Rendimientos en construccin de Tech
Rendimientos en construccin de TechGrupo 1
INTRODUCCION
Continuando con nuestra formacin como ingenieros y conscientes
de la importancia que tiene la participacin directa de los
estudiantes en obras de Ingeniera Civil, surgen los trabajos de
Visitas de campo, los cuales tienen por objeto esclarecer dudas que
hubiesen quedado de las clases tericas asimismo ampliar
conocimientos y prepararnos convenientemente para enfrentar
situaciones similares como futuros ingenieros.En esta ocasin se
tuvo la oportunidad de acceder a los proyectos que se vienen
realizando del Proyecto de Construccin Las Maras- Condominios y del
Proyecto de Construccin de casa residencial, ubicada en Residencial
Los Sauces. Este trabajo se centra en los rendimientos de la
construccin de techos obtenidos durante las observaciones
adquiridas durante las visitas a las obras, as como su descripcin,
y ubicacin del proyecto.Con los datos obtenidos durante la visita a
la residencial El Sauce se presenta una ficha de precio unitario
para la construccin de un techo con lmina termo-acstica, y
posteriormente se dan algunas recomendaciones de acuerdo a lo
observado durante las visitas.
TECHOSe trata de un elemento de proteccin, de cubricin, cuya
funcin es la de tapar un determinado espacio o bien resguardarlo de
todo aquello que se suscite en el exterior.La funcin excluyente de
un techo es la de proteger al individuo y su correspondiente
inmueble de todos las implicancias que generan las condiciones
atmosfricas. Entre los mximos beneficios de los techos se encuentra
su impermeabilidad, o sea, su capacidad para prohibir la entrada
del agua.TIPOS DE TECHOSA la hora de optar por una determinada
clase de techo, los hay de varios tipos. Por un lado estn los
techos a dos aguas, a tres aguas e incluso a cuatro aguas y techos
con una sola pendiente, es decir, aquellos que cuentan con un solo
sitio o vertiente por donde puede correr el agua.Todas estas
posibilidades conforman las pendientes de los techos, es decir, las
inclinaciones con las que stos se construyen para que el agua pueda
ser expulsada de la forma ms prctica posible. Debido a que el techo
es una superficie que en lo alto le da un cierre a una habitacin o
termina por cubrir un espacio, este trmino se emplea tambin para
denominar toda instancia mxima a la que se puede llegar en
cualquier asunto de ndole emocional o bien comercial, justamente
porque los techos son sinnimos de punto ms lgido al que se puede
arribar.El techo generalmente va a definir el tipo de construccin
general a la que pertenece, de ah a que existan distintas
variantes. Por ejemplo, los materiales que se emplean pueden ser de
diferentes clases: zinc, barro, fibra sinttica, madera, vidrio e
incluso plstico. Por supuesto que tambin va a ser diferente la
forma en la que se decida emplear o construir el techo. En este
sentido, hay dos posturas claramente definidas. Hay techos planos,
que presentan una superficie lisa y sin relieve. Y tambin est la
opcin de emplear los techos inclinados.
VISITAS DE CAMPOVisita a complejo de apartamentos habitacionales
a Las Maras-CondominiosDueo del proyecto: PSI (Proyectos y
Servicios Inmobiliarios)Fecha de inicio: 2007Ubicacin: Lomas del
GuijarroEncargados del proyecto: Arquitecto Walter Montes Maestro
de Obra Miguel Antonio Burgosrea de techo en total: 800 mTiempo de
colocacin de la canaleta y fundicin de losa: 3 semanas Fundicin:
debido a que no se obtuvo la pendiente deseada de 50%, se tuvo que
fundir parte del techo con concreto de 3500 PSI con lo que se pudo
obtener una pendiente del 43%.Horarios de trabajo: se trabajo 7 das
a la semana de 7 AM 7 PM Cuadrias de trabajo: una cuadria de 6
personas incluyendo soldadores, albailes y ayudantes.Materiales
utilizados: Canaleta galvanizada de 2 * 4 Anticorrosivo Clavadores
@ 0.60m Vigas @ 1.50 m Concreto
Observaciones: Cuentan con un complejo sistema de seguridad como
el casco, le chaleco, pantalones largos.
La funcin de este techo no era exactamente de proteccin si no de
esttica
Los trabajadores no tienen permitido fumar ni comer durante
horas laborables. Los trabajadores cuentas con 15 minutos para
tomar su desayuno y con una hora para tomar su almuerzo. Los
trabajadores aprovechan los momentos que no son vistos para
sentarse o tomarse sus descansos. El lugar de trabajo es limpio y
ordenando. Durante la ejecucin de las actividades siempre se
encuentra un supervisor.
Visita casa de habitacin en la Residencial el SauceDueo del
proyecto: Lic. Jos Alejandro Arita ChinchillaFecha de inicio:
2011Ubicacin: Residencial El SauceEncargado: Ing. Jorge Urquiarea
total de techo: 200 mTiempo de colocacin en total: 3 semanas
Horario de trabajo: Lunes Viernes (7AM- 4PM) con una hora de
almuerzo a las 12 PM. Sbado (7AM- 12PM)Materiales utilizados:
Canaleta: 4*6 separacin @ 30cm Lamina termo acstica milano: Ancho=
41 cm Largo = 1.30cm Anticorrosivo Electrodo 6013 Diluyente Pernos
de + 14 Varilla de Brocha de 3 Cumbrera Barrel 150
Observaciones: No cuentan con sistemas de seguridad
El lugar de trabajo no es limpio y ordenado
Los empleados utilizan la hora de almuerzo para jugar futbol,
comiendo solamente pan y bebiendo coca cola
Cuando el ingeniero residente del proyecto sale los trabajadores
se dedican a otras actividades.
La mano de obra es calificada porque este tipo de lamina es
nueva en el mercado por lo tanto el albail encargado de su
colocacin ya se le instruyo sobre la forma de hacerlo.
FICHA de precio unitario
RECOMENDACIONESPara mejorar el rendimiento en la construccin es
necesario estimular y fomentar en los trabajadores la aplicacin de
nuevos conocimientos de mtodos y destrezas adquiridas a travs de
capacitaciones, adems de costear y fijar precios a los contratistas
adecuadamente, comprar insumos de buena calidad lo que permite que
el proveedor pueda proporcionar las especificaciones adecuadas del
material a utilizar, tambin se debe considerar mejorar el control
del inventario, lo que permitir reducir los costos, planificar para
el futuro, y eventualmente incrementar las utilidades.Otro factor
que se debe considerar es el uso de los andamios que son de uso
indispensable para la construccin de techos, segn se pudo observar
sin el uso de estos hay mayor demora en el traslado de los
materiales del suelo hacia la estructura superior, lo que genera un
riesgo que se convierte en una actividad de peligro a la cual se ve
sometida el obrero lo que disminuye su rendimiento. Considerando
que el grado de dificultad de esta actividad aumento, debido a que
los trabajadores no contaban con ninguna medida de seguridad, lo
que retardaba sus movimiento cuando estaban ubicados en la
estructura superior del techo y aadido a esto el estado del tiempo
o temperatura era alta, lo que genera fatiga en los trabajadores
por lo que el rendimiento de dichos trabajadores baja.La calidad y
experiencia del personal utilizado influye considerablemente en el
rendimiento esperado, se pudo apreciar que el maestro de obra al
tener experiencia en la colocacin de esto tipo de lamina
termo-acstica no generaba desperdicios del material. Es importante
que siempre exista disponibilidad de supervisores en la ejecucin de
la actividad a realizar, ya que los trabajadores cuando est ausente
el supervisor o encargado se dedican a actividades no-laborables,
lo que genera tiempos muertos y por lo tanto el rendimiento
baja.
Durante la ejecucin del proyecto se debe contar con los insumos
necesarios para realizar la actividad programada, durante la visita
se pudo observar que el proyecto no contaba con el permiso de
servicio de electricidad por lo que las autoridades les
interrumpieron dicho servicio lo que genero un atraso en la
colocacin de la canaleta.Es importante concientizar a los obreros
de que la alimentacin es tan importante como la recreacin. La mala
alimentacin genera poca energa para realizar las actividades,
alimentarse saludablemente permite mantener el ms alto nivel de
bienestar fsico y mental de los trabajadores y, a la vez,
protegerlos en su trabajo contra los riesgos de enfermarse.
Bibliografa
1. techos: tipos de techo, construccin de techos y
materialeswww.maquinariapro.com/construccion/techos.html
ANEXOSLAS MARIAS
13Hoja1 ACTIVIDAD:TECHO CANALETA 6' CON LAMINA MILANO. PEND
19.80%
UNIDAD:M2
MARERIALESITEMDESCRIPCIONUNIDADCANTIDADP.UIMPORTE1CANALETA
2"X4''X1/16''LANCE0.45245110.252ELECTRODO DE SOLDADURA 6013 X 3/32
X1LB0.045023PERNO " X 14"UND5.63633.784BROCHA DE
3"UND0.01510.515PINTURA
ANTICORROSIVAGLN0.06225015.56DILUYENTEGLN0.0161652.647VARILLA DE
HIER.CORRUG.DE 3/8"X30' LEGLANCE0.3140428LAMINA MILANO 1.5''X
52''UND2.22280621.69CUMBRERA 0.4 X 0.147UND2.580200SUB
TOTAL1028.28MANO DE OBRA10SOLDADOR
UND0.170335059.60511AYUDANTEUND0.170323039.16912PINTORUND0.0530015SUB
TOTAL113.774HERRAMIENTA Y EQUIPO5%SUB TOTAL5.6887TOTAL1147.7427