GSPublisherVersion 0.0.100.100 N numar plansa: U-01 data: scara: 1:500, 1:1000 plansa: Plan de reglementari urbanistice faza proiectului: P.U.Z. arh. stag. Emese Kovacs PROIECTAT: SEF PROIECT: arh. Kulcsar Andras numar proiect: K84 - 16 Ianuarie 2017 S.C. K&K STUDIO DE PROIECTARE S.R.L. str. Victor Deleu nr. 2, Cluj-Napoca, jud. Cluj NR.O.R.C./AN J31/335/11.05.2006 C.U.I.: RO18659048 tel.: 004-0371-165-006, mobil: 004-0733-516-194 beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca amplasament: Str. Primaverii - Aleea Peana, Cluj-Napoca, jud. Cluj obiectiv: arh. stag. Ioana Tataru N numar plansa: U-01 data: scara: 1:500, 1:1000 plansa: Plan de reglementari urbanistice faza proiectului: P.U.Z. PROIECTAT: DESENAT: SEF PROIECT: arh. Kulcsar Andras numar proiect: K84 - 16 Ianuarie 2017 proiectant general: beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca amplasament: Str. Primaverii - Aleea Peana, Cluj-Napoca, jud. Cluj P.U.Z. DE REGENERARE URBANA - ETAPA 1, STRADA PRIMAVERII - ALEEA PEANA arh. Kulcsar Iulia str. Calea Motilor nr. 3, mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj Specialitatea Nume verificator Numar referat * Nota: Piesele desenate reprezentand situatia existenta au fost intocmite pe baza observatiilor realizate in situ, in limita posibilitatilor fizice din teren in perioada ianuarie 2017. ** Nota: Acest desen si informatiile cuprinse in el pot fi utilizate exclusiv in scopul pentru care a fost elaborat. Copierea, reproducerea sau utilizarea prezentei documentatii in alte scopuri este interzisa fara acordul scris din partea elaboratorului. Documentul este valabil numai cu semnaturile si stampilele proiectantilor si a verificatorilor in original. arh. Guttmann Szabolcs Istvan 6.04 6.02 7.04 55.161 23.58 CURTE DE VENTILARE 250467 P.T.45917/2012 D+P+10E D+P+8E D+P+7E D+P+8E D+P+9E D+P+4E D+P+4E D+P+4E D+P+4E +P+4E D+P+4E D+P+4E D+P+4E D+P+4E D+P+4E +4E S+P+4E S+P+4E S+P+4E S+P+4E S+P+4E maverii str. Primaverii aleea Peana aleea Peana spre str .Izlazului spre Calvaria D+P+9E D+P+10E rampa acces garaje statie autobus statie tramvai ACCES AUTO SCOALA P.G. 17 m 3 3 SERVICII 17 m 17 m 31.4 m 29.8 m 29.8 m 26.35 m 23.8 m 26.35 m 5 5 17.3 m 17.3 m 16.15 m 31.4 m 1 2 13.00 25.25 6.20 19.91 6.12 20.08 29.01 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. IX, ap. 302-336 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. VII, ap. 223-266 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. VI, ap. 179-222 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. V, ap. 139-178 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. IV, ap. 99-138 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. III, ap. 63-98 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. II, ap. 32-62 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. I, ap. 1-31 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 8, bl. S1, sc. VIII, ap. 267-301 Aleea Peana nr. 3, sc. 1, ap. 1-20 Aleea Peana nr. 3, bl. R16, sc. 3, ap. 41-60 Aleea Peana nr. 3, bl. R16, sc. 4, ap. 61-80 Aleea Peana nr. 3, bl. R16, sc. 2, ap. 21-40 Aleea Peana nr. 9, bl. D18, sc. 1, ap. 1-10 Aleea Peana nr. 9, bl. D18, sc. 2, ap. 11-20 nr. 9, bl. ap. 21-30 Asociatie de proprietari Aleea Peana nr. 7, bl. R14, sc. I, ap. 1-20 Asociatie de proprietari Aleea Peana nr. 7, bl. R14, sc. II, ap. 21-40 Aleea Peana nr. 5, bl. R15, sc. II, ap. 21-40 Aleea Peana nr. 5, bl. R15, sc. I, ap. 1-20 Str. Primaverii nr. 10, bl. D14, sc. 6, ap. 61-80 Str. Primaverii nr. 10, bl. D14, sc. 5, ap. 51-60 Str. Primaverii nr. 10, bl. D14, sc. 4, ap. 41-50 Asociatia de proprietari Primaverii nr. 10, bl. D14, sc. III, ap. 31-40 Str. Primaverii nr. 10, bl. D14, sc. II, ap. 21-32 Asociatia de proprietari str. Primaverii nr. 6, bl. S2, sc. 1, ap. 1-31 Asociatia de proprietari str. Primaverii nr. 6, bl. S2, sc. 2, ap. 31-62 Asociatia de proprietari str. Primaverii nr. 6, bl. S2, sc. III, ap. 63-97 Asociatia de proprietari str. Primaverii nr. 6, bl. S2, sc. IV, ap. 98-132 Asociatia de proprietari str. Primaverii nr. 6, bl. S2, sc. VI, ap. 133-172 Scoala Gimnaziala Ion Creanga, str. Peana nr. 2-4 Aleea Rucar nr. 9, bl. D13, sc. II, ap. 11-20 Statie hidrofor, aleea Peana nr. 6 Asociatia de proprietari Asociatia de proprietari str. Bucegi nr. 7, bl. A2, ap. 1-60 Asociatia de proprietari str. Bucegi nr. 9, bl. A1, ap. 1-60 S.C. Pansodia S.R.L., str. Bucegi nr. 11A str. Bucegi nr. 11A, bl. B1, sc. F, ap. 52-66 Asociatia de proprietari str. Bucegi nr. 11A, ap. 37-51 Asociatia de proprietari str. Bucegi nr. 11, bl. A1, ap. 1-176 Asociatia de proprietari str. Bucegi nr. 11A, bl. B, sc. C1, ap. 1-18 Asociatia de proprietari str. Bucegi nr. 11A, bl. D1, sc. 1, ap. 37-51 Asociatia de proprietari str. Bucegi nr. 11A, bl. B, sc. C2, ap. 19-36 Biblioteca Judeteana Octavian Goga, str. Izlazului nr. 18 str. Izlazului nr. 18, bl. C, scara 5, ap. 129-160 str. Izlazului nr. 18, bl. C, scara 4, ap. 97-128 str. Izlazului nr. 18, bl. C, scara 3, ap. 65-96 str. Izlazului nr. 18, bl. C, scara II, ap. 33-64 C1, s str. Izlazului nr. 18, bl. C, sc. 6, ap. 161-192 BANDA REZERVATA PARINTILOR statie autobus S+D+P+2E S+D 270 LOCURI 15 m 15 m 5 m 1 2 CURTE DE VENTILARE VENTILARE VENTILARE CURTE DE VENTILARE 11 m P.O.T.=72.47 % C.U.T.=1.62 A C =1360.93 mp A D = 10,670.51mp LOCUINTE COLECTIVE EXISTENTE CLADIRI PENTRU SERVICII FOND CONSTRUIT : P.G. PLATFORME SUBTERANE PENTRU COLECTARE SELECTIVA A DESEURILOR POSIBILA EXTINDERE CU STRUCTURA DE TERASE CATRE INCINTA SQUARULUI CLADIRI DE PARKING LEGENDA: LIMITA ZONEI STUDIATE SUPORT CADASTRAL CIRCULATII AUTO-ARTERE PRINCIPALE SI SECUNDARE : STR. PRIMAVERII, STR.RAVASULUI, PARTIAL ALEEA PEANA LIMITA CLADIRII PROPUSE DE PARCAJE COLECTIVE CIRCULATII SEMICAROSABILE PROPUSE PENTRU RIVERANI LIMITE : CIRCULATII SI PARCARI : LINIE DE TRAMVAI EXISTENTA CIRCULATII PIETONALE PROPUSE PARCARI AMENAJATE LA SOL-DE-A LUNGUL ARTERELOR PRINCIPALE DE CIRCULATIE PARCARI AMENAJATE LA SOL-DALE INIERBATE SI VEGETATIE INALTA PISTA DE BICICLETE SENSURI DE CIRCULATIE LIMITA P.U.D. - Subzona parcaje S_P_R in cadrul UTR Lc_A_R ACCESE DIN PARCAJE COLECTIVE DE CARTIER DIRECTII PRINCIPALE DE CIRCULATIE ACCESE SI DIRECTII : ACCES AUTO LA NIVELUL DEMISOLULUI CLADIRII ACCES PIETONAL PRINCIPAL IN CLADIRE (LOCUIRE) ACCES PIETONAL SECUNDAR IN CLADIRE (LOCUIRE) ACCES PIETONAL SECUNDAR IN CLADIRE (COMERT, SERVICII) CONEXIUNI CU VECINATATILE DALE INIERBATE VEGETATIE MEDIE SI INALTA EXISTENTA SI PROPUSA ZONA VERDE AMENAJATA CU VEGETATIE JOASA TALUZ INIERBAT, CU VEGETATIE JOASA, MEDIE SI INALTA PLANTATII SI AMENAJARI : ALINIAMENTE PROPUSE COPACI CU ROL DE PROTECTIE STATIE BUS SCUAR PIETONAL LOC DE JOACA PENTRU COPII SI SPATII DE ODIHNA SPATII DE ODIHNA PENTRU VARSTNICI PISTA PENTRU BICICLISTI BILANT TERITORIAL P.U.D. 4,545.36 100 Suprafata subzona UTR S_P_R 1 1,360.93 29.94 S. constructii (cladirea de parcari) 2 2,756.09 60.63 S. Circulatii pietonale 3 4 5 823.16 18.11 S. spatii verzi total 1932.93 42.52 S. pista pentru biciclisti S. spatii verzi la sol S. terasa inierbata S. carosabil si semicarosabil 6 7 8 206.33 4.54 56.46 1.24 165.77 3.65 Suprafata (mp) Zona functionala Procent (%) +23.80 +17.00 +0.00 +10.25 +17.00 +0.00 +9.00 -6.00 -3.00 +0.00 +3.00 +6.00 +10.25 +17.00 +0.40 29.39>2H 52.30 33.50>2H H=10.25 H=10.25 SCOALA GENERALA ION CREANGA ALEEA PEANA ACCES PIETONAL SERVICII +17,00 +0,00 +10,25 +25.35 +28.65 +1.00 -2.60 +0,00 -6,00 -3,00 +17,00 +9.00 +10,25 13.67>H 24.80 6.60>H/2 42.548 3.02>H/2 H=10.25 H=10.25 31.400 H=3.60 ACCES GARAJ ACCES PARKING BARIERA DE VEGETATIE P.U.D. P.U.D. SECTIUNEA 1-1, scara 1:500 SECTIUNEA 2-2, scara 1:500