Saratov city presentation

Новый городСаратов Сити Парк

ТПП Саратовской области НП «Саратов Сити Парк»

Проект создания общественно-делового района Саратова

нового формата.

2

Титульная информация

Название Проект «Новый город Саратов Сити Парк»

ОтрасльСтроительство,инфраструктурный комплексный проект застройки части городской территории

Характер проектаИнвестиционный проект,основанный на Государственно-частном партнерстве

Заказчики проектаПравительство Саратовской областиАдминистрация СаратоваОАО «Саратов Сити Парк»

Инициаторы проектаТПП Саратовской областиНП «Саратов Сити Парк»

Осваиваемая площадь 250 - 300 га

Объем капиталовложений 30 - 35 млрд. руб. (без инфраструктуры)

Сроки реализации 2013 – 2019 гг.

3

Видение и миссия

•Каждому городу и региону необходим масштабный проект, своеобразная точка роста, который станет локомотивом развития его экономики и инфраструктуры, демонстрирующий его потенциал и лучшие достижения.

• В основе концепции проекта «Новый город Саратов Сити Парк» лежит один из популярных сегодня градостроительных приемов создание «города в городе» - особого делового и общественного пространства с принципиально новым, высоким качеством жизни.

•«Саратов Сити Парк» после реализации проекта станет «центром притяжения» деловой и общественной жизни региона, станет его визитной карточкой.

4

Стратегические цели

• Создание общественно-делового района Саратова современного формата, как центра деловой активности Саратовской области и всего Среднего Поволжья.

• Строительство крупнейшего в Саратове многофункционального Делового квартала «Центр Международной Торговли Саратов»

с выставочным комплексом, конгресс-центром, гостиницей международного уровня.

• Создание инновационного Научного городка с новыми для Саратова объектами : технопарком, IT-парком, негосударственным бизнес - инкубатором, бизнес – школами и научными учреждениями.

• Строительство жилого микрорайона с высоким качеством жизни, с зонами для занятий спортом и отдыха.

• Создание новых для города социально-значимых объектов - Легкого метро , ландшафтного парка и зоопарка.

• Создание нового архитектурного «лица города», презентационного проекта всего Саратова.

5

Основные объекты

6

Основные объекты

7

Вспомогательные объекты

• Многофункциональная клиника • Дошкольные учреждения • Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары)• Предприятия службы сервиса• Фитнес – центры, салоны красоты• Центры развития, художественные и музыкальные студии, клубы• Детские и спортивные площадки• Картинная галерея (филиал музея им. Радищева А.Н.)• Вернисаж (закрытые и открытые площадки)• Подземные и наземные парковки - на 6 тыс. машиномест• Технический центр управления• Вертолетная площадка• Центр МЧС

8

Возможное месторасположение

Территория с.Пристанное

Территория НИИ Юго-Востока

9

Территория с.Расково

Саратов Сити Парк

10

Вариант планировочного решения

Подобные проектыСколково ( Москва )

11

• Площадь - 400 га, население - 21 тыс.чел.+ 21 тыс. приезжающих• Расположение - Новая Москва• Сроки реализации : 2012 - 2019 гг.• Патронаж премьер-министра РФ Медведева Д.А.

Подобные проектыИннополис ( Татарстан )

12

• Площадь - 1200 га, население - 155 тыс.чел.• Расположение - Вернеуслонский район Татарстана• Сроки реализации : 2012 - 2027 гг.• Личный патронаж президента Татарстана Минниханова Р.Н.

Подобные проектыСмарт Сити Казань

13

• Площадь - 650 га, население - 72 тыс.чел.• Расположение – 15 км от центра Казани, 3 км от аэропорта• Сроки реализации : 2014 – 2020 гг.• Личный патронаж президента Татарстана Минниханова Р.Н.

Центр международной торговли «ЦМТ Саратов»

• В одном из корпусов Делового центра будет размещен «Центр международной торговли Саратов». В России на сегодняшний день работают десять ЦМТ, крупнейший из которых в Москве.

• Развитие системы ЦМТ в России имеет большое значение для будущего страны. С их помощью российские компании могут в короткие сроки достичь высокого уровня развития и быть конкурентоспособными на международном рынке.

• Основная задача Центров международной торговли — стимулирование экономического развития тех регионов, в которых эти Центры действуют.

• Создание в Саратове одного из Центров международной торговли «ЦМТ Саратов» будет способствовать ускоренному развитию региона и привлечет крупные инвестиции.

14

«ЦМТ Саратов»

Открытие Центра международной торговли

в Саратове позволит :

•Высокие стандарты и структура ЦМТ позволят привлечь в резиденты крупнейшие российские и международные компании.

•Оказывать эффективную помощь региональному бизнесу при вступлении и использовании инструментов ВТО.

•Содействовать поиску торговых партнеров и продвижению саратовских товаров на внешние рынки,

в том числе и на зарубежные.

•Осуществлять подготовку специалистов в сфере международной торговли и международных отношений.

•Участвовать в развитой международной сети ЦМТ.

15

Деловой кластер

- Совокупность Центра Международной Торговли, выставочного и конгресс-центра, гостиницы международного уровня позволит создать уникальную площадку для развития бизнеса и коммуникаций;

- Соседство с научным кластером даст преимущество по внедрению результатов научных разработок, открытию новых научно - практических тем;

- Реализация проекта позволит наладить и развивать международные связи местным предпринимателям и организациям;

- Будет создан кадровый резерв. Возникнет мотивация у специалистов из других регионов для переезда в наш город. Будут созданы 5 тыс. новых высокотехнологичных рабочих мест после ввода всех объектов в эксплуатацию.

16

Научный кластер

Оказывать ученым и разработчикам эффективную поддержку и создать условия и возможности для их развития.

Развивать направление программирования

и IT-технологий

Предоставить резидентам необходимые корпоративные и профессиональные услуги

Обеспечить защиту прав интеллектуальной

собственности

Обеспечить резидентам возможность получения таможенных и

налоговых льгот

17

Создание научного кластера позволит:

Социально-городская среда

Реализация проекта позволит создать принципиально новую социально-городскую среду, которая станет центром притяжения деловой и общественной жизни города и региона.

Позволит создать привлекательную среду для развития культуры, спорта, образования и отдыха.

На территории будет создана современная инфраструктура по всем направлениям.

18

Создаст и обеспечит функционирование инфраструктуры с

применением современных материалов, альтернативных

источников энергии, экологических видов транспорта

Инновационный безопасный город

Создаст комфортное и безопасное нахождение на территории сотрудникам и посетителям

посредством современных средств безопасности, связи и

видеонаблюдения

19

Транспортная инфраструктура

•Строительство 4-х полосной автомагистрали и развязок•Строительство первой линии Легкого метро •Создание подземных и наземных парковок на 6 тыс. машиномест

•Близость к новому аэропорту в «Сабуровке» •Близкое расположение к железнодорожным путям •Устройство вертолетной площадки на территории•Движение по территории на экологическом транспорте

20

Развитие транспортной инфраструктуры будет включать:

Пути реализации

• Для реализации проекта необходимо принятие закона Саратовской области «О строительстве микрорайона «Саратов Сити Парк».

• Для реализации проекта в рамках Государственно-частного партнерства (ГЧП) предусматривается выделение земельного участка.

• Функциями государства в ГЧП являются предоставление земельного участка, подключение к коммуникациям, подведение автодорог, предоставление льгот инвесторам.

• Для строительства заявленных объектов по проекту предусматривается привлечение главным образом частных инвестиций.

21

Выводы

22