Randesund Hageby prospekt

22 BUNGALOWER38 LEILIGHETER

FELLESOMRÅDERSERVICESENTER

2

Nå er det din turVelkommen til Norges største og mest innholdsrike boligområde for 45+.

Når barna flytter hjemmefra drømmer mange om å ha det enklere. Leke mer. Reise mer. Oppleve mer. Bo og leve tryggere og mer sosialt.

Hvor lenge skal du vente?

Hagebyen har vært under utvikling i mange år. Vi er stolte av hva vi kan vise deg. Det er nå du har sjansen. Dette kommer til å bli den nye referansen for hvordan man bør bo når barna har flyttet ut.

George Burns sa at du ikke kan velge bort å bli eldre, men at du kan velge bort å bli gammel. Vi kunne ikke vært mer enig.

Men da må du ta noen valg.

Velg bort gamle rutiner, kjøkken som burde vært pusset opp og rom som står kalde. Velg inn et boligområde som fra grunnen er bygget opp under verdiene hygge, humor og harmoni.

VELKOMMEN TIL RANDESUND HAGEBY

3

4-56-78-910-1112-13

14-1516-1720-2122-2324-25262728

BUNGALOWENETunet Lykke119 m2 98 m2Takhøyde RomskjemaLeveransebeskrivelse Etasjeplan

BUNGALOWENE Hygge, humor og harmoni Illustrasjon over områdetUtendørs aktiviteterMedlemsskap ServicesenterBoliger for alle behov

40-41424344-45Baksiden

ReguleringsplanHSH utviklingArkitektenMegleropplysningerKart

2930-31323334353839

LEILIGHETENEEtasjeplan Illustrasjon bygg 1-364 m2 75 m290 m2114 m2 RomskjemaLeveransebeskrivelse

LEILIGHETENE

Å bo i en hageby har mange fordeler.Mange moreller for eksempel!

4

Hygge handler om ditt private rom: Din nye, lune og lekre bolig. Her blir det hyggelig å være alene når du vil det og hyggelig å invitere familie og venner på besøk.

Humor handler om sosiale møteplasser. I Randesund Hageby er det aldri langt til gode fellesrom inne og ute. Her kan du møte andre til kaffe, aktiviteter og gode samtaler. Det er sjeldent man ler høyt når man er alene, og latter er den beste medisinen som finnes. Mot alt, egentlig.

Harmoni handler om trygghet. Det er godt å vite at du blir sett ogat hjelpen er i nabolaget dersom behovet melder seg.

RANDESUND HAGEBYS TRE VERDIER

5

6 7

7

8 9

Drivhus har en deilig atmosfære.Vår felles variant blir intet unntak.

Det er flotte turområder både i og utenfor Hagebyen. Den nydelige turen rundt Sukkevann tar ca. 2 timer.

Blir puttinggreenen i Hagebyen for liten er det kun 10 minutter på sykkel til Kristiansand Golfklubb.

En runde på bocciabanen før du besøker peisestua for vafler og kaffe?

Det blir gode felles sitteområderrundt grillplassen.

De som ønsker det kan leie sin egenparsellhage. Vi gleder oss til å se det spire og gro.

Gode, bilfrie lekeplasser for barne-barna rett utenfor stuevinduet.

På badmintonbanen kan du få opppulsen.

Vårt utendørs amfi får en scene som kan brukes både av innleide artister og Hagebyens egne storheter.

Det er mange dekar med grunner til at vi valgte å ha Hageby i navnet

ET NATURLIG NAVNEVALG

9

Fordelt på 84 dekar (tilsvarende 12 fotballbaner)ligger Randesund Hageby. Lunt og solrikt – med boliger,fellesrom og store parkområder rundt et idyllisk kulturlandskapmed to velholdte gårder.

10

I vår betjente resepsjon vil vi forsøke å hjelpe deg med det du måtteha behov for.

Vi har allerede fått en god del verktøy til hobbyverkstedet, og mer tror vi det blir!

Det legges til rette for et bredt utvalg av helse og velværetilbud. Du blirtatt vare på i Randesund Hageby.

Når du har behov kan du leie vårt selskapslokale. Vi kan også hjelpe til med bevertningen.

Håndverkstjenester og IT-support er noen av tilbudene vi står for organiseringen av.

Når man er flere sammen i et egettreningsrom er det hyggeligere og enklere å gjennomføre en økt.

Peisestua blir stedet for kaffe, aviser, internett – og hyggelig selskap.

Når familie og venner er på besøk kan de bo i din bolig eller i Hagebyens eget gjestehotellrom.

Vi vil arrangere fellesturer i inn- og utland. Skagen, Stavanger eller Soho?Medlemmene bestemmer. Vi ordner.

11

11

Som medlem hardu alle muligheter

RANDESUND HAGEBY SERVICESENTER

Medlemsskap er obligatorisk for alle beboere og dekker adgang til fellesområder og -tjenester. Blant annet:• Park, amfi, drivhus, puttinggreen, badminton- og bocciabane. • Betjent resepsjon med kontaktperson for beboere.• Peisestue med aviser, informasjon, internett og kaffe.• Treningsrom med treningsutstyr.• Hobbyverksted med verktøy og arbeidsbenk.• Organisering av turer, aktiviteter og tilleggstjenester.

• Helse og velværetjenester (eks. frisør, fotpleie, fysioterapi).• Omsorgstjenester og individuell tilrettelegging (eks. handlehjelp, rengjøring, bespisning).• Gjestehotell og selskapslokale.• Turer, kurs og aktiviteter.

MEDLEMSSKAP GRUNNPAKKE 1 PERSON I EN BOLIG: 995,- PR. MND.2 PERSONER I EN BOLIG: 1.495,- PR. MND. TILLEGGSTJENESTER

(BETALES ETTER FORBRUK):

Boliger for alle behovTrinn 1 får 60 boliger i seks størrelser fra 64 til 119 m2.

Her ser du et utsnitt som viser forholdet mellom bungalowene og leilighetene. Legg også merke til vannspeil, stier, drivhus og puttinggreen. Blant annet.Vi vet vi er part i saken. Men vi tror det blir fint. Vi tror det blir sabla fint!

12 13

Midlertidig plassering av servicesenterAlle tjenestene som inngår i MEDLEMSSKAP GRUNNPAKKE tilbys deg fra dag 1 når du flytter inn i Randesund Hageby. Dette løser vi ved å bruke en av de største leilighetene i første etasje i Bygg 3. Denne vil fungere som servicesenter inntil det kommer et eget bygg på ca 600 m2 i 3. byggetrinn.

BALKONGA: 17 m2

PEISESTUE MED KJØKKENKROKA: 51 m2

BEHANDLINGA: 8 m2

GANGA: 9 m2

WCA: 3 m2

RESEPSJONA: 8 m2

TRENINGSROMA: 11 m2

GARDEROBEA: 6 m2

LAGERA: 4 m2

INNGANG/GARD.A: 5 m2

LAGERA: 3 m2

BRA 114 M2.

1.etasje bygg 3.

Resepsjon

13

14 15

Det lune og solrike tunet

innbyr til godtnaboskap

bungalow (eng. av hindi bangla ‘(hus) i bengalsk stil’) enetasjes hus på bakkeplan

15

16 17

Bungalower er Englandsmest populære boform.

Bungalowene får parkering i fellesanlegg under bakken.Det åpner for et rolig og trivelig område mellom byggene. Noen som vil grille, danse eller spille sjakk på terrassen?

Alle får to private markterrasser.Det intime fellesområdet mellom bungalowene

blir et naturlig treffpunkt for beboerne.

NÅ KOMMER TRENDEN HIT.

17

«Living in a bungalow puts a smile on your face.»

EN TYDELIG KONKLUSJON:

18 19

Det er lett å forstå hvorfor briteneønsket å ta med seg hjem bungalow- livsstilen.

Foto: CC BY-SA 3.0A British man relaxing in India during the Raj, dato før 1947, opphavsperson ukjent.

En britisk undersøkelse* sjekket sammenhengen mellom ulike boligtyper og “følelse av velvære”. Over hele landet scoret bungalow som den mest populære typen.

«Bungalowen ser ut til å gi høyere følelse av velvære enn noen annen type hjem,» konkluderte David Rochester i Halifax General Insurance, oppdragsgiver for undersøkelsen.

Bungalow fikk 8,15 av 10 poeng. Foran terrasseblokker og enebolig i flere etasjer, som kom på andre og tredje plass.

Det var britiske soldater hjemvendt fra India på slutten av 1800-tallet som tok med seg boligtypen og begrepet til vesten. I Norge forbinder de fleste det fortsatt mest med sydligere strøk. Så da passer det jo godt inn i Randesund Hageby!

Undersøkelsen fortsetter med å fortelle hvorfor bungalow er så populært:

– Bakkekontakt med naturen fra alle rom.– Lunt og trygt med alt på ett plan.– Kan stå på bakken og rense takrenna.– Trenger aldri å dra støvsugeren opp trappa.– Praktisk å ha alt innen rekkevidde.

Kan du se det for deg? Du og en bok i sola på terrassen. Uten en tankepå at det er noe som må fikses eller vedlikeholdes.

*Kilde: The Guardian 10.02.05. “Living in a bungalow puts a smile on your face.” 19

20 21

0 51 2 3 4

SOVA: 15 m2

BODA: 3 m2

BADA: 6 m2

STUE/KJØKKENA: 57 m2

GANGA: 4 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 8 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

SOVA: 14 m2

BADA: 7 m2

SOVA: 8 m2

GANGA: 5 m2

GANGA: 10 m2


STUE/KONTORA: 14 m2

BODA: 3 m2

WCA: 3 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

Bungalow 007, 009011, 013 og 015 og 17

BRA 98 M2.P-ROM + S-ROM = 93M2 +5M2

5m2 sportsbod i P-kjeller

BRA 119 M2.P-ROM + S-ROM = 114M2 +5M2


Bungalow 006, 008010, 012, 014

0 51 2 3 4

SOVA: 15 m2

BODA: 3 m2

BADA: 6 m2


GANGA: 4 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 8 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

SOVA: 14 m2

BADA: 7 m2

SOVA: 8 m2

GANGA: 5 m2

GANGA: 10 m2


STUE/KONTORA: 14 m2

BODA: 3 m2

WCA: 3 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

Bungalow 007, 009011, 013 og 015 og 17



BRA 119 M2.P-ROM + S-ROM = 114M2 +5M2


Bungalow 006, 008010, 012, 014

0 51 2 3 4

SOVA: 15 m2

BODA: 3 m2

BADA: 6 m2


GANGA: 4 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 8 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

SOVA: 14 m2

BADA: 7 m2

SOVA: 8 m2

GANGA: 5 m2

GANGA: 10 m2


STUE/KONTORA: 14 m2

BODA: 3 m2

WCA: 3 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

Bungalow 007, 009011, 013 og 015 og 17



BRA 119 M2.P-ROM + S-ROM = 114M2 +5M2


Bungalow 006, 008010, 012, 014

68101214 16

24

Bungalow nummer

Bungalow nummer

0 51 2 3 4

SOVA: 15 m2

BODA: 3 m2

BADA: 6 m2


GANGA: 4 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 8 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

SOVA: 14 m2

BADA: 7 m2

SOVA: 8 m2

GANGA: 5 m2

GANGA: 10 m2


STUE/KONTORA: 14 m2

BODA: 3 m2

WCA: 3 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

Bungalow 001, 003 og 005



BRA 119 M2.P-ROM + S-ROM = 114M2 +5M2


Bungalow 002 og 004

Bungalow 119 m2Våre største bungalower vil være for store for mange!BRA 119 m2 + terrasser og 5 m2 sportsbod i P-kjeller.Alle ti har likt rominnhold. For optimal plassering er det tre speilvendte varianter. Alle har inngangspartiet og den minste terrassen vendt mot tunet.

Den største terrassen vender mot park og miljøet rundt. Parkering under bakken med heis og trapp opp til bakke-plan (blå P på kartet over). Bilvei inn til hver bungalow for av- og pålessing. Velg selv, uten ekstra kostnader, om du vilha stue/kontor på 14 m2 til et tredje soverom.

21

S

NØ

V

P

10 11 13

7

15

9

16

17

1

32

4

18

2019

2122

5 12

6

14

8

0 51 2 3 4

SOVA: 15 m2

BODA: 3 m2

BADA: 6 m2


GANGA: 4 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 8 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

SOVA: 14 m2

BADA: 7 m2

SOVA: 8 m2

GANGA: 5 m2

GANGA: 10 m2


STUE/KONTORA: 14 m2

BODA: 3 m2

WCA: 3 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2




BRA 119 M2.P-ROM + S-ROM = 114M2 +5M2


Bungalow 019 og 021

0 51 2 3 4

SOVA: 15 m2

BODA: 3 m2

BADA: 6 m2


GANGA: 4 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 8 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

SOVA: 14 m2

BADA: 7 m2

SOVA: 8 m2

GANGA: 5 m2

GANGA: 10 m2


STUE/KONTORA: 14 m2

BODA: 3 m2

WCA: 3 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

Bungalow 007, 009011, 013 og 015 og 17



BRA 119 M2.P-ROM + S-ROM = 114M2 +5M2


Bungalow 006, 008010, 012, 014

1921

Bungalow nummer

22 23

0 51 2 3 4

SOVA: 15 m2

BODA: 3 m2

BADA: 6 m2


GANGA: 4 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 8 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

SOVA: 14 m2

BADA: 7 m2

SOVA: 8 m2

GANGA: 5 m2

GANGA: 10 m2


STUE/KONTORA: 14 m2

BODA: 3 m2

WCA: 3 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

Bungalow 007, 009011, 013 og 015 og 17



BRA 119 M2.P-ROM + S-ROM = 114M2 +5M2


Bungalow 006, 008010, 012, 014

0 51 2 3 4

SOVA: 15 m2

BODA: 3 m2

BADA: 6 m2


GANGA: 4 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 8 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

SOVA: 14 m2

BADA: 7 m2

SOVA: 8 m2

GANGA: 5 m2

GANGA: 10 m2


STUE/KONTORA: 14 m2

BODA: 3 m2

WCA: 3 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

Bungalow 007, 009011, 013 og 015 og 17



BRA 119 M2.P-ROM + S-ROM = 114M2 +5M2


Bungalow 006, 008010, 012, 014

0 51 2 3 4

SOVA: 15 m2

BODA: 3 m2

BADA: 6 m2


GANGA: 4 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 8 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

SOVA: 14 m2

BADA: 7 m2

SOVA: 8 m2

GANGA: 5 m2

GANGA: 10 m2


STUE/KONTORA: 14 m2

BODA: 3 m2

WCA: 3 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

Bungalow 007, 009011, 013 og 015 og 17



BRA 119 M2.P-ROM + S-ROM = 114M2 +5M2


Bungalow 006, 008010, 012, 014

7911131517

135

Bungalow nummer

Bungalow nummer

0 51 2 3 4

SOVA: 15 m2

BODA: 3 m2

BADA: 6 m2


GANGA: 4 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 8 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

SOVA: 14 m2

BADA: 7 m2

SOVA: 8 m2

GANGA: 5 m2

GANGA: 10 m2


STUE/KONTORA: 14 m2

BODA: 3 m2

WCA: 3 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2




BRA 119 M2.P-ROM + S-ROM = 114M2 +5M2


Bungalow 002 og 004

Bungalow 98 m2BRA 98 m2 + terrasser og 5 m2 sportsbod i P-kjeller.Alle 11 har likt rominnhold. For optimal plassering er det tre speilvendte varianter. Alle har inngangspartiet og den minste terrassen vendt mot tunet.

Den største terrassen vender mot park og miljøet rundt. Parkering under bakken med heis og trapp opp til bakke-plan (blå P på kartet over). Bilvei inn til hver bungalow for av- og pålessing.

23

0 51 2 3 4

SOVA: 15 m2

BODA: 3 m2

BADA: 6 m2


GANGA: 4 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 8 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

SOVA: 14 m2

BADA: 7 m2

SOVA: 8 m2

GANGA: 5 m2

GANGA: 10 m2


STUE/KONTORA: 14 m2

BODA: 3 m2

WCA: 3 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2




BRA 119 M2.P-ROM + S-ROM = 114M2 +5M2


Bungalow 019 og 021

0 51 2 3 4

SOVA: 15 m2

BODA: 3 m2

BADA: 6 m2


GANGA: 4 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 8 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

SOVA: 14 m2

BADA: 7 m2

SOVA: 8 m2

GANGA: 5 m2

GANGA: 10 m2


STUE/KONTORA: 14 m2

BODA: 3 m2

WCA: 3 m2

TERRASSEA: 13 m2

TERRASSEA: 7 m2

Bungalow 007, 009011, 013 og 015 og 17



BRA 119 M2.P-ROM + S-ROM = 114M2 +5M2


Bungalow 006, 008010, 012, 014

182022

Bungalow nummer

P

10

16

2

4

19

21

12

6

14

8

151311

97

5

3

1

22

20

1817

S

NØ

V

24 25

Takhøyde på over 3 metergir god og elegant romfølelse.

Bungalowene er lavenergiboliger.Illustrasjonen er fra bungalow nr. 20 på 98 m2 25

Entre

Gang

Soverom 1

Soverom 2

WC 116m2

WC 98m2

Bad

Bod

Kjøkken

Stue

Sportsbod i kjeller

Uteplass hage

Uteplass inngang

ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO VARMEVENTI-LASJON

Flis 30X60 grå, m/eik fotlist

14mm 3-stavs eikeparkett



Flis 30x30 grå, sokkelflis

Flis

Flis




Betong, støvbindes

Betongheller

Betongheller

Gipsplater, sparkles, duk henges og males til full dekk (kode 0502Y)






Flis




Finer og betong

Gipsplater, sparkles og males til full dekk (0502Y)










Betong, støvbindes.

Downlights på dimmerStikk iht. NEK 400


TakpunktStikk iht. NEK 400





Takpunkt.Stikk iht. NEK 400



Fellesbelysning.

Vegg belysningStikk kontakt

Vegg belysningStikk kontakt

Vannbåren gulvvarme Vannbåren gulvvarme

Vannbåren gulvvarme



Bereder i bod


Vannbåren gulvvarmeIldsted

Tilluft

Tilluft

Avtrekk

Avtrekk

Avtrekk

Aggregat i bod.Avtrekk

VentilatorAvtrekk

Tilluft

Tilluft

Sanitær WC 119 m2: Vegghengt toalett med innbygd sisterne. Ettgreps blandebatteri til vask. Sluk. WC 98 m2: Vegghengt toalett med innbygd sisterne. Ettgreps blandebatteri til vask. Bad: Dusjvegg i herdet glass. Vegghengt toalett med innbygd sisterne. Dusj garnityr, ettgreps blandebatteri til vask. Sluk. Kjøkken: Ettgreps blandebatteri.

Innredning WC: Baderomsinnredning. Servantseksjon 40cm, speil. Bad: Baderomsinnredning. Servantseksjon 90cm, speil med lys. Kjøkken: Kjøkkeninnredning iht. tegninger fra leverandør.

ROMSKJEMA BUNGALOW

26

UTVENDIGE/BÆRENDE KONSTRUKSJONERBoligene fundamenteres på fylling til fjell. Kjeller oppføres i sin helhet i betong. Gulv på grunn i betong. Skillevegger mellom boliger i betong, øvrige bærevegger i tre og elementer.

GULVGulv på grunn i betong. Det legges vannbåren gulvvarme i gulv. Gulv i entre, bad og wc flis-legges, i øvrige rom legges parkett.

YTTERTAKBoligene får flate tak med asfaltmembran, taket markeres med langsgående «lekter».

FASADEKLEDNINGBoligens fasade får en kombinasjon av pusset utrykk og trekledning.

VINDUER OG DØRERInnvendig Karm, foringer og belistning leveres i hvit utførelse (0502Y). Innerdører i hvit slett utførelse, foringer og belistning leveres i hvit utførelse (0502Y).

UTEPLASSDet legges betongheller på fram- og bakside.

HEISHeis i frittliggende lukket trapperom fra tunet ned til kjeller.

PARKERINGSKJELLERDet er avsatt arealer til parkering, sykkelparker-ing og sportsboder. Det leveres automatisk port som kan betjenes med portåpner.

SERVICETILBUDI første byggetrinn vil en stor leilighet i blokk 3 benyttes som servicesenter med peisestue, resepsjon, trimrom og behandlingsrom.

UTEOMRÅDETDet etableres parsellhager, drivhus, vannspeil, frukttrær, puttinggreen, bocciabane, badmintonbane, benker, gangvei og turstier.

UTVENDIG KRANDet leveres en utvendig kran per boenhet.

POSTKASSERPostkasser plasseres på fellesområdet

FELLESAREAL/FELLESVEIDet vil bli opparbeidet hyggelig fellesarealer med benker, beplantning og belysning. En vil få god adkomst via gangveier til rekreas-jonsområdet på Randesund hageby.

STUE/KJØKKENSeparat kjøkkenventilasjon.

VEGGER OG TAKOvergang mellom vegger og tak sparkles og males (uten lister). VINDUER UTVENDIGAluminiumsbeslåtte trevinduer.

YTTERDØRLevers iht. arkitektens beskrivelse.

ENERGIBoligen skal tilfredsstille lavenerginivå.

TILGJENGELIG BOENHETBoligen oppfyller «Forskrift om tekniske krav til byggverk (TEK10)» til tilgjengelighet og utforming av boenheter og boligbygninger.

SPORTSBODUtvendig sportsbod i kjeller leveres uisolert. Betong gulv og tak støvbindes, vegger leveres med ubehandla finerplater.

PLASSERING AV TEKNISKE INNSTALLASJONERVentilasjonsaggregat monteres på vegg i bod, bereder plasseres i bod og vann skap monteres i bad.

ADKOMST/DØRCALLINGANLEGGRingeklokke ved inngangsdør.

TEKNISKE INSTALLASJONER

OPPVARMINGVannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, bad, wc, gang og entrè.

VENTILASJONBoligen leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Tilluft og avkast via yttervegg. Sportsboder i kjeller ventileres og vegger vil få luftespalte i topp vegg på ca. 30cm.

BRANNVARSLERSeriekoblet brannvarslere i hver boenhetParkeringskjeller detekteres og sprinkles.

ELEKTRISK ANLEGGHver bolig har individuell avregning av strøm-forbruk. Måler er tilrettelagt for fjernavlesning. Sikringsskap med automatbrytere, for øvrig skjult anlegg.

Alt strømforbruk i fellesarealer, garasjer, boder, utearealer etc. registreres på en felles måler og må fordeles på leilighetene etter en omforent nøkkel.

20% av parkeringsplassene i p-kjeller kan få ladestasjon for elbil. Opplegg for elbil er et tilvalg og må bekostes i sin helhet av kjøper og første mann til mølla prinsippet er gjeldene.

TV/DATADet legges opp ett TV/data punkt i stue.

SMARTHUS / VELFERDSTEKNOLOGIDet vil bli tilrettelagt for smarthus- og velferd-steknologi. Dette vil kunne bestilles ved behov,og vil være et tilvalg.Utbygger er i dialog med forskjellige lever-andører. Konsept og løsning er ikke avklart.

FOREBEHOLDDet tas forbehold om rett til endringer av form og utførelse i denne beskrivelse forutsatt at den generelle standarden ikke forringes. Det tas forbehold om avvik i beskrivelse og mindre endringer/tilpassninger i fasadene som følge av detaljbearbeidelse.Det må påregnes sjakt/innboksinger/ned-foringer for tekniske føringer som ikke er vist på tegninger. Utstyr og innredning som ikke står i rom skjema, men er vist på plantegningen er ikke med i leveransen.

Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utforming- en av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i leveransen. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta min-dre endringer. Endringene skal ikke forringe standarden på leveransen. Det tas forbehold om trykkfeil.

LEVERANSEBESKRIVELSE BUNGALOW

26 27

28 29

ETASJEPLAN BUNGALOW

1

3

5

4

2

67

89

1011

1213

1415

1617

19

21

18

22

20

A:98,3 m

2

A:98,3 m

2

A:98,3 m

2

A:98,3 m

2

A:98,3 m

2

A:98,3 m

2

A:98,3 m

2A

:98,3 m2

A:98,3 m

2A

:98,3 m2

A:98,3 m

2

A:98,3 m

2

A:119,2 m

2

A:119,2 m

2

A:119,2 m

2

A:119,2 m

2

A:119,2 m

2A

:119,2 m2

A:119,2 m

2

A:119,2 m

2A

:119,2 m2

A:119,2 m

2

GA

RA

SJEA

:838,2 m2

010

24

68

M=1:200

PLA

N 1.ETASJE

PLAN PAR

KERIN

GSKJELLER

N

S

Ø

V

= Bungalow 119 m2

= Bungalow 98 m2

29

ETASJEPLAN LEILIGHET

121 122

123

211 212

213

311 312

313

316315

314

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2 A: 90 m2A: 90 m2

A: 64 m2 A: 64 m2A: 114 m2 A: 114 m2

18

14

7

48111 112

113

PARKERINGSKJELLER

VERKSTED TEKNISK TEKNISK

GJESTE-HOTELLROM

GJESTE-HOTELLROM

BOD

A: 36 m2

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2

131 132

133

221 222

223

321 322

323

326325

324

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2 A: 90 m2A: 90 m2

A: 64 m2 A: 64 m2A: 114 m2 A: 114 m2

141 142

143

231 232

233

331 332

333

336335

334

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2 A: 90 m2A: 90 m2

A: 64 m2 A: 64 m2A: 114 m2 A: 114 m2

PLAN 1.ETASJE BYGG 1 PLAN PARKERINGSKJELLER

PLAN 2.ETASJE BYGG 1 PLAN 1.ETASJE BYGG 2


PLAN 1.ETASJE BYGG 3


0 102 4 6 8

M=1:200

PLAN 4.ETASJE BYGG 1 PLAN 3. ETASJE BYGG 2 PLAN 3.ETASJE BYGG 3

121 122

123

211 212

213

311 312

313

316315

314

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2 A: 90 m2A: 90 m2

A: 64 m2 A: 64 m2A: 114 m2 A: 114 m2

18

14

7

48111 112

113

PARKERINGSKJELLER


GJESTE-HOTELLROM

GJESTE-HOTELLROM

BOD

A: 36 m2

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2

131 132

133

221 222

223

321 322

323

326325

324

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2 A: 90 m2A: 90 m2

A: 64 m2 A: 64 m2A: 114 m2 A: 114 m2

141 142

143

231 232

233

331 332

333

336335

334

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2 A: 90 m2A: 90 m2

A: 64 m2 A: 64 m2A: 114 m2 A: 114 m2






0 102 4 6 8

M=1:200


121 122

123

211 212

213

311 312

313

316315

314

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2 A: 90 m2A: 90 m2

A: 64 m2 A: 64 m2A: 114 m2 A: 114 m2

18

14

7

48111 112

113

PARKERINGSKJELLER


GJESTE-HOTELLROM

GJESTE-HOTELLROM

BOD

A: 36 m2

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2

131 132

133

221 222

223

321 322

323

326325

324

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2 A: 90 m2A: 90 m2

A: 64 m2 A: 64 m2A: 114 m2 A: 114 m2

141 142

143

231 232

233

331 332

333

336335

334

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2

A: 75 m2 A: 75 m2

A: 90 m2 A: 90 m2A: 90 m2

A: 64 m2 A: 64 m2A: 114 m2 A: 114 m2






0 102 4 6 8

M=1:200


= Leilighet 64 m2 = Leilighet 90 m2

= Leilighet 75 m2 = Leilighet 114 m2

30 31

31

Det svinger av arkitekturen.Gjør det ikke?

Leilighet 64 m2

141 231 331 334

131 221 321 324

121 211 311 314

111

142 232

Bygg 1 Bygg 2 Bygg 3

332 335

132 222 322 325

122 212 312 315

112

143 233 333 336

133 223 323 326

123 213 313

113 Parkering og sportsboderParkering og sportsboder

Service-senteret

BALKONG

A: 17 m2

SOV

A: 11 m2

STUE/KJØKKEN

A: 30 m2

BO

D

A:

3 m

2

GANG

A: 3 m2

SOV

A: 6 m2

WC

A: 2 m2

BAD

A: 4 m2


1., 2. og 3.etasje i bygg 3.5m2 sportsbod i sokkel.Balkong med opsjonvinterhage.

0 1 2 3 4 5

Leilighet 312, 322, 332

N

S

Ø

V

BALKONG

A: 17 m2

SOV

A: 11 m2

STUE/KJØKKEN

A: 30 m2

BO

D

A:

3 m

2

GANG

A: 3 m2

SOV

A: 6 m2

WC

A: 2 m2

BAD

A: 4 m2


1., 2. og 3.etasje i bygg 3.5m2 sportsbod i sokkel.Balkong med opsjonvinterhage.

Leilighet 315, 325, 335

0 1 2 3 4 5

N

S

Ø

V

0 51 2 3 4

BALKONGA: 17 m2

BALKONGA: 24 m2

BALKONGA: 17 m2

SOVA: 11 m2


BO

DA

:3 m

2

GANGA: 3 m2

SOVA: 7 m2

WCA: 2 m2

BADA: 4 m2

BALKONGA: 17 m2

SOVA: 11 m2


BO

DA

:3 m

2

GANGA: 3 m2

SOVA: 7 m2

WCA: 2 m2

BADA: 4 m2

SOVA: 11 m2


GANGA: 9 m2

BADA: 5 m2

SOVA: 7 m2

BODA: 3 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 11 m2


GANGA: 7 m2

SOVA: 7 m2

BADA: 6 m2

WCA: 2 m2

BO

DA

:5 m

2

Leilighet 312, 322, 332


1., 2. og 3.etasje i bygg 3.5m2 sportsbod i sokkelBalkong med opsjon vinterhage



Leilighet 315, 325, 335


1.2.3 og 4 etasje i bygg 1.5m2 sportsbod i sokkelBalkong med opsjon vinterhage


1.2.3 og 4 etasje i bygg 1.1., 2. og 3.etasje i bygg 2.5m2 sportsbod i sokkelBalkong med opsjon vinterhage

Leilighet 111, 121, 131,141

Leilighet 112, 122, 132,142, 212, 222, 232

N

SØ

V

BRA 64 m2 + balkong og 5 m2 sportsbod i sokkel. Opsjon på vinterhage på balkongen.

Leilighet nummer 312, 322 og 332 Leilighet nummer 315, 325 og 335

32 33

141 231 331 334

131 221 321 324

121 211 311 314

111

142 232


332 335

132 222 322 325

122 212 312 315

112

143 233 333 336

133 223 323 326

123 213 313

113

Service-senteret

Parkering og sportsboderParkering og sportsboder

Leilighet 75 m2

BALKONG

A: 22 m2

SOV

A: 12 m2

STUE/KJØKKEN

A: 33 m2

GANG

A: 9 m2

SOV

A: 7 m2

BOD

A: 3 m2

BAD

A: 5 m2

WC

A: 2 m2

Leilighet 111, 112, 113, 114


1.2.3 og 4 etasje i bygg 1.5m2 sportsbod i sokkel.Balkong med opsjonvinterhage. Leilighet 111 harflislagt terrasse på bakken medstørrelse tilsvarende balkongover.

0 1 2 3 4 5

N

S

Ø

V

BALKONG

A: 17 m2

SOV

A: 11 m2

STUE/KJØKKEN

A: 32 m2

GANG

A: 7 m2

SOV

A: 7 m2

WC

A: 2 m2

BO

D

A:

5 m

2

BAD

A: 6 m2

Leilighet 112, 122, 132, 142212, 222, 232


1.2.3 og 4 etasje i bygg 1.1., 2. og 3.etasje i bygg 2.5m2 sportsbod i sokkelBalkong med opsjonvinterhage. Leilighet 112 harflislagt terrasse på bakken medstørrelse tilsvarende balkongover.

0 1 2 3 4 5

N

S

Ø

V

0 51 2 3 4

BALKONGA: 17 m2

BALKONGA: 24 m2

BALKONGA: 17 m2

SOVA: 11 m2


BO

DA

:3 m

2

GANGA: 3 m2

SOVA: 7 m2

WCA: 2 m2

BADA: 4 m2

BALKONGA: 17 m2

SOVA: 11 m2


BO

DA

:3 m

2

GANGA: 3 m2

SOVA: 7 m2

WCA: 2 m2

BADA: 4 m2

SOVA: 11 m2


GANGA: 9 m2

BADA: 5 m2

SOVA: 7 m2

BODA: 3 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 11 m2


GANGA: 7 m2

SOVA: 7 m2

BADA: 6 m2

WCA: 2 m2

BO

DA

:5 m

2

Leilighet 312, 322, 332





Leilighet 315, 325, 335





Leilighet 111, 121, 131,141

Leilighet 112, 122, 132,142, 212, 222, 232

N

SØ

V

Leilighet nummer 111, 121, 131 og 141

Leilighet nummer 211, 221 og 231(Identisk med tegningover men uten balkong rundt hjørnet)

Leilighet 111 og 112 har flislagt terrasse på bakken med størrelse tilsvarende balkong over.

Leilighet nummer 112, 122, 132, 142,212, 222 og 232

BRA 75 m2 + balkong og 5 m2 sportsbod i sokkel. Opsjon på vinterhage på balkongen.

33BALKONG

A: 17 m2

SOV

A: 12 m2

STUE/KJØKKEN

A: 33 m2

GANG

A: 10 m2

SOV

A: 7 m2

BOD

A: 3 m2

BAD

A: 5 m2

WC

A: 2 m2

Leilighet 211, 212, 213


1., 2. og 3.etasje i bygg 25m2 sportsbod i sokkelBalkong med opsjon vinterhage

0 1 2 3 4 5

N

S

Ø

V

141 231 331 334

131 221 321 324

121 211 311 314

111

142 232


332 335

132 222 322 325

122 212 312 315

112

143 233 333 336

133 223 323 326

123 213 313

113

Service-senteret

Parkering og sportsboderParkering og sportsboder

34 35

STUE/KJØKKEN

A: 42 m2

BALKONG

A: 16 m2

SOV

A: 11 m2

GANG

A: 6 m2

WC

A: 2 m2

BOD

A: 3 m2

SOV

A: 9 m2

GANG

A: 6 m2

BAD

A: 5 m2

m2

BO

D

A:

5 m

2

m2

Leilighet 113, 123, 133, 143213, 223, 233


1.,2. og 3.etasje bygg 35m2 sportsbod i sokkelBalkong med opsjonvinterhage.

0 1 2 3 4 5

N

S

Ø

V

BALKONG

A: 17 m2

SOV

A: 11 m2

STUE/KJØKKEN

A: 42 m2

GANG

A: 6 m2

WC

A: 2 m2

BOD

A: 3 m2

SOV

A: 9 m2

GANG

A: 6 m2

BAD

A: 5 m2

BO

D

A:

3 m

2

WC

A:

BAD

A: 4 m2

Leilighet 314 324 334



0 1 2 3 4 5

N

S

Ø

V

Leilighet nummer 113, 123, 133, 143,213, 223, 233,

Leilighet nummer 314, 324 og 334

Leilighet nummer 313, 323 og 333(Samme romplan som tegning over, men speilvendt)

Leilighet 90 m2 BRA 90 m2 + balkong og 5 m2 sportsbod i sokkel. Opsjon på vinterhage på balkongen.

0 51 2 3 4

BALKONGA: 17 m2

BALKONGA: 24 m2

BALKONGA: 17 m2

SOVA: 11 m2


BO

DA

:3 m

2

GANGA: 3 m2

SOVA: 7 m2

WCA: 2 m2

BADA: 4 m2

BALKONGA: 17 m2

SOVA: 11 m2


BO

DA

:3 m

2

GANGA: 3 m2

SOVA: 7 m2

WCA: 2 m2

BADA: 4 m2

SOVA: 11 m2


GANGA: 9 m2

BADA: 5 m2

SOVA: 7 m2

BODA: 3 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 11 m2


GANGA: 7 m2

SOVA: 7 m2

BADA: 6 m2

WCA: 2 m2

BO

DA

:5 m

2

Leilighet 312, 322, 332





Leilighet 315, 325, 335





Leilighet 111, 121, 131,141

Leilighet 112, 122, 132,142, 212, 222, 232

N

SØ

V

0 51 2 3 4

BALKONGA: 17 m2

BALKONGA: 24 m2

BALKONGA: 17 m2

SOVA: 11 m2


BO

DA

:3 m

2

GANGA: 3 m2

SOVA: 7 m2

WCA: 2 m2

BADA: 4 m2

BALKONGA: 17 m2

SOVA: 11 m2


BO

DA

:3 m

2

GANGA: 3 m2

SOVA: 7 m2

WCA: 2 m2

BADA: 4 m2

SOVA: 11 m2


GANGA: 9 m2

BADA: 5 m2

SOVA: 7 m2

BODA: 3 m2

WCA: 2 m2

SOVA: 11 m2


GANGA: 7 m2

SOVA: 7 m2

BADA: 6 m2

WCA: 2 m2

BO

DA

:5 m

2

Leilighet 312, 322, 332





Leilighet 315, 325, 335





Leilighet 111, 121, 131,141

Leilighet 112, 122, 132,142, 212, 222, 232

N

SØ

V

STUE/KJØKKEN

A: 42 m2

BALKONG

A: 17 m2

SOV

A: 11 m2

GANG

A: 6 m2

WC

A: 2 m2

BOD

A: 3 m2

SOV

A: 9 m2

GANG

A: 6 m2

BAD

A: 5 m2

BO

D

A:

3 m

2

BAD

A: 4 m2

Leilighet 313 323 333



0 1 2 3 4 5

N

S

Ø

V

Leilighet 113 har flislagt terrasse på bakken med størrelse tilsvarende balkong over.

141 231 331 334

131 221 321 324

121 211 311 314

111

142 232


332 335

132 222 322 325

122 212 312 315

112

143 233 333 336

133 223 323 326

123 213 313 Service-senteret

113 Parkering og sportsboderParkering og sportsboder

35

BALKONG

A: 17 m2

STUE/KJØKKEN

A: 51 m2

SOV

A: 8 m2

GANG

A: 9 m2

SOV/KONTOR

A: 8 m2

SOV

A: 11 m2

BOD

A: 3 m2

GANG

A: 5 m2

BOD

A: 3 m2

WC

A: 3 m2

BAD

A: 6 m2

BRA 114 M2.P-ROM + S-ROM = 105M2 +9M2

1., 2. og 3.etasje bygg 3.5m2 sportsbod i sokkelBalkong med opsjon vinterhage

Leilighet 311, 321, 331

0 1 2 3 4 5

N

S

Ø

V

BALKONG

A: 17 m2

STUE/KJØKKEN

A: 51 m2

SOV

A: 8 m2

GANG

A: 9 m2

SOV/KONTOR

A: 8 m2

SOV

A: 11 m2

BOD

A: 3 m2

GANG

A: 5 m2

BOD

A: 3 m2

WC

A: 3 m2

BAD

A: 6 m2

BRA 114 M2.P-ROM + S-ROM = 105M2 +9M2

1., 2. og 3.etasje bygg 3.5m2 sportsbod i sokkelBalkong med opsjon vinterhage

Leilighet 316, 326, 336

0 1 2 3 4 5

N

S

Ø

V

Leilighet nummer 311, 321 og 331 Leilighet nummer 326 og 336

Leilighet 114 m2 BRA 114 m2 + balkong og 5 m2 sportsbod i sokkel. Opsjon på vinterhage på balkongen.

36 37

Leilighetene har passivhusstandard, romslige balkonger vendt mot sola i sørvest

og store vinduer med utsikt mot parken.Kun fuglene ser inn.

Illustrasjonen er fra leilighet 141 i Bygg 1

37

Entre

Gang

Soverom 1

Soverom 2

Soverom 3

WC

Bad

Bod

Kjøkken

Stue

Sportsbod i kjeller

Balkong

Svalgang

ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO VARMEVENTI-LASJON

Flis 30X60 grå, m/eik fotlist





Flis 30x60 grå, sokkelflis

Flis




Betong

Flis 30x30

Støpt betong,behandlet







Flis




Finer og betong

Balkongrekkverk i glass og trespiler

Balkongrekkverk i glass og trespiler

Sparkles og males til full dekk (0502Y)

Nedforet med gipsplater, sparkles og males til full dekk (0502Y)

Betong, sparkles og males til full dekk (0502Y)




Nedforet med gipsplater, sparkles og males til full dekk (0502Y)




Betong, støvbindes











Fellesbelysning.

Vegg belysningStikk iht. NEK 400

Vegg belysning

Vannbåren gulvvarme Vannbåren gulvvarme





Tilluft

Tilluft

Tilluft

Avtrekk

Avtrekk

Aggregat i bod.Avtrekk

VentilatorAvtrekk

Tilluft

Sanitær WC: Vegghengt toalett med innbygd sisterne. Ettgreps blandebatteri til vask. Bad: Dusjvegg i herdet glass. Vegghengt toalett med innbygd sisterne. Dusj garnityr, ettgreps blandebatteri til vask. Sluk. Kjøkken: Ettgreps blandebatteri.

Innredning WC: Baderomsinnredning. Servantseksjon 40cm, speil. Bad: Baderomsinnredning. Servantseksjon 90cm, speil med lys. Kjøkken: Kjøkkeninnredning iht. tegninger fra leverandør.

ROMSKJEMA BYGG 1, 2 OG 3

38 39

UTVENDIGE/BÆRENDE KONSTRUKSJONERBlokkene fundamenteres til fjell ved peler. Kjeller oppføres i sin helhet i betong. Samtlige etasjeskiller leveres som fritt bærende dekker i betong. Bærende yttervegger i stål og skilleveg-ger mellom boenheter i betong. Balkonger, svalganger og utvendig trapp leveres i betong.

ETASJESKILLEREtasjeskillere i betong. Oppfores med trinn-lydsisolasjon samt påstøp med gulvvarme.Gulv i entre, bad og wc flislegges, i øvrige rom legges parkett.

YTTERTAKBlokkene vil få flate tak som tekkes med asfalt-membran.

FASADEKLEDNINGBlokkene vil få fasade med pusset uttrykk. Trapperom får en kombinasjon av pusset utrykk og tre-spiler.

VINDUER UTVENDIGAluminiumsbeslåtte trevinduer.

BALKONGERBalkongdekker utføres i betong og gulv flislegges. Rekkverk med glass og trespiler. Delvis innglassing tilbys som tilvalg. Som utgang til balkong leveres det både skyvedør og dør.

HEISDet leveres heis i hver blokk med lukket adkomst. Heis vil gå fra kjeller til alle etasjer,i bygg 1 fra 1. til 4. etasje.

TRAPPEHUS/SVALGANGTrapp og svalganger leveres i betong. Gulv og trapp flislegges.

PARKERINGSKJELLERDet er avsatt arealer til parkering, sykkelparkering, sportsboder og tekniske rom.Det leveres automatisk port som kan betjenes med portåpner.

SERVICETILBUDI første byggetrinn vil en stor leilighet benyttes som serivcesenter med peisestue, resepsjon, trimrom og behandlingrom.

UTEOMRÅDETDet etableres parsellhager, drivhus, frukttrær, putting green, bocciabane, badmintonbane, benker, gangvei og turstier.

UTVENDIG KRANUtvendig kraner på fellesområder.

POSTKASSERPostkasser plasseres på fellesområdet

FELLESAREAL/FELLESVEIDet vil bli opparbeidet hyggelig fellesarealer med benker, beplantning og belysning. En vil få god adkomst via gangveier til rekreas-jonsområdet på Randesund hageby.

STUE/KJØKKENKjøkken ventilator via ventilasjonsaggregat.

VEGGER OG TAKOvergang mellom vegger og tak sparkles og males (uten lister). VINDUER OG DØRERInnvendig Karm, foringer og belistning leveres i hvit utførelse (0502Y). Innerdører i hvit slett utførelse, foringer og belistning leveres i hvit utførelse (0502Y).

YTTERDØRLevers iht. arkitektens beskrivelse.

ENERGIBoligen er oppgradert til passivhusstandard. Dvs. en oppgradering fra dagens krav (Tek 10).

TILGJENGELIG BOENHETBoligen oppfyller «Forskrift om tekniske krav til byggverk (TEK10)» til tilgjengelig¬het og utforming av boenheter og boligbygninger.

SPORTSBODUtvendig sportsbod i kjeller leveres uisolert. Betong gulv og tak støvbindes, vegger leveres med ubehandla finerplater.

PLASSERING AV TEKNISKE INNSTALLASJONERVentilasjonsaggregat monteres på vegg i bod. Vann skap monteres i bad.

ADKOMST/DØRCALLINGANLEGGLeiligheter med direkte tilkomst fra bakkeplan får ringeklokke. Leiligheter innenfor trapperom utstyres med dørcallinganlegg med video.

TEKNISKE INSTALLASJONER

OPPVARMINGFjernvarme fra Agder Energi. Vannbåren gulv-varme i stue/kjøkken, bad, wc, gang og entrè.

VENTILASJONBoligen leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Tilluft hentes fra yttervegg på svalgangside, avtrekk føres over tak via innvendig sjakt i bod. Det vil forekomme inn-kassing av tilluftskanaler i enkelte rom.

Sportsboder i kjeller ventileres og vegger vil få luftespalte i topp vegg på ca 30cm.

BRANNVARSLERSeriekoblet brannvarslere som tilkobles felles brannsentral. Bolig og parkeringskjeller sprinkles.

ELEKTRISK ANLEGGHver leilighet har individuell avregning av strømforbruk. Måler er tilrettelagt for fjern-avlesning. Sikringsskap med automatbrytere, for øvrig skjult anlegg.

Alt strømforbruk i fellesarealer, garasjer, boder, utearealer etc. registreres på en felles måler og må fordeles på leilighetene etter en omforent nøkkel.

20% av parkeringsplassene i p-kjeller kan få ladestasjon for elbil. Opplegg for elbil er et tilvalg og må bekostes i sin helhet av kjøper og første mann til mølla prinsippet er gjeldene.

TV/DATADet legges opp ett TV/data punkt i stue.

SMARTHUS- OG VELFERDSTEKNOLOGIDet vil bli tilrettelagt for smarthus- og velferd-steknologi. Dette vil kunne bestilles ved behov,og vil være et tilvalg.Utbygger er i dialog med forskjellige lever-andører. Konsept og løsning er ikke avklart.

FOREBEHOLDDet tas forbehold om rett til endringer av form og utførelse i denne beskrivelse forutsatt at den generelle standarden ikke forringes. Det tas forbehold om avvik i beskrivelse og mindre endringer/tilpassninger i fasadene som følge av detaljbearbeidelse.

Det må påregnes sjakt/innboksinger/ned-foringer for tekniske føringer som ikke er vist på tegninger. Utstyr og innredning som ikke står i rom skjema, men er vist på plantegningen er ikke med i leveransen.

Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformin-gen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i leveransen. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta min-dre endringer. Endringene skal ikke forringe standarden på leveransen. Det tas forbehold om trykkfeil.

LEVERANSEBESKRIVELSE BYGG 1, 2 OG 3

39

38

L2

o_FO2

B/T23763 m2

B/T64250 m2

B/T41619 m2

B/T32489 m2

Sikt 10x66

Sikt 4x25 10x25

Sikt 4

x55

Sikt 1

0x66

Åpen

bek

k

Sikt 4x55

Sikt 4

x25

Sikt 10x40

B/T16139 m2

PK=21,0M=34,0

%BYA=50%

%BYA=70%

%BYA=50%

%BYA=50%

%BYA=40%

19

20

22

21

23

24

25

%BYA=50%PK=22,0M=38,0

%BYA=50%PK=22,0M=37,5

%BYA=50%

PK=21,0M=36,0

PK=19,0M=34,0

PK=16,0M=34,0

PK=19,0M=34,0

%BYA=70%

%BYA=100%PK1=19PK2=23

U01=25,0M=35,5

%BYA=40%U01=22,0M=32,5

Gammel k

irkeve

i

Sikt 10x66Sikt 4x55

PK=21,0M=34,5

B/T55056 m2

Snø

LEK 1

LEK 2LEK 3

B43768 m2

B23979 m2

o_PP14616 m2

o_GS3

f_KV1

o_KV4

o_KV3

o_GS8

B33894 m2

o_GS

2

o_FO3

o_KV2

o_GS

1

L1

o_KV5

o_KTA2

o_GS7

o_GS

4

o_FO4

f_FO1

o_KTA1o_V1

o_GS6

o_TV

1

o_GS5

o_FO1

f_UT1

B12482 m2

H570_

2H570_1

H190_1

H140_1

H190

_2

o_FO5

TEGNFORKLARING

STRØMME/KORSVIK FELT O3-O7

KRISTIANSAND KOMMUNE

1. Bebyggelse og anlegg

16.10.2013

Linjetyper

a.1) SikringsssonerAREALFORMÅL (PBL s 12-5) s HENSYNSSONER (PBL s 12-6) s

2. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur

Frisikt (140)

Parkeringsplasser (på grunnen) (2082)3. Grønnstruktur

5. Landbruks-, natur og friluftsområder

6. Bruk og vern av sjø og vassdrag

VESTRE STRØMME AS

TunnelåpningSymboler

PLAN NR. 1338

Planens begrensningFormålsgrenseFrisiktlinjeByggegrenseBebyggelse som inngår i planenBebyggelse som forutsettes fjernetRegulert senterlinjeGrense for angitt hensynssoneGrense for sikringssone

Boligbebyggelse (1110)

Bolig/tjenesteyting (1803)

Kjøreveg (2011)Gang-/sykkelveg (2015)Annen veggrunn - tekniske anlegg (2018)

Landbruksformål (5110)

Friluftsområde (6700)

Bevaring kulturmiljø (570)c) Sone med angitte særlige hensyn

Andre sikringssoner (190)

Veg (2010)

C

Uteoppholdsareal (1600)

Turveg (3031)Friområde (3040)

Øvrige kommunaltekniske anlegg, trafo (1560)

18.06.2014

REGULERINGSPLAN RANDESUND HAGEBY

L2

o_FO2

B/T23763 m2

B/T64250 m2

B/T41619 m2

B/T32489 m2

Sikt 10x66Sikt 4x25 10x25

Sikt 4

x55

Sikt 1

0x66

Åpen

bek

k

Sikt 4x55

Sikt 4

x25

Sikt 10x40

B/T16139 m2

PK=21,0M=34,0

%BYA=50%

%BYA=70%

%BYA=50%

%BYA=50%

%BYA=40%

19

20

22

21

23

24

25

%BYA=50%PK=22,0M=38,0

%BYA=50%PK=22,0M=37,5

%BYA=50%

PK=21,0M=36,0

PK=19,0M=34,0

PK=16,0M=34,0

PK=19,0M=34,0

%BYA=70%

%BYA=100%PK1=19PK2=23

U01=25,0M=35,5

%BYA=40%U01=22,0M=32,5

Gammel k

irkeve

i

Sikt 10x66Sikt 4x55

PK=21,0M=34,5

B/T55056 m2

Snø

LEK 1

LEK 2LEK 3

B43768 m2

B23979 m2

o_PP14616 m2

o_GS3

f_KV1

o_KV4

o_KV3

o_GS8

B33894 m2

o_GS

2

o_FO3

o_KV2

o_GS

1

L1

o_KV5

o_KTA2

o_GS7

o_GS

4

o_FO4

f_FO1

o_KTA1o_V1

o_GS6

o_TV

1

o_GS5

o_FO1

f_UT1

B12482 m2

H570_

2

H570_1

H190_1

H140_1

H190

_2

o_FO5

TEGNFORKLARING

STRØMME/KORSVIK FELT O3-O7

KRISTIANSAND KOMMUNE

1. Bebyggelse og anlegg

16.10.2013

Linjetyper

a.1) SikringsssonerAREALFORMÅL (PBL s 12-5) s HENSYNSSONER (PBL s 12-6) s

2. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur

Frisikt (140)

Parkeringsplasser (på grunnen) (2082)3. Grønnstruktur

5. Landbruks-, natur og friluftsområder

6. Bruk og vern av sjø og vassdrag

VESTRE STRØMME AS

TunnelåpningSymboler

PLAN NR. 1338

Planens begrensningFormålsgrenseFrisiktlinjeByggegrenseBebyggelse som inngår i planenBebyggelse som forutsettes fjernetRegulert senterlinjeGrense for angitt hensynssoneGrense for sikringssone

Boligbebyggelse (1110)

Bolig/tjenesteyting (1803)

Kjøreveg (2011)Gang-/sykkelveg (2015)Annen veggrunn - tekniske anlegg (2018)

Landbruksformål (5110)

Friluftsområde (6700)

Bevaring kulturmiljø (570)c) Sone med angitte særlige hensyn

Andre sikringssoner (190)

Veg (2010)

C

Uteoppholdsareal (1600)

Turveg (3031)Friområde (3040)

Øvrige kommunaltekniske anlegg, trafo (1560)

18.06.2014

Gjennom tre generasjoner har HSH opparbeidet seg en solid og variert erfaring innen utvikling og oppføring av bygg på Sørlandet. Hovden Panorama, Hånes frikirke,Ringåsen omsorgssenter, Solkollen barne-hager, Lauvåsen helsesenter. Listen er lang. Totalt har vi oppført flere hundre boliger og næringsbygg. Det fyller oss med stolthet når vi går forbi “våre” bygg og med glede kan peke opp og si: «Det har jeg laget.» Nå gleder vi oss til byggestart på det som blir Norges største og mest innholdsrike nabolag for folk over 45 år. Om hundre år skal våre etterkommerestolte gå forbi Randesund Hageby, peke opp og si: «Det laget HSH!»

Se flere referanser på hsh-as.no

66 ÅR MED BYGGING PÅ SØRLANDET

«Gledenved å skape»

42 43

Den åpne og solrike tomta har vært et takknem-lig utgangspunkt for vår oppgave som arkitekter. Prosessen har vært inspirerende og utfordren-de på en positiv måte, med en visjonær oppdragsgiver som også bryr seg om detaljene. Å gi flest mulig leiligheter utsyn til det grønne og en smidig overgang mellom felles trapp- og heis og inngangen til det private har vært det overordnede målet. Få leiligheter per oppgang med en best mulig utnyttelse av tilgjengelige kvadratmeter blir resul-tatet.

RommeneRomslige oppholdsrom orienteres med maksimalt fritt utsyn mot felleshagen og kveldssola. Generøse dør- og vindusåpninger i front gir sammen med optimalisert romhøyde god visuell kontakt med det åpne naturrommet. Kjøkkenfunksjonen er løst som en naturlig del av oppholdsrommet med tidsriktige innrednings- løsninger som tåler eksponering og som legger til rette for en aktiv, sosial og romslig arbeids- og spiseplass.

MaterialbrukDe utvendige materialene er valgt med tanke på at helheten og detaljene skal harmonere med en åpen, grønn og frodig naturtomt. Lys puss dan-ner en helstøpt og nøytral bakgrunn for livlige balkonger med sammensatte rekkverkselementer i naturfarget tre, glass og natureloksert alumini-um. Opsjon på vinterhage gir hver individualist mulighet til å velge sin form for uteplass, noe som gjør at fasaden mot felles hage vil fremstå med et variert fasadeuttrykk.

ARKITEKTENS UTTALELSE

«Et takknemligutgangspunkt»

Heidi NilssenSMS Arkitekter ASi samarbeid medTore Olsen,Atelier T. Olsen AS

43

Prosjekt:Randesund Hageby, byggetrinn 122 Bungalower i rekke38 leiligheter Gnr. 60, bnr. 59 m.fl. Randesund Hageby, Kristiansand Kommune

ArealBruksareal leiligheter: ca. 64-114 m2 (4 forskjellige størrelser)Bruksareal bungalower: ca. 98-119 m2 (2 forskjellige størrelser)P-rom fremgår av prisliste/leilighetsoversikt. (BRA minus innvendig bod) Arealberegningene er foretatt av arkitekt og er oppmålt etter tegninger.

Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard Veileder til NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Arealene i salgsoppgaven og annet markeds-føringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og er å betrakte som et omtrentlig areal. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn markedsført areal.

BetalingsbetingelserKjøpesum samt omkostninger innbetales pr. overtagelsesdato.

Finansieringsbevis på hele kjøpesummen skal innleveres senest 14 dager etter kontrakt-signering.

OmkostningerSom en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:1. Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5 % av andel tomteverdi. 2. Tinglysningsgebyr for skjøte kr. 525,-3. Tinglysningsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr 731,-

Sum omkostninger (kjøpesum + tinglysnings-gebyr for skjøte) fremkommer av prislisten. Omkostningene er beregnet ut fra andelen av tomteverdien som er et stipulert beløp. Andel tomteverdi kan bli noe endret innen tinglysning av skjøte.

Det tas forbehold om endring av gebyrer. Statens kartverk avgjør om dokumentavgifts-grunnlaget aksepteres og eventuell endring er kjøpers ansvar og risiko.

Offentlige avgifter/LigningsverdiLigningsverdi og kommunale avgifter fastsettes etter at boligen er ferdigstilt.

Stipulerte felleskostnaderKjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Selger

forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader på usolgte enheter.

Felleskostnadene er i budsjett utarbeidet av Sørlandets Boligbyggelag (forretningsfører) stipulert til å bli ca kr 18,- pr. kvm BRA pr. mnd for leilighetene og ca. kr.15,- pr. kvm BRA pr. mnd for Bungalowene. Dette skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold av fellesarealer, forsikring av bygg, kommunale avgifter og andre driftskostnader.

I tillegg kommer kostnader for fjernvarme, TV/Bredbånd og eiendomsskatt.

Det tas forbehold om at ovennevnte kun er stipulerte kostnader som er basert på erfarings- tall, månedlige kostnader vil derfor kunne avvike noe.

Styret i sameiene har ansvar for å fastsette felleskostnader for tiden etter overtakelse.

Felleskostnader/SameieFelleskostnadene fordeles etter den eierbrøk seksjonen har fått ved tinglysing av seksjons-begjæringen. Normalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (BRA). Viser forøvrig til Eierseksjonsloven § 23.

Det opprettes 1 sameie for Bungalowene, «Sameiet Randesund Hageby 1» og 1 sameie for leilighetene i første byggetrinn, «Sameiet Randesund Hageby 2».

Medlemskap servicesenterMedlemskap i servicesenter koster kr. 995,- pr. mnd for en person. Ved 2 personer i en leilighet/bungalow koster medlemskap kr. 1.495,- pr. mnd. Nærmere informasjon om dette fremkommer i prospekt og vedlegg.

Brukstillatelse/ferdigattestDet er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdig-attest eller midlertidig brukstillatelse.

Kjøper har ingen plikt til å overta eller inn-betale oppgjør hvis ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger.Dersom kjøper likevel velger å overta, er det ulovlig å bebo boligen/ta boligen i bruk (kan flytte inn møbler, men ikke overnatte). Å bebo uten brukstillatelse kan medføre krav om utflytting og eventuelle bøter fra kommunen. Ved å velge å overta stopper eventuelle krav om dagbøter

Adgang til å leie ut til boligformålBoligene kan fritt leies ut til personer over 45 år.

Tomt/sameiets tomtTomteareal er enda ikke oppmålt. Eiertomt. Eksakt tomteareal for de respektive sameier vil først fremkomme etter sammenføyning/fra-

deling ved endelig oppmåling utført av kom-munen. Tomtene disponeres av seksjonseierne iht. seksjonsbegjæring/sameievedtekter.

ReguleringEiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse og boligtjenesteyting. Reguleringsplan med bestemmelser kan fåes v/henvendelse selger/megler.

Vei-vann-kloakkOffentlig. Alle arbeider og kostnader er inklu- dert i kjøpesummen.

OvertagelseBeregnet ferdigstillelse fra fjerde kvartal 2016 basert på forventet byggestart høst 2015 og at selgers forbehold er frafalt. Nøyaktig overtagel-sestidspunkt vil bli varslet kjøper senest 4 uker før overtagelsesforretningen skal avholdes. Overtagelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest/midlertidig brukstillatelse.

Selgeren kan kreve overtakelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtakelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nyeovertakelsestidspunktet. Det eksakte overtakel-sestidspunktet skal gis med minst 1 måneds skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtakelsestidspunktet. Kjøper kan ikke nekte å overta selv om seksjo- nering/fradeling/hjemmelsovergang ikke er gjennomført.

Eiendommen skal overleveres i ryddet stand og boligen skal være byggerengjort.

UtomhusarealerFullstendig ferdigstillelse av fellesarealer og utearealer kan ikke påregnes utført samtidig med innflytting. Entreprenøren forplikter seg imidlertid til å ferdigstille disse arbeidene så snart årstiden og andre forhold tilsier det. Ferdigbefaring av fellesarealer/uteareal som skal ferdigstilles i forbindelse med første byggetrinn avholdes mellom entreprenør og representanter fra beboerne/kjøperne så snart anleggene er ferdigstilt. Entreprenøren forplikter seg til å stille bankgaranti overfor beboerne/kjøperne evt. sameiet/realsameiet for eventuell man-glende ferdigstillelse av fellesareal/uteareal.

Organisering/eierskap til de deler av felleareal-er/utearealer som skal betjene samtlige beboere i Randesund Hageby er ikke endelig avklart.

VelforeningDersom en rasjonell forvaltning av fellesareal eller offentlig myndighet krever det, kan selger sørge for etablering av velforening eller lignende som kjøper og/eller eierseksjonssameiet blir pliktig medlem av. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlem-mene i den aktuelle forening.

MEGLEROPPLYSNINGER RANDESUND HAGEBY

44

HeftelserBoligene i sameiet er godkjent som senior-boliger med tilhørende serviceområder og fasiliteter. Borett i sameiet er etter vedtektene forbeholdt personer som er over 45 år. Beboere som flytter inn i sameiet må dokumentere dette kravet overfor styret i sameiet. Kravet er ikke til hinder for at personer under 45 år står som eier eller sameier i eierseksjoner, men disse må da leie seksjonen ut til personer over 45 år. Denne bestemmelse kan tinglyses som en heftelse på eiendommen.

Heftelsene følger eiendommen ved salg. Det er lovbestemt panterett til sameiet.

Tilliggende rettigheter og forpliktelserFra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler.

DiversePartene kan kreve justering av det avtalte veder- lag i henhold til bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid.

Endringer i lov eller forskrift eller nye offentlig- rettslige krav eller vedtak som gjelder for selger-ens ytelse, anses som kjøperens forhold og kost-nad, dersom selgeren ved avtaleinngåelsen ikke burde ha regnet med endringene. Dersom de nevnte endringer medfører økte kostnader for selger vil dette medføre en tilsvarende økning i det avtalte vederlaget for kjøper.

For andre endringer som ikke følger av avsnittet ovenfor forbeholder selger seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløs-ninger, samt foreta tilpasninger som er nødven-dig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider:a) som vil endre kontraktssummen med 15 % eller mer,b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse ellerc) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekven-sene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever.

Ved økning av skatter, avgifter og gebyrer, herunder blant annet mva., tinglysingsgebyrer og dokumentavgift, i tiden mellom avtaleinn- gåelse og overtagelse vil totale kostnader øke tilsvarende.Eierforholdet reguleres av ”Lov om eierseksjoner”.

Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig.

Selger forbeholder seg retten til å leie ut, endre priser og kjøpsbetingelser på usolgte leiligheter.

Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i perspektiv, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Dette mate-rialet vil derfor inneholde detaljer – eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting – som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side.

Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett lever-anse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.- Utbygger leverer arbeidet i henhold til anbefalte toleransekrav, Norsk Standard 3420, Tabell 1, normalkrav.

Offentlige forbeholdKjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi nettverk m.m.

Selgers forbeholdSelger tar forbehold om følgende/følgende forbehold må være oppfylt innen byggestart besluttes:

• Endelig offentlig godkjenning av prosjektet• At det selges 40 % av leilighetene/bungalowene

Selgers forbehold skal være avklart innen 15.10.15. Når endelig offentlig godkjenning foreligger kan selger selv velge å frafalle forbehold om antall solgte enheter innen ovennevnte frist.

AvtalebetingelserAvtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med for- bruker om oppføring av ny bustad (bustadopp- føringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her bruker uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.

Bustadoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. Bustadoppføringslova § 3.

Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer

gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse.

Bustadoppføringslova kommer ikke til anven-delse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eigedom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter Bustads- oppføringslova. Avhendingsloven er ufravike-lig ved forbrukerkjøp av nyoppført bolig som ikke har vært brukt som bolig i mer enn ett år på avtaletidspunktet, dersom selger har gjort avtalen som ledd i næringsvirksomhet.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i bud.

GarantierFor bolig som blir solgt etter Bustadoppførings- lova vil Randesund Hageby 1 AS stille nød-vendig garanti overfor kjøper av bungalower og Randesund Hageby 2 AS stille nødvendig garanti overfor kjøpere av leiligheter i samsvar med Bustadoppføringslovas §§ 12 og evt. 47.

EnergimerkingNår en bolig selges før den er ferdig bygget skal selger oppfylle plikten ved å garantere for ener-gi- og oppvarmingskarakter og lage fullstendig energiattest ved ferdigstillelse.

Kjøpers undersøkelsespliktKjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, byggebeskriv-else og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper har ingen rett til å rekla- mere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i.

Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bind-ende avtale om kjøp av bolig inngås.

Vedlegg- Tegninger- Leveransebeskrivelse- Stipulert budsjett- Vedtekter/husordensregler- Utkast til sameievedtekter vedr medlemskap i servicesenter.

Bustadoppføringslova er vedlegg til kontrakt

Oppdatert dato 18.03.15EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgt. 84662 KRISTIANSANDTelefon 38 10 62 00Telefaks 38 02 55 88Org.nr. 958427700 MVAe-post: [email protected]

45

Nyt hver solnedgang.Gled deg til hver soloppgang.

46

46 47

E18

Rona

Topdalsfjorden

Varoddbroa

Søm

Gård

RandesundpolitistasjonBungalower Leiligheter

Rona båthavn

RIL huset

SukkevannSøm kirke

Strømme senter

Strømmeveien

Høvågveien

Dvergsnessvingen

Strømme skole

Daniel Ferdinand L. Hellenes Eiendomsmegler MNEFTelefon: 45 66 33 40E-post: [email protected]

Monica Grevsen AmundsenMegler MNEFTelefon: 94 79 10 30E-post: [email protected]

Kirsten VikSalg/markedsansvarlig, HSHTelefon: 90 03 87 38E-post: [email protected]

Ole Kristian KristiansenMegler MNEFTelefon: 40 40 86 10E-post: [email protected]

Ikke nøl. Ta kontakt når du lurer på noe. Vi kommer gjerne hjem til deg og forteller mer om Randesund Hageby og gir gratis takst av din nåværende bolig.

Du kan lese mer om oss på randesundhageby.no. Hvis du vil kan du også følge oss på facebook.com/randesundhageby for oppdaterte nyheter.

For kjøp i Randesund Hageby: For takst av nåværende bolig:

Alle tegninger, 3D-er og illustrasjoner er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse/utsikt/omgivelser og kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse.Det tas forbehold om feil, samt utbyggers rett til å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten å forringe den generelle standard som er beskrevet. Revidert september 2015.

Randesund Hageby prospekt

Documents