Axis architecture – 03 25 73 51 19 – [email protected]Requalification du site MIW Manufacture d’impression de Wesserling Axis Architecture 42 rue de la Paix – 10000 TROYES 15 rue de la Fontaine – 77700 – SERRIS MARNE LA VALLEE Rue des Fabriques – 68000 HUSSEREN WESSERLING RENCONTRES ENERGIES ET TERRITOIRES Communauté de communes du Mené
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Requalification du site Manufacture d'Impression de Wesserling dans la CC de Saint Amarin
LA REHABILITATION ENERGETIQUE DU BATI ANCIEN ET DES CENTRE BOURG
En France, les bâtiments sont à l'origine de 40 % de la consommation d’énergie finale. Ce secteur représente donc un énorme gisement d’économies d’énergie. La construction de bâtiments neufs ne représente, chaque année, que 1% du parc existant, l'enjeu véritable est bien la rénovation thermique des bâtiments anciens.
Il s’agit donc de : * Présenter des réalisations et des démarches innovantes de rénovation de l’existant, à des coûts maîtrisés, qui soient reproductibles. * Proposer des pistes concrètes pour les différents acteurs de l’aménagement et du bâti. * Mettre en évidence les transversalités possibles entre les différents acteurs.
Animé par Bruno Servel, maire de Kergrist et association Bruded, et Louis Henry, architecte, Caisse des dépôts et consignations
Intervenants : > Darwin et logements anciens Louis Henry, architecte, direction du développement territorial et des réseaux, Caisse des dépôts > Rénovation d'une maison néo-bretonne Christophe Gauffeny architecte, CAUE 22, et Farid Messai, artisan électricien, éco artisan, administrateur de la CAPEB > Rénovation de l'ancien patronage de Saint Médard sur Ille Lionel Van Aertryck, Maire de Saint Médard sur Ille et Daniel Cueff, conseiller régional en charge de l’Eco-FAUR > Requalification du site Manufacture d'Impression de Wesserling - CC de Saint Amarin Laurent Thomassin architecte du projet de Saint Amarin et François Tacquard, Président de la CC de la vallée de Saint Amarin > Démarche BBC pour tous - 2012 - AUDIAR / Pays de Rennes Bernard Poirier vice-président de Rennes Métropole
Cet atelier s'est déroulé le jeudi 12 juin 2011 dans le Mené, dans le cadre des 1ères rencontres nationales "énergie et territoires ruraux, vers des territoires à énergie positive". Plus d'informations: www.territoires-energie-positive.fr
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d’entreprises, locaux artisanaux, locaux logistiques, en jouant sur les
atouts du territoire, les savoirs faire textile, et les synergies.
Apporter des réponses adaptées au marché (70 lots de 75 m² à 3000
m²)
• Projet patrimonial Mettre en valeur les éléments patrimoniaux qui illustrent 2 siècles de
l’histoire de l’architecture industrielle et conserver la mémoire du site
qui est un des éléments de l’identité de la vallée
• Projet touristique En s’appuyant sur les 17 ha du parc, la communauté de commues,
aidée par le conseil général construit un ambitieux projet de
réhabilitation patrimoniale et touristique organisant un véritable
écomusée de l’industrie textile alsacienne (50000 visiteurs en 2004)
• Un projet global : • Faire du parc de Wesserling, inscrit à l’inventaire des monuments historiques, et de ses
friches industrielles un centre économique, patrimonial et touristique
Un regard
• De la technique, des couleurs, une présence
• Des matériaux, des volumes, des savoirs faire
Un regard
• Des matériaux, des volumes, des savoirs faire
Un regard
WESSERLING : un programme diversifié
• Centre des métiers d’art
• Pépinière d’entreprises
• Hôtel d’entreprises
• Bâtiment logistique
• Centre des métiers d’art
• Pavillon des créateurs
• Théatre de poche
• Espace muséographique
• Un restaurant d’entreprise
• Un programme logements (100)
• Une volonté de répondre à la demande
Une diversité qui rend compte de
l’histoire de l’évolution du site et
du programme actuel
Un lien: la bois comme signature
des modifications apportées aux
bâtiments
WESSERLING : l’approche énergétique
• Les consommations induites • la viabilisation d’une zone d’activité de même ampleur
aurait entraîné des consommations de matière première et
de transport consommateur d’énergie
• la démolition globale d’un site comme celui de Wesserling
(75000 m² de plancher), le transport et le traitement des
déchets de démolition a un coût énergétique élevé
• recyclage des matériaux de démolition sur le site
(concassage) et réemploi pour les fondations des voiries
• utilisation des ressources locales (la forêt) : les bardages
en mélèze proviennent des forêts communales
• Les consommations liées aux flux • maintenir de l’activité en fond de vallée s’est diminuer les
flux migratoires journaliers
• Utilisation des qualités intrinsèques • bâtiment à forte inertie
• Qualité de l’éclairage naturel
• Isolation extérieure de toutes les façades modifiées
• En projet • Une chaufferie bois centralisé
• La remise en service des infrastructures hydroélectriques
(à long terme
• Une notion de dépense énergétique globale : La dépense énergétique ne doit pas être appréhendée sous le seul angle de la consommation des bâtiments. Elle concerne également :