Raumordnung Neufeld an der Leitha Projekt „Powerdown“ A.I.R. Kommunal- und Regionalplanung GmbH Raumordnung – Energie Haupteinflussfelder der Kommunen Siedlungstätigkeit generell (räumliche Lage, Siedlungsstruktur/Straßen/Wegeführung etc. sowie auch Unterstützung/Förderung von Bauten im Orts/Stadtkern) Gebäude (Bauweise inkl. sonstige Bauvorschriften) Wege(Verkehr)/Arbeit/Freizeit – Minimierung Kfz zugunsten Rad/Fuß, Bahn, Arbeitsplätze in der Gemeinde?, Freizeitverhalten? ... Standortsicherung für alternative Energieerzeugung (oder gegebenenfalls
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Raumordnung – Energie Haupteinflussfelder der Kommunen
Raumordnung – Energie Haupteinflussfelder der Kommunen. Siedlungstätigkeit generell (räumliche Lage, Siedlungsstruktur/Straßen/Wegeführung etc . sowie auch Unterstützung/Förderung von Bauten im Orts/Stadtkern) Gebäude (Bauweise inkl. sonstige Bauvorschriften) - PowerPoint PPT Presentation
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Raumordnung Neufeld an der Leitha Projekt „Powerdown“
A.I.R. Kommunal- und Regionalplanung GmbH
Raumordnung – Energie Haupteinflussfelder der KommunenSiedlungstätigkeit generell (räumliche Lage, Siedlungsstruktur/Straßen/Wegeführung etc. sowie auch Unterstützung/Förderung von Bauten im Orts/Stadtkern)
Gebäude (Bauweise inkl. sonstige Bauvorschriften)
Wege(Verkehr)/Arbeit/Freizeit – Minimierung Kfz zugunsten Rad/Fuß, Bahn, Arbeitsplätze in der Gemeinde?, Freizeitverhalten? ...
Standortsicherung für alternative Energieerzeugung (oder gegebenenfalls Beteiligung der Gemeinde an anderen Projekten)
Raumordnung Neufeld an der Leitha Projekt „Powerdown“
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Bedingter Einflussbereich durch die Raumordnung –Zusammenhang mit der
Stadterneuerung – LA21Elektromobilität (Beispielwirkung der Gemeinde – Gem. hat oder
beabsichtigt, ein Elektrofahrzeug zu erwerben), Elektrotankstelle im Gemeindegebiet?! (Standort finden/sichern)
Unterstützung Photovoltaik (Beispielprojekt der Gemeinde, Förderung, Info ....)
Verdichtungen im Stadtkern und bei der Bahn (z.T.) +-
POSITIVES (ENERGIE): siehe oben
KONFLIKT: Widerspruch zur angestrebten Durchgrünung/Auflockerung (Besonnung, Durchlüftung)
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Nahversorgung, DurchmischungVersorgungsstruktur im Stadtkern +
Durchmischung mit sonstigen Gewerbebetrieben + Gewerbe im Siedlungsverband integrieren,
durch Attraktivität des Standortes ev. neue Ausrichtung (innovative Ansätze)
neues kleinflächiges Gewerbegebiet derzeit kein Thema!? jedoch Handlungsspielraum beibehalten
KONTRA: Entflechung (Minimierung Nutzungskonflikte – jedoch Verkehr steigt)
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Unterstützung/Attraktivierung des Fuß- und Radverkehrs, Erholung
Direkte fußläufige Verbindungen (z.B. vom Erweiterungsgebiet Friedhofacker Richtung Hauptstaße) + KONFLIKT: Ankauf von Grst. im Stadtkern schwierig, ev. auch Nachbarn der neuen Verbindungen
Absicherung von Freiflächen (Innen und Außen) für Spiel, Sport, Erholung etc. +
Natur und Landschaft +KONFLIKT: Freizeitverhalten nur sehr bedingt
änderbar
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Fußgänger und fahrradfreundliche Gestaltungen, Radwege +
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ZUSAMMENHANG BEBAUUNGSPLANUNG NEUFELD/LEITHA UND ENERGIE/VERKEHR
Tolerante Höhenfestlegung (um II und
somit kompakte Formen zu ermöglichen), sonstige Festlegungen rel. tolerant (Hauptfirstrichtung) +-ebenfalls nur z.T. umgesetzt; ev. KONFLIKT mit „harmonischer“ Baustruktur sowie ev. Nachbarrechte
Verdichtungen vor offener Einfamilienhausbebauung (Minimierung Außenwandflächen, ...., reduziertes Infrastrukturnetz, kurze Wege), bereits hoher Anteil an verdichteten Bauformen, Wohnungen sowie auch hochwertige zweigeschossige Reihenhausgebiete +KONFLIKT: nur tw. umsetzbar (je nach Bestand) – möglicher Konflikt mit Anrainern (älterer Baubestand, Gärten)
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Relevante Daten und Prognosen
Quelle: Statistik Austria, eigene Darstellung, 2009
Personenzahl zur Saisonzeit, 20093159 Hauptwohnsitzer
580 Nebenwohnsitzer 2000 Bewohner des Mobilheimplatzes
ergibt insgesamt eine Personenzahl von rd. 5.740 Personen zu Saisonzeit in Neufeld an der Leitha (Gemeindegebiet)
Plus „Neue Siedlung“ Gemeinde Steinbrunn, Ebenfurth, Personen im Mobilheimplatz auf Seite Hornstein, Personen im Feriensiedlungsgebiet Hornstein, Personen im Feriensiedlungsgebiet Pottendorf
ergibt insgesamt eine Personenzahl von über 10.000 Personen zu Saisonzeit im Bereich des Standortes (Siedlungsverband) Neufeld
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Prognose 2020
Bevölkerungszahl von 3.423 Personen (Hauptwohnsitzer), Anstieg um 264 Personen
Personenzahl von 630 als Nebenwohnsitzer, Anstieg um 50 Personen
rd. 6050 Bewohnern gesamt (3423 Hauptwohnsitzer sowie 630 Nebenwohnsitzer plus die
zusätzlichen 2000 Bewohner des Mobilheimplatzes Neufeld (zu Saisonzeit)
Standort Neufeld/Ebenfurth/Steinbrunn/Hornstein 2020 inkl. jeweils weitere Wohnsitzer sowie Mobilheimplätze Neufeld/Hornstein 10.775 (knapp 11.000) Bewohnern „am Standort“
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Baulandbedarf 2020 8,5 ha ohne Berücksichtigung der Nebenwohnsitzer10 ha unter Berücksichtigung der Nebenwohnsitzer
Baulandreserven (größere zusammenhängende)
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Hoher Anteil an Betriebe ohne unselbständig Beschäftigte (Einpersonenunternehmen EPUs)
Wirtschaft, Fremdenverkehr
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