.4) Cam bedeli mutabakat
olmaksızın bilgi için tespit edilmiştir.
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
1 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi
Tesis Hakkında Genel Bilgi;
• Sigortalı tesis; 17.043 m2 arazi üzerine kuruludur. 2010
yılında oturuma başlanmıştır.• Tesis A Blok, B Blok, C Blok ana
binaları ile yardımcı tesislerden kurulmuştur.• Bodrum katlarında
ve ortak mahallerinde kapalı otopark, sosyal tesis, sığınaklar
ve
yardımcı tesisler mevcuttur.• Sosyal tesis bölümünde kapalı
havuz, fitness salonu, hamam, sauna, soyunma odaları,
duşlar ve WC ler bulunmaktadır.• Kazan dairesi ve 250 m3 su
deposu B blokta, bahçe sulama sisteminin 150 m3 su deposu
spor sahasının bodrum katında, site idari kısmı C blokta yer
almaktadır.• Çevresi, beton duvar ve demir korkuluk ile
çevrilidir.• Bahçe içerisinde, güvenlik kulübesi, süs havuzları,
spor sahası mevcuttur.
TESİS GENEL GÖRÜNÜM
ÇANKAYA / ANKARASMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
2 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
3 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
4 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi
• Son 3 fotoğraf, ortak mahal kapsamına girmeyen daireleri
göstermekte olup, bilgi amaçlıdır.
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
5 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi
Mutabakat Raporu Kapsamı:
• Tesise ait ve raporda özellikle belirtilmiş ortak mahaller ile
bu mahallere ait bina, temel sabit tesisat, dekorasyon, demirbaş,
makine-tesisat, elektronik cihaz ve cam sigorta değerleri, işbu
rapor kapsamındadır.
Sigortalı Kıymetlerinin Değerlendirilmesi:
BİNA:Çatılar : • A Blok, B Blok, C Blok binalarının eğimli
çatılarından ve teras
çatılarından oluşmaktadır.• Eğimli çatılar; betonarme döşeme
üzerine şıngıl kaplama ve merkez
gövdede polikarbon kaplama şeklindedir• Teras çatılar
izolasyonlu granit-seramik kaplama şeklindedir.• Dekorasyonu
dahildir.• Temel değeri dahildir (maktuen)• Toplam alanları; 2.250
m2 dir.• Bölüm toplam bina sigorta rayiç değeri; 350.000,00 TL
Kat Ortak Alanları : • A, B ve C Bloka ait kat koridorları,
merdiven ve asansör daireleri, galeri boşlukları, şaftlar ve yangın
çıkışları ile C blok zemin kattaki idari ofislerden
oluşmaktadır.
• Camları ve dekorasyonları dahildir.• Temel değerleri dahildir
(maktuen).• Binanın tamamının rayiç değeri 1.100,00 TL/m2 olarak,
kat ortak
alanları rayiç değeri; 550 TL/m2 olarak değerlendirilmiştir.•
Toplam alanları; 2.970,00 m2 dir.• Bölüm toplam sigorta rayiç
değeri; 1.633.500,00 TL
Bodrum KatlarKapalı Otopark
: • A, B ve C Bloka ait bodrum katların tamamını (koridorlar,
sığınaklar, yardımcı tesisler, şaftlar, asansör ve merdiven
daireleri vesair) kapsamaktadır.
• Ortak geçişli ve kullanımlı Sosyal Tesis Bölümü / SPA Merkezi,
Fitness Salonu, Kapalı Havuz, Hamam, Sauna, Duş-Banyo, Soyunma
Odaları ile koridorlarını ve bekleme-dinlenme yerlerini ve
çatılarını kapsamaktadır.
• Ortak kapalı otopark-garaj kısmını, garaj giriş ve
çıkışlarındaki istinat perdelerini, kilit taşlı giriş ve çıkış
yollarını ve paslanmaz korkuluklarını kapsamaktadır.
• Bodrum katların muhtelif yerlerdeki kurangilez yapılarını ve
korkuluklarını kapsamaktadır.
• Camları, dekorasyonları ve kısmi sundurma çatısı dahildir.•
Temel değerleri dahildir (maktuen).• Binanın tamamının rayiç değeri
1.100,00 TL/m2 olarak, bodrum
katların rayiç değeri; 550 TL/m2 olarak değerlendirilmiştir.•
Toplam alanları; 5.000,00 m2 dir.• Bölüm toplam sigorta rayiç
değeri; 2.750.000,00 TL
Çevre Duvarı : • 550 mt uzunluğunda betonarme çevre duvarı ile
korkuluk sistemini kapsamaktadır. Yükseklik toplamı; 2,80 mt
dir.
• Temeli ve dekorasyonu dahildir.• Bölüm toplam sigorta rayiç
değeri; 300.000,00 TL
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
6 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi Spor
Sahası : • 2 katlıdır. Kısmi betonarme bodrum katında bahçe sulama
makine
dairesi ve 150 m3 su deposu mevcuttur.• Zemin katında çok amaçlı
spor sahası mevcuttur.• Zemini renkli beton ile kaplıdır.• Etrafı
60 cm betonarme çevre duvarı üzerine demir karkaslı tel örgü
ile kaplıdır.• Temeli ve dekorasyonu dahildir.• Toplam alanı;
535,00 m2 dir.• Bölüm toplam sigorta rayiç değeri; 125.000,00
TL.
Güvenlik Kulübesi : • Tek katlı betonarme yapıdır.• Giriş bölümü
ile WC vb yardımcı kısımlardan oluşmaktadır.• Zemini seramik,
duvarları sıva, boya ve seramik kaplı olup,
doğramaları alüminyum cam kaplama şeklindedir.• Temeli, camları
ve dekorasyonu dahildir.• Alanı; 12,00 m2 dir.• Bölüm toplam
sigorta rayiç değeri; 30.000,00 TL
Muhtelif Yapılar : • Otobüs duragı, çöp sundurması• süs havuzu,
fıskiye paslanmaz karkası, süs havuzu betonarme tek
kat makine dairesi• Çevre aydınlatma elemanları; 54 adet yer
tipi, 32 adet direkli tip• ismi zikredilmeyen inşai yapılar ile
bunların temellerini ve
dekorasyonunu kapsamaktadır.• Bölüm toplam sigorta rayiç değeri;
50.000,00 TL
Altyapı Sistemleri Şebekeden Bina Girişlerine kadar olan hatlar
ve Bina çıkışlarından tesis içi yapılara ve tesis bahçesine dağılan
hatlar;• Bahçe hidrant hattı mevcut olup, altyapı sistemi hidrant
hattı ve
hidrantlardan oluşmaktadır.• Yağmursuyu ve atıksuyu sistemi
mevcut olup, altyapı sistemi
kanallardan, rögarlardan, bacalardan ve şebeke bağlantılarından
oluşmaktadır.
• Drenaj sistemi mevcut olup, altyapı sistemi bina, kapalı havuz
otopark, spor sahası, bahçe vesair bölgelerin drenaj sistemlerini,
hatlarını ve şebeke bağlantılarını kapsamaktadır.
• Bahçe-peyzaj sulama sistemi mevcut olup, altyapı sistemi
hatlardan ve dağıtım noktalarından oluşmaktadır.
• Elektrik, su, doğalgaz, telefon vb altyapı sistemleri mevcut
olup, şebeke ile bina arasındaki altyapı inşaatını ve hatlarını
kapsamaktadır.
• Şebekeden binadaki merkez sisteme girip, daha sonra tesis
bahçesindeki yapılara ve tesislere dağılan su, sıcak su, doğalgaz,
elektrik, aydınlatma, paratoner vb sabit tesisat sistemleri
• Tüm bu altyapı sistemlerine ait temel, kazı, kanal ve
betonlama işleri• Bölüm toplam bina sigorta rayiç değeri;
550.000,00 TL
Sabit Tesisatlar Tüm tesisteki, binalardaki, inşai yapılardaki
ve tesis bahçesindeki sabit tesisatlar;• Otopark ve sığınak
kısımlarındaki havalandırma ünitesine ait, kanallar
ve ilgili diğer sabit tesisatlar• Kapalı Havuz-SPA merkezindeki
havalandırma ünitesine ait kanallar
ve ilgili diğer sabit tesisatlar• Kazan dairesindeki ve kazan
dairesinden katlara, tüm tesise ve tesis
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
7 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi
bahçesine dağılan, sıcak su, kalorifer, ısıtma, yerden ısıtma,
yangın suyu, su arıtma vb sistemlere ait borular, borulama
sistemleri, vanalar,flanşlar, 3 yollu vanalar, kanallar, menfezler,
saatler, izolasyonlar ile ilgili diğer sabit tesisatlar
• Sıhhi, sıcak su, filtrasyon, ısıtma, radyatör, soğutma,
havalandırma, atıksu, dreanaj, yağmursuyu, doğalgaz, elektrik,
tava, aydınlatma, paratoner, jeneratör, yangın otomatik algılama ve
alarm, duman dedektör, doğalgaz ve karbonmonoksit dedeksiyon,
sprinkler (kısmi), mekanik yangın, CCTV, data, internet, merkezi TV
ve uydu, ses, anons, otomasyon, çatı rezistans, asansör
• Bölüm toplam sigorta rayiç değeri; 1.150.000,00 TL
BİNA ORTAK MAHALLER İCMAL RAYİÇ DEĞER Çatılar 350.000,00 TL.Kat
Ortak Alanları 1.633.500,00 TL.Bodrum Katlar 2.750.000,00 TL.Çevre
Duvarı 300.000,00 TL.Spor Sahası 125.000,00 TL.Güvenlik Kulübesi
30.000,00 TL.Muhtelif Yapılar 50.000,00 TL.Altyapı Sistemleri
550.000,00 TL.Sabit Tesisat 1.150.000,00 TL.
Bina Toplam 6.938.500,00 TL.
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
8 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi
DEMİRBAŞLAR:
AÇIKLAMA RAYİÇ DEĞER
1 Tesis genelindeki;• 83 adet Kızılkaya marka Yangın Dolabı; 30
mt hortumlu, 6kg söndürücülü
yangın tüpleri ve söndürücüleri• çöp konteynerleri ve geri
dönüşüm kutuları, mekanik transpaletler, market
arabaları, saksı ve çiçeklikler, duvar saatleri, posta kutuları•
pano ve çizelgeler, uyarı levhaları, isimlikler, tabelalar, çatı ve
çevredeki
konstruktif elemanlar, acil ikaz işaretlemeleri, Alfamax marka
acil aydınlatma floresanları, telefonlar, acil telefonları,
temizlik ekipmanları
110.000,00
2 Zemin kattaki;• Avizeler, ahşap duvar süslemeleri, bankolar,
masalar ve oturma grupları, • İdari ofis kısmındakki masalar,
sandalyeler, koltuklar, oturma grupları,
telefonlar, hesap makineleri, evrak rafları, mutfak ve banyo
kısmı muhtelif demirbaşları, telefon, faks ve ofis demirbaşları
30.000,00
3 Kapalı Havuz - Fitness Salonu Demirbaşları;• 2 adet Koşu
Bandı; Proteus marka, IMT-8500 model• 1 adet Eliptik Bisikleti;
Proteus marka, EEC-7088 model• 1 adet Kondüsyon Bisikleti; Proteus
marka, PEC-7588 model• 1 adet Kondüsyon Bisikleti• 1 adet Çalışma
İstasyonu; Voit marka, VT-1200 model, 2010 imali• Dumbell
istasyonu, yer minderi, diğer alet ve ekipmanları ile komple•
Şezlonglar, sehpalar, sandalyeler, çöp kutuları, termometreler• sac
kurutma makineleri, havluluk ve peçetelikler, • soyunma dolapları
ve banklar, duşakabindeki sabunluk ve havluluklar
30.000,00
4 Otopark Kısmı Demirbaşları;• Acil ikaz tabela ve
aydınlatmaları ve işaretleme elemanları• Otopark giriş-çıkış
aydınlatmaları, uyarı tabelaları• Stoper ve kasisler
7.500,00
5 Tesis Bahçesi Demirbaşları;• Bayrak direkleri, 2 adet konkav
ayna ve trafik işaret elemanları• Şehir mobilyaları, ahşap çöp
kutuları, çiçeklik ve saksılar• Güvenlik kulübesindeki demirbaşlar;
dolap, masa, sandelye, koltuk ve
sair ofis demirbaşları, çay termosu, 1 adet Engelli arabası•
Çocuk parkı salıncak, kaydırak ve sair demirbaşları
35.000,00
6 Muhtelif Kısım Demirbaşları;• Sığınak bölümlerindeki
demirbaşlar• Elektrik pano odalarındaki demirbaşlar• Tamir ve bakım
içi el alet ve edavatları, el arabaları• Peyzaj işleri alet ve
edavatlar• Koşu parkuru işaretleme sistemleri
25.000,00
7 Çim Biçme Makineleri;• Çim Biçme Makinesi; Oleo-Mac marka, Lux
55 TBD model• Çim Biçme Makinesi; Makitta marka, PLM5102 model
5.000,00
9 İsmi zikredilmeyen diğer tüm demirbaşlar üzerine
7.500,00DEMİRBAŞLAR TOPLAMI (TL) 250,000.00
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
9 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi
MAKİNE ve TECHİZAT:
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
10 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi
AÇIKLAMA ADET RAYİÇ DEĞER İKAME DEĞER
1 Elektrik Sistemi; Kone marka• A, B, C Bloklar Pano
odalarındaki panoler ve
tertibatları• Kazan dairesi, Asansör dairesi, Fitness Salonu
gibi mekanlardaki bölüm panoları• Katlardaki panolar ve sigorta
sistemleri• Bina girişleri emergency sistemleri• Paratoner
sistemleri; topraklama üniteleri ile
birlikte• diğer tüm ekipman, tertibat ve tesisatı ile
birlikte
komple
110.000,00 130.000,00
2 Asansörler;• 3 adet Kone marka, 3000S MiniSpace model
1.000 kg, 1,6 m/sn, 13 duraklı• 3 adet Kone marka, 3000S
MiniSpace model
1.000 kg, 1,6 m/sn, 13 duraklı, büyük• Makine dairesi
ekipmanları ile birlikte komple
6 440.000,00 500.000,00
3 Jeneratör; Teksan marka• TJ774DW5A model, s/n: CBH1190• 774
kVA, 400V• Havalandırma sistemi, kabini, emergency
sistemi, panoları ve otomasyon sistemi ile birlikte
1 120.000,00 140.000,00
4 Endüstriyel Kapı; Dimak marka 2 28.000,00 32.000,00
5 Bariyer Sistemi; Dea marka 2 10.000,00 12.000,00
6 Kazan Dairesi Isıtma ve Kullanım Suyu Bölümü;• 1 adet Pompa;
Wilo marka, TOP-E80/1-10
model, s/n: 2033142, 62 m3/h, flanşlı tek tek tipli, frekans
konvertörlü
• 1 adet Sirkülasyon Pompası; Wilo marka, Stratos 80/1-12, s/n:
2087524/12w31, enerji tasarruflu yüksek verimli, frekans
konvertörlü tek tipli, 7000 tl
• 1 adet Sirkülasyon Pompası; Wilo marka, Stratos 30/1-12, s/n:
2090451/09w40, tekli tip frekans konvertörlü, 2160 tl
• 2 adet Sirkülasyon Pompası; Wilo marka, Stratos 80/1-12, s/n:
2087524/09w36, frekans konvertörlü tek tipli 14.000 tl
• 2 adet Sirkülasyon Pompası; Wilo marka, Stratos 25/1-8, s/n:
2090448/09w41, ekli tip frekans konvertörlü, 3120 tl
• 3 adet Sirkülasyon Pompası; Wilo marka, Stratos 80/1-12, s/n:
2087524/09w36, ekli tip frekans konvertörlü, 21000 TL
• Otomatik Kontrol Sistemi; Siemens marka,
500.000,00 600.000,00
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
11 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi
RWD32 model
• Otomatik Kontrol Sistemi; Honeywell marka• 1 adet Sıcak Su
Kazanı; Alarko marka, ACK2-
1500 model, 1.500.000 kcal/h, s/n: 81004• 1 adetSıcak Su Kazanı;
Alarko marka, ACK2-
800 model, 800.000 kcal/h, s/n: 31005• 2 adet Kontrol-Kumanda
Sistemi; Alarko marka• Servomotor; Siemens marka, SQN30.401
A2700 model• 2 adet Alarko marka Brülör; Beru marka
ateşleme trafoları ile birlikte• 1 adet Filtre; FRS marka,
FLR-100 model, 6
bar, 2009 imali• 1 adet Filtre; FRS marka, FLR-80 model• Vana
Kontrol Sistemi; Dungs marka, VDK 200
A S02 211 222 model• 2 adet Boiler; Lamborghini Caloreclima
marka,
140PM/M-E 9800 1360• 3 adet Genleşme Tankı; Alarko marka,
GT1000D model, s/n: 15614-15615, 2009 imali• 2 adet Genleşme
Tankı; Alarko marka 750 lt,
2009 imali• Termostatlar• 4 adet Sıcak Su Akümülasyon Tankı;
Tanpera
marka, PRO 2000 / 10-GV model, s/n. 260/2009-262/2009-
263/2009
• Damper Motoru; Bellimo marka, SM230A model, damper otomatik
kumandaları için
• 2 adet Plakalı Eşanjör; Tanpera marka, ORW 3-35 model,
2009/581
• 1 adet Plakalı Eşanjör; Tanpera marka, ORW 3-35 model,
2009/582
• 1 adet Genleşme Tankı; Wilo marka• 1 adet Sirkülasyon Pompası;
Wilo marka, TOP
Z50/7 model, s/n: 2049933/09w22• 1 adet Sirkülasyon Pompası;
Wilo marka, TOP
Z50/7 model, s/n: 2049933/09w17• 1 adet Genleşme Tankı; Wilo
marka, LRS 80/10
model• 1 adet Genleşme tankı; Wilo marka, LRS
1250/10 model• 1 adet Genleşme tankı; Wilo marka, LRS LRS
1500/16 model• 1 adet Pompa; Wilo, Typ TOP-E50/1-10, s/n:
2039651/09w28, tek tip frekans konvertörlü• 1 adet Pompa; Wilo,
Typ TOP-ED50/1-10, s/n:
2039658/09w51, tek tip frekans konvertörlü• 1 adet Pompa; Wilo
marka, TOP-Z30/10 model,
s/n: 2059858/09w30, flanşlı tek tek tipli, frekans
konvertörlü
• 3 adet Pompa; Wilo marka, TOP-Z30/10 model, s/n:
2059858/09w34, 9,5 m3/h, kullanma sıcak
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
12 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi
sıcak suyu, 6.000 tl
• 2 adet Pompa; Wilo marka, TOP-Z50/7 model, s/n: 2046623/09w38,
25 m3/h kullanma sıcak sıcak suyu, 5500 tl
7 Yangın Kullanım Suyu Sistemi;• Yangın Paket Sistemi; Wilo
marka, FFS-D-12
model s/n: 10 2009 0069• 1 adet Paket Tip Hidrofor; Wilo marka,
Coe-
System model• Yangın Tesisat Alarm ve Otomasyon Sistemi;
Tyco Fire & Building Products- Potter Electric Signal Co.
Marka, Alarmdruckshalter IP55, PS1O model, alarm, Vanaları kontrol
üniteleri, switchleri
• Dizel Motor Sistemi; Hatz marka, 3M41 model, s/n: 1061429
009265
• Yakıt tankı• Wilo dizel yangın pompası kontrol paneli• Wilo
kontrol panoları• 1 adet Santrüfüj Pompa; Wilo marka, ASPH
65/250 45/2 model, s/n: 10 2009 19358 K, bölünebilir gövdeli
• 1 adet Santrüfüj Pompa; Wilo marka, ASP 65/250 h41 model, s/n:
10 2009 19357 K, bölünebilir gövdeli
• 1 adet Pompa; Wilo marka, EFF 2 model, kuru rotorlu pompa
• 1 adet Su Pompası; Wilo marka, MV1212 model, s/n: 4044029
• 1 adet Genleşme Tankı; Wilo marka• 1 adet Elektrik Motoru;
Wilo marka, QS FC
90L2A H model• 4 adet Pompa/Motor; Wilo marka, QS FC
100L2C-01 H model, s/n: 009910 RL-009908 RL-009905 RL-009913
RL-
• 1 adet Dikey Pompa; Wilo marka, 2-MV1810-4/2 model, s/n: 10
2009 03307
• 2 adet Frekans Kontrol Panosu; Wilo marka, CCLB 4-2 WA model,
11 2009 100-11 2009 099
• 1 adet Electric Fire Pump Controller; Wilo marka
170.000,00 200.000,00
8 Su ve atıksu arıtma sistemi;• 1 adet Tank; Structural
C-3072-F7, 712 lt, 2009
imali, s/n: EW09 295 7118• 1 adet Tank; Structural C-2469-A3,
440 lt, 2009
imali, EW09 267 8894• Akro 500 lt su deposu• Filtrasyon Sistemi;
Stech WF 30 model• Volumetrik Su Yumuşatma Cihazı; Stech WF 30
32.000,00 40.000,00
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
13 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi
model
• 2adet U.V. Sistem; Utech 300 model
Havalandırma Sistemi:
9 Havalandırma Santrali; Üntes marka, ÜKS 30/TOOO-AU/KF/SG
model, s/n: 100302-1000894, 7,200 m3/h, A ve C Blok Sığınak
2 34.000,00 42.000,00
10 Hücre tip Aspiratör; Üntes marka, ÜKS 30/AOOO-UU/OO/SG model,
s/n: 100302-1000890, 6,600 m3/h, A ve C Blok Sığınak
2 5.000,00 6.000,00
11 Hücre tip Aspiratör; Üntes marka, ÜKS A80/AOOO-UA/OO/SG
model, s/n: 100302-1000891, 34,410 m3/h, otopark 1 ve 2
2 21.000,00 25.000,00
12 Hücre tip Aspiratör; Üntes marka, ÜKS 75/AOOO-UUOO/S model,
s/n: 100302-1000892, 31,620 m3/h, otopark 3 ve 4
2 19.000,00 22.000,00
13 Hücre tip Aspiratör; Üntes marka, 1.900 m3/h, havuz makine
dairesi
1 2.000,00 2.500,00
14 Aspiratör; Üntes marka, 450 m3/h, havuz soyunma
2 1.500,00 2.000,00
15 Aspiratör; Üntes marka, 500 m3/h, spor salonu 2 1.500,00
2.000,00
16 Havalandırma Santrali; Üntes marka, 2,200 m3/h, Sosyal tesis
havuz bölgesi
1 2.000,00 3.000,00
17 Aspiratörler; AFS marka• 8 adet WC; 120 m3/h,• 259 adet
Banyo; 250 m3/h• 4 adet Banyo; 200 m3/h
35.000,00 55.000,00
18 Nem Alma Santrali; Rhoss marka, 5.250 m3/h• A901000159901
Daesy 136 INT P100 VERT
400 model, s/n: RHDRYNOTCH120001 • Siemens marka kontrol ünitesi
ile birlikte• panoları, pompaları ve diğer ekipmanları ile
birlikte
42.000,00 52.500,00
Diğer Makine ve Sistemler;
19 Kapalı Havuz Filtrasyon Sistemi;• Santek marka kum filtrasyon
sistemi• Antech marka dozaj sistemi; digital sistemi ile bi• Ozon
Jeneratörü; Eclipse marka, Delozone
model• Pompaları, dalgıç pompaları, panoları, diğer
ekipmanları ile birlikte
35.000,00 45.000,00
20 Süs Havuzları Makine Sistemi; 20.000,00 25.000,00
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
14 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi •
Santek marka kum filtrasyon sistemi• Pompaları, dalgıç pompaları,
panoları ve diğer
ekipmanları ile birlikte komple
21 Bahçe Sulama Sistemi; 24 valfli, 140 ton kap.• Modüler
Kontrol Cihazı; Rain Bird marka, ESP-
LX model• Alarko marka pompalar; digital kontrol ünitesi ile
birlikte• Alarko marka Hidrofor; 28 m3/h, 6 bar• Genleşme Tankı;
Alarko marka, GT 1000 D
model, 1000 lt• Dağıtım noktaları, valfleri ve diğer
ekipmanları
ile birlikte komple
20.000,00 25.000,00
22 Sauna Mekanik Sistemi; Escale marka, sobası ile birlikte
1 7.500,00 10.000,00
23 Su Yumuşatma ve Ozon Sistemi; • 1 adet Su Yumuşatma Cihazı;
Zetaş marka• 1 adet Buhar Jeneratörü; Helo marka• Wilo marka
pompaları• Panosu ve diğer ekipmanları ile birlikte
11.000,00 15.000,00
24 Çatı Olukları Rezistans Sistemi; Danfoss DEVI marka
3 35.000,00 45.000,00
25 İsmi zikredilmeyen diğer makine ve techizatlar üzerine
18.500,00 34.000,00
MAKİNE ve TECHİZATLAR TOPLAMI (TL) 1.720.000,00 2.065.000,00
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
15 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi
ELEKTRONİK CİHAZ :
AÇIKLAMA ADET RAYİÇ DEĞER İKAME DEĞER
1 Yangın Alarm Sistemi; • Yangın alarm paneli; GST marka, 5000
model,
s/n: 10102067, 2008 imali 2350 dolar• 1 adet Tekrarlama Paneli•
Addressable Input Modulleri• Tesis tamamı gaz ve duman dedektör
sistemi• Kazan dairesi duman ve gaz dedektör sistemi • Kapalı
otopark karbonmoonksit ve duman
dedektör sistemi; Goldsel marka• Sığınaklar duman ve gaz
dedektör sistemi• Daire duman dedektör ve gaz algılama sistemi•
Siscut marka Deprem Tahrikli Otomatik Gaz
Kesici Sistem
50.000,00 60.000,00
2 CCTV Si stemi; • 1 adet Dijital Kayıt Cihazı; Samsung
marka,
SRD-1653D model• 16 adet muhtelif marka ve modelde kamera•
muhtelif marka ve modellerde kameralar• 1 adet Monitör; Philips
marka
20.000,00 25.000,00
3 Uydu ve Merkezi TV Sistemi; • Uydu Yayın Dağıtıcısı; Teletek
marka, TK-
1032 model• Multiswitch; Technoline marka, TMS9AP
model• Multiband Distrubition Amplifier; Tron marka,
MA-tron 404 model• 1 adet TV Dağıtım Hat Santrali; Tron
marka,
TZ34120 model• 1 adet TV Modulatörü; Tron marka• Digiturk,
D-Smart vb uydu sistemleri• Çanak antenleri, dağıtıcıları ve
diğer
ekipmanları ile birlikte komple
20.000,00 25.000,00
4 Çatı Rezistanslı Isıtma Sistemleri 3 20.000,00 25.000,00
5 Hamam Isıtma ve Otomasyon Sistemi; Helo marka
1 4.000,00 5.000,00
6 Sauna Isıtma ve Otomasyon Sistemi; Helo marka 4.500,00
6.000,00
7 Split Klima; Arçelik marka• 091411 model, 9.000 btu/h
650,00 900,00
8 Muhtelif Elektronik Cihazlar; • Bina Diafon Sistemleri• 1 adet
LCD TV; Sony marka, Fitness salonu• telefon santrali
12.000,00 24.000,00
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
16 / 17
-
SEM SEM Eksperlik Limited Şirketi Eksperlik Limited Şirketi •
İdari kısımdaki bilgisayar, yazıcı, faks ve
modem
9 İsmi zikredilmeyen diğer tüm elektronik cihazlar üzerine.
13.850,00 19.100,00
ELEKTRONİK CİHAZLAR TOPLAMI (TL) 145,000.00 190.000,00
CAM:
AÇIKLAMA İKAME DEĞER
1 Zemin kat girişlerindeki ve bina ortak alanındaki dış cephe
çift camlar ve lameks camlar, kapı camları, kapalı havuz ve fitness
bölümündeki çift camlar ve lameks camlar, dekoratif aynalar, çatı
camları ve dış cepheye açılan camlar, iç cephe camları, bodrum
katların aydınlatma-kurangilez camları, garaja açılan kapı camları
güvenlik kulübesi camları ve diğer dekoratif cam ve aynalar üzerine
komple.
10,000.00
CAM TOPLAMI (TL) 10.000,00
* İşbu mutabakat raporu onaltı sayfadan ibaret olup poliçe genel
ve özel şartlarını hiçbir şekil ve suretle ihlal ve nakzetmemek,
ters düşmemek şartı ile düzenlenmiştir.
SMK13067
Hasanpaşa, Uzunçayır Cad.Taşocağı Sok. Çağdaş han No.1/15
Kadıköy, İstanbul Tel. : (216) 428 62 40E-Posta : semeks @ turk.net
Levha No. E07/T0003 Fax : (216) 428 64 85
17 / 17
Tarih:.10.2013Rapor No.: SMK13067MUTABAKATLI KIYMET
RAPORUYıldızevler Mah. Şehit Mustafa Doğan Sok. No: 29adresinde
bulunan “Ege Flora Konutları Site Yöneticiliği” ne ait "Ege Flora
Sitesi'" nin Ortak Mahallleri' nin yerleşik olduğu riziko
mahalinde, 05.10.2013 tarihinde yapılan tetkik ve incelemeler
sonucunda sigortaya esas teşkil edecek bedeller aşağıdaki gibidir
;