Renovētas un nerenovētas dzīvojamās ēkas izmaksu salīdzinājums

Renovētas un nerenovētas dzīvojamās ēkas izmaksu

salīdzinājums

Liepāja 2013.

Paskaidrojums:

• Salīdzinātas tiek divas identiskas 30 dzīvokļu dzīvojamās ēkas Liepājā, Ed.Tisē ielā 79 (nerenovēta) un Ed.Tisē 81 (renovēta, ar individuālu apkures uzskaiti- alokatoriem uz katra regulējama radiatora).

• Pieņemts, ka karstā ūdens patēriņš abās ēkās ir vienāds- aptuveni 9 MWh mēnesī (izmērīts ar atsevišķu skaitītāju Ed.Tisē 81 un pēc vasaras patēriņa).

• Salīdzinājums veikts gada garumā, ņemot vērā apkures, apsaimniekošanas un kredīta maksājumu.

• Lai vienkāršotu salīdzināšanu, aprēķinā iekļauti tikai pilni apkures mēneši.

Enerģijas patēriņa un izmaksu salīdzinājums

nov.12 dec.12 jan.13 feb.13 mar.13 apr.13 mai.13 jūn.13 jūl.13 aug.13 sep.13 okt.13

Āra gaisa vidējā temperatūra 5,85 -3,065 -4,458 -0,768 -3,145

Tarifs Ls/MWh ar PVN 51,59 51,59 51,27 50,34 50,34 50,34 50,34 50,34 50,04 50,04 50,04 50,04

Eduarda Tisē 79 Kopā

Siltumenerģijas kopējais patēriņš MWh

(bez karstā ūdens) 26,46 48,646 51,304 37,216 46,219 0 0 0 0 0 0 0 209,845

Siltumenerģijas patēriņš Ls/m2 0,69 1,27 1,33 0,94 1,17 0 0 0 0 0 0 0 5,40

Apsaimniekošanas maksa Ls/m2 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 3,6

Kopā (apsaimniekošana +apkure) Ls/m2 0,99 1,57 1,63 1,24 1,47 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 9,00

Kopā Ls uz 50m2 dzīvokli 49,42 78,28 81,32 62,24 73,67 15,00 15,00 15,00 15,00 15,00 15,00 15,00 449,92

Eduarda Tisē 81

Siltumenerģijas kopējais patēriņš MWh

(bez karstā ūdens) 13,1793 18,1217 17,7668 13,1138 15,2012 0 0 0 0 0 0 0 77,3828

Siltumenerģijas patēriņš Ls/m2 0,34 0,47 0,46 0,33 0,39 0 0 0 0 0 0 0 1,992486

Apsaimniekošanas maksa un kredīts Ls/m2 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 6

Kopā (apsaimniekošana +apkure) Ls/m2 0,84 0,97 0,96 0,83 0,89 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 7,99

Kopā Ls uz 50m2 dzīvokli 42,14 48,57 47,97 41,65 44,29 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 25,00 399,62

Ēku apkure un apsaimniekošana gadā

Eduarda Tisē 79 Eduarda Tisē 81

Siltumenerģijas patēriņš Ls gadā 10705 3951

Apsaimniekošanas maksa Ls gadā 7139 11898

Kopā (apsaimniekošana +apkure) Ls gadā 17844 15849

Secinājumi: • 2012.gada novembrī, kad vidējā ārgaisa temperatūra bija +5,85 C0,

renovētā mājā siltumenerģija apkurei tika patērēta par 47% mazāk, bet janvārī, kad vidējā ārgaisa temperatūra nokritās līdz -4,458 C0 renovētā mājā siltumenerģiju apkurei patērēja par 66% mazāk!

• Renovētā mājā katra dzīvokļa siltumenerģijas patēriņš ir atkarīgs no iedzīvotāju komforta prasībām un maksātspējas. Visi dzīvokļi maksā fiksētu maksu 30% apmērā un 70% tiek sadalīti atkarībā no siltumenerģijas patēriņa katrā dzīvoklī.

• Gada laikā Ed.Tisē 81 iedzīvotāji ir samaksājuši kopā par apkuri un apsaimniekošanu par 11,1% vai 1995 Ls/gadā mazāk, vai vidēji 66,5 latu gadā uz dzīvokli mazāk, nekā Ed.Tisē 79 mājas iedzīvotāji.

• Dzīvokļu cenas renovētajā mājā ir ievērojami augstākas, dzīvokļu īpašnieki nav veikuši nekādus vienreizējus maksājumus.

• Bankas aizdevuma termiņš renovētajā mājā ir 10 gadi, 3 gadi jau ir pagājuši, renovācija pabeigta 2010.gada jūlijā. Pēc aizdevuma termiņa beigām, samazinot apsaimniekošanas maksu par 0,2 Ls/m2, mājas izmaksas samazināsies par 4759 Ls/gadā vai vidēji 13,22 Ls/mēnesī uz dzīvokli.

• Kurā mājā vēlētos dzīvot Jūs?

Paldies par uzmanību!

Mārtiņš Tīdens

Liepājas pilsētas pašvaldības

izpilddirektora vietnieks

nekustamā īpašuma jautājumos

[email protected]

t.63404784