REIM Group Newsletter #39 - RUS

Почтовый адрес головной конторы:PL 34, 53101 Lappeenranta53101 LappeenrantaSuomi Finland

Телефон: 0207 438 400

Адрес:Вяйно Валвеен кату 253900 Лаппеенранта

www.reimgroup.com

Эл. почта имя.фамилия@reimgroup.com

• Hämeenlinna • Imatra • Joensuu • Kouvola • Lahti • Lappeenranta • Mikkeli • Oulu • Porvoo • Tampere

# 39

Зима 2014REIM Real Estate Investment and Management Oy Ltd

«РЕЙМ Груп» - профессиональное обслуживание с 1974 года • Управление

недвижимостью • Агентство недвижимости • Бухгалтерское бюро

Hyvä luottokelpoisuus©Soliditet 2013

Вышла в свет летопись «РЕЙМ Груп»

inland

Создатель летописи «РЕЙМ Груп», редактор Юрки Нуоттимяки:

История «РЕЙМ Груп» интересна и удивительна«Написание исторического обзора началось зимой 2013 года, после того, как я 19 февраля встретился с Пеккой Мултаненым у него дома. Это было самое подходящее ме-сто для начала работы, так как в декабре исполнялось 40 лет с того дня, как Пекка Мултанен осно-вал фирму под названием «Tili-ja Isännöitsijätoimisto Pekka Multanen & Kumpp.». Можно сказать, что это был первый росток, давший корни «РЕЙМ Груп», хотя сам концерн был создан позднее, в 1988 году.

С Тимо Мултаненым первый разговор о создании летописи зашел еще весной 2012 года. Я хо-рошо помню, где Тимо сообщил мне о желании приступить к этой работе. Это было в Санкт-Петербур-ге, куда мы отправились неболь-шой компанией послушать джаз», – рассказывает редактор Юрки Ну-оттимяки.

«С моей стороны, я сразу мог приступить к выполнению этой ра-

боты, так как только что вышел на пенсию. Мултанен не определил никаких точных сроков окончания работы.

Руководством к действию были слова: «Сделаем все не торопясь, для достижения наилучшего ре-зультата». Нуоттимяки признает: «Я не специалист, но был удивлен тем, насколько хорошо и четко в протоколы собраний занесены все решения правления.

Иногда это были лишь прибли-зительные записи, в виде заголов-ков, но все важные решения были задокументированы тщательно и скрупулезно, начиная от момента создания концерна.

Как я понимаю, правления фи-лиалов концерна и сейчас действу-ют таким же образом, и даже еще тщательней, что важно для созда-ния исторического обзора концер-на в дальнейшем».

«По профессии я редактор, поэ-тому книга получилась такая, какая

получилась, это подошло и Мулта-нену. Мы попытались рассказать в книге о создании, целях, росте и проблемах роста, о жизненном пути одного из самых крупных в Финляндии концернов в семейном владении, его международных связях и о том, что такое «РЕЙМ» здесь и сейчас – и в завершение – мысли Марко Хеллеваара о том, чего можно ожидать в будущем», – подводит итог Нуоттимяки.

«РЕЙМ Груп» не является обыч-ной фирмой по обслуживанию не-движимости. Удивительно то, что в такой консервативной области дея-тельности фирма не боится риско-вать. Она любопытна, знакомится с методами деятельности в других странах, без каких-либо предрас-судков использует те возможно-сти, которые другим компаниям по обслуживанию недвижимости казались бы неприемлемыми», - уверяет создатель книги Юрки Ну-оттимяки.

«Гибкое мышление, видение профес-сиональной сферы в перспективе и учет всех ошибок ведет вперед че-рез любые трудные времена к тому устойчивому положению, которого «РЕЙМ Груп» достиг благодаря своей стратегии роста», - говорит созда-тель летописи «РЕЙМ Груп», редак-тор Юрки Нуоттимяки.

Женский форум специалистов сферы недвижимостии строительства 2014 – для успешных в профессии женщин

Компания «Киинко» организовала первый Женский форум специалистов сферы недвижимо-сти и строительства 2014 в Хельсинки. В событии приняли участие около 200 успешных женщин.

Компания «Киинко» орга-низовала первый Женский форум специалистов сферы недвижимости и строитель-ства 2014 в выставочном центре города Хельсинки. В событии приняли участие около 200 успешных жен-щин.

Тема утреннего собра-ния - «Разум и чувства». Во-просы по теме: домыслы и факты о равноправии в тру-довой жизни; превращение негативной энергии в по-зитивное ведение бизнеса; успешные женщины-руко-водители приносят успех в сферу обслуживания.

Лекторами на семинаре были обмбудсмен по во-просам равенства Пиркко Мякинен, из Министерства по вопросам социальной политики и здоровья; про-фессор Лейла Хурмеринта из института торговли горо-да Турку, проект «НЕМО»; психолог по труду Сату Каски, компания «Clear mind Oy».

Проводилась дискуссия по теме «Роль женщины в современном обществе, трудовом сообществе и в

свободное время». Под-темами стали обсуждения вопросов: должна ли я выполнять все дела и за-дания? разум или чувства в трудовом сообществе? достаточно ли дипломатии при персональных столкно-вениях в работе?

Программа второй по-ловины дня - обсуждение темы «Разум и будни». Рассматривались вопросы о современном управле-нии, вынесении решений и юридических темах, о без-опасности в обслуживании клиентов и проведении свободного времени.

(Фото слева) Выступающи-ми на Первом Женском фо-руме были исполнительный директор «РЕЙМ Груп» Сайя Тойвонен, профессор Лейла Хурмеринта из торгового института г. Турку, дирек-тор компании «Хакунилан Хуолто Ою» Кайя Ниеми, главный консультант Сан-на-Мари Муукка из «Mercuri Urval Finland», директор «Сол Палвелут Ою» Мерья Ольякка.

www.reimgroup.com • www.tilikarelia.fi • Вяйно Валвеен кату 2, 53900 Лаппеенранта Финляндиятелефон +358 207 438 400

Новый номер газеты «Исяннойнтисаномат 2014–2015»

Тираж газеты составил 324 000 эк-земпляра. Главным редактором газеты является Яри Вахвиала, се-

кретарь редактора Кари Хямяляй-нен. Издатель – «REIM Group Oy Ltd». В совет редакторов газеты входят Марко Хеллеваара, Сайя Тойвонен и Франк Венделин. Га-зета отпечатана в типографии «Saimaan Lehtipaino Oy» в городе

Лаппеенранта, верстка – компания «Ladontapalvelu Osmo Jurvanen Ky».

Основная часть газеты, состоя-щая из 16 страниц, дополнена ин-формацией от каждого из городов, где есть филиал концерна «РЕЙМ Груп». В номере города Лаппе-

енранта размещена информация бухгалтерского бюро «Тиликаре-лиа».

С материалами газеты можно ознакомиться и в электронном виде по адресу www.reimgroup.com

Хорошие идеи для недвижимости

«В данный момент кажет-ся, что все новости кру-гом – только негативные. Отовсюду – с экрана теле-визора, из газет, из интер-нета. Кажется, что ничего не получается, что бы ты ни делал», – говорит главный редактор газеты «Исянно-интисаномат 2014–2015» Яри Вахвиала, который

является директором по маркетингу и продажам концерна «РЕЙМ Груп» и директором агентства не-движимости «РЕЙМ Киин-тейстовялитюс Ою».

Он продолжает : «В нашей газете мы пытаемся найти позитивные решения для различных проблем, связанных с обслуживани-ем недвижимости. Расска-зываем не только о спосо-бах решения проблем, но уделяем внимание профи-лактике их возникновений, внедрению новых техноло-гий и инноваций».

Газета дает информацию о лучших фирмах, занима-ющихся любыми вопроса-ми в сфере недвижимости, мы не размещаем рекламу ради рекламы.

«Если Вы стоите перед выбором управляющего для Вашей недвижимости, обратитесь к управляю-щим компаниям «РЕЙМ» – в Вашем распоряжении будут услуги специалистов своего дела с многолетним опытом».

«Трудные времена приходят и уходят. Свои первые сло-ва управляющая компания «РЕЙМ» произнесла ровно 40 лет назад, поэтому мы с уве-ренностью можем говорить об успехе, создающемся си-лами 140 профессионалов», – подтверждает главный реактор издания 2014–2015 года Яри Вахвиала.

Ключевые персоны «РЕЙМ Груп» на XXVI Совете в городе ПорвооДиректора-распорядители всех филиалов концерна «РЕЙМ Груп», avec, собра-лись на ежегодное общее собрание, которое состоя-лось в пятницу, 13 ноября, в историческом городе Порвоо . Идиллические деревянные строения, ста-ринные магазины вдоль реки. Город Порвоо вошел в историю как место про-ведения государственных дней в 1809 году.

Правление концерна «РЕЙМ Груп» провело со-брание, по традиции, в предыдущий день. Почти

пятичасовое собрание на-чалось с обеда, после чего был заслушан глубокий и многосторонний отчет ис-полнительного директора концерна Сайи Тойвонен, после которого с отчетами выступили финансовый директор Яни Такала и ди-

ректор по маркетингу и продажам Яри Вахвиала. Правление концерна вы-несло решение о принятии бюджета на 2015 год. На собрании было обсуждено множество важных насущ-ных вопросов.

Совет директоров от-крыла исполнительный директор концерна Сайя Тойвонен, которая заранее поблагодарила директо-ра-распорядителя «РЕЙМ Порвоо» Франка Вендели-на и его супругу Миа Сало-

нен за отличную организа-цию мероприятия.

Хенна Хартикайнен из Технического университе-та г. Лаппеенранта пред-ставила свою дипломную работу«Перспективы в управлении недви-жимостью в концерне

www.el-express.fi

Надежный специалист по импорту стальной продукции!

В 27 раз вышел в свет номер ежегодного печатного изда-ния.

почтовый адрес: PL 34, 53101 Lappeenranta адрес: Вяйно Валвеен кату 2, 53900 Лаппеенранта

«РЕЙМ Груп», которая вы-полнена по заказу концерна. В проекте принимали уча-

стие два профессора университе-та, руководящая группа от «РЕЙМ Груп» – исполнительный директор Сайя Тойвонен и член Оперативной рабочей группы, директор-распо-рядитель «РЕЙМ Хямеенлинна» Марко Хеллеваара. Затем Пиа Ау-ласкоски («Тапиола»), представила результаты опроса персонала кон-церна о самочувствии на рабочем месте. Результаты опроса позитив-ные, направление развития – толь-ко положительное.

После обеда в ресторане «Зум Бейспел» все направились к месту активной части программы – под девизом «Как на крыльях птицы» участники летали! Вернувшись в центр Порвоо, заселились в бу-тик-гостиницы www.hotelonni.fi, www.ida-maria.fi, www.parisinville.fi.

Торжественный ужин прохо-дил в ресторане www.sicapelle.fi, согласно всем правилам этикета, с дресс-кодом «темный костюм». Во время ужина состоялась пре-зентация книги – исторического обзора концерна «РЕЙМ Груп».

После ужина вечер продолжился в клубе «Рио Альбан». Сюрпризом оказалось то, что музыкальным сопровождением вечера стало вы-ступление группы, в которой играет Франк Венделин – директор-рас-порядитель «РЕЙМ Порвоо», член Оперативной руководящей группы концерна.

Для сопровождающих лиц ди-ректоров-распорядителей была составлена собственная дневная программа. Вначале состоялась экскурсия по старому городу Пор-воо и затем все попробовали себя в роли Мики Хяккинена или Кими Ряйкконена – участвовали в сорев-нованиях по картингу!

Эй, мы летаем!

Франк Венделин – директор-рас-порядитель «РЕЙМ Порвоо», член Оперативной руководящей группы концерна радуется тому, что привел всех ключевых персон концерна поле-тать. За его спиной - директор-рас-порядитель «РЕЙМ Иматра» Эрья Куйсма.

Хенна Хартикайнен, Технический университет г. Лаппеенранта, представ-ляет дипломную работу по заказу «РЕЙМ Груп».

Исполнительный директор концерна Сайя Тойвонен принимает дипломную работу, выполненную Хенной Хартикайнен.

Хорошая гастрономия – одна из со-ставляющих наших встреч.

Яри Вахвиала радуется отлично организованному мероприятию, рядом с Миа Салонен во время Торжественного ужина.


Традиционную почетную награду 2013 года «За лучшие показатели года» по-лучает «РЕЙМ Порвоо», в лице директора-распорядителя Франка Венделина.

Порвоо – двуязычный город, где шведский язык используется наравне с финским.

Заместитель председателя правления концерна РЕЙМ Груп груп» Антеро Юнттила (справа) и член правления Кари Метсякаллио.

В национальных лапландских костюмах – директор-распорядитель бух-галтерского бюро «Тиликарелиа» Арья Анунти и ее супруг Ристо Анунти.

Компания «РЕЙМ Лахти» заключила договор со стро-ительной компанией «Варте Ою» о предоставлении услуг по управлению недвижимостью ТСЖ «Ас Ою

Лахден Таммихейкки». Это новый жилой объект в Лахти. Стороны договора ставят цель развивать и углу-блять сотрудничество.

Сотрудничество «РЕЙМ Груп» и строительной компании «Варте Ою»

Новый объект «РЕЙМ Лахти» по управлению не-движимостью – первое в Лахти здание с крышей, возведенной по ЭКО технологиям.


Концерн «РЕЙМ Груп» готов к росту и расширению

Концерн «РЕЙМ Груп» после не-скольких этапов становления и изменений и годов сложной ра-боты занял прочную позицию в сфере управления недвижимости в Финляндии. С этой отправной точки можно направить все умения и опыт на будущее развитие. Ос-новной вид деятельности «РЕЙМ Груп» – управление недвижимо-стью - лишь с недавних пор стал профессиональным. В прежние годы управление домом было за-данием, на выполнение которого коллегиально избирался один из владельцев. Как следствие реги-ональных застроек создалась мо-дель обществ, обслуживающих данный район после завершения строительства: строители органи-зовывали сервисное обслужива-ние в районе. Сейчас управление недвижимостью – это профессио-нальная деятельность, которой за-нимаются специализированные организации и профессионалы.

Управление недвижимостью - это такие же профессиональные услуги, как планирование или стро-ительство. Если хотят увеличить объем услуг, основанных на чело-

веческом ресурсе, этот объем не может быть

по масштабу больше, чем человек может выпол-нить. Когда рабочие часы специалиста полностью заняты работой, заканчива-ется обслуживание в том же качестве.

Если хотят расширить услуги, но для этого нет

безграничного ресурса специа-листов, необходима продукти-

зация услуг. Это требует разделе-ния услуг на элементы и создание систем и организаций услуг и про-цесса их взаимодействия.

В сфере управления недвижи-мостью это подразумевает логику величины. Содержание услуги раз-делено на секторы, и целью явля-ется направление ресурсов специ-алистов на фактический основной вид работ. Планка растет согласно концептуальным оперативным мо-делям работы и поддерживающим их информационным системам. Степень зрелости услуг по управ-лению недвижимостью лишь раз-вивается, это можно сравнить хотя бы с сервитизацией производства в предыдущие годы.

Продуктизация в управлении недвижимостью происходит в ос-новном с точки зрения разъясне-

ния продукции. Главным фактором должно стать предложение клиен-ту готового решения. Когда услуги продуктизированы и из них можно составить готовые решения, при-знаваемые клиентом, то можно го-ворить о компании, работающей с бизнес-решениями.

В этом у сферы управления не-движимостью есть хорошие пред-посылки для успеха. Это требует целеустремленной работы. Роль управляющего - интегратора услуг и швейцара – в этой цепи созда-ния стоимости было бы проще продуктизировать и дифференци-ровать как типичную наукоемкую профессиональную услугу. При увеличении объемов капитального ремонта через руки управляющего проходят все большие денежные потоки. С развитием бизнес-реше-ний сфера управления недвижимо-стью может увеличивать свою биз-нес-деятельность и прибыль.

В концерне «РЕЙМ Груп» эти вопросы обдуманы и обдумывают-ся. Один из последних шагов – мы договорились с Техническим уни-верситетом города Лаппеенранта о написании одним из студентов дипломной работы, в которой про-веден анализ сферы управления недвижимостью в целом. Особое внимание в дипломной работе

уделено вопросу – возможно ли оказывать услуги еще лучше, но другим способом? Эта дипломная работа уже готова, и мы сосредото-чимся на полученных результатах.

Мы хотим и впредь быть на пике развития, особенно в обслужива-нии клиентов, с взглядом в буду-щее. В то же время «РЕЙМ Груп», согласно своей стратегии, готов к расширению и росту, как органиче-ски, так и покупая фирмы и бизнес. Это касается как городов, где уже имеются филиалы концерна, так и новых успешных и растущих горо-дов страны. Мы готовы к полной сделке или модели сделки по по-купке части акций, когда контроль-ный пакет принадлежит «РЕЙМ Груп».

Если вы заинтересованы в биз-нес-сотрудничестве и бизнес-сдел-ках с концерном, я лично и все ру-ководство «РЕЙМ Груп» будут рады контакту. Все вопросы решаются сугубо конфиденциально. Добро пожаловать создавать успех вместе с нами!

Тимо МултаненMBA, AIT

председатель правления концерна «РЕЙМ Груп»

www.reimgroup.com [email protected]

События

Исполнительный директор «РЕЙМ Груп» Сайя Тойвонен и директор по продажам и маркетингу Яри Вахвиала в ожидании гостей и открытия ”улицы REM” на традиционном ежегодном се-минаре «Киинко» в Ауланко 6.–7.11.14.

Исполнительный директор «РЕЙМ Груп» Сайя Тойвонен (справа) бе-седует с Матти Инха – вышедшим на пенсию с поста директора компании «Суомен Хюпотееккиюхдистюс», председателем правления Союза Недвижимости Финляндии, финансовым советником; и главным редактором журнала «Киинтейстолехти» Аско Сиркия на семинаре в Хямеенлинна, Ауланко.

Юрист Союза управляющих Финляндии Марина Фурухьелм и исполнительный директор «РЕЙМ Груп» Сайя Тойвонен на Первом Гала-вечере Управляющих в Хельсинки 18.10.14.


2015!


REIM Group Newsletter #39 - RUS

Documents