Auf dem Schulstandort Langhansstraße 120 (derzeit Hauptschule) soll eine Se- kundarschule im Ganztagsbetrieb eingerichtet werden. Voraussetzung dazu ist die Anpassung des vorhandenen Raumnutzungskonzeptes Hauptschule an das Raum- konzept der neuen Schulart. Die Kapazität des Standortes für die Sekundarschule soll auf insgesamt 4 Züge mit 432 Schülerplätzen erhöht werden. HEINZ-BRANDT-OBERSCHULE Umbau und Erweiterung zur 4 - zügigen Sekundarschule Langhansstrasse 120, 13086 Berlin Bauherr: Bezirksamt Pankow, Abt. Jugend und Immobilien Fachbereich Hochbau, Storkower Str. 97, 10405 Berlin Nutzer: Bezirksamt Pankow, Abt. Gesundheit, Soziales, Schule, Amt für Schule und Sport Fröbelstr. 17, 10405 Berlin Architekt: M. Engemann, M4 Architekten Fritschestraße 23, 10585 Berlin Projektsteuerung: Planungsgruppe WERKSTADT Boxhagener Str. 16, 10245 Berlin HLS-Planung: Forsterplan Handjerystr. 85, 12159 Berlin Elektroplanung: Ingenieur-Fachbüro für elektrotechni- sche Anlagen J.Scholze Virchowstr. 1, 10249 Berlin Akustik: ACBM Dr.Marx Arkonastr. 45-49, 13189 Berlin Tragwerksplanung: Dipl.-Ing. J.Obst Paulsborner Str. 23, 10709 Berlin Prüfstatik: Hans-Jürgen Hausch Prüfingenieur für Standsicherheit VPI Martin-Buber-Straße 12, 14263 Berlin Brandschutz: TPG – Lehmann GmbH Freiheitsstraße 124-126, 15745 Wildau SIGEKO: Baubetreuung-SiGe-Koordination Engel Berliner Straße 34, 13467 Berlin Baugrund: BRB Prüflabor Bernau Albertshofer Chaussee 5, 16321 Bernau Im Rahmen des Konjunkturprogramms II werden folgende Maßnahmen durchgeführt: Abriss des ehemaligen Hauses 2 und Neubau des Schulergänzungsbaus mit: 4 Klassenräumen, 2 Fachräumen (Physik, Chemie, Biologie) mit je einem Sammlungsraum, 1 Bibliothek, 1 Musikraum mit Sammlungsraum, 1 Speiseraum mit Verteilerküche und 1 Raum für die Schülerfirma und die für die Erweiterung erforderlichen Sanitäranlagen. Zwischen dem Haus 1 (Hauptgebäude Bestand) und dem Neubau sollen in allen Etagen direkte Verbindungen hergestellt werden. Bei der Umsetzung der baulichen Maßnahmen wird die Barrierefreiheit über einen Aufzug realisiert. Mit der Planung dieser Maßnahme wurde im Mai 2009 begonnen. Die BPU ein- schließlich der Kosten in Höhe von 3.615.185,48 € wurde am 18.10.2009 durch die bezirklichen Gremien bestätigt. Auf dieser Grundlage wurde die Genehmigungspla- nung erstellt. Die Baugenehmigung wurde am 12.01.2010 erteilt. Parallel zur Ausführungsplanung wurden gemäß den Vorgaben aus dem KP II alle Aussschreibungen zu den Bauleistungen bis 30.4.2010 vorgenommen. 3 Ausschrei- bungen mussten aufgehoben und erneut ausgeschrieben werden, da entweder zu wenig Firmen Angebote abgaben oder die Angebotspreise überhöht waren. Vor Beginn der Baumaßnahmen musste im Herbst 2009 ein BVG-Mast für die Straßenbahn, der sich auf dem Schulgrundstück befand, in den Gehwegbereich an der Langhansstraße umgesetzt werden. Als bauvorbereitende Maßnahme wurde der Imbissstand auf dem Schulgrundstück an der Ecke Langhans-/ Roelckestraße abgerissen. Mit den Baumaßnahmen wurde Anfang Februar 2010 begonnen. Als erste Maßnah- me wurde der Abriss des ehemaligen Hauses 2 auf dem Schulgrundstück durchge- führt. Vor dem Abriss mussten der an den geplanten Neubau angrenzende Giebel der denkmalgeschützten Turnhalle an der Roelckestraße und der Giebel des Hauptge- bäudes an der Langhansstraße abschnittsweise unterfangen werden. Der Abriss des Hauses 2 und die Beräumung der Freiflächen wurden Mitte April abgeschlossen. Nach Abriss des Hauses 2 muss der Giebel der Turnhalle teilweise denkmalgerecht instandgesetzt werden, da der Neubau des Treppenhauses nicht die gesamte Anbaufläche des Abrissobjektes überdeckt. Nach Abschluss der Erdarbeiten zur Herstellung der Baugrube wurde Mitte Mai mit der Bodenplatte für den Neubau begonnen. Die Fertigstellung des Neubaus einschließlich der Herrichtung der Freiflächen soll im Herbst 2011 abgeschlossen werden. Darstellung des geplanten Schulneubaus an der Roelcke-/ Langhansstraße_ M. Engemann, M 4 Architekten Schulgrundstück Roelcke-/ Langhansstraße vor Beginn der Baumaßnahmen_ Mai 2009
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Radickestraße 43-49, 12489 Berlin-Adlershof …...Umbau und Erweiterung der Heinz-Brandt-Oberschule in Berlin-Pankow Matthias Engemann M4 Architekten Fritschestrasse 23 10585 Berlin
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Auf dem Schulstandort Langhansstraße 120 (derzeit Hauptschule) soll eine Se-kundarschule im Ganztagsbetrieb eingerichtet werden. Voraussetzung dazu ist die Anpassung des vorhandenen Raumnutzungskonzeptes Hauptschule an das Raum-konzept der neuen Schulart.
Die Kapazität des Standortes für die Sekundarschule soll auf insgesamt 4 Züge mit 432 Schülerplätzen erhöht werden.
Umbau und Erweiterung der Heinz-Brandt-Oberschule in Berlin-Pankow
Matthias Engemann M4 Architekten Fritschestrasse 23 10585 Berlin
HEINZ-BRANDT-OBERSCHULE Umbau und Erweiterung zur 4 - zügigen SekundarschuleLanghansstrasse 120, 13086 Berlin
Umbau und Erweiterung der Heinz-Brandt-Oberschule in Berlin-Pankow
Matthias Engemann M4 Architekten Fritschestrasse 23 10585 Berlin
2,50
1,85
Hier entsteht, gefördert durch
die Bundesregierung aufgrund
eines Beschlusses des Deutschen
Bundestages und durch das Land
Berlin, ein Neubau für Unterrichts-
räume der Gemeinschaftsschule
Anna-Seghers.
Hier entsteht, gefördert durch
die Bundesregierung aufgrund
eines Beschlusses des Deutschen
Bundestages und durch das Land
Berlin, ein Neubau für Unterrichts-
räume der Gemeinschaftsschule
Anna-Seghers.
FreianlagenGrün + Bunt Landschaftsarchitekten
Choriner Str. 61
10435 Berlin
Architekt
AFF architekten GbR
Wedekindstrasse 24
10243 Berlin
ProjektsteuerungAbt. Umwelt, Grün und ImmobilienwirtschaftSE Facility Management / FB HochbauNeue Krugallee 4, 12435 Berlin
TragwerksplanungHEG Beratende Ingenieure Berlin GmbHKöpenickerstr. 48-49 G10179 Berlin
Haustechnik
PI Passau IngenieureHeylstr.3310825 Berlin
ANNA-SEGHERS-SCHULE
Bauherr
Bezirksamt Treptow-Köpenick von BerlinAbteilung Jugend und SchuleSchulamt
Neubau von Unterrichtsräumen, Radickestraße 43-49, 12489 Berlin-Adlershof(Gemeinschaftsschule)
Bauherr:Bezirksamt Pankow, Abt. Jugend und ImmobilienFachbereich Hochbau, Storkower Str. 97, 10405 Berlin
Nutzer:Bezirksamt Pankow, Abt. Gesundheit, Soziales, Schule, Amt für Schule und Sport Fröbelstr. 17, 10405 Berlin
Architekt:M. Engemann, M4 ArchitektenFritschestraße 23, 10585 Berlin
Projektsteuerung:Planungsgruppe WERKSTADTBoxhagener Str. 16, 10245 Berlin
HLS-Planung:ForsterplanHandjerystr. 85, 12159 Berlin
Elektroplanung:Ingenieur-Fachbüro für elektrotechni-sche Anlagen J.ScholzeVirchowstr. 1, 10249 Berlin
Akustik:ACBM Dr.MarxArkonastr. 45-49, 13189 Berlin
Tragwerksplanung:Dipl.-Ing. J.Obst Paulsborner Str. 23, 10709 Berlin
Prüfstatik:Hans-Jürgen HauschPrüfingenieur für Standsicherheit VPI
SIGEKO:Baubetreuung-SiGe-Koordination EngelBerliner Straße 34, 13467 Berlin
Baugrund:BRB Prüflabor Bernau
Albertshofer Chaussee 5, 16321 Bernau
Im Rahmen des Konjunkturprogramms II werden folgende Maßnahmen durchgeführt:Abriss des ehemaligen Hauses 2 und Neubau des Schulergänzungsbaus mit:4 Klassenräumen,2 Fachräumen (Physik, Chemie, Biologie) mit je einem Sammlungsraum,1 Bibliothek,1 Musikraum mit Sammlungsraum,1 Speiseraum mit Verteilerküche und 1 Raum für die Schülerfirma und die für die
Erweiterung erforderlichen Sanitäranlagen.
Zwischen dem Haus 1 (Hauptgebäude Bestand) und dem Neubau sollen in allen Etagen direkte Verbindungen hergestellt werden. Bei der Umsetzung der baulichen Maßnahmen wird die Barrierefreiheit über einen Aufzug realisiert.
Mit der Planung dieser Maßnahme wurde im Mai 2009 begonnen. Die BPU ein-schließlich der Kosten in Höhe von 3.615.185,48 € wurde am 18.10.2009 durch die bezirklichen Gremien bestätigt. Auf dieser Grundlage wurde die Genehmigungspla-nung erstellt.Die Baugenehmigung wurde am 12.01.2010 erteilt.
Parallel zur Ausführungsplanung wurden gemäß den Vorgaben aus dem KP II alle Aussschreibungen zu den Bauleistungen bis 30.4.2010 vorgenommen. 3 Ausschrei-bungen mussten aufgehoben und erneut ausgeschrieben werden, da entweder zu wenig Firmen Angebote abgaben oder die Angebotspreise überhöht waren.
Vor Beginn der Baumaßnahmen musste im Herbst 2009 ein BVG-Mast für die Straßenbahn, der sich auf dem Schulgrundstück befand, in den Gehwegbereich an der Langhansstraße umgesetzt werden. Als bauvorbereitende Maßnahme wurde der Imbissstand auf dem Schulgrundstück an der Ecke Langhans-/ Roelckestraße abgerissen.
Mit den Baumaßnahmen wurde Anfang Februar 2010 begonnen. Als erste Maßnah-me wurde der Abriss des ehemaligen Hauses 2 auf dem Schulgrundstück durchge-führt.Vor dem Abriss mussten der an den geplanten Neubau angrenzende Giebel der denkmalgeschützten Turnhalle an der Roelckestraße und der Giebel des Hauptge-bäudes an der Langhansstraße abschnittsweise unterfangen werden. Der Abriss des Hauses 2 und die Beräumung der Freiflächen wurden Mitte April abgeschlossen.
Nach Abriss des Hauses 2 muss der Giebel der Turnhalle teilweise denkmalgerecht instandgesetzt werden, da der Neubau des Treppenhauses nicht die gesamte Anbaufläche des Abrissobjektes überdeckt.
Nach Abschluss der Erdarbeiten zur Herstellung der Baugrube wurde Mitte Mai mit der Bodenplatte für den Neubau begonnen.
Die Fertigstellung des Neubaus einschließlich der Herrichtung der Freiflächen soll
im Herbst 2011 abgeschlossen werden.
Darstellung des geplanten Schulneubaus an der Roelcke-/ Langhansstraße_ M. Engemann, M 4 Architekten
Schulgrundstück Roelcke-/ Langhansstraße vor Beginn der Baumaßnahmen_ Mai 2009
Umbau und Erweiterung der Heinz-Brandt-Oberschule in Berlin-Pankow
Matthias Engemann M4 Architekten Fritschestrasse 23 10585 Berlin
Umbau und Erweiterung der Heinz-Brandt-Oberschule in Berlin-Pankow
Matthias Engemann M4 Architekten Fritschestrasse 23 10585 Berlin
Umbau und Erweiterung der Heinz-Brandt-Oberschule in Berlin-Pankow
Matthias Engemann M4 Architekten Fritschestrasse 23 10585 Berlin
Grundriss Erdgeschoss
Umbau und Erweiterung der Heinz-Brandt-Oberschule in Berlin-Pankow
Matthias Engemann M4 Architekten Fritschestrasse 23 10585 Berlin
Das gesamte Schulgrundstück steht als Ensemble (Gesamtanlage) unter Denk-malschutz. Bestandteile der Gesamtanlage (ehem. 1. Gemeindeschule Weissen-see) sind: 1. Turnhalle, Roelckestraße 169, Baujahr 1925 (Einzeldenkmal)2. Hauptgebäude, Langhansstraße 120, Baujahr um 19003. Schulhaus, Roelckestraße 171, Baujahr um 1870
2. und A: historische Aufnahme Schulgebäude an der Langhansstraße mit ehem. Vorgängerbau des Hauses II (vorne links)
3. und 1.: Schulgebäude und Turnhalle an der Roelcke-straße_ 1998
Umbau und Erweiterung der Heinz-Brandt-Oberschule in Berlin-Pankow
Matthias Engemann M4 Architekten Fritschestrasse 23 10585 Berlin
1
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3
A
Lageplanausschnitt des Schulgrundstücks mit geplanter Neubebauung erste Entwurfsskizzen_ M. Engemann, M 4 Architekten
Grundriss 2. Obergeschoss_ M. Engemann, M 4 Architekten
Grundriss Erdgeschoss_ M. Engemann, M 4 Architekten
2.: historische Aufnahme Schulgebäude an der Langhans-straße
Fugenabdichtung gem. DIN 18195-9bis 30 cm über OK Gelände
T90
T90
T90
T90
T90
-3,19 UK Fundament Ergebnis Suchschachtung
Überzug gem. Angabe Statik
A-D-RB-08 Abdichtung
Detail
64 50 1.50 64
Staubwand
Staubwand
Staubwand
Staubwand
Staubwand
Ansichtreal
A-FD-3OG01
Lichtschacht als Betonfertigteil,Fugenanschluss gem.DIN 18195-9,Lastfall drückendes Wasser,Bemessung Wandstärke gem.Statik Fa. Brauer,Anschluss auf Perimeterdämmung
Detailgem. Fass.-pl. A-FD-EG01
Vorgarten Roelckestrasse
Rückbau Decke?Material Decke ?Bestandshöhe ?
Prüfung Bestands-decke vor Ort!
Prüfung Bestands-decke vor Ort!
502.
2173
2.88
1.20
202.
361.
5820
2.36
1.50
202.
361.
355
2063
6
Kiesbett
Bibliothek
Elektrotechnik ELT
Klasse
FachraummöbelSiehe Detailplanung Schule & Objekt
FachraummöbelSiehe Detailplanung Schule & ObjektA-D-B-01
Detail
Herstellung einer Öffnung im MauerwerkAusbildung Sturz gem. Statik
Herstellung einer Öffnung im MauerwerkAusbildung Sturz gem. Statik
Herstellung einer Öffnung im Mauerwerk,Ausbildung Sturz gem. Statik
Herstellung einer Öffnung im MauerwerkAusbildung Sturz gem. Statik
Herstellung einer Öffnung im MauerwerkAusbildung Sturz gem. Statik
Dacheinlauf
Beton WU nach Angabe Statik
Fuge Altbau - Neubau
52.
295
18.1
75
10.455
24 10.335 4.085 2424 14.42 24
24 14.42 24
502.
7618
4.08
203.
9420
3.86
203.
715
2043
520
5
AnsichtverzerrtLage und Masse aus Grundriss und Detail!
5090
865
395
6018
3.50
557
520
925
242.
395
585
945
242.
2364
588
524
2.06
552
2040
523
+0.06
+3.39
+5.39
+7.72
+9.555
+11.72
+13.555
+15.555
+16.91
-0.01
+3.32
+5.32
+7.65
+9.485
+11.65
+13.485
+15.485
550
202.
485
15 618
123.
6432
20
103.
5232
20
103.
4432
20
103.
295
3220
435
195
Schnitt_ M. Engemann, M 4 Architekten
Beschreibung der baulichen Maßnahmen
Mit dem 4-geschossigen Schulerweiterungsbau wird die städtebauliche Situation in diesem Bereich erheblich aufgewertet. Der Hauptzugang zur Schule soll wieder an der Langhansstraße erfolgen. Vor dem künftigen Haupteingang im Neubau wird die Freifläche neu gestaltet. Für behinderte Schüler wurde ein Aufzug angeordnet, der
über den Schulhof zu erreichen ist. Ebenfalls auf der Schulhofseite werden 2 Behin-dertenstellplätze und 150 Fahrradabstellplätze errichtet.
Die Gestaltung des Neubaus ordnet sich in das Denkmalensemble ein. Als Fassa-denmaterial wurde auch unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Unterhaltung des Bauwerks Sichtmauerwerk in Ziegel gewählt. Alle Geschosse des Neubaus sind den Geschosshöhen des Hauptgebäudes angepasst, so dass in jedem Geschoss eine Verbindung zum Haupthaus erfolgt. Der 4-geschossige Neubau erhält ein Treppenhaus, welches am Giebel der denkmalgeschützten Turnhalle errichtet wird.