6,00 1,00 3,00 3,00 5,25 3,00 6,00 7,62 5,2 3,00 6,00 3,00 variabil 6,00 6,00 5,25 3,00 2,00 6,00 2,02 5,18 3,00 6,00 3 2,00 2,00 6,00 LIMITA ZONEI STUDIATE PUZ LIMITA PERIMETRU INTRAVILAN EXISTENT LIMITA PERIMETRU INTRAVILAN EXTINS LIMITA UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA LIMITA ZONE FUNCTIONALE ALINIAMENT CONSTRUCTII ALINIAMENT IMPREJMUIRE PROSPECT STRADA COLECTOARE 11,0M PROSPECT STRADA LOCALA 10,00 M PROSPECT STRADA CALEA MOTILOR PROSPECT STRADA CATEGORIA IV PROSPECT ALEE CAROSABILA LOCALA 10 13 14 c 7 d e LEGENDA TE UTR M4 LMZMISCr - P- TE TE UTR M3 LMZMISCr- P- PARC DENDROLOGIC LIMITA ZONEI DE PROTECTIE FATA DE ECHIPAMENTELE TEHNICO EDILITARE RETELE MAGISTRALE DE TRANSPORT GAZE NATURALE-CLASA I-a de locatie RETELE ELECTRICE- LEA 110 RETEA ADUCTIUNE APA POTABILA -BARABANT-REZERVOARE ALBA IULIA nota: *traseele existente ale retelelor de apa,canalizare,telefonie paralele cu strada Calea Motilor nu au repere topografice in plan * sunt trasate topografic retelele existente magistrale de gaze naturale , electrice si apa * pentru acuratete plan ,zonele verzi de pe traseul trotuarelor nu sunt redate la scara 1/2000 RETELELE EDILITARE PROPUSE VOR URMARI TRAMA STRADALA STABILITA IN PUZ ** plansa contine traseul posibil al retelei de canalizare pluviala care va fi stabilit cf . studiu specific pt. RETELELE EDILITARE PROPUSE VOR FI REDATE IN PLANSA CONFORM STUDIILOR DE RETEA SPECIFICE DUPA INTOCMIREA ACESTORA – TE UTR M2 LMZMISCr - P- UTR M1 BILANT TERITORIAL LMZMISCr- P- TE IS REZ UTR M3 ZM Lm2;ISl Lm2; ZM1 LM2v Lm2;ISl ZM1 IS-CULTE LM2v LM2v LM2v LM2v LM2v LIMITA DE PRO LOCUINTE IND SPATII COMER ZONA INSTITUT LOCUINTE IND LOCUINTE COL ZONA MIXTA 2 ZONA MIXTA3 - ZONA VERDE A DE CONSTR ZONA VERDE A DE CONSTR ZONA INTRAVIL ZONA AGREME ZONA LOCUINT LA OBTINEREA P+1(m) P+1(m) P+1(m) P+1(m) P+1+m P P+1+m
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
6,001,00
3,00
3,005,253,00
3,00
6,00
7,62
5,25
3,00
6,003,00
variabil6,00
6,00
5,253,00
2,006,00
2,025,18
3,006,00
3,502,0
0
2,006,00
3-6,0
01,0
01,0
07,00 1,0
01,0
03-
6,00
3-6,0
0 2,006,0
0 2,003-
6,00
20,00
2,501,5
03,50 8,0
03,002,0
0
20,00
12,0-
18,00
m
3,00-
6,00
6,00 1,0
03,00-
6,00
12,0-
18,00
m
3,00 1,0
06,00 1,0
03,00-
6,00
LIMITA ZONEI STUDIATE PUZ
LIMITA PERIMETRU INTRAVILAN EXISTENT
LIMITA PERIMETRU INTRAVILAN EXTINS
LIMITA UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA
LIMITA ZONE FUNCTIONALE
ALINIAMENT CONSTRUCTII
ALINIAMENT IMPREJMUIRE
PROSPECT STRADA COLECTOARE 11,0M
PROSPECT STRADA LOCALA 10,00 M
PROSPECT STRADA CALEA MOTILOR
PROSPECT STRADA CATEGORIA IV
PROSPECT ALEE CAROSABILA LOCALA10
13 14
c7
d
e
Ga
LEGENDA
TE
,
p.a p. as
UTR M4FUNCTIUNE
PREDOMINANTA
LM –Zona rezidentiala cucladiri de tip urban
ZM –Zona mixta
IS–Institutii si
servicii
Cr -Cai de comunicatie rutiera
P-recreere,turism,oglinzi apa
--- TE
LM2v TOTAL
LM2v
LI
LM2v TOTALISg
Interesgeneral
ISl
Intereslocal
TOTALCr
Cr.cCaro-sabil
Cr.ttrotuarrigolepista
biciclete
Cr.vZona
verde
TOTAL
ape turism parc
amena-jarisportive
TOTAL ha . 16,50 1,20 1,20 --- 1,30 1,30 --- --- --- --- 2,10 1,70 0,30 0.10 11,90 3,50 1,20 5,40 1,80din care cuprisa in :
LIMITA ZONEI DE PROTECTIE FATA DE ECHIPAMENTELE TEHNICO EDILITARE
RETELE MAGISTRALE DE TRANSPORT GAZE NATURALE-CLASA I-a de locatie
RETELE ELECTRICE- LEA 110
RETEA ADUCTIUNE APA POTABILA -BARABANT-REZERVOARE ALBA IULIA
nota:*traseele existente ale retelelor de apa,canalizare,telefonie paralelecu strada Calea Motilor nu au repere topografice in plan
* sunt trasate topografic retelele existente magistrale de gaze naturale ,electrice si apa* pentru acuratete plan ,zonele verzi de pe traseul trotuarelor
nu sunt redate la scara 1/2000RETELELE EDILITARE PROPUSE VOR URMARI TRAMA STRADALA STABILITA IN PUZ** plansa contine traseul posibil al retelei de canalizare pluviala care va fi stabilit cf . studiu specific pt.
RETELELE EDILITARE PROPUSE VOR FI REDATE IN PLANSA CONFORM STUDIILOR DE RETEA SPECIFICEDUPA INTOCMIREA ACESTORA
p.a
ACCESE
p. asp.t p
totala de constru
EXISTENT
EXTINS
–
TEUTR M2
FUNCTIUNEPREDOMINANTA
LM –Zona rezidentiala cucladiri de tip urban
ZM –Zona mixta
IS–Institutii si
servicii
Cr -Cai de comunicatie rutiera
P-Parcuri,complexe sportive,recreere,turism,oglinzi apa
Suprafata medie /lot /lot(LM2-1250;LM2v -510;ZM -1570 3350
Nr. locuitori 11 725( indice 3,5 locuitori / locuinta )Densitate neta raportata la locuire 52,2 loc / haDensitate bruta raportata la ansamblu 40,04 loc./ha
%
TOTAL
P+6
LM2 c
ISl+
TE
700)
M1
M2
M3
M4
COMPLEXOMW
B - ZONA DE AFACERI/ COMERT
COM
PLEX KAUFLAND
COMPLEXPROFI
LOCUINTE COLECTIVE
P+4
TCP3 B
LM2
Bulevardul Revolutiei 1989
3*
6*
9*
12*
15*
31 2
4 5
SCHEMA UNITATI TERITORIALEDE REFERINTA
UTR M3
UTR M1
UTR M2UTR M4
6
7 8 9
10 11 12
13 14 15
a
b
c
d
e
3*
6*
9*
12*
15*
31 2
4 5 6
7 8 9
10 11 12
13 14 15
a
b
c
d
e
SCHEMA IMBINARII PLANSELOR
ISl+LM2
max .P+5
sp re statia 110 kV Sebes
LEA 110 kV DC
P+M
POPA GH IOSIF(MACRIE VASILE)
Unitate Militara
BILANT SUPRAFETE
Lm2;ISl
LI
max .P+3
Lm2a1
Lm2a2
ISl
Lm2a1
Lm2a2
ISl
Lm2a1;Lm2a2;ISl
ZM2
ZM3Li;ISl
REZERVA
IS
LM2
LM2
ZM3IS
LM4a
LM2
IS
TCL-3
ZM1Lm2;ISl
Lm2c
LM2
LM2
ZM2
ZM2 ZM2
ZM2
LM2
LM2
ZM1
LM2
LM2LM2
LM2
ZM3Li;ISl
Li;ISl
ZM2
LM2 LM2
LM2
LIMITA DE PROPRIETATE CONFORM PARCELAR -LEGEA 18/91
LOCUINTE INDIVIDUALE EXISTENTE SAU AUTORIZATE
SPATII COMERCIALE SI SERVICII EXISTENTE SAU AUTORIZATE
ZONA INSTITUTII SI SERVICII DE INTERES GENERAL
P+3
P+5
P+2(+m)
P+6
P+3
P+3
P+3
P+3
P+3
LM2c1
Unitate Militara
8200
Zona functionala regimde construire
Inaltimemaxima
Suprafataminimaparcelamp
Frontminimla stradam.
P.O.T.maximadmis
C.U.T.maximadmis
Insiruit200 8
Cuplat300 12
Izolat350 12
LM2- locuinteindividuale
LM- locuinteindividuale inZM1
Parcela de colt
P+1+m
350reducere cu50mp
12 reducerefront cu 25%ptru fiecarefatada
40 1,2
Insiruit400 8
Cuplat600 12
Izolat (terasat)700 12
LM2v- locuinteindividualepe terenuri inpanta
Parcela de colt
P+1(m)
750reducere cu50mp
12
20 0,40
00
1,00
2
300 12 1,2
1
350 12
1,
LM2a1
locuinteindividuale inZM2
0
Parcela de colt
1,
350reducere cu50mp
12
40
Cuplat 700LM2clocuintecolective mici
0
IzolatP+2+m 800
20 35 1,2
Cuplat 400Lm2c1locuintecolective mici
Izolat
P+1+m500
15 40 1,2
Cuplat 700
IzolatP+2 800 25 35 1, 2
Cuplat 800
LM2a2
locuintecolective miciin ZM2
IzolatP+3 1000 30 35 1, 4
Cuplat 800
IzolatP+4 1000 35 30 1, 2
Cuplat 10
Izolat35P+5-6 25
LM I
locuintecolective mediisi inalte inZM3
P.O.T.=PROCENTUL DE OCUPARE A TERENULUIraportul dintre aria construita la sol si suprafata terenului
C.U.T.=COEFICIENTUL DE UTILIZARE TERENULUIraportul dintre aria desfasurata si suprafata terenului
ZM1 zonamixta
%
IS.l
P+1+m
Insiruit
Cuplat
Izolat
ocalP+1+m 350 12 40
ZM2 zona mixtaIS.local
P+3 800 30 35 1,8
ZM3–zonaIS.local mixta
P+4-6 1000 35 30 2,2
IS –Zona pentru institutii ,dotari publice si servicii IS.g CONFORM P.U.D.
2
EXTINDERE PERIMETRU INTRAVILANCALEA MOTILOR-MUNICIPIUL ALBA IULIA
ZONA VERDE APARTINAND DOMENIULUI PRIVAT CU INTERDICTIEDE CONSTRUIRE
ZONA VERDE APARTINAND DOMENIULUI PUBLIC CU INTERDICTIEDE CONSTRUIRE
ZONA INTRAVILAN -LOCUINTE pe TEREN IN PANTA
ZONA AGREMENT,ZONA VERDE
ZONA LOCUINTE CU INTERDICTIE DE CONSTRUIRE PANALA OBTINEREA AVIZELOR DE RETELE
STRADA J-III
STRAD
A H-III str. VareseSTRADA NAZARETH IILIT -III
STRADA MIRCEA ELIADE -III >>
Bulevardul Revolutiei 1989
ALEEA 76-IV
st rada Milenium
ALEEA B -IV
STRADA D-III
STRADA 22-III
STRADA M. SADOVEANU -IV
STRADA A
STRADA B-III
STRADA C-III
STRAD
A M-III
STR. GEORGE ENESCU -III
STR. DIMITRIE PACIUREA -III
STRADA C.TIN NOICA -IV
STR. CONSTANTIN BRANCUSI -III
STRADA 52-IVALEEA A -IV
ALEEA C -IV
STR.CORNEL MEDREA -III
STR. MIHAIL JORA -IV
ALEEA 24-IV
STR. MUNCEL -IV
STRADA 1-IV
ALEEA D -IV
STR. CIPRIAN PORUMBESCU -IVSTR. DINU LIPATI-IVALEEA 2-IV
ALEEA 3-IV
STRADA 2-III ALEEA 25-IV
STRADA I.L.CARAGIALE -IV
str.
Alca
la d
e H
enar
es
STR. ARIESENI -IV
STRADA NAZARETH IILIT -III
STRADA NADA FLORILO
R -III
strada Detunata
strada Vanatorilor
STRADA MIRCEA ELIADE -III
ALEEA 72 -IV
ALEEA 73 -IV
ALEEA 74 -IV
ALEEA 75-IV
str. Varese
STRADA 23-IV
STRADA 24-IV
STRADA 25-III
STRADA 26-IV
STRA
DA B
ayon
ne -I
II
ALEEA 25-IV
1,501,506,00
1,00 3,00
2,003,00 3,002,00
5,002,00 6,002,00
5,00
2,00
MEDREA VIOREL
BOGDAN PAVEL
Puskon IleanaMURGOCI VIORICA;
IOVA FLORIN & IOVA DANA
PETRUTA IONEL
Radu Lucian
LARIVANOV ROMEOMARCHIS MARIA
Gabor Cornel
Simionescu Vasile
BURJA GH. BURJA GH.
Trif. Lucian
GROZA EUFIMIA
Rada Gheorghe
Asociatia de intrajutorare si misiune "PARTENERI
IN EVANGHELISM INTERNATIONAL
CIOBOTA VIRGIL
Lazar Elena, Balgradean Victoria
PASTIU NICOLAE
Stremtan Iuliana
EIDENMULLER
Serdean AureliaIVANOFF NICOLOV IOANIancu Ioan
Iancu Ioan
IANCU AUREL GELU
Morar Emil
HATEGAN NICOLAE-MAXIN
Lazar Elena
Petras Ioan
GasparOliviu
Maxim Carolina
Adam Mircea
Purcar Petru
BUNEA VASILE;
Sasu Iosif
Roman Ana
Anghel Nicolae
Bejan Laura
Rusan Viorel
Anghel Nicolae
BOGDAN ELENA
Pacurar Maria
VLAD OANA GABRIELA
MARINCAS ANA;NR. CAD. 1159/34;
Orosan Aurelian
Patrangenar Aurelia
Culda Alexandra
BOGDAN ELENA
Adam Bujor
SUCIU GHEORGHE IOAN
FLESERIU MARIA TEODORA & FLESERIU LIVIUBorza Nicolae
TODEA C-TIN
Anghel Nicolae Colea
TODEA GHEORGHE
AGACHI GHEORGHE
TEODORESCU NICOLAE
. DRASOVEAN NICOLAE
. START CONSTRUCT
STATIE BENZINARIEVLAD OANA
Ciobota F.
VLAD OANA
B OGDANVLAD OANA
Plesa VasileAMPOITAN ILIE si ANA FLORINA
Mantescu Maria
Cos
Soaita
TUDOR GHE.
BR EGAR GHEORGHE
Creivean CornelOltean Ioan
Muresan Angela
Popescu Alimpie
Hanes Petru
CIONT IULIACIONT IULIAFAT DANIEL
HATEGAN IOAN COSMIN
PANEA IOAN
Negrutiu Liviu Sorin
Negrutiu Maria
Marchis Maria
BOGDAN IOAN
MORARU C-TIN;
SOIT FRANCISC
LUHA VASILE
TOMUS DORELCIBU DAN MARIUS
PINTEA OVIDIUKAST MIHAI
Savu Eleonora
GROZA EUFIMIA
GYULAY LADISLAU
SC ANCAU CO. SRL
MARCHIS MARIA
Pacurar Cornel
Gherbea Emilia
Petrascu Iosif
STRAJAN IOAN
. START
CONSTRU
CT
Balgradean Victoria
Ganga Gheorghe
Popa Maxim +Gheorghe
Borza Ana
Contor Elena
Comsa Traian
MIHINDA LORIAN FELIX
Mantescu Maria
Dan Viorel
Susman Vasile
NICULA MARIA
GRUIAN MACINIC
Vasiu RavecaGruian MacinicPopescu Marinela
Radu Cornel
Anghel Maria
Hanes Galenea
Mihailescu Radu
MICU TRIFON
Colda Petru
SC"SETINSTAL"SRL
BOTINANT
POPA GHEORGHE
POPA EMIL
NISTOR MARIA
Lula Zamfira
Ciuhat Liviu
PREJBAN EMIL PREJBAN EMIL
GYULAY LADISLAU
RADA TRAIAN
MUNTEAN VIRGINIA
GLIGOR CORNEL
VACARU GABRIELA
MARGINEAN MARIA
LEHEDEA MARIA
RADA TRAIAN
MARCHIS MARCEL
Borza Nicolae
NEGREA ADRIAN
PACURAR STEFAN
PACURAR STEFAN
Florea Aurelia
CIOARA CLAUDIA XIMENA
MARIS TRAIAN
Anghel Nicolae Colea
BORZA VICTORIA
PASTIU DORINA
Stef Mihai
Petrut Dan IoanAdam Mircea
NEMES IOAN
Mant
escu
Mar
ia
IVANOFF NICOLOV IOAN
SIMA IOANMarinescu Gigore
BOSANCEAN ANA
POPA GHEORGHE
ANGHEL NICOLAE
STRAJAN IOAN
Dreghiciu Anca CameliaBurnete Crisrian Octavian
SC FARMACIA SIC VOLO SRL
BUCUR IOAN
C alin Aron
EIDENMULLER ELENA
SICOE OLIVIA si SICOE PAVEL
Hategan Nicolae si Livia
IUONAS VIRGIL
IUONAS VIRGIL
Petrascu Iosif
Bucur V
C
Manciulea Ioan
p+6
Marincas Emil
Marinescu Ioan
Hanes Petru
Almasan
MUNTEAN ANA
Bostina
To dericiu a
Hanes Galenea
Filipescu Cornel
Lazar Elena
Buda Maria
Moldovan Ana
Dan Iosif
Stef Maria
Opr ea LiviaOpr ea Livia
Opr ea LiviaOpr ea Livia
Opr ea Livia
Pitea GheorgheVinersar Ileana
Vichi Maria
Luha GheorgheBitintean Ioan
Ilea Sorin
Alee privata
Unitate Militara
Oltean
Vasile
Petruta
Bota
filipescu
alex
Carabat
Vesa NicolaeMihanciu Ioan
Craciun
Mircea
Constantinescu
Mihai
Craciun Bogdan
Halalae Ileana
Ciotlaus
Cornel
sala sport
MANCIULEA PATRICHIE
Mandroc
Calin
bogdanmarin
Halalae Ileana
Tu can GabrielHimcinschi A
Varga ioan
Oltean Ioan
Balgradean Victoria
3,00 2,005,25
5,002,00 6,002,00 5,00
5,00 2,006,00
2,005,00
HATEGAN NICOLAE-MAXIN
P+1+m
P+1+m
P+1+m
P+1+m P+1+m P+1+m
P+1+m
P+1+mP+1+m
P+1+m
P+1+m
P+1+m
P+1+m
P+1+m
P+1+m
P+1+m
4,00 4,00
6,001,00
1,003,00 3,00
6,00
5,055,00 5,005,00
4,00 2,006,00
5,005,00
2,00 1,006,001,003,00
3,006,003,00
3,004,00
4,003,00
5,005,005,00
3,006,00 1,082,00
5,25
3,00 8,003,00
6,00
6,01
2,026,00
2,00
4,004,00
2,00 6,002,00
1,006,00 1,00
6,00 2,00
2,008,00
25,00
18,50
18,50
5,004,00
2,00
5,001,001,003,003,001,00
1,00
6,00
10,00 6,00
1,001,003,003,002,00
5,00
1,001,00 6,00 1,001,00
5,00 6,005,005,006,00
5,00
5,002,00 6,00 2,005,00
6,002,006,00
2,006,00
3,00 3,00
3,00 3,003,506,003,50
3,002,00
6,002,003,00
5,002,006,00
2,005,00
5,00 6,002,003,00
5,002,006,002,00
5,00
5,00 6,002,00
2,006,002,00
10,00
6,00
7,01 1,99
6,02 2,00
7,00
1 2
57c
b
a
AGREMENT,SPORT
AGREMENT,SPORT
str. Sliven
LEA 110 kV DC
AMPLASARE ZONA STUDIATA SI RELATII CU EXISTENTUL
BARABANT
ALBA IULIA
MICESTI
PICLISA
OARDA
Paraul Iovului
SUPRAFATA STUDIATA CUPRINSA IN PERIMETRUL INTRAVILAN EXISTENT
SUPRAFATA STUDIATA IN AFARA PERIMETRULUI INTRAVILAN EXISTENT
NORD
PADURESAT DE VACANTA
PADURE
PADURE
4
LM2v
MICESTI
UTR M3
LM2
LM2v
TFP
LM2
LM2LM2
LM2
LM2 LM2 LM2LM2
LM2
LM2
ZM1LM2v
LM2v LM2
LM2
ZONE FUNTIONALEL -Zona predominant rezidentiala cu cladiri de tip urban cu subzonele :
LM2 --zona predominant rezidentiala cu cladiri de tip urban PE TEREN NORMAL - P+1+m in regim de construire izolat ,cuplat sau insiruit LM2c - zona predominant rezidentiala - locuinte colective in cladiri de tip urban ,P+2+m, in regim de construire izolat cuplat sau insiruit LM2v - zona predominant rezidentiala cu cladiri de tip urban P+1(M) in regim de construire izolat ,cuplat sau insiruit , amplasate PE VERSANTI zv - zona apartinand domeniului privat cu interdictie de construire destinata spatiilor verzi(retrageri aliniament,protectie traseu retele edilitare )
zva - zona apartinand domeniului privat destinata spatiilor verzi (amenajari incinta) ZM1 -zona mixta cu regim de construire P+1+m cu subzonele:
ISl - institutii si servicii de interes local ( comert , servicii, educatie,invatamant ,sanatate ,profesiuni liberale ( nepoluante si cu trafic mic) LM-zona rezidentiala cu cladiri de tip urban PE TEREN NORMAL , P-P+1+m, in regim de construire izolat ,cuplat sau insiruit situate in ZONA MIXTA ZM 1 ZMv - zona apartinand domeniului privat cu interdictie de construire ,destinata spatiilor verzi(retrageri aliniament ,protectie traseu retele edilitare ) ZMva - zona apartinand domeniului privat destinata spatiilor verzi (amenajatri incinta)
ZM2 -zona mixta cu regim de construire P+3 cu subzonele: ISl - institutii si servicii de interes local ( comert , servicii, educatie,invatamant ,sanatate ,profesiuni liberale ( nepoluante si cu trafic mic) LM2a1-zona rezidentiala cu cladiri de tip urban PE TEREN NORMAL, P+1+m, in regim de construire izolat ,cuplat sau insiruit situate in ZONA MIXTA ZM 2 LM2a2 - zona rezidentiala cu cladiri de tip urban -locuinte colective cu P+3 , in regim de construire izolat cuplat sau insiruit ,situate in ZONA MIXTA ZM2 ZMv - zona apartinand domeniului privat cu interdictie de construire destinata spatiilor verzi (retrageri aliniament ,protectie traseu retele edilitare ) ZMva - zona apartinand domeniului privat destinata spatiilor verzi (amenajari incinta)
ZM3-zona mixta cu regim de construire P+6 cu subzonele: IS - institutii si servicii de interes local ( comert , servicii, educatie,invatamant,sanatate,profesiuni liberale ( nepoluante si cu trafic mic)
Li - zona predominant rezidentiala cu cladiri de tip urban - locuinte colective cu maxim -P+6 etaje ZMv - zona apartinand domeniului privat cu interdictie de construire destinata spatiilor verzi (retrageri aliniament ,protectie traseu retele edilitare ) ZMva - zona apartinand domeniului privat destinata spatiilor verzi (amenajari incinta)
IS -Zona pentru institutii publice si servicii IS .g institutii si servicii de interes general ( comert , birouri , invatamant , cultura,culte,sanatate,,turism,,amenajari sportive ) ISl - institutii si servicii de interes local ( comert , servicii, educatie ,invatamant,sanatate,profesiuni liberale ( nepoluante si cu trafic mic)
ISv - zona cu interdictie de construire destinata spatiilor verzi Cr-Cai de comunicatie rutiera