Raahen Kauppakatu 47 KESKUSTA KERROSTALO ENNAKKOMARKKINOINTI INCTEMPOS AUDIS ODIA DOLORPORUM ODIS DOLLECE 15 Keskustakoti palveluiden ja meren lähellä.
RaahenKauppakatu 47KESKUSTA KERROSTALOENNAKKOMARKKINOINTI
INCTEMPOS AUDIS ODIA DOLORPORUMODIS DOLLECE15Keskustakoti
palveluiden ja meren lähellä.
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
2
HYVIENTARINOIDEN KULMAKUNTAHaluan asettua paikkaan, jossa viihdytään
ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja
vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut
ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.
Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie
ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä
pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.
Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on
jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy
koko ajan uusia aiheita!
Lue lisää: yitkoti.fi/lahella
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
3
Upea asuinpaikka uudessa rantakorttelissa. Meren ja keskustan välissä, Raatihuoneen-puiston naapurissa.
Raahessa meri, saaristo ja ainutlaatuinen vanha puukau-
punkialue kujineen luovat hienot puitteet moderniin ja
huolettomaan kerrostaloasumiseen. Kaupunginrannan
uudet, omaleimaiset asuinkorttelit eheyttävät eläväisen
keskustan aina rantaan asti. Modernit talot liittyvät har-
monisesti yhteen vehreän puiston ja perinteisen miljöön
kanssa.
Kotikorttelisi naapurina on upea 1800-luvun empiretyyli-
nen Raatihuone. Pidemmälle rantaviivaa kuljettaessa vas-
taan tulee Suomen vanhimman paikallismuseon, Raahen
museon sympaattinen vaaleansininen talo. Siitä on mu-
kava poiketa vaikkapa Vanhan Raahen idyllisille kaduille.
HYVIEN PALVELUJEN JA MERILUONNON LÄHELLÄKävelyetäisyyden päässä ovat esimerkiksi Raahen koulu,
lukio, kirjasto, uimahalli, ulkoilumaastot ja virkistysalueet
merenrantoineen. Vain muutaman sadan metrin pääs-
sä ovat keskustan monipuoliset palvelut kahviloineen ja
marketteineen. Kulkuyhteydet ovat hyvät. Rauhalliselle
asuinalueelle pääsee auton ja bussin lisäksi helposti myös
pyörällä.
Pikku-kaupungin idylli
KESKUSTAN PALVELUT, UIMAHALLI, KIRJASTO, TERVEYSASEMA, VENESATAMA, LINJA-AUTOASEMA
LINJA-AUTOASEMARAUTATIEASEMA 36 KMLENTOASEMA 70 KM
SAIRAALAURHEILU- JA JALKAPALLOKENTÄTJÄÄHALLI
MERENRANTARAATIHUONEENPUISTO
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
4
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
5
Kauppakatu 47:n kodissa vietät remonttihuolista ja pi-
hatöistä vapaata elämää. Aikaa jää harrastuksiin sekä
ulkoiluun: elämästä nauttimiseen. Kolmikerroksisen hissi-
talon asuntovalikoimassa on erikokoisia huolella suunni-
teltuja kaksioita ja kolmioita. Kaikissa kotivaihtoehdoissa
on omat saunat ja lasitetut parvekkeet lukuun ottamatta
ranskalaisia parvekkeita.
AVARA JA VALOISA UUSI KOTI Kotien olohuone ja keittiö yhdistyvät yhdeksi suureksi,
viihtyisäksi tilaksi. Osassa asuntoja olohuoneen jatkeena
toimiva iso lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa läm-
piminä vuodenaikoina. Uudessa YIT Kodissa on luon-
nollisesti kaikki nykyasumisen mukavuudet ja varustelut,
kuten tietoliikennekaapelointi ja kosteiden tilojen laattalat-
tioiden mukavuuslattialämmitys.
Laatukoti rannan läheisyydessäKolmen taloyhtiön muodostama kotikortteli on Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47:n myötä valmis. Mukavasti keskustassa, palveluiden ja rantapuiston naapurissa, merellisissä maisemissa.
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.
Lue lisää yitkoti.fi/tiesitko tai tämän esitteen seuraavilta aukeamilta.
yitkoti.fi/kauppakatu47
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
6
Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.
Uusi YIT Koti.Inspiraatioita elämään.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
7
YIT Kodin rahoitusratkaisut
UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA
15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.
TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN
15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua:
• Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. • Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. • Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan
asunnon kuluja. • 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen
rahoituksen. • Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.
YHTIÖLAINAN EDUT
Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankki- lainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa.
*) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3–4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.
YHTIÖLAINA JOUSTAA
Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiö- lainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.
Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan
kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.
Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista
1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät
jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääoma- vastikkeet uuden omistajan vastuulle.
Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osake- yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
8
yitkoti.fi/tiesitko
YIT Kodin sisustusteemat
VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA
Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakoko-naisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.
MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA
Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asunto-myynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asunto-myyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.
Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asen-taa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentami-sen aikana esimerkiksi kodin-konetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
9
YIT on rakennusalan edelläkävijä
Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavutta-neet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme lähes 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.
Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto- rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
10
Taiteilijan näkemys
Kaikissa kodeissa on oma sauna
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
11
ASUNTOYHTIÖ
Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47Kauppakatu 47, 92100 Raahe
Kolmikerroksisessa talossa on yhteensä 17 asuntoa ja yksi liiketila. Taloyhtiössä on hissi.
ASEMAKAAVA
Alueella on vahvistettu asemakaava, josta lisätietoja antaa tarvittaessa Raahen Tekninen Palvelukeskus.
TONTTI
Yhtiö sijaitsee Raahen keskustassa korttelissa 0517, tontilla 9. Tontti on omistustontti.
AUTOPAIKAT
Lämpötolpalla varustettuja avopaikkoja on 17 kpl.
YHTEISET JA TEKNISET TILAT
Tontin piha-alueet, autopaikoitusalue sekä muut pihan järjestelyt toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien ja laadittujen sopimusten mukaisesti. Jätehuoltoa varten on pihalla oma katosrakennus. Tekniset- ja huoltotilat sekä varastot sijoittuvat rakennuksen ensimmäiseen kerrok-seen.
HUONEISTOLUETTELO
C1 3 h+k+s 72,0 m²C2 2 h+kk+s 46,5 m²C3 2 h+kk+s 53,0 m²C4 2 h+kk+s 52,5 m² C5 2 h+kk+s 52,0 m²C6 2 h+kk+s 41,0 m²C7 2 h+kk+s 41,0 m²C8 2 h+kt+s 47,0 m²C9 3 h+k+s 72,0 m²C10 2 h+kk+s 46,5 m²
C11 2 h+kk+s 52,5 m²C12 2 h+kk+s 52,0 m²C13 2 h+kk+s 41,0 m²C14 2 h+kk+s 41,0 m²C15 2 h+kt+s 47,0 m²C16 3 h+k+s 71,5 m²C17 2 h+kk+s 46,5 m²
Asuntoja yhteensä 17 kpl 875,0 m2
ARKKITEHTISUUNNITTELU
Arkkitehtitoimisto Lukkaroinen Oy
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
12
A
BC
Kauppakatu
Sovionkatu
var
A8
B18
B19
jäte
I
autotalli
autokatos
leap
37ap
8 ap
7 ap9 ap
9 ap
C1
6 ap
var
A18 A19 A20 A21 A22 A23 A24 B12 B13 B14 B15 B16 B17 C7 C8 C9 C10 C11
B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28 B29 B30 C12 C13 C14 C15 C16 C17
A7
A6
A5
A4
A3
A2
A1
A14
B1
B2
B3
A13
A12
A11
A9
A10
A26
B33
B32
B7
B6
B5
B4
A25
B31
B11
B10
B9
B8
A17
A16
A15
C2 C3 C4 C5 C6
PIHAPIIRROSA=Asunto Oy Raahen Raatihuoneen AarreB=Asunto Oy Raahen Raatihuoneen PlaanaC=Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47
P
ASUNTO OYRAAHEN KAUPPAKATU 47
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
13JULKISIVUKUVAT
JULKISIVU POHJOISEEN 1:200
JULKISIVU LÄNTEEN 1:200
JULKISIVU ETELÄÄN 1:200
JULKISIVU ITÄÄN 1:200
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
14 1. KERROS1:200
ALUSTAVASuunnittelun edetessä suunnitelmat voivat tarkentua (esim. ikkuna-aukotus).
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
152. KERROS1:200
ALUSTAVASuunnittelun edetessä suunnitelmat voivat tarkentua (esim. ikkuna-aukotus).
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
16 3. KERROS1:200
ALUSTAVASuunnittelun edetessä suunnitelmat voivat tarkentua (esim. ikkuna-aukotus).
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
1741,0 m²2 h + kk + s C6 2. KERROSC13 3. KERROS
5 mMittakaava 1:100
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
18
5 mMittakaava 1:100
41,0 m²2 h + kk + s C7 2. KERROSC14 3. KERROS
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
1946,5 m²2 h + kk + s C2 1. KERROSC10 2. KERROSC17 3. KERROS
5 mMittakaava 1:100
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
20 47,0 m²2 h + kt + sC8 2. KERROSC15 3. KERROS
5 mMittakaava 1:100
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
2152,0 m²2 h + kk + s C5 2. KERROSC12 3. KERROS
5 mMittakaava 1:100
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
22 52,5–53,0 m²2 h + kk + s C3 1. KERROSC4 2. KERROSC11 3. KERROS
5 mMittakaava 1:100
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
2371,5–72,0 m²3 h + k + s C1 1. KERROSC9 2. KERROSC16 3. KERROS
5 mMittakaava 1:100
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
24
5 mMittakaava 1:100
68,5 m²Liiketila 1. KERROS
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
25RAKENNUSTAPASELOSTUSALUSTAVA, 8.5.2015
ASUNTOYHTIÖKohde sijaitsee Raahen kaupungin keskustassa, kortte-lissa 0517 tontilla 9, osoitteessa Kauppakatu 47, 92100 Raahe. Tontille on rakennettu aikaisemmin kaksi eri asun-toyhtiötä Asunto Oy Raahen Raatihuoneen Aarre (A-talo) ja Asunto Oy Raahen Raatihuoneen Plaana (B-talo). Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47:n (C-talo), Raahen Aarteen ja Plaanan kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Kohteessa on yhteensä 17 asuntoa ja yksi liiketila. Raken-nuskohde on 3-kerroksinen. Autopaikat on sijoitettu ase-mapiirustuksen mukaisesti pihapaikoille ja korttelin 0517 tontin 11 yhteiselle LPA -alueelle. Autopaikkoja on korttelin 0517 tontin 9 yhteisellä piha-alueella yhteensä 6 kpl. LPA -alueella on yhteensä 11 kpl autopaikkaa. Korttelin tontin yhteiset piha-alueet sekä muut yhteiskäytön järjestelyt toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien ja laadittujen sopi-musten mukaisesti. Korttelin 0517 tontin 11 LPA -alueen käytöstä on tehty erillinen sopimus. Tontin yhteiset leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään ase-mapiirustuksen mukaisesti. Lämmönjakohuone, sähköpää-keskus, irtainvarastot, varasto ja väestösuoja sijaitsevat 1. kerroksessa. Jokaisessa asunnossa on oma sauna. Kort-telin 0517 tontit 9 ja 11 ovat Asunto Oy Raahen Raatihuo-neen Aarteen, Asunto Oy Raahen Raatihuoneen Plaanan ja Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47:n yhteisessä omistuk-sessa.
PERUSTUKSETPerustukset tehdään betonirakenteisena rakennesuunnitel-mien mukaisesti.
ALAPOHJA JA VÄLIPOHJAAlapohjana on maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohjat tehdään teräsbetonisista ontelolaatoista ja paikalla vale-tuista betonisista pintalaatoista.
JULKISIVUTUlkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on tiilimuuraus puhtaaksimuurattuna ja osin betonielementti. Muut täyden-tävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.
YLÄPOHJA JA VESIKATEYläpohjana on ontelolaatat ja ristikkorakenteet lämmöneris-tyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate.
VÄLISEINÄTHuoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Huoneistojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevysei-niä. Pesuhuoneiden seinät ovat vedeneristettyjä seiniä.
IKKUNAT JA PARVEKEOVETSisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, kolmilasiset puualu-miini-ikkunat, tehdasmaalaus. Parvekeovet tehdään ovi-
suunnitelmien mukaisesti. Ulkopuoliset osat käsiteltynä värimäärityksen mukaisesti.
OVETPorrashuoneiden ulko-ovet ovat metallirakenteisia lasiovia. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asunto-jen porrashuoneeseen avautuvat ovet ovat kytkettyjä, ja ulko-ovi on viilupintainen paloa pidättävä ovi ja sisäovi on laakaovi. Saunoissa on lasiovi.
PARVEKKEETAsuntojen parvekkeet pohjapiirustusten ja julkisivupiirus-tusten mukaisesti tehtynä. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia (ei ranskalaisia parvekkeita). Asuntojen parvek-keet lasitetaan (ei ranskalaisia parvekkeita). Parvekelasi-tusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi.
LATTIAPÄÄLLYSTEET
ASUNNOTEteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on lautaparkettilattia. Pesuhuoneissa, sau-noissa, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus.
LIIKETILAKuivissa tiloissa kuivan tilan muovimatto ja kosteissa tiloissa kostean tilan muovimatto.
SISÄSEINÄT
ASUNNOTPesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti.
LIIKETILAWc-tilan seinät laatoitetaan. Betoni- ja kipsilevyseinät tasoi-tetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti.
SISÄKATOT
ASUNNOTSaunojen, pesuhuoneiden, wc- ja khh-tilojen paneelikatot on saunasuojakäsitelty. Ontelolaatta- ja kipsikatoissa on valkoinen ruiskutasoituskäsittely. Keittiöiden katot maala-taan ja tasoitetaan valkoiseksi.
LIIKETILAKuivissa tiloissa ontelolaatta- ja kipsikatoissa on valkoinen maali. Kosteissa tiloissa paneelikatoissa saunasuojakäsit-tely.
Asu
nto
Oy R
aa
he
n K
au
pp
aka
tu 4
7
26
KALUSTEET
ASUNNOTAsunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalus-tesuunnitelman mukaisesti tehtynä. Keittiökalusteet esim. Novart Oy Milka 961. Muiden tilojen kalusteet esim. Novart Oy Milka 961. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi varustettuna valaisimella. Altaiden alapuolelle asennetaan allaskaappi.
LIIKETILAKalusteet esim. Novart Oy Aino 141.
VARUSTEET
ASUNNOTAsuntoihin asennetaan verhokiskot, wc-varusteet ja pesu-huoneisiin suihkuseinät. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hyllyt.
LIIKETILAErillisen suunnitelman mukaisesti.
KONEET JA LAITTEET
ASUNNOTKeittiöissä on keraaminen keittotaso, kalusteuuni, jää-pa-kastinkaappiyhdistelmä, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kaikissa asunnoissa on tilavaraus pyy-kinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Sau-noissa on sähkökiuas.
LIIKETILAMinikeittiövarustus erillisen suunnitelman mukaisesti.
HISSIRakennus varustetaan konehuoneettomalla asuintalohis-sillä.
PIHATontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, pihakäytävät ja pihan varusteet toteutetaan asemapiirus-tuksen mukaisesti.
TALOTEKNIIKKA
ASUNNOTRakennukset liitetään Raahen Energian kaukolämpöver-kostoon patterilämmityksenä. Rakennukset liitetään kiin-teistökohtaiseen yhteisantennijärjestelmään. Rakennuk-sissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoil-manvaihto varustettuna LTO -laitteella, huoneistokohtainen vedenmittaus (sekä kylmä- että lämminvesi) ja vedenkulu-
tusta pienentävät wc-istuimet. Pesu-, wc- ja khh-tilojen lat-tioihin asennetaan mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköverkkoon liitettynä. Rakennus varustetaan laajakais-taisella Internet-yhteydellä, mikä on valittavissa asuntokoh-taisesti. Talon vesijohtojen nousulinjat sijoitetaan pääasialli-sesti porrashuoneeseen. Asuntojen viemärit asennetaan pääosin välipohjarakenteisiin (ei alakattojen sisälle). Asunto-jen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaisesti.
LIIKETILATalotekniikka LVIA- ja sähkösuunnitelmien mukaisesti.
HUOMAUTUKSETTämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havain-nollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopulli-sesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirus-tuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työ-maalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muut-tua suunnitellusta. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalus-teet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Autopaik-kojen mitoitus noudattaa kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta var-ten käytettävissä oleva tila.
RAKENTAJAYIT Rakennus Oy
Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita tai materiaaleja toisiin samanar-voisiin.
Oulussa 8.5.2015YIT Rakennus Oy, Paulaharjuntie 20, 90530 Oulu
ESITTELY JA MYYNTIYIT Asuntomyynti
Paulaharjuntie 20, 90530 OuluAnne Haapala LKV, puh. 040 869 0922Raija Koistinen LKV, puh. 040 519 6000
Mira Kontio LKV, puh. 050 390 1242
facebook.com/YitKotiyitkoti.fi
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yitkoti.fi/kauppakatu47