edio nmero 07 - Dezembro 2010
Reserva Santa Annawww.reservasantaanna.com.br
keith oropezaO estilo de moradia da Flrida chega ao Brasil
exclusividadeUm residencial rodeado de 290 mil m2 de rea
verde
sustentabilidadeNosso compromisso em desenvolver conceitos cada
vez mais sustentveis
cARo LeItoR, oRguLHo e SAtISFAo. eSSeS SentIMentoS DeScReVeM
noSSo oRguLHo eM APReSentAR o ReSeRVA SAntA AnnA, o MAIS noVo
ReSIDencIAL DA LInHA ReSeRVA, Que cHegA eMBALADo PeLo SuceSSo
ABSoLuto DoS eMPReenDIMentoS AnteRIoReS, eM gRAnJA VIAnA, ItAtIBA,
LouVeIRA e RIBeIRo PReto. LocALIZADo entRe o MeLHoR DA RegIo De
ALPHAVILLe, eSte ReSIDencIAL tRAZ conSIgo eLeMentoS nIcoS Que
PRoPoRcIonARo MuIto MAIS QuALIDADe De VIDA. tRAtA-Se De uM
eMPReenDIMento SeM IguAL, MAIS De 290 MIL MetRoS2 De ReA VeRDe
PReSeRVADA e uM PARQue eXcLuSIVo coM uM BeLo LAgo SuA DISPoSIo.
tAnto o conceIto InoVADoR QuAnto A eXcLuSIVIDADe DeSte PRoJeto
FoRAM tRAZIDoS DIRetAMente DA FLRIDA PeLo FoSteR conAnt &
ASSocIAteS, uM DoS MAIS RenoMADoS eScRItRIoS De ARQuItetuRA Do
MunDo, PeLAS MoS Do Seu PRIncIPAL eXecutIVo, KeItH oRoPeZA. o
PRoJeto contA AInDA coM A ASSInAtuRA DA AIc ARQuItetuRA, A
coMeRcIALIZAo DA IMoBILIRIA LoPeS e PARtIcIPAo DA MASB
DeSenVoLVIMento IMoBILIRIo Que coM AtuAo eM MAIS De 5 eStADoS VeM
coMPoR eSSe gRuPo De eXcePcIonAIS eMPReSAS Do MeRcADo PARA A
ReALIZAo DeSte gRAnDIoSo ReSIDencIAL.
Seja bem-vindo!
enFIM, PoR tuDo Que o oFeRece, o ReSeRVA SAntA AnnA noS DeIXA
IMenSAMente FeLIZeS PeLo Que IR PRoPoRcIonAR A Voc: QuALIDADe De
VIDA eM MeIo nAtuReZA;LocALIZAo PRIVILegIADA; MuIto eSPAo;
conFoRto; LAZeR e SeguRAnA, coM A conVenIncIA e A PRAtIcIDADe De So
PAuLo e ALPHAVILLe. PoR toDoS eSSeS BeneFcIoS, tenHo ceRteZA De Que
eStAMoS oFeRecenDo o Que H De MeLHoR PARA Que Voc e SuA FAMLIA
SeJAM MuIto FeLIZeS MoRAnDo AQuI. SeJA BeM-VInDo Ao ReSeRVA SAntA
AnnA.
eDuARDo ScoPeL
3
conteDo
linha reserva entrevista segurana projeto laZer e bem-estar
sustentabilidade regio casa ou apartamento? realiZao
06 14 22 26 30 38 42 50 54
26
Um parque exclusivo e rodeado de 290 mil m2 de rea verde para
sua famlia
14O homem que contribuiu nos projetos da Disney, MGM e Universal
Studios, Sea World e Bush Gardens, alm do conceito de moradia da
Flrida, assina o projeto Santa Anna.
06 42 50
Linha Reserva. Inspirados nos melhores residenciais da
Flrida.
Sustentabilidade. O nosso compromisso com o Meio Ambiente.
38 30Um clube com muita diverso para as crianas, adolescentes e
para os adultos,alm de repleta qualidadeImagem Ilustrativa
A tranquilidade de Santana de Parnaba e toda a infraestrutura de
Alphaville.
Casa ou Apartamento? Descubra qual a melhor relao custo x
benefcio.
de vida e contato com a natureza.
LInHA ReSeRVAResidencial Lake Sound Flrida, Projeto Foster
conant, que inspirou a linha Reserva da Scopel.
UM NOVO CONCEITO EM MORAR BEMO ESTILO INOVADOR DOS
EMPREENDIMENTOS DA LINHA RESERVA CHEGA A SANTANA DE PARNABA.
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7
LInHA ReSeRVA
LINHA RESERVA: UM CONCEITO INOVADOR
EM RESIDENCIAIS DE SUCESSO.
Foto da portaria Louveira - SP
ria stica da porta Perspectiva art - SP Ribeiro Preto
da portaria Perspectiva artstica Itatiba - SP
F
foi pensando em qualidade de vida aliada a itens como conforto,
segurana e contato com a natureza que nasceu a Linha Reserva.
Da
qualidade de vida que proporcionar s famlias que ali viverem.
Assim como os outros residenciais da linha, o Santa Anna foi
conceituado pelo renomado escritrio Foster Conant & Associates.
Alm disso, sua localizao privilegiada apresenta alto potencial de
valorizao. Segundo Alcides Leite, professor de economia da Trevisan
Escola de Negcio, as construtoras esto investindo na regio por se
tratar de uma rea de fcil acesso virio e contar com completa
infraestrutura. Santana de Parnaba e Alphaville tm muitos pontos
positivos, entre eles a concentrao de empresas e o perfil dos
moradores, que possuem alto poder aquisitivo. A facilidade de
acesso s principais rodovias do Estado tambm so pontos importantes
dessa localidade, diz.Foto da portaria granja Viana - SP
ideia prtica, totalmente inovadoras, o conceito dos
empreendimentos foi elaborado pela Scopel e conta com
caractersticas especiais. O sucesso da Linha absoluto em todas as
cidades a que chega, como o Reserva Santa Rosa, em Itatiba, o
Reserva Santa Maria, na Granja Viana, o Reserva Santa Isabel I e
II, em Louveira, e o Reserva Santa Luisa, em Ribeiro Preto. O mais
novo residencial da linha o Reserva Santa Anna, cravado entre a
modernidade de Alphaville e a riqueza cultural de Santana de
Parnaba. O Reserva Santa Anna chega regio como um marco,
especialmente pelo altssimo padro e pela
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9
LiNHA ReSeRVA LInHA ReSeRVA
O ESTILO PALM BEACH DE VIVER
J imaginou morar com sua famlia em uma casa encantadora, longe
das grandes metrpoles, em um lugar reservado e deslumbrante, com
espao, conforto, segurana, em meio a uma extensa rea verde, sem
deixar o charme e a sofisticao de lado? Essa descrio faz parte do
estilo arquitetnico nico e do requinte de Palm Beach e da regio do
sul da Flrida, nos Estados Unidos. Mas para viver assim no preciso
se mudar para l. Isso porque a Scopel trouxe para o Brasil todas
essas caractersticas e as disponibiliza nos residenciais da Linha
Reserva. Os projetos de urbanizao dos empreendimentos da linha so
de alta qualidade e obedecem s tcnicas de urbanizao modernas e
planejadas aliadas ao maior aproveitamento possvel da fauna e flora
existentes ao redor dos espaos, registrando preocupao com a
preservao do meio ambiente e com a qualidade de vida das famlias
que moram nesses empreendimentos. Alm disso, a infraestrutura de
cada projeto completa, recheada por opes de lazer e muita segurana.
O resultado o resgate do verdadeiro conceito de comunidade
proporcionado pela linha Reserva. Para realizar um residencial
assim so necessrios projetos arquitetnicos exclusivos e arrojados,
que devem levar a assinatura de um grande nome da arquitetura
internacional. Pensando nisso, o conceito da linha Reserva foi
elaborado pelo premiado escritrio de arquitetura Foster &
Conant e seu principal executivo, Keith Oropeza, que veio
pessoalmente ao Brasil para desenvolver o projeto, passando,
inclusive, por Santana de Parnaba. No currculo do escritrio esto o
Residencial Celebration e o Private State, dos complexos Disney,
MGM, Universal Studios e Bush Gardens. Morar em um empreendimento
como esse garantia de viver bem, em um ambiente em que possvel
fazer novas amizades, estar prximo natureza, dormir sem preocupaes
relacionadas segurana e ter certeza de que foi feita a melhor
escolha para o presente e o futuro de qualquer famlia.Sea World -
Flrida - Projeto Foster conant
10
11
entReVIStA
ENTREVISTA COM KEITH OROPEZAO PRINCIPAL EXECUTIVO DO RENOMADO
ESCRITRIO FOSTER CONANT FALA SOBRE O CONCEITO INOVADOR DOS
RESIDENCIAIS DA LINHA RESERVA.
Keith oropeza, principal executivo do escritrio Foster Conant,
que esteve pessoalmente na rea do Santa Anna para conceituao do
projeto urbanstico.12
Keith Oropeza13
entReVIStA
K
eith Oropeza o principal executivo do escritrio de arquitetura
Foster Conant & Associates e possui um
talento indiscutvel. De suas mos saram projetos grandiosos como
os da Disney, MGM Studios, Universal Studios, Sea World e Bush
Gardens. Hoje, seu currculo tambm conta com os residenciais da
Linha Reserva. O objetivo da Linha oferecer aos seus moradores
bem-estar e qualidade de vida, com muito espao, conforto e segurana
em meio a uma grande rea verde, sem deixar o charme e a sofisticao
de lado. E tudo isso
Sheraton - Flrida - Projeto Foster conant
Vrias personalidades internacionais residem aqui, incluindo
tiger Woods, Shaquille oneil, entre outros.
DA IDEIA AT A REALIZAO. UM PROJETO PIONEIRO14
NO BRASIL E PENSADO EM TODOS OS DETALHES.15
entReVIStA
Imagem ilustrativa
reunido em um s lugar, bem prximo comodidade dos grandes centros
urbanos. O mais novo e audacioso empreendimento da linha o Reserva
Santa Anna, que abrange a infraestrutura de Alphaville e o ar
buclico e cultural de Santana de Parnaba. O estilo arquitetnico do
projeto nico e apresenta o mesmo requinte daquele vivido em Palm
Beach, regio sul da Flrida, nos Estados Unidos. inspirao, natureza
e estilo de vida
Buscamos oferecer s pessoas uma experincia incomparvel com
qualquer outra que possam ter tido.Keith Oropeza, Principal
Executivo do escritrio de Foster Conant.
Nossa inspirao vem de vrias fontes. Analisamos o local em si
para ter ideias e direcionamento de como desenhar o projeto. No
caso do Reserva Santa Anna, buscamos sempre usar materiais da
melhor qualidade para criar a melhor experincia possvel, seja para
um convidado ou para o proprietrio, explica o executivo. Ele diz
que o estilo de vida que o residencial proporciona de uma elegncia
informal e destaca especialmente o
PROJETO NICO SEM SIMILAR NO BRASIL.17
16
entReVIStAuniversal Studios - Flrida - Projeto Foster conant
Crianas precisam de reas externas para poder brincar com
segurana; para que no quem no computador o dia inteiro, jogando
esses videogames. Queremos que brinquem ao ar livre.Keith Oropeza,
Principal Executivo do escritrio de Foster Conant.
espao dedicado ao lazer. Em grandes estados, como Flrida ou So
Paulo, muito importante ter um espao livre para o lazer. O ambiente
urbano pode ser muito estressante. Com um clube completo, onde h
piscinas, quadras de tnis e reas para encontros de famlia e amigos,
o ambiente propcio para relaxar. Tambm acreditamos que fundamental
que os moradores pratiquem atividades fsicas, assim como
intelectuais. E os residenciais oferecem vrios espaos para que
estas atividades possam ser realizadas. Alm disso, para ns, a
preocupao com o meio ambiente um aspecto importante de qualquer
projeto e, por isso, o residencial Santa Anna possui reas
verdes
Procuro trabalhar nos projetos com portarias que so acolhedoras
e no se assemelham a muros, dando as boas-vindas ao condomnio.
Recebendo voc de braos abertos em casa. Isso algo muito importante
para qualquer um. Queremos sentir que chegamos a algum lugar e que
no estamos sendo barrados do lado de fora.Keith Oropeza, Principal
Executivo do escritrio de Foster Conant.
e um lago espetacular. nossa inteno preservar rvores e tudo que
for possvel de fauna e flora, dando ao projeto uma sensao de tempo
e espao. sempre bom pensar nas geraes futuras na hora de desenhar
cada projeto, afirma Oropeza. Todos esses detalhes fazem com que a
infraestrutura do Reserva Santa Anna seja completa, recheada de
opes de lazer e muita segurana. Dessa forma, os moradores conseguem
manter a qualidade de vida elevada, o bem-estar de toda a famlia e
socializar com seus vizinhos. O resultado o resgate do verdadeiro
conceito de comunidade proporcionado pela Linha Reserva. O que
queremos que
INFRAESTRUTURA COMPLETA, COM OPES DE LAZER E18
MUITA SEGURANA.
as
pessoas
possam
experimentar
sensaes
incomparveis a qualquer outra que j tenham vivido, conclui o
executivo Keith Oropeza.
19
SeguRAnA
TRANQUILIDADE:
PALAVRA-CHAVE PARA VIVER BEMOS MORADORES DO RESERVA SANTA ANNA
PODEM DESFRUTAR DE TODA A SEGURANA, COMPETNCIA E EXPERTISE DA
HAGAN.
Imagem Ilustrativa
20
21
SeguRAnA
Projeto de Segurana
Segurana para deixar a casa aberta, a chave do carro no contato
e os filhos brincando livremente na rea de lazer. Tudo isso faz
parte da realidade do residencial Santa Anna. Sabe por qu? A
resposta o moderno sistema de segurana desenvolvido pela empresa
Hagan, responsvel por levar confiana e tranquilidade aos moradores
desse empreendimento. Segundo a empresa, que lder no mercado de
segurana patrimonial, todo o controle de acesso ao residencial
tanto de moradores quanto dos visitantes ser realizado a partir de
cadastro digital. Alm disso, haver acesso diferenciado
para pedestres, veculos e caminhes, tudo para que os moradores
tenham ainda mais segurana no Santa Anna, diz Chen, da Hagan, um
dos idealizadores do projeto. Com o intuito de oferecer mais
tranquilidade aos moradores, a guarita do condomnio ser totalmente
blindada e a entrada de pedestres contar com catracas. Nesses
acessos, teremos uma sala de segurana, a partir da qual poderemos
ter total controle de quem entra e quem sai do residencial, afirma
Chen. a experincia e a tecnologia a favor da segurana e da
estabilidade dos moradores do Santa Anna.
Um projeto imponente que combina com seu jeito de viver
bem.Perspectiva artstica da portaria
No Reserva Santa Anna voc acorda com charme e dorme com
segurana.
22
23
PRoJeto
UM RESIDENCIAL RODEADO DE 290 MIL m2 DE REA VERDEVOC NO PRECISA
MAIS ESPERAR OS FINAIS DE SEMANA PARA IR AO PARQUE, VOC TER UM AO
SEU LADO DENTRO DO RESERVA SANTA ANNA.
Imagem Ilustrativa
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PRoJeto
Imagem Ilustrativa
O Reserva Santa Anna est localizado entre Santana de Parnaba e
Alphaville. Possibilita fcil acesso para a rodovia Castelo Branco e
permite que seus moradores aproveitem toda infraestrutura de
Alphaville. O projeto, realizado em parceria com a AIC Arquitetura
& Urbanismo, audacioso. Ao todo, o espao de mais de um milho de
metros quadrados. Possui 290 mil m de rea verde, sendo 96 mil m2 o
parque. Seus moradores podero desfrutar de infraestrutura completa.
Para o lazer, um parque de 96 mil metros quadrados comum a todas as
fases do empreendimento - com circuito de caminhada, estaes de
ginstica e um belssimo lago central. Nessa primeira fase o projeto
possui um clube exclusivo. Os espaos preveem academia, quadra
poliesportiva, espao de leitura, piscinas adulto e infantil,
playground, quadras de tnis, espao gourmet e sede social com salo
de festas. Para manter a tranquilidade e a segurana de moradores e
visitantes, o Reserva Santa Anna conta com a expertise da Hagan,
lder no mercado de segurana patrimonial. Todo o controle de acesso
ao residencial ser feito por meio de um cadastro digital, haver
acesso diferenciado para pedestres, veculos e caminhes, e a guarita
do condomnio ser blindada. Para a AIC Arquitetura & Urbanismo,
responsvel pela execuo do projeto, o Reserva Santa Anna, pela sua
prpria localizao, uma rea com grande potencial paisagstico, seja
pela vegetao, seja pelo parque ao entorno de um belo lago. O
projeto procurou ressaltar as qualidades ambientais existentes,
numa unidade de conceito que permitisse o desmembramento do
residencial por fases, conforme a demanda de mercado possibilitando
valorizao e desenvolvimento. O conceito estende-se na concepo dos
itens de lazer e de segurana, oferecendo portaria com controle de
acesso26
imponente, mas, ao mesmo tempo, em perfeita harmonia com a
natureza, evitando construes, muros de divisas ou demais barreiras
visuais. De acordo com Adriana Freitas, arquiteta da Scopel, o
local foi escolhido pela infraestrutura oferecida e tambm por toda
a beleza natural existente na regio. O projeto urbanstico foi
desenvolvido a partir do lago natural do local, onde criamos um
parque e teremos trilha de caminhada com estaes de ginstica
circundando o lago, que completamente integrado mata, diz. No
bastassem todas essas vantagens, o residencial privilegiado tambm
por sua localizao. O Reserva Santa Anna fica entre a modernidade de
Alphaville e a riqueza cultural de Santana de Parnaba, cidade
muitas vezes comparada a Ouro Preto (MG) por seu ar buclico e
encantador. A regio hoje uma excelente opo para quem quer fugir da
agitao de So Paulo sem se distanciar da estrutura da capital. Ali,
as pessoas podem usufruir de muita tranquilidade e cultura e ainda
ter todos os servios de que precisa para viver bem, como
restaurantes, hospitais, escolas e supermercados. Morar no Reserva
Santa Anna ter ao seu dispor toda a comodidade da cidade grande com
ares de cidade do interior. AiC Arquitetura & urbanismo Com
mais de 40 anos de experincia, a AIC Arquitetura & Urbanismo se
estabeleceu em So Paulo como um escritrio de arquitetura
especializada em teatros, shopping centers e edifcios comerciais de
alto padro. Com equipe especializada e focada nos desejos do
cliente, a AIC hoje referncia em arquitetura de resultados. A
empresa tem vasto currculo de obras executadas tanto no Brasil
quanto no exterior; entre os principais projetos desenvolvidos pela
AIC esto Teatro Alfa SP, Estdio Transamrica So Paulo e Shopping
Santa Cruz.
RESIDENCIAIS 360 m
TERRENOS
A PARTIR DE
227
PRoJeto
o projeto urbanstico foi desenvolvido a partir do belo lago,
onde criamos um parque com pista de caminhada e estaes de
ginstica.Adriana de Natale, Arquiteta da Scopel.
Perspectiva area do lago.
SEDE SOCIAL COM SALO DE FESTAS PISCINA ADULTO E INFANTIL FITNESS
QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRAS ESPAO ZEN E
PLAYGROUND PERGOLADO QUADRA POLIESPORTIVA QUADRAS DE TNIS REDRIO
PISTA DE CAMINHADA COM ESTAO DE GINSTICA
28
29
LAZeR
UM CENTRO DE LAZER E BEMESTAR PARA VOC E SUA FAMLIATUDO QUE VOC
PRECISA PARA CURTIR O TEMPO LIVRE EST REUNIDO NO RESERVA SANTA
ANNA.
Imagem Ilustrativa
30
31
LAZeRPerspectiva artstica da piscina
UM CLUBE COMPLETO PARA SUA FAMLIA.
Lazer, diverso, momentos de bem-estar e relaxamento ao lado da
famlia e dos amigos. Essa a receita para qualquer dia perfeito. O
melhor poder desfrutar de tudo isso sem ter que sair de casa, o que
possvel no Reserva Santa Anna. Para quem quiser ganhar qualidade de
vida e se exercitar, o residencial possui academia, quadra
poliesportiva e quadras de tnis. Quem quiser apenas relaxar ter
espao de leitura, piscinas adulto e infantil, alm de playground
disposio. E para reunir os amigos, nada melhor que um espao
gourmet, estar externo e salo de festas. Voc poder viver muitos
momentos de puro lazer. O residencial, localizado em meio
infraestrutura de Alphaville e veia cultural e histrica de Santana
de Parnaba, um verdadeiro centro de entretenimento. O espao tem
academia, quadra poliesportiva, espao de leitura, piscinas adulto e
infantil, playground, quadras de tnis, espao gourmet, estar externo
e salo de festas. Alm disso, o Santa Anna oferece aos seus
moradores um parque com 96 mil metros quadrados e um belo lago
natural.32
33
LAZeR
PISTA DE COOPER COM APARELHOS OUTDOOR.
Sade e vitalidade A prtica de atividades fsicas to importante
quanto os momentos de lazer e descanso. O exerccio faz bem para o
corpo e para a mente. Tambm uma tima oportunidade para fazer
amizades e sentir-se bem consigo mesmo, afirma o personal trainer
William Amadei, da Frmula Academia, de So Paulo. Pensando nisso, o
Reserva Santa Anna disponibiliza aos seus moradores um clube
fitness, que ser entregue com os mais modernos aparelhos de
ginstica e musculao. J o parque do residencial possui um circuito
de caminhada, ideal para quem prefere as corridas. Porm, antes de
partir para o exerccio importante procurar um mdico.
Independentemente da idade, a avaliao essencial. Saber que est tudo
em ordem com o corpo e que voc est apto para a prtica de atividade
afasta o risco de leses, alerta William Amadei. Para os corredores,
uma tima notcia: sua prtica traz inmeros benefcios, como o aumento
da disposio e da capacidade cardiovascular, perda de peso, melhora
da autoestima, fortalecimento dos membros inferiores e preveno de
doenas como osteoporose. Segundo o treinador Mario Sergio Andrade,
da assessoria esportiva Run&Fun, no existe idade para comear a
correr, desde que se preste ateno ao esforo e tambm ao tempo de
descanso. Com uma verdadeira academia de ginstica e uma
pistaPerspectiva artstica dos aparelhos
de caminhada no quintal de casa, vai ser ainda mais fcil calar o
tnis e correr para uma vida saudvel e ativa.
34
35
LAZeRplanilha de treinoDia Treino 1 Treino 2 Treino 3 1 semana
Treino 30 a 40 minutos de trote leve 30 a 40 minutos de trote leve
30 a 40 minutos de trote leve 2 semana Treino 40 a 45 minutos de
trote leve 40 a 45 minutos de trote leve 40 a 45 minutos de trote
leve 3 semana Treino 50 minutos de trote leve 15 minutos de trote
leve para aquecer (65-80%) + 10 minutos de corrida (80-90%) + 15
minutos de trote leve para desaquecer (65-80%) 60 minutos de trote
moderado 4 semana Treino 15 minutos de trote leve para aquecer + 3
(5 minutos de corrida forte, entre 80-90%, e 5 minutos de
caminhada) + 15 minutos de trote leve para desaquecer 15 minutos de
trote leve para aquecer + 2 (10 minutos de corrida forte, entre
80-90% e 5 minutos de caminhada) +15 minutos de trote leve para
desaquecer 60 minutos de trote leve Esforo (FCmx) 65-80% 65-80%
65-80%
Aproveite toda a infraestrutura do residencial para se exercitar
e ganhar mais qualidade de vida. Conra nossas dicas!
Dia Treino 1 Treino 2 Treino 3
Esforo (FCmx) 65-80% 65-80% 65-80%
Dia Treino 1 Treino 2 Treino 3
Esforo (FCmx) 65-80% alternado 65-85%
Dia Treino 1
Esforo (FCmx) alternado
Treino 2 Treino 3
alternado 65-85%
Fcmx = Frequncia cardaca mxima. Isso equivale ao nmero de
batimentos do corao por minuto. Para encontrar a sua Fcmx basta
fazer o seguinte clculo: 220 - idade. A partir da, possvel manter
os batimentos dentro do percentual estipulado para o treino. no
caso de uma pessoa de 30 anos, por exemplo, a Fcmx 190. ou seja,
para um trote leve, entre 65% e 80% da Fcmx os batimentos devem
permanecer entre 123 bpm e 152 bpm. A maneira mais precisa para
medir os batimentos com o uso de monitor cardaco.
Perspectiva artstica da quadra de tnis
SEDE SOCIAL COM SALO DE FESTAS PISCINA ADULTO E INFANTIL FITNESS
QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRAS ESPAO ZENImagem Ilustrativa
PLAYGROUND PERGOLADO QUADRA POLIESPORTIVA QUADRAS DE TNIS E
REDRIO PISTA DE CAMINHADA COM ESTAO DE GINSTICAImagem Ilustrativa
Imagem Ilustrativa
Imagem Ilustrativa
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37
SUSTeNTABiLiDADeImagem Ilustrativa
A IMPORTNCIA DA SUSTENTABILIDADEO PROJETO ELABORADO PELA SCOPEL
E MASB FOI PENSADO TANTO PARA GARANTIR A SEGURANA E O CONFORTO DAS
FAMLIAS QUANTO PARA PRESERVAR O MEIO AMBIENTE.
38
39
SUSTeNTABiLiDADe
COMPROMISSO COM A SUSTENTABILIDADE.Comodidade, segurana,
tranquilidade, conforto, diverso. Tudo isso faz parte da premissa
do trabalho do Santa Anna. Ao projetar um residencial como este, a
empresa mantm o compromisso de atender s necessidades das famlias
sem comprometer a preservao do meio ambiente. De acordo com o
presidente da Scopel, Ciro Scopel, esse um compromisso fundamental
para o desenvolvimento dos projetos. A inteno da empresa envolver
cada vez mais funcionrios no conceito de sustentabilidade para que
todos adotem prticas nesse sentido, afirma. Para a Scopel, uma das
lderes do setor imobilirio e atuante no desenvolvimento urbano h 44
anos, o conceito de sustentabilidade no deve ser adotado somente
nos empreendimentos, mas sim na prpria empresa, para que todos
adotem prticas nesse sentido. Entendemos a questo sustentvel como
uma cadeia de valor disseminada para todos os nossos pblicos, como
colaboradores, fornecedores, parceiros, investidores, comunidade
local e, claro, o nosso cliente final, diz o presidente. Ciro
Scopel tambm atua como vice-presidente do Secovi, o maior sindicato
do setor imobilirio da Amrica Latina, que h muito tempo trabalha
conceitos ambientais e de responsabilidade social. Criamos uma
vice-presidncia que visa pesquisar, sistematizar, promover,
divulgar, apoiar e reconhecer aes de sustentabilidade,
conscientizando e incentivando suas prticas pelas categorias
econmicas representadas, conta ele. Quando o assunto o Reserva
Santa Anna, um dos projetos mais grandiosos da Scopel, localizado
em Santana de Parnaba, Ciro conta que prticas sustentveis tambm
foram observadas e realizadas no projeto. Nossa preocupao, desde o
incio, foi minimizar os impactos no meio ambiente. Por isso,
usamos, por exemplo, terra vegetal, guardada para futura
reutilizao; construmos um sistema prprio de coleta de esgoto, no
qual tudo devidamente separado, tratado e desprezado de forma a no
contaminar o solo, alm de toda a parte de drenagem ser de ltima
gerao, detalha. Toda a rea verde do residencial, que tambm possui
um lago natural de 290 mil metros quadrados, um grande diferencial,
visto que a regio bastante rida e
Entendemos a questo sustentvel como uma cadeia de valor
disseminada para todos os nossos pblicos. Ciro Scopel,
Presidente.Perspectiva artstica do lago
visualmente urbana. No Residencial Santa Anna essa realidade
diferente. Alm da rea privilegiada de paisagismo, projetada para se
destacar na regio, moradores e funcionrios tambm recebero informaes
sobre sustentabilidade e sobre como atitudes simples podem
contribuir para um mundo melhor, finaliza Ciro Scopel. a Scopel
trabalhando para criar projetos e desenvolver conceitos cada vez
mais sustentveis.
40
41
Regio
O MELHOR DOS DOIS MUNDOSAPROVEITE A TRANQUILIDADE DE SANTANA DE
PARNABA E TODA A INFRAESTRUTURA DE ALPHAVILLE. CONHEA O QUE H DE
MELHOR NOS LUGARES QUE CERCAM O RESERVA SANTA ANNA.
Foto da entrada de Alphaville
42
43
Regio
SAntAnA de pArnAbA Santana de Parnaba, localizada a 42
quilmetros de So Paulo, o lugar ideal para quem gosta de relaxar em
meio muita histria. Nascida s margens do Rio Tiet, comeou como
povoado, tornou-se vila e virou cidade. At o sculo XIX, desenvolveu
poucas atividades econmicas, mas, no comeo do sculo XX, a Light
& Power Company construiu ali sua primeira hidreltrica no
Brasil, o que atraiu muitos olhares para a regio. Hoje, a Barragem
Edgard de Souza inaugurada em 23 de setembro de 1901 - atrao
turstica no lugar, disputando espao com mais de 200 imveis tombados
pelo Condephaat desde 1982. Em razo de seu Centro Histrico, Santana
de Parnaba muitas vezes comparada a Ouro Preto (MG), especialmente
porque possui a arquitetura mais conservada de todo o Estado de So
Paulo. A cidade que fez parte da Rota dos Bandeirantes hoje uma opo
que agrada a todos aqueles que procuram tranquilidade, histria e
certo ar buclico.
Confira abaixo um guia com tudo o que a regio oferece para seu
conforto e bem-estar! GuiA de SAntAnA de pArnAbA Centro Histrico:
Com mais de 200 imveis tombados, Santana de Parnaba uma
preciosidade arquitetnica. Vale a pena destacar alguns lugares como
a Igreja Matriz, conhecida como Parquia de SantAna e cuja edificao
atual de 1892, a Casa da Cultura, construda no sculo XIX e com
paredes em taipa de pilo, e o Museu Casa de Anhanguera, onde morou
o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva (o Anhanguera). No Centro
possvel encontrar bares e restaurantes tambm.
ServioIgreja Matriz - Largo Matriz, S/n - centro Histrico -
Santana de Parnaba - SP
Mais conhecida como Parquia de SantAna, a igreja um marco muito
importante para o municpio, afinal foi a primeira capela da cidade
a ser construda no ano de 1560, poca em que eram usados materiais
simples para construes, como o pau-a-pique. Em 1580, foi erguida a
segunda capela dedicada a SantAna e, em 1610, a terceira. Aps 15
anos, a Matriz, que hoje a Parquia de SantAna, foi elevada. Hoje a
Igreja tombada pelo Condephaat.
Museu Casa de AnhangueraLargo da Matriz, 09 - centro Histrico -
Santana do Parnaba SP tel.: (11) 4154-2377
Casa na qual residiu o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva, o
Anhanguera. Essa casa uma construo do sculo XVII e at hoje conserva
seu estilo antigo e rstico. Hoje, o Museu Histrico e Pedaggico Casa
do Anhanguera e possui um valor histrico muito grande para a cidade
e seus moradores. Foi tombada pelo Condephaat em 1982. Casa da
CulturaLargo da Matriz, n 19 - centro Histrico - Santana do Parnaba
- SP - tel.: (11) 4622-8700
Uma construo do sculo 28 a casa que abriga a atual Casa da
Cultura, um exemplo das construes que formam a beleza da cidade. Um
sobrado muito bem estruturado feito em taipa de pilo. P-direito
elevado e portas altssimas compem a beleza natural da construo. O
patrimnio tambm tombado pelo Condephaat. Morro voturuna AlphAville
Implantado em 1970, Alphaville foi o primeiro bairro previamente
planejado na cidade de So Paulo. A antiga Fazenda Tambor hoje um
dos mais famosos conjuntos de condomnios no Brasil, que se estende
desde a cidade de Barueri at Santana de Parnaba. Com infraestrutura
moderna e atualizada, a regio possui vida prpria e conta com cinco
hospitais nas proximidades, clnicas 24 horas, escolas, shopping,
supermercados, alm de bares e restaurantes. Tambm conhecido como
Morro Negro, est localizado entre as cidades de Pirapora do Bom
Jesus e Santana de Parnaba. Alm de ser o ponto de partida dos
bandeirantes, tambm era o ncleo minerador da Capitania de So
Vicente.
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Regio
Caminho do Sol: Inspirado no Caminho de Santiago de Compostela,
na Espanha, trata-se de um roteiro religioso que comea no Centro
Histrico da cidade e tem 240 quilmetros de percurso, com durao de
11 dias. Os devotos atravessam vrios municpios, passando por
Pirapora de Bom Jesus e chegando at guas de So Pedro, cidade na
qual est a imagem de So Tiago que finaliza o roteiro.Servio:
www.caminhodosol.org - telefone: (11) 2215.1661 e-mail:
[email protected]
Corpus Christi: Esta comemorao religiosa tem comoo nacional e
mexe com todos. Em Santana de Parnaba, atrai muitos visitantes,
pois so criados tapetes feitos com serragens, p de caf e casca de
ovos, que so espalhados pelas ruas da cidade. So metros e metros de
desenhos religiosos feitos com o maior cuidado e perfeio pelos
moradores. Religiosos de vrios lugares do Pas vo at a cidade para
conhecer essa arte criada pela comunidade, alm de aproveitarem as
missas e procisses que completam a festa. encontro de
Antigomobilismo: Um encontro de colecionadores de carros antigos.
Este o Encontro Antigomobilismo, que teve sua primeira edio
realizada em 2002. A juno de carro dos anos 20, 30 40 e 50 chama a
ateno de quem aparece para conferir o encontro. A Secretaria da
Cultura a grande realizadora do evento, juntamente do Clube V8 e a
Federao Brasileira de Carros Antigos. villa de MnacoLargo So Bento,
50 - centro Histrico - Santana de Parnaba - SP tel.: (11)
4154-4702
drama da paixo de Cristo: Muito tradicional em Santana de
Parnaba, o espetculo conta com 70 atores e 250 figurantes e
realizado s margens do Rio Tiet, na Barragem Edgard de Souza.
Acontece na sextafeira Santa e no sbado de Aleluia. Essa encenao
representa a caminhada de Jesus. O drama leva milhares de pessoas
at a cidade. A pea a segunda maior encenao do Pas sobre a vida de
Jesus Cristo.
O restaurante tem como cenrio uma casa do sculo XVII que,
antigamente, abrigava um convento de monges. Muito arborizado, com
toque romntico, o restaurante transmite um ar acolhedor que traz
lembranas do passado.
GuiA de AlphAvilleteatro Municipal de barueri - Rua Ministro
Raphael de Barros Monteiro, 255 - Alphaville - Barueri SP - tel.:
(11) 4198-0972 Palco de lindos espetculos de dana, msica e teatro,
fica localizado a poucos metros da Rodovia Castelo Branco.
reStAurAnteS
So paulo AntigoRua lvaro Lus do Vale, 66 - Santana de Parnaba -
SP tel.:(11) 4154-2726
Shopping tamborAvenida Piracema, 669, loja 94 - Alphaville -
Barueri - SP tel.: (11) 4193-1838
O restaurante, instalado em um casaro do sculo XVIII, com
arquitetura conservada, oferece pratos de origem mineira e
confeccionados artesanalmente, servidos em panelas de barro e de
pedra para preservar o sabor da verdadeira comida de Minas Gerais.
O ambiente rstico faz do restaurante uma viajem ao passado
tornando-o mais aconchegante. Aldeia Cocarestrada Belo Vale, 11 -
Aldeia da Serra, acesso pelo km 31,5 da Rod. castelo Branco, km 24
- Santana do Parnaba - SP tel.: (11) 4192-3073
O Shopping Tambor, que completou 18 anos em 2010, o maior
complexo comercial da regio. Possui 32,1 mil metros quadrados, com
170 lojas, entre elas Cinemark, Academia Bio Ritmo, Centauro, Fast
Shop e Carrefour, rea de alimentao com 70 opes e o Espao
Gastronmico, que rene cinco restaurantes da culinria mundial, alm
de uma completa Alameda de Servios.
O restaurante conta com um cardpio que se baseia na miscigenao
no povo brasileiro e decorao baseada em temas indgenas, o que deixa
o pblico em contato com a natureza, com a prtica de esportes, com o
folclore e o arborismo.46
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Regio
bAreS e reStAurAnteSoutbACk SteAkhouSeAlameda graja n 61,
Alphaville, Barueri - SP tel.: (11) 4133-1950
univerSidAde MACkenzieAvenida Mackenzie, 905 - Alphaville
Barueri - SP tel.: (11) 2114-8000
Um restaurante informal, cujo estilo rstico simula uma casa do
interior da Austrlia da dcada de 1950. No cardpio, peixe, camaro,
frango, carne suna, cordeiro, massas, sanduches, sopas e saladas.
Oferece tambm uma seleo de pratos especiais para crianas de at 12
anos. Azure bAr e reStAurAnteAvenida Ipanema, 500 - Alphaville -
Barueri - SP tel.: (11) 4195-6383
A
Universidade
oferece
diversos
cursos
aos moradores que pretendem cursar uma faculdade sem sair da
tranquilidade da regio.
ColGio pentGono SoGGiorno pizzAriAAvenida Vnus, 92 - centro
Apoio 2 - Alphaville - Barueri - SP tel.: (11) 4153-6453 / (11)
4153-1116 Avenida Pentgono, 1.000 - Alphaville - Barueri - SP tel.:
(11) 4622-7722
O Azzure um lugar descontrado, ideal para curtir o final de
semana apreciando um delicioso cardpio. O bar e restaurante foi
aberto em 1999 e at hoje faz o maior sucesso entre os visitantes,
mantendo o estilo praiano com repertrio musical muito variado.
Bem localizado e com muita infraestrutura, o Colgio Pentgono
proporciona ensino de qualidade e tecnologia de ponta aos seus
alunos.
A pizzaria no se deixa enganar apesar do conceito de
restaurante. Ali, o espao foi pensado para unir entretenimento e
boa comida. Com mesinhas da calada e ambiente confortvel, o que
torna o lugar aconchegante e descontrado. CArrefour the blACk horSe
pub bArAvenida copacabana, 148 - 18 do Forte empresarial -
Alphaville Barueri - SP - tel.: (11) 4208-5038
Avenida Piracema, 669 - Centro Empresarial - Alphaville -
Barueri - SP - Tel.: (11) 4689-3499 Todo o conforto e qualidade de
uma das maiores redes de supermercado do mundo. A rede no oferece
apenas a linha de alimentos, mas roupas, acessrios e utenslios
domsticos.
Com enorme variedade de bebidas, pratos, petiscos e sanduches, o
lugar proporciona muita diverso aos seus clientes. Com cardpio de
alta qualidade, definido como um Gastropub. Alm disso, seu ambiente
agradvel, o que faz dele um espao disputado entre os moradores da
regio. AlMAnArAAlameda Rio negro, 1456 - Lote 11-A, quadra 7 -
Alphaville Barueri - SP - tel.: (11) 4195-9855
Os proprietrios do restaurante seguem risca as receitas da
famlia e seus truques para preparar o cardpio rabe da casa. A
primeira loja foi inaugurada em 1950 e tanto tempo de experincia
criou um alto grau de fidelizao com seu pblico.
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cASA ou APARtAMento?
CASA OU APARTAMENTO?A ETERNA DVIDA ENTRE CASA OU APARTAMENTO
DESAPARECE ASSIM QUE VOC COMPARA NA PONTA DO LPIS.
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cASA ou APARtAMento?
E
scolher onde voc e sua famlia vo morar e passar momentos felizes
e inesquecveis no tarefa das mais fceis. Diversos fatores
influenciam nessa deciso. Mas o fator primordial
acaba sendo sempre a qualidade de vida que o local escolhido
pode trazer a voc e, principalmente, queles que voc ama. Para
auxiliar a sua deciso fazemos a seguir uma comparao entre uma casa
e dois apartamentos situados em regies nobres de So Paulo. Um
terreno na regio de Alphaville, que fica a aproximadamente 30
quilmetros de So Paulo, com 360 m2 onde possvel construir uma
bela casa de 220 m, com direito a entrada pelo jardim e com
quatro grandes sutes, varanda, jardim, salas amplas e garagem
coberta tem um valor similar ao de um apartamento de 90 m em
Perdizes, com trs dormitrios, uma sute e uma vaga de garagem. Tambm
pode-se considerar a similaridade de valor do apartamento em
bairros mais conhecidos e nobres na regio de So Paulo, como Itaim,
em apartamentos de 70 m com dois dormitrios e uma vaga de garagem.
Alm disso, a casa tem uma grande vantagem em relao aos
apartamentos. Voc escolhe o projeto que melhor se adapta sua
famlia, ao contrrio de um apartamento onde acaba, no mximo, mudando
o projeto de um ou outro cmodo, disse Adriana de Natale, arquiteta
da Scopel. Agora imagine se essa casa ainda conta com a
tranquilidade de um residencial com segurana 24 horas e um clube
completo para voc e sua famlia? Feita a comparao, fica claro que
voc e sua famlia merecem uma casa.rea(1) Construda (2)
Localizao
Reserva Santa Anna
Campo Belo / Perdizes
Brooklin / Itaim Pinheiros
220 m2
90 m2
70 m2
Programa (3)
4 sutes amplas
3 dorms. (1 sute)
2 dorms. (1 sute)
(1) A rea construda apresentada, quando refere-se casa, trata-se
de rea construda; quando refere-se ao apartamento, trata-se de rea
privativa, por conveno de mercado. (2) os preos de obra da casa e
de venda do apartamento, dos quais foram extradas as reas
resultantes, so preos praticados no mercado de lanamentos/construo.
(3) os programas da casa e dos apartamentos so tpicos para as reas
construdas/privativas apresentadas.
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ReALiZAo
Com sede na Capital de So Paulo e operao em mais de 54 municpios
do interior paulista, a Scopel uma das empresas lderes do setor
imobilirio, atuando no desenvolvimento urbano h 44 anos. Ao longo
de sua histria foram mais de 140 loteamentos lanados, 95 milhes de
m2 urbanizados e mais de 50.000 terrenos entregues e
comercializados. Em plena expanso e desenvolvimento de projetos em
diversos estados do pas, a Scopel consolida projetos que aliam
qualidade de vida e modernidade. Alm disso, desde 2009 a empresa
membro oficial do Green Building Council Brasil o GBC instituio sem
fins lucrativos que contribui para a disseminao da preservao do
meio ambiente e das prticas sustentveis no Brasil. Desde 2007, a
Scopel firmou uma parceria com um dos mais conceituados escritrios
de arquitetura do mundo o Foster Conant responsvel por projetos
famosos na Flrida, tais como a Universal Studios, o Complexo
Disney, MGM, Sea World, Bush Gardens, entre outros. Naquele mesmo
ano a empresa se associou ao The Carlyle Group, uma das maiores
empresas internacionais de private equity, administrando mais de
US$ 75 bilhes de recursos de investidores, aplicados em diferentes
fundos, que buscam oportunidades de investimento nos principais
pases do mundo. MApA de loCAlizAo
A MASB Desenvolvimento Imobilirio resultado da fuso da
competncia, credibilidade, experincia e excelncia da Metro
Participaes Imobilirias, Alicerce Empreendimentos e Santa Brbara
Desenvolvimento Imobilirio. Trs empresas brasileiras que participam
de grupos empresariais fortes, com longa histria e inmeras
realizaes de sucesso em diferentes setores. Assim surgiu a MASB
Desenvolvimento Imobilirio, criada para atender e superar as
expectativas de seus clientes com responsabilidade. A MASB atua em
Minas Gerais, Rio de Janeiro, Gois, Esprito Santo, e agora se
orgulha de chegar a So Paulo com seu primeiro lanamento.
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www.reservasantaanna.com.br
Realizao:
Propriedade:
Comercializao:
LIL Intermediao Imobiliria Ltda., Rua Estados Unidos, 1976
Jardim Amrica, So Paulo SP 01427-002 Fone: (11) 3067 3110 CRECI/SP
n J-19584. Loteamento Colinas de Parnaba I, comercialmente identi
cado como Residencial Reserva Santa Anna. Loteamento aprovado pelo
GRAPROHAB atravs do Certi cado n 464/02 de 07 de abril de 2009,
assim como pela Prefeitura Municipal de Santana de Parnaba, atravs
do Alvar Modi cativo n 227.083 de 28 de agosto de 2009. Loteamento
em fase de registro junto ao Cartrio de Registro de Imveis de
Barueri. Os lotes somente sero reservados ou vendidos aps o efetivo
registro junto ao 2 O cial de Registro Imveis de Barueri.
Localizado no Municpio de Santana de Parnaba, rea esta objeto da
matrcula n 114.085, do Cartrio de Registro de Imveis de Barueri.
Material ilustrativo, proibida a reproduo e elaborado para pesquisa
de opinio.