SANTA ELENA EL MORALILLO ZONA MILITAR LAGUNA LA ESCONDIDA LAGUNA TANCOL LAGUNA DE LA PUERTA RIO TAMESI RIO PANUCO PUENTE DEL PRIETO PUENTE DEL MORALILLO PUENTE DEL CHAIREL LIMITE ESTATAL TAMAULIPAS - VERACRUZ LAGUNA DE LA COSTA LAGUNA CHAIREL LAGUNA DEL CARPINTERO CANAL DE LA CORTADURA CANAL CORONA DIQUE 7 DIQUE 6 LA PITAYA DIQUE 5 CANAL AMERICANO DIQUE 4 CANAL CRUZ TANCOL LAGUNA DE LA PUERTA ESTERO MONTE ALTO ESTERO LOS CABOS CAPTACION LAGUNA DE LA PUERTA PLANTA POTABILIZADORA LAGUNA DE LAPUERTA ESTERO EL INDIO DIQUE EL BULL PUENTE TAMPICO PLANTA POTABILIZADORA ISLETA DEL ZAPOTE ZONA BAJA INUNDABLE PROL. FRANCITA CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUB CUI CUI CUI CUI CUM CUM CUM CUM CUM CUM CUM CUM CUM CUM CUM CUM CUI CUB CUB CUM CUM CUM CUM CUI CUM CUI CUB CUM CUI CUB CUB CUB ESTADO DE VERACRUZ-LLAVE FRACC. SAGITARIO GONZALO GARCIA RAMIREZ BAJOS CHAIREL CONJ. HAB. VILLA VERDE NUEVO AEROPUERTO MONTE ALEGRE J. LOPEZ PORTILLO TANCOL CEMENTERIO JARDINES DEL ROSARIO CEMENTERIO MUNICIPAL CUMBRES DE VISTA BELLA CONJ. HAB. TERCER MILENIUM HACIENDAS DEL RUL CONJ. HAB. COLINAS DEL SOL FRACC. LOMA BONITA LINDA VISTA LAGUNA DE LA HERRADURA ALLENDE FRACC. HIDALGO FRACC. PRIMAVERA PESCADORES RAMOS HIDALGO VILLA HERMOSA SEMBRADORES DE LA AMISTAD PERALTA EX-COUNTRY CLUB ALIJADORES SAUCE ALTAVISTA AGUILA FRACC. VISTA BELLA LADERAS DE VISTA BELLLA FERNANDO SAN PEDRO FRACC. DIAMANTE LOMA ALTA )5$&& - (/,$6 3,f$ ,99 < 9, (7$ CONJ. HAB. CHAIREL FRACC. LOMAS DEL CHAIREL FOVISSSTE CHAIREL )5$&& - (/,$6 3,f$ ,,, < ,,, (7 CONJ. HAB. ARENAL DEL CHARRO FRACC. EL OJITAL RANCHO LA HERRADURA NUEVO AMANECER INSURGENTES LOMA BONITA MIRADOR MIRADORES DE LA PRESA TIERRA ALTA LUIS DONALDO COLOSIO CONJ. HAB.- FERNANDA SAN ANTONIO FRACC. LOS ENCINOS CONJ. HAB.- ALEJANDRA MILITAR 1 OCTAVA ZONA MILITAR TANCOL 33 COLINAS DE SAN GERARDO LAS VIOLETAS PRESAS DEL ARENAL CONJ. HAB.- ESMERALDA FRACC. GEMA UNIDAD SAN PEDRO VILLA SAN PEDRO AMPL. LUIS ECHEVERRIA LUIS ECHEVERRIA AMPL. UNIDAD MODELO UNIDAD MODELO LAS TORRES-SEC. 1 $03/ 1,f26 +(52(6 1,f26 +(52(6 CHAPULTEPEC CARMEN ROMANO DE LOPEZ P. SAN FRANCISCO MAGDALENO AGUILAR PEDRO J. MENDEZ PETROQUIMICAS LATINO AMERICANO ROMA LAS AMERICAS DOS DE JUNIO NUEVO PARAISO AMPL. LA PAZ LA PAZ FRACC. JARDINES DE CHAMPAYAN MEXICO COLINAS DE TANCOL COYOLITOS NARANJAL-SUR NARANJAL-NORTE ENRIQUE CARDENAS GLZ. SOL. VOLUNTAD Y TRABAJO UNIDAD DEL VALLE PROL. GARZA LEAL NATIVIDAD GARZA LEAL REVOLUCION VERDE NVO. RASTRO MUNICIPAL AMPL. ESFUERZO OBRERO ESFUERZO OBRERO EMILIO PORTES GIL AMPL. LAGUNA DE LA PUERTA LAGUNA DE LA PUERTA DEL BOSQUE NVO. PROGRESO FCO. JAVIER MINA LAS TORRES-SEC. 2 UNIVERSIDAD PONIENTE LOS MAESTROS C. UNIV. TAMPICO-MADERO LOS PINOS CHOFERES PETROLERA VISTA HERMOSA-(FOVISSSTE) FRACC. COUNTRY CLUB FRACC. CHAIREL SECC. 33 FRACC. LOMAS DE ROSALES FRACC. FLAMBOYANES FRACC. LOMAS DE LA AURORA GUZTAVO DIAZ ORDAZ UNIVERSIDAD SUR FRACC. UNIVERSIDAD FRACC. COLINAS DE UNIVERSIDAD JARDIN CEMENTERIO MUNICIPAL MATAMOROS CAMPBEL ARAGON 6$172 1,f2 LAURO AGUIRRE GUADALUPE MILITAR 2 MINERVA SIERRA MORENA FLORES FRAY ANDRES DE OLMOS FRACC. LA FLORIDA TAMPICO FRACC. LOMAS DEL NARANJAL FRACC. VISTA HERMOSA TRUEBA BELLA VISTA JUAREZ OTOMI MARTOCK AURORA BARANDILLAS TOLTECA VERGEL PRIMAVERA SMITH REFORMA IGNACIO ROMERO FRACC. ARBOLEDAS ARCIM CASCAJAL MELCHOR OCAMPO NACIONAL MOCTEZUMA VICENTE GUERRERO MORELOS DEL PUEBLO VOLANTIN AMERICANA ROSARIO RODRIGUEZ OBRERA TELEGRAFISTAS GUADALUPE MAINERO TAMAULIPAS GUADALUPE VICTORIA ISLETA PEREZ HOSPITAL REGIONAL FRACC. SAN FELIPE FRACC. LAGUNA DEL CARPINTERO ARENAL ZONA CENTRO ESTADIO FRENTE DEMOCRATICO CUM CUI FRACC. LOMA REAL FRACC. LAS VILLAS CUM CUB ANAHUAC AZTECA AMPL. VICENTE GUERRERO CUB EX - BASURERO CLAUSURADO È5($ 68-(7$ $ 5(0(',$&,Ï1 (&2/Ï*,&$ 3$5$ (/ '(6$552//2 SUSTENTABLE (SUJETO AL ART. 46 DE LGEEPA Y ARTS. 7 Y 181 DE LA CDSET) CUB / 30/7(21)/120 Corredor Urbano de Barrio 6XSHUILFLH GH ÈUHD /LEUH &RV y Altura Total Maxima en Metros 1LYHOHV 0D[LPRV GH &RQVWUXFFLyQ 6XSHUILFLH 0tQLPD GH 7HUUHQR SRU 9LYLHQGD Pð (MHPSOR GH OD 'HVFULSFLyQ GH &ODYH CORREDORES URBANOS Se denominan corredores urbanos las vialidades que alojan en sus iUHDV laterales distintos tipos de actividades, tales como comercios, oficinas, servicios y vivienda. Son desarrollos longitudinales de diferentes grados de intensidad de uso de suelo, que colindando en ambos lados de una avenida, complementan y enlazan a los diversos centros urbanos con los subcentros y el centro de la ciudad. CUM CUB CUI Corredor Urbano de Barrio. Clave: CUB / 30 / 7 (21) / 120. En este tipo de corredores se SHUPLWLUi el uso habitacional, con comercio o servicios en planta baja. La intensidad de FRQVWUXFFLyQ el iUHD libre y el Q~PHUR de viviendas permitidas responde a la ]RQLILFDFLyQ de la zona inmediata, por lo tanto, se debe dejar un iUHD libre de FRQVWUXFFLyQ equivalente al 30% del terreno, se permiten construcciones hasta de 7 niveles con un total no mayor a 21 m de altura, y se SRGUi instalar vivienda, que pueda tener un establecimiento para comercio o servicios en planta EDMD SRU FDGD P GH WHUUHQR (Q SURSRUFLyQ GH \ UHVSHFWLYDPHQWH Corredor Urbano Moderado. Clave: CUM / 40 / 10 (40) / 96. En este tipo de corredores se SHUPLWLUi el uso habitacional, con comercio y servicios en planta baja. En ellos se debe dejar un iUHD libre de FRQVWUXFFLyQ equivalente al 40% del terreno. Se permiten construcciones hasta de 10 niveles con un total no mayor a 40 m de altura, y se SRGUi instalar vivienda, que pueda tener un establecimiento para comercio o servicios en planta baja, por FDGD P GH WHUUHQR (Q SURSRUFLyQ GH \ UHVSHFWLYDPHQWH Corredor Urbano Intenso. Clave: CUI / 40 / 15 (45) / 50.- En este tipo de corredores se debe dejar un iUHD libre de FRQVWUXFFLyQ equivalente al 40% del terreno. Se permiten construcciones hasta de 15 niveles con un total no mayor a 45 m de altura, y se SRGUi instalar un establecimiento para comercio o servicios y vivienda por cada 50 m2 de terreno, en SURSRUFLyQ de 80% y 20%, respectivamente. Esta ]RQLILFDFLyQ responde a la necesidad de reconocer y ordenar el uso de suelo relacionado con el comercio y los servicios altamente especializados, dirigidos a sectores de alto poder adquisitivo, y que constituye un distintivo para ciertas zonas de la ciudad. CORREDOR URBANO DE BARRIO. CORREDOR URBANO MODERADO. CORREDOR URBANO INTENSO. 2469000 2467000 2465000 2463000 2461000 2459000 2457000 609000 611000 613000 615000 617000 619000 4 5 6 7 8 9 10 H G F E D C B A /DW /DW /DW /DW /RQJ 6,0%2/2*Ë$ 6,0%2/2*Ë$ %$6( Clave del plano: Nombre del plano: /RFDOL]DFLyQ PROGRAMA MUNICIPAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DE TAMPICO, TAMAULIPAS (VFDOD *UiILFD CORREDORES URBANOS 0 500 250 1000 1:15,000 Norte ET-4 JULIO - 2011 ALTAMIRA TAMPICO CD. MADERO /RQJ /RQJ SUJETO A PLANES PARCIALES: &(1752 +,67Ï5,&2 '( 7$03,&2 - LAGUNA DEL CARPINTERO. - CANAL DE LA CORTADURA. /Ë0,7( (67$7$/ /Ë0,7( 081,&,3$/ VIALIDAD 9Ë$ )e55($ ZONA URBANA SISTEMA LAGUNARIO AGUA / TULAR (6&$/$ *5È),&$ (1 0(7526 ESC: 1:15,000 0 500 1000 2000 N S E O CD. MADERO ALTAMIRA TAMPICO