1 479191.275 204548.307 2 479193.320 204549.623 3 479208.467 204650.114 4 479171.834 204663.520 5 479167.325 204665.165 6 479161.683 204667.119 7 479159.834 204667.934 8 479154.174 204652.111 9 479148.509 204634.974 10 479138.453 204604.528 11 479132.839 204587.432 12 479128.189 204573.971 INVENTARUL PUNCTELOR DE CONTUR Nr. E (m) N (m) 1 479191.275 204548.307 2 479193.320 204549.623 3 479208.467 204650.114 4 479171.834 204663.520 5 479167.325 204665.165 6 479161.683 204667.119 7 479159.834 204667.934 8 479154.174 204652.111 9 479148.509 204634.974 10 479138.453 204604.528 11 479132.839 204587.432 12 479128.189 204573.971 INVENTARUL PUNCTELOR DE CONTUR Nr. E (m) N (m) PLANSA: STUDIU CVARTAL Plansa nr: A 01 Data: 16.09.2021 Scara: 1:1000 SEF PROIECT: DESENAT: Proiect nr: 137/2021 Faza: PUZ BENEFICIAR: SC NEDEX GRUP SRL DENUMIRE PROIECT: PUZ Locuinte colective si functiuni complementare, dotari si servicii publice PROIECTAT: arh. Marius Canceal arh. Popa Adela Petra arh. Popa Adela Petra S.C. ATG Studio S.R.L. Jud. TIMIS, Mun. TIMISOARA Loichita Vasile, Nr. 1-3, Scara A, SAD 6 J35/1696/20.07.2011 CUI 28897810 Mobil:0748013978 AMPLASAMENT: Str. Gh. Baritiu, 40 si str. Garii nr. 10, CF 448244 Timisoara Romania CLT CJT RUR OAR SPECIALIST RUR: ARH. MIRCEA CRĂCULEAC PARCELA STUDIATA CF NR. 448244 PUZ Locuinte colective si functiuni complementare, dotari si servicii publice TIMISOARA LEGENDA S.C. ELBA S.A. CF427893 Top. 427893 S=594 mp S.C. ELBA S.A. CF427892 Top. 427892 S=469 mp S.C. ELBA S.A. CF428158 Top. 17892/2/1/1 S=1527 mp S.C. ELBA S.A. CF428157 Top. 428157 S=2151 mp S.C. ELBA S.A. CF428155 Top. 428155 S=135 mp S.C. ELBA S.A. CF451145 Top. 451145 S=59772 mp PUD Spalatorie auto HCL 465/2019 S.C. ELBA S.A. CF 427996 Top. 427996 S=1599 mp S.C. ELBA S.A. CF 428156 Top. 428156 S=1823 mp Top. 17357/1 CF 434952 Top. 17358/1 P+2E Lidl Romania S.C.S. servicii si comert P+1E CF 402274 Top. 17359-17362/3/2 P+1E P P P CF 401526 Top. 17359-17362/2 17359-17362/4 P+8E CF 30010 TM Top. 17359-17362/1 STATUL ROMAN folosinta intreprinderii de stat I.B.M Timisoara CF 419387 Top. 17359-17362/5 CF 401545 Top. 17363/1 P+2E CF 400937 Top. 17364/1, 17365/1, 17366/1/1 P+8E CF 45999 Top. 17364/1, 17365/1, 17366/1/2 CF 400623 Top. 17367/1/1, 17367/2/1 P+3E CF 434694 Top. 17368, 17367/1/2, 17367/2/2 P+2E+M P+1E Top 17369/1/1 P CF 428595 Top 17369/3/2 CF 415484 Top. 17392/2, 17383/3/2 S=1908 mp P+1E nr. top. 17413/1 17411 17407 17404 17403 17401 17398 17396 445752 C.F. nr. 421574 Top. 17412 C.F. nr. 421574 Top. 17412 nr. cad. 410586 17418 17419 413136 17421 17422 17425 404673 408033 17430 17431 402598 17435 408020 410702 437696 404271 17446 17447 17450 17451 17452 17453 nr. cad. 404934 nr. top. 17413/1 P+8E P+8E 17349,17353-17356/2 17349,17353-17356/1 401063 nr. top 17349, 17353,17356/3 P+8E Politia CFR 446662 435130 P+8E Nr. cad. 436446 100 m 20 m spre centru Timisoara spre zona Ronat PUZ in lucru KLASS functiuni mixte H maxim S+P+16E PUZ BEGA INVEST srl - in lucru Agrement si sport H max P+11 PUZ Malurile Bega HCL 27/2010 PUZ Elba s.a. functiuni mixte - locuinte colective si functiuni complementare, birouri, spatii comerciale, etc. Regim maxim de înălțime 2S+P+10E+11dx+ETh Nr. cad. 410725 Nr. top. 17497/2 2.43m 101.63m 39.01m 4.80m 5.97m 2.02m 16.81m 18.05m 32.06m 17.99m 14.24m 68.11m 479200 204550 479200 204650 479100 204650 479100 204550 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Strada Garii (Nr. cad. 420283) - carosabil asfaltat - Strada Gheorghe Baritiu (Nr. cad. 415876) - carosabil asfaltat - Nr.top. 17418 Nr. cad. 410725 479200 204550 479200 204650 479100 204650 479100 204550 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Strada Garii (Nr. cad. 420283) - carosabil asfaltat - Strada Gheorghe Baritiu (Nr. cad. 415876) - carosabil asfaltat - Nr.top. 17417 Corp A in regim P+3+M Corp B in regim P+4E+M P P P P P P P P P P P P P+1+M P+M P+M P P D+P+4+M P+2+M P P P+1 P P+M P P+1 P P P P P P P P+M P P P P+1 P P+M P P P P+1 P P P P P P+2 P P P P P P P+M P P+2 P P P P P P+4 P+1 P+1 P P P+1 P+M P P+M P P P Nr. cad. 448244 S=6100mp PUZ Malurile Bega HCL 27/2010 Statie C.R.F. Gara de Nord Statie C.R.F. Gara de Nord S.C. Confet S.A. Inspectoratul de Jandarmi Timis Zona protectie cale ferata =100 m Zona siguranta cale ferata =20 m CANAL BEGA CANAL BEGA CANAL BEGA 38 20 ACCES ACCES Statie C.R.F. Gara de Nord LIMITE FUNCTIUNI CIRCULATII PROTECTII SI RESTRICTII Limita teren studiat in PUZ conform certificat de urbanism Limite cadastrale parcele existente Limita zona studiata Limite cadastrale PUZ-uri in lucru Zona locuinte individuale Zona locuinte colective Zona de institutii publice si servicii Zona de unitati industriale/depozitare Zona gospodarie comunala - piata agro-alimentara Zone verzi Zone functiuni mixte: locuinte colective si functiuni complementare, birouri, spatii comerciale etc propusa. Zone comert si servicii propusa Zona verde propusa Zona cu spatii verzi amenajate, servicii si comert propusa Zona implantare constructii Zona cai de comunicatie rutiera si amenajari aferente Zona cai de comunicatie feroviara si amenajari aferente Zona cai de comunicatie rutiera si amenajari aferente propusa Zona de protectie a cailor de comunicatie feroviara - 100 m Zona de siguranta a cailor de comunicatie feroviara - 20 m Monumente/ansambluri/situri clasate Zona de protectie a monumentelor/ansamblurilor/siturilor protejate Canal Bega Teren cu destinatie speciala 2,50 1,50 3,50 3,00 3,00 3,50 1,50 2,50 21,00 1,94 14,23 5 3,00 3,00 6,73 6,92 2,17 5 38,00 limita proprietate limita proprietate PTT 01 - 20 m limita proprietate limita proprietate PTT 02 - 38 m P N STUDIU CVARTAL