Revista Jc2

EDIÇÃO 01 #AGOSTO 2012

SERIEDADE E TRANSPARÊNCIA NOS NEGÓCIOSUma empresa jovem, gerenciada por gente com experiência

SUMÁRIO

AventuraAflore sua radicalidade - Conheça o que Itapema tem de melhor a oferecer!

GastronomiaO mundo gourmet da Costa Esmeralda

Administradora de CondomíniosOutra maneira que encontramos para festejar a vida é se aventurar pelo ar, mar e terra.




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AGOSTO 2012 | JC2 Imobiliária | CRECI: 2630J ©

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© CRECI: 2630J | JC2 Imobiliária | AGOSTO 2012

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E XPED I EN T E

Direção GeralRafael Motta Ferreira

Projeto Gráfico e DiagramaçãoSantz Designsantz.com.br

Tiragem 10.000 Exemplares

PeriodicidadeTimestral

CirculaçãoItapema, Meia Praia, Blumenau,

Balneário Camboriú, Brusque,Joinville, Pomerode e Florianópolis

ImpressãoGráfica 123

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A sua revista imobiliaria


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Nossa empresa tem como único objetivo, oferecer aos nossos clientes o máximo de informações sobre os imóveis disponíveis para comprar ou alugar no litoral de Santa Catarina, proporcionando seriedade e transparência nos negócios.

A Imobiliária JC2 foi fundada em 13 de agosto de 2007 pelos sócios Juan Carlos Kessel e Jairo Danilo Copetti, dois experientes profissionais do ramo imobiliário, com o compromisso de unir segurança e eficácia, disponibilizando aos Internautas a través de um dinâmico site, o mais completo banco de dados de imóveis.

Aqui você vai encontrar os melhores e mais seguros negócios da Costa Esmeralda, amparado e atendido por uma excelente equipe de vendedores, profissionais experientes e capacitados que lhe aconselharão sempre as melhores ofertas.

CONHEÇA A IMOBILIÁRIA

Nossa idoneidade

Trabalhar com imóveis cadastrados e com opções de venda ou aluguel, atendendo sempre rigorosamente a todos os requisitos de documentação necessária.

Nossa missão

Oferecer aos clientes uma efetiva consultoria em condomínios, utilizando práticas e soluções inovadoras que atendam às necessidades específicas, solucionando problemas e minimizando riscos, com um atendimento personalizado e diferenciado.

A IMOBILIÁRIA


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Consultoria Financeira Serviço de Gestão Financeira, que oferece a tranqüilidade ao cliente, com a elaboração de previsões orçamentárias, administração de fundo de reserva e despesas extraordinárias, tracejamento de metas previamente estipuladas e aprovadas em Assembléia. Disponibilizamos um Gerente com experiência de mais de 6 anos no mercado para esclarecimento de dúvidas e aconselhamentos.

Assistência a Assembléias Além de elaborar a Convocação das Assembléias, realizamos a distribuição e cuidamos para que a maioria compareça. Além de disponibilizar um representante qualificado para o comparecimento e acompanhamento do evento.

Prestação de Contas De forma clara e objetiva, entregamos mensalmente a nossa Prestação de Contas, com demonstrativo de receitas e despesas, inclusive comprovante dos recebimentos e pagamentos efetuados para conferência e aprovação do Conselho Fiscal. O que acarreta maior agilidade e transparência a esse serviço.

Gestão de Pessoas Assessoria Plena Trabalhista e Fiscal. Todas as rotinas inerentes a esse departamento. Inclusive Recrutamento e seleção de funcionários. Treina e fiscalizam empregados. Elabora quadro de horários, de uma forma otimizada, sem horas extraordinárias. Oferece informações necessárias para a confecção da folha de pagamento e a programação de férias.

Inadimplência Sistema de cobrança a Inadimplência. Esse é feito através de cartas contínuas e pelo telefone. Contudo a partir da devida autorização do Síndico, encaminhamos o processo de Cobrança para o nosso departamento Jurídico.

Implantação de Condomínios Serviço de implantação do condomínio, com redação de minutas da convenção regimento interno e registro dos livros obrigatórios, de ata, de empregados, inspeção, sob orientação do nosso departamento jurídico.

ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

Cobrança Cobrança das taxas condominiais através de boleto bancário, com acompanhamento de seus pagamentos via internet, sendo a conta bancária exclusiva do condomínio.

Pagamentos Pagamento a fornecedores, funcionários e terceiros.

Manutenção Predial Banco de prestadores de serviços para a manutenção predial. Apoio logístico e análise de cotações de preços para serviços e aquisição de materiais e serviços.

Departamento Jurídico Disponibilizamos um departamento jurídico próprio para orientar e assessorar os condomínios, na condução de aspectos cíveis e trabalhistas. Conduz cobrança amigável e judicial de devedores. Abertura, defesa, acompanhamento e contestações de ações de execução e trabalhistas. Elaboração de pareceres. Consultas e orientações via telefone e e-mail.

Condomínio Online O Condomínio On-Line é um módulo opcional que desenvolvemos para facilitar o acesso do Condômino e do Síndico às informações de seu Condomínio. Todas as Informações do Condomínio são disponibilizadas via internet: Emissão de 2ª via de Boletos, Listagem de Unidades, Posição de Pagamentos, Atas e Editais, Demonstrativos, Balancetes, Convenções, Regimentos, Listagem de Inadimplentes, Legislação e outros. Os serviços on-line facilitam a vida de todos, com maior qualidade, comodidade, velocidade e transparência na prestação de contas. O uso destas facilidades está ao alcance de qualquer condômino que tenha acesso à Internet, seja de casa, do trabalho, em salas de Internet pública, ou até mesmo em viagem, sendo em alguns serviços necessitam de uma impressora (como por exemplo, para a emissão de 2ª via de fatura).


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Outra maneira que encontramos para festejar a vida é se aventurar pelo ar, mar e terra. A Costa Verde & Mar deseja que o visitante sinta a aventura de estar aqui.

A aventura em Bombinhas é uma constante. Tem no mergulho sua principal atividade. Para isso oferece escolas e operadoras especializadas com barcos e lanchas equipados e profissionais que zelam pela sua segurança e bem-estar, além de observar belas paisagens embaixo da água. E a cidade tem ainda várias trilhas ecológicas, escaladas em rocha e rapel e parapente com salto duplo.

O município de Porto Belo oferece a você completa estrutura na Ilha para mergulho com snorkel, esportes náuticos, trilhas que levam as inscrições ruprestes eEco-museu. Voos panorâmicos e incríveis saltos de pára-quedas atraem visitantes para o maior Condomínio Aeronáutico do Sul do país.

Penha possui na Praia Vermelha uma das melhores pistas para a prática do pára-pente do Estado. Localizada em ponto estratégico, a vista do alto do mirante é de tirar o fôlego.

Já em Itajaí, os visitantes têm oportunidade de realizar trilhas com acesso a Praia da Solidão e o Farol, além de escalarem as pedras do Canto do Morcego na Praia Brava e praticar o surfe. No Parque Natural do Atalaia é possível observar a fauna e a flora, praticar voo livre e participar das aulas de educação ambiental e pesquisa científica.

Em Itapema os adeptos da aventura podem convidar sua turma para divertirem-se com os esportes e lazer náutico espalhados por toda a orla.

Você irá encontrar nos parques aquáticos de Camboriú, variadas formas de praticar esportes e se aventurar junto à natureza, como tirolesas, paredões de escalada e trilhas para prática de MotoCross e belas cachoeiras.

Em Navegantes o surfe e o bodyboard são os esportes mais praticados pelas ondas propícias que quebram na praia central. Ilhota e Luís Alves despontam no cenário como municípios sede de encontros de jeppeiros e trilheiros que buscam aventura e adrenalina aliado a conservação da natureza.

Cicloturismo

A Costa Verde & Mar possui o primeiro Circuito de Cicloturismo a abranger uma região de litoral e interior. Percorrendo os onze municípios em um total de 270 km o cicloturista poderá desfrutar de uma pluralidade de atrações, paisagens e belezas singulares em um roteiro preparado para surpreender.

AVENTURA


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A Costa Verde & Mar sabe como se divertir e a divide com seus visitantes durante o ano todo. São diversas opções de lazer e entretenimento que incluem parques temáticos e aquáticos, passeios de barco, de jet ski, pistas de kart indoor, shows, trilhas ecológicas, cascatas, museus, cinemas, teatros, casas noturnas e muito mais. O maior parque multitemático do mundo, o Beto Carrero World está localizado em Penha. Você encontra um zoo com mais de 700 animais, parque de diversões com brinquedos para todas as idades e shows temáticos. A Praia Brava em Itajaí reúne uma série de opções de lazer e entretenimento, oferecendo um dos melhores clubes de música eletrônica do mundo, tudo isso aliado a um visual fantástico com o mar e a Mata Atlântica.Camboriú, Luís Alves e Ilhota concentram suas atrações de lazer junto aos parques aquáticos e pesque-pagues com tobogãs, piscinas, quadras esportivas, lagoas, paredões de escalada, tirolesas, passeios a cavalo, lanchonetes e restaurantes. Em Porto Belo, o lazer está focado nas trilhas panorâmicas e ecológicas e nos passeios de barcos temáticos ou de pescadores. Esses passeios são um

LAZER E ENTRETENIMENTO

LAZER E ENTRETENIMENTO

convite para conhecer a Ilha de Porto Belo, local que possui trilha ecológica, museu, mergulho e entre outros atrativos. Além de conhecer a Ilha é possível desfrutar da beleza das praias e cenários magníficos que levam os turistas ao município de Bombinhas, onde existem parques, mirantes, museus, trilhas panorâmicas e ecológicas, cavalgadas, passeios de caiaque e bicicleta.

Em Itapema centenas de ultraleves colorem o céu e divertem os espectadores. O Parque Calçadão é outro espaço de lazer onde é possível realizar várias atividades físicas e de lazer e ainda apreciar a natureza à beira-mar. Passeios de escuna e pescaria em alto mar também são opções de entretenimento.


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GASTRONOMIA

A Costa Verde & Mar possui uma gastronomia variada que atende a diferentes e exigentes públicos que primam por sabores e aromas. É mais uma forma que encontramos para celebrar a vida. Nosso ponto alto não poderia ser outro: temos uma infinidade de restaurantes à base de frutos do mar.

Itajaí, cidade que tem na pesca uma de suas principais atividades, traz excelentes opções ao longo da Via Gastronômica. Banhada pelas águas do rio Itajaí Açu, é possível observar a movimentação dos navios cargueiros, turísticos e pesqueiros enquanto saboreia-se um delicioso pescado. Em Bombinhas, Itapema e Porto Belo, o destaque fica por conta dos restaurantes que oferecem deliciosos petiscos como o bolinho de bacalhau e a

casquinha de siri, comumente acompanhados de pirão de farinha de mandioca e, é claro, os frutos do mar. Esses municípios tem ainda, na Semana Internacional de Gastronomia, diversas atividades voltadas para todos os paladares.

Na gastronomia de Balneário Piçarras, Navegantes e Penha você encontra um cardápio repleto de iguarias do mar e um atendimento especializado e cortês.

Os restaurantes de comida caseira acompanhados pelos peixes que o próprio visitante pescou junto às lagoas de pesque-pague, podem ser degustados em Camboriú.

GASTRONOMIA


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AUTOMÓVEL

EMPRESARIAL

RESIDENCIAL

CONDOMÍNIO

RC PROFISSIONAL

TRANSPORTE E CARGA

VIDA PROFISSIONAL

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Viver junto ao mar é uma das nossas maiores paixões. E não poderia ser diferente. A Costa Verde & Mar possui mais de 80 belíssimas praias que seduzem e encantam aos mais diversos olhares.

Famílias Local ideal para casais com crianças cujo mar tem águas tranquilas para um belo banho e na areia um convite ao lazer. Assim são as praias de Perequê e Central, ambas em Porto Belo, onde é possível ainda observar a pesca artesanal, aproveitar um maravilhoso pôr-do-sol tendo a Ilha do Porto Belo como cenário. A Praia de Cabeçudas em Itajaí oferece além do mar calmo, lazer e bons restaurantes.

Já em Bombinhas, a praia da Lagoinha e Sepultura são excelentes opções, assim como em Itapema, destaca-se a Praia Central e Meia Praia com estrutura de serviços e locais para eventos esportivos. Em Balneário Piçarras sugerimos a Praia de Piçarras; em Navegantes, Meia Praia e Gravatá; a Praia Alegre e Bacia da Vovó em Penha são ótimas para as crianças brincarem e se divertirem.

Agrestes Há ainda na Região praias cujas peculiaridades se mantêm conservadas, como na Praia Vermelha em Penha e a Praia do Cabeço, também conhecida como Praia Grossa em Itapema. Em Porto Belo a Praia do Estaleiro reúne águas transparentes, banhos de mar, prática de mergulho, vegetação vivaz e muita tranquilidade. Em Bombinhas, a praia da Tainha e as da Costeira de Zimbros são ideais para relaxar.

Badalação Para quem ama badalação, as praias da Costa Verde & Mar são um atrativo a parte. Durante o dia, pessoas vindas de todos os lugares e cantos do Brasil se encontram para desfrutar do sol e do mar, além de muita curtição praticando esportes, ouvindo música e se divertindo. Em Bombinhas, 4 Ilhas e Mariscal. Já em Porto Belo a badalação acontece nas casas noturnas e de shows e bares com música ao vivo. A enseada do Caixa D’Aço oferece sofisticação em meio ao cenário natural que passam o dia aproveitando o ambiente tranquilo emoldurado pela mata atlântica. A Baía do Caixa D’aço possui ainda bares flutuantes conferindo ao lugar charme e descontração. Em Navegantes, o agito fica na Praia do Gravatá e, em Balneário Piçarras, na praia Central. Além da beleza natural, trapiche para pesca e bares flutuantes conferindo ao lugar charme e descontração. Em Navegantes, o agito fica na Praia do Gravatá e, em Balneário Piçarras, na praia Central. Quando o sol se põe, não há como não se surpreender com a Praia Brava em Itajaí. O local conta com casas noturnas e restaurantes onde a música eletrônica dita o ritmo. Mas não é só isto. Os jovens, principais frequentadores, esperam o dia amanhecer para contemplar um dos mais belos cenários da região. E se ainda sobrar energia, que tal um refrescante banho de mar para começar mais um belo dia na Costa Verde & Mar?

PRAIAS // RURAL


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PRAIAS

Surfe Para os surfistas, temos praias com ondulações propícias ao esporte, e onde a natureza permanece preservada. Em Itajaí, além do Atalaia – que permite o surfe noturno - o destaque é a Praia Brava, cenário de campeonatos mundiais de surfe e bodyboard e a mais conhecida da região.Em Bombinhas você não pode deixar de ir as praias de Mariscal e 4 Ilhas. Na Ponta do Jacques a existência de uma laje é uma ótima opção para os surfistas que estão em Balneário Piçarras. Em Penha temos a Praia do Quilombo e a Praia Grande, assim como a Praia Central em Navegantes palco de campeonatos de surfe o ano inteiro e a Praia da Ilhota em Itapema.

Itapema tem localização privilegiada: seu acesso é feito pela duplicada BR-101, é vizinha de Balneário Camboriú, a praia mais movimentada do Sul do país, está a pouco mais de meia hora de Florianópolis, a linda capital catarinense, e ainda é porta de entrada para Porto Belo e Bombinhas. De Itapema, o turista pode conhecer as principais atrações turísticas de Santa Catarina, em viagens curtas através de estradas seguras e confortáveis. Itapema é o terceiro destino turístico em Santa Catarina e vem deixando de ser uma praia de descanso para se transformar em um agitado centro, com festas que atraem jovens de toda a região. Uma boa parte do movimento é gerado pelo grande volume de aluguel de temporada (casas e apartamentos) para o veraneio dos turistas.Meia Praia é o endereço de qualidade de vida em Itapema. É a maior e mais famosa praia da cidade. Em seus quase cinco quilômetros de extensão possui excelente infraestrutura urbana, atrações turísticas e naturais. Suas praias estão se transformando em referência para os adeptos das atividades náuticas, tanto a navegação como para a prática de mergulho.

Itapema espera por você


17Rural E se não bastasse todos os encantos e atrativos da Costa Verde & Mar, ainda temos outra paixão: o turismo no espaço rural.

Porto Belo reúne locais pitorescos e roteiros que atraem visitantes em busca de contato com a natureza, descanso e lazer, principalmente nos bairros de Alto Perequê e Santa Luzia, Sertão de Santa Luzia e Sertão do Valongo. Em Itapema, destacamos o Sertão do Trombudo composto por uma paisagem que parte da planície para belos morros de rara beleza.

Em Balneário Piçarras temos uma vasta área rural onde estão localizados atrativos rurais como pesque e pagues com infraestrutura de excelente qualidade, priorizando a preservação ecológica.

Camboriú e Luís Alves despertam para a atividade turística no ambiente rural em propriedades que oferecem produtos coloniais e a observação da paisagem.

Em Ilhota, na região do complexo do Baú, está localizado o ponto mais alto da região da Costa Verde e Mar. É o Parque Botânico Morro do Baú, cujo cume está a 819 do nível do mar.

NO AR

Porto Belo conta com um condomínio aeronáutico. Uma área de 311 mil metros quadrados que hoje tem pista de 1,3 mil metros, 171 lotes e grande área de lazer, com piscina, quadra de tênis e lagoa.

Os lotes são vendidos para particulares que constroem hangares para os aviões. São, na maioria, empresários que vivem ou têm negócios na região, como Itapema, Balneário Camboriu, Bombas e Bombinhas.

Flavius Neves, idealizador do empreendimento, está feliz da vida com a aposta que fez. Vende, em média, três lotes por mês e o condomínio já conta com 30 hangares e outros 13 em construção. Temos 45 aeronaves cadastradas — comemora Neves.

Na próxima semana deve ser concluída a pavimentação da pista (antes era de grama), investimento de R$ 3 milhões, e a meta para 2012 é erguer uma pousada, um restaurante e uma conveniência.Localizado a beira da BR 101, a 5 km de Itapema.

A Infraero anunciou em Florianópolis, o início da construção de um novo aeroporto na capital catarinense. Em solenidade realizada na Casa d’Agronômica, residência oficial do governador Raimundo Colombo (PSD), foi assinada a ordem de serviço para o início da primeira etapa da obra, que consiste na construção de novas áreas de taxi way, pátio de aeronaves e terraplenagem onde será construído um novo terminal de passageiros. O diretor de engenharia da Empresa Brasileira de Infraestrutura Aeroportuária (Infraero), Jorge Henrique Parreira, apresentou detalhes da obra, com custo total de R$ 117.139.181,91. A intenção é que a primeira etapa seja concluída até março de 2014.

O novo comple xo será construído do outro lado da pista do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. O atual terminal será utilizado como área para cargueiros. A capacidade de passageiros irá saltar para 6,7 milhões ao ano, o que representa

mais do que o dobro do movimento atual. O governador Raimundo Colombo explicou que o Estado de Santa Catarina irá construir os acessos ao terminal. Ele destacou a importância turística de Florianópolis e cidades próximas, que mais recebem visitantes no verão.


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Condomínio para aeronavestem pista asfaltada

NOVO AEROPORTO DE FLORIANÓPOLIS

A excelente condição de baía de águas calmas possibilita à Porto Belo e Itapema várias estruturas para a prática de esportes náuticos como o jet-ski, esqui aquáticos, pesca, mergulho e kitesurf, além de passeios de barco, escuna, lancha, caiaques e muitos outros.

Todos estes atrativos fazem da Costa Verde & Mar uma prodigiosa alternativa para aqueles que têm como hobby ou esporte as atividades náuticas. Realizamos uma série de eventos ligados ao mar em todas as épocas do ano. São campeonatos de jet-ski, natação, rally náutico, ironman, triátlon e muito mais.

A Costa Verde & Mar recebe anualmente muitos visitantes advindos dos navios de cruzeiros marítimos. Nós adoramos e nos sentimos felizes em ver aportar aqui pessoas do Brasil e do Exterior. Para atender cada vez melhor os cruzeiristas Itajaí e Porto Belo investem incessantemente em infraestrutura e acolhimento.

Itajaí possui o Píer Turístico com infraestrutura específica para receber navios de cruzeiros, como uma das principais escalas de companhias marítimas. O diferencial é a capacidade de realizar embarque e desembarque de passageiros para a costa brasileira e do MERCOSUL.

Porto Belo recebe navios de cruzeiros a mais de dez anos. Em 2011 foi concluído o novo píer turístico com excelente infraestrutura para receber os turistas e visitantes. O diferencial do município é a capacidade para mais de uma atracação de navios de grande porte no mesmo dia. O número de escalas na cidade vem crescendo a cada ano.

TURISMO NÁUTICO

CRUZEIROS MARÍTIMOS


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LOCALIZAÇÃO

Distâncias de Itapema

Balneário Camboriú............................................13Balneário Piçarras..............................................46Blumenau.........................................................70Bombinhas........................................................17Brusque............................................................52Camboriú..........................................................13Florianópolis.....................................................64Ilhota..............................................................41Itajaí...............................................................24Joinville.........................................................106Lages.............................................................247Luís Alves.........................................................62Navegantes (Aeroporto)......................................43Penha..............................................................46Porto Belo........................................................11São Francisco do Sul........................................114Uruguaiana....................................................1114Dionísio Cerqueira............................................708

Nacionais

Belo Horizonte (MG) ......................................1226Brasília (DF) .................................................1647Curitiba (PR) ..................................................230Porto Alegre (RS) ............................................570Rio de Janeiro (RJ) .......................................1125São Paulo (SP) ...............................................639

Internacionais

Assunção (Paraguai) ......................................1197Buenos Aires (Argentina) ...............................1792Montevidéu (Uruguai) ....................................1319Santiago (Chile) ............................................2835Posadas (Argentina) ......................................1156Oberá (Argentina) .........................................1148Paso de Los Libres (Argentina) ........................1512Corrientes (Argentina) ...................................1475Resistencia (Argentina) ..................................1493Cordoba (Argentina) ......................................2093Rosario (Argentina) .......................................1699

ÁREA: 59,361km²População: 45.797 habitantes

LOCALIZAÇÃO


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Cidades Próximas

Itapema desfruta de localização privilegiada e acesso fácil pela BR-101; dista 70 quilômetros da capital Florianópolis e está a alguns minutos de Balneário Camboriú. Um pouco mais ao sul, localizam-se Porto Belo e Bombinhas, ao norte encontram-se Itajaí, Navegantes, Penha e o Balneário de Piçarras, além dos municípios de Ilhota e Luís Alves.

Florianópolis

Bombinhas

OCEANO ATLANTICO

Porto BeloItapema

Balneário Camboriú

Itajaí


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Nada mais desagradável do que passar parte do feriadão esperando por socorro mecânico no acostamento. Para evitar contratempos com o carro durante o passeio, é válido programar uma boa revisão antes viajar.

Desgaste dos pneus Pneus muito desgastados, ou com desgaste irregular, podem prejudicar a aderência e afetar a estabilidade do carro. De acordo com o Código Nacional de Trânsito, as ranchaduras do pneu devem ter no mínimo de 1,6 mm de profundidade.

Alinhamento e balanceamento O alinhamento e o balanceamento são importantes para minimizar os desgastes da suspensão do veículo, além de contribuir para a manuntenção da dirigibilidade e do consumo de combustível. É imprescindível verificar alinhamento e balanceamento antes de uma viagem porque há muitos fatores que os desregulem, como passar por buraco nas ruas ou subir em guias de calçadas. Um carro desalinhado provoca desgaste irregular dos pneus.

Calibragem Pneus calibrados corretamente, de acordo com o manual do proprietário, aumentam a estabilidade do veículo, reduzem o risco de corte na borracha e contribuem para integridade da estrutura interna do pneu.

Fluído do freio É o fluído de freio que impulsiona o sistema que faz o veículo brecar. Se a quantidade do fluido estiver

baixa, ou o produto estiver com prazo de validade vencido, a eficácia do freio pode ficar comprometida. É recomendada a troca do fluído uma vez por ano. Vale também checar as pastilhas e discos para evitar problemas na estrada.

Óleo do motor – nível e validade O óleo serve para lubrificar o motor. Com o uso do carro, ele perde sua viscosidade e deixa de cumprir sua função. Por isso, é vital que o óleo seja trocado nas datas recomendadas pelo fabricante. É importante ainda manter o óleo do motor no nível indicado, entre os dois traços da vareta.

Nível da água do radiador Antes de pegar a estrada, é preciso verificar o nível da água do radiador, que serve para manter a temperatura do motor. Se o motor esquentar muito, ele pode se fundir – e você vai ficar na mão. Tome cuidado ao abrir a tampa do reservatório de água com o motor aquecido.

Validade do extintor de incêndio Certifique-se que o extintor de incêndio esteja dentro da validade. É importante também ler as instruções de uso para saber o que fazer na hora de uma emergência.

CARROS

CARROS


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BELO POR NATUREZA

Lavadores dos vidros e palhetas Palhetas ressecadas não limpam o vidro direito e ainda podem arranhá-lo. A troca pode ser feita em postos de gasolina.

Sistema elétrico O nível de carga de bateria e o funcionamento dos faróis e desembaçadores são alguns dos pontos importantes a serem checados antes de cair na estrada.

Validade da documentação e seguro O condutor do veículo precisa portar durante a

A natureza faz a diferença Itapema está localizada em uma baía cercada por ramificações da Serra do Mar. Além das praias, oferece aventuras ecológicas, trilhas por entre a vegetação nativa, nascentes de rios e cascatas. Do Morro da Guarita, tem uma belíssima vista da cidade. Há também o Costão de Itapema, um dos pontos mais bonitos do município, que oferece uma vista de toda a orla marítima. Possui também uma grande área ecológica, o Sertão do Trombudo.

Um pouco da história de Itapema Os primeiros habitantes de Itapema foram os Açorianos. A história começa por volta de 1670, nesta época já existiam algumas casas de pescadores e colonos. O primeiro nome dado à cidade foi Tapera, devido ao tipo de casas construídas. Em virtude de

viagem a permissão para dirigir ou a carteira nacional de habilitação. Devem estar também à mão o certificado de licenciamento anual e o certificado de registro do carro.Se você tiver seguro do veículo, lembre-se de levar o telefone da seguradora.

Triângulo, macaco, chave de roda e chave de fenda Antes de cair na estrada, confira se o carro está equipado com triângulo, macaco, chave de roda e chave de fenda. Vale também levar na bagagem pequenas peças de reposição (fusíveis, velas e lâmpadas.

um ataque de piratas no ano de 1800, muitas famílias abandonaram o local, mas Tapera voltou a se organizar em 1850, elevando-se a categoria de Vila, pertencendo a ao município de Itapema.O turismo seria o grande impulsionador da economia de Itapema e desde os anos 70, o bairro de Meia Praia mostrou esta vocação turística. Em meados da década de 80, a noite de Itapema, principalmente a da Meia Praia, com seus bares e quiosques, começou a fervilhar durante todo o verão. Embora a agitação fosse crescente, a cidade não perdeu as características de uma praia calma. Nesse mesmo período, a cidade já aparecia como um dos polos estaduais da indústria da construção civil, com uma corrida por imóveis para famílias de outras cidades e estados, interessadas em passar o verão nesta aprazível cidade à beira mar.


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Segerencias para viajes a Brasil

Moneda La moneda oficial de Brasil es el Real (R$). Tambiem algunas imobiliárias reciben dólares para pago de alquileres de casa o apartamentos, ló mismo ocurre com algunos comércios y supermercados.La situación actual de los argentinos em no poder comprar moneda extranjera em su país, va a dificultar sus vacaciones em el exterior, siendo Brasil el destino mas buscado por muchisimos argentinos que les encanta veranear em sus playas calientes. Mas aun teniendo em cuenta que casi nadie acepta recibir Pesos argentinos por cualquier concepto.

Cajeros automáticos Existen gran cantidad de bancos esparcidos por las ciudades que realizan cambio de divisas através de saques com tarjetas, por ló tanto la manera más conveniente para cambiar dinero es el de sacarlo de los numerosos cajeros automáticos que se encuentran por el país. No solo es la manera más fácil para obtener dinero durante su viaje, sino que también obtendrá el mejor cambio. Eso vale para qualquier extranjero que llegue a Brasil. Claro que tal vês sea diferente para los argentinos, ya que dependeran de las normas dictadas por su govierno, que tiene por objetivo impedir de qualquier manera la salida de dinero del pais.

Tarjetas de Creditos La mayoría de las tiendas, hoteles y restaurantes Brasileños aceptan las tarjetas de crédito. De todos modos, si paga en efectivo podrá negociar un mejor descuento a la hora de pagar compras. Las tarjetas más aceptadas son Visa y MasterCard, aunque en algunos lugares también aceptan American Express y Diners Club.

Horario comercial Los bancos abren al público de 10:00 hasta las 15:00 de lunes a viernes. Todos los bancos cierran en festivos.

Electricidad Los voltajes varían dependiendo de cada zona, por lo que es recomendable que antes de enchufar un aparato compruebe el voltaje del enchufe. En general la corriente eléctrica del país es de 220V, 50Hz. pero tambien em algunos estados es de 110V.

Salud Brasil es un país cálido y el sol pega fuerte. Podría ser víctima de deshidratación, insolación y cansancio por exceso de calor. Los viajeros deberían de beber agua regularmente y de ponerse crema de proteccion solar.La higiene y sanidad en Brasil es generalmente alta en las grandes ciudades y zonas urbanas; aun así debería de utilizar el

sentido común a la hora de comer. Lo recomendable es de beber agua embotellada o agua filtrada. Las farmacias Brasileñas son buenas y los medicamentes son relativamente baratos.Las consultas medicas em clinicas particulares cuestan entre R$ 150,00 a R$ 200,00, pero em la mayoria de las cuidades de playas existen los puestos de salud dependientes de las municipalidades que atienden em forma gratiuta.

Idioma El idioma oficial es el Portugués aunque el acento y la entonación es diferente de la que se habla en Portugal. Hay predomínio de descendientes de inmigrantes hablan Alemán y Italiano, especialmente en las zonas del sur. Para poder entablar um dialogo es aconsejable ablar pausadamente, asi ló entenderam mejor. Pida ló mismo a su interlocutor brasileño.

Seguridad Se tiene que tomar lós mismos cuidados que em cualquier lugar del mundo. Aplique el sentido común a la hora de mostrar en público sus objetos personales de valor. Es recomendable de estar alerta de los ladrones de carteras, especialmente en las zonas más concurridas y en los transportes públicos. Tenga especial cuidado durante la noche y procure circular por las calles principales y bien iluminadas, siempre em grupos. Lleve poço dinero encima, ló suficiente para el uso de esse dia.

Rutas Viaje unicamente durante el dia, sea por cualquier ruta que elija para su recorrido, encontrara muchas ciudades, programese para hacer noche em algun hotel previamente reservado (no intente acelerar para llegar a destino de noche, usted y su família ya estan disfrutando de las vacaciones) Evite traer mascotas, la mayoria de los hoteles no permiten su entrada.Um dato importante es para quienes pretenden usar la BR 101 entre Porto Alegre y Florianópolis; dado a que la misma esta em obras para duplicar las pistas, existen vários puntos com desvios donde se producen bloqueos fenômeno “enbodo” principalmente en la localidad Laguna, donde pueden quedar parados o com marcha muy lenta por varias horas y debido a poços servicios existentes em la zona es conveniente llevar água y algo de comida.Lo ideal es ingresar a Brasil por El puente de Santo Tomé-São Borja, y transitar por la BR 285 hasta Vacaria, luego tomar la BR 116 hasta Lages y La BR 282 hacia Florianópolis que apartir de ahí la BR 101 esta duplicada para llegar a La Costa Esmeralda. No es valida esta opcion para quienes pretende veranear em las playas de Rio Grande do Sul, y para los hermanos Uruguayos, que si deberan usar la BR 101 a partir de Porto Alegre.Los hermanos Paraguayos tienen la opcion de venir, cruzando por

VISITANTES EXTRANGEROS

VISITANTES EXTRANGEROSDE IDIOMA ESPAÑOL


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La Imobiliária JC2 le ofrece garantias para unas vacaciones seguras y felices

el puente de la Amistad en Ciudad Del Este-Foz do Iguaçú, y llegar a la Costa Esmeralda viajando por la BR 277 hasta Curitiba luego por la BR 101, o los que viene de la region de Itapúa pasar por el puente hacia Posadas Misiones pudiendo ingrasar a Brasil por los Puertos de Alba Posse-Mauá, Puerto San Javier-Porto Xavier o también ir hasta El Puente de Santo Tome-São Borja.

Alquileres Llegar de noche a uma playa y sin reservas y pretender alquilar es de mucho riesgo, pues com seguridad será asediado por personas principalmente”motoqueros” que les ofrecern apartamentos o casas y que no siempre son de buena índole.Trate de hacer sus reservas anticipadas siempre através de imobiliárias, que les darán garantias de los inmuebles que alquilará, ademas tendrá donde ir a reclamar por cualquier motivo, como defectos electricos, hidráulicos o de aparatos electrodomésticos. Internet através de las pagina web es hoy el camino principal de consulta para elegir um inmueble de alquiler de temporada en las playas, pues se compone de uma infinidad de informaciones como características y fotos.

Impuestos / Propinas En Brasil, la mayoría de bares y restaurantes incluyen un recargo por servicio del 10% y no es común dejar algo extra de dinero, lo no impide que si es de su agrado lo haga.

a) Plantel de personas capacitadas que le atenderan com la mayor deferência.

b) Atencion en idioma español.

c) Precios y condiciones de pago acorde a su posibilidad.

d) Um amplia variedad de inmuebles com características acorde a su necesid.

e) Calidad y garantia de las unidades alquiladas.

f) Plantel de mantenimiento eléctrico, hidráulico y de electrodomésticos.

g) Atención de emergência lãs 24 horas através de sus corretores.

Teléfono El código internacional de Brasil es el +55. El código para la ciudad de Itapema y region es el 47.Ejemplo: 0055 47 0000-0000 desde Argentina 014-47-0000-0000 dentro de brasil

Tiempo Em Itapema es GMT -3. El cambio de horario de verano empieza en Octubre y acaba en Febrero.

Aduana y Policia Federal Todo el mundo está obligado a pasar por la aduana cuando se llega a Brasil . Los turistas y visitantes de los países del MERCOSUR pueden presentar su documento de identidad (original), y no es necesario que presenten su pasaporte. Para entrar a Brasil, todos deben llenar una “tarjeta de entrada” que les provee la Policia Federal en la frontera, y no se debe perder su copia sellada, pues deverá ser devuelta a la salida del país, siendo su permiso de estadía maxima de 90 días. Los menores de edad deben viajar acompañados de sus padres o de mayores y siempre autorizados, y com las copias autenticadas de la Partida de Nacimiento. En general el trato con los turistas es bueno. Aun así, de vez en cuando hay controles aleatorios de maletas. Está permitido traer objetos para uso personal, tales como cámaras y ordenadores portátiles, que siempre es importante declarar. Las compras realizadas fuera del país y con valor superior a $500 han de ser declarados em la aduana Argentina.Recuerde que es prohibido llevar comidas prontas para el viaje, tampoco frutas, verduras y plantas, el control em frontera los confiscará.


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CONTRACAPA


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Revista Jc2

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