PT. PEMBANGUNAN PERUMAHAN (Persero) Tbk.

Halaman / Pages

I. SURAT PERNYATAAN DIREKSI I. DIRECTOR'S STATEMENT LETTER

II. LAPORAN KEUANGAN II. FINANCIAL STATEMENTS

- -

- -

- -

- -

III. CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN III. NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS

- Umum - General

- Penawaran Umum Saham Perusahaan - Public Offering Of Company's Shares

- Kebijakan Akuntansi - Summary of Significant Accounting Policies

- -Penjelasan Pos-Pos Neraca dan Laba (Rugi) Explanation of the Financial Statements Accounts.

7 - 11

11

Statements of Shareholders Equity For Six Months

Period Ended 30 September 2011 and 2010.

Statements of Cash Flow For Six Months Period

September 30 June 2011 and 2010.

Laporan Perubahan Ekuitas Untuk Periode Enam

Bulan Yang berakhir Pada Tanggal periode 30

September 2011 dan 2010.

Laporan Arus Kas Untuk Periode Enam Bulan Yang

berakhir Pada Tanggal periode 30 September 2011

dan 2010.

5

6

11 - 31

31 - 108

DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS

PT. PEMBANGUNAN PERUMAHAN (Persero) Tbk.

Balance Sheets as of 30 September 2011 and 31

December 2010.

4Laporan Laba (Rugi) Untuk Periode Enam Bulan

Yang berakhir Pada Tanggal periode 30 September

2011 dan 2010.

2 - 3

Income Staments For Six Months Period Ended 30

September 2011 and 2010.

1

Neraca Per 30 September 2011 dan 31 Desember

2010.

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.LAPORAN POSISI KEUANGAN (NERACA)PER 30 September 2011 DAN 31 Desember 2010

ASET ASSETS

Uraian Descriptions

ASET LANCAR CURRENT ASSETSKas dan Setara KasInvestasi Jangka PendekPiutang Usaha

Piutang Retensi Retention Receivables

Pihak KetigaTagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja

Pihak KetigaPiutang Lain-Lain

Related PartiesPihak Ketiga Third Parties

PersediaanUang Muka Proyek KSOUang MukaPajak Dibayar DimukaBiaya Dibayar DimukaJaminanJumlah Aset Lancar

ASET TIDAK LANCARPiutang Lain-lainAset Program Imbalan KerjaInvestasi Pada Perusahaan Asosiasi

Jumlah Aset Tidak Lancar Total Non Current Assets

JUMLAH ASET TOTAL ASSETS

(Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan (See Notes to the Financial Statements which are an

bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan) integral part of the Financial Statements)

20,36

31-Dec-2010

Cash and Cash Equivalent

Third Parties - (net of impairment

of account receivable amounting of

IDR70.456.473.202 and

IDR29.630.019.001 each per 30

September 2011 and 31 December

2010)

Related PartiesThird Parties

3e

Unbilled Receivables

Related Parties

Others Receivables

184,448,812,605

3e

-

3e,9,36

163,323,389,477

3d,3f,3g,3w,6,

20,3e,36756,315,988,689

3l,5,20

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.FINANCIAL REPORT (BALANCE SHEETS)

AS OF 30 September 2011 AND 31 December 2010

CatatanNotes

3m,18

15

9,363s,163l,17

Total Current Assets

InventoriesAdvance Payments of JO Projects

Advances Prepaid Taxes

Prepaid Expenses

NON CURRENT ASSETS787,024,7286,543,893,937

3k,14

34,770,350,000

959,608,929,729157,700,000,000

465,006,259,484

Related PartiesThird Parties

Fixed Assets- (net of accumulated

depreciation amounting of

IDR58.854.874.461,- and

IDR56.405.834.974 per 30


2010, respectively)

5,867,053,386,321

787,024,728

75,719,196,120

335,491,257,052

110,576,137,526

Rp

3a,3d,3f,4

165,536,510,37797,321,188,731

123u,13a

Short-Term InvestmentTrade Receivables

3h,7

164,884,068,884

Pihak-Pihak Yang Berelasi


73,787,938,335

5,229,927,193,374

3j,10,203q,11 214,232,311,749

Assets of Employment BenefitsInvestment at Associated Comp.

Investment Property (net of

accumulated depreciation

amounting of IDR25.512.553.446,-

and IDR21.884.635.619 September

2011and December2010,

respectively)

Other Receivables

25,129,599,492

-

94,918,517,414

268,476,864,321

1,509,428,092,994

Guarantees

676,326,968,358275,619,101,703

6,543,893,937 87,020,350,000

98,406,399,536

5,598,576,522,000


-

Property Investasi - (bersih setelah

dikurangi akumulasi penyusutan

sebesar Rp25.512.553.446,- dan

Rp21.884.635.619,- masing-masing per-

30 September 2011 dan 31 Desember

2010)

183,770,965,413

3n,19,20

Aset tetap - (bersih setelah dikurangi

akumulasi penyusutan sebesar

Rp58.854.874.461,- dan

Rp.56.405.834.974 masing-masing per


2010)

839,508,367

30-Sep-2011Rp

610,890,178,514 30,200,000,000

387,100,587,280

139,119,437,538 155,372,598,226

806,777,512,185 280,679,722,668

1,613,460,270,959 260,646,311,748

3i,8

24,910,067,291


Pihak Ketiga (dikurangi penurunan

nilai wajar piutang sebesar

Rp70.456.473.202 dan

Rp29.630.019.001 masing-masing

per 30 September 2011 dan 31

Desember 2010

77,126,920,371214,146,706,450

5,444,073,899,824

2

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.LAPORAN POSISI KEUANGAN (NERACA)PER 30 September 2011 DAN 31 Desember 2010

LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND SHAREHOLDERS EQUITY

LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIESUtang Bank - Jangka Pendek Short Term Banks LoanUtang Usaha Trade Payables

Pihak Ketiga Third Parties

Related PartiesUtang Pajak Taxes PayablesKewajiban Pajak Penghasilan Final Final Income Tax LiabilitiesPendapatan Diterima Dimuka Unearned RevenueBeban Yang Masih Harus Dibayar Accrued Expenses

Utang Non Bank Non Bank LoansSurat Berharga Jk. Menengah Medium Term Notes

Utang Jangka Pendek Lainnya Other Short Term LiabilitiesJumlah Liabilitas Jangka Pendek Total Current Liabilities

LIABILITAS JANGKA PANJANG LONG TERM LIABILITIES

Utang Non Bank Non Bank LoansUtang Bank Bank LoansSurat Berharga Jk. Menengah Medium Term Notes

Utang Jangka Panjang Lainnya Other Long Term LiabilitiesJumlah Liabilitas Jangka Panjang Total Long Term Liabilities

EKUITAS SHAREHOLDERS EQUITY

Tambahan Modal Disetor Additional paid-in capital

Saldo laba : Retained EarningsDitentukan Penggunaannya AppropriatedBelum Ditentukan Penggunaanya Unappropriated

Laba Tahun Lalu Last Year's ProfitLaba Tahun Berjalan Current Profit

Jumlah Ekuitas Total Shareholders' Equity



3e,37

113,784,869,068

-

Bagian Kewajiban Jangka Panjang

Yang Jatuh Tempo dalam Waktu Satu

Tahun

462,166,452,841

TOTAL LIABILITIES AND

SHAREHOLDERS EQUITY

3t,24

3u,13b3u,13c23

1,489,983,510,553

7,227,147,611

300,000,000,000

Current Maturities Of Long Term

Liabilities

Advances from Project Owners

And Consumers

2,242,822,410,804

25

462,166,452,841


Hubungan Istimewa

37

Long-Term Liabilities Net of Current

Liabilities

Advances from Project Owners

And Consumers

3,729,101,968,314

Uraian31-Dec-2010

Descriptions

141,823,418,850253,911,827,366

5,6,10,20,22

30-Sep-2011Rp

2826359,506,709,842

12,678,220,677

4,490,278,03081,844,301,602

349,100,000,000

241,204,048,734 8,341,351,619

150,000,000,000

1,632,660,614,265

266,478,840,07717,436,460,735

25

Rp

27

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.

Notes

Modal dasar - 15.000.000.000 saham

60,958,219,126 -

21

13,421,841,055 52,028,653,468

Kewajiban Jangka Panjang setelah

Dikurangi Bagian yang jatuh tempo dalam

waktu satu tahun :

5,969,022,018

FINANCIAL REPORT (BALANCE SHEETS)

657,656,385,367

Catatan

22,37

5,867,053,386,321

29

JUMLAH KEWAJIBAN DAN EKUITAS

453,129,050,812

3r,26 178,379,052,198

Share Capital-par value Rp 100 per

share each per 30 September 2011

and 31 December 2010

Authorized Capital-15.000.000.000

shares

Issued and Paid Up Capital

4.842.436.500 shares

5,041,834,574 54,995,504,684

59,789,951,834

94,213,750,000 -

75,000,000,000

484,243,650,000

201,647,908,789

21-

238,806,572,517

1,261,842,880,698 1,246,174,894,484

5,444,073,899,824

Modal Saham - nilai nominal Rp.100

masing-masing per 30 September

2011 dan 31 Desember 2010

Uang Muka Pemberi Perkerjaan &

Konsumen

553,586,180,518

Uang Muka Pemberi Perkerjaan &

Konsumen

Modal ditempatkan dan disetor

4.842.436.500 484,243,650,000

AS OF 30 September 2011 AND 31 December 2010

15,703,125,000

4,067,292,311,319

31,401,250,000

-

3

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.LAPORAN LABA (RUGI) KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE INCOME STATEMENTSUNTUK PERIODE SEMBILAN BULAN YANG BERAKHIR FOR NINE MONTHS PERIOD ENDEDPADA TANGGAL 30 September 2011 DAN 2010 30 September 2011 AND 2010

Pendapatan Usaha IncomesBeban Pokok Penjualan Cost Of Goods SoldLaba Kotor Gross Profit

Laba (Rugi) Kerjasama Operasi (KSO) Joint Operation (JO) Profit (Loss)Total Gross Profit

Beban Usaha Total Gross ProfitPegawai EmployeesUmum GeneralPenyusutan DepreciationPemasaran MarketingJumlah Beban Usaha Total Operating Expenses

Laba Usaha Operating Income

Pendapatan Lain-Lain Others Income

Beban Lain-Lain Others expenses

Beban Pendanaan/Bunga Interest/Funding Expenses

Bagian Laba dari Perusahaan

Asosiasi

Laba Sebelum Pajak Penghasilan Profit Before Income Tax

Taksiran Pajak Penghasilan Estimation Income Tax

Pajak Final Final Income Tax

Laba Tahun Berjalan dari OperasiYang Dilanjutkan

KerugianTahun Berjalan dari Operasi

Yang DihentikanLABA TAHUN BERJALAN Income Of During Period

Pendapatan Koprehensif Lain :

Selisih kurs karena penjabaranLaporan Keuangan dalamMata Uang Asing

Aset keuangan tersedia untuk dijual

Lindung Nilai Arus Kas Hedge of Cash FlowKeuntungan Revaluasi

Aset Tetap

Keuntungan (kerugian) aktuarialdari program pensiunmanfaat pasti

Bagian pendapatan komprehensiflain dari entitas asosiasi

Pajak penghasilan terkait Related Income Taxes

Pendapatan Komprehensif LainTahun Berjalan Setelah Pajak

Total Pendapatan KomprehensifTahun Berjalan

Laba yang dapat diatribusikan Attribution Income to :kepada :Pemilik entitas induk Main EntityKepentingan nonpengendali Non Main Entity

Jumlah laba rugi komprehensifyang dapat diatribusikan kepada:

Pemilik entitas induk Main EntityKepentingan nonpengendali Non Main Entity

Laba per Saham Earning Per Share (IDR)(dalam rupiah) :

Dasar dan dilusian Authorized Capital and Dilution



Others Comprehensive Income

of associated entitiy

Total of Comprehensive Income

that may to attribute to :

60,958,219,126 46,585,100,906

-

Gain (Loss) Actuary of fixed

benefit of pension program

Financial Asset Available

For Sale

NotesUraian Descriptions

-

155,537,190,268

74,171,066,570 17,631,560,450 1,111,983,214

31,838,733,458

During Period Los Off

Discontinuing Operation

46,585,100,906

Laba Kotor Setelah KSO40,725,172,226

358,209,512,554

317,484,340,328

83,189,872,683

110,529,629,575

63,944,528,669

262,175,978,979

54,637,882,135

-

92,084,387,569

Others Comprehensive Income

After Taxes on period

2,944,451,640,236

20,873,351,517

3435

36

37

38

Rp

11,210,570,863

60,958,219,126

3,118,923,341 96,033,533,575

(2,626,967,299,908)

Rp

2,263,664,259,470

192,983,695,702

247,621,577,837

30-Sep-201030-Sep-2011

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) Tbk.

-

10

60,958,219,126

Catatan

Impairmet of Account

Receivables Expenses

Income Of Associated

Company

64,603,484,083

15,664,884,359 17,623,140,731

20,122,405,580

60,958,219,126

3t,33

-

During Period Income Off

Continuing Operation

-

- -

- -

40,826,454,201

71,597,005,107

- -

Total Comprehensive

Income on period

-

-

- 46,585,100,906

13

(2,070,680,563,768)

-

46,585,100,906

144,148,091,809

Gain of Fixed Asset

Revaluation

Others Comprehensive

Income:

Efect of Change in Foreign

Currencies since restate of

Financial Statement in Foreign

Currencies

Beban Penurunan Nilai Piutang

Usaha

25,726,833,442

-

60,958,219,126

-

46,585,100,906

3u,13d

5,735,556,345 871,995,624

3q,32

3t,3031

4

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) TBK

LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS

UNTUK PERIODE SEMBILAN BULAN YANG BERAKHIR

PADA TANGGAL 30 SEPTEMBER 2011 DAN 2010

U r a i a n Desriptions

Total

Saldo 31 Desember 2009 Rp 380,346,000,000 Rp Rp 0 Rp 4,400,453,830 Rp 163,260,215,238 Rp 548,006,669,068 Balance as of 31 December 2009

Laba Bersih Rp 0 Rp Rp 0 Rp 0 Rp 46,585,100,906 Rp 46,585,100,906 Net Profit

Dividen Rp 0 Rp Rp 0 Rp ( Rp 48,978,000,000 )( Rp 48,978,000,000 ) Dividend

Cadangan Rp 0 Rp Rp 101,221,405,305 Rp 8,163,009,933 ( Rp 109,384,415,238 ) Rp 0 Reserve

Rp 0 Rp Rp 0 Rp ( Rp 4,897,800,000 )( Rp 4,897,800,000 )

Modal Disetor Rp 103,897,650,000 Rp Rp Rp Rp Rp 103,897,650,000

Tambahan Modal Disetor Rp Rp 462,166,452,841 Rp 0 Rp Rp 0 Rp 462,166,452,841

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) TBK

Jumlah /Modal Saham / Paid in

Capital

Unappropriated

Company Development

Reserve

Propose Reserve

Ditentukan Penggunaannya / Appropriated Belum DitentukanPenggunaannya / Cadangan untuk

pengembangan

Perseroan /

Tambahan Modal

Disetor/ Paid In

Capital

STATEMENTS OF CHANGES IN SHAREHOLDER'S EQUITY

FOR NINE MONTHS PERIOD ENDED

30 SEPTEMBER 2011 AND 2010

Laba Ditahan / Retained Earnings

Cadangan Bertujuan /

Program Kemitraan dan Bina

Lingkungan

Partnership & Environment

Development Program

Tambahan Modal Disetor Rp Rp 462,166,452,841 Rp 0 Rp Rp 0 Rp 462,166,452,841

Saldo 30 September 2010 Rp 484,243,650,000 Rp 462,166,452,841 Rp 101,221,405,305 Rp 12,563,463,763 Rp 46,585,100,906 Rp 1,106,780,072,815 Balance as of 30 September 2010

Laba Bersih Rp 0 Rp Rp 0 Rp Rp 155,062,807,883 Rp 155,062,807,883 Net Profit

Saldo 31 Desember 2010 Rp 484,243,650,000 Rp 462,166,452,841 Rp 101,221,405,305 Rp 12,563,463,763 Rp 201,647,908,789 Rp 1,261,842,880,698 Balance as of 31 December 2010

Laba Bersih Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 60,958,219,126 Rp 60,958,219,126 Net Profit

Dividen Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 70,576,768,076 )( Rp 70,576,768,076 ) Dividend

Cadangan Rp 0 Rp 0 Rp 114,939,308,010 Rp 10,082,395,439 ( Rp 125,021,703,449 ) Rp 0 Reserve

Kapitalisasi ke Modal Disetor Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 Paid in Capital Capitalization

Rp 0 Rp 0 Rp 0 Rp 0 ( Rp 6,049,437,264 )( Rp 6,049,437,264 )

Saldo 30 September 2011 Rp 484,243,650,000 Rp 462,166,452,841 Rp 216,160,713,315 Rp 22,645,859,202 Rp 60,958,219,126 Rp 1,246,174,894,484 Balance as of 30 Sept 2011

(See notes to the Financial Statements which are an integral

part of the Financial Statements)

(Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang merupakan

bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan)

Program Kemitraan dan Bina

Lingkungan

Partnership & Environment

Development Program

5

PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) TBK PT PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) TBKLAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWSUNTUK PERIODE SEMBILAN BULAN YANG BERAKHIR FOR NINE MONTHS PERIOD ENDEDPADA TANGGAL 30 SEPTEMBER 2011 DAN 2010 30 SEPTEMBER 2011 AND 2010

ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIESPenerimaan (Penambahan) Kas dari Pelanggan Rp 2,558,236,145,533 Rp 2,071,662,554,468 Cash Receipts from CustomersPembayaran Kas Kepada : Payments to : Pemasok dan Subkontraktor ( Rp 3,166,509,516,750 ) ( Rp 2,889,833,097,721 ) Supplier and Subcontractors Direksi ( Rp 3,954,510,000 ) ( Rp 3,110,310,000 ) Directors Karyawan dan Pihak Ketiga Lainnya ( Rp 120,201,747,736 ) ( Rp 63,550,493,501 ) Employees and Third PartyKas yang dihasilkan dari (digunakan untuk) Operasi ( Rp 732,429,628,953 ) ( Rp 884,831,346,754 ) Cash provided by (used in) Operating Activities Pembayaran Pajak-pajak ( Rp 102,990,932,641 ) ( Rp 63,229,722,761 ) Taxes Payment Penerimaan Pajak (Restitusi) Rp 8,422,775,383 Rp 67,063,318,235 Taxes Received (Restitution) Pembayaran Imbalan Pasca Kerja Rp 0 Rp 0 Payment of Post Employement Penerimaan bunga Rp 17,525,122,344 Rp 14,761,799,357 Receipts of Clearing Account Interest Pembayaran Bunga ( Rp 89,709,957,713 ) ( Rp 45,679,774,057 ) Payment of Interest Expense

( Rp 899,182,621,580 ) ( Rp 911,915,725,980 )Net Cash provided by (used in) Operating Activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES Penerimaan Investasi Jangka Pendek Rp 127,500,000,000 Rp 0 Additional of Short - Term Investments (Pembayaran) Investasi Jangka Pendek Rp 0 Rp 0 (Payment) of Short - Term Investments Penerimaan Jaminan Rp 0 Rp 217,222,875 Receipts of Guarantee (Pembayaran) Jaminan Rp 0 Rp 0 Additional (Withdrawal) of Guarantee Penambahan Penyertaan Rp 52,250,000,000 ) Rp 10,000,000 Penambahan Properti Investasi ( Rp 968,174,657 ) ( Rp 9,036,946,765 ) Additional of InvestmentPenambahan Aktiva Tetap Rp 0 Rp 0 Additional of Fixed Assets

Rp 74,281,825,343 ( Rp 8,809,723,890 )Net Cash provided by (used in) Investing Activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES

( Rp 76,626,205,340 ) ( Rp 53,875,800,000 )Penerimaan Hutang Bank Rp 1,108,018,228,898 Rp 857,042,372,353 Receipt of Bank Loan(Pembayaran) Hutang Bank ( Rp 533,014,000,000 ) ( Rp 374,866,355,882 ) (Payment) of Bank LoanPenambahan MTN jgk Menengah Rp 325,000,000,000 Rp 125,000,000,000 Additional of Medium Term Notes(Pembayaran) MTN jgk Menengah ( Rp 299,100,000,000 ) ( Rp 80,100,000,000 ) (Payment) of Medium Term NotesPenerimaan Hutang Non Bank Rp 0 Rp 0 Receipt of Non Bank LoansPembayaran Hutang Non Bank ( Rp 47,109,375,000 ) ( Rp 79,109,375,000 ) Payment of Non Bank LoansDana Hasil IPO Rp 0 Rp 581,826,840,000 IPO FundBiaya Emisi IPO Rp 0 ( Rp 15,762,737,159 )

Rp 477,168,648,558 Rp 960,154,944,312 Net Cash provided by (used in) Financing Activities

( Rp 347,732,147,679 ) Rp 39,429,494,442

LABA (RUGI) SELISIH KURS ( Rp 986,603,536 ) Rp 92,802,677 EFFECT OF CHANGES IN FOREIGN CURRENCIES

SALDO KAS DAN SETARA KAS AWAL Rp 959,608,929,729 Rp 446,261,742,644 CASH AND CASH EQUIVALENTS - BEGINNING

SALDO KAS DAN SETARA KAS AKHIR Rp 610,890,178,514 Rp 485,784,039,763 CASH AND CASH EQUIVALENTS - ENDING

Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas

Pendanaan KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN

SETARA KAS

NET INCREASE (DECREASE) IN CASH AND

CASH EQUIVALENTS

(Lihat Catatan atas Laporan Keuangan yang

merupakan bagian tidak terpisahkan dari Laporan

(See Notes to the Financial Statements which are

an integral part of the Financial Statements)

Payment of Dividend, Partnership & Environment

Development Program

Descriptions


Operasi


Investasi

2010

UnauditedUraian 2011

Unaudited

Pembayaran Dividen, Program Kemitraan,Bina

Lingkungan

6

PT. PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) TBK PT. PEMBANGUNAN PERUMAHAN (PERSERO) TBKCatatan Atas Laporan Keuangan Notes to the Financial Statements

Untuk Periode Sembilan Bulan Yang Berakhir for nine months period ended

pada Tanggal 30 September 2011 dan 2010 30 September 2011 end 2010

1. UMUM 1. GENERAL

a. Pendirian dan Kegiatan Perusahaan a. Establishment and Business Field

The Articles of association of the Company have been

amended several times as follows:

Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali

perubahan diantaranya adalah:

The amendment articles of association bt deed No. 13 of

Imas Fatimah, SH, dated 15 April 1998, along with

improvement No. 69 dated 18 June 1998 and had been

approved by the Minister of Justice of The Republic Indonesia

in its decision letter No. C2-13771 HT.01.04 - Th 98 dated 15

September 1998.The amendment of the company's articles of association by

deed No. 99 dated 23 December 2003 of Nila Noordjasmani

Soeyasa Besar SH, the substitue of Imas Fatimah SH notary

public domicilied in Jakarta , regrading of the increasingof the

company's authorized capital along with changed of the

nominal share price. The amendment mentioned had been

approved by the Minister of Justice by Decree No. C-30225

HT.01.04.TH.2003 dated 31 December 2003 and had been

pulished in the Additional of State Gazette of Republic

Indonesia No. 13 dated 13 February 2004 State No. 1622.

PT Pembangunan Perumahan (Persero) was established

dated 26 August 1953, based on deed No. 48 Raden Mas

Soewandi, notary public in Jakarta under the name of NV

Pembangunan Perumahan, afterwards based on Goverment

Regulation No. 63 year 1961 was changed to be PN

Pembangunan Perumahan. Based on Government

Regulation No. 39 Year 1971 PN Pembangunan Perumahan

was changed to be Incorporated (Persero) based on notaries

deed no. 78 dated 15 March 1973 and had been approved by

the Minister of Justice of the Republic Indonesia in its

decision letter No Y.A.5/105/2 dated 30 March 1974 and was

published in the Additional of State Gazette of Republic

Indonesia No. 48 dated 14 June 1974 State No.249

The amendment of the company's articles of association by

deed of Resolution of Shareholders and Amendment of the

Articles of Association of PT Pembangunan Perumahan

(Persero) of notary Imas Fatimah S.H No. 16 dated 15

October 2009 that had obtained approval from the Minister of

Law and Human Rights of the Republic Indonesia No. AHU-

49862.AH.01.02 Year 2009 dated 15 October 2009.

Anggaran dasar perusahaan dengan akta notaris Imas

Fatimah, SH No. 13 tanggal 15 April 1998, serta

perbaikannya No. 69 tanggal 18 Juni 1998 dan telah

disetujui oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia

dengan keputusannya No. C2-13771 HT 01.04 - Th. 98

tanggal 15 September 1998.

Perubahan anggaran dasar perusahaan dengan akta

notaris Nila Noordjasmani Soeyasa Besar S.H. pengganti

Imas Fatimah S.H. notaris di Jakarta No. 99 tanggal 23

Desember 2003 tentang peningkatan jumlah modal dasar,

modal ditempatkan dan modal disetor serta merubah nilai

nominal saham. Perubahan tersebut telah mendapat

persetujuan dari Menteri Kehakiman dengan keputusan No.

C-30225 HT.01.04.TH.2003 tanggal 31 Desember 2003,

dan telah diumumkan dalam tambahan Berita Negara RI

No.13 Februari 2004 Lembaran No. 1622.


Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Diluar Rapat dan

Perubahan Anggaran Dasar PT Pembangunan Perumahan

(Persero) notaris Imas Fatimah S.H. No. 16 tanggal 15

Oktober 2009 yang telah mendapat persetujuan dari Menteri

Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No.

AHU-49862.AH.01.02 Tahun 2009 tanggal 15 Oktober

2009.




(Persero) notaris Imas Fatimah S.H. notaris di Jakarta No.

121 tanggal 31 Juli 2008. Dalam akta tersebut disetujui

perubahan anggaran dasar perusahaan secara keseluruhan

untuk disesuaikan dengan Undang-Undang No. 19 tahun

2004, Undang-Undang No. 40 tahun 2007, Peraturan

Pemerintah No. 45 tahun 2005 dan perkembangan

kebutuhan pengelolaan perusahaan. Perubahan tersebut

telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak

Asasi Manusia RI No. AHU-54836.AH.01.02 Tahun 2008

tanggal 25 Agustus 2008.

PT Pembangunan Perumahan (Persero) didirikan

berdasarkan akta notaris Raden Mas Soewandi di Jakarta

No. 48 tanggal 26 Agustus 1953 dengan nama NV

Pembangunan Perumahan yang kemudian berdasarkan

Peraturan Pemerintah No. 63 tahun 1961 diubah menjadi

PN Pembangunan Perumahan. Berdasarkan Peraturan

Pemerintah No. 39 tahun 1971 PN Pembangunan

Perumahan dirubah bentuknya menjadi PT Pembangunan

Perumahan (Persero) yang dimuat dalam akta notaris

Kartini Muljadi, SH No. 78 tanggal 15 Maret 1973 dan telah

disetujui oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia

dengan keputusannya No. Y.A.5/105/2 tanggal 30 Maret

1974 dan telah diumumkan dalam Tambahan Berita Negara

RI No.48 tanggal 14 Juni 1974 Lembaran No.249

Amendment of the company's articles of association by deed

of Resolution of Sahreholders in lieu of General Meeting of

Shareholders and Amendment of the articles of Association

of PT Pembangunan Perumahan (Persero) of notary public

Imas Fatimah S.H in Jakarta No. 121 dated 31 July 2008

which was agreed changed of whole amendments of the

company's articles of association in order to the Law No. 19

Year 2004, Goverment Regulation No. 45 of year 2005 Law

No. 40 year 2007 and development of the company

management rwquirements. The amendment mentioned had

obtained approval from the Ministrter of Law and Human

Rights of the Republic Indonesia No. AHU-54836.AH.01.02

Year 2008 dated 25 August 2008.

7




b. b.

Dewan Komisaris Board of Commissioners

Perubahan terakhir anggaran dasar perusahaan sesuai

dengan Pernyataan Keputusan Pemegang Saham dalam

Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tentang

Perubahan Anggaran Dasar Perseroan, antara lain dalam

rangka penyesuaian dengan Peraturan Bapepam dan LK,

Akta Perubahan dari Notaris Dr. A. Partomuan Pohan, S.H.,

LLM No. 45 tanggal 28 Juni 2010 yang sudah diterima dan

dicatat oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia

Republik Indonesia tangal 09 Juli 2010 No. AHU-AH.01.10-

17262 tanggal 09 Juli 2010.

Dalam upaya menyehatkan perusahaan, perusahaan telah

melaksanakan strategi korporasi secara defensif, dengan

strategi bisnis kembali ke bisnis inti (core business) jasa

konstruksi dengan berfokus pada stabilitas pertumbuhan.

Untuk menunjang keberhasilan perncapaian target kinerja

perusahaan tersebut, perusahaan mencanangkan visi

perusahaan yang telah disosialisasikan sejak akhir tahu

1999, yaitu dengan istilah "Visi PT PP (Persero)".

Board of Commissioners Directors, Audit Committee and

Employees

Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit dan Personalia

In order to increase the viability of the company, the

management had carried out defensive corporate strategy by

returning to core business of construction service, facusing

on a stability growth. To support the attainment of its

performance target mentioned, the company proclaimed its

vision which had been socialized since end of year 1999,

which has been that is "PT PP (Persero) Vision".

The latest amendment of the company's articles of

association by deed of Resolution of Shareholders and

Amendment of the Articles of Association of PT

Pembangunan Perumahan (Persero) of notary Dr. A.

Partomuan Pohan, S.H.,LLM No. 45 dated 28 Juni 2010 that

had obtained approval from the Minister of Law and Human

Rights of the Republic Indonesia dated 09 July 2010 No. AHU-

AH.01.10-17262 dated 09 July 2010.

The business activities of the Company right now are

Construction Services, Real estate (Developer), Properties

and Investment in Infrastructure and Energy.

Kegiatan usaha yang saat ini dilakukan adalah Jasa

Konstruksi, Realti (Pengembang), Properti dan Investasi di

bidang Infrastruktur dan Energi.

a) Keputusan Bersama Menteri Negara Badan Usaha Milik

Negara dan Koperasi Pemegang Saham PP

(KKPSPP)selaku Rapat Umum Pemegang Saham PT

Pembangunan Perumahan (Persero) Nomor Kep-

In accordance with to latest amandment of the articles of

association mentioned above, the company's aims and

objectives are to take part in construction business industry,

fabrication industry, rental service, agency, investment, agro

industry, engineering procurement and constructions (EPC)

trade, area management services, service to increase the

capability in construction, information technology, tourism,

hotels business service, engineering and planning service,

developer to produce the high quality and highly competitive

goods and/or service, and profit oriented to improve

company's value by applying limited company's principles.

Sesuai dengan perubahan anggaran dasar terakhir tersebut

di atas, maksud dan tujuan perusahaan adalah turut serta

melakukan usaha dibidang industri konstruksi, industri

pabrikasi, jasa penyewaan, jasa keagenan, investasi, agro

industri, Engineering Procurement dan Construction (EPC)

perdagangan, pengelolaan kawasan, layanan jasa

peningkatan kemampuan dibidang konstruksi, teknologi

informasi, kepariwisataan,perhotelan, jasa engineering dan

perencanaan, pengembang untuk menghasilkan barang

dan/atau jasa yang bermutu tinggi dan berdaya saing kuat,

serta mengejar keuntungan guna meningkatkan nilai

perseroan dengan menerapkan prinsip - prinsip perseroan

terbatas.

The amendment of the company's articles of association by

deed of Resolution of Shareholders and Amendment of the


(Persero) of notary Imas Fatimah S.H No. 02 dated 05

January 2010 that had obtained approval from the Minister of

Law and Human Rights of the Republic Indonesia No. AHU-

00127.AH.01.02 Year 2010 dated 05 January 2010.

a) Collective Decree of State Minister of State Owned

Enterprises and Employees Cooperation as Shareholder of

PT PP (Persero) which represents Shareholders General

Meeting of PT Pembangunan Perumahan (Persero) No. Kep-




(Persero) notaris Imas Fatimah S.H. No. 02 tanggal 05

Januari 2010 yang telah mendapat persetujuan dari Menteri

Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No.

AHU-00127.AH.01.02 Tahun 2010 tanggal 05 Januari 2010.

Visi tersebut sebagai panduan perusahaan untuk

menghadapi tantangan ke depan, yaitu: "Menjadi

Perusahaan Konstruksi dan Investasi terkemuka Yang

Memberikan Nilai Tambah Tinggi Kepada Stakeholders".

Kantor pusat perusahaan beralamat di Jl. Letjend. TB

Simatupang No.57, Pasar Rebo - Jakarta Timur.

This vision mentioned is strategic guidance of the company to

face up to future challenges, that is : "To be a Foremost

Contractor and Investment Company Which Gives High

Additional Value To Stakeholders". The company head office

at Jl. Letjend. TB Simatupang No.57 Pasar Rebo - Jakarta

Timur.

8




a. Komisaris Utama a. Chairmanb. Komisaris b. Commissionerc. Komisaris Independen c. Independent Commissioner

a. Komisaris Utama a. Chairmanb. Komisaris Independen b. Independent Commissionerc. Komisaris c. Commissionerd. Komisaris d. Commissioner

Dewan Direksi Board of Directors

: Husein Thaib, S.IP :

Based on the Copy of Collective Decree of State Owned

Enterprises of the Republic of Indonesia and Employees

Cooperation as Shareholders of PP No.KEP-120/MBU/2008

and No.018/KKPSPP/VI/2008 regarding Dismissal and

Appointment of Members of the Board of Directors of the

Incorporated (Persero) PT Pembangunan Perumahan dated

19 June 2008, and No.KEP-130/MBU/2008 and No.

020/KKPSPP/VI/2008 regarding Appointment of Members of

the Board of Directors Incorporated (Persero)

PT.Pembangunan Perumahan dated 24 June 2008 which

was declared in the deed of Declaration of Collective Decree

of State Minister of State Owned Enterprises of the Republic

Berdasarkan Salinan Keputusan Bersama Menteri Negara

Badan Usaha Milik Negara Republik Indonesia dan

Koperasi Karyawan Pemegang Saham PP (KKPSPP)

Nomor : Kep-120/MBU/2008 dan No. 18/KKPSPP/VI/2008

tentang Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota-

Anggota Direksi Perusahaan Perseroan (Persero) PT

Pembangunan Perumahan tanggal 19 Juni 2008, dan No.

KEP-130/MBU/2008 dan No.020/KKPSPP/VI/2008 tentang

Pengangkatan Anggota Direksi Perusahaan Perseroan

(Persero) PT. Pembangunan Perumahan tanggal 24 Juni

2008 yang dituangkan dalam akta Pernyataan Keputusan

Bersama Menteri Negara BUMN RI dan Koperasi Karyawan

Pemegang Saham PP (KKPSPP) selaku Pemegang Saham

b) Petikan Keputusan Bersama Menteri Negara Badan

Usaha Milik Negara dan Koperasi Karyawan Pemegang

Saham PP (KKPSPP) selaku Rapat Umum Pemegang

Saham Perusahaan Perseroan (Persero) PT. Pembangunan

Perumahan No. KEP-209/MBU/2009 dan No.

076/KKPSPP/IX/2009 tentang Pemberhentian dan

Pengangkatan Anggota Dewan Komisaris Perusahaan

Perseroan (Persero) PT. Pembangungan Perumahan

tanggal 30 September 2009, diputuskan untuk

memberhentikan dengan hormat dan kemudian

mengangkat kembali Bapak Ir. Daryatno sebagai anggota

Dewan Komisaris Perusahaan Perseroan (Persero)

Pembangunan Perumahan.

Pembangunan Perumahan (Persero) Nomor Kep-

230/MBU/2007 tanggal 08 Oktober 2007 tentang

Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota-Anggota

Komisaris PT Pembangunan Perumahan (Persero) yang

dituangkan dalam akta Penyertaan Keputusan Bersama

Menteri Negara BUMN RI dan Koperasi Karyawan

Pemegang Saham PP (KKPSPP) Selaku Rapat Umum

Pemegang Saham PT Pembangunan Perumahan (Persero),

notaris Imas Fatimah S.H. No. 47 tanggal 2 Nopember

2007.b) Excerpt Collective Decision of StateMinistry of State

Owned Enterprises and Cooperative of Employees as

Shareholders PP as a Incorporated (Persero) Shareholders

General Meeting PT.Pembangunan Perumahan No. : KEP-

209/MBU/2009 and 076/KKPSPP/IX/2009 concerning

Dismissal and Appointment of Board of Commissioner

Incorporated (Persero) PT.Pembangunan Perumahan dated

30 September 2009, decided to dismiss respectfully and then

appoint once again Ir.Daryatno as member of Board of

Commissioner Incorporated PT. Pembangunan Perumahan

(Persero).

Berdasarkan hasil RUPSLB yang dilaksanakan tanggal 15

Juni 2011 yang dituangkan dalam Berita Acara Rapat

Umum Pemegang Saham Luar Biasa No.29 Susunan

Dewan Komisaris PT. Pembangunan Perumahan (Persero)

Tbk per 30 September 2011 adalah sebagai berikut :

According to Extraordinary General Shareholders Meeting

No. 29 which held in 15 June 2011, the compotition of Board

of Commissioners of PT.Pembangunan Perumahan (Persero)

Tbk as of 30 September 2011 are as follows:

: Eddy Purwanto, SE,MPA :

c) Surat Keputusan Komisaris PT PP (Persero) No. :

03/SK/KOM/PP/2009 tanggal 1 Oktober 2009 Tentang

Perubahan Ketua Komite Audit PT PP (Persero),

menetapkan Bapak Husein Thaib, S.IP sebagai Ketua

Komite Audit disamping sebagai Komisaris Independen PT

PP (Persero).

: Ir. Hendrianto Notosugondho :

Meeting of PT Pembangunan Perumahan (Persero) No. Kep-

230/MBU/2007 dated 08 October 2007 concerning Ceasing

and Appointment Board of Commisioners PT Pembangunan

Perumahan (Persero), which were stated in Collective Decree

of State Minister of State Owned Enterprises of Republic

Indonesia and Employees Cooperation of Shareholders of PP

which represented of Shareholders General Meeting of PT

Pembangunan Perumahan (Persero) by notary public Imas

Fatimah SH No. 47 dated 2 November 2007.

c) Decision Letter of Board of Commissioners PT.PP

(Persero) No. 03/SK/KOM/PP/2009 dated 1 October 2009

concerning Change of Chief of Audit Committee PT.PP

(Persero), appoint Husein Thaib, S.IP as a chief of Audit

Committee beside as Independent Commissioner of PT.PP

(Persero).

: Ir. Daryatno :

Susunan Dewan Komisaris PT Pembangunan Perumahan

(Persero), Tbk. Per 31 Desember 2010 adalah sebagai

berikut:

The composition of Board of Comissioners of PT

Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk, as of 31 December

2010 are as follows :

: Ir. Hendrianto Notosugondho :: Ir. Daryatno :


9




a. Direktur Utama a. President Directorb. Direktur Keuangan b. Director of Financec. Direktur Operasi c.d. d.

e. Direktur Pemasaran e. Director of Marketing

a. Direktur Utama a. President Directorb. Direktur Keuangan b. Director of Finance

c. Direktur Operasi c.

d. d.

e. Direktur Pemasaran e. Director of Marketing

Komite Audit Audit Committee

Direktur SDM &

Pengembangan

of State Minister of State Owned Enterprises of the Republic

of Indonesia and Employees Cooperation as Shareholder of

PP (KKPSP) which reresents Shareholder of the Incorporated

(Persero) PT.Pembangunan Perumahan of Notary Public

Imas Fatimah SH No. 06 dated 8 July 2009 and the deed of

General Meeting of Shareholders and Amendment of the


(Persero) of notary Imas Fatimah S.H. No. 16 dated 15

October 2009 and decree No. 2 on 5 January 2010, the

composition of the Board of Directors as of 31 December

2010 are as follows:

Pemegang Saham PP (KKPSPP) selaku Pemegang Saham

Perusahaan Perseroan (Persero) PT. Pembangunan

Perumahan, Notaris Imas Fatimah SH, No. 06 tanggal 8 Juli

2009 dan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham

Diluar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar PT

Pembangunan Perumahan (Persero) notaris Imas Fatimah

S.H. No. 16 tanggal 15 Oktober 2009 dan Akta No. 02

tanggal 5 Januari 2010, susunan Direksi per 31 Desember

2010 adalah sebagai berikut:

Director of HRD & Development: Ir. Kiswodarmawan :

Direktur Teknik, SDM dan

Pengembangan

Biaya remunerasi Direksi Perusahaan untuk sampai dengan

September tahun 2011 dan September 2010 masing-

masing sebesar Rp3.954.510.000,- dan Rp3.110.310.000,-

sedangkan Dewan Komisaris masing-masing sebesar

Rp757.623.879,- dan Rp740.160.000,-.

: Ir. Ketut Darmawan :

The remuneration cost of the Company Board of Directors

until September for the years of 2011 and September 2010

are amounting to IDR3.954.510.000,- and

IDR3.110.310.000., respectively, while for Board of

Commissioners amounting to IDR757.623.879,- and

IDR740.160.000,- respectively.

: Ir. Harry Nugroho : Director of Engineering, HRD

and Business Development

: Ir. Musyanif :

Director of Operation

: Ir. Agus Priyambodo :

Berdasarkan hasil RUPSLB yang dilaksanakan tanggal 15

Juni 2011 yang dituangkan dalam Berita Acara Rapat

Umum Pemegang Saham Luar Biasa No.29 dan Surat

Menteri Negara BUMN No: S-424/MBU/2011 tanggal 18 Juli

2011 Perihal Pembagian Tugas Direksi PT.PP (Persero)

Tbk, Susunan Dewan Direksi PT. Pembangunan

Perumahan (Persero) Tbk per 30 September 2011 adalah

sebagai berikut :

: Ir. Tumiyana :

According to Extraordinary General Shareholders Meeting

No, 29 which held in 15 June 2011 and Letter of State Owned

Enterprises Ministry No: S-424/MBU/2011 dated 18 July

2011, the compotition of Board of Directors of

PT.Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk as of 30

September 2011 are as follows:

: Ir. Bambang Triwibowo :: Ir. Tumiyana :

: Ir. Ketut Darmawan : Director of Operation

Based on Decision of the Board of Commissioners of PT.PP

(Persero) No.02/SK/KOM/2007 dated 28 December 2007

regarding Re Appointment of the Members of Audit

Committee of PT.PP (Persero) which is ended on 1 January

2009 and Decision of the Board of Commissioners

No.02/SK/KOM/2008 dated 7 April 2008 regarding

Appointment of Secretary of Audit Committee which was

ended 31 December 2008, and accordance with decision

letter of PT PP (Persero)'s Board of Commisioners No.

03/SK/KOM/PP/2009 dated 1 October 2009 regarding the

Resuffle of Chief of PT PP (Persero)'s Audit Comittee

regarding the composition of Audit Committee, and

accordance with decision letter of PT PP (Persero)'s Board of

Commisioners No. 05/SK/KOM/PP/2009 dated 10 December

2009 regarding the composition of Audit Committee, the

composition of Audit Committee as of 30 September 2011

and 31 December 2010 are as follows:

Berdasarkan Surat Keputusan Komisaris PT. PP (Persero)

Nomor: 02/SK/KOM/PP/2007 tanggal 28 Desember 2007

tentang Penunjukkan Kembali Anggota Komite Audit PT. PP

(Persero) berakhir pada tanggal 1 Januari 2009 dan

keputusan Komisaris No. 02/SK/KOM/2008 tanggal 7 April

2008 tentang Pengangkatan Sekretaris Komite Audit

berakhir tanggal 31 Desember 2008 dan Surat Keputusan

Komisaris PT PP (Persero) No 03/SK/KOM/2009 tanggal 1

Oktober 2009 tentang Penggantian Ketua Komite Audit PT

PP (Persero), dan Surat Keputusan Dewan Komisaris PT

PP (Persero) No: 05/SK/KOM/PP/2009 tanggal 10

Desember 2009 tentang susunan Komite Audit, susunan

Komite Audit per 30 September 2011 dan 31 Desember

2010 adalah sebagai berikut :

: Ir. Wayan Karioka :

10




a. Ketua a. Chairmanb. Anggota b. Memberc. Anggota c. Memberd. Sekretaris d. Secretary

a. Ketua a. Chairmanb. Anggota b. Memberc. Anggota c. Memberd. Sekretaris d. Secretary

Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary

Personalia Employees

a. Pasca Sarjana Postgraduated a.b. Sarjana Master b.c. Sarjana Muda Bachelor degree c.d. Non Akademi Non Academic d.

Jumlah Total

2. PENAWARAN UMUM SAHAM PERUSAHAAN 2. PUBLIC OFFERING OF THE COMPANY'S SHARES

3 KEBIJAKAN AKUNTANSI 3

a. Penyajian Laporan Keuangan a. Presentation of Financial Statement

: Ir. Sumarto :: Anang Suryana, SE, Ak :


: Husein Thaib, S.IP :: Ir. Sumarto :

Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Ketua

BAPEPAM - LK dengan surat No: S-858/BL/2010 tanggal 29

Januari 2010 untuk melakukan penawaran perdana kepada

masyarakat atas 1.038.976.500 lembar saham Seri B baru

dengan nilai nominal Rp 100 per saham dan harga penawaran

Rp 560 per saham. Saham - saham tersebut dicatatkan pada

Bursa Efek Indonesia tenggal 09 Februari 2010. Seluruh saham

perusahaan sebanyak 4.842.436.500 lembar saham pada

tahun 2010 telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia.

1416536

40

Company had received Effective Statement No: S-858/BL/2010

on January 29th 2010 from Head of Capital Market Supervisory

Agency and Financial Institution (BAPEPAM - LK) for Limited

Offering to public 1.038.976.500 shares B Series with par value of

IDR 100 per share, at an offering price IDR 560 per share. These

shares were listed on The Indonesian Stock Exchange on

February 9th 2010. All of the company's share of 4.842.436.500

shares in 2010 have been listed on the Indonesian Stock

Exchange.

Jumlah pegawai perusahaan (tidak diaudit) adalah sebagai

berikut :

The number of employees (unaudited) of the company are as

follows:

1,468

: Syawalina, SE :

722

Orang/Persons

Financial statements are stated in Rupiah (IDR) currency and

prepared in accordance generally accepted accounting

principles and practices in Indonesia, that is the Statement of

Financial Accounting Standards (SFAS) and Regulation of

Capital Market Supervisory Agency (BAPEPAM) No.VIII.G.7

(Revised 2000) regarding "Guidelines of Presentation of

Financial Statements" and Guidelines of Presentation and

Disclosures of Issuers Financial Statement or Public

Companies of Construction Industry in accordance with

Circulation Industry in accordance with Circulation Letter of

Head of Capital Market Supervisory Agency No. SE-

02/PM/2002 dated 27 December 2002.

Laporan keuangan dinyatakan dalam mata uang Rupiah

(Rp) dan disajikan berdasarkan prinsip dan praktek

akuntansi yang berlaku umum di Indonesia, yaitu

Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK),

Peraturan Badan Pengawas Pasar Modal (BAPEPAM) No.

VIII.G.7 (Revisi 2000) tentang ”Pedoman Penyajian Laporan

Keuangan” , KEP-554/BL/2010 tentang Perubahan

Keputusan Ketua Badan Pengawas Pasar Modal

Nomor:KEP-06/PM/2000 Tentang Perubahan Peraturan

Nomor VII.G.7 dan Pengungkapan Laporan Keuangan

Emiten atau Perusahaan Publik Industri Konstruksi sesuai

dengan Surat Edaran Ketua Bapepam No.SE- 02/PM/2002

tanggal 27 Desember 2002.

512

31-Dec-10

: Syawalina, SE :

30-Sep-11

Orang/Persons

30-Sep-11

160

41703

170

31-Dec-10

Based on the Decision Letter of the Board of Directors of

PT.PP (Persero) No.033/SK/PP/DIR/2007 regarding

Organization Structure of PT.PP (Persero), the Corporate

Secretary of the Company as of 30 September 2011 and 31

Dec 2010 is Ir.Betty Ariana, MM.

Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT PP (Persero)

Nomor: 033/SK/PP/DIR/2007 tentang Struktur Organisasi

PT PP (Persero), Sekretaris Perusahaan per 30 September

2011 dan 31 Desember 2010 adalah Ir. Betty Ariana, MM.

: Anang Suryana, SE,Ak :

SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

11




b. Standar yang berlaku efektif pada tahun berjalan b.

1. 1.

2. 2.

3. PSAK 1 (revisi 2009), Penyajian Laporan Keuangan 3.

4. PSAK 2 (revisi 2009), Laporan Arus Kas 4. SFAS 2 (revised 2009), Statements of Cash Flows5. PSAK 3 (revisi 2010), Laporan Keuangan Interim 5. SFAS 3 (revised 2010), Interim Financial Reporting6. 6.

7. PSAK 5 (revisi 2009), Segmen Operasi 7. SFAS 5 (revised 2009), Operating Segments8. 8. SFAS 7 (revised 2010), Related Party Disclosures

9. 9.

10. 10.

11. PSAK 15 (revisi 2009), Investasi pada Entitas Asosiasi 11.

12. PSAK 19 (revisi 2010), Aset Tak Berwujud 12. SFAS 19 (revised 2010), Intangible Assets13. PSAK 22 (revisi 2010), Kombinasi Bisnis 13. SFAS 22 (revised 2010), Business Combinations14. PSAK 23 (revisi 2010), Pendapatan 14. SFAS 23 (revised 2010), Revenue15. 15.

16. PSAK 48 (revisi 2009), Penurunan Nilai Aset 16. SFAS 48 (revised 2009), Impairment of Assets17. 17.

18. 18.

19. 19

20. 20.

21. ISAK 10, Program Loyalitas Pelanggan 21.

22. ISAK 11, Distribusi Aset Nonkas Kepada Pemilik 22.

PSAK 58 (revisi 2009), Aset Tidak Lancar yang Dimiliki

untuk dijual dan Operasi yang Dihentikan

Standards effective in the current year

In the current year, the Company adopted and comply the

following revised Statements Financial Accounting Standards

(SFAS) which are effective for financial statements beginning

on or after January 1st, 2011:

PSAK 8 (revisi 2010), Peristiwa Setelah Periode

Pelaporan

PSAK 4 (revisi 2009), Laporan Keuangan Konsolidasian

dan Laporan Keuangan Tersendiri

PSAK 12 (revisi 2009), Bagian Partisipasi dalam Ventura

Bersama

PSAK 25 (revisi 2009), Kebijakan Akuntansi, Perubahan

Estimasi Akuntansi dan Kesalahan

PSAK 57 (revisi 2009), Provisi, Liabilitas Kontinjensi, dan

Aset

Implementation of Financial Accounting Standard 10,

Customer Loyalty Programmes

PSAK 7 (revisi 2010), Pengungkapan Pihak-Pihak

Berelasi


Changes in Existing Decommissioning, Restoration and

Similar Liabilities

The statements of cash flows have been prepare based on

the direct method and classified into operating, investing, and

financing activities. For the purpose of the statements of cash

flows, cash includes cash on hand, cash in bank and short

term investment maturity of three months or less, net of

overdrafts and not pledged as a collateral.

Pada tahun berjalan, Perusahaan menerapkan serta patuh

terhadap PSAK revisi berikut ini yang berlaku efektif untuk

laporan keuangan yang dimulai pada atau setelah 1 Januari

2011:

The financial statements are prepared based on historical

cost and accrual basis, except of certain accounts which are

stated based on other measurements as disclosed in

accounting policies of each accounts mentioned.

ISAK 7 (revisi 2009), Konsolidasi Entitas Bertujuan

KhususISAK 9, Perubahan atas Liabilitas Aktivitas

Purnaoperasi, Restorasi, dan Kewajiban Serupa

Implementation of Financial Accounting Standard 7

(revised 2009), Consolidation: Special Purpose Entities

SFAS 1 (revised 2009), Presentation of Financial

Statement


Distribution of Non-Cash Assets to Owners

PSAK 50 (Revisi 2006) - Instrumen Keuangan:

Penyajian dan Pengungkapan.

PSAK 55 (Revisi 2006) - Instrumen Keuangan:

Pengakuan dan Pengukuran.

SFAS 12 (revised 2009), Financial Reporting of Interest

in Joint Venture

Laporan keuangan disusun dengan dasar harga perolehan

dan prinsip akrual, kecuali untuk akun tertentu dinyatakan

berdasarkan pengukuran lain sebagaimana diuraikan dalam

kebijakan akuntansi masing-masing akun tersebut.

SFAS 15 (revised 2009), Accounting for Investments in

Associates

SFAS 25 (revised 2009), Accounting Policies, Changes

in Accounting Estimates and Errors

SFAS 57 (revised 2009), Provisions, Contingent

Liabilities and Contigent AssetsSFAS 58 (revised 2009), Noncurrent Assets Held for

Sale and Discounted Operations

SFAS 4 (revised 2009), Consolidated and Separate

Financial Statements

Perusahaan telah menerapkan standar ini terhadap

laporan keuangan mulai tahun 2010

Laporan arus kas disusun menggunakan metode langsung

dan arus kas dikelompokkan atas dasar kegiatan operasi,

investasi dan pendanaan. Untuk tujuan laporan arus kas,

kas mencakup kas, bank dan investasi jangka pendek yang

jatuh tempo dalam waktu tiga bulan atau kurang, setelah

dikurangi cerukan dan tidak dijaminkan.

Perusahaan telah menerapkan standar ini terhadap

laporan keuangan mulai tahun 2010

SFAS 8 (revised 2010), Events After the Reporting

Period

SFAS 50 (Revised 2006) - Financial Instrument :

Presentation dan Disclousure.The Company has adopted these standards of the

financial statements for the year 2010.SFAS 55 (Revised 2006) - Financial Instruments:

Recognition and Measurement.The Company has adopted these standards of the

financial statements for the year 2010.

12




23 23.

24. ISAK 14, Aset Tak Berwujud – Biaya Situs Web 24.

25. 25.

c. c.

1. 1.

2. 2.

3. PSAK 24 (revisi 2010), Imbalan Kerja 3. SFAS 24 (revised 2010), Employee Benefits4. PSAK 34 (revisi 2010), Kontrak Konstruksi 4. SFAS 34 (revised 2010), Construction Contracts5. PSAK 46 (revisi 2010), Pajak Penghasilan 5. SFAS 46 (revised 2010), Income Taxes6. PSAK 50 (revisi 2010), Instrumen Keuangan: Penyajian 6.

7. PSAK 53 (revisi 2010), Pembayaran Berbasis Saham 7.

8. PSAK 60, Instrumen Keuangan: Pengungkapan 8. SFAS 60, Financial Instrument: Disclosures9. 9.

10. 10.

11. 11.

12. 12.

13. 13.

Standar dan Interpretasi Telah Diterbitkan Tapi Belum

Diterapkan

SFAS 50 (revised 2010), Financial Instruments:

Presentation

• Untuk menyajikan dalam laporan perubahan ekuitas,

seluruh perubahan pemilik dalam ekuitas. Semua

perubahan non-pemilik dalam ekuitas (contohnya

pendapatan komprehensif) harus disajikan dalam satu

laporan pendapatan komprehensif atau dalam dua laporan

terpisah (laporan laba rugi dan laporan pendapatan

komprehensif).

Menurut PSAK 1 (revisi 2009), Penyajian Laporan

Keuangan, memberikan beberapa perubahan signifikan

dalam penyajian laporan keuangan. PSAK 1 mensyaratkan

entitas, antara lain:

• Untuk menyajikan laporan posisi keuangan pada

permulaan dari periode komparatif terawal dalam suatu

laporan keuangan lengkap apabila entitas menerapkan

kebijakan akuntansi secara retrospektif atau membuat

penyajian kembali retrospektif sesuai dengan PSAK 25.

ISAK 17, Laporan Keuangan Interim dan Penurunan

Nilai

• To present, in a statement of changes in equity, all owner

changes in equity. All non-owner changes in equity (i.e.

comprehensive income) are required to be presented in one

statement of comprehensive income or in two statements (a

separate income statement and a statement of

comprehensive income).

• To present a statement of financial position as at the

beginning of the earliest comparative period in a complete set

of financial statements when an entity applies an accounting

policy retrospectively or makes a retrospective restatement in

accordance with SFAS 25.


Jointly Controlled Entities: Non-Monetary Contribution

by Venturer

• Untuk menyajikan kepentingan non pengendali sebagai

bagian dari ekuitas (sebelumnya disebut hak minoritas).

Based on SFAS 1, Presentation of Financial Statements, will

bring some significant changes in the financial statement

presentation. SFAS 1 requires an entity, among other things:

PSAK 61, Akuntansi Hibah Pemerintah dan Pengungkapan

Bantuan PemerintahISAK 13, Lindung Nilai Investasi Neto dalam Kegiatan Usaha

Luar Negeri

Efektif untuk periode yang dimulai pada atau setelah 1

Januari 2012:

SFAS 53 (revised 2010), Accounting for Stock-Based

Compensation

SFAS 61, Accounting for Government Grants and

Disclosure of Government AssistanceInterpretation of Financial Accounting Satndard 13,

Hedges of Net Investment in a Foreign Operation

Standards and Interpretations In Issue Not Yet Adopted

ISAK 20, Pajak Penghasilan – Perubahan dalam Status

Pajak Entitas atau Para Pemegang Saham

Effective for period beginning on or after January 1st, 2012:

•To present as part of equity the noncontrolling interest

(previously called minority interest).

ISAK 15, Batas Aset Manfaat Pasti, Persyaratan Minimum

dan Interaksinya

ISAK 18, Bantuan Pemerintah – Tidak ada Relasi Spesifik

dengan Aktivitas Operasi

PSAK 10 (revisi 2010), Pengaruh Perubahan Nilai Tukar

Valuta Asing

SFAS 10 (revised 2010), The Effects of Changes in

Foreign Exchange RatesPSAK 18 (revisi 2010), Akuntansi dan Pelaporan Program

Program Pensiun

SFAS 18 (revised 2010), Accounting and Reporting by

Reirement Benefit Plans

Interpretation of Financial Accounting 15, The Limit on a

Defined Benefit Asset, Minimum Funding Requirements

and Their InteractionInterpretation of Financial Acconting Standard 18,

Government Assistance – No Specific Relation to

Operating ActivitiesImplementation of Financial Accounting Standard 20,

Income Taxes – Changes in the Tax Status of an

Enterprise or its Shareholders

ISAK 12, Pengendalian Bersama Entitas: Kontribusi

Nonmoneter oleh Venturer

Implementation of Financial Acounting Standard 14,

Intangible Assets – Website CostImplementation of Financial Accounting Standard 17,

Interim Financial Reporting and Impairment

13




d. Transaksi Dalam Valuta Asing d. Foreign Currency Transactions

1 Dollar Amerika Serikat 1 USD1 Euro 1 Euro1 Dollar Australia 1 AUSD1 Yen Jepang 1 JPY

e. e. Transactions with Related Parties

1) 1)

a) a) Spouse and childrenb) b) Child of their spousec) c) Dependent or spouse

2) 2)

3) 3)

4) 4)

5) 5)

Pemerintah merujuk kepada pemerintah, instansi

pemerintah dan badan yang serupa baik lokal, nasional

maupun internasional.

Significant Influence obtained through share ownership,

charter or agreement.

tanggungan dari individu atau pasangan hidup

individu

Rp

8,991.00

Entitas pemerintah yang merupakan pihak-pihak

berelasi adalah entitas yang dikendalikan, dikendalikan

bersama, atau dipengaruhi secara signifikan oleh

pemerintah.Kompensasi termasuk seluruh imbalan kerja

(sebagaimanan didefinisikan salam PSAK 24: Imbalan

Kerja) termasuk imbalan kerja yang menerapkan PSAK

53: (revisi 2010): Pembayaran Berbasis Saham.

Anggota keluarga dekat dari individu adalah anggota

keluarga yang mungkin mempengaruhi, atau

dipengaruhi oleh, orang dalam hubungan mereka

dengan entitas. Mereka dapat termasuk :

As of the issuance date of the financial statements,

management is evaluating the effect of these standards and

interpretations on the financial statements.

At balance sheets date, monetary assets and liabilities

denominated in foreign currencies are adjusted to reflect the

exchange prevailing middle rates of Bank Indonesia at such

date and the resulting gain or loses are credited or changed

to current years.

Pada tanggal 30 September 2011 dan 31 Desember 2010,

nilai kurs yang digunakan adalah sebagai berikut:

8,611.27

In accordance with Statements Financial Accounting

Standards (SFAS) No.7, "Related Party Disclosures", related

parties are defined as follows:

Yang dimaksud dengan pihak-pihak yang berelasi sesuai

dengan PSAK No. 7 adalah :

115.24

Significant Influence is power for participated in finace

and operational policy from an entity, but not controlled

those policy.

Transaksi dengan Pihak-Pihak yang Berelasi

Pengaruh signifikan adalah kekuasaan untuk

berpartisipasi dalam keputusan kebijakan keuangan dan

operasional dari suatu entitas, tetapi tidak

mengendalikan kebijakan tersebut. Pengaruh signifikan dapat diperoleh melalui kepemilikan

saham, anggaran dasar atau perjanjian.

Government entities which is related parties are

controlled entities, controlled together or significancy

affected by government.

9,143.00110.00

Close family members are family member who probably

affect or be affected by people in their relations with

entities. They are include :

Transaksi dalam valuta asing dicatat dalam mata uang

Rupiah dengan kurs yang berlaku pada saat terjadinya

transaksi.

As of 30 September 2011 and 31 December 2010 the

exchange rates used are as rate follows:

30-Sep-11

These new/revised standards and interpretations resulted

from convergence to International Financial Reporting

Standards.

Standar dan interpretasi baru/revisi ini merupakan hasil

konvergensi International Financial Reporting Standards

(IFRS).

Sampai dengan tanggal penerbitan laporan keuangan,

manajemen sedang mengevaluasi dampak dari standar dan

interpretasi terhadap laporan keuangan.

pasangan hidup dan anak dari individu

11,956.00

Rp

8,823.0011,956.06

31-Dec-10

Saldo aset dan kewajiban moneter dalam mata uang asing

pada tanggal neraca dijabarkan kedalam mata uang Rupiah

berdasarkan kurs tengah Bank Indonesia pada tanggal

neraca. Selisih kurs yang terjadi dicatat sebagai laba (rugi)

selisih kurs tahun yang bersangkutan.

anak dari pasangan hidup individu

Transactions in foreign currencies are recorded in Rupiah at

the prevailing rate at the time of transactions.

Compensation include all employee benefits (as defined

in SFAS 24: Employee Benfits) include employee benfits

which is applying SFAS 53 (revision 2010): Share based

payment.

Government refers to government agencies and similar

local, national, nor international institution.

14




6) 6)

7) 7)

8) 8)

9) 9)

10) 10)

f. Kas dan Setara Kas f. Cash and Cash Equivalent

g. Piutang dan Penurunan Nilai Wajar Piutang g.

1) 1).a) Piutang Pemerintah, BUMN dan BUMD a)

b) Piutang Swasta Tbk, Non Tbk dan Asing b)

2) 3).a) Kelompok Piutang : Pemerintah, BUMN dan BUMD a) Receivables Group : Government, SOE & LSOE

Key Management Personnel are people who have

authority and responsibility for planning, leading and

controlling entity activities, directly and indirectly, include

directors and commisioners (executive and non

executive) from an entity.

Related Parties Transaction is a diversion of resources,

service or obligation between reporting entity and related

parties, apart whether there's a price charged.

termasuk direktur dan komisaris (baik eksekutif maupun

bukan eksekutif) dari entitas.

Controlling is power to manage finance and operation

policy from an entity to gain benefit from those entity

activities.

Joint Control is contractual agreement to for control

sharing towards an economic entitiy.

Related Parties are people or entities related to

reporting entity.

Kas dan Setara kas terdiri dari saldo kas dan bank serta

investasi jangka pendek yang jangka waktunya maksimum 3

(tiga) bulan dan tidak digunakan sebagai jaminan. Kas dan

setara kas yang telah ditentukan penggunaannya atau yang

tidak dapat digunakan secara bebas tidak tergolong dalam

akun ini.

Cash and Cash Equivalent consist of cash, bank and time

deposits maturity of three months or less since the time of

placement and not pledge as a collateral. Cash and cash

equivalents which have limitation and pledge of uses are not

include.

Accounts Receivable and Impairment

Pengendalian bersama adalah persetujuan kontraktual

untuk berbagi pengendalian terhadap suatu aktivitas

ekonomi.

Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang

berkait dengan entitas yang menyiapkan laporan

keuanganya (dalam Pernyataan ini dirujuk sebagai

"entitas pelapor").

Receivables from the Government, State Owned

Enterprises (SOE's) and Local Government

Enterprises (LGOE's)

Transaksi pihak berelasi adalah suatu pengalihan

sumber daya, jasa atau kewajiban antara entitas pelapor

dengan pihak-pihak berelasi, terlepas apakah ada harga

yang dibebankan

Penurunan nilai piutang usaha dengan rincian sebagai

berikut:

Piutang usaha pada Pemerintah, BUMN dan BUMD

(Tingkat resiko rendah karena pelaksanaan

pekerjaan telah dianggarkan dalam APBN/APBD

atau RKAP yang telah disetujui Pemegang Saham

Kementrian BUMN). Dilakukan penurunan nilai jika

piutang usaha sudah berumur di atas 1 (satu) tahun

dengan penurunan nilai piutang usaha secara

individu sebagai berikut:

Accounts receivable are stated in fair value in accordance

with PSAK No. 50 (Revision 2006) about financial

instruments: Presentation of Disclosures and PSAK No. 55

(Revision 2006) about financial instruments: Recognition and

Measurement. Based on the Decree of the Board of Directors

No. 02/SK/PP/DIR/2011 2000 effective since December 2010

about Account Receivables Imparment. With the following

conditions :

Pengendalian adalah kekuasaan untuk mengatur

kebijakan keuangan dan operasional dari suatu entitas

sehingga memperoleh manfaat dari aktivitas entitas

tersebut.

Implement of receivables as follows:

Receivables from public companies, non public

companies an foreign entities

Receivables from the Government, SOE and LSOE are

not subject to adjustment to fair value since government

projects are funded through the central or local

government budget, or the relevant entrprises budget as

approved by their shareholders. They are adjusted to

reflect their fair values when their ages are more than

one year under the following percentage:

Mengelompokkan Piutang Usaha menjadi :

Personil manajemen kunci adalah orang-orang yang

mempunyai kewenangan dan tanggung jawab untuk

merencanakan, memimpin dan mengendalikan aktivitas

entitas, secara langsung atau tidak langsung,

Receivables classification:

Piutang disajikan sebesar nilai wajar sesuai PSAK No. 50

(Revisi 2006) tentang instrumen keuangan: Penyajian

Pengungkapan dan PSAK No. 55 (Revisi 2006) tentang

instrumen keuangan: Pengakuan dan Pengukuran.

Berdasarkan SK Direksi No.02/SK/PP/DIR/2011, tanggal 04

Januari 2011 2000 yang berlaku sejak bulan Desember

2010 tentang Penurunan Nilai Wajar Piutang Usaha

Perseroan. Pelaksanaan peraturan penurunan nilai wajar

piutang usaha bila terjadi indikasi penurunan (impairment) dengan ketentuan sebagai berikut:

15




1.

b) b)

c) c)

h. Piutang Retensi h. Retention Receivables

i. Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja i. Unbilled Receivables

j. Persediaan j. Inventories

Penurunan Nilai Wajar Piutang/ Akumulasi Penurunan Nilai Wajar

Piutang

5%

Piutang yang berasal dari pekerjaan kontrak konstruksi yang

dilakukan untuk pemberi kerja, namun pekerjaan yang

dilakukan masih dalam pelaksanaan dicatat sebagai tagihan

bruto kepada pemberi kerja. Tagihan bruto disajikan

sebesar selisih antara biaya yang terjadi, ditambah laba

yang diakui, dikurangi jumlah kerugian yang diakui dan

termin.

Receivables of the construction work in progress are

recorded as unbilled receivable to project owners. Unbilled

receivables are presented as mush as differences between

actually cost incurred and added recognize profit, deducted

from recognize loss and installment.

> 18 s/d 21 Bulan/month

10%20%

10%

Receivables classification : from national public

Companies, non public companies dan foreign

entitiesPenurunan nilai dihitung masing-masing individu yaitu

setelah jatuh tempo pada tahun pertama menggunakan

Discounted Cash Flow (DCF) dengan tingkat bunga

Jika piutang usaha pada Pemerintah, BUMN dan BUMD telah

berumur lebih dari 1 (satu) tahun dan setelah dilakukan

analisa resiko terdapat keyakinan sulit untuk dilunasi atau

tidak dapat tertagih maka dilakukan penurunan nilai secara

individual.

When receivables from the Government, SOE and LSOE

are outstanding for more than one year, and after risk

analysis is made it is believed that their collectability are

remote, adjustment is made to the individual

Individu dengan menggunakan DCF dan berdasarkan

impairment sesuai butir 1 (satu) di atas, mana yang lebih

besar.

80%


20%

Persediaan disajikan sebesar nilai yang lebih rendah antara

harga perolehan dan nilai bersih yang dapat direalisasikan.

Aging Receivable

100%

interest rate. At the second year and thereafter the

basis used is DCF or the impairment rate as shown in

the above table, whicever is higher.

Kelompok Piutang Perlakuan Khusus Receivables classification: under Particular

receivable using DCF or the referred to above

percentage, whicever is higher.

Receivables which are witheld by project owners as much as

percentage of project value which has determined in contract,

until project maintenance period are recorded as retention

receivable.

Accumulated of Impairment

> 12 s/d 15 Bulan/month> 15 s/d 18 Bulan/month

5%

40%60%

Kelompok Piutang : Piutang Swasta Tbk, Non Tbk

dan Asing

Umur Piutang/No.

20%

5%10%20%30%

sesuai dengan suku bunga Bank Indonesia (SBI). Tahun

ke-2 dan selanjutnya berdasarkan DCF dan impairment

sesuai butir a di atas, mana yang lebih besar.

Impairment

Piutang yang ditahan oleh pemberi kerja sebesar

persentase yang telah ditetapkan dalam kontrak sampai

dengan masa pemeliharaan proyek dicatat sebagai piutang

retensi.

Tagihan bruto kepada pemberi kerja diakui sebagai

pendapatan sesuai dengan metode persentase

penyelesaian yang dinyatakan dalam berita acara progress

fisik pekerjaan (laporan prestasi proyek) yang belum

diterbitkankan faktur karena perbedaan antara tanggal

berita acara prestasi phisik dengan pengajuan penagihan

pada tanggal neraca.

Unbilled receivables are recognized as income based on

percentage completion method which are stated in an official

report of work physical progress (project performance report)

which are not issued the bills yet cause there are differences

between date of physical performance official report with bills

submission at the balance sheet date.

Impairment is estimated on the basis of individual

receivable after the first year of its due date using

Discounted Cash Flow (DCF) at the Bank Indonesia

Inventories are presented as much at the lower value

between the acquisition price and net value that can be

realized.



10%

> 30 s/d 33 Bulan/month> 33 s/d 36 Bulan/month

16




Persediaan Bahan Untuk Konstruksi Materials Inventory for Construction

Persediaan Hotel Hotel Inventory

Persediaan Real Estate Realty Inventory

k. Beban Dibayar Dimuka k. Prepaid Expenses

l. Investasi l. InvestmentsInvestasi Jangka Pendek Short Term Investments

Persediaan realty terdiri dari persediaan rumah jadi,

bangunan dalam konstruksi, kavling siap bangun dan tanah

sedang dikembangkan.

Materials purchased for the construction of project are

recorded as project's material inventories, each of

consumption of material (Materials Consumption Voucher)

are recorded as project's material expenses for the relevant

period using moving average method. At the end of the

period the company executes inventory taking, and carried

out adjusment if occured any difference between book value

and physical.

Beban Dibayar Dimuka terdiri dari biaya pemasaran, biaya

tidak langsung, biaya sewa, biaya provisi dan biaya

asuransi.

Effective 1 January 2009, the Company Implemented

Statement of Financial Accounting Standard (SFAS) No.14

(Revised 2008) - Inventory.

Perubahan mendasar pada PSAK revisi tesebut antara lain

Perusahaan harus menggunakan rumus biaya yang sama

terhadap semua persediaan yang memiliki sifat dan

kegunaan yang sama dan pembelian persediaan dengan

persyaratan penyelesaian tangguhan, perbedaan antara

harga beli untuk persyaratan kredit normal dan jumlah yang

dibayarkan diakui sebagai beban bunga selama periode

pembiayaan.

The fundamental change in the revised SFAS mentioned, the

Compay must use the same cost formula to all inventories

which have same characteristic and utility and inventory

purchase with deferred settlement terms, the difference

between the purchasing price for the normal credit

requirements and payment are recognized as interest charge

during financing period.

Bahan yang dibeli dicatat sebesar biaya perolehan atau nilai

realisasi bersih, mana yang lebih rendah ( the lower of cost

or net realizable value) yang terdiri dari makanan, minuman

dan perlengkapan.

Prepaid expenses consist of the marketing cost, indirect cost,

rent, provisi and insurance cost.

Biaya sewa, provisi dan premi asuransi diamortisasi selama

masa manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan

metode garis lurus.

The rent ,provisi and insurance cost are amortized for the

benefit period of each cost by straight line method.

Realty Inventory consists of house stock, building in

construction, ready lot to construct and developing of land.

Perusahaan menerapkan PSAK revisi tersebut secara

prospektif. Perlakuan akuntansi sebelumnya untuk transaksi

dan saldo persediaan yang telah diterapkan dengan benar

ternyata relevan dengan PSAK 14 (Revisi 2008) sehingga

tidak ada perubahan kebijakan akuntansi atas penerapan

PSAK revisi tersebut.

The Company applied revised SFAS mentioned

prospectively. The accounting treatment previously for the

transaction and the balance of inventories which was applied

corectly, apparently relevant with SFAS No. 14 (Revised

2008) so there is no accounting policies change upon the

application of revised SFAS mentioned.

Deposito berjangka yang jatuh tempo kurang dari 3 (tiga)

bulan namun dijaminkan dan deposito berjangka yang jatuh

tempo lebih dari 3 (tiga) bulan disajikan sebagai investasi

jangka pendek dan dinyatakan sebesar nilai perolehan.

Time deposits maturity less than 3 (three) months but plaged

as collateral and time deposits maturity more than 3 (three)

months are presented as short term investment and stated at

the acquisition value.

Biaya-biaya yang secara langsung berhubungan dengan

proyek termasuk biaya pinjaman dikapitalisasi ke proyek

yang sedang dikembangkan.

The costs directly relates to the project including the loan cost

are capitalized to the in developing of project.

Efektif 1 Januari 2009, Perusahaan menerapkan

Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) No. 14 (

Revisi 2008) - Persediaan.

Untuk biaya pemasaran dan biaya tidak langsung akan

dibebankan secara proporsional dengan pendapatan yang

diakui selama periode pelaksanaan proyek.

The marketing cost and indirect cost will be charged

proportionally to recognition of income during project

execution period.

Bahan yang dibeli dicatat sebagai persediaan bahan untuk

konstruksi, setiap pengambilan bahan (Bon Pemakaian

Bahan) dicatat sebagai biaya bahan pada periode yang

bersangkutan dengan menggunakan metode harga rata-

rata bergerak. Setiap akhir periode dilakukan stock opname

persediaan dan diadakan penyesuaian bila terjadi selisih

antara nilai buku dan phisik.

Materials puchased are presented as much at the lower of

cost or net realizable value, consist of food, bavarage and

supplies.

17




Investasi Pada Perusahaan Asosiasi Investment in Associated Company

m. Property Investasi m. Investment Property

- -

- Dijual dalam kegiatan sehari-hari - Sold in daily activities.

Penyusutan properti investasi bangunan menggunakan

metode garis lurus (straight line method), dengan jangka

waktu 20 tahun.

The depreciation of building investment property use the

straight line method during of 20 years.

Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat

pelepasan (dijual atau disewakan secara sewa

pembiayaan), laba atau rugi yang timbul dari penghentian

atau pelepasan diakui dalam laporan laba rugi pada periode

terjadinya.

Perusahaan menggunakan model harga perolehan (cost

model) sebagai kebijakan akuntansinya dan sesuai

ketentuan PSAK tersebut di atas. Perusahaan

mengungkapkan nilai wajar properti investasi dalam catatan

atas laporan keuangan.

The Company used the acquisition price model (cost model)

as its accounting policy and according to the stipulation in

SFAS mentioned above, the Company disclosed the fair

value of the investment property in notes to financial

statements.

Portofolio reksadana diklasifikasikan sebagai investasi

jangka pendek - sekuritas yang diperjualbelikan

berdasarkan PSAK No. 50 - Akuntasi Investasi Efek

Tertentu, dan dinyatakan sebesar Nilai Aset Bersih (NAB)

pada tanggal neraca. Laba atau rugi yang sudah terealisasi

atau belum terealisasi (sesuai perubahan NAB) diakui

dalam laporan laba (rugi) tahun berjalan.

Properti Investasi dicatat sebesar harga perolehan dikurangi

akumulasi penyusutan.

The Investment Property is recorded at acquisition price less

accumulated depreciation.

Setiap bagian dari properti investasi yang memiliki biaya

perolehan cukup signifikan terhadap total biaya perolehan

seluruh asset harus disusutkan secara terpisah.

Every part of investment property which have quite significant

acquisition cost to total acquisition cost, all assets must be

depreciated separately.

Biaya pemeliharaan dan perbaikan properti investasi diakui

dalam laporan laba rugi saat terjadinya.

Maintenance and repair costs of the investment property are

recognized in the profit loss statements as incurred.Aset dalam pelaksanaan dinyatakan sebesar biaya

perolehan. Akumulasi biaya perolehan akan dipindahkan ke

masing-masing aset tetap yang bersangkutan pada saat

selesai dan siap digunakan. Bunga pinjaman yang

berhubungan langsung dengan aset dalam pelaksanaan

selama masa konstruksi dikapitalisasi.

Assets in progress are stated at cost. Accumulated of

acquisition cost will be reclassified to each of relevant fixed

assets after it is finished and ready to use. Loan interests

which is related direct to assets in progress during

construction period is capitalized.

Perusahaan telah mereklasifikasi seluruh properti investasi

yang ada dalam pos aset tetap menjadi pos properti

investasi dan memilih untuk menggunakan metode biaya,

sehingga tidak ada perubahan kebijakan akuntansi atas

penerapan PSAK No. 13 (Revisi 2007) tersebut.

The Company had reclassified all investment properties

mentioned in fixed assets account to investment property

account and choose to use the cost method, thereby there is

no change of the accounting policy upon application of SFAS

No.13 (Revised 2007) mentioned.

The recognition of investment property is ceased upon

release (sale or lease by finance lease), profit or loss arising

from ceasing or releasing are recognized in the profit loss

statements as incurred.

Digunakan untuk produksi atau penyediaan barang atau

jasa atau tujuan administratif, atau

Used for production or supply of goods or services or

administrative purpose, or

Mutual fund is classified as short term investment - trade

securities based on SFAS No.50 - Accounting for Certain

Securities and it is stated as much as Net Assets Value at

balance sheet date. Profit or loss which has been realized or

unrealized yet (Conform with change of Net Assets Value)

are recognized at income statement in current year.

Penyertaan dalam bentuk saham yang dimiliki kurang dari

20% dinyatakan sebesar biaya perolehan (cost method).

Penyertaan dengan kepemilikan 20% s.d 50% dicatat

dengan metode ekuitas (equity method). Akan tetapi

apabila perusahaan mampu mengendalikan anak

perusahaan walaupun perusahaan mempunyai penyertaan

kurang dari atau sama dengan 20% maka dicatat dengan

metode ekuitas. Kepemilikin di atas 50% di

Investment in shares ownership less than 20% is stated as

much as acquisition cost (cost method). Investment in shares

ownership of 20% up to 50% is recorded by using equity

method. But if the company is able to control the subsidiary

although the company has ownership less than or equal to

20%, it is recorded by using equity method.

Efektif 1 Januari 2008, Perusahaan menerapkan PSAK No.

13 (Revisi 2007) - Properti investasi. sesuai PSAK tersebut,

properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan

atau bagian dari suatu bangunan atau kedua-duanya) yang

dikuasai (oleh pemilik atau lessee/penyewa melalui sewa

pembiayaan) untuk menghasilkan rental atau untuk

kenaikan nilai atau kedua-duanya, dan tidak untuk:

Effective on January 2008, the Company implemented SFAS

NO. 13 (Revised 2007) - Investment Property. According to

SFAS mentioned, investment property is the properties (land

or building or part of building or both) which are controlled (by

the owner or lessee/tenant through lease finance) to produce

the rental or to increase the value or both, and not for :

18




n. Aset Tetap dan Akumulasi Penyusutan n. Fixed Assets and Accumulated DepreciationKepemilikan Langsung Direct Ownership

1) Bangunan : 5% : Buildings2) Mesin & Peralatan : 25% - 50% : Heavy and Light Equipments3) Inventaris : 25% : Office Equipments4) Kendaraan : 25% - 50% : Vehicles

Biaya-biaya setelah perolehan awal termasuk di dalam

jumlah tercatat aset dan diakui secara terpisah, jika

memungkinkan, hanya jika terdapat kemungkinan bahwa

biaya yang dikapitalisasi tersebut akan memberikan manfaat

ekonomis bagi perusahaan dan dapat diukur secara andal.

Jumlah tercatat dari komponen yang diganti tidak diakui.

Seluruh biaya pemeliharaan dan perbaikan lainnya diakui

sebagai beban pada saat terjadinya.

Cost which are occurred after first acquisition are included in

the carrying amount of the assets and recognized as

separate assets, only if there is probability that the capitalized

expenses mentioned will give economic benefits for the

company and can be relaible measured. The carrying amount

of the replaced components are not recognized. All other

repairs and maintenance are charged to the statements of

income as incurred.

The costs of the construction of buildings and infrastructure

and installing of manchinery and equipments are

accumulated as construction in progress. These costs are

capitalized as fixed assts account if the construction or

installation process arre substantially complete. Depreciation

is charged from the date at the time the assets are available

for use.Biaya bunga dan biaya pinjaman lain seperti diskonto, baik

yang secara langsung ataupun tidak langsung digunakan

untuk mendanai proses pembangunan aset tertentu,

dikapitalisasi sampai dengan proses pembangunan secara

substansial telah selesai.

Loan which can not directly attribute to certain assets, were

capitalized were determined by multiply the capitalization

level toward the expenditures occurred on those assets. The

capitalization level use weighted average of the costs of loan

upon total loans of the certain periods, excluding loans which

are specifically used for funding construction process of

certain assets.

Untuk pinjaman yang tidak langsung dapat diatribusikan

dengan suatu aset tertentu, jumlah biaya pinjaman yang

dikapitalisasi ditentukan dengan mengalikan tingkat

kapitalisasi terhadap pengeluaran yang terjadi untuk aset

tersebut. Tingkat kapitalisasi adalah rata-rata tertimbang

dari biaya pinjaman terhadap jumlah pinjaman dalam

periode tertentu, tidak termasuk jumlah pinjaman- pinjaman

Apabila nilai tercatat aset lebih besar dari nilai yang dapat

diperoleh kembali, nilai tersebut diturunkan menjadi sebesar

nilai yang dapat diperoleh kembali, yang ditentukan dari nilai

mana yang lebih tinggi antara harga jual bersih atau nilai

pakai.

Setiap bagian dari aset tetap yang memiliki biaya perolehan

cukup signifikan terhadap total biaya perolehan seluruh aset

harus disusutkan secara terpisah.

Every part of fixed assets which was had quite significant

acquisition cost to total acquisition cost of all assets must be

depreciated separately.

Biaya konstruksi bangunan dan prasarana serta

pemasangan mesin dan peralatan diakumulasi sebagai aset

dalam penyelesaian. Biaya-biaya tersebut dikapitalisasi ke

akun aset tetap pada saat proses konstruksi atau

pemasangan secara substansial telah selesai. Penyusutan

mulai dibebankan pada saat aset tersebut digunakan.

Apabila aset tetap ditarik dari penggunaannya atau dijual,

maka nilai tercatat akumulasi penyusutannya dikeluarkan

dari laporan keuangan, dan keuntungan dan kerugian yang

dihasilkan diakui dalam laporan keuangan laba rugi.

When fixed assets are retired or disposed of, their carrying

values and the related accumulated depreciation are

elimineted from the financial statements, and the resulting

gains and losses are recognized in the statements of income.

Aset tetap diakui sebesar harga perolehan dikurangi

akumulasi penyusutan, kecuali tanah yang tidak disusutkan.

When the carrying value of assets are greater than it's

recoverable amount, the carrying value mentioned will be

reduced to it's recoverable amount, which is determined from

higer value between net selling price or value in use.

Fixed assets are stated as cost, less accumulated

depreciation, except for land which is not depreciated.

Aset tetap bangunan disusutkan menggunakan metode

garis lurus (straight line method), sedangkan untuk aset

tetap lainnya menggunakan prosentase tetap dari nilai buku

metode saldo menurun (diminishing balance method) dengn

prosentase penyusutan sebagai berikut:

Building were depreciated using the straight line method,

while the other fixed assets were depreciated using declining

balance method at depreciation percentage as follows:

Interest and others borrowing costs, such as discount fees,

either directly or indirectly used in financing construction

process of certain assets, are capitalized up to the date the

construction is substantially complete.

Untuk pinjaman yang langsung dapat diatribusikan dengan

suatu aset tertentu, jumlah yang dikapitalisasi adalah

sebesar biaya pinjaman yang terjadi selama periode

berjalan, dikurangi pendapatan yang diperoleh dari investasi

sementara yang berasal dari pinjaman tersebut.

Especially for Loan, which can directly attribute to certain

assets, be capitalized at the costs of loan incurred, during the

current period, less income earned from the temporary

investment of loan.

19




Aset Sewa Lease Assets

o. Penurunan Nilai Aset o Impairement of Assets

p. Hutang Obligasi p. Bond Payable

In accordance with SFAS No. 30 (Revised 2007) - Lease, the

classification of the lease is based in how far the risk and

benefit is connected with ownership of a lease assets under

control of the lessor or the lessee. The company applied the

revised SFAS No. 30 prospectively. The previous accounting

treatment for the lease transactions and balances which was

properly applied relevant apparenty with SFAS No. 30,

therefore there is not change of its accounting policy and

classification of lease assets (previously recorded as asset

under capital lease) upon SFAS No. 30 implementation

(Revised 2007) mentioned.

Aset tetap dan aset tidak lancar lainnya pada tanggal

neraca ditelaah untuk mengetahui apakah telah terjadi

kerugian akibat penurunan nilai bilamana terdapat kejadian

atau perubahan keadaan yang mengidentifikasikan bahwa

nilai tercatat aset tersebut tidak dapat diperoleh kembali.

Kerugian akibat penurunan nilai diakui sebesar selisih

antara nilai tercatat aset dengan nilai yang dapat diperoleh

kembali dari aset tersebut. Nilai yang dapat diperoleh

kembali adalah nilai yang lebih tinggi diantara harga jual

bersih dan nilai pakai aset.

Fixed assets and other non-current assets, including

intangible assets are reviewed to look for whether occurred

loss caused of impairement of value when occurred events or

changes in circumstances indicate that carrying amount may

not be recovable. An impairment of value is recognized at the

difference between carrying value of the assets with

reccoverable value of the assets mentioned. The recoverable

value are the higher value between net sale value and used

value the asset.

Hutang Obligasi disajikan sebesar nilai nominal setelah

memperhitungkan amortisasi premium atau diskonto.

Obligasi yang ditawarkan perusahaan sebesar nilai nominal

obligasi. Seluruh biaya penerbitan obligasi dan bunga

ditanggung pihak ketiga sehingga tidak ada selisih premium

atau diskonto dan Perusahaan tidak membukukan biaya

bunga obligasi.

The bond payable is presented as much as nominal value

after calculating the premium amortization or discount. The

bond offered by the company as much as band's nominal

value. All bond issuance cost and interest are borne by the

thrid parties therefore there is no premium difference or

discount and the Comapny did not record the bond interest

cost.

Efektif 1 Januari 2008, Perusahaan menerapan PSAK No.

16 (Revisi 2007) - Aset Tetap dan PSAK No. 30 (Revisi

2007) - Sewa

Effective 1 January 2008, the Comapany implemented SFAS

No. 16 (Revised 2007) - Fixed Asset and No. 30 (Revised

2007) - Lease.Sesuai dengan PSAK 16 (Revisi 2007) - Aset Tetap,

Perusahaan diharuskan memilih antara metode biaya atau

metode revaluasi sebagai kebijakan akuntansi untuk

mengukur biaya perolehan. Perusahaan memilih untuk

menggunakan metode biaya, sehingga tidak ada perubahan

kebijakan akuntansi atas penerapan PSAK 16 (Revisi 2007)

tersebut.

In accordance with the SFAS No. 16 (Revised 2007) - Fixed

Asset, the Company has to choose between cost model or

revaluation model as its accounting policy in measuring cost

of acquisition. The company has chosen the cost model,

therefore there is not change of its accounting policy

regrading implementation of the SFAS No. 16 (Revised 2007)

mentioned.

Fixed assets that acquired under finance lease are presented

at the present value of all lease payments added option price

which should be paid at the end of the lease term. Related

liability is also recognized and each installment is allocated as

paying off the debt and finance charges. Lease assets are

depreciated similary to directly owned assets.

certain assets.

Aset tetap yang diperoleh dengan sewa pembiayaan

disajikan sejumlah nilai tunai dari seluruh pembayaran sewa

ditambah harga opsi yang harus dibayar pada akhir periode

sewa. Kewajiban yang terkait juga diakui dan setiap

pembayaran angsuran dialokasikan sebagai pelunasan

hutang dan beban keuangan. Aset sewa disusutkan

dengan metode yang sama seperti aset yang dimiliki

langsung.

Sesuai dengan PSAK 30 (Revisi 2007) - Sewa, klasifikasi

sewa didasarkan atas sejauh mana resiko dan manfaat

yang terkait dengan kepemilikan aset sewaan berada dalam

lessor atau lessee. Perusahaan menerapkan PSAK 30

revisi secara prospektif. Perlakuan akuntansi sebelumnya

untuk transaksi dan saldo sewa telah diterapkan dengan

benar, sehingga tidak ada perubahan kebijakan akuntansi

atas penerapan PSAK 30 (Revisi 2007) tersebut.

periode tertentu, tidak termasuk jumlah pinjaman- pinjaman

yang secara khusus digunakan untuk mendanai proses

kontruksi suatu aset tertentu.

Keuntungan atau kerugian atas transaksi penjualan dan

penyewaan kembali ditangguhkan dan diamortisasi

sepanjang masa sewa.

Gains or losses on sale ans leaseback transactions are

deffered and amortized over the lease term.

20




q. Kerjasama Operasi (KSO) q. Joint Operation (JO)

r. r.

s. Imbalan Pasca Kerja s. Post Emploments Benefit

1) Program Pensiun 1) Pension Program

Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen

The payment of fund invested in JO is recorded in the JO's

advance payment account. JO's profit of which the payment

is not received yet in the current period is recorded as JO's

receivables as of precentage of contribution to JO. JO's profit

withdrawal in advance is recorded as JO's profit advance

payment and grouped into trade payable account.

Pendapatan dan biaya KSO disajikan bersih sebagai Laba

(Rugi) KSO dalam laporan perhitungan laba (rugi)

Perusahaan pada saat laporan pertanggungjawaban proyek

disetujui dan dicatat sebesar prosentasi kontribusi.

JO's income and cost are presented net as JO's Profit (Loss)

in the Company's profit (loss) statements at the moment the

project's accountability report is approved and recorded as

much as contribution precentage.

Perusahaan menerapkan PSAK No. 24 (Revisi 2004)

Akuntansi Imbalan Kerja, yaitu menyelenggarakan program

pensiun dan program manfaat karyawan untuk mengakui

imbalan pasca kerja karyawan berdasarkan peraturan

perusahaan dan sesuai dengan Undang-undang

Ketenagakerjaan No. 13 tahun 2003 tentang

Ketenagakerjaan.

The Company had implementes SFAS No. 24 (Revised 2004)

Accounting of Post Employement Benefit, that is performed

pension program and employement benefit program and in

accordance with Labour Law No. 13 year 2003 comcerning

Labour.

Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen yang jangka

waktu penyelesaiannya kurang dari setahun dikelompokkan

dalam kewajiban lancar, sedangkan yang lebih dari setahun

dikelompokkan dalam kewajiban tidak lancar.

The advance payment of the projects owner and consumers

of which the settelment period less than one year is grouped

into current liability, while which more than one year is

grouped into non-current liability.

Sampai dengan 30 September 2011, Kerjasama Operasi

yang dilakukan Perusahaan merupakan kerjasama

konstruksi biasa, bukan Kerjasama Operasi yang dimaksud

dalam PSAK No. 39 tentang Akuntansi Kerjasama Operasi.

Until 30 September 2011, the Joint Operation which was

carried out by the Company is a usual construction

cooperation, not Joint Opeartion as reffered to SFAS No. 39

regarding Joint Opeartion Accounting.

Advances Of Projects Owners And Consumers

KSO merupakan kerjasama perusahaan dengan partisipan

lainnya dalam melaksanakan suatu proyek, dan kerjasama

tersebut berakhir pada saat pekerjaan telah

diserahterimakan ke pemberi kerja.

JO represents cooperation between company with other

participants to carry out a project, and the cooperation

mentioned will expire at the moment the project has been

delivered to the project owner.

Penyerahan dana yang ditanamkan pada KSO dicatat

dalam akun uang muka KSO. Laba KSO yang belum

diterima pembayarannya pada periode berjalan dicatat

sebagai piutang KSO dan dikelompokan dalam akun

piutang usaha sebesar prosentase kontribusi pada KSO.

Laba KSO yang diterima di muka dicatat sebagi uang muka

laba KSO dan dikelompokkan pada akun hutang usaha.

Perusahaan menyelenggarakan program pensiun

manfaat pasti (PSL) untuk seluruh karyawan organik

berdasarkan gaji pokok terakhir dan masa kerja

karyawan. Program pensiun ini dikelola secara terpisah

oleh Dana Pensiun PT PP (Persero) Tbk.

The company had performed defined benefit, pensions

program for all organic employees based on employees

last basic salary and work period. This pension program

is managed separately by Pension Fund PT PP

(Persero) Tbk and had been approved by Minister

yang telah mendapat pengesahan dari Menteri

Keuangan Nomor: KEP-372/KM.6/2003 tanggal 31

Oktober 2003.

of Finance No. KEP-372/KM.6/2003 dated 31 October

2003.

Uang muka pemberi pekerjaan (jasa konstruksi) merupakan

uang muka yang diterima dari pemberi kerja atas pekerjaan

jasa konstruksi saat kontrak kerja ditandatangani dan

secara proporsional akan diperhitungkan dengan

pembayaran termin yang didasarkan atas kemajuan fisik

yang telah dicapai.

Advances of projects owners (construction services)

represent of advances which were wiithdrawal from projects

owners upon working construction services at the moment

the contract was signed and will be covered proportionally

with installment termiyn based on acheivement construction

progress.Uang muka konsumen real estate (realty) merupakan uang

muka yang diterima dari konsumen sehubungan dengan

penjualan rumah, rukan dan apartemen dan akan

diperhitungkan pada saat penerimaan termin minimal 65 %.

Advances of real estate consumers (realty) represent of

advences which were withdrawal from consumers in

connection with sales of houses, office houses and

apartements and will be calculated at the moment installment

received minimum 65%.

21




2 ) Program Manfaat Karyawan 2) Employees Benefits Program

t. Pengakuan Pendapatan dan Beban t. Recognition of Revenue and Costs

1. 1.

a) Pengikatan jual beli telah berlaku. a) Sale purchase binding has been effectiveb) b)

c) c)

d) d)

The contribution before law No.11 year 1992, the

company's contribution in the amount of 16,9% and the

employees burden in the amount of 7,5% calculated

from the pension basic income each month. Contribution

after law No.11 year 1992, the contribution of the

company in the amount of 13,9% and the employees

burden in the amount of 4,5% calculated from the

pension basic income each month. The contribution

burden of the company is recorded as current year

expense.

Kontribusi iuran sebelum UU No. 11 tahun 1992,

perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar 16,9%

dan karyawan menanggung sebesar 7,5% dihitung dari

penghasilan dasar pensiun per bulan. Kontribusi iuran

setelah UU no. 11 tahun 1992, perusahaan memberikan

kontribusi iuran sebesar 13,9% dan karyawan

menanggung sebesar 4,5% dihitung dari penghasilan

dasar pensiun per bulan. Beban kontribusi perusahaan

dicatat sebagai beban tahun berjalan.

Penjualan tanah dan bangunan fasilitas KPR dan KPA :

Harga jual akan tertagih, yaitu jumlah pembayaran

termin yang diterima minimal 65% dari harga jual

yang telah disepakati.

Tagihan perusahaan tidak bersifat subordinasi

dimasa yang akan datang terhadap pinjaman lain

yang akan diperoleh pembeli.

Perusahaan telah mengalihkan resiko dan manfaat

kepemilikan kepada pembeli melalui suatu transaksi

yang secara substansial adalah penjualan dan

penjual tidak lagi berkewajiban atau terlibat secara

signifikan dengan aset (properti) tersebut.

Berdasarkan ketentuan tersebut, pendapatan dari penjualan

rumah dan apartemen diakui bila seluruh syarat berikut

telah terpenuhi:

Based on the stipulation mentioned, the income from the sale

of house and apartement is recognized if all accompanying

requirements had been fulfilled:

Sale of land and buildings with Loan of House

Ownership and Loan of Apartement Ownership facilities:

Selling price will be collected, if amount of term of

payment minimum 65% of the selling price alredy

agreed.

Terdapat pendanaan yang disisihkan oleh perusahaan

sehubungan dengan estimasi kewajiban tersebut.

The company set aside fund in connection with the

liability estimation of the employees benefit mentioned.

Sesuai dengan PSAK No.34 tentang Akuntansi Kontrak

Konstruksi (Reformat 2007), Pendapatan atas jasa

konstruksi diakui berdasarkan prosentase penyelesaian

pekerjaan. Persentase penyelesaian konstruksi ditetapkan

berdasarkan kemajuan fisik proyek yang dituangkan dalam

Laporan Prestasi Proyek (LPP) yang ditandatangani kedua

belah pihak. Terhadap pendapatan usaha konstruksi yang

telah diterbitkan fakturnya diakui sebagai piutang usaha,

sedangkan yang belum diterbitkan fakturnya diakui sebagai

tagihan bruto pemberi kerja.

In accordance with SFAS No. 34 concerning Contraction

Contract Accounting (Reformat 2007) the income from

construction service is recognized based on the project

completion percentage is determined based on the project

physical progress which is recorded in the Project

Performance Report (PPR) which signed by both parties.

Upon the construction business income of which the invoice

has been issued is recognized as account receivables, while

those of which the invoice are not yet issued are recognized

as unbilled receivables of the project owner.

Sesuai dengan PSAK No. 44 tentang Akuntansi Aktivitas

Pengembangan Real Estate (Reformat 2007) Pendapatan

real estate (realty) diakui dengan metode akrual penuh (full

accrual method) yaitu pada saat ditandatangani Akte Jual

Beli/Akad Kredit atau saat ditanda tangani Perjanjian

Pengikatan Jual Beli (PPJB).

In accordance with SFAS No. 44 concerning Activity of

Developing of Real Estate Accounting (Reformat 2007), the

realty income is recognized by using full accrual at the

moment the signing of Deed of Sale and Purcase/Credit

Agreement or upon signing of Sale Purchase Binding

Agreement.

Perusahaan menyelenggarakan program manfaat pasca

kerja (post-retirenment benefit) sesuai Undang-Undang

Ketenagakerjaan No. 13 tahun 2003 tentang

Ketenagakerjaan

The Company had performed post retirement benefit

program in accordance with law No.13 year 2003 about

Employement

Imbalan kerja didasarkan pada masa kerja karyawan

dan penghasilan karyawan. Metode penilaian yang

digunakan oleh aktuaria adalah metode projected unit

credit yang mencerminkan jasa pekerja pada saat

penilaian. Manfaat pasca kerja diakui sebagai kewajiban

dan beban pada saat terjadi.

Employee benefits based on employees work period and

employees income. The assesment method used by

actuarial is a projected unit credit method which is

reflected employees merit at assesment date.

Employees benefit upon post retirement is recognized

as liability and expense as incurred.

Company's receivable will not be subordinate

cahracteristic in the future forward other loan which

will be obtained by the buyer.

Company has shifted the risk and benefit of

ownership to the buyer through a transaction which

substantially manner is the sale and the seller no

longer has the duty of or involved significantly with

assets (property) mentioned.

22




2. 2

u. Perpajakan u. Taxation

- -

- -

- -

v. Informasi Segmen v. Segment Information

The recognition of income from sale of land and building

without Loan of House Ownership and Loan of

Apartement Ownership facilities are executed if the

buyer had paid minimum 65% of selling price.

signifikan dengan aset (properti) tersebut.

Revenue from properties represents building rent

revenue which is amortized in accordance with the rent

period and in accordance with SFAS No. 30 - Lease

(Revised 2007).Bunga pinjaman yang digunakan untuk pembiayaan

bidang usaha realty dan Properti dalam masa konstruksi

dikapitalisasi. Sedangkan biaya bunga untuk jasa

konstruksi dibebankan langsung pada tahun berjalan.

The interest loan that used for financing real estate and

property business during construction period, is

capitalized. While the interest expense for construction

service is direct charged to current period.

If all requirements mentioned above are not fulfilled, all

payment received from the consumers are recorded as

the consumers advance payment by using deposit

method, untill all requirements are fulfilled.

Apabila semua persyaratan tersebut diatas tidak

terpenuhi, semua penerimaan uang yang berasal dari

konsumen dicatat sebagai uang muka konsumen

dengan menggunakan metode deposit (deposit method),

sampai semua persyaratan terpenuhi.

Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR dan

KPA.

Pengakuan pendapatan atas penjualan tanah dan

bangunan tanpa fasilitas KPR dan KPA dilakukan bila

pembeli telah membayar minimal 65% dari harga jual.

assets (property) mentioned.

Sale of land and building without loan of House

Ownership and Loan of Apartement Ownership facilities.

Pajak penghasilan yang bersifat final atas usaha jasa

konstruksi, real estate (realty) dan property sesuai dengan:

Final income tax of construction business real estate (realty)

and property in accordance with:

For and or period after 1 January 2009, company's income

tax is levied to final Corporate Income Tax. Therefore, there

is no temporary difference and possibility fiscal loss in income

tax calculation, so there is no recognition of deferred tax

assets or liability.

Pendapatan properti merupakan pendapatan sewa

gedung yang diamortisasi sesuai umur sewa, sesuai

PSAK No.30 tentang Sewa (Revisi 2007).

Government Regulation No. 71 year 2008 dated 4

November 2008 regrading The Third Amendment upon

Government Regulation from Transfer of Right of Land

and/or Building.

Untuk dan atau periode setelah tanggal 1 Januari 2009,

penghasilan yang diperoleh perusahaan dikenakan PPh

yang bersifat final. Oleh karena itu, tidak terdapat

perbedaan temporer dan kemungkinan (rugi) fiskal dan

perhitungan perpajakannya, sehingga tidak diakui adanya

aset atau kewajiban pajak tangguhan.

Beban diakui sesuai dengan manfaatnya pada tahun

yang bersangkutan (accrual method).

Expanses are recognized in accordance with its benefit

in the relevant year (accrual method).

Beban pajak kini dihitung berdasarkan laba kena pajak

periode yang bersangkutan berdasarkan tarif pajak yang

berlaku.

Current tax expense is calculated based on taxable profit for

the relevant period based on prevail tax rate.

Koreksi terhadap kewajiban perpajakan diakui saat

ketetapan pajak diterima atau jika mengajukan keberatan,

pada saat keputusan atas keberatan tersebut telah

ditetapkan.

Amendments to the taxation obligations are recorded when

as assesment is received or if appealed against, when the

result of the appeal is determined.

Informasi segmen disajikan menurut pengelompokkan

(segmen) jenis usaha sebagai bentuk pelaporan segmen

primer dan segmen sekunder dikelompokkan berdasarkan

unit pengendalian.

Segment Information is presented according to group

(segement) of business as a primary segment report form

and secondary segement report classified by control unit.

Undang-Undang No. 36 Tahun 2008 tanggal 23

September 2008 tentang Perubahan Keempat Atas

Undang-undang No. 7 Tahun 1983 tentang Pajak

Penghasilan.

Law No. 36 of year 2008 dated 23 September 2008 with

reference to The Fourth Amendment of Law N0. 7 year

1983 about income tax.

Peraturan Pemerintah No. 40 Tahun 2009 tanggal 4 Juni

2009 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah

No. 51 Tahun 2008 tentang Penghasilan Dari Usaha

jasa Konstruksi, dan

Government Regulation No. 40 year 2009 dated 4 June

2009 regrading Amendment of Government Regulation

No. 51 year 2008 regrading Income Tax upon income

from the Constuction Business Service and

Peraturan Pemerintah No. 71 Tahun 2008 tanggal 4

Nopember Juni 2008 tentang Perubahan Ketiga Atas

Peraturan Pemerintah dari Pengalihan Hak Atas Tanah

dan / atau Bangunan.

23




w. Instrumen Keuangan w. Financial Instruments

1. Aset Keuangan 1. Financial AssetsPengakuan Awal First Recognition

Financial Assets at first recognized at fair value, in the

case of unmeasured investment in fair value through

profit and loss statement, transaction costs that can

attributed directly.

Segmen usaha adalah komponen yang dapat dibedakan

(distinguishable components) dan menghasilkan suatu

produk atau jasa yang berbeda menurut pembagian industri

atau kelompok produk atau jasa sejenis yang berbeda,

terutama untuk para pelanggan diluar entitas perusahaan.

Efektif tanggal 1 Januari 2010, Perusahaan telah

menerapkan PSAK 50 (Revisi 2006), "Intrumen Keuangan:

Penyajian dan Pengungkapan", dan PSAK 55 (Revisi 2006),

"Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Pegukuran", yang

menggantikan PSAK 50, "Akuntansi Investasi Efek Tertentu"

dan PSAK 55 (Revisi 1999), "Akuntansi Instrumen Derivatif

dan Aktivitas Lindung Nilai".

Business segment is distinguishable components and result

different products or services according to industry allotment

or product group or different same service, aspecially for the

customers out of company's entity.

Segmen unit pengendalian adalah komponen perusahaan

yang dapat dibedakan dalam menghasilkan produk atau

jasa pada lingkungan unit pengendalian (sifat lingkungan

pengaturan), yang memiliki risiko dan imbalan yang berbeda

dengan risiko dan imbalan pada lingkungan unit

pengendalian (sifat lingkungan pengaturan) yang lainnya.

Control unit segment is a company component which can be

distinguished in resulting product or service at certain control

unit area (nature of environment control), which has different

risks and benefit compared with risks and benefit in other

control unit (nature of environment control).

PSAK 50 (Revisi 2006), berisi persyaratan penyajian dari

instrumen keuangan dan mengidentifikasikan informasi

yang harus diungkapkan. Persyaratan pengungkapan

berlaku terhadap klarifikasi instrumen keuangan, dari

prespektif penerbit, dalam aset keuangan, kewajiban

keuangan dan instrumen ekuitas; pengklarifikasian yang

terkait dengan suku bunga, deviden, kerugian dan

keuntungan; dan keadaan dimana aset keuangan dan

kewajiban keuangan akan saling hapus. PSAK ini

mensyaratkan pengungkapan, antara lain, informasi

mengenai faktor yang mempengaruhi jumlah, waktu dan

tingkat kepastian arus kas masa datang suatu entitas yang

terkait dengan instrumen keuangan dan kebijakan akuntansi

yang diterapkan untuk instrumen tersebut.

SFAS 50 (Revision 2006), contains requirement of

presentment of financial instruments and identified

information which should be disclored. Requirement applies

to financial instruments clasifications, from publisher

prespective, on financial assets, financial obligations and

equity instruments; clasification related with interests,

devidend, profit and loss; and offsetting conditions between

financial assets and financial obligations. This SFAS requires

disclosure, which are, informations about factors affecting

amount, times and certainly of future cash flow and

accounting policies.

SFAS 55 (Revision 2006) controls principles of basic financial

assets recognition and measurement, financial liabilities and

some of sales and purchase contracts for non-financial items.

This SFAS, provides derivatives definition and characteristic,

financial instruments categories, recognition and

measurements, accountancy for hedging and determination

of hedging.

Aset keuangan dalam lingkup PSAK 55 (Revisi 2006)

diklasifikasikan sebagai aset yang diukur pada nilai

wajar melalui laporan laba rugi, pinjaman yang diberikan

dan piutang, investasi dimiliki hingga jatuh tempo, atau

aset keuangan tersedia untuk dijual, mana yang sesuai.

Perusahaan menentukan klasifikasi aset keuangan

tersebut pada pengakuan awal dan, jika diperbolehkan

dan diperlukan, mengevaluasi kembali pengklasifikasian

aset tersebut pada setiap akhir periode keuangan.

Aset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai

wajarnya ditambah, dalam hal investasi yang tidak

diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi, biaya

transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung.

PSAK 55 (Revisi 2006) mengatur prinsip-prinsip dasar

pengakuan dan pengukuran aset keuangan, kewajiban

keuangan dan beberapa kontrak pembelian atau penjualan

item non-keuangan. PSAK ini, antara lain, menyediakan

definisi dan karakteristik derivatif, kategori instrumen

keuangan, pengakuan dan pengukuran, akuntansi lindung

nilai dan penetapan hubungan lindung nilai.

Financial Assets within the scope of SFAS 55 (Revision

2006) classified as financial assets which measured into

fair value trough profit and loss statement, loans and

receivables, investment owned until due date, or

financial assets available for sale, which one is

appropriate. Company and Subsidiaries Companies

decides financial assets classification on early

recognition and, if it's allowed & necessary, re evaluate

those asstes classifications in the end of financial

periods.

Effectives in 1 January 2010, company companies have

implemented SFAS 50 (Revision 2006), "Financial

Instruments: Presentment and Disclosure", and SFAS 55

(Revision 2006), "Financial Instruments: Recognition and

Measurement", which replaces SFAS 50 "Accountancy for

Investment in Certain Securuities" and SFAS 55 (Revision

1999), "Accountancy Derivatives Instruments and Hedging".

24




Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Measurement After First Recognition

Pinjaman Yang Diberikan dan Piutang Loans and Account Payable

Derivatives embedded on main contracts recorded as

separated derivatives if the characteristic and the risks

not related to main contract, and those main contract not

recognized on fair value. These embedded derivatives

are measured on fair value with gain and loss arising

from fair value changing. Re appraisal only happens if

contract's definitions change the cash flow.

Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah aset

keuangan non derivartif dengan pembayaran tetap atau

telah ditentukan, yang tidak mempunyai kuotasi di pasar

aktif.

Loans and account payable are non derivatives financial

asset with fixed payment or have been determined that

don't have quotation in active market.

Pengukuran aset keuangan setelah pengakuan awal

tergantung pada klasifikasinya sebagai berikut :

Financial assets measurement after first recognition

depends on each classification:

Financial assets classified as trading group if they were

obtained to be sold or bought back soon. Derivatives

assets also classified as trading group unless they were

set as effective hedging instrument. Financial asset

which measured at fair value through profit and loss

statement presented on consolidated balance sheet

statement.

Derivatif yang melekat pada kontrak utama dicatat

sebagai derivatif yang terpisah apabila karakteristik dan

resikonya tidak berkaitan erat dengan kontrak utama,

dan kontrak utama tersebut tidak dinyatakan dengan

nilai wajar. Derivatif melekat ini diukur dengan nilai wajar

dengan laba atau rugi yang timbul dari perubahan nilai

wajar diakui pada laporan laba rugi konsolidasi.

Penilaian kembali hanya terjadi jika terdapat perubahan

dalam ketentuan ketentuan kontrak yang secara

signifikan mengubah arus kas yang akan diperlukan.

Financial Assets Which Measured at Fair Value Trough

Profit and Loss Statement including financial assets for

trading and financial assets defined on first recognition

for fair value measurement through profit and loss

statement.Aset keuangan diklasifikasikan sebagai kelompok

diperdagangkan jika mereka diperoleh untuk tujuan

dijual atau dibeli kembali dalam waktu dekat. Aset

derivatif juga diklasifikasikan sebagai kelompok

diperdagangkan kecuali mereka ditetapkan sebagai

instrumen lindung nilai efektif. Aset keuangan yang

diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi

disajikan dalam laporan neraca konsolidasi pada nilai

wajar dengan keuntungan atau kerugian dari perubahan

nilai wajar diakui dalam laporan laba rugi konsolidasi.

Aset Keuangan Yang Diukur Pada Nilai Wajar Melalui

Laporan Laba Rugi.

Financial Assets Which Measured at Fair Value

Through Profit and Loss Statement.Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui

laporan laba rugi termasuk aset keuangan untuk

diperdagangkan dan aset keuangan yang diterapkan

pada saat pengakuan awal untuk diukur pada nilai wajar

melalui laporan laba rugi.

Aset keuangan tersebut diukur sebesar biaya perolehan

diamortisasi (amortized costs) dengan menggunakan

metode suku bunga efektif (effective interest rate).

Keuntungan dan kerugian diakui dalam laporan laba rugi

konsolidasi pada saat pinjaman yang diberikan dan

piutang dihentikan pengakuannya atau mengalami

penurunan nilai, demikian juga pada saat proses

amortisasi.

Company and Subsidiaries Companies financial assets

involves cash and cash equivalents, short term

investment, accounts receivables and other receivables,

financial instruments that have or don't have quotations,

derivatives financial instruments and current financial

assets and others non current financial assets.

Financial assets sales and purcahse which require

assets delivery within set by rules or convention in the

market (common trades) recognized at the trade date.

Aset Keuangan Perusahaan meliputi kas dan setara

kas, investasi jangka pendek, piutang usaha dan piutang

lainnya, instrumen keuangan yang memiliki dan tidak

memiliki kuotasi, instrumen keuangan derivatif dan aset

keuangan lancar dan tidak lancar lainnya.

Pembelian atau penjualan aset keuangan yang

memerlukan pengiriman aset dalam kurun waktu yang

ditetapkan oleh peraturan atau kebiasaan yang berlaku

di pasar (perdagangan yang lazim) diakui pada tanggal

perdagangan, yaitu tanggal Perusahaan berkomitmen

untuk membeli atau menjual aset tersebut.

Those financial asset measured at amortized costs

using effective interest rate. Gain or losses recognized

on consolidated profit and loss statement at the time of

loan granted and discontinued receivables or impaired

value, as well as amortization.

25




Investasi Dimiliki Hingga Jatuh Tempo Held to Maturity Investment

Aset Keuangan Tersedia Untuk Dijual Available For Sale (AFS) Financial Assets

AFS: AFS:- -

- -

2. Kewajiban Keuangan 2. Financial LiabilitiesPengakuan Awal First Recognition

Aset keuangan non derivatif dengan pembayaran tetap

atau telah ditentukan dan jatuh temponya telah

ditetapkan diklasifikasikan sebagai HTM ketika Anak

Perusahaan memiliki intensi positif dan kemampuan

untuk memiliki aset keuangan tersebut intensi positif dan

kemampuan untuk memiliki aset keuangan tersebut

hingga jatuh tempo. Setelah pengukuran awal, investasi

HTM diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan

menggunakan metode suku bunga efektif. Metode ini

menggunakan suku bunga efektif yang secara tepat

mendiskontokan estimasi penerimaan kas di masa

datang selama perkiraan umur dari aset keuangan ke

nilai tercatat bersih (net carrying amount) dari aset

keuangan. Keuntungan dan kerugian diakui dalam

laporan laba rugi konsolidasi pada saat investasi

tersebut dihentikan pengakuannya atau mengalami

penurunan nilai, serta melalui proses amortisasi.

Perusahaan tidak memiliki investasi dimiliki hingga jatuh

tempo.

Cash and cash equivalent, accounts receivable and

other receivable, other financial current asset, long term

receivable and company and subsidiaries companies

non current financial current asset including these

categories.

Stock Investment fair value which less than 20%,

and others long term investment stated as it's cost.

Perusahaan memiliki investasi berikut yang

diklasifikasikan sebagai

Setelah pengukuran awal, aset keuangan AFS diukur

dengan nilai wajar dengan keuntungan atau kerugian

yang belum terealisasi diakui dalam ekuitas sampai

investasi tersebut dihentikan pengakuannya. Pada saat

itu, keuntungan atau kerugian kumulatif yang

sebelumnya diakui dalam ekuitas akan direklas ke

laporan laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi.

Company have not held to maturity investment.

Non derivatives financial assets with fixed payment or

have been determined and the maturity has been

defined as HTM when company or subsidiaries company

have positive potential and have ability to owned it until

due date. After first measurement, HTM investment

measured at amortized cost using effective interest rate.

These method using effective interest rate which

appropriately discounting the future estimated cash

recepits over the expected time from financial assets to

net carrying amount. Gain or losses recognized at

consolidated profit and loss statement when the

investment is derecognized or impaired, and through

amortization process.

Company and Subsidiaries Companies have

investments that are classified as

Investasi saham yang nilai wajarnya tidak tersedia

dengan pemilikan modal kurang dari 20%, dan

investasi jangka panjang lainnya dinyatakan sebesar

biaya perolehan.

Investasi jangka pendek yang nilai wajarnya tersedia

dengan pemilikan modal kurang dari 20% dan yang

diklasifikasikan dalam kelompok AFS, dicatat

sebesar nilai wajarnya.

Aset keuangan AFS (Available For Sale) adalah aset

keuangan non derivatif yang ditetapkan sebagai tersedia

untuk dijual atau yang tidak diklasifikasikan dalam tiga

kategori sebelumnya.

After first measurement, AFS financial asset measured

by fair value with unrealized profit and losses recognized

in equity until the investment is derecognized. At the

time, cumulative profit or losses previously recognized in

equity will be reclassified into profit and loss statement

as a reclasification adjustment.

Financial liabilities within the scope SAK 55 (Revision

2006) can be categorized as financial liabilities on fair

value through profit and loss statement, loan and debt,

or derivatives that designated as hedging instrument,

which one is appropriate. Company and Subsidiaries

Companies determines the classification of their

financial liabilities at the time of initial recognition.

AFS Financial Assets is non derivative financial asset

defined as available for sale or unclassified on three

categories before.

Short term investment that have fair value which

less than 20% and classified on AFS group, stated

as it's fair value.

Kewajiban keuangan dalam lingkup PSAK 55 (Revisi

2006) dapat dikategorikan sebagai kewajiban keuangan

yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi,

pinjaman dan hutang, atau derivatif yang ditetapkan

sebagai instrumen lindung nilai dalam lindung nilai yang

efektif, mana yang sesuai. Perusahaan dan Anak

Perusahaan menentukan klasifikasi kewajiban keuangan

mereka pada saat pengakuan awal.

Kas dan setara kas, piutang usaha dan piutang lainnya,

piutang hubungan istimewa, aset keuangan lancar

lainnya, piutang jangka panjang dan aset keuangan

tidak lancar lainnya Perusahaan dan Anak Perusahaan

termasuk dalam kategori ini.

26




Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Measurement After First Recognition

Pinjaman dan Hutang Loans and Debt

Saling Hapus dari Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments

Nilai Wajar Instrumen Keuangan Financial Instrument's Fair Value

Kewajiban keuangan yang diukur pada nilai wajar

melalui laporan laba rugi termasuk kewajiban keuangan

untuk diperdagangkan dan kewajiban keuangan yang

ditetapkan pada saat pengakuan awal untuk diukur pada

nilai wajar melalui laporan laba rugi.

Financial liabilities are initially recognized at fair value

and, in terms of loans dan debts, include transaction

cost which are directly attributable.

After first recognition, loans and interest bearing debt

measured at amortized cost using effective interest rate.

Keuntungan atau kerugian atas kewajiban yang dimiliki

untuk diperdagangkan diakui dalam laporan laba rugi

konsolidasi.

Financial liabilities measured at fair value through profit

and loss statement including financial liabilities to be

traded and financial liabilities determines at the time of

initial recognition to be mesured on the fair value

through profit and loss statement.

Nilai wajar instrumen keuangan yang diperdagangkan

secara aktif di pasar keuangan yang terorganisasi

ditentukan dengan mengacu pada kuotasi harga

penawaran di pasar aktif pada penutupan bisnis pada

akhir periode pelaporan. Untuk instrumen keuangan

yang tidak memiliki pasar aktif, nilai wajar ditentukan

dengan menggunakan teknik penilaian. Teknik penilaian

mencakup penggunaan transaksi pasar terkini yang

dilakukan secara wajar oleh pihak - pihak yang

berkeinginan dan memahami (recent arm's length

market transactions); penggunaan nilai wajar terkini

instrumen lain yang secara substansial sama; analisa

arus kas yang didiskonto; atau model penilaian lain.

Kewajiban keuangan diakui pada awalnya sebesar nilai

wajar dan, dalam hal pinjaman dan hutang, termasuk

biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara

langsung.

Kewajiban keuangan Perusahaan dan Anak Perusahaan

meliputi hutang usaha dan hutang lainnya, hutang

pengadaan, biaya yang masih harus dibayar, hutang

jangka panjang dan hutang obligasi, hutang hubungan

istimewa, instrumen keuangan derivatif dan kewajiban

keuangan lancar dan tidak lancar lainnya.

Setelah pengakuan awal, pinjaman dan hutang yang

dikenakan bunga selanjutnya diukur pada biaya

perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode

suku bunga efektif.

Measurement of financial liabilities depends on

classifications:Kewajiban keuangan yang diukur pada nilai wajar

melalui laporan laba rugi

Keuntungan atau kerugian atas kewajiban yang dimiliki

untuk diperdagangkan diakui dalam laporan laba rugi

konsolidasi.

Profit or losses on liabilities for trading recognized at

profit and loss statement.

Financial liabilities classified as trading group if they are

aquired for the purpose resale or repurchase

immediately. Derivative liabilities also classified as

trading group unless they are defined as effective

hedging instruments.

Profit or losses on liabilities for trading recognized at


Aset keuangan dan kewajiban keuangan saling hapus

dan nilai bersihnya dilaporkan dalam laporan neraca

konsolidasi jika, dan hanya jika, saat ini memiliki hak

yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus

atas jumlah yang telah diakui dan terdapat niat untuk

menyelesaikan secra neto, atau untuk merealisasikan

kewajibannya secara simultan.

Financial asset and financial liabilities are offset and the

net amount rerported in consolidated balance sheet if,

and if only, have legal force to offsetting the recognized

amount and to settle on net basis, or to realized asset

and to settle their obligations simultaneously.

Pengukuran kewajiban keuangan tergantung pada

klasifikasinya sebagai berikut:

Company and Subsidiaries Companies including

account receivable and other receivable, debt provision,

accrued expenses, long term debt and bonds, related

parties payable, derivatives financial instruments and

current and non current liabilities.

Financial liabilities measured at fair value through

profit and loss statement

Kewajiban keuangan diklasifikasikan sebagai kelompok

diperdagangkan jika mereka diperoleh untuk tujuan

dijual atau dibeli kembali dalam waktu dekat. Kewajiban

derivatif juga diklasifikasikan sebagai kelompok

diperdagangkan kecuali mereka ditetapkan sebagai

instrumen lindung nilai efektif.

Financial Instrument's fair value traded actively on

organized finance market determined by bidding price

quotation in active market at the close of business at the

end of reporting period. For financial instruments who

have not active market, fair value determined by

assessment techniques. Assessment techniques include

the use of current market transaction that conducted

properly (recent arm's length market transactions); using

of current fair value of others instrument substancialy

same; discounted cash flow analysis, or other

assessment method.

27




Penyesuaian Resiko Kredit Credit Risk's Adjustment

Amortized Cost from Financial Instruments

Penurunan Nilai dari Aset Keuangan Impairment of Financial Assets

Financial Assets are Recorded at Amortized Cost

Pada setiap akhir periode pelaporan Perusahaan dan

Anak Perusahaan mengevaluasi apakah terdapat bukti

yang obyektif bahwa aset keuangan atau kelompok aset

keuangan mengalami penurunan nilai.

Aset Keuangan Dicatat Pada Biaya Perolehan

Diamortisasi

Amortized cost calculate using effective interest rate less

allowance of impairment and principal payment or

unrecoverable value. Those calculation consider

permium or discounted at the time of acquisition and

include transaction cost and cost which is the integral

part of effective interest rate.

Biaya Perolehan Diamortisasi dari Instrumen

Keuangan

Jika terdapat bukti obyektif bahwa kerugian penurunan

nilai terjadi, jumlah kerugian tersebut diukur sebagai

selisih nilai tercatat aset dengan nilai kini estimasi arus

kas masa datang (tidak termasuk ekspektasi kerugian

kredit masa datang yang belum terjadi).

Untuk pinjaman yang diberikan dan piutang yang dicatat

pada biaya perolehan diamortisasi, Perusahaan dan

Anak Perusahaan pertama kali menentukan apakah

terdapat bukti obyektif mengenai penurunan nilai secara

individual atas aset keuangan yang signifikan secara

individual, atau secara kolektif untuk aset keuangan

yang jumlahnya tidak signifikan secara individual. Jika

Perusahaan dan Anak Perusahaan menentukan tidak

terdapat bukti obyektif mengenai penurunan nilai atas

aset keuangan yang dinilai secara individual, terlepas

aset keuangan tersebut signfikan atau tidak, maka

mereka memasukkan aset tersebut ke dalam kelompok

aset keuangan yang memiliki karakteristik risiko kredit

yang sejenis dan menilai penurunan nilai kelompok

tersebut secara kolektif. Aset yang penurunan nilainya

dinilai secara individual, dan untuk itu kerugian

penurunan nilai diakui atau tetap diakui, tidak termasuk

dalam penilaian penurunan nilai secara kolektif.

If there is objective evidence that impairment loss has

occurred, the amount of such losses measured as

quarrel between carrying value and estimated future

cash flow (not include expected future credit loss).

Nilai kini estimasi arus kas masa datang didiskonto

menggunakan suku bunga efektif awal dari aset

keuangan tersebut. Jika pinjaman yang diberikan dan

piutang yang memiliki suku bunga variabel, tingkat

diskonto untuk mengukur kerugian penurunan nilai

adalah suku bunga efektif terkini.

For loan and receivable recognized at amortized cost,

the Company first asseses whether objective evidence

of impairment exists individually for financial assets that

are individually significant, and individually or collectively

for financial assets that are not individually significant. If

it is determinded that no objective of impairment exists

for an individually assessed financial asset, whether

significant or not, it includes the asset in a group of

financial assets with similiar credit risk characteristics

and collectively assesses them for impairment. Assets

that are individually assessed for impairment and for

which an impairment loss is or continues to be

recognized are not included in a collective assessment

of impairment.

Perusahaan menyesuaikan harga di pasar yang lebih

menguntungkan untuk mencerminkan adanya

perbedaan risiko kredit pihak lawan antara instrumen

yang diperdagangkan di pasar tersebut dengan

instrumen yang dinilai untuk posisi aset keuangan.

Biaya perolehan diamortisasi dihitung dengan

menggunakan metode suku bunga efektif dikurangi

dengan penyisihan atas penurunan nilai dan

pembayaran pokok atau nilai yang tidak dapat ditagih.

Perhitungan tersebut mempertimbangkan premium atau

diskonto pada saat perolehan dan termasuk biaya

transaksi dan biaya yang merupakan bagian yang tak

terpisahkan dari suku bunga efektif.

At the end of reporting periods of company and

subsidiareis companies evaluated wether there is

objective evidence that's impairment of financial asset or

financial assets group.

Company adjusted price in a more profitable market to

reflect the differences of competitors credit risks

between tradeable instruments and assessed

instruments for the position of financial assets.

Current value of estimated future cash flow have been

discounted using effective early interest rate from

financial asset. If the loan that given and receivable have

variable interest rate, discounted rate to measure

impairment loss is current efective interest rate.

Nilai tercatat aset tersebut berkurang melalui

penggunaan akun penyisihan dan jumlah kerugian

diakui dalam laporan laba rugi konsolidasi. Pendapatan

bunga tetap diakui berdasarkan nilai tercatat yang telah

Assets carrying value subside through allowance

account and total loss in profit and loss statement.

Interest income recognized based on carrying value

which has reduced, based on those effective interest

Dalam menentukan nilai wajar posisi kewajiban

keuangan, risiko kredit Perusahaan terkait dengan

instrumen harus diperhitungkan.

In determining the fair value of financial liabilities, the

Company has to take into account credit risk associated

with the instrument.

28




Aset Keuangan AFS AFS Financial Assets

Derecognition of Financial Asset and Liabilities

Aset Keuangan Financial Asset

Dalam hal investasi ekuitas yang diklasifikasikan

sebagai aset AFS (Available For Sale), bukti objektif

akan meliputi penurunan yang signifikan atau penurunan

jangka panjang pada nilai wajar dari investasi di bawah

biaya perolehannya. Jika terdapat bukti bahwa kerugian

penurunan nilai telah terjadi, jumlah kerugian kumulatif

yang diukur sebagai selisih antara biaya perolehan

dengan nilai wajar kini, dikurangi kerugian penurunan

nilai investasi yang sebelumnya telah diakui dalam

laporan laba rugi direklas dari ekuitas ke laporan laba

rugi. Kerugian penurunan nilai atas investasi ekuitas

tidak boleh dipulihkan melalui laporan laba rugi;

kenaikan nilai wajar setelah penurunan nilai diakui dalam

ekuitas.

Equity Investment which are classified as AFS asset, the

evidence involving significant impairment or long term

impairment on the fair value of investment below the

cost. If there's an evidence that impairment losses

happens, total cumulative losses measured as

difference between cost and current fair value, less

impairment losses of investment value previously

recognized into reclassified profit and loss statement

from equity to profit and loss statement. Impairment

losses of equity investment should not be restored

through profit and loss statement; increasing of fair value

after impairment recognized on the equity.

In terms of payable instruments classified as AFS

financial asset, the impairment evaluated based on

similar criteria on financial asset which recognized in

amortized cost. Future intereset income based on

carrying value which have been reduced and recognized

based on interest rate used for discounting future cash

flows for the purpose measuring impairment losses.

Those accrual recognized as part of "Interest Income"

account in consolidated profit and loss statement. If, on

the next periods, payable fair value increased and the

increasing objectively associated to event which

happens after impairment losses recognition in profit and

loss statement, the impairment losses must be

recovered through profit and loss statement.

Penghentian Pengakuan Aset dan Kewajiban

Keuangan.

Aset keuangan (atau mana yang lebih tepat, bagian dari

aset keuangan atau bagian dari kelompok aset

keuangan serupa) dihentikan pengakuannya pada saat:

(1) hak untuk menerima arus kas yang berasal dari aset

tersebut telah berakhir; atau (2) Perusahaan dan Anak

Perusahaan telah mentransfer hak mereka untuk

menerima arus kas yang berasal dari aset atau

berkewajiban untuk membayar arus kas yang diterima

secara penuh tanpa penundaan material kepada pihak

ketiga dalam perjanjian "pass-through"; dan baik (a)

Perusahaan dan Anak Perusahaan telah secara

substansial mentransfer seluruh resiko dan manfaat dari

aset, atau (b) Perusahaan dan Anak Perusahaan secara

Financial asset (or which is more appropriate, part of

financial asset or part of similar financial asset group)

derecognized at the time: (1) the right to receive cash

flows arising from has ended; or (2) Company and

Subsidiaries Companies have transfered their rights to

receive cash flows arising from asset or obliged to pay

the cash flows fully received without material delay to

third parties on "pass-through" agreement; and also (a)

Company and Subsidiaries Companies substantially

transfered the whole risks and benefit of an asset, or (b)

Company and Subsidiaries Companies substantially not

transfered or do not have risk and benefits of an asset,

but has transfered control over those assets.

Dalam hal instrumen utang diklasifikasikan sebagai aset

keuangan AFS, penurunan nilai dievaluasi berdasarkan

kriteria yang sama pada aset keuangan yang dicatat

pada biaya perolehan diamortisasi. Pendapatan bunga

di masa datang didasarkan pada nilai tercatat yang telah

dikurangi dan diakui berdasarkan suku bunga yang

digunakan untuk mendiskontokan arus kas masa datang

untuk tujuan pengukuran kerugian penurunan nilai.

Akrual tersebut dicatat sebagai bagian dari akun

"Pendapatan Bunga" dalam laporan laba rugi

konsolidasi. Jika, pada periode berikutnya, nilai wajar

instrumen utang meningkat dan peningkatan tersebut

secara obyektif dihubungkan dengan peristiwa yang

terjadi setelah pengakuan kerugian penurunan nilai pada

laporan laba rugi, maka kerugian penurunan nilai

tersebut harus dipulihkan melalui laporan laba rugi.

bunga tetap diakui berdasarkan nilai tercatat yang telah

dikurangi, berdasarkan suku bunga efektif aset tersebut.

Pinjaman yang diberikan dan piutang, bersama-sama

dengan penyisihan terkait, akan dihapuskan pada saat

tidak terdapat kemungkinan pemulihan di masa depan

yang realistik dan semua jaminan telah terealisasi atau

telah dialihkan kepada Perusahaan dan Anak

Perusahaan. Jika, pada periode berikutnya, jumlah

kerugian penurunan nilai bertambah atau berkurang

karena suatu peristiwa yang terjadi setelah penurunan

nilai tersebut diakui, maka kerugian penurunan nilai

yang sebelumnya diakui ditambah atau dikurangi

dengan menyesuaikan akun penyisihan. Jika

penghapusan kemudian dipulihkan, maka pemulihan

tersebut diakui dalam laporan laba rugi.

which has reduced, based on those effective interest

rate. Loans and receivable, together with related

allowance, will be abolished when the time there's no

recovery possibilities and all the collateral has been

realized or diverted to Company and Subsidiaries

Companies. If on the next periods, impairment loss

increase or decrease because of one condition after the

impairment recognized, the impairment losses

previously recognized by adjusting allowance account. If

the write off has been recovered, the recovery

recognized on profit and loss statement.

29




Kewajiban Keuangan Financial Liabilities

Instrumen Keuangan Derivatif Derivatives Financial Instruments

x. Penggunaan Estimasi x. Usage of Estimation

Instrumen keuangan derivatif tidak ditetapkan untuk

suatu hubungan lindung nilai yang memenuhi syarat

(qualifying hedge relationships) dan pada awalnya diakui

pada nilai wajar pada tanggal kontrak derivatif

ditandatangani dan kemudian diukur kembali pada nilai

wajarnya. Derivatif dicatat sebagai aset keuangan saat

memiliki nilai wajar positif dan sebagai kewajiban

keuangan apabila memiliki nilai wajar negatif.

Derivatives financial instruments not stated for qualifying

hedge relatinships and initially recognized at fair value

on the date derivatives contract signed and

subsequently remeasured at fair value. Derivatives

recorded as financial asset when it has positive fair

value and as financial liabilities if it has negative fair

value.

Keuntungan atau kerugian yang timbul dari perubahan

nilai wajar derivatif selama periode berjalan yang tidak

memenuhi persyaratan sebagai akuntansi lindung nilai

diakui langsung pada laopran laba rugi.

Gain or losses arising from derivatives fair value

changing during the periods that do not meet the

requirements as hedge accounting recognized on profit

and loss statement directly.

Embedded derivatives presented along with the main

contract in the consolidated balance sheet that reflect

proper presentation of all future cash flow of the

instrument as a whole.

When an exiting financial liabilities replaced by other

financial liabilities from same creditors with substantially

different requirements, or substantially modified

requirements of exciting liabilities, excange or the

modification is treated as derecognition of the early

liabilities and recognition of new liabilities, and the

differences between each liabilities carrying value

recognized on profit and loss statement.

Aset dan kewajiban derivatif disajikan masing-masing,

sebagai aset dan kewajiban lancar.

Derivatives asset and liabilities presented each as

current asset and liabilities.

Company did not have financial derivative istrument.

aset, atau (b) Perusahaan dan Anak Perusahaan secara

substansial tidak mentransfer atau tidak memiliki seluruh

risiko dan manfaat suatu aset, namun telah mentransfer

kendali atas aset tersebut.

but has transfered control over those assets.

Kewajiban keuangan dihentikan pengakuannya pada

saat kewajiban tersebut dihentikan atau dibatalkan atau

kadaluwarsa.

Financial liabilities derecognized at the time the liabilities

stopped, canceled or expired.

Ketika suatu kewajiban keuangan yang ada digantikan

oleh kewajiban keuangan lain dari pemberi pinjaman

yang sama dengan persyaratan yang berbeda secara

substansial, atau modifikasi secara substansial

persyaratan dari suatu kewajiban yang saat ini ada,

pertukaran atau modifikasi tersebut diperlakukan

sebagai penghentian pengakuan kewajiban awal dan

pengakuan kewajiban baru, dan selisih antara nilai

tercatat masing-masing kewajiban diakui dalam laporan

laba rugi.

Perusahaan menandatangani kontrak swap valuta asing,

swap suku bunga dan instrumen lainnya yang

diperbolehkan, jika dianggap perlu, untuk tujuan

mengelola resiko perubahan nilai tukar mata uang asing

dan suku bunga yang berasal dari hutang jangka

panjang dan hutang obligasi Perusahaan dalam mata

uang asing.

Company undersigned foreign currency swap contracts,

interest rate swap and other instruments that allowed, if

necessary, for the purpose manage risks of foreign

currency exchange rates and interest rate derived from

long term debt and Company's bond in foreign currency.

Derivatif melekat disajikan bersama dengan kontrak

utamanya pada neraca konsolidasi yang mencerminkan

penyajian yang tepat atas seluruh arus kas pada masa

datang dari instrumen tersebut secara keseluruhan.

Perusahaan tidak memiliki instrumen keuangan derivatif.

Perubahan bersih nilai wajar instrumen derivatif,

pendapatan atau beban swap, pendapatan atau beban

terminasi, dan penyelesaian dari instrumen derivatif

dikreditkan (dibebankan) pada "laba (rugi) Perubahan

Nilai Wajar Derivatif Bersih", yang disajikan sebagai

bagian Penghasilan (Beban) Lain-lain dalam laporan

laba rugi konsolidasi.

Net change of derivatives fair value, swap income or

expense, termination income or expense, and settlement

of credited derivatives instrument (charged) into "profit

(loss) of derivatives fair value's net change", which is

presented as Other Income (Expenses) in consolidated


Penyusunan laporan keuangan sesuai dengan prinsip

akuntansi yang berlaku umum mengharuskan manajemen

untuk membuat estimasi dan asumsi terhadap jumlah yang

dilaporkan. Oleh karena tidak adanya kepastian dalam

The preparation of the financial statements in conformity with

generally accepted accounting principles requires

management to make estimates and assumptions that affect

the reported amounts of assets and liabilities and disclosure

30




y. Biaya Emisi Saham y. Stock Emission Cost

z. Laba Per Saham Dasar z. Earning Per Share

4. KAS DAN SETARA KAS / CASH AND CASH EQUIVALENTS

Kas / Cash

Rupiah / IDR

Mata Uang Asing / Foreign Currencies

USD

Bank Pihak-Pihak Yang Berelasi / Related PartiesRupiah / IDR

PT Bank Mandiri (Persero), Tbk PT Bank BNI (Persero), TbkPT Bank Syariah MandiriPT Bank BRI (Persero), TbkPT Bank Tabungan Negara, TbkPT Bank Pembangunan Daerah JatimPT Bank Pembangunan Daerah Riau

US Dollar

PT Bank Mandiri (Persero), Tbk

Pihak Ketiga / Third Parties

PT Bank CIMB Niaga, TbkPT Bank Permata, TbkPT Bank DBS IndonesiaPT Bank Danamon, TbkPT Bank MutiaraPT Bank Bukopin, TbkPT Bank Central AsiaPT Bank Internasional Indonesia, TbkPT Bank OCBC NISP, TbkBPR Surya Artha UtamaPT Bank Bumi Putera, TbkPT Bank Of TokyoPT Bank Century

USD

PT Bank DBS IndonesiaPT Bank Of TokyoPT Bank Danamon, Tbk

JPY

PT Bank Of Tokyo

5,809,618,714

134,037,341,517

30,404,622 29,954,630

-

62,078,329,112 24,472,814,008

71,961,09427,678,633 32,366,880

264,605,737,375

10,951,166

2,724,998 2,545,222

5,117,946

6,028,665

2,466,159,247

14,821,661,602

4,228,246

-

18,736,056,240

12,307,146,978 7,956,968,750

2,975,177,402

3,222,270,181

10,881,500

93,949,297 2,436,732,670

23,293,533,438

31-Dec-10

5,826,730

1,387,577,492 911,184,025

3,189,980,960 8,759,637,674

3,461,981,929

2,495,237,166

4,268,203,578 1,388,138,320 1,138,956,751

74,521,904

2,551,222 -

56,659,715 2,001,601,189

Rp

19,783,584,924

34,248,795 31,029,979

Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang dari

tambaham modal disetor dan tidak diamortisasi.

56,035,988

Stock emission cost presented as a reduction of paid in

capital additional and unamortized.

Rp

42,055,251,137

11,011,719,377

30-Sep-11

82,955,058,962 32,665,887,704

2,942,130

dilaporkan. Oleh karena tidak adanya kepastian dalam

membuat estimasi, maka terdapat kemungkinan hasil aktual

di masa yang akan datang berbeda dengan jumlah yang

diestimasi tersebut.

the reported amounts of assets and liabilities and disclosure

of contingent assets and liabilities at the date of the financial

statements and the reported amounts of revenues and

expenses during the reporting period. Actual results could

differ from those estimates.Perbedaan antara estimasi dan jumlah aktual

diperhitungkan dalam perhitungan laba (rugi) tahun

berjalan.

The difference between estimation and total of actual were

recorded in profit (loss) statements current year.

Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba

bersih dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang

beredar pada tahun yang bersangkutan.

Earning Per Share was computed with divide net income by

weighted average number of shares issued and fully paid in

current period.

-

31




Deposito Berjangka / Time DepositsPihak-Pihak Yang Berelasi / Related PartiesRupiah / IDR

PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) TbkPT Bank Mandiri (Persero), TbkPT Bank Syariah MandiriPT Bank Tabungan Negara (Persero) TbkPT Bank Negara Indonesia 46 (Persero), Tbk

Pihak Ketiga / Third PartiesRupiah / IDR

PT Bank DBS Indonesia PT Bukopin, TbkPT Bank CIMB Niaga, TbkPT Bank Permata

Total DepositoJumlah Kas dan Setara Kas / Total Cash and Cash Equivalents

USD USDJPY JPY

(lihat Catatan No.3d dan 3f) (See Notes No. 3d and No. 3f)

5. INVESTASI JANGKA PENDEK 5. SHORT TERM INVESTMENTSTerdiri dari : Consist of:

Deposito Berjangka

Reksadana - DiperdagangkanJumlah

Deposito Berjangka Time Deposits

PT Bank Mandiri (Persero), Tbk PT Bank Mandiri (Persero),TbkPT Bank Rakyat Indonesia (Persero) TbkPT Bank Bukopin, Tbk PT Bank Bukopin, TbkTotal

264,304,000,000

40,000,000,000

90,000,000,000

7-30 hari/days

25,000,000,000

160,382.86

The detail of cash and cash equivalents in foreign currencies:

30-Sep-11

Rincian kas dan setara kas dalam mata uang asing :

32,318,506,037

7,500,000,000 - 200,000,000

49,644.00 52,314.00

10,000,000,000 40,000,000,000

Total

Time Deposits in PT Bank Mandiri Tbk (Persero) were

guaranteed for the loan obtained from PT Bank Mandiri (Persero)

Tbk.Deposito pada PT Bank Bukopin, Tbk dijadikan sebagai agunan

atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Bukopin Tbk.

Time deposits PT Bank Bukopin Tbk were guaranteed for the

loan obtained from PT Bank Bukopin Tbk.

15,200,000,000

7,700,000,0007,500,000,000

255,000,000,000 246,190,000,000

120,000,000,000

30,200,000,000

Deposito pada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dijadikan

sebagai agunan atas pinjaman yang diterima dari PT Bank

Mandiri (Persero) Tbk.

53,500,000,000 3,500,000,000

7,500,000,000

Rp Rp

610,890,178,514 959,608,929,729

31-Dec-10

31-Dec-10Rp

Time Deposits

5,50% - 7,00%

25,000,000,000

110,881,588,212825,571,588,212

10,000,000,000

33,418,941,139

81,980,441,139

Marketable Securities - Mutual

Fund

Tingkat Bunga Deposito Berjangka 7-30 hari/days5.50% - 7,00%

Jangka Waktu Deposito Berjangka

714,690,000,000

13,561,500,000 13,563,082,175

30-Sep-11

Rp

30,200,000,000

- 30,200,000,000

30-Sep-11

7,700,000,000

150,000,000,000 157,700,000,000

Time Deposits Period Interest Rate of Time

31-Dec-10

7,047,738.53

346,284,441,139

Total

82,000,000,000 78,804,000,000

32




Intererst Rates of Time Deposit Rupiah

Bagi Hasil (Nisbah Syariah) Profit Sharing (Syariah)

Reksadana - Diperdagangkan

Harga PerolehanPenarikan

Nilai Aset Bersih

( lihat Catatan No. 3l ) ( See Notes No. 3l )

6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES

Piutang Usaha KSO

Jumlah

Pihak Ketiga Third Parties

Dikurangi:

Jumlah

Piutang Usaha Jasa Konstruksi

Piutang Usaha Jasa EPC

Piutang Usaha Real Estate (Realti)

Time deposits PT Bank Rakyat Indonesia Tbk were guaranteed

for the loan obtained from PT Bank Rakyat Indonesia Tbk.

(29,630,019,001)

1,143,416,575,969

(70,456,473,202)387,100,587,280

Penurunan Nilai Wajar PiutangLess Impairment of Account

Reveivable

Total

Trade Receivables of Construction ,

Real Estate and Property

Deposito pada PT Rakyat Indonesia, Tbk dijadikan sebagai

agunan atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Rakyat

Indonesia,Tbk.

335,491,257,052

Trade receivables of Joint Operation331,281,405,726

Total800,497,516,536

457,557,060,482

Rp

Net Asset Value

462,878,034,493

31-Dec-10Rp

Seluruh investasi jangka pendek berupa deposito berjangka

adalah dalam mata uang rupiah, dengan jangka waktu, tingkat

suku bunga dan bagi hasil sebagai berikut :

Rp

150,000,000,000 -

5,25% - 8,00%

Jangka Waktu Deposito Berjangka

Rupiah

Pendapatan Tetap /

Fix Income 7 %

RpTimes Deposits Period Rupiah1 - 2 Month

Represents Mutual fund - Mandiri Optima Limited 2, as follows :Merupakan Reksadana Mandiri Optima Terbatas 2, sebagai

berikut :

Tingkat Bunga Deposito Berjangka per

tahun Rupiah

5,25% - 6,00%

At Cost Withdrawal

31-Dec-10

1- 2 Bulan

Rp30-Sep-11

-

Piutang Usaha Jasa Konstruksi, Realti

dan Properti

- -

All short term investments are in Rupiah curency, with term,

interest rate as follows:


Merupakan saldo piutang usaha per 30 September 2011 dan

31 Desember 2010 Berdasarkan jenis usaha adalah sebagai

berikut :

Represents balance of trade receivables as of 30 September

2011 and 31 December 2010. Details based on kind of business

are as follows :

30-Sep-11

-

293,437,954,196 133,724,853,758

Trade Receivables of Construction

756,315,988,689

Trade Receivables of Construction,

Real Estate and Property

42,619,641,353

365,121,276,053

Related Parties

Rp31-Dec-10

-

30-Sep-11

465,006,259,484

Piutang Usaha Jasa Konstruksi, Realti

dan Properti

150,000,000,000 150,000,000,000

40,773,130,106

-

453,326,592,765700,622,387,974

Trade Receivables of EPC-

Trade Receivables of Real Estate

33




Piutang Usaha PropertiJumlah

Jumlah Piutang Usaha - Bersih

Piutang Usaha KSOJumlah

RupiahMata Uang AsingJumlah

Jumlah Bersih

- - pre due date

- - due date

12 months - 15 months- - due date






30 months - 33 months - - due date


Jumlah Total

1 month - 3 months

Rp

-

-

231,210,830,870

31-Dec-10Rp

11,780,632,440

-

115,457,780,044

Sudah Jatuh Tempo

Sudah Jatuh Tempo

498,846,129,811

31-Dec-10

17,423,725,395

469,216,110,810

(70,456,473,202)

33,029,385,433

346,816,246,304

100,169,859,499

Jumlah piutang usaha berdasarkan umur (tidak termasuk

piutang usaha KSO adalah sebagai berikut:

Sudah Jatuh Tempo

Less Impairment of Account

Reveivable

Less Impairment account

receivable

> 24 s/d 27 bulan

2,899,895,693

830,127,535,537

462,878,034,4931,143,416,575,969

Total - Net

272,758,578,555

Dikurangi Penurunan Nilai Wajar Piutang

Usaha

Belum Jatuh Tempo

-

23,478,299,673

> 1 bulan - 12 bulan

30-Sep-11

-

Sudah Jatuh Tempo

50,227,307,642

498,846,129,811(29,630,019,001)

680,538,541,476

Sudah Jatuh Tempo -

Dikurangi Penurunan Nilai Wajar

Piutang Usaha

9,599,496,598

Total

30-Sep-11

830,127,535,537

Total trade receivables based on kind of currencies are as

follows:

750,995,014,678

Less Impairment of Account

Reveivable

469,216,110,810

(29,630,019,001)

RpRp

331,281,405,726

(70,456,473,202)

800,497,516,536

Jumlah piutang usaha berdasrkan jenis mata uang adalah

sebagai berikut :

(70,456,473,202)

Trade Receivables of Property

Total Trade Receivables - Net 680,538,541,476

Trade Receivables of JOTotal

-

> 12 s/d 15 bulanSudah Jatuh Tempo

- > 27 s/d 30 bulan

> 21 s/d 24 bulan

> 30 s/d 33 bulan

Sudah Jatuh Tempo

> 15 s/d 18 bulan

> 18 s/d 21 bulanSudah Jatuh Tempo

750,995,014,678Dikurangi Penurunan Nilai Wajar Piutang

RupiahForeign Currencies

Total of trade receivables based on receivables age (not included

Trade Receivables - Joint Operation are as follows :

(29,630,019,001)

800,497,516,5361,143,416,575,969

1,213,873,049,171-

1,213,873,049,171 Total

> 33 s/d 36 bulan

Sudah Jatuh Tempo

16,290,392,899

31,198,105,735

-

34




Saldo awal periode

Penurunan Nilai Wajar tahun berjalan

Saldo Akhir Periode

Rincian Piutang Usaha berdasarkan pelanggan : Details trade receivables based on consumers :

PT. Muba Daya PratamaKSO PP-HKMHotel Indonesia NatourPT. Dahana (Persero)PT. Bio Farma (Persero)BPK - RISNVT PPSDA Serayu OpakDinas Perindustrian & PerdaganganPT Istaka Karya (Persero)

PT Adhi Karya (Persero) Tbk.Dinas PU Lubuk LingauIAIN Sunan Ampel SurabayaDirjend Pendidikan Tinggi UNMUniversitas DiponegoroBadan Pusat StatistikRSUD Dr.Kanujoso DjatiwibowoDinas Pekerjaan Umum DKI JakartaBPPT SerpongPT Jasa Marga (Persero),TbkJICADep.PU Kab. BerauPT. Taspen (Persero) TbkPerum BulogRSUD Dr Cipto MangunkusumoDispora Kab. LebongDEPKOMINFODinas PU Bina Marga Prov.SumselPP-Waskita JOUniversitas Negeri JakartaKSO TIFA - PPPPK Rekonstruksi Infrastruktur PLP - AFDDinas Pekerjaan UmumPT PLN (Persero) TbkDepartemen Luar NegeriPT. Aneka Tambang (Persero) Tbk.PT Pelindo II (Persero)Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.PT Garuda Indonesia (Persero)PP - NK - Murni JOPP-WIKA-SACNA JO

570,989,074

204,518,884 134,000,000 119,150,973 82,801,217 35,108,999 30,652,293 3,813,648

350,305,235

52,545,394,071 47,908,201,119 34,536,249,545 28,700,000,000 19,353,267,663 14,966,530,274 14,532,309,091 9,196,813,433 9,112,208,634 7,560,871,266 6,147,561,348 4,809,931,105 4,673,900,000 4,474,941,667 3,468,537,513 3,319,177,668 3,046,165,863

934,806,990 930,899,643 925,474,546 786,049,531 660,948,110

1,199,000,000

3,036,368,245 3,022,339,638

1,986,102,582 1,970,909,091 1,965,558,736

2,734,379,233

1,775,677,700 1,626,038,568

40,826,454,201

70,456,473,202

30-Sep-11

21,103,684,096

Management are of certain opinion that impairment of account

receivable are adequate to cover possible losses from

uncollectible accounts receivable in the future.

Impairment of Account receivable

current yearRestore of allowance for doubtful

account current year

-

-

-

-

Rp

16,019,448,138

13,610,570,863

The movements of allowance for doubtful accounts are as follows

:

31-Dec-10

Rp

Rp

Beginning of period blanceRp

78,639,647

1,461,697,386

30,350,505,741

Ended of period balance29,630,019,001

-

3,392,630,548

-

1,399,000,000

- 2,386,636,475

-

6,742,301,082

Mutasi Penurunan Nilai Wajar Piutang adalah sebagai berikut :

-

- -

-

-

1,682,124,912

-

-

2,254,774,879

-

9,112,208,634

12,736,937,567 -

-

- 1,992,262,556

-

(Pemulihan/Penghapusan) tahun

berjalan

Manajemen berkeyakinan bahwa penurunan nilai wajar piutang

cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang

usaha di kemudian hari.

Pihak-Pihak Yang Berelasi / Related

Parties

30-Sep-11

29,630,019,001

31-Dec-10

- 2,270,095,890

- - - -

- -

35




UIN MalangUniversitas MakasarRSUD SidoarjoKimpraswilPemda Kab. Lebong BengkuluDept. PU Ditjen Cipta KaryaDirjen Perhubungan

Sub Jumlah / Sub Total

KSO Pasar BaruKSO Sepoetih Daya PrimaKSO Muba Talang DukuKSO Stadion Utama SamarindaKSO Stadion utama RiauKSO The Group EpicentrumKSO KarebeKSO UNAIRKSO PLTA PeusanganKSO Jembatan Siak Thp.IVKSO Gedung Kementrian PUKSO Islamic Center InhillKSO Jatigede DAM

KSO Pusdiklat Pemda KaltimKSO M 7 G Paladian ParkKSO DAM JatigedeKSO Grand SohoKSO Fishing Port Thp 3KSO FT UnhasKSO LNG TangguhKSO DAM KarebeKSO Irigasi JabungKSO Pumping StationKSO Irg. Sungai UlarKSO PP TIFAKSO SRIP Magelang KeprekanKSO Rehabilitasi Pelabuhan IkanKSO DAS Solo HuluKSO Louwi GoongKSO Kejaksaan CegerKSO Perluasan Ktr. Bupati InhillKSO RSUD MojokertoKSO Bandara SepingganKSO Liang Anggang KP AsamKSO Pemb. Fly Over CengkarengKSO Jl. Makale PalopoKSO Jar Irg. Ponre-Ponre Sulsel 1,2KSO Vaksin Bio Farma

KSO Irigasi batanghari ICBKSO Bandara Kuala NamuKSO BMG Tower 2010KSO Jalan & Jemb. SimanggarisKSO MediteraniaKSO Irigasi BajoKSO Batang Hari Lanjutan IIKSO Jembatan Batanghari IIKSO Citarum Paket 7KSO Sungai MadiunKSO Gedung PerdaganganKSO RS Kelas Dunia RSCMKSO Kalianda Bakauheni

6,794,971,084 6,734,112,536 6,579,230,283 6,046,537,696 5,851,503,179 5,592,500,991

2,645,003,860 2,576,380,111 2,288,323,951 2,158,003,916 2,130,497,379 2,063,936,596 1,893,845,304 1,857,839,862 1,715,068,246 1,511,685,637

3,599,989,820 3,535,447,612 3,321,653,290 2,857,750,716 2,843,271,672

1,000 - - - - - -

8,641,021,662

165,080,103,597 71,020,827,841

- 25,678,517,265 14,173,997,259 12,832,028,992 12,256,804,243 12,051,730,702 11,096,473,854 10,729,932,356

5,291,932,083 4,636,411,678 4,536,694,231 4,305,253,576 4,291,116,395 4,243,532,421 4,199,260,499

1,450,000,005 1,298,648,402 1,048,287,362 1,039,995,153 904,121,793 754,916,293 685,792,873 668,119,312 598,161,384

562,358,995 510,022,107

4,010,597,574

594,234,359

133,724,853,758

809,401,896

1,258,704,683

2,763,936,596

3,281,586,689

- -

1,113,242,877

-

2,063,331,030

560,705,806

1,401,534,071 1,306,850,463

6,254,831,841

-

812,544,216

-

131,692,316,876

18,432,343,234

19,023,502,858

11,579,465,450

-

8,428,741,488 2,721,476,731

611,537,513

1,511,685,637

4,507,231,408

3,754,275,535

10,124,057,010

2,415,122,558

10,732,219,080

1,626,038,569

-

7,967,362,934 11,221,097,201

685,792,873

2,620,811,758

311,646,218

1,576,484,278

- 7,690,730,096

-

293,437,954,196

-

2,530,043,023

12,101,664,069

-

25,530,499,031

1,683,777,983

-

2,570,250,839

188,768,375

6,648,537,568

2,640,035,499

-

7,329,874,973

2,836,964,220

-

841,451,954

36




KSO Fly Over Pasar Kembang SurabayaKSO RSUD PekalonganKSO Gedung Ditjen SDAKSO Fasilitas Pelabuhan Parit 21KSO Gedung BMGKSO MalakaKSO Brantas Paket 4AKSO Jln. Muara Betiti - Muara KelingiKSO Bendung Tanah AbangKSO SebukuKSO Sebuku Thp.IIKSO Jln. Maros - PangkepKSO STIS BPS Thp IIKSO Consl DAM KD2 BawakaraengKSO Ponre-ponreKSO ITC Cempaka MasKSO Bawakaraeng DAMKSO Access SuramaduKSO Kantor Deperdag 2007KSO West RumbiaKSO Gedung Sekda LebakKSO Batang SinamarKSO Bendung PanohanKSO Maros PangkajeneKSO Mojosari Paket 2KSO GDG Pusat studi & SertifikasiKSO Jembatan Tebo Paket IIKSO Terminal Fery SekupangKSO Jembatan Sei GergajiKSO Jalan Tapak Tuan - SumutKSO MERR II + A YaniKSO Irigasi Pante RaoKSO Karantina PertanianKSO Jalan Topo NabireKSO PLB Batanghari Pkt 7.2


Jumlah / Total

Pihak Ketiga / Third Parties:

PT Kritia Alami PropetindoPT Pancakarya GriyatamaPT Prakarsa Semesta AlamPT Mitra Safir SejahteraPT Asiana Lintas CiptakemangPT Tiara Metropolitan JayaPT Abadi Gowa PerkasaPT Oceania DevelopmentPT Karya Graha NusantaraGraha 165PT Sari Indah LestariPT Mandiri Cipta GemilangPT Lapindo Brantas IncPT Prima Karya HusadaPT Sekar Atha Sentosa - PT PIB JOPT Cahaya Sumber RayaPT Bumi Daya MakmurPT Jembayan Muara Bara

384,576,874 382,997,773 311,646,218 305,837,780 258,761,558 249,674,258 128,893,609 88,418,342 62,686,459 26,257,797

- - - - - -

9,864,169 1,894,758

- - - - - - - - - - - - - -

446,644,108 442,030,357

37,942,721,136 31,993,287,606 29,867,653,848 27,472,721,304 24,535,194,466

23,610,980,884

28,595,295,138

355,665,912

7,496,605,216

533,801,723

9,420,781,119 8,266,847,760

-

12,156,266,604

560,969,428

7,690,641,151

19,375,708,802

16,773,146,589 15,122,747,994 14,565,011,607 14,220,113,639 13,906,821,609 11,915,432,321 10,494,616,368

-

153,707,509

19,442,510,031 19,399,089,703

5,782,835,802

361,617,944

-

19,919,319

3,435,532,189

-

188,261,094

79,917,902

2,207,405,680

594,234,359

746,126

-

462,878,034,493

12,569,833,314

125,690,197

283,704,136 282,579,838

740,701,886

6,626,812,500 14,829,036,164

22,567,752,171

7,250,474,478

309,422,603

12,274,414,566 10,855,885,308

1,503,636,364

-

12,382,087,939

-

331,281,405,726

92,727,282

668,265,362

124,207,712 110,774,710

224,743,261

-

465,006,259,484

111,800,895

1,040,910,475

408,361,698

305,837,780

2,486,348,887

237,717,553

384,576,874

-

667,488,774

1,172,046,383

756,315,988,689

37




PT Indah Bumi BosowaPT Bendi Oetomo RayaPT Korea World Trade CentreStrait Asia Ltd.PT Delta Barito IndahPT Bogor Internusa PlazaTeras Nirwana BaliPT. Surya Cipta TelevisiPT Bakrie Swasakti UtamaPT. Sepoetih Daya PrimaPT Loka mampang IndahPT Bangun ArhatamaYayasan Taruna BhaktiMedika Yakespen UtamaPT. Pelabuhan Samudera PalaranPT Greenwood SejahteraPT Ekasandha TirtayasaPT Griya PancalokaIndosatPT Siloam Karya SejahteraPT Bintang LangitPT Parama Matra mediaPT Pelita Propertindo SejahteraHasta Kreasi MandiriBerau CoalAustria EmbassyPT Buana SaktiPT Almaron PerkasaTOA CorporationPT Bintang Rajawali PerkasaPT Sari Asih Mangun PersadaKlapa New Kuta beachPT Sumber Daya nushapala

Piutang RealtiPiutang PropertiPiutang PasarPiutang PPN

Sub jumlah / Sub total

Total / Total

(lihat Catatan No.3d, 3e, 3g, 30, dan 31) (see Notes No.3d, 3e, 3g, 30, and 31)

26,396,092,751

5,809,466,434 4,986,363,927 4,631,872,453 3,937,087,500 3,831,357,734 3,721,477,726 3,004,894,109 2,887,170,353 2,767,500,000

2,950,050,335

-

457,557,060,482

2,575,650,374

6,899,524,309

Jumlah piutang usaha mencukupi untuk memenuhi persyaratan

penjaminan piutang usaha atas fasilitas pinjaman yang diterima

perusahaan.

6,550,560,594 6,113,529,418 5,941,263,900

1,008,482,878 866,439,003

-

2,513,504,314 2,489,956,161

9,599,496,598

2,887,170,353

-

-

- -

(29,630,019,001)

6,253,951,308

1,920,854,516

53,042,124,747

42,619,641,353

(70,456,473,202)

6,729,502,977

-

- 6,113,529,418

1,143,416,575,969

2,358,279,640 2,108,773,770 1,772,745,000 1,435,616,217 1,209,331,166 1,153,082,903

Total amount of trade receivables mentioned up above fulfill

terms of giving guarantee of loan facility which was receive by the

Company.

10,513,392,515

4,986,363,930

- 5,253,617,765

As of 30 September 2011 and 31 December 2010, trade

receivables amounting to IDR857.573.578 and

IDR440.492.880.714 respectively, were secured as collateral

upon bank and other non bank financial institution loans (see

Notes No.20 and 21).

2,358,279,640

-

-

324,583,763

572,478,950 -

2,791,849,067 - -

9,311,035,132 7,025,321,398

780,689,489 543,014,322

Lain-lain di bawah Rp 500,000,000 /

Under More Than IDR 500.000.000

Jumlah piutang usaha / Total

Receivables

365,121,276,053

5,809,466,435

1,213,873,049,171

800,497,516,536

- -

1,027,024,405

128,571,367

830,127,535,537

-

2,899,895,693

Per 30 September 2011 dan 31 Desember 2010, piutang usaha

masing-masing sebesar Rp857.573.578 dan

Rp440.492.880.714 telah dijaminkan atas pinjaman Bank dan

lembaga keuangan lainnya (lihat Catatan No.20 dan 21).

876,105,121 860,196,171 835,367,481 759,919,546 650,819,250

- 14,377,037,355

Penurunan Nilai Wajar Piutang /

Impairment of Account Receivables

- -

38




7. PIUTANG RETENSI 7. RETENTION RECEIVABLES

Pihak-Pihak YangBerelasiPihak Ketiga

Jumlah Total

Universitas DiponegoroPelindo IVPT.Jasa Marga (Persero),TbkHotel Indonesia NatourDinas Kesehatan Kab PaserKSO PP-HKMDepartemen PU Dirjen SDAPT. Adhi Karya (Persero) Tbk.PT Biofarma (Persero)Dept.PU Dinas Bina Marga & Cipta KaryaPT Pelindo II (Persero)PPK Rekonstruksi Infrastruktur PLP - AFDIAIN Ar RaniryDinas Kesehatan Sumatera SelatanPT Muba Daya PratamaDirectorate General of Highways, Public WorksIAIN AmbonSekda Prov.Kep.Bangka BelitungDinas PU Propinsi RiauTNI / Asisten Logistik KasadDispora Kab. LobongPPK Irigasi SNVT PPSDA Pemali JuanaDep PU Kab. BerauDinas Pendidikan Propinsi KepriKanwil DJKN JakartaPDAM BalikpapanNK-PP-Murni JOPerum BulogPT PLN (Persero)TOA-TOKURA-PP JODinas Pemuda & Olah RagaSNVT PPSDA Serayu OpakKSO TOA - TOKURA - PPDepkes RIDepartemen KeuanganDep PU Bina Marga Sumatera SelatanRSUD Dr. Kanujoso DjatiwibowoPPK Prog.Peningkatan Sarpras Aparatur BPSSNVT Pelaks Jaringan Pemanfaatan Air NTBDinas PU Kota Tanjung PinangPT Garuda IndonesiaPU Prop. NTB

Represents balance of retention receivables as of 30 September

2011 and 31 December 2010 consist of :

Rp

Rincian Piutang Retensi Berdasarkan pelanggan:

906,098,048 -

-

-

-

1,459,301,256

-

4,695,459,247

73,125,217

-

2,180,722,722

539,430,604

Third Parties

294,492,035,764

Related Parties

Rp

-

-

549,079,726

-

-

7,433,854,180

6,022,665,465

9,381,978,977 9,152,597,364 7,433,854,180 7,112,087,592

-

-

5,497,542,072

-

2,967,059,096

-

31-Dec-10Rp

-

567,031,650

345,523,594

163,323,389,477

-

12,416,919,453

444,850,626 418,189,702 352,056,387 351,089,981 345,523,594

1,494,572,571 1,489,772,722

-

Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh piutang retensi akan

dapat ditagih.

273,899,527,003

1,197,692,498

The details of retention receivables based on consumers :

2,121,890,334

7,062,790,431

6,422,705,909 5,923,763,012 5,520,082,722 4,854,954,285 4,724,035,854 4,389,251,220 3,235,805,880

303,654,082

1,717,652,707

Management are of certain opinion that all of the retention

receivable are collectable.

31-Dec-10

1,166,825,571

-

7,684,990,295

110,576,137,526

5,127,430,195

463,503,249

639,666,684 632,387,905 623,204,658

30-Sep-11

Rp

1,233,050,000 1,459,301,256

1,406,912,273

1,105,278,411

800,346,135

1,218,866,199 1,197,692,498 1,166,825,571

837,911,219 720,531,817 687,829,540 671,607,323

12,416,919,453 10,077,710,350

2,180,722,722 2,121,890,334

155,372,598,226

Merupakan piutang retensi per 30 September 2011 dan 31

Desember 2010 terdiri dari:

6,979,559,974

3,200,008,392

2,871,047,960 2,632,030,453

2,945,118,182

Pihak Yang Berelasi / Related

Parties :

139,119,437,538

30-Sep-11

39




PT. Aneka Tambang (Persero) Tbk.Dep. PU Bina Marga KaltimPelindo IIIDinkes Prop. Sulawesi SelatanSNVT Pemb. Jalan & Jembatan KalselUIN MakasarPT. Adhi Karya (Persero) Tbk.KSO PP-ASDinas PU Prop. KepriKSO PP - WaskitaYKPP DephanJICARSUD Muara BungoDinas PU Kab. BerauPT Indofarma (Persero),TbkDinas Tata Ruang & CK RohulKimpraswilDinas PerhubunganDinas PU Kab. KamparPU Cipta Karya Kab. Musi RawasPT. Bank SumutPT BTN (Persero)Dinas PU Kab. KotabaruKSO PP - Wika - SacnaDepkominfoPjbt Pelaks.Tek Pemb.Gd Ktr. Bone


Pihak Ketiga / Third Parties

PT Pancakarya GriyatamaPT Tiara Metropolitan JayaTOA CorporationPT Sari Indah LestariJembayan Muara BaraPT Mandiri Cipta GemilangPT Binatara PersadaYayasan Budha Tzu Chi IndonesiaPT Karya Graha NusantaraPT Pelabuhan Samudera PalaranPT Bumi Daya MakmurPT Indah Bumi BosowaPT Bangun ArchatamaPT Sumber Daya NusapalaPT Mitra Safir SejahteraPT Asiana Lintas CiptakemangPT Almaron PerkasaPT Parama Matra WidyaGraha 165Abadi Gowa PerkasaSepoetih Daya PrimaPT Sari Asih Mangun PersadaPT Bakri Swasakti UtamaCahaya Sumber RayaPT Berau CoalPT Prima Karya HusadaPetra Town SquareAkur PratamaPT Greenwood SejahteraSiloam Karya SejahteraPT Bintang LangitPT Perdana Gapura Prima Tbk

3,222,294,437

1,357,365,884

48,347,617

357,266,226

3,071,176,857

-

8,777,459,886

1,068,552,000

25,135,043,148

19,723,863,426

8,482,203,750 4,173,168,047

6,182,163,959 3,374,950,235

1,098,311,023

- -

3,000,000,000 2,632,030,453

-

350,052,500

305,994,925

2,580,065,506 2,208,071,683

-

1,269,635,210 1,200,656,909

5,497,665,166

978,316,295

5,634,859,745

-

139,119,437,538

6,979,559,974

1,080,227,045 983,479,227

171,000,000

1,290,398,136

4,327,136,867

780,967,728

110,576,137,526

1,771,483,124

-

- 1,734,503,046

1,364,731,474

3,834,886,858

1,753,442,486

1,725,791,059

- 12,747,938,196

15,189,633,950

1,642,963,411

327,767,914

-

4,147,484,620

335,000,000 332,080,955

3,625,581,265

4,659,296,786

-

3,625,581,265 2,949,149,428 2,221,741,492

-

1,856,687,879 1,779,942,409 1,725,791,059 1,722,259,950 1,688,536,400 1,669,663,637 1,335,115,682 1,124,999,535 1,024,656,102

908,096,311

998,966,293 978,316,295 908,096,311

- - - - -

5,634,859,745 5,497,665,166 5,135,043,148 4,969,347,045 4,659,296,786 4,327,136,867 4,147,484,620 4,044,820,344 3,834,886,858 3,806,413,117

- -

221,677,600 140,113,636 97,118,551

- - - - - - - - - - - - - -

21,232,894,779 19,384,854,249 8,777,459,886 8,482,203,750 7,765,758,658 6,322,510,631 6,182,163,959

40




JICAPT Bogor Internusa PlazaPT Delta Barito IndahStrait Asia Ltd.Prakarsa Semesta AlamKlapa New Kuta BeachPT Loka Mampang Indah RealtyPT Jakarta RealtyPT Kitita Alami PropertindoPT Griya PancalokaKSO PP-AS

Lain-lain dibawah Rp 500 Juta


(Lihat catatan No. 3e dan 3h) (See Notes No. 3e and 3h)

8. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA 8. UNBILLED RECEIVABLES

Pihak-Pihak Yang BerelasiPihak KetigaJumlah

Uraian sebagai berikut : The descriptions are as follows :

Dikurangi :Penagihan Termin

USD USDEURO EURO

Rincian Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja : The details of unbilled receivables :

Pemda Tk.I Prop. RiauDinas PU DKI JakartaHotel Indonesia NatourIAIN Ar Raniry

-

The details of unbilled receivable in foreign currencies:

Related Parties

Unbilled Receivables

Recognized sales (Accumulated

contract expenses + recognized

accumulated profit)

Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja(8,645,227,543,299)

Third Parties

9,597,173,613,359

-

54,320,391,999

31-Dec-10

1,087,457,234,853

280,679,722,668

294,492,035,764

(11,378,541,684,511)

1,087,457,234,853

12,465,998,919,364

Merupakan tagihan bruto kepada pemberi kerja per 30

September 2011 dan 31 Desember 2010 terdiri dari :

Rp

-

-$ -

-

951,946,070,060

30-Sep-11

275,619,101,703

Jumlah Piutang Retensi / Total

Retention Receivable

30-Sep-11Rp Rp

Represents balance of unbilled receivables as 30 September

2011 and 31 December 2010 consist of :

Total

31-Dec-10Pihak-Pihak Yang Berelasi / Related

Parties :

31-Dec-10Rp

31-Dec-1030-Sep-11

30-Sep-11

-

676,326,968,358

Less :Installment Claim

Rp

850,665,345

54,073,655,952

-

37,936,095,839

-

Rincian Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja dalam mata uang

asing :

Pendapatan konstruksi yang telah

diakui (Beban kontrak kumulatif +

Laba yang diakui kumulatif)

10,894,713,913

1,061,999,999

619,986,326

63,761,491,022 62,121,863,991 43,075,867,758 40,703,870,381

3,079,096,233 1,244,280,588

619,986,326 608,235,600 560,213,636 439,737,036 229,999,998

- - - -

860,534,950 850,665,345

155,372,598,226

Rp

1,388,921,990

2,951,770,594

273,899,527,003

3,040,742,858

806,777,512,185

163,323,389,477

951,946,070,061

41




Dinas Kimpraswil Pemprov. RiauSNVT Pelaks. Jaringan Air - NTBAngkasa Pura IPU Dirjen SDASepoetih Daya PrimaPPK Irigasi SNVT Pemali JuanaPT. Taspen (Persero)BPPTPelindo II (Persero)Dinas Pendidikan Prop. KepriRSUD DepokPPK Rekonstruksi Infrasturktur PLP - AFDPelindo IV (Persero)Serayu Opak SNVT PPSDA Serayu OpakDinas PU Prop. kepulauan RiauDinas PU Tanjung PinangUniversitas Negeri YogyakartaDeperindag dan Koperasi Kota PalembangPT Muba Daya PratamaUniv Diponegoro SemarangRSUD Cipto MangunkusumoDinas Perumahan Prop.DKI JakartaPT Jasa Marga (Persero),TbkPelindo III (Persero)Politeknik Negeri MedanDinas Tata Ruang & CK Kab. SiakKementrian Tenaga Kerja & TransmigrasiDinas PU Bina Marga SumselDinas Kesehatan Prop. Sumatera SelatanUniversitas IndonesiaRS Mata Cicendo BandungUniversitas PadjajaranKSO PP-HKMPT. PLN (Persero)PT. Dahana (Persero)BPK RIDep PU Dirjen Bina Marga KaltimDepkes RIIAIN AmbonKanwil DJKN Jakartakementrian KeuanganPoliteknik Negeri MalangUniversitas Negeri MakasarDinas PU & Perhubungan Tana TidungNK PP MURNI JODinas Pemuda dan Olah RagaDepkeuDept PU Satker NVT jln dan jembatan KalselDinas Bina Marga Prop. JabarDinas PU Tk. I BabelUniversitas Negeri MalangPoltekes Depkes BandungMIPA UGMPoltekes Kemenkes PadangDept. PU Bina Marga KalselRSUD Dr. KanujosoUIN Syarif HidayatulahRS Hasan Sadikin BandungDirjen Perhubungan Bandara TarakanPDAM Balikpapan

7,123,264,289

11,762,175,818

-

44,186,182,121 -

15,144,055,902 -

-

-

-

12,905,990,074

4,541,941,473 4,466,275,883 4,340,349,217 4,154,825,721 3,877,718,055 3,603,946,757 3,565,996,878 3,432,827,493

-

7,918,837,535

-

- 1,000,010,000

-

3,017,284,344

-

-

2,491,678,971

2,586,321,075

6,363,756,364

11,150,228,917

26,539,246,381

- 8,169,064,590

4,999,999,882

-

- -

18,794,393,573

-

- -

4,944,235,962

28,209,799,781 27,435,563,682 20,545,168,339

10,279,247,085

15,638,747,567 14,201,610,948

-

- -

34,406,221,687 33,411,239,757 29,006,027,480

15,118,512,800

-

-

-

10,052,989,000

15,000,845,754

-

-

-

-

20,075,999,990

9,699,584,897

-

9,977,454,900

-

9,699,584,897 9,652,256,438

8,192,194,334 8,120,021,166

8,725,522,324 8,635,844,519

8,803,892,344

4,918,715,962 4,815,695,538 4,690,665,406 4,626,131,099 4,582,501,968

5,935,290,273 5,923,017,676 5,795,270,151

-

-

9,550,499,993 9,266,157,018

-

8,806,341,456

7,373,077,264 7,271,762,858 7,269,929,639

7,036,626,000

8,467,474,449 8,435,694,539

-

5,085,037,383 5,018,333,254

12,527,941,247 12,451,506,559 12,167,011,679 12,094,397,124 11,177,276,725 10,965,471,803 10,685,355,031 10,375,911,251 10,350,748,425

6,476,731,750 6,166,570,473 5,957,862,478

5,753,105,513 5,477,132,290

15,065,463,057

- 2,459,587,073 2,328,011,166

42




Universitas Nusa Cendana KupangPT Bio Farma(Persero)Dinas Perhub. Kab. KlungkungDinas PU Lubuk LingauUIN MalangLemhanas RIKSO TOA - TOKURA - PPPT. Aneka Tambang (Persero) Tbk.Dir.General of Highways, Ministry Pub.WorksUniversitas LampungPPK Pengemb.Infra Struktur JatengDinas PU Prov. NTBNTMC PolriDept PU Dinas Bina MargaIAIN Sunan Ampel SurabayaDinas KimpraswilPemerintah Kota DepokDinkes Propinsi SumselPT Indosat,TbkPP WIKA SACNA JOIBRDDinas PerhubunganJICAPemda Tk. I KalselDinas PU JogjaJembatan KalselRSUD Muara BungoIDBLain-lain dibawah Rp500.000.000


Pihak Ketiga / Third Parties :

Bumi Daya MakmurTOA CorporationPT Pancakarya GriyatamaGreenwood SejahteraTeras Nirwana BaliRobert Schaefer Soros Indonesia (RSII)Krakatau Daya ListrikPT Abadi Gowa PerkasaPT Mandiri Cipta GemilangStrait Asia, Ltd.Medika Yakespen UtamaKlapa New Kuta BeachJCG CorporationSari Indah LestariYayasan Taruna BhaktiPT Ekasanda TirtayasaSekar Artha SentosaYayasan Cinta Kasih TzuciPT Tiara Metropolitan JayaPT Cahaya Sumber RayaPT Jembayan Muara BaraRaflesia NusantaraPT Akur PratamaPrakarsa Semesta AlamJICABinatara PersadaPT Indah Bumi Bosowa

-

10,115,141,833

604,862,193

- -

4,784,922,833

32,425,479,150

- 1,201,529,474

11,128,819,859

806,777,512,185

-

3,734,001,405

645,141,272

14,602,919,283

-

1,906,639,399

676,326,968,358

-

-

-

-

- -

4,872,437,712

2,655,027,995 39,470,192,235

28,489,167,551

807,327,512,185

- 117,457,564,487

5,313,717,421 16,431,278,478

3,603,946,757 2,636,366,400 2,508,015,305

2,907,159,425

7,898,911,095 7,057,716,712 4,622,079,103

- 26,094,082,366

5,220,329,140

26,322,232,805

937,997,871

- -

2,454,847,670

10,199,041,135

-

12,451,506,559 11,886,695,701

24,424,669,501

5,342,269,658

1,275,000,000 728,354,992 604,862,193 573,133,904 564,457,050

1,500,000,490 -

2,228,785,543 1,906,639,398 1,778,906,123

4,875,285,286

- - - - - - - -

3,962,475,821 3,190,054,636

2,292,328,859

1,775,071,224 1,744,290,077 1,723,943,206 1,708,500,000

2,761,613,851

5,745,698,720 5,612,172,407 5,342,269,658 5,319,750,673 5,220,329,140 5,200,000,000 5,063,717,421 4,793,135,265 4,555,263,463

35,195,141,593 28,504,259,280 23,626,288,236 20,687,795,886 16,929,928,260 15,590,176,647 15,379,033,113 11,879,503,082 10,434,734,644 7,149,134,290 5,868,362,800

-

-

205,801,864

7,126,145,009

2,907,159,425

502,069,788 - - - - -

4,194,111,656 4,153,221,342 3,980,689,888

43




PT Bintang LangitPT Sumber Daya NusaphalaAlamaron PerkasaPasiad TurkyKarya Graha NusantaraOceania DevelopmentEmbassy of Republic AustrianLoka Mampang Indah RealtyPT Perdana Gapura PrimaMitra Safir SejahtraPT Prima Karya HusadaSari Asih Mangun PersadaDua Cahaya Anugerah PTPT Bakrie Swasakti UtamaPT Petra Town SquareKitita Alami PropertindoPT Graha 165 SBKPT Berau CoalSingapore EmbassyGriya Pancaloka


(lihat Catatan No. 3e dan 3i) (See Notes No. 3e and 3i)

9. PIUTANG LAIN-LAIN 9. OTHER RECEIVABLESTerdiri dari : Consist Of :

Jangka Pendek Short TermPihak-Pihak Yang Berelasi Related PartiesKSO PP - HKM KSO PP - HKMPT PP Dirganeka PT PP DirganekaPT Prima Jasa Aldo Dua PT Prima Jasa Aldo DuaYDP4 YDP4PT PP Taisei PT PP TaiseiDP3 DP3Koperasi Karyawan Koperasi Karyawan

Jumlah Pihak Yang Berelasi

Pihak Ketiga

Sub Jumlah Pihak KetigaJumlah Jangka Pendek

Jangka PanjangPihak Yang BerelasiPT Citra WaspphutowaJumlah Jangka Panjang

`

1,087,457,234,853

-

36,391,505 7,469,940

25,129,599,492

25,129,599,492 24,910,067,291

Lain-lain dibawah Rp 500.000.000 /

Others under more than Rp

500.000.000

Receivable of PP-HKM JO represents claim of charge relating to

expenses of PP - HKM JO.

PT Citra Waspphutowa

30-Sep-11

24,800,281,726

787,024,728

6,838,634,936

509,874,169

938,107,934

-

2,077,711,808

-

3,239,844,041

11,025,567,223

9,617,276,014 2,976,227,979

Long Term

714,536,023

2,540,866,371 1,660,674,759

Rp

Jumlah Tagihan Bruto Kepada Pemberi

Kerja / Total Unbilled Receivables

19,999,867 12,452,961

787,024,728

Piutang PT Citra Waspphutowa adalah biaya-biaya dalam

rangka pendirian joint-venture yang telah dibayar perusahaan

dan menjadi beban PT Citra Waspphutowa. Piutang tersebut

24,910,067,291

Total Third Parties

787,024,728

Rp31-Dec-10

315,860,629

14,056,410

Receivables of PT Citra Wasuphutowa is the cost for

establishment of joint-venture which was alredy paid by the

Company and the represent of burden of PT Citra Wasincome

280,679,722,668

Total Long Term

14,402,380

24,800,281,726

Related Parties

Total Short Term

Total Related Parties

551,599,391

4,265,010,291

21,694,213

1,427,369,422

Piutang KSO PP - HKM merupakan tagihan atas biaya-biaya

yang terkait dengan beban KSO PP HKM.

Third Parties

1,427,369,422

84,282,025

193,972,738

2,627,312,688

2,194,789,584 1,954,437,588

951,946,070,061

787,024,728

33,471,292 -

2,077,711,808 1,791,858,195

1,612,575,062

2,627,312,688

1,660,674,759

- - - -

1,404,555,714 938,107,934 714,536,023 705,406,392 604,528,537 534,404,631 509,874,169

910,000

275,619,101,703

5,049,912,471 3,683,065,286

508,925,508 - -

-

44




(lihat Catatan No. 3e) (See Notes No. 3e)

10. PERSEDIAAN 10. INVENTORIES

Terdiri dari : Consist of :

Persediaan Bahan Untuk Hotel

Persediaan Realty:

Bangunan Dalam Konstruksi Building Under ConstructionTanah Sedang Dikembangkan Developing of LandBangunan dan Rumah Jadi Ready House and BuildingsKavling Siap Bangun Land Available for ConstructionPersediaan Tanah Mentah Inventory of Raw Land

Jumlah Total

Piutang PP Taisei adalah tagihan atas iuran Jamsostek

Karyawan PT PP (Persero)Tbk yang ditempatkan di PT PP

Taisei

Receivables of YDP4 (Yayasan Dana Pensiun PT PP) arising

from expenses of the company's employees atteched to YDP4

which has beed prepaid by company.

30-Sep-11

Receivable of PT PP Taisei represents expenses of company

employees which were placed at PT PP Taisei which had been

paid by the Company and charged to PT PP Taisei.

Persediaan Bahan Untuk Konstruksi

960,693,978

-

Rp31-Dec-10

Receivables of PT Prima Jasa Aldo Dua as of 30 September

2011 is equipment maintenance and repair expenses which had

been alredy paid by the Company and represents burden of PT

Prima Jasa Aldo Dua and represents claim upon the employees'

Jamsostek premium of PT PP (Persero) Tbk which was palced at

PT Prima Jasa Aldo Dua.

717,661,205

Receivable of DP3 represents prepaid contribution of pension

program

dan menjadi beban PT Citra Waspphutowa. Piutang tersebut

merupakan piutang kepada perusahaan asosiasi yang tidak

dikenakan bunga dan jaminan serta tidak ditentukan jadwal

pengembaliannya.

Receivable of PT PP Dirganeka represents expenses of company

employees which were placed at PT PP Dirganeka which had

been paid by the Company and charged to PT PP Dirganeka.

Piutang DP3 (Dana Pensiun PP) adalah Iuran Dana Pensiun

yang sudah dibayar Perseroan

907,073,203,237

-

92,935,741,227 15,288,470,163

1,613,460,270,959

Inventory of Materials for Hotel131,396,709,230

97,270,054,837 12,826,372,737

1,509,428,092,994

Inventory of Realty:

930,926,673,642 441,951,982,719

Piutang PT PP Dirganeka adalah biaya-biaya untuk pegawai

Perusahaan yang ditempatkan di PT PP Dirganeka, telah

dibayar perusahaan dan menjadi beban PT PP Dirganeka.

Piutang YDP4 (Yayasan Dana Pensiun Pegawai PT PP) adalah

biaya-biaya untuk pegawai perusahaan yang ditempatkan di

YDP4, telah dibayar perusahaan dan menjadi beban YDP4

Persediaan bahan untuk konstruksi merupakan persediaan dari

jasa konstruksi, persediaan bahan untuk hotel merupakan

persediaan bahan untuk operasional hotel, sedangkan

persediaan rumah jadi, Kaveling Siap Bangun dan rumah dalam

konstruksi, dan persediaan tanah sedang dikembangkan

merupakan persediaan Divisi Realti.

50,986,053,585

Rp

Company and the represent of burden of PT Citra Wasincome

taxutowa. Receivables mentioned represents receivable to

subsidiary exempted from interest and guarentee as well as its

repayment sechedule is not determined.

440,554,747,393

Piutang PT Prima Jasa Aldo Dua per 30 September 2011

adalah biaya-biaya untuk pemeliharaan dan perbaikan

peralatan yang telah dibayar perusahaan dan menjadi beban

PT Prima Jasa Aldo Dua dan tagihan atas iuran Jamsostek

karyawan PT PP (Persero) Tbk yang ditempatkan di PT Prima

Jasa Aldo Dua.

Piutang Koperasi Karyawan adalah tagihan atas iuran

Jamsostek Karyawan PT PP (Persero) Tbk yang ditempatkan di

Koperasi Karyawan

Receivable of Koperasi karyawan represents expenses of the

Company's employees attached to Koperasi Karyawan which

have been paid by the Company and are charged to Koperasi

Karyawan.

Inventory of material for construction represents inventory of

construction service, hitel's inventory represent materials for hotel

operation but inventory of ready house, land available for

construction and house in construction and developing of land

represent inventory of real estate division.

Inventory of Materials for

Construction

45




Bangunan dan Rumah Jadi terdiri dari: Buildings and Ready Houses consist of:

a. Fx.Residence Fx. Residenceb. Graha Bukopin Graha Bukopinc. Mall Serang Mall Serangd. Rumah di Bogor Rumah di Bogore. Kios Pasar Kenari Kios Pasar Kenarif. Juanda Business Center Juanda Business Centerg. Bukit Ngalian Semarang Bukit Ngalian Semarangh. Permata Puri Permata Puri Jakartai. Griya Permata Bali Griya Bali

Jumlah

Bangunan dalam konstruksi terdiri dari : Building under construction consist of:

a. Kapas Krampung Plazab. Grand Sohoc. Apartment of Patria Parkd. Permata Puri Permata Purie. Hotel Bandung Hotel Bandungf. Juanda Business Centre

Jumlah

197,526,075

Kios Pasar Kenari represent of stall inventory at Pasar Kenari

Jakarta.Bukit Ngalian, Permata Puri and Griya Permata Bali represent of

landed house inventory at Semarang, Cibubur - West Java and

Denpasar - Bali.

Persediaan Mall Serang merupakan persediaan kios dan ruko

yang diperoleh dari kompensasi dengan piutang usaha

konstruksi a.n. PT Maju Mandiri Santosa atas proyek Mall

Serang dengan luas 996.36 M2 yang berlokasi di Serang-

Banten. Kepemilikan persediaan tersebut sesuai Perjanjian

Pengikatan Jual Beli (PPJB) unit Ruko dan Kios Mall Serang

No. 31 s/d 45 tanggal 29 Januari 2009, notaris Berliana Utami,

SH.

370,229,765

-

Inventory of Kapas Krampung Plaza represents inventory of

building under construction which is located at Building

Concession Right No. 49,25.420 m2 square meters located in

Kel. Tambakrejo - Surabaya, in accordance with the Sale

Purchase Binding Agreement Deed No. 46 dated 24 March 2009,

notary public Raharti Sudjardjati, SH.

Rp

6,597,000,000

Fx Residence represent of apartment inventory at Jl. Sudirman

Pintu Satu Senayan, area 4.770 M2

Graha Bukopin represent of office inventory at Graha Bukopin

Surabaya, area 2.616 m2

6,597,000,000

Juanda Business Centre

134,587,804,286 Apartment of Patria Park

754,827,678,307

Persediaan Kapas Krampung Plaza Merupakan persediaan

bangunan sedang dalam konstruksi yang terletak diatas tanah

HGB No. 49 seluas 25.420 m2 yang berlokasi di Kel.

Tambakrejo - Surabaya, sesuai dengan Akta Perjanjian

Pengikatan Jual Beli No. 46 tanggal 24 Maret 2009, notaris

Raharti Sudjardjati, SH.

10,647,771,575

1,149,538,230

370,229,765 904,571,790

Rp

-

-

134,755,939,710

21,809,068,694

30-Sep-11

49,980,447,837

Total

Persediaan Realty Bukit Ngalian, Permata Puri dan Griya

Permata Bali adalah persediaan rumah jadi yang berlokasi di

Semarang, Cibubur Jawa Barat dan Denpasar Bali.

The value of inventory was recorded as much as acquisition cost

of construction receivable so there was net profit / loss upon the

prosess of accomplishment of the receivable mentioned.

1,889,632,224

761,246,715

Inventory of House at Bogor represent sattlement of Pangrango

project receivable of Plaza Bogor were paid of 3 (three) units

house in Bogor.

Kapas Krampung PlazaGrand Soho

92,935,741,227

Rp30-Sep-11

1,351,196,505 13,416,677,447 15,700,369,314

Perusahaan mencatat nilai persediaan sebesar nilai perolehan

piutang usaha konstruksi sehingga tidak ada laba (rugi) atas

proses penyelesaian piutang tersebut.

97,270,054,837

Inventory of Mall Serang represents of inventory kios and shop

house which was obtained from compensation with construction

receivable on behalf of PT Maju Mandiri Sentosa upon Mall

Serang project 996.36 square M2 located in Serang - Banten.

The ownership of inventory mentioned in accordance with Sale

and Purchase Binding Agreement No. 31 up to 45. notary public

Berliana Utami, SH.

Graha Bukopin adalah ruang perkantoran yang berlokasi di

Graha Bukopin Surabaya luas 2.616 m2.

31-Dec-10

27,442,901,666

1,042,818,342

Fx Residence adalah persediaan Apartemen yang terletak di Jl.

Sudirman Pintu Satu Senayan seluas 4.770 M2

49,620,447,837

Persediaan rumah di Bogor merupakan hasil penyelesaian

piutang proyek Pangrango Plaza Bogor yang dibayarkan

dengan 3 (tiga) unit rumah di Bogor.

Rp

1,889,632,224

930,926,673,642

31-Dec-10

Persediaan Kios Pasar Kenari adalah persediaan Kios yang

berlokasi di Pasar Kenari Jakarta.

Total

807,813,100

907,073,203,237

10,085,271,555

- -

781,402,859,980

46




Kavling siap bangun terdiri dari : Developing of Land consist of:

a. Bukit Ngalian Semarangb. Permata Puri JakartaJumlah

Tanah Sedang Dikembangkan terdiri dari : Developing of Land consist of :

a. Mayjen Sungkono - Surabayab. Kalimalangc. Cijerukd. Anai ResortJumlah

1,462,736,302

Persediaan Juanda Business Center merupakan persediaan

ruko yang masih dalam tahap konstruksi yang berlokasi di jalan

Raya Juanda No. 1 Surabaya.

The inventory of Juanda Business Centre is the inventory of

shop cum residencial building under construction which is

located at Jalan Raya Juanda No.1 Surabaya.

Total

Persediaan Apartemen Patria Park merupakan persediaan

apartemen yang masih dalam tahap konstruksi yang berlokasi

di Cawang - Jakarta.

The inventory of Patria Park Apartments is the inventory of

apartments under construction which are located at Cawang,

Jakarta.

106,603,321

30-Sep-11

Inventory of Kapas Krampung Plaza mentioned was obtained

from compensation of receivable of PT GSN and recorded in the

account of building under construction and Developing of Land

(see Notes No. 13 and 41)

11,363,636,435

31-Dec-10

388,746,210,220

Rp

The Company recorded the value of inventory as much as

acquisition cost of construction receivable so there was net profit /

loss upon the prosess of accomplishment of the receivable

mentioned.

Persediaan Kapas Krampung Plaza tersebut diperoleh dengan

cara kompensasi piutang PT GSN, dan tercatat dalam

Persediaan Bangunan Sedang Dalam Konstruksi dan Tanah

Sedang Dikembangkan (lihat catatan No.13, dan No. 41).

Cijeruk

388,746,210,220

12,826,372,737 1,574,662,903

440,554,747,393

1,000,922,308

Total

Permata Puri Jakarta

Mayjen Sungkono - Surabaya

441,951,982,719

30-Sep-11

Rp

50,701,011,544

Inventory of Grand Soho represents of inventory of Condotel and

Apartment obtained from compensation with construction

receivables on behalf of PT Bangun Archatama and PT Grand

Soho (two companies with same ownership) in accordance with

of Sale and Purchase Binding Agreement No. 31 up to 54, notary

public Misahardi Wilamarta, SH.dated 16 March 2009. The value

of the Grand Soho inventory of IDR 127.819.553.570 originated

from reclassification of finished buildings and houses inventory

which have been upgraded and the quality of which has been

improved.

Proyek-proyek diperkirakan selesai masing-masing pada akhir

tahun 2011.

1,000,922,308

Jumlah biaya perolehan aset real estat yang pengikatan jual

belinya telah berlaku namun penjualannya belum diakui adalah,

Rp16.441.076.107,- untuk Apartemen Patria Park dan

Rp10.761.374.726 untuk proyek Bukit Ngalian Semarang

masing-masing per 30 September 2011. Seluruhnya adalah

persediaan bangunan sedang dalam konstruksi.

106,603,321

52,098,246,870

Rp

Anai Resort

31-Dec-10

15,288,470,163

Persediaan bahan untuk konstruksi senilai Rp130.745.770.810

dijadikan sebagai jaminan pada PT Bank Mandiri (Persero),

Tbk.

Perusahaan mencatat nilai persediaan sebesar nilai perolehan

piutang usaha konstruksi sehingga tidak ada laba (rugi) atas

proses penyelesaian piutang tersebut.

Rp

All the project have already calculated finish at end year 2011,

Persediaan Grand Soho merupakan persediaan Condotel dan

Apartemen yang diperoleh dari kompensasi dengan piutang

usaha konstruksi a.n PT Bangun Archatama dan PT Grand

Soho (dua perusahaan dengan kepemilikan yang sama) sesuai

dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) No. 31 s/d 54,

notaris Misahardi Wilamarta, SH. tanggal 16 Maret 2009. Nilai

persediaan Grand Soho sebesar Rp 127.819.553.570

merupakan reklasifikasi dari persediaa bangunan dan rumah

jadi yang dikembangkan dan ditingkatkan mutunya.

Kalimalang

Inventory of materials for construction amounting of IDR

130.745.770.810 were secured as collateral to PT Bank Mandiri

(Persero), Tbk.

13,713,807,260

All of the Company's ownership of inventory of real estate are

bound in sale and purchase binding agreements.

Total Acquisition cost of real estate asset which the sales and

purchase binding has been valid but the sales unrecognized

amounting IDR 16.441.076.107 of Patria Park Apartment and IDR

10.761.374.726 of Bukit Ngalian Semarang Project as of 30

September 2011, respectively. All of that represent of inventory of

building under construction.

Bukit Ngalian Semarang

Seluruh kepemilikan perusahaan atas persediaan real estat

adalah dalam bentuk Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB).

47




(lihat Catatan No. 3j) (See Note No. 3j)

11. UANG MUKA PROYEK KSO 11.

Terdiri dari : Consist of:

JO PP - HKMJO PP-GSSJO Paladian ParkJO KarebeJO PP-TifaJumlah

(lihat Catatan No.3q, 6) (See Note No.3q, 6)

12. UANG MUKA 12. ADVANCE

Uang Muka Subkontraktor

Uang Muka Dinas

Jumlah Uang Muka

Advance to Subcontractors19,776,952,194 118,539,858,275

Uang muka subkontraktor merupakan uang muka yang

dibayarkan Perusahaan kepada subkontraktor sesuai dengan

kontrak, untuk pelaksanaan suatu proyek yang akan

diperhitungkan dengan pembayaran tagihan subkontraktor.

Manajemen berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan cukup

untuk menutup resiko kerugian yang mungkin timbul atas

persediaan yang dipertanggungkan tersebut.

214,232,311,749

JO Karebe

53,796,915,721

-

214,070,420

-

Management is in opinion that the insurance coverage is

adequate to cover possible losses on the assets insured.

Uang muka supplier/pemasok merupakan uang muka atas

pembelian dan pengadaan bahan/material sesuai dengan surat

perjanjian jual beli yang akan diperhitungkan dengan

pembayaran tagihan supplier.

Advance of suppliers represents advance of materials purchasing

and procurement in accordance with agreement letter of sale and

purchasing which will be calculated with payment to suppliers

payable.

Total

Diluar persediaan-persediaan tersebut, persediaan yang

dijaminkan diasuransikan sesuai klausula bank atas fasilitas

pinjaman yang diterima perusahaan.

Rp

JO Paladian Park

JO PP-Tifa

164,884,068,884

ADVANCE PAYMENT - JOINT OPERATION PROJECT

51,154,039,782

642,356,050 Adv. to Official Transportation

Adv. Joint Financing Project

Uang Muka Supplier / Pemasok Advance to Suppliers

-

45,701,854,559

Merupakan saldo uang muka per 30 September 2011 dan 31

Desember 2010 terdiri dari:

Konsekuensi yang harus ditanggung oleh perusahaan atas

uang muka yang telah diterima namun tidak dapat diselesaikan

tepat waktu oleh perusahaan adalah konsumen dapat

memutuskan perjanjian dan perusahaan berkewajiban

mengganti seluruh uang muka tersebut.

All material investory are covered with insurance through

Construction All Risk (CAR)

Out of inventory mentioned, inventory secured as collateral were

insure in accordance with bank clause upon loan facility which

was received by the company.

JO PP - GSSJO PP - HKM

Rp

Advance to subcontractors represents of advance which were

paid by the company to subcontractors in accordance with the

contract, for the project execution which will be calculated with

subcontractor payable payments. The details are as follows:

140,078,271,967

30-Sep-11

31-Dec-10

Perusahaan mengasuransikan persediaan bangunan Kapas

Krampung Plaza (d/h KKCC) dengan nilai pertanggungan

Rp330.000.000.000,- kepada 2 (dua) perusahaan asuransi

yaitu QBE Pool Indonesia dan PT Kurnia Asurance Indonesia.

Seluruh persediaan bahan/material diasuransikan melalui

Construction All Risk (CAR).

Consequences which must be borne by the Company upon

advance received but can not be finished on time by the company

is the consumers can resolve the agreement and the company

has to make up all the advance mentioned.

The Company Insured building inventory of Kapas Krampung

Plaza (formerly KKCC) with insurance value amounting of IDR

330.000.000.000 to 2 (two) companies insurance third parties that

consist of QBE Pool Indonesia and PT Kurnia Asurance

Indonesia.

34,297,039,782

Represents balance of advances as of 30 September 2011 and

31 December 2010 consist of:

-

83,270,999,999 140,078,271,967

31-Dec-10

260,646,311,748

Rp

Total Advance

3,000,000,000 3,000,000,000

Uang Muka "Joint Financing Project"

Rp

73,787,938,335

30-Sep-11

20,000,000,000

48




13. PERPAJAKAN 13. TAXATIONa. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes


Pajak Pertambahan NilaiPajak Penghasilan Badan :Uang Muka :

PPh FinalPPh Pasal 22/23

Dikurangi :

b. Utang Pajak b. Taxes Payable


PPh Pasal 23PPh Pasal 21Hutang Pajak PB1 Land & building taxJumlah

c. Kewajiban Pajak Penghasilan Final c. Final Income Tax Liability

d. Beban (Manfaat) Pajak Penghasilan: d. Expense (Benefit) of Income Tax

Pajak finalPajak kiniPajak tangguhan

Jumlah beban pajak

SKPLB Income Tax 23 (Nopember) 00082/406/08/051/10SKPLB VAT (Desember) 00066/407/08/051/10

Year

Jumlah pajak dibayar dimuka

Total Income Tax Expense

Rp

Corporate Income Tax:

11,121,708,265

Total

Tahun

Pajak

-

Jumlah lebih (kurang)

bayar

59,789,951,834

Rp30-Sep-11

pembayaran tagihan supplier. payable.

30-Sep-11

Objek Pajak

Rp

-

-

2008

Total of Payment

Excess (Less)

31-Dec-10

31-Dec-1030-Sep-11

14,549,745,677

Total Prepaid Tax

Rp

Rp

Deferred Tax

31-Dec-10

74,374,623

31,874,313,416

Rp

165,536,510,377

30-Sep-11

The company had received Tax Assesment Letter of Excess

Payment and Less Payment (SKPLB and SKPKB) as follows:

2008 04-Nov-1067,063,318,235 13-Jan-10

Tax Object

Prepaid:

Sub Total - Prepaid Income Tax

Issued DateNomor Hasil Pemeriksaaan

63,944,528,669 Final Tax

8,422,775,383

Tanggal Terbit

Income Tax Art. 29 (current tax)

183,770,965,413

Current Tax-

Pajak Penghasilan pasal 29 (pajak

kini)

Rp

Rp31-Dec-10

133,662,196,961

Final Tax

Deducted :

169,221,219,736

74,374,623

2,012,447,527

-

Number of investigation result

63,944,528,669

2,072,269,388

Merupakan kewajiban pajak

pengahasilan final per 30 September

2011 dan 31 Desember 2010 masing-

masing :

Perusahaan telah menerima Surat Ketetapan Pajak Lebih

Bayar dan Kurang Bayar (SKPLB dan SKPKB) sebagai

berikut :

52,028,653,468

5,080,503,600

-

11,335,018,905 Income Tax Article 23Income Tax Article 21

7,227,147,611

Value Added Tax

Represent final income tax liability

as of 30 September 2011 and 31

December 2010 amounting to :

Article 22 / 2320,752,605,151

13,421,841,055

Jumlah uang muka Pajak

Penghasilan

-

83,189,872,683

83,189,872,683

49




1) 1)

2) 2)

Pajak Tangguhan Deferred Tax

Beda waktu :

Dikurangi :

(Manfaat) beban pajak tangguhan

14. BEBAN DIBAYAR DIMUKA 14. PREPAID EXPENSES

Biaya PemasaranBiaya Tidak LangsungBiaya ProvisiBiaya AsuransiBiaya SewaJumlah Biaya Dibayar Dimuka

30-Sep-11Rp

Upon Tax Assessment Letters fo Excess Payment (SKPLB) of

the corporate income tax No.00082/406/08/051/10 in tax

periods 2008 dated 04 November 2010, amounted IDR

8.422.775.383,-

Temporary differences:

19,683,070,554

Deferred Tax Assets and Diferred Tax benefit (expense) are

as follow:

Marketing expense represents of expenditures in the framework

of getting project, among other prequalification , tender bond, and

others tender expenses. It will be charge after the project will be

got or not.

Indirect Expense

Tidak terdapat (beban) manfaat pajak tangguhan dan aset

(kewajiban) pajak tangguhan untuk sampai dengan September

tahun 2010 dan 2009 karena seluruh penghasilan perusahaan

dikenakan pajak penghasilan yang bersifat final sehingga tidak

terdapat beda temporer yang akan dikompensasikan dimasa

yang akan datang.

15,155,063,052

97,321,188,731

-

Biaya Tidak Langsung adalah pengeluaran yang akan

dibebankan secara proporsional selama masa pelaksanaan

proyek.

31-Dec-10

Deferred tax assets (liability) End of

Year

70,750,942,812

Rp

31-Dec-10

Insurance Expense660,405,097

Rent Expense

69,180,023,403

Rp

Marketing Expense

Provision Expense

Rp

-

Deducted :Less deferred tax asset (liability) -

Beginning of year

-

There is no deferred tax (expense) benefit and deferred tax

assets (liabilities) until September for the year 2010 and 2009

because of all company's incomes were subjected to final tax

which eliminate the expected future tax consequences of

temporary differences between tax bases and financial

reporting.

-

10,575,985,869

- Deferred tax (benefit) expense

632,043,907 207,153,091

Atas Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) Pajak

Pertambahan Nilai Barang dan Jasa (PPN)

No.00066/407/08/051/09 tanggal 13 Januari 2010,kelebihan

pembayaran PPN masa pajak Januari 2008 sebesar

Rp67.063.318.235 telah direstitusi dan perusahaan telah

menerima Keputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor:KEP-

008.PPN/WPJ.19/KP.0303/2010 tanggal 22 Januari 2010

tentang Pengembalian Kelebihan Pembayaran PPN Dalam

Negeri Masa/Tahun Januari 2008 kepada PT Pembangunan

Perumahan (Persero),Perusahaan telah menerima

pengembalian tersebut.

94,860,660,460

Aset (kewajiban) pajak tangguhan-Akhir

Tahun

Aset (kewajiban) pajak tangguhan-Awal

Tahun

Atas surat Ketapan Pajak Lebih Bayar Pajak Penghasilan

No.00082/406/08/051/10 Tahun Pajak 2008 Tanggal penerbitan

04 Nopember 2010, dengan jumlah PPh yang lebih dibayar

sebesar Rp 8.422.775.383,-

Upon Tax Assessment Tax Period Letter of Excess Payment

(SKPLB) of the value added tax for Goods and services

No.00066/407/08/051/09 dated 13 January 2010,the excess

payment of VAT - Tax period January 2008 amounted of IDR

67.063.318.235 had been refunded and the company had

received the decision Letter of the Director General of Tax

No.KEP-008.PPN/WPJ.19/KP.0303/2010 dated 22 January

2010 Regarding refund of excess payment VAT for

period/year January 2008 to PT Pembangunan

Perumahan(Persero),the company had Received that such

refund.

184,448,812,605

Indirect expenses represent of expenditures which will be

charged in proportional manner during execution projects period.

Biaya pemasaran adalah biaya-biaya dalam rangka

mendapatkan proyek antara lain biaya prakualifikasi, jaminan

tender dan biaya tender lainnya. Biaya ini akan dibebankan

setelah proyek didapatkan atau ada kepastian tidak didapatkan.

Total Prepaid Expenses64,653,091

Aset Pajak tangguhan serta penghasilan (beban) pajak

tangguhan adalah sebagai berikut :

30-Sep-11

-

50




(lihat Catatan No. 3m) (See Notes No. 3m)

15. JAMINAN 15. GUARANTEE

Jaminan Pelaksanaan ProyekJumlah Jaminan

Rincian Jaminan sebagai berikut : Guarantees Details as of:

PT Brown & Root Indonesia

Jumlah

16. ASET IMBALAN PASCA KERJA 16. ASSET POST-EMPLOYMENTS BENEFITS

Aset Prog. Pensiun (DP3)Aset Manfaat Karyawan (Taper)

Jumlah Aset - Bersih

a. Program Pensiun a. Pension Program

This account represents guarantees which are given by the

company due to the tender of the new project, guarantee upon

withdrawal of the work advance, project execution and guarantee

during the maintenance phase of the jobs result in the form of

bank guarantees and letter of credit guarantee, consist of:

30-Sep-11

Rp

Perusahaan menyelenggarakan program pensiun manfaat

pasti (PSL) untuk seluruh karyawan tetap yang berumur

tidak lebih dari 55 tahun sejak diangkat menjadi pegawai

tetap. Jumlah karyawan yang diikutsertakan dalam program

pensiun untuk tahun 2010 dan 2009 masing-masing

sebanyak 391 dan 377 karyawan. Dana pensiun ini dikelola

oleh Dana Pensiun PT PP (Persero) Tbk yang telah

mendapat pengesahan dari Menteri Keuangan Nomor: KEP-

372/KM.6/2003 tanggal 31 Oktober 2003.

Biaya provisi dibayar dimuka merupakan biaya provisi atas

perpanjangan kredit pinjaman yang akan diamortisir selama

masa pinjaman.

839,508,367

(6,188,508,284)

839,508,367

Total Guarantee

31-Dec-10Rp

-

-

Program (DP3) Asset Employee-

Benefits (Taper)

Asset (Provision) of Pension

30-Sep-11

-

31-Dec-10

Prepaid provision expense represents provision which paid upon

revolving of loan facilities that will be amortized as long as loan

payment term.

Akun ini merupakan jaminan yang dibayarkan (storjam)

perusahaan dalam rangka tender proyek baru, jaminan atas

penerimaan uang muka pekerjaan, pelaksanaan pekerjaan dan

jaminan selama masa pemeliharaan pekerjaan berupa bank

garansi, dan jaminan LC/SKBDN terdiri dari :

30-Sep-11 31-Dec-10

12,732,402,221 Total Asset - Net

The company had performed defined benefit for all

permanent employees not more 55 years old since appointed

as permanent employees. Total amount of employees which

were included in pension program for the years 2010 and

2009 at the amount of 391 and 377 employees respectively.

The pension fund is managed by pension fund PT PP

(Persero) Tbk which had been approved by Minister of

Finance No. KEP-372/KM.6/2003 dated 31 October 2003

839,508,367 -

Kontribusi iuran sebelum UU No.11 tahun 1992, perusahaan

memberikan kontribusi iuran sebesar 16,9% dan karyawan

menanggung sebesar 7,5% dihitung dari penghasilan dasar

pensiun per bulan. Kontribusi iuran setelah UU No.11 tahun

1992, perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar

13,9% dan karyawan menanggung sebesar 4,5% dihitung

dari penghasilan dasar pensiun per bulan.

The contribution before law No.11 year 1992, the contribution

of the company in the amount of 16,9% and the employees

borne in the amount of 7,5% calculated from the pension

basic each month. The contribution after law No.11 year

1992, the contribution of the company in the amount of 13,9%

and the employees borne in the amount 4,5% calculated from

the pension basic each month.

Rp Rp

(6,188,508,284)

6,543,893,937

Rp

Projects Performance Guarantee

Rp

839,508,367

PT Brown & Root Indonesia

Total

Merupakan aset program pensiun dan manfaat pasca karyawan

per 30 September 2011 dan 31 Desember 2010 terdiri dari :

Represents of asset pension program and post employment

benefits as of 30 September 2011 and 31 December 2010 consist

of:

12,732,402,221 6,543,893,937

51




Projected Unit Credit Method

Tingkat Diskonto (2010) 8% per tahun/each yearTingkat Diskonto (2009) 10% per tahun/ each yearTingkat Kenaikan PhDP (2010) 7% per tahun/each yearTingkat Kenaikan PhDP (2009) 10% / per tahun/each yearTingkat Pensiun

1% per tahun dari usia 45 tahun s.d 54 tahun

Tabel Mortalita Indonesia II (TMI II)Table of Indonesia Mortality II (TIM'II)10% dari tingkat kematian

10% of mortality rate

Nilai Kini Kewajiban Nilai Wajar AsetStatus Pendanaan

Jumlah

Saldo Awal Aset (Kewajiban)

Pembayaran imbalan Pasca Kerja

Saldo Akhir Aset (Kewajiban)

31-Dec-10Rp

(3,757,233,502)

3,575,516,000

42,823,074,280 (21,925,596,393)

Penilaian beban manfaat karyawan-pensiun dan aset

imbalan pasca kerja - pensiun, sesuai dengan PSAK No.24

(Revisi) dilakukan oleh PT Bestama Aktuaria dan Eldridge

Gunaprima Solution, aktuaris independen dengan masing-

masing laporan No.015/PSAK24/PPDP/EP/I/2011 tanggal

14 Januari 2011 dan No. 105/EC-PA-REP/AP/I/2010

tanggal 5 Januari 2010 , untuk laporan masing-masing per

30 September 2011 dan 2010. Asumsi-asumsi aktuaria

yang digunakan adalah sebagai berikut :

Tingkat cacat

Seluruh pekerja yang telah memasuki usia pensiun normal (55 tahun) akan segera

pensiun

Rate of

Resignation

Tingkat kematian

Rekonsiliasi perubahan pada aset manfaat pensiun yang

diakui di neraca per 30 September 2011 dan 31 Desember

2010, sebagai berikut :

Reconciliation of asset of the employee benefits and pension

benefits (past service liability) which is recorded at the

balance sheet as of 30 September 2011 and 31 December


30-Sep-11Rp

(21,925,596,393) Funding status

Pension Rate

Current year post employment

benefit cost

Rate of disability

Biaya jasa lalu yang belum diakui - non

vestedKerugian/(Keuntungan) Aktuaria Yang

Belum Diakui

Rekonsiliasi perubahan pada aset manfaat pensiun yang diakui

di neraca sebagai berikut:

Changes reconciliation of recognized asset are as follows:

Beginning Balance of Asset

(Obligation)

Rp

Discount Rate (2009)PHDP Growth (2010)

(64,748,670,673)

Valuation of

actuary method

Metode perhitungan aktuaria

Tingkat pengunduran diri

Tingkat pensiun dipercepat

Fair value of Assets

Unrecognized past service - non

vestedLoss / (Gain) of Unrecognized

Actuarial

(6,188,508,284)

Total

Payment of Post Employment

Benefits

(6,188,508,284)

15,737,088,109

(6,188,508,284)

15,737,088,109

Discount Rate (2010)

10% each year up to and including 25 years old and then decrease in a linier

manner to be 0 (zero) at 44 years old

All employees which have entered into pension age (55 years old) will retire

immediately10% per tahun sampai dengan usia 25 tahun kemudian menurun secara linear

menjadi 0 di usia 44 tahun

Cost assessment of employees benefit - pension and asset of

post employment benefits, in accordance with SFAS No.24

(Revised) are performed by PT Bestama Aktuaria dan

Eldridge Gunaprima Solution and PT Eldridge Gunaprima

Solution, an independent actuary whose its report

No.015/PSAK24/PPDP/EP/I/2011 tanggal 14 Januari 2011

and No. 105/EC-PA-REP/AP/I/2010 dated 5 Januari 2010 ,

respectively for the year ended 30 September 2011 and

2010. Actuary assumptions which are used are as follows:

PHDP Growth (2010)

1% each year since 45 years old up to and including 54 years oldAccelerated

Pension Rate

Mortality Rate

(6,006,790,782)

(6,188,508,284)

(6,006,790,782)

(3,757,233,502)

Beban Imbalan Pasca Kerja tahun

berjalan

42,823,074,280

30-Sep-11 31-Dec-10

Obligation of Present Value(64,748,670,673)

Ending Balance of Asset

(Obligation)

3,575,516,000

Rp

52




Biaya Jasa KiniIuran KaryawanBiaya Bunga

b. Manfaat Karyawan b. Employee Benefits

Projected Unit Credit MethodTingkat Diskonto (2010) 8% per tahun/each yearTingkat Diskonto (2009) 10% per tahun/ each yearTingkat Kenaikan PhDP (2010) 7% per tahun/each yearTingkat Kenaikan PhDP (2009) 10% per tahun/ each yearTingkat Pensiun

Penilaian beban manfaat karyawan dan aset (kewajiban)

imbalan pasca kerja, sesuai dengan PSAK No. 24 (Revisi)

dilakukan oleh PT Bestama Aktuaria dan Eldridge

Gunaprima Solution, aktuaris independen dengan masing-

masing laporan No.015/PSAK24/PPDP/EP/I/2011 tanggal

14 Januari 2011 dan No. 105/EC-PA-REP/AP/I/2010

tanggal 5 Januari 2010 , masing-masing laporan per 30

September 2011 dan 2010. Asumsi-asumsi aktuaria yang

digunakan adalah sebagai berikut :

The evaluation of employee benefit expense and asset

(liability) of post-employment benefit in accordance with

SFAS No.24 (Revised) was performed by PT Bestama

Aktuaria dan Eldridge Gunaprima Solution and PT Eldridge

Gunaprima Solution, an independent actuary whose its report

No.015/PSAK24/PPDP/EP/I/2011 tanggal 14 Januari 2011

and No. 105/EC-PA-REP/AP/I/2010 dated 5 Januari 2010 for

the years ended 30 September 2011 and 2010, respectively.

Actuarial assumptions which were used are as follows:

Perusahaan menyelenggarakan program manfaat PHK

karyawan (post-retirement benefit) sesuai Undang-Undang

Ketenagakerjaan No.13 tahun 2003 tentang Penyelesaian

Pemutusan Hubungan Kerja dan Penetapan Uang

Pesangon. Ada pendanaan yang dilakukan sehubungan

dengan program tersebut yaitu program manfaat karyawan

perusahaan (Tabungan Perusahaan/TAPER) yang dikelola

secara terpisah oleh Yayasan Kesejahteraan Karyawan

Pembangunan Perumahan (YKKPP) yang didirikan dengan

akte No.1 notaris Eliza Pondaag tanggal 1 Oktober 1960

dan telah beberapa kali mengalami perubahan, terakhir

dengan akte No. 66 notaris Imas Fatimah, SH tanggal 3

Januari 1994. Jumlah karyawan yang berhak memperoleh

manfaat tersebut sampai dengan Desember 2010 dan 2009

masing-masing sebanyak 1.447 dan 1.388 karyawan.

Ekspetasi Hasil Investasi Aset

Program

Reconciliation of asset of the employee benefits and pension

benefits (past service liability) which is recorded at the

balance sheet as of 30 September 2011 and 31 December


Current Service Cost

5,873,421,040

(4,069,893,690) (4,069,893,690)

(1,057,925,282)

30-Sep-11

Employees Contribution3,617,579,458

(1,057,925,282)

31-Dec-10

Rekonsiliasi beban manfaat pensiun tahun berjalan yang diakui

di neraca per 30 September 2011 dan 31 Desember 2010

sebagai berikut :

Rp Rp

3,617,579,458

Metode perhitungan

aktuaria

5,873,421,040

Expense (Benefit) of recognized

post employment benefit

1,643,609,256

Expectation of Investment Result of

Program Assets

Amortized of Loss (Gain)

Unrecognized Actuarial

Seluruh pekerja yang telah memasuki usia pensiun normal (55 tahun) akan

segera pensiun

1,643,609,256

Interest Expense

6,006,790,782

All employees which have entered into pension age (55 years old) will retire

immediately

Valuation of actuary

method

Beban (Pendapatan) Imbalan-Pasca

Kerja yang diakui

The Company had performed employees post retirement

benefit program in accordance with labor law No.13 year

2003 concerning Settlement of Severance of Work Relation

and Regulation of Separation Pay. In connection with

program of employee benefits mentioned, the company

provided fund which was deposited in company's saving /

TAPER and managed separated by Yayasan Kesejahteraan

Karyawan Pembangunan Perumahan (YKKPP) which was

established by deed No.1 notary public Elizaz Pondaag dated

1 October 1960 and had been amended several times, the

latest of which was covered by deed No.66 notary public

Imas Fatimah, SH dated 3 January 1994. Total employees

which has the right to obtained benefits until Desember for

the year 2010 and 2009 amounting of 1.447 and 1.388

employees, respectively.

6,006,790,782

Discount Rate (2010)Discount Rate (2009)

Pension RatePHDP Growth (2010)PHDP Growth (2010)

Amortisasi dari Kerugian

(Keuntungan) Aktuaria yang belum

diakui

53




Tingkat kematian Tabel Mortalita Indonesia II (TMI II)

Table of Indonesia Mortality II (TIM'II)Tingkat cacat 10% dari tingkat kematian

10% of mortality rate

Nilai Kini Kewajiban Nilai Wajar AsetStatus Pendanaan

Jumlah

Saldo Akhir Aset (Kewajiban)

Biaya Jasa KiniBiaya Bunga

(Lihat Catatan No.3s dan No.34) (See Notes No.3s dan No.34)

Amortization of unrecognized past

service cost - non vested

Total

Rekonsiliasi beban imbalan manfaat pasca kerja tahun berjalan

adalah sebagai berikut:

Post employment benefits which

were recognized

Amortisasi dari biaya jasa lalu yang

belum di akui - non vestedAmortisasi dari kerugian

(keuntungan) - aktuaria yang

belum diakui

12,732,402,221

37,139,442,308

Rp

Result expectation of program

asset investment

30-Sep-11

1% each year since 45 years old up to and including 54 years old

37,139,442,308

Reconsiliation of post-employment benefits expense current year

are as follows:

Reconciliation of asset (liability) of employees post employment

benefits (Company's Saving) which was recognized at the

balance sheets as of 30 September 2011 and 31 December 2010

are as follows:

181,539,000

Accelerated Pension

Rate

Funding status

9,702,561,876 Current year post employment

benefit cost

Ekspectasi hasil investasi aset

program

Payment of Post Employment

Benefits

5,118,971,958 5,118,971,958

Ending Balance of Asset

(Obligation)

Beban imbalan pasca kerja yang

diakui

(3,779,238,960)

2,249,368,497 2,249,368,497

8,803,100,655

Interest Expense

Amortization of loss / (gain) of

unrecognized actuarial

(3,779,238,960)

181,539,000

Current Year Cost5,032,460,160 5,032,460,160

11,832,941,000

9,702,561,876

12,732,402,221

(68,123,789,009)

12,732,402,221

Rp31-Dec-10

11,832,941,000

Kerugian/(Keuntungan) Aktuaria Yang

Belum Diakui

Loss / (Gain) of Unrecognized

Actuarial

Fair value of Assets

Saldo Awal Aset (Kewajiban)

Obligation of Present Value

12,732,402,221

43,281,965,922

Rate of disability

Mortality Rate

1% per tahun dari usia 45 tahun s.d 54 tahun

Biaya jasa lalu yang belum diakui -

non vested

(24,841,823,087)

10% per tahun sampai dengan usia 25 tahun kemudian menurun secara linear

menjadi 0 di usia 44 tahun

(8,803,100,655)

434,783,000 Unrecognized past service - non

vested

Rp

(68,123,789,009) 43,281,965,922 (24,841,823,087)

434,783,000

Rate of ResignationTingkat pengunduran diri

Pembayaran imbalan Pasca Kerja

Beban Imbalan Pasca Kerja tahun

berjalan

Beginning Balance of Asset

(Obligation)

30-Sep-11Rp

31-Dec-10

(8,803,100,655)

Tingkat pensiun

dipercepat

10% each year up to and including 25 years old and then decrease in a linier

manner to be 0 (zero) at 44 years old

Rekonsiliasi perubahan pada aset yang diakui di neraca

sebagai berikut :

Changes reconciliation of recognized asset are as follows:

Rekonsiliasi aset (kewajiban) manfaat pasca kerja karyawan

(TAPER) yang diakui dineraca per 30 September 2011 dan 31

Desember 2010 sebagai berikut :

31-Dec-1030-Sep-11Rp

8,803,100,655

Rp

54




17. PENYERTAAN PADA PERUSAHAAN ASOSIASI 17. INVESTMENT AT ASSOCIATED COMPANIES

Terdiri dari: Consist of:

Metode Ekuitas / Equity Method :- PT Alam Inti Energi- PT Muba Daya Pratama

Jumlah / Total

Metode Harga Perolehan / Cost Method :- PT Citra Waspphutowa- PT Mitracipta Polasarana- PT PP Taisei

Jumlah / Total

Total Penyertaan / Total Investment

a. PT Alam Inti Energi a. PT Alam Inti Energi

b. PT Citra Waspphutowa b. PT Citra Waspphutowa

c. PT Mitracipta Polasarana (PT MCPS). c. PT Mitracipta Polasarana (PT MCPS).

49,000,000,000 - 49.00%66,721,300,000 17,721,300,000

87,020,350,000 34,770,350,000

PT PP (Persero) Tbk invested in PT Alam Inti Energi

shares in the amount of IDR17.721.300.000,- and from

those investment PT PP (Persero) Tbk entitled to 30 % PT

Alam Inti Energi ownership. The collaboration to develop

geothermal investment.

15.00%1,631,000,000 1,631,000,000

18,250,000,000

Prosentase Kepemilikan

418,050,000

12.50%4.67%

PT Citra Waspphutowa adalah badan usaha hasil

kerjasama antara PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk,

PT Waskita Karya (Persero), PT PP (Persero), PT Hutama

Karya (Persero) dan PT Bosowa Trading Internasional yang

merupakan perusahaan patungan di bidang Jalan Tol Ruas

Depok - Antasari sesuai surat Menteri Negara BUMN No.S-

03/MBU/2006 tanggal 09 Januari 2006 perihal Persetujuan

Penyertaan pada Perusahaan Patungan di bidang Jalan Tol

Ruas Depok-Antasari, dimana kepemilikan PT

Pembangunan Perumahan (Persero) adalah 12,5%. Saat ini

PT Citra Waspphutowa masih beroperasi secara normal.

30.00%

Percentage of Ownerships

17,721,300,000

RpRp31-Dec-10

418,050,000

30-Sep-11

20,299,050,000 17,049,050,000

17,721,300,000

PT Citra Waspphutowa is a joint venture company between

PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk, PT Waskita Karya

(Persero), PT PP (Persero), PT Hutama Karya (Persero) and

PT Bosowa Trading Internasional represents of Toll Road

Joint Operation company part of Depok - Antasari in

accordance with letter of Minister of State Owned Enterprise

No.S-03/MBU/2006 dated 09 January 2006 concerning

Investment Approval at Associated Company in Toll Road

Depok - Antasari sector with the ownership percentage PT

Pembangunan Perumahan (Persero) as much as 12,5%. Up

to now PT Citra Waspphutowa is still in operating normally.

15,000,000,000

PT MCPS adalah badan usaha hasil kerjasama antara PT

PP, Jasindo, Kopkar Jasindo dan PT Perkantoran

Perhotelan Indonesia (PPI). Badan usaha ini bergerak

dalam jasa persewaan kantor di kawasan Menteng Jakarta.

Berdasarkan risalah Rapat Umum Pemegang Saham – Luar

Biasa (RUPS-LB) PT Mitracipta Polasarana tanggal 19 Juni

2003 tentang perubahan modal dasar perusahaan dari

Rp25.000.000.000 (dua puluh lima milyar Rupiah) menjadi

Rp34.960.000.000 (tiga puluh empat milyar sembilan ratus

enam puluh juta Rupiah) dimana tambahan setoran modal

berasal dari pemegang saham mayoritas, dengan

keputusan tersebut kepemilikan PT PP sebelumnya sebesar

16% terdilusi menjadi 4.67%. Saat ini PT MCPS masih

beroperasi secara normal.

PT MCPS is a joint venture company between PT PP,

Jasindo, Kopkar Jasindo and PT Perkantoran Perhotelan

Indonesia (PPI). The business field of this joint company

consist of space rental services at Menteng district, Jakarta.

Based on minutes of the Extra Ordinary General Meeting of

PT Mitracipta Polasarana dated 19 June 2003, the

shareholders resolved to increase the autorized capital of PT

Mitracipta Polasarana from IDR25.000.000.000 (twenty five

billions rupiah) to be IDR34.960.000.000 (thirty billions nine

hundreds and sixty millions rupiah) where the additional paid-

in capital proceeded from other majority shareholders, as a

result of the decision mentioned, the percentage of

ownerships of PT PP at PT MCPS decrease from 16% to

4,76%. Up to now PT MCPS is still operating normally.

PT PP (Persero) Tbk melakukan penyertaan saham di PT

Alam Inti Energi sebesar Rp.17.721.300.000,- dan atas

penyertaan tersebut PT PP (Persero) Tbk berhak atas

kepemilikan saham pada PT Alam Inti Energi sebesar 30%.

Kerjasama yang dilakukan dalam rangka akan melakukan

usaha di bidang investasi pembangkit listrik tenaga panas

bumi.

55




d. PT PP (Persero) - Taisei Indonesia Construction d. PT PP (Persero) - Taisei Indonesia Construction

e. PT Muba Daya Pratama e. PT Muba Daya Pratama

(lihat Catatan No.3l) (See Notes No.3l)

18. Properti Investasi 18. Investment Property

Terdiri dari : Consist Of:

30 September 2011 / 30 September 2011

HARGA PEROLEHAN AT COSTPemilikan Langsung:

Hak atas tanahBangunan

Jumlah

Aset Dalam PelaksananBangunan

Jumlah Jumlah Harga PerolehanAkumulasi PenyusutanPemilikan Langsung:

BangunanJumlah Akm. PenyusutanNilai Buku

31 Desember 2010 / 31 December 2010

HARGA PEROLEHANPemilikan Langsung:

Hak atas tanahBangunan

Jumlah

PT Muba Daya Pratama adalah perusahaan yang dibentuk

dalam rangka pernyediaan daya listrik yaitu Gas Turbin

Power Plant Talang Duku 60 MW. Kepemilikan PT PP

(Persero) Tbk sebesar 49% dari total modal. Saat ini PT

Muba Daya Pratama beroperasi secara normal yaitu

pengerjaan penyelesaian Power Plant.

PT Muba Daya Pratama is a company which established

for electric power supply Gas Turbin Power Plant at

Talang Duku 60 MW. Precentage of PT PP (Persero)

share is 49% from total capital. PT Muba Daya Pratama

still operatinig normally for Power Plant accomplishment.

Beginning balanceRp

98,164,030,064 115,228,315,953

To Obtain market from the foreign investor especially from

Japan, PT PP (Persero) cooperated with Taisei Corporation

formed business entity service construction under the named

of PT PP - Taisei Indonesia Construction domiciled in

Jakarta. Currently PT PP (Persero) has 15% ownership.

Formerly the ownership of PT PP (Persero) was 52%, cause

difficulty of economics conditions in Indonesia since 1997,

which influenced the company's performence, in the year

1998 PT PP (Persero) carried out a large part of ownership to

Taisei corporation until the ownership of PT PP (Persero) to

be 15%. Up to now PT PP - Taisei Indonesia Construction is

still operating normally.

Building -

Assets Under

Construction

21,884,635,619

Total

Direct Ownership

Rp

116,803,153,033

8,240,487,029 8,240,487,029

- Total

450,150,000

6,665,649,949

115,678,465,953

Deductions

98,406,399,536 21,884,635,619

RpRp

Penambahan

Additions

Total Depr.Ac.Book Value

25,512,553,446 25,512,553,446

98,164,030,064

3,627,917,827

- 450,150,000

Pengurangan

Direct Ownership

-

94,918,517,414 -

Saldo akhir/

Rp Rp

17,514,435,889

34,560,913,775

6,665,649,949

Direct Ownership

Saldo awal/

AT COST

Land -

Pengurangan

Deductions

Ending BalanceRp

17,064,285,889

123,918,952,982

-

-

6,665,649,949

Building -

Total At Cost

1,574,837,080 1,574,837,080

Depreciation Acumulation

Building -Land -

Rp

-

Ending Balance

98,164,030,064 -

3,627,917,827

Beginning balancePenambahan

AdditionsSaldo akhir/

Untuk mendapatkan pemasaran dari investor asing

terutama dari Jepang, PT PP bekerja sama dengan Taisei

Corporation membentuk badan usaha jasa konstruksi yang

diberi nama PT PP - Taisei Indonesia Construction yang

berkedudukan di Jakarta. Saat ini kepemilikan saham PT

PP adalah 15%. Sebelumnya kepemilikan PT PP adalah

52%, karena memburuknya kondisi perekonomian di

Indonesia sejak tahun 1997 yang mempengaruhi

performance perusahaan, pada tahun 1998 PT PP melepas

sebagian besar kepemilikannya kepada Taisei sehingga

kepemilikan PT PP menjadi 15 %. Saat ini PT PP - Taisei

Indonesia Construction masih beroperasi secara normal.

Saldo awal/

11,699,249,870 22,861,663,905

115,228,315,953

- - -

5,365,036,019 17,064,285,889

TotalBuilding -75,302,366,159

80,667,402,178

56




Aset Dalam PelaksananBangunan

Jumlah Jumlah Harga PerolehanAkumulasi PenyusutanPemilikan Langsung:

BangunanJumlah Akm. PenyusutanNilai Buku

Beban pokok penjualanBeban usahaJumlah

(lihat Catatan No.23) (See Notes No.23)

19. ASSET TETAP 19. FIXED ASSETSTerdiri dari : Consist of:

HARGA PEROLEHAN At CostPemilikan Langsung: Direct Ownership:

Hak atas tanahBangunanMesin dan peralatanKendaraanInventaris kantor

Jumlah Harga Perolehan

AKUMULASI PENYUSUTAN Accumulated DepreciationPemilikan Langsung: Direct Ownership

BangunanMesin dan peralatanKendaraanInventaris kantor

Jumlah Akm. PenyusutanNILAI BUKU

-

Total

Vehicles-

75,719,196,120

- - -

31-Dec-10Rp

1,147,121,885

-

2,449,039,487 77,126,920,372

70,311,630,461 70,311,630,461

30-Sep-11

Office Equipmt.

104,872,544,236

1,574,837,080 1,574,837,080 70,311,630,461

Building -

Operating Expenses

Total At Cost

1,574,837,080 1,574,837,080

116,803,153,033

70,311,630,461

49,200,656,444

21,884,635,619

Assets Under

Construction

Mach. and Eq.Vehicles

1,491,465,235

30,873,546,044

2,778,104,060 2,778,104,060

Penambahan

AdditionsRp

Saldo awal/

Beginning balanceRp

Saldo akhir/

Total At Cost

49,051,006,444 32,064,511,279 47,928,578,171

198,455,827 5,331,518,860

70,311,630,461

Rp

Depreciation AcumulationDirect Ownership

Building -Total Depr.Ac.

Total

21,884,635,619

945,552,420

Book ValueTotal Ac. Depr.

Office Eq.58,854,874,461

43,487,932,726 Buildings

The investment property for the assets under construction is Park

Hotel Bandung

Properti investasi untuk aset dalam pelaksanaan adalah Hotel

Park Bandung

Ending Balance

Buildings

DeductionsRp

Furniture & Fix.

Pengurangan

56,405,834,974

8,992,211,177 44,433,485,146

198,455,825

7,845,089,292

134,574,070,581

450,150,000

Cost Of Good Sold

Land

5,331,518,860

133,532,755,346

Rp

19,106,531,559 19,106,531,559 85,766,012,677

- -

47,928,578,171 198,455,827

300,500,000 1,190,965,235 -

- - -

-

Book Value94,918,517,414

-

3,627,917,827

Pembebanan penyusutan aset properti ivestasi dan amortisasi


82,242,239,258

2,778,104,061 -

30 September 2011 / 30 September 2011

Asset under construction of Park Hotel Bandung presented on 30

September 2011 in amount of IDR8.240.487.029 now under

construction preliminaries. Total investment plans arround

IDR40.950.000.000 will be done by year 2011.

Aset dalam pelaksanaan Hotel Park Bandung per 30

September 2011 sebesar Rp8.240.487.029,- saat ini dalam

proses pekerjaan persiapan. Rencana total investasi sebesar

Rp40.950.000.000 direncanakan selesai tahun 2011.

Loaded of invesment property depreciation and amortization are

as follows:

3,627,917,827

2,778,104,061 -

- 5,230,722,313 356,365,182 198,455,825

4,874,357,131

57




HARGA PEROLEHAN At CostPemilikan Langsung: Direct Ownership:

Hak atas tanahBangunanMesin dan peralatanKendaraanInventaris kantor

Jumlah hrg. perolehanSewa Guna Usaha- Peralatan

Jumlah hrg. perolehan

AKUMULASI PENYUSUTAN Accumulated DepreciationPemilikan Langsung: Direct Ownership:

BangunanMesin dan peralatanKendaraanInventaris kantor

Jumlah Akm. PenyusutanSewa Guna Usaha- Peralatan

Jumlah Akm. PenyusutanNILAI BUKU

a. Pemilikan Langsung a. Direct Ownership

Beban pokok penjualan Cost of Good SoldBeban umum dan administrasi Operating Expense

Jumlah Total

- -

- -

31 lands (Building cocession - SHGB), The building and

the facilities of 142.944 square metres which located

separately in Jakarta, West Java, Central Java, East

Java, Bali, West Nusa Tenggara, Lampung, Bengkulu,

and North Sumatra and 1 land SHP of 788 square

meters in Jakarta and two lands building use certificated

of 1.848 square meters located in Jakarta and West

Java as the Collateral to PT Bank Mandiri (Persero),

Tbk.

5,292,859,105

2,449,039,487

Berupa 31 (tiga puluh satu) bidang tanah SHGB,

bangunan dan sarana pelengkap seluas 142.944 M2

yang letaknya tersebar di Jakarta, Jawa Barat, Jawa

Tengah, Jawa Timur, Bali, Nusa Tenggara Barat,

Lampung, Bengkulu dan Sumatera utara, dan 1 (satu)

bidang tanah SHP seluas 788 M2 di Jakarta serta 2

(dua) bidang tanah SHGB seluas 1.848 M2 yang terletak

di Jakarta dan Jawa Barat dijadikan sebagai jaminan

pada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk.

Berupa sebidang tanah SHGB seluas 3.555M2 yang

terletak di Kabupaten Padang Pariaman, Sumatera

Barat dan 10 (sepuluh) bidang tanah SHGB seluas

45.630 M2 yang terletak di Pekayon, Kabupaten Bekasi,

Jawa Barat dijadikan sebagai jaminan pada PT Bukopin

(Persero), Tbk.

1 Land building use certificated (SHGB) of 3,555 square

metres located in Padang Pariaman District, West

Sumatra and 10 (ten) lands Building use certificated

(SHGB) of 45,630 square metres located in Pekayon,

Bekasi District West Java, which used as the Collateral

to PT Bukopin (Persero), Tbk.

Pembebanan penyusutan asset tetap kepemilikan langsung

dialokasikan sebagai berikut :

Depreciation expense of fixed assets charged as follows:

31-Dec-10

49,200,656,444

47,928,578,171 198,455,827

5,331,518,860 129,974,867,850

6,190,662,019

Additions

-

1,111,983,214

Office Equip.4,874,357,131

129,974,867,850

6,601,769,396 40,144,559,787

198,455,825 4,168,190,862

Ending Balance

Furniture & Fix.

31 Desember 2010 / 31 December 2010

43,487,932,726 198,455,825

56,405,834,975

Land

Rp

Building

Rp

Vehicles

9,786,630,880

-

5,292,859,105

The total fixed assets mentioned above had been pledged as

the collateral upon the credit facilities abtained by the

company from the bank are as follows:

VehiclesOffice Equip.Total At Cost

-

LeasingEquipments -

Total At Cost

Saldo awal/

Beginning balance

-

1,243,319,897

Penambahan Saldo akhir/

9,786,630,880

- -

9,786,630,880

Pengurangan

Rp Rp

3,343,372,939

198,455,827 5,331,518,860

133,532,755,346

-

-

-

Total Acc.Dep.

Total Acc.Dep.

Building

-

51,112,975,870 706,166,269

7,845,089,293

30,873,546,044

Deductions

- 5,292,859,105

133,532,755,346

-

Machines & Eq.

Rp30-Sep-11

1,337,056,273

1,252,448,297

Leasing

4,040,410,808

56,405,834,975 -

51,112,975,870 78,861,891,980 77,126,920,371 Book Value

Rp

Dari jumlah aset tetap tersebut di atas, telah dijaminkan atas

fasilitas yang diperolah Perusahaan kepada Bank, sebagai

berikut:

Equipments -

-

- -

38,081,365 55,391,318,463 21,124,996,529 47,928,578,171

58




- -

- -

- -

Penanggung

Insurance

PT Asuransi Jasindo(Persero)






PT MAA General

(lihat Catatan No. 20, 23, 26, 33, 34 dan 38) (See Notes No. 20, 23, 26, 33, 34, and 38)

20. UTANG BANK - JANGKA PENDEK 20. SHORT TERM - BANK LOANS

Terdiri dari: Consist of :

Pihak - Pihak Yang Berelasi : Related Parties :

PT Bank Mandiri (Persero), TbkPT Bank Syariah MandiriPT BNI (Persero), TbkPT BRI (Persero), TbkSub Jumlah

Polis asuransi PT Asuransi Jasindo (Persero) dalam proses

perpanjangan.

1,000,000,000

The extention of Insurance Policy of PT Asuransi Jasindo

(Persero) under process.

Sum Insurance

RpRp

100,000,000,000

155,000,000

Sub Jumlah

Berdasarkan penelaahan Manajemen, tidak terdapat

peristiwa atau perubahan keadaan yang mengindikasikan

penurunan nilai asset tetap, sehingga Manajemen tidak

melakukan penyisihan penurunan nilai asset tetap pada 30

September 2011 dan 2010.

72,121,294,219

202,207,200,10,0002

Sertificate Number

22,744,932,485

210,803,776,309

PT BRI (Persero), Tbk

(Persero), Tbk. to PT Bukopin (Persero), Tbk.

Jumlah nilai perolehan asset tetap yang dijaminkan adalah

sebesar Rp 75,719,196,120.

All the cost of asset that pledged as collateral to bank for

obtaining credit fasilities amounted to Rp 75,719,196,120.

Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan

tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas

asset yang dipertanggungkan.

PT Bank Syariah Mandiri127,827,766,285

202,297,200,10,00087

202,404,200,10,00015

Aset tetap kecuali tanah diasuransikan terhadap terhadap

risiko kebakaran, terorisme, sabotase dan risiko lainnya

berdasarkan beberapa paket polis asuransi, dengan nilai

pertanggungan sebagai berikut:

Period of Insurance

PT Bank BNI (Persero)Tbk

31-Dec-10

Seluruh HGB atas tanah dan bangunan yang tercatat

dalam daftar asset tetap perusahaan sudah atas nama

perusahaan.

20-9-2010 - 20-9-2011

The fixed assets except the land are covered with insurance

againts the risks of fire, terrorism, sabotage and other risks

based on several insurance policy packages, at the sum

insured as follows:

All building and land concession which were recorded in

the Company's fixed assets list are already on be half of

the Company name.

202,406,200,10,00004

202,716,200,10,00006

05,01,11,000020

33,378,474,000

4,514,849,200

30-Sep-11

250,000,000,000

Management believes that the insurance coverage is

adequate to cover possible losses on the assets insured.

44,406,370,3381,303,697,491,523 453,196,014,972

20-9-2010 - 20-9-2011

20-9-2010 - 20-9-2011

20-9-2010 - 20-9-2011

Jangka Waktu

33,378,474,000

Nomor Polis

PT Bank Mandiri (Persero)Tbk

33,378,474,000

Based on management's review, there are no events or

changes in circumstances which indicated impairment of the

carrying amount of the fixed assets. Management did not

perform allowance of impairment of fixed assets as of 30


01-01-2011 - 01-01-2012

881,463,354,900

A field of land of 29,955 square metres located in

Pekayon Jaya, South Bekasi, with used as the Collateral

to PT CIMB Niaga, Tbk.

70,270,944,444

A field of land HT, Building, Warehouse, located in

Sidoarjo District East Java as the Collateral to PT BRI

(Persero), Tbk.

20-9-2010 - 20-9-2011

Sebidang tanah seluas 29.955 M2 yang terletak di

Pekayon Jaya, Bekasi Selatan dijadikan sebagai

jaminan pada PT CIMB Niaga, Tbk

202.203.200.10.0002

Nilai Pertanggungan

Sebidang tanah HT, bangunan, gudang, yang terletak di

Kabupaten Sidoarjo Jawa Timur dijadikan sebagai

jaminan pada PT BRI (Persero), Tbk.

20-9-2010 - 20-9-2011

59




Pihak Ketiga:PT Bank CIMB Niaga, TbkPT Bank Bukopin, TbkSub Jumlah

a. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk a. PT Bank Mandiri (Persero), Tbk

1) 1). Working Capital Facility - Revolving

a). Non Asset Tetap a). Non Fixed Asset- Piutang Usaha - Account Receivable - Trade- -- -

- -

b). Asset Tetap b). Fixed Asset- -

2). Fasilitas KMK - Transaksional 2). Working Capital Facility - Transactional

a). Non Asset Tetap a) Non Fixed Asset- -

Third Parties:

Sub Jumlah328,963,122,742 204,460,370,395149,515,529,602

Merupakan limit kredit yang bersifat revolving dengan

tujuan penggunaan untuk tambahan modal kerja dengan

limit kredit sebesar Rp820.000.000.000,- (delapan ratus

dua puluh milyar Rupiah) dengan suku bunga 11% per

tahun dan sewaktu-waktu dapat berubah sesuai dengan

ketentuan yang berlaku. Perpanjangan terakhir

berjangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal

16 Mei 2011 s/d 15 Mei 2012 .

Hutang kepada PT Bank Mandiri (Persero), Tbk merupakan

pinjaman atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving,

Cash Loan, dan Non Cash Loan (NCL), sesuai dengan

dengan akte perjanjian modal kerja No. 33 tanggal 16 Mei

2000 notaris Raharti Sudjardjati SH dan surat PT Bank

Mandiri (Persero) No.CBG.ONE/45/2005 tentang surat

Penawaran Pemberian Kredit kepada PT Pembangunan

Perumahan (Persero) untuk perpanjangan masa fasilitas

kredit modal kerja, tambahan plafon fasilitas non cash loan

dan izin penerbitan medium term notes. Fasilitas tersebut

dapat diperpanjang dan terakhir dengan surat penawaran

pemberian kredit (SPPK) untuk fasilitas cash loan dan non

cash loan dari Bank Mandiri No. CBG.CB1/SPPK.029/2011

tanggal 25 Mei 2011 dengan ketentuan dan syarat-syarat

sebagai berikut:

Persediaan bahan bangunan

Income from project agreed binding as cessie.

Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai

berikut :

Collateral upon the credit facility are as follow:

The collateral on the credit facility are as follows:

The purposes of the facility is for funding working capital

of construction and property business activities with the

credit limit IDR80.000.000.000 (eighty billion Rupiah).

The latest extension is 1 (one) year period starting from

16 May 2011 to 15 May 2012 with the interest rate 11%

per annum, effectively monthly paid andcould be

changed based on prevail stipulation.

Surat Deposito Berjangka senilai

Rp15.200.000.000,- diikat secara gadai.

Tagihan / piutang proyek yang dibiayai dengan

fasilitas KMK Transaksional (piutang tersebut juga

untuk menjamin fasilitas KMK Revolving dan

NCL)

Account receivables from the projects which

funded with the facility of Working Capital Loan -

Transactional (the account receivables are also

for the guarantee of Working Capital Loan (KMK)

Revolving and NCL)

Loan facility from PT Mandiri Bank (Persero), Tbk represent

working Capital Loan - Revolving, ash and Non Cash Loan

(NCL) according to deed Working Capital Agreement No. 33

dated 16 May 2000 notary Raharti Sudjardjati SH and letter of

PT Bank Mandiri No. CBG.ONE/45/2005 regarding the credit

offer to PT PP (Persero) for renewal the period of working

capital loan facility, non cash loan additional facility and the

permit for issuance the medium term notes. The facility

mentioned could be extended and the latest based on the

letter from Bank Mandiri No. CBG.CB1/SPPK.029/2011 dated

25 May 2011 regarding credit facility offering (SPPK), with

terms and conditions as follow:

Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) - Revolving

657,656,385,367

37 (thirty seven) fields of land areas with the

buildings.

PT Bank CIMB Niaga, Tbk132,925,686,671 PT Bank Bukopin, Tbk

179,447,593,140

Inventories of building material

Represent revolving credit limit for purposed af working

capital additional with the credit limit IDR

820.000.000.000 (eight hundreds twenty billions Rupiah)

with 11% interest rate per annum and could be changed

based on regulations. The latest extension time is 1

(one) year period starting from 16 May 2011 to 15 May

2012.

71,534,683,724

Time Deposits amounted to IDR15.200.000,000,-

pledged as the collateral.

37 (tiga puluh tujuh) bidang tanah berikut

bangunan.

Tujuan penggunaannya untuk pembiayaan modal kerja

usaha jasa-jasa konstruksi dan property dengan limit

kredit Rp80.000.000.000 (delapan puluh milyar rupiah),

perpanjangan terakhir berjangka waktu 1 (satu) tahun

terhitung sejak tanggal 16 Mei 2011 sampai dengan 15

Mei 2012, suku bunga 11% per tahun dibayar efektif

setiap bulan dan dapat berubah sesuai ketentuan yang

berlaku.

Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai

berikut :

1,632,660,614,265

Omzet kontrak proyek diikat secara cessie.

60




b). Asset Tetap b) Fixed Asset- -

3) Fasilitas KMK - Subkontraktor 3). Working Capital Loan - Subcontractor

4) 4)

5) Fasilitas Non Cash Loan (NCL) 5) Non Cash Loan Facility

6) Fasilitas Treasury Line 6) Treasury Line Facility

Merupakan fasilitas kredit standby loan yang bersifat

revolving, dengan limit sebesar Rp 100.000.000.000,-

(seratus milyar Rupiah), suku bunga 11% per tahun dan

sewaktu-waktu dapat berubah sesuai ketentuan bank.

Perpanjangan terakhir berjangka waktu 1 (satu) tahun

terhitung sejak tanggal 16 Mei 2011 s/d 15 Mei 2012.

Tujuan penggunannya untuk plafond pembiayaan atas

tagihan Subkontraktor kepada PT PP (Persero) Tbk

yang dikelola Commercial Banking dan pembiayaan

atas tagihan SCF . Jangka waktu pelunasan maksimal 3

(tiga) bulan sejak tanggal penarikan.

Related to facility of Working Capital Loan (KMK)

guarantee and NCL.

Agunan: Dikaitkan dengan agunan fasilitas kredit PT PP

(Persero) Tbk di Bank Mandiri lainnya.

Represent stanby loan facility - revolving with the limit

credit amounted to IDR100.000.000.000 (one hundred

billions Rupiah), the interest rate 11% per annum and

any time could be changed based on bank stipulation.

The latest extension time is 1 (one) year period starting

from 16 May 2011 to 15 May 2012 for funding ceiling

upon payable of subcontractors by PT PP (Persero) Tbk

which is managed by Commercial Banking and for SCF

funding. Period of installment is maximum three month

since the withdrawal.

Represent facility of Non Cash Loan with the ceiling of

IDR4.250.000.000.000 (Four trillion and twenty five

hundreds billion Rupiah) with purposes: (i) issuance of

bank guarantee, (ii) LC and SKBDN, (iii) SCF ( Supply

Chain Financing), (iv) swichtable for issuing bank

guarantee and LC/SKBDN & SCF including maximum

acceptance amounting eq. IDR1.350.000.000.000 (One

trillion and thirty five hundreds billion Rupiah) for the

Company's interest and other party related to the joint

operation activities. Total outstanding SCF maximum

acceptance amounting IDR300.000.000.000,-(three

hundreds billion rupiah). The time period is 1 (one) year

from 16 May 2011 to 15 May 2012. Maximum LC period

is 180 days due to the Bill of Lading (B/L) issued.

Fasilitas Non Cash Loan (NCL) dengan plafond sebesar

Rp4.250.000.000.000 (empat trilyun dua ratus lima

puluh milyar rupiah) tujuan penggunaan: (i) Penerbitan

Bank Garansi (ii) LC/SKBDN, (iii) SCF ( Supply Chain

Financing), Switchable untuk penerbitan BG dan

LC/SKBDN dan SCF maksimal sebesar

Rp1.350.000.000.000,- (satu trilyun tiga ratus lima puluh

milyar Rupiah), untuk kepentingan PT PP (Persero) dan

pihak ketiga yang terkait dengan joint operation. Total

outstanding SCF maksimal sebesar Rp300.000.000.000,-

(tiga ratus milyar rupiah).Jangka waktu plafond 1 (satu)

tahun sejak tanggal 16 Mei 2011 sampai dengan 15 Mei

2012. Jangka waktu LC maksimum 180 hari setelah

tanggal Bill of Lading (B/L).

Investment Credit Facility

Sehubungan dengan IPO perusahaan, sesuai dengan

surat dari PT Bank Mandiri (Persero), Tbk.

No.CBG.CB2/D04.113/2009 tanggal 15 Oktober 2009

tentang Permohonan Pencabutan Beberapa Klausul

dalam Perjanjian Kredit, perusahaan telah mendapat

Represent of Non Revolving credit with the limit credit

amounted to IDR55.000.000.000,- (fifty five billions

rupiah), the interest rate 11% p.a. and any time could

be changed based on bank Mandiri stipulation. The

period were 5 (five) years start from 25 May 2011 for

funding fixed asset as Hotel Patria Park.

Agunan: Dikaitkan dengan agunan fasilitas kredit PT PP

(Persero) Tbk di Bank Mandiri lainnya.

In connection with IPO, in accordance with letter of PT

Bank Mandiri (Persero) Tbk No.

CBG.CB2/D04.113/2009 regarding Request of

Retraction of Some Clauses in Loan Agreement, the

Company has gotten retraction clause negative

Merupakan fasilitas kredit bersifat Advise &

Uncommitted Line dengan limit sebesar USD 2,200,000

(dua juta dua ratus ribu US dollar) . Perpanjangan

terakhir berjangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak

tanggal 16 Mei 2011 s/d 15 Mei 2012. Tujuan

penggunaanya untuk transaksi treasury (FX Today,

Tom, Spot, Forward) dalam rangka membayar/melunasi

kewajiban L/C Impor/SKBDN yanga akan jatuh tempo

yang dibuka atas nama PT Pembangunan Perumahan

(Persero)Tbk.

Merupakan fasilitas kredit Non Revolving dengan limit

sebesar Rp55.000.000.000,- (lima puluh lima milyar

Rupiah), suku bunga 11% per tahun dan dapat berubah

sesuai ketentuan yang berlaku di bank Mandiri. Jangka

waktu 5 (lima) sejak tanggal 25 Mei 2011. Tujuan

penggunannya untuk pengambilalihan pembiayaan aset

Fasilitas Kredit Investasi

The collateral: related to the PT PP (Persero) Tbk credit

facility collateral in others Bank Mandiri.

Represent Advise and Uncommitted Line credit facility

with the limit credit amounting to USD 2,200,000 (two

million and two hundred thousands USD) . The latest

extension time period is 1 (one) year from 16 May 2011

to 15 May 2012. The credit facility is used for treasury

transactions (FX Today, Tom, Spot, Forward) to pay off

Import LC / SKBDN obligation which will be due opened

on be half of PT Pembangunan Perumahan (Persero)

Tbk.

The collateral: related to the PT PP (Persero) Tbk credit

facility collateral in others Bank Mandiri.

Dikaitkan dengan jaminan fasilitas KMK Revolving

dan NCL.

61




b. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk d. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk

1. 1.

2. 2.

3.

a. a.

b. b.

c. c.

c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk c. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk

Bank Guarantee (BG) & Trust Receive are NCL Facility,

celling amount of BG IDR.1.000.000.000.000,- (one

trillions rupiahs) for issuance BG for tender bond

guarantee, advance payment guarantee, working

guarantee, Trust Receipt IDR200.000.000,-(two hundred

billions), time period until 7 June 2012.

Account receivables with binding value amounting of

IDR 100,000,000,000 (one hundred billions Rupiah).

Gedung PU Jakarta Project, RS Pekanbaru

Project, Apartemen Tifani Project, Project are

funding by Working Capital Loan.

Tanah bangunan gudang di Kec. Sidoarjo, Jawa

Timur dengan nilai pengikatan sebesar Rp

1,954,000,000 (satu milyar sembilan ratus lima puluh

empat juta rupiah)

Land of warehouse at Kec. Sidoarjo, East Java with

binding value amounting of IDR 1,954,000,000 (one

billion nine hundreds fifty four millions Rupiah).

Piutang Usaha dengan nilai pengikatan sebesar Rp

100.000.000.000 (seratus milyar rupiah).

Loan to PT Bank Negara Indonesian, Tbk represent

of facility of Revolving Working Capital Loan and

WCL Line transactional according to Working

Capital Agreement no.22 dated 08 June 2010 notary

Imas Fatimah, SH.,M.Kn and Offering Letter of PT

Bank Negara Indonesia Tbk No. KPS/2.1/157/R

KMK Konstruksi merupakan KMK Konstruksi dalam

bentuk kredit Pseudo R/K dengan Max. Co (plafond)

tetap sebesar Rp200.000.000.000 (dua ratus miliar

Rupiah) dengan tingkat suku bunga 11% per tahun,

dikenakan efektif setiap bulan. Suku bunga ini

reviewable setiap saat sesuai ketentuan suku bunga

yang berlaku di BRI. Jangka waktu sejak akad kredit

konversi s/d tanggal 07 Juni 2012.

Utang pada PT BRI (Persero) Tbk merupakan hutang atas

KMK R/K dan KMK Konstruksi, NCL dan PJI sesuai dengan

perjanjian perpanjangan kredit sesuai dengan surat dari PT

Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk No. R.II-265-

ADK/DKR/07/2011 tanggal 22 Juli 2011 perihal penawaran

putusan persetujuan memperoleh fasilitas KMK R/K, KMK

Konstruksi, NCL dan PJI, dengan rincian sebagai berikut:

KMK R/K dengan Max Co. Tetap, plafond sebesar Rp

50.000.000.000 (lima puluh milyar Rupiah) dengan

tujuan untuk modal kerja operasional PT PT PP

(Persero). Suku bunga 11% per tahun, dikenakan efektif

setiap bulan. Suku bunga ini dapat ditinjau kembali

setiap saat sesuai ketentuan suku bunga yang berlaku di

BRI. Jangka waktu sejak akad kredit konversi s/d

tanggal 07 Juni 2012.

Collaterals of the WCL Construction mentioned as

follows:

pencabutan klausul negative covenant dari PT Bank

Mandiri (Persero) Tbk. atas fasilitas pinjaman yang

diterima perusahaan.

Sampai dengan tanggal 30 Juni 2011 perpanjangan

perjanjian kredit masih dalam proses persetujuan.

WCL Construction represents WCL construction in the

form of Pseudo Current Account with Max Co. (ceiling

fixed amounting of IDR 200.000.000.000 (two hundred

billions Rupiah) with interest rate 11% each year,

imposed effective each month. This interest rate is

reviwable at any times accordance with terms of interest

rate valid at PT BRI (Persero) Tbk. Time period since

conversion credit covenant untill 7 June 2012.

Company has gotten retraction clause negative

covenant from PT Bank Mandiri (Persero) Tbk. Upon

loan facility which was received by the company.

Due to dated 30 June 2011 the agreement of credit

extention under process.

Utang kepada PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk

merupakan pinjaman atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK)

Revolving dan KMK Line Transaksional, sesuai dengan

dengan akte perjanjian Kredit Modal Kerja no. 22 tanggal 08

Juni 2010 notaris Imas Fatimah SH.,M.Kn dan surat

Penawaran Fasilitas Kredit No. KPS/2.1/157/R tanggal 07

Agunan atas KMK Konstruksi tersebut adalah sebagai

berikut :

Proyek Gedung PU Jakarta, Proyek RS Pekanbaru,

Proyek Apartemen Tifani, Proyek yang dibiayai

dengan KMK Konstruksi.

WCL Current Account with Max Co. Fixed ceiling

amounting of IDR 50,000,000,000 (fifty billions Rupiah)

for working capital PT PP (Persero). Interest rate 11%

each year, effective imposed each month. This interest

rate is reviewable at any time in accordance with terms

of interest rate valid at PT BRI (Persero) Tbk. Time

period since conversion credit covenant up to and

including 07 June 2012.

Loan from PT BRI (Persero) Tbk represents loan of current

account Working Capital Loan (WCL) and Construction WCL,

NCL and PJI accordance with Agreement of Credit Extension

from PT BRI (Persero) Tbk letter No. R.II-

265/ADK/DKR/07/2011 dated 22 July 2011 regarding Offering

Decision of Bridging Loan Obtain Agreemen, issuance

Current Account WCL, Constuction WCL, NCL and PJI, detail

as follows:

Bank Garansi (BG) & Trust Receive merupakan fasilitas

Non Cash Loan dengan plafond BG

Rp.1.000.000.000.000,- (Satu Triliun rupiah) digunakan

untuk BG untuk penerbitan jaminan tender, uang muka,

jaminan pelaksanaan dan pemeliharaan,Trust Receipt

Rp200.000.000,- (Dua Ratis Milyar Rupiah), jangka

waktu sampai dengan 07 Juni 2012.

62




1. 1.

2. 2. Working Capital Loan - Transactional

3. 3.

4. 4

d. PT Bank Syariah Mandiri d. PT Bank Syariah Mandiri

a. a.

The type of credit is Limited RC / Revolving, the

Guarantee as a account receivables for projects

binding as cessie.

tingkat bunga 11,00% p.a. Jaminan berupa tagihan

termijn atas proyek-proyek yang dibiayai dengan fasilitas

kredit ini diikat secara cessie.

Kredit Modal Kerja (KMK), maksimum sebesr Rp.

50.000.000.000 (Lima puluh milyar rupiah), digunakan

untuk tambahan modal kerja proyek-proyek yang telah

dimenangkan, jangka waktu 1 (satu) tahun, dengan

tingkat bunga 11,00% per tahun

Bank Negara Indonesia Tbk No. KPS/2.1/157/R

dated 07 June 2010. Time Period 08 June and due

date 07 June 2011, with codition as follows:

KMK Line Transaksional, maksimum sebesar

Rp.200.000.000.000,- (Dua ratus milyar), untuk

keperluan Tambahan Modal Kerja proyek-proyek yang

telah dan akan dimenangkan, jangka waktu 1 (satu)

tahun, bersifat RC Terbatas (Clean Up System),

Corporate Loan (Switchable), maximum amount

IDR 250.000.000.000 (Two hundred and fifty

billions rupiah), used for take over /credit facility

accomplishment on behalf to PT. Griya

Pancaloka and also accomplishment of hotel

projects in Kavling N5 - Nusa Dua Bali.

Propisi untuk GB/SBLC 1,00% p.a, penerbitan

SKBDN/LC: pembukaan 0,50% p.a, Amendmend 0,50%

p.a, akseptasi 0,75% p.a.

Corporate Loan (Switchable), maksimum sebesar

Rp.250.000.000.000,- (Dua ratus lima puluh milyar),

digunakan untuk take over/penyelesaian fasilitas kredit

an. PT Griya Pancaloka dan berikut penyelesaian proyek

Hotel di Kavling N5- Nusa Dua Bali.

Kredit berbentuk Aflopend, dengan jangka waktu tujuh

tahun sejak Perjanjian Kredit ditandatangani termasuk

masa grace period selama 1 tahun. Tingkat bunga

11,00% p.a,

Non Cash Loan facility, maximum amount IDR

250.000.000.000 (Two hundred and fifty billions

rupiah), used for Bank Guarantee / SBLC /

SKBDN / LC, with time periods 1 (one) year.

The collateral of credit facilities is hotel at Kav.

N.5 Nusa Dua Bali that taken over from PT Griya

Pancaloka binding by collateral amounting as the

credit.

Jaminan berupa Tanah dan bangunan hotel di Kavling

N.5 Nusa Dua Bali yang diambil alih dari PT.Griya

Pancaloka diikat Hak Tanggungan sebesar nilai yang

mencover fasilitas kredit.

Perpanjangan perjanjian kredit masih dalam proses

persetujuan.

Fasilitas Non Cah Loan, maksimum

Rp.250.000.000.000,- (Dua ratus lima puluh milyar),

untuk keperluan Garansi Bank/SBLC/SKBDN/LC, jangka

waktu 1 (satu) tahun .

Penawaran Fasilitas Kredit No. KPS/2.1/157/R tanggal 07

Juni 2010. Jangka waktu terhitung mulai tanggal 08 Juni

2010 sampai dengan tanggal 07 Juni 2011, dengan

ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:

Provision for BG / SBLC is 1,00 % per annum,

opening of SKBDN / LC: opening 0,05 % per

annum, amendment 0,05 % per annum,

acceptation 0,75 % per annum.

Kredit bersifat RC Terbatas/Revolving, Jaminan berupa

Piutang Termijn atas proyek yang dibiayai diikat secara

Cessie.

The agreement of credit extention under process.

Funding facility of PT Bank Syariah Mandiri are

Wa'ad/Line Facility switchable all of skim (rabahah,

musyarakah, hawalah, kafalah, wakalah) limit

IDR.250.000.000.000,- ( Two hundred and fifty billion

rupiah), according to the Letter of Loan Agreement Bank

Syariah Mandiri No. 12/056-3/SP3/DKI datd 23 June

2010, expected return/equivalent rate determine of

withdrawl base on FRR and Rating. Time period start

from 01 May 2010 due date 02 July 2012. Withdrawl of

Defrayal facility is per phase, maximum withdrawl

according to the specific requirement.

Working Capital Loan, maximum amount IDR.

50.000.000.000 (Fifty billions rupiah), used for

additional projects working capital who has won,

time periods 1 (one) year, with interest rate 11,00

% per annum.

Maximum amount IDR 200.000.000.000 (Two

hundred billions rupiah), used for additional

projects working capital that will and has won by

PT. PP, with time periods 1 (one) year, as a

limited RC (Clean Up System), interest rate

11,00 % per annum. The Guarantee as a termijn

claim of projects that has funded by this credit

facility binding by cessie.

Credit form is Alfopend, with time periods 7

(seven) years since credit agreement has signed

include grace periods for 1 (one) year . The

Interest Rate is 11,00 % per annum.

Fasilitas dari PT Bank Syariah Mandiri berupa

pembiayaan Wa'ad/Line Facility switchable seluruh skim

(murabahah, musyarakah, hawalah, kafalah, wakalah)

dengan Limit Rp. 250.000.000.000 (Dua Ratus Lima

puluh milyar rupiah), sesuai dengan surat Penegasan

Persetujuan Perpanjangan dan Peningkatan Limit

pembiayaan Bank Syariah Mandiri No. 12/056-

3/SP3/DKI tanggal 23 Juni 2010, expected

return/equifalent rate ditentukan pada saat pencairan

sesuai FRR dan rating. Jangka waktu dari tanggal 01

Mei 2010 s.d 01 Juli 2012. Cara penarikan dengan

Fasilitas pembiayaan ditarik bertahap, dengan maksimal

penarikan sesuai ketentuan khusus syarat pencairan.

63




e. PT Bank Bukopin, Tbk e. PT Bank Bukopin, Tbk

1. 1.

2. 2.

3. 3.

a. a.

b. b.

Hutang pada PT Bank Bukopin merupakan fasilitas Line

Kredit Modal Kerja dan Line Bank Garansi, sesuai dengan

surat PT Bank Bukopin No. 6044/DKM/VIII/2005 tanggal 5

Agustus 2005 perihal persetujuan penambahan plafon dan

No.2059/DKM/III/2007 tanggal 27 Maret 2007 perihal

Persetujuan Perpanjangan Fasilitas Kredit, yang terakhir

telah diaktekan dengan akte No. 3 notaris Warda Sungkar

Alurmei, SH tanggal 11 April 2007. Fasilitas tersebut telah

diperpanjang kembali sesuai surat PT Bank Bukopin No.

3016/DKM/III/2011 tanggal 31 Maret 2011 perihal

persetujuan perpanjangan Fasilitas Kredit Modal Kerja dan

Bank Garansi, sampai dengan tanggal 21 Maret 2013,

dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:

Loan to PT Bank Bukopin represent of facility of Working

Capital Loan and Bank Guarantee Line in accordance with

letter of PT Bank Bukopin Tbk No. 6044/DDKM/VIII/2005

dated 5 August regarding Approval of Ceiling Additional and

No. 2059/DKM/III/2007 dated 27 March 2007 regarding

Approval Extension of the Credit Facility by deed No.3 notary

public Warda Sungkar Alurmay, SH dated 11 April 2007. The

facility mentioned has been extended based on the letter of

PT Bank Bukopin No.3016/DKM/III/2011 dated 31 March

2011 regarding Extension of the Working Capital Loan and

Bank Guarantee Facility, due to 21 March 2013 have been

approval extensin, with terms and conditions as follow:

Fasiltas Line Kredit Modal Kerja-Reguler, digunakan

untuk Modal Kerja Konstruksi untuk pelaksanaan proyek

pemerintah dan swasta yang dibiayai PT Bank Bukopin.

Plafond sebesar Rp150.000.000.000 (seratus lima puluh

milyar rupiah) dengan jangka waktu 21 Maret 2011

sampai dengan tanggal 21 Maret 2013, suku bunga

12,00%/tahun efektif (review per bulan).

Fasiltas Kredit Modal Kerja - PRK, digunakan untuk

Modal Kerja Konstruksi untuk pelaksanaan pekerjaan

proyek pemerintah dan swasta yang dibiayai PT Bank

Bukopin. Plafond sebesar Rp25.000.000.000 (dua puluh

lima milyar rupiah) dengan jangka waktu 21 Maret 2011

sampai dengan tanggal 21 Maret 2013, suku bunga

12,00% per tahun efektif (review per bulan).

Fasiltas Line Bank Garansi, digunakan untuk Jaminan

Penawaran, Jaminan uang Muka, Jaminan

Pelaksanaan, dan Jaminan Pemeliharaan Proyek.

Plafond sebesar Rp25.000.000.000 dengan jangka

waktu 21 Maret 2011 sampai dengan tanggal 21 Maret

2013.

Bank Guarantee Line Facility, was used for the quotation

guarantee, down payment guarantee, surety guarantee

and project maintenance guarantee with the ceiling IDR

25,000,000,000 (twenty five billions Rupiah) with the

period of time from 21 March 2011 to 21 March 2013.

A field of land with building concession (SHGB)

No.11 dated 20 March 1999, recorded on be half of

PT Pembangunan Perumahan (Persero) of 3,5552.

Guarantee upon those mentioned facility is account

receivables to DPU Dirjend Suber Daya Air, TOA

Corporation, PT Tiara Metropolitan Jaya, PT

Pancakarya Griyatama, DPU Dirjend Cipta Karya, and

KSO PP-Hasta, cessie IDR.250.000.000.000,-.

Jaminan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai

berikut :

Funding facility of PT Bank Syariah Mandiri are Al

Musyarakah with limit IDR 50.000.000.000 (fifty billions

Rupiah), according to the Letter of Loan Agreement

Bank Syariah Mandiri No. 12/068-3/SP3/DKI dated 24

August 2010, Nisbah profit sharing is reserved in

advance for financing.

Collateral on the credit facility mentioned are as follow:

Working Capital Loan Facility - Current Amount, used for

the construction work capital for work execution of

government and private company projects funded by PT

Bank Bukopin. The ceiling was IDR25,000,000,000

(twenty five billions Rupiah) with the period of time from

21 Maech 2011 to 21 March 2013, interest rate 12.00%

per annum effective (monthly reviewed)

Jaminan atas fasilitas tersebut adalah piutang usaha

kepada DPU Dirjend Suber Daya Air, TOA Corporation,

PT Tiara Metropolitan Jaya, PT Pancakarya Griyatama,

DPU Dirjend Cipta Karya, dan KSO PP-Hasta, diikat

fidusia notariil sebesar Rp.250.000.000.000,-

Rupiah Time Deposit account at PT Bank Bukopin

Tbk amounting to IDR 7,500,000,000 (seven billions

and five hundreds millions Rupiah).

Working Capital Loan Line Facility - Regular used for

construction working capital work execution of

government and private company projects funded by PT

Bank Bukopin. The ceiling amounting to IDR

150.000.000.000 (one hundred fifty billions Rupiah) with

the period of time from 21 March 2011 to 21 March

2013, interest rate 12.00% per annum, effective

(monthly reviwed)

Bilyet deposito rupiah di PT Bank Bukopin, Tbk

sebesar Rp7.500.000.000 (tujuh milyar lima ratus

ribu rupiah).

Sebidang tanah pekarangan dengan SHGB No.11

tertanggal 20 Maret 1999, tercatat atas nama PT

Pembangunan Perumahan (Persero) seluas 3.555

m2, berdasarkan Surat Ukur No.04/1998 tanggal 24

Fasilitas dari PT Bank Syariah Mandiri berupa

pembiayaan Al Musyarakah dengan Limit Rp

50.000.000.000 (Lima puluh milyar rupiah), sesuai

dengan surat Penegasan Persetujuan Pembiayaan Bank

Syariah Mandiri No. 12/068-3/SP3/DKI tanggal 24

Agustus 2010, nisbah bagi hasil dicadangkan di muka

selama pembiayaan.

64




c. c.

d. d.

f. PT Bank CIMB Niaga, Tbk f. PT Bank CIMB Niaga, Tbk

1). Pinjaman Transaksi Khusus (PTK) 1). Especially Loan Transaction

2) 2)

3) 3)

is required by PT PP to execute the projects with due

date 25 November 2012.

Hutang pada PT Bank CIMB Niaga, Tbk (dahulu PT Bank

Niaga Tbk) merupakan fasilitas kredit Pinjaman Transaksi

Khusus (PTK) Revolving Basis untuk modal kerja dengan

plafond sebesar Rp 20,000,000,000 (dua puluh milyar

rupiah) dengan tingkat suku bunga 15,50 % efektif per tahun

sejak tanggal 15 Desember 2006 sesuai dengan surat No.

1044/AP/CBG II/XII/06 tanggal 12 Desember 2006 perihal

Penyesuaian Tingkat Suku Bunga. Jangka waktu tanggal 25

November 2006 sampai dengan tanggal 25 Februari 2007.

Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 060/AMD/CBG/JKT/07

tanggal 23 Februari 2007, kedua belah pihak setuju untuk

memperpanjang jangka waktu fasilitas kredit yang jatuh

tempo pada tanggal 25 Februari 2007 sampai dengan

tanggal 25 November 2008 serta menambah plafond

fasilitas kredit sehingga menjadi sejumlah Rp

40,000,000,000 (empat puluh milyar Rupiah).

Tujuannya untuk Multi Purpose Loan, dengan plafond

sebesar Rp100.000.000,000 (seratus milyar Rupiah).

Suku bunga Subject to Approval Treasury CIMB Niaga,

jatuh tempo 25 Nopember 2012. Media penarikan

Fasilitas sebesar Rp200.000.000.000,- (Dua Ratus

Milyar Rupiah). Tujuannya untuk penerbitan Bid Bond:

Advanced Payment Bond, Payment Bond, Custom

Bond dan Retention Bond yang diperlukan PP dalam

Bank Guarantee (Sublimit with Especially Loan

Transaction)

Based on Credit Agreement No. 060/AMD/CBG/JKT/07 dated

23 February both parties agreed to extend time period of

credit facility from 25 February 2007 up to 25 November 2008

and added ceiling credit facility to amounting of IDR

40,000,000,000 (forty billions Rupiah).

The lates of extention base on Credit Agreement

No.577/AMD/CB/JKT/2010 dated 15 November 2010. The

time period due date 25 November 2012 with terms and

conditions as follows:

Used for working capital for funding PP projects and or

refinancing the existing PT PP projects which are self

financing with ceiling amounting to IDR

250,000,000,000 (two hundred fifty billions Rupiah) with

interest rate 11% (subject to change) with due date on

25 November 2012.

Bank Garansi (Sublimit dengan Fasilitas - Fasilitas PTK)

The entirety PT PP (Persero)Tbk's account

receivables effectively February 2011 which was

funded amounting to IDR627.155.224.000

melaksanakan proyek-proyek yang dilakukan oleh PP.

Jatuh tempo tanggal 25 Nopember 2012.

10 (sepuluh) bidang tanah dengan SHGB tercatat

atas nama PT Pembangunan Perumahan (Persero).

The facility of amount IDR200.000.000.000,-(two

hundres billion rupiah). The purpose of the facility is

issuance the bid bond: advance payment bond, payment

bond, custom bond and retention bond which

(sixth hundreds and twenty seven billion one

hundred and fifty five hundreds millions two

hundreds and twenty four thousands Rupiah) and

have to update

m2.

Based on measure certificate No.04/1998

dated 24 March 1998 located in Desa Benteng,

District 2 x 11 Enam Lingkung Padang Pariaman

District, West Sumatra.

Digunakan sebagai modal kerja untuk membiayai proyek-

proyek PP dan atau refinancing existing proyek-proyek

PP yang dibiayai secara self financing, dengan plafond

sebesar Rp250.000.000.000 (dua ratus lima puluh milyar

Rupiah) dengan suku bunga 11% per tahun (subject to

change). Jatuh tempo tanggal 25 Nopember 2012.

Especially Loan Transaction - II (Sublimit with Especially

Loan Transaction)

Perpanjangan terakhir sesuai dengan Perubahan dan

Pernyataan Kembali terhadap Perjanjian Kredit No.

577/AMD/CB /JKT/2010 tanggal 15 Nopember 2010.

Jangka waktu sampai dengan tanggal 25 Nopember 2012

dengan kondisi dan persyaratan sebagai berikut:

10 (ten) fields of land with building under certificate

of building concession (SHGB) on be half of PT

Pembangunan Perumahan (Persero).

Pinjaman Transaksi Khusus II (Sublimit dengan Fasilitas -

Fasilitas PTK),The facility is for Multy Purpose Loan with ceiling

amounting to IDR 100,000,000,000 (one hundred billions

Rupiah). The interest rate subject to approval of

Loan to PT bank CIMB Niaga Tbk, represents credit facility of

Especially Loan Transaction Revolving Basis for working

capital with ceiling amounting to IDR 20,000,000,000 (twenty

billions Rupiah) with interest rate 15.50% per annum,

effectively, since dated 15 December 2006 in accordance

with the letter pf PT Bank CIMB Niaga No. 1044/AP/CBG

II/XII/06 dated 12 December 2006 regarding Adjusment of

interest rate. Time period dated 25 November 2006 up to 25

February 2007.

Seluruh tagihan efektif per Februari 2011 milik PT PP

(Persero)Tbk dari proyek yang dibiayai/diserahkan

senilai Rp.627,155,224,000 (enam ratus dua puluh

tujuh milyar seratus lima puluh lima juta dua ratus

dua puluh empat ribu rupiah) dan wajib di up date

m2, berdasarkan Surat Ukur No.04/1998 tanggal 24

Maret 1998 yang terletak di Desa Benteng, Kec. 2 X

11 Enam Lingkung Kab. Padang Pariaman,

Sumatera Barat.

65




a. a.

b. b.

c. c.

(See Notes No.5,6 dan 10) (See Notes No.5,6 and 10)

21. UTANG NON BANK 21. NON BANK LOANS

Terdiri dari: Consist of:

Lembaga Pembiayaan Expor Indonesia ( d/h PT BankEkspor Indonesia) (LPEI)

Dikurangi bagian jangka pendek:Lembaga Pembiayaan Expor

Indonesia ( d/h PT BankEkspor Indonesia)

(lihat Catatan No. 6, 18 dan 19) (see Notes No. 6, 18 and 19)

Merupakan pinjaman pembiayaan modal kerja ekspor dari

LPEI per 30 September 2011, sesuai dengan akta

Perjanjian Kredit Modal Kerja Ekspor No. 23 Tanggal 13

Agustus 2009 Notaris Imas Fatimah S.H. Fasilitas tersebut

terbatas untuk proyek Pekerjaan Pembangunan Terminal

Peti Kemas Kariangau Pelabuhan, Balikpapan (Paket B)

dengan plafond sebesar Rp 167.500.000.000,- dan tingkat

bunga 12% per tahun serta dijamin dengan tagihan atas

proyek tersebut. Jangka waktu pinjaman sejak tanggal 13

Agustus 2009 s.d tanggal 14 Juni 2012.

Represents working capital for export loan obtained from

LPEI as of 30 September' 2011, in accordance with the deed

of working capital for export credit agreement No. 23 dated

13 August 2009 by notaris Imas Fatimah, SH. The facility is

restricted only for financing the conteiner terminal project at

Kariangau Harbour, Balikpapan (package B) with ceiling IDR

167.500.000.000 and interest rate 12% per annum and

secured by receivable of the project related mentioned. The

period of time is starting from 13 August 2009 up to 14 June

2012.

Sehubungan dengan IPO perusahaan, sesuai

dengan surat dari PT Bank CIMB Niaga Tbk. No.

479/AP/CBG IV/XI/2009 tentang Negative Covenantfasilitas pinjaman PT PP (Persero) di Bank CIMB

Niaga, perusahaan telah mendapat pencabutan

klausul negative covenant dari PT Bank CIMB Niaga

Tbk. atas fasilitas pinjaman yang diterima

perusahaan.

94,213,750,000

Collateral upon the loan facility are as follow:

Lembaga Pembiayaan Ekspor

Less Current Portion:

31-Dec-10

47,104,375,000

Rp

Hutang jangka panjang setelah-dikurangi

bagian jangka pendek

Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (LPEI) - formerly

PT Bank Ekspor Indonesia (Persero)

jatuh tempo 25 Nopember 2012. Media penarikan

Promessory Notes.

Land include building certificate No. 7948 at

Pekayon, Bekasi Selatan 29,955 m2

.Fidusia atas seluruh tagihan pembayaran atas

proyek yang dibiayai PT Bank CIMB Niaga Tbk

dengan penjaminan sebesar 125% dari plafond dan

nilai obyek jaminan fidusia minimal sebesar 125%

dari outstanding pinjaman.

31,401,250,000

-

94,213,750,000

Long Term Portion

The fiduciary of the entire account receivables upon

projects funded by Bank Niaga with the guarantee of

125% from the ceiling and fiduciary object guarantee

minimum 125% from outstanding loan.

Indonesia ( d/h PT Bank Ekspor

Indonesia )(LPEI)

15,703,125,000

Jaminan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai

berikut:

Rp

In connection with company IPO, in accordance with

letter of PT Bank CIMB Niaga Tbk.

No.479/AP/CBG/IV/XI/2009 dated 13 November

2009 regarding Negative Covenant loan facility PT

PP (Persero) at Bank CIMB Niaga, the company has

gotten retraction clouse negative covenant from PT

Bank CIMB Niaga Tbk upon loan facility which was

received by the company.

30-Sep-11

Fidusia atas escrow account PT PP (Persero) di PT

Bank Niaga Tbk.

Treasury CIMB Niaga with due date on 25 November

2012. Withdrawal media is Promessory Notes.

The fiduciary of escrow account of PT PP in PT.

Bank CIMB Niaga Tbk.

Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia ( LPEI ) -

d/h PT Bank Ekspor Indonesia (Persero)

15,703,125,000

Tanah berikut bangunan SHGB No. 7948 di

Pekayon, Bekasi Selatan seluas 29,955 m2.

Lembaga Pembiayaan Ekspor

Indonesia ( formerly PT Bank Ekspor

Indonesia )

-

66




22. UTANG USAHA 22. TRADE PAYABLES

Pihak-Pihak Yang Berelasi :Telah DifakturkanKerjasama OperasiBelum DifakturkanJumlah

Pihak Ketiga :Telah DifakturkanBelum DifakturkanJumlahJumlah Total

Rinciannya adalah sbb:

Utang Supplier / PemasokUtang SubkontraktorUtang Kepada MandorUtang Pihak Ketiga Lainnya

Utang Kerjasama Operasi

Jumlah Utang Usaha

Rupiah RupiahMata Uang Asing Foreign Currency

Jumlah Total

Hutama Karya Wijaya Karya BetonMega EltraAdhi Karya (Persero)PLN Cab BalikpapanBarata Indonesia PT

Jumlah / Total


746,480,410,684

Rp

1,157,394,417,013

31-Dec-10Rp

7,202,420,397

Total118,321,097,995

Rp

118,321,097,995

30-Sep-11

18,606,847,013

626,481,651

1,634,100,000

Rp

30-Sep-11

73,534,978,971

2,384,645,829,654

Total

Rp

1,189,605,034,962

252,950,148,987

4,895,473,842

Total trade Payables

84,991,209,647

15,241,463,292

23,502,320,855

72,418,887,850

1,489,983,510,553 Total

90,000,000

Rincian utang usaha berdasarkan pihak-pihak yang berelasi dan pihak

ketiga:

245,747,728,590

30-Sep-11

2,242,822,410,804

1,743,895,337,919

837,927,060,238

Unbilled155,660,632,644

141,823,418,850

961,678,379

31-Dec-10

Joint Operation

-

Represents trade payables as of 30 September 2011 and 31

December 2010, consists of:

2,384,645,829,654

Merupakan Utang Usaha per 30 September 2011 dan 31

Desember 2010, terdiri dari:

Related Parties:18,606,847,013

1,575,428,220

1,743,895,337,919

7,202,420,397

Supplier

Rincian utang usaha menurut jenis mata uang adalah

sebagai berikut:

253,911,827,366

Foremen

Billed

2,384,645,829,654

Third Parties:

952,871,839,134

4,895,473,842

Utang Usaha Yang Belum Difaktur /

Unbilled Payable

Trade Payable-Joint Operation

923,884,473

2,400,526,053

245,747,728,590

1,743,895,337,919

1,053,217,375,842

Pihak-Pihak Yang Berelasi / Related

Parties

2,384,645,829,654 -

83,639,587,662

The details of the Trade

Other Third Parties

Payable are as follows:

Rp

1,742,933,659,540

31-Dec-10

961,678,379

The details of the trade payable based on relationship:

2,266,324,731,659

1,393,157,021

The details of the trade payable based on currency are as follows

:

Subcontractor

1,743,895,337,919

1,334,322,877,909

Billed

Unbilled

42,000,000 1,882,226,700

67




Utang Kerjasama Operasi/

Joint Operation PayablesKSO Stadion Kutai Tenggarong

KSO Bendung & Jaringan DibatangsinamarKSO Jembatan Perawang

KSO Gedung Sekda LebakKSO Jembatan Batanghari

KSO Jln. Pendekat SuramaduKSO Medan Flod Control PKTVIIKSO Rumah Pompa PKUKSO Univ HasanudinKSO RS AirlangaKSO BMG TowerKSO Kejaksaan CegerKSO RSUD MojokertoKSO Cibaliung CikeusikKSO CBD Ciledug

Adhimix Precast IndonesiaPioneer Beton IndustryInter World Steel Mill PTMargonoManunggal Sejati UtamaKrakatau WajatamaMulti Trading PratamaNur SejahteraIndo Jaya Sukses MajuSahabat Daya MandiriHanil Jaya SteelCasa Prima IndonesiaDwijaya PutraGeasindo Teknik Prima PT Vastorindo Jaya SemestaImeco Inter Sarana, PTMulti Karya Cemerlang Anugerah Bangun KencanaIndojaya Sukses MakmurSevina MandiriKarya Mandiri KreatifThe Master SteelCakrawala Kusuma PerdanaNeksusindo Cahaya GemilangKarya MuliaCad2000 Italia Srl Setiyametal Agung, PTNurcahya Jaya Mandiri, PTSarana Jaya UtamaDwidinamika Beton Sejati PTUnion Metal, TbkNiaga Cipta MuliaHitakara Padma Mandiri CV

8,811,034,130

749,248,325

-

2,409,464,644

-

671,058,980

3,172,783,478

-

8,597,676,244

6,619,862,733 69,010,323,545

118,321,097,995

41,912,857

26,899,599,755

733,741,277 10,216,273,586

11,891,306,743

563,322,500 -

13,873,566,680

-

11,896,185,065

-

27,769,108,173

4,021,656,850

-

3,440,390,356

-

11,366,515,394

21,031,232,917

13,437,883,500

749,248,325

141,823,418,850

-

28,342,108 11,126,929

6,243,075,000

41,912,857

253,911,827,366

58,534,142,582

28,342,108

961,678,379

110,973,852

-

1,307,554 158,130

-

-

4,658,141,398

- -

2,971,458,636 18,167,177,342

16,614,447,329

89,918,703

6,228,885,752 6,155,235,195 6,090,210,551

Pihak Ketiga Utang Usaha Yang Telah

difakturkan / Trade Payables - Billed

- 41,947,855,750 35,069,719,333 20,420,771,950

158,204 1,307,554

Jumlah Utang Usaha - Pihak-Pihak Yang

Berelasi / Total Trade Payables - Related

Parties

39,663,773

-

18,504,063,222

553,719,353

57,952,208,435

8,065,200,960 7,875,378,025

7,280,117,311 6,842,818,737 6,822,180,052 6,486,018,522 6,321,647,308 6,305,267,597

-

-

-

1,469,728,830 -

1,459,126,738

-

8,350,226,989

19,450,912,091 19,770,233,754

16,532,409,853 15,696,877,268 14,378,923,586 14,249,756,951 11,105,717,568 10,637,003,322 9,893,420,406 9,185,519,012 8,950,145,051

8,789,644,384 8,609,656,496 8,477,663,830

7,377,734,278

68




Berkah, CVSawunggaling KaryaDinamika Nusantara KencanaBangun Sejahtera CV Maribaya Electrindo Jaya PT Multi StructureCipta Mortar UtamaGranitoguna Building CeramicsAsphalt Bangun SaranaLancar Jaya Mandiri Abadi PT Waagner Biro Indonesia IgasarBrm Pile - PT. PP (Persero) Tbk. KSOAdimas Jaya CV Indoflek Jaya SaktiPacific Prestress IndonesiaSteel Mas Indah, CV Indopipe PT Hardi Agung Perkasa PT Jaya Sentrikon Indonesia. PT Dmd BersaudaraSinar Surya AlumindoPentayasaSepakat Ud Nur Syamsuddin Grant SuryaPrima Rejeki PertiwiPola Mitra Jaya PT Pd HollywoodBumi Sentosa Dwi Agung PT Balikpapan Readimix PileCitrasejati Primalestari Karya Maduma, UDCiota Marga MandiriVaria Usaha Beton, PT Gita Mandiri Tehnik PT Pradana PersadaPrima Dinamika AbadiKarya Prima PondasiEmeral Gypsum CV Andika MandiriMaju Mix Bersama AbadiKopkar Puspa Puja Perkasa PT Teknindo Geosistem Unggul PT Bumi Sarana BetonSurya Cipta Global Rancang Selaras PT Husain Pakaya Berdikari Pondasi Perdana Sembilan Garis IntiusahaSwarna Baja PacificAgus Hariyanto Januar Ali Bifren Utama Mekar MurniDharma Subur Satya PT Gelar Gatra LarasMenumbing Mas SamuderaSuprajaya Dua Ribu Satu

-

2,063,049,009

-

1,443,366,807

-

- 4,081,548,000

8,943,614,919 -

-

-

- -

-

-

6,438,657,322

1,385,576,168

1,946,079,073

-

3,127,357,325

673,555,961 -

- -

8,011,843,716

6,970,019,999

-

4,763,203,126

2,806,283,603 3,302,648,637

-

6,331,629,592

2,759,456,080

-

4,142,001,084

1,888,195,879

2,251,187,992

-

-

1,505,973,354

-

-

2,129,062,150 5,224,748,535 5,180,026,898

-

2,541,965,000

1,116,980,448

-

-

-

-

4,576,418,598

711,227,922

5,176,488,000 5,109,753,553

-

-

- -

4,542,615,000

-

3,490,377,850

-

4,264,465,500

5,868,334,907 5,836,802,253 5,760,324,890 5,698,424,975 5,350,000,000 5,262,456,619

2,711,014,600

2,044,491,621 4,497,240,646 4,401,173,800 4,370,202,902 4,346,552,820 4,307,209,864

4,827,738,611 4,810,000,000

4,923,070,894

4,165,954,871 4,040,654,027 3,799,922,494 3,793,827,731 3,789,047,233 3,711,846,157 3,561,511,800 3,550,717,392

3,447,944,400 3,447,787,751 3,268,042,591 3,185,674,200 3,137,023,930 3,125,410,875 3,124,812,600 3,018,991,120 2,978,938,278 2,944,492,950 2,899,173,991 2,893,743,182 2,875,590,000 2,869,950,980 2,817,004,128 2,765,691,879 2,700,514,279 2,660,862,649 2,653,040,000 2,627,973,000 2,616,355,328 2,604,164,252 2,572,064,400 2,568,961,721 2,561,104,400 2,541,523,900 2,524,684,054 2,519,497,901 2,473,431,231 2,462,897,569 2,416,494,574

69




Alif Karya Mandiri PT Global Daya Manunggal PT. Widyamita Insan Madani PT Sumber Setamurni.PT Bangun Graha PT Talangmas JayaSarana Beton Perkasa PT Mitra WiratindoRaka Pratama CV Bayu Putra MandiriNitraya Bimasakti, PT Teknik SadarSurya PertiwiAlwindo NusantaraKarya Kaca CV. Megah Bangun Baja SemestaIndra GroupKarya Kresna PT Ar Rahmah CV Samajaya Sukses AbadiKuala PeusanganAnisa Putra Jaya PT Aneka Star PT Permata Megah SelarasAndalas Anugrah Perkasa, PTMitaco .PT Noor Efendy Deaden Pratama PT Rotari Persada, PT Teknik UmumInasa Wahana Lestari PT Sinar TerangMegah Agung Persada Multi Prima Semesta AbadiTiga Karya BersaudaraBuilding Technologies Indonesia, PT Armindo Caturpratama. PT Kaltra Utama, PT Mechanindo PratamaDika KonstruksiKurnia UtamaGalaxy PersadaKurnia DalitransCendana Jaya MandiriDinamika Panca KencanaBintang Jati Makmur PT Ghaitsa Zahira Shofa,PT Seuramo Leupung.CV Maccaferri Indonesia PT Arief Karya Gilang Gemala Borneo PerkasaIndo Perkasa Mandiri PT Internusa Megah CahayaUjoeng Barat,PT Graha Pratama Mandiri PT Dwijaya Selaras PT Horas Bangun Persada.PT Telematik Multisystem PT Gapura Jaya Teknik. CV Bayu Tirta Lestari PT

-

- -

-

-

-

-

-

-

-

1,886,147,523

-

-

17,409,500,000

828,375,500

-

2,219,474,138

-

2,439,974,760

-

2,374,992,630

-

-

1,150,382,405 2,060,818,022

-

-

-

1,773,238,925

-

-

-

-

-

4,726,057,051 -

-

-

-

1,880,811,940

-

1,955,312,065

839,731,125

-

-

-

2,971,800,464

-

2,204,884,200

-

-

-

588,574,763

2,303,677,962

-

2,093,218,693

2,577,989,601

-

-

607,390,952

2,384,639,594 2,368,149,037 2,367,067,907 2,349,046,491 2,304,750,000 2,285,321,300 2,253,520,000 2,182,348,919 2,160,108,247 2,159,600,584 2,156,435,848 2,151,256,611 2,148,903,742 2,119,204,051 2,085,640,668 2,071,835,932 2,065,817,051 2,039,576,375 1,998,273,320 1,941,553,000 1,940,767,925 1,922,272,382

1,548,840,679 1,546,388,868 1,545,565,062 1,538,305,410 1,536,771,648 1,520,102,649 1,519,372,857

1,882,000,000

1,517,258,449 1,499,584,906 1,494,199,340 1,485,762,500 1,481,129,283

1,921,915,755 1,887,747,523

1,870,905,775 1,858,979,584 1,850,473,431 1,823,502,466 1,811,230,627 1,785,573,000 1,784,393,244 1,766,676,435 1,721,491,809 1,711,672,512 1,695,409,381 1,693,530,000 1,651,693,750 1,649,166,750 1,632,991,868

1,478,254,800 1,475,810,907 1,454,411,000

1,618,622,041 1,599,290,567 1,589,316,749 1,588,955,851 1,587,844,000

70




Sinarbali Binakarya PT Gel Mandiri CV Inocon Indonesia PT Nusantara Ud Sinar Inti Electrindo RayaCentral Aircon RayaBosowa Pasir Bara PT. CiPTa Usaha,CV Bintang Raya SaktiMadyakreasi Perdana PT Prabu Sakti Abadi PT Altrak 1978 PT Interindo DutateknoPutra Mahakam Ampuh PT Dana San Karya - I Nyoman Asteya Hasdi Mustika UtamaTetrasetia Indonesia Dwi Prima Engineering PT Nuansa Karya Persada PT Goldenindo Lestari PT Caturpile Perkasa PT Dimar Deddy Ambara Harapan Indah Cipta Perkasa,PT Nuansa Indah Karya Logika Tunggal PerkasaPerintis Pondasi Teknotama. PT Besindo Medi Sistem PT. Ferdiana Wulan Prima Karya ManunggalAm Group Perkasa Mukti SaranaAdikarsa Dinamika SentosaEtika Perdana Mandiri PT Bangun Cipta Raya PT Maju UtamaEnersol Daya Optima PT Adeha MetalindoMahardika CV Riau Beton Mandiri WindopakCitas Otis ElevatorRado UtamaHegar Sumber KreasiJoni EkoJongka Indonesia, PT Efendy.Ud Bangun Dewata Agung PT Sarana Artha Grahawisesa PT Cipta MufidaGhani Abadi CV Arcadia Multi Graha PT Sentral Aircon Raya CV Delima KaryaSekar Taji,CV Bondor IndonesiaMakmur Sentral AbadiBuana Laksa Abadi PT Metro Menggala PT Ad Lam Raya .CV Dry Mix Indonesia

1,136,295,000 1,130,950,000

1,086,537,767 1,080,381,750 1,079,710,900 1,075,050,550 1,071,030,718

-

1,088,098,029

805,410,634

503,617,466 -

-

-

-

-

-

- 1,439,718,059

-

1,038,562,418

-

-

-

-

-

-

- 1,374,749,500

-

1,744,799,909

-

-

-

-

-

-

-

2,029,287,549 1,499,363,299

-

- 934,402,500

-

-

- 1,275,000,000

2,939,760,785

- -

749,119,000

- -

1,654,980,283

- - -

-

- -

-

-

1,215,690,000

-

1,188,350,501

565,213,700

-

1,447,430,000 1,416,916,555 1,404,902,962 1,402,697,319 1,398,800,500 1,391,306,227 1,385,730,000 1,379,545,123 1,364,181,484

1,256,912,803 1,246,516,000 1,241,701,709

1,353,798,421 1,350,000,000 1,332,000,000 1,329,584,703 1,328,395,462 1,311,023,150 1,309,161,000 1,304,165,111 1,295,240,450 1,292,999,495 1,282,500,000

1,240,399,999 1,192,796,250 1,189,588,750 1,188,973,996 1,187,763,400 1,186,780,000 1,183,619,250 1,182,607,561 1,171,610,489 1,162,087,500 1,157,345,975 1,156,661,064 1,153,858,000 1,139,378,240

1,071,008,180 1,071,000,000 1,062,119,100

1,127,362,781 1,120,000,000 1,102,209,846 1,095,051,795

1,062,091,450 1,046,941,800 1,041,390,000 1,040,330,969 1,037,356,825 1,037,231,771 1,032,884,584 1,013,545,500 1,011,394,400

71




Aceh Makmur.Ud Binatama Akrindo PT Korinci SaktiKancra Fortuna PerdanaPrima Jasa Aldodua PT Esta Raya MandiriIwan Suryoko Dinamika Struktural System PT Prima Usaha Sarana Sejahtera PT Sinergi Kreasi Makmur PT Superhelindo Jaya PT Prokon Bagun Mitra SuksesSinar Makmur AbadiTrocon Indah PerkasaMarkun Ardjo Semito Jaya Agung CeramindoCahaya Prinasmandiri PT Hermanto M.Ridwan Qoironi Megah Kayu Industri Hume Concrete IndonesiaInti Beton Sukses Pratama Mutiara Sejati Sukses BetonSubarno Assra Graha Utama.CV Trimatra TatagrahaCitra Retrofita Pratama PT Tanjung Raya PrimaMitra Sinar AbadiRinal Jaya CV Helmizar Brilliant Jaya PT Duta PelitaMarga Bumi K Amal Bhakti SejahteraKiat Sukses Mandiri, PT Mega Azmi UtamaSapujagad Jati Perkasa, PT Indra YudiantoPrima Panca Perkasa MandiriMaha Karya Utama CV Sandjaja Surabaya CV Komponindo Beton JayaTeguh Jaya, CV Mitra Sekawan Prima PT Suryono Griya Kencana IndahH. Karnoto Pengsulindo PT Ariestra Pratama PT Pura Mayungan PT Teknik Karya Mandiri PT Indah Jaya Sempurna CV Niro Ceramic Sales IndonesiaGraha Mitra Gita Lestarindo, PT Dian Sakti Sempana Maju Jaya CV Jaya Kencana, CVAlmindo Jaya Abadi, CV

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

- -

- 1,701,878,098

- 1,641,090,006

2,043,380,187

-

-

-

-

-

2,381,514,625

-

-

-

-

1,454,970,380

1,944,317,091

3,165,485,136

-

-

-

2,596,316,850

-

- -

-

-

-

-

5,650,539,621

-

4,699,256,936

-

-

-

-

840,216,966 -

-

1,134,013,910

-

-

- -

-

872,378,954

694,890,536

863,130,954

1,008,084,741 997,500,000 986,216,966 979,422,169 956,058,600 930,175,615 927,097,262 921,906,958 918,641,500 913,901,950 907,391,740 903,951,777 893,080,256 891,656,972 886,570,341 881,748,950 874,000,000 873,231,836 872,256,000 870,025,000 863,130,954 847,574,600 842,068,664 823,935,000 823,744,000 818,626,500 813,545,392 810,085,484 805,198,828 804,641,000 801,817,309 799,998,400 797,359,745 791,242,953 787,381,299 776,915,881 774,389,379 771,957,147 768,449,133 765,961,006 753,277,903 752,645,910 749,200,485 748,294,978 742,432,525 733,582,938 731,814,443 731,500,001 708,325,900 702,000,000 676,159,892 675,000,000 665,766,629 652,849,669 648,284,949 646,718,460 646,118,377 643,966,050 642,163,802 640,732,191

72




Wahana Cipta Graha CV Bintang Bangun PersadaAyu Lestari Indah.PT Loka Karya UDAgnur Sejahtera Surya Beton Indonesia.PT Kevindo Jaya, CV Budi Mulya, CV Cipta Kreasi Mulia PT Endri Santoso Mega Selaras UtamaBangkit Jaya Makmur, CV Duta Sarana PerkasaSumber Arta RayaAditama RejekiSidokumpul Raya Alkajaya Satria PerkasaSukawati Karya CV Multi Jaya Teknik CV Morinta Br Manulang Yudanex PrimatamaMega SukmaTuber FortunaMargo Pocotama Alfiko Putri, CV Fajar Lestari Adi Perkasa Jakarta Cakra Tunggal Steel MillsA K Siddhi, Ud. Harmasta PrimaInternusa KeramikSentratek MetalindoAzbil Berca IndonesiaBintang Besi Laris Indah Dwi Jaya CV Pola Cakra MandiriDian Kartika JayaBitumen Jaya Utama Kembar Jaya Karya, PT Nusa Mandiri.CV Graha Mustika MulyaDian Sarana CV Beton Elemindo PerkasaDarmawan Besta Bayu EngineeringMulti Bangun Rekatama Patria PT Beton Konstruksi WijaksanaBina Usaha, CV Kokoh Inti Arebama Tri Sukses Gemilang Rahim Glory Mega MandiriInterwood Steel MillsCipta Sejahtera LestariSumber Rejeki PrimaMedan PermaiSuper TeknikMatrikstama Andalan MitraSelaras Waskita AbadiPunggu KharismaMutiara Koja Gemilang

2,677,732,382

-

-

1,674,712,000

-

555,058,322

-

1,016,470,383

2,210,958,460

-

-

-

-

1,456,512,205

966,796,436

2,672,907,350

-

-

-

701,187,775

-

4,709,056,701

2,511,123,260

-

-

-

3,996,924,290

583,620,000

-

-

-

2,453,010,428 28,643,739,684

-

-

1,560,051,464

567,118,800 5,032,688,042

-

-

2,390,483,723 -

-

- -

681,737,835

656,132,692

-

1,092,887,481 -

-

-

527,644,504

-

1,195,088,919

2,634,458,878

- -

-

-

639,540,000 639,348,020 630,502,373 623,900,160 621,790,931 621,778,955 620,928,379 618,630,500 617,386,419 616,032,000 614,138,500 614,042,779 613,440,524 612,017,865 605,176,738 602,109,639 600,102,800 596,961,730 593,750,000 592,116,600 591,275,456 589,829,110 589,000,000 586,102,500 579,495,000 579,015,842 573,847,542 572,800,000 572,637,168 564,582,216 561,769,320 556,848,653 549,655,000 546,955,940 545,000,000 538,568,856 535,184,200 535,036,404 528,535,778 527,326,866 526,179,990 519,949,250 509,490,385 509,123,137 507,595,680 506,898,080 506,536,102 506,018,809 505,400,000 502,557,529

- - - - - - - - - -

73




Multi KreasiHolcim BetonSinar Perkasa MandiriJaya Alumindo PerkasaMitra JayaKarya Pemuda MandiriGilang Ekanusa PratamaBailei RekatamaTri Agung Jaya ElektrikDuta Sari Citra LarasKoem Cipta SaranaTetra SetiaSamudera LuasKarya MandiriMitra Mas Artha GriyaSoyo ApikEdsPrimanusa Citra KaryaCape East IndonesiaMitra Bangun Graha MandiriDana MulyaIndonusantara Tata UdaraDaeden PratamaTri HasnaGlobalindo KreasiGading Cempaka GrahaHarinco Karya SejahteraAirsindo Multi SelarasBerkat JayaMutiara SejatiAbetama SampurnaDuta Perwira Kurnia Cahaya Subur LestariPaduan BaktiSinka DinamikaUsaha MuliaUd SepakatDian Semesta MandiriBayur Bhakti RayaDaya Cipta SelarasM Zulkarnain /Ario SetyawanSorento NusantaraTidar Sinar PratamaDuta InteriorGrasindo Anugerah PratamaUd PerkasaEstu SembadaSolcrete Suma WiraSandi Mas Inti MitraSumber Setia AbadiKeramat Jaya UtamaConbloc IndonesiaMustika JayaCiptayana MandiriLelco Trindo Graha NusantaraWira Bhumi SejatiCipta Karya BersamaPelita Sukses PerharsoBerkah Makmur SentosaMutiara Persada

1,860,000,000 1,840,602,000

1,366,158,286 1,431,567,000

5,003,796,140 756,262,000

890,520,775

3,470,213,452 3,116,474,750

1,102,000,000

2,530,883,254

- - -

1,516,441,828 1,486,948,916 1,474,912,882

3,955,187,284 4,608,400,000

13,067,695,710

1,540,724,129

2,138,873,596 2,046,911,883

1,636,479,800

1,134,999,999

1,280,669,574

3,088,539,919 2,988,531,000

3,943,116,981

1,650,763,361

1,270,372,066

7,695,808,382 7,297,422,564 6,868,159,430

534,600,000 2,315,366,796

1,979,431,250 895,183,391

5,039,780,461

3,738,915,626

2,473,669,790 2,303,866,780

1,181,973,630 1,183,509,627

2,735,986,838

1,292,435,331

1,100,998,329

1,574,462,980

2,650,000,000

1,080,000,000 1,076,944,164

1,100,220,100 1,085,619,799

942,321,595 935,000,000 926,951,479

- - - - - - - - - -

- - - - -

-

- - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - -

1,040,315,500 1,016,197,542

995,487,169 975,372,228 975,000,000 950,000,000 943,485,880

- - - - - - - - - - - - - -

74




Statika Mitra SaranaMartua Jaya MegahFarid HermawanMitra Sukses Wijaya BetonAfrizalWahana TeknindoTitra PelagiLentera MuliaChaidarJaya MakmurIlyas Pratama AbadiKaya MadumaCiPTagraha KaryanugrahaSinar Aluminium JayaTanjung PasificAina Bendito DiosDharma KaryaWiratama Estu KurniaRahmanCitra Amantosa SejatiHafinda MultikonsBina UtamaBest Energy SystemKediri InteriorBerkat SentosaSinar Metrindo PerkasaJo SacnaMultistransSinar KokohSanggar Adhisarana TeknikJenny Chandra NegaraAniaJui Shin IndonesiaSwadayaBina Guna Citra SejatiBerkat Sarana PerkasaFarama Mitra MandiriArcplan Cipta KonsultanKarya Fiber Glass IndonesiaIndobara BahanaBerlian JayaKarya Raya MandiriSinar Teknik SaranaAruman JayaWahyu SupriyadiStalfa Jovial PremiereUtang DVB

Utang Upah, Alat, BTLUtang PPN

Sub Jumlah

Belum difakturkan

Sub Jumlah Pihak Ketiga

Jumlah Utang Usaha

-

155,660,632,644

112,047,661,534

2,384,645,829,654

140,342,093,945

1,489,983,510,553

61,279,036,049

1,189,605,034,962

1,743,895,337,919

1,053,217,375,842

432,874,552,988

2,242,822,410,804

1,334,322,877,909 Lain - lain dibawah 500 juta

- - - - -

-

- - - - - -

584,949,353 579,558,906 568,608,247 557,723,000 547,000,000 545,000,000

846,772,277 830,927,853

- - - - - - - -

-

719,405,705 700,905,250 696,000,000 684,000,000 676,595,384 652,260,000 650,000,000 644,670,000 642,200,000

782,446,273 767,162,500 763,200,018 754,996,960 739,650,000 737,590,000

910,063,000 909,961,208 905,175,250 895,340,000 863,745,000 855,561,279

826,919,920 813,841,842

606,208,800 602,327,251

- - - - - -

- - - - - - -

535,245,500 523,014,465 508,943,500 507,600,000 504,370,236 503,544,125

610,000,000

-

640,000,000 632,888,926 624,626,992 624,515,685 618,290,666 615,872,100

-

149,480,975,367 15,510,639,906 -

- - - - - - - - - -

75




> 1 Bulan - 3 Bulan> 3 Bulan - 6 Bulan > 1 Month - 3 Months> 6 Bulan - 12 Bulan > 3 Months - 6 Months> 12 Bulan > 6 Months - 12 Months

> 12 Months

(lihat Catatan No. 3g) (See Notes No. 3g)

23. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 23. UNEARNED REVENUE

(lihat Catatan No. 3t) (See Notes No. 3t)

24. BEBAN YANG MASIH HARUS DIBAYAR 24. ACCRUED EXPENSES

Gaji dan Insentif KaryawanBeban UmumBeban Pemeliharaan FisikBeban Pihak Ketiga LainnyaTantiemJumlah

20,488,951,261

Utang pihak ketiga lainnya merupakan utang atas sewa alat,

pemeliharaan dan perbaikan alat di proyek.

Beban gaji dan insentif karyawan yang masih harus dibayar

merupakan gaji karyawan yang pada tanggal neraca belum

dibayar, pencadangan atas biaya insentif karyawan

berdasarkan surat keputusan Direksi yang pada tanggal neraca

belum dibayar.

Beban pemeliharaan fisik yang masih harus dibayar merupakan

pencadangan biaya tahun berjalan yang akan dikeluarkan pada

masa pemeliharaan proyek.

1,435,257,577,993 47,531,541,991

122,179,294,669 137,965,244,887

1,742,933,659,540

1,617,858,405,908

Rp

Beban umum yang masih harus dibayar merupakan

pengeluaran untuk kegiatan operasional kantor yang pada

tanggal neraca belum dibayar.

31-Dec-10

Management Bonus

Total of trade payables based on payable ages (exclude trade

payable - JO)

30-Sep-11 31-Dec-10

Suppliers payable represent due to suppliers of material

procurement related with project activities.

20,335,355,385

Foreman payable represent foremen's wages liabilities at end

of year.

6,747,458,664

26,552,002,015

Accrued of the employees salaries and incentive expenses are

the employees salaries payable and the employees incentive

provision based on the Directors decree at the reporting date.

Accrued project maintain expenses represent of reserves of

current year expenses which will be disbursed at project

maintenance period.

Total54,995,504,684

Salary & Employees Incentive3,957,246,499

Accrued general expenses represent accrued of office operating

activities at the reporting date.

30-Sep-11

2,266,324,731,659

5,248,703,471

30-Sep-11

18,083,933,574

4,328,502,619

Represents accrued expenses as of 30 September 2011 and 31

December 2010 consist of :

4,490,278,030

Merupakan beban yang masih harus dibayar per 30 September

2011 dan 31 Desember 2010 terdiri dari:

81,844,301,602

Utang subkontraktor merupakan utang kepada

subkontraktor berdasarkan berita acara progress phisik

pekerjaan sehubungan dengan pelaksanaan proyek.

Rp.

Utang pemasok merupakan utang kepada pemasok atas

pengadaan bahan bangunan sehubungan dengan

pelaksanaan suatu proyek.

Rp

19,473,345,641

Other Third parties payables represent due to others thirs

parties upon rental, maintenance and repair of the

equipments related to project activities.

Project Maintenance Exp.General Expenses

Other Third Parties kickas

Represent advance of rent income

of PP Plaza building as of 30


2010.

87,646,084,716

11,624,307,157

Rp

Jumlah utang usaha berdasarkan umur (tidak termasuk utang

kerjasama operasi)

195,843,771,777 364,976,469,258

Merupakan pendapatan sewa gedung

PP Plaza Building, dan sewa gedung

lainnya yang diterima dimuka per 30

September 2011 dan 31 Desember

2010.

31-Dec-10Rp.

Subcontractor payable represent due to subcontractor based

on official report of work physical project.

5,041,834,574

Rp

Utang kepada mandor merupakan upah mandor yang pada

akhir tahun buku belum dibayar.

76





25. SURAT BERHARGA JANGKA MENENGAH 25. MEDIUM TERM NOTES

MTN tahap XIV PP tahun 2011 jatuh tempo tahun 2013MTN tahap XV PP tahun 2011 jatuh tempo tahun 2013MTN tahap XII PP tahun 2011 MTN PP phase X II year 2011 jatuh tempo tahun 2012 Maturity 2012MTN-SM tahap XIII PP tahun 2011 MTN PP phase X III tahun 2011 jatuh tempo tahun 2012 Maturity 2012MTN-SM tahap XI PP tahun 2010 MTN-SM PP phase X I tahun 2010 jatuh tempo tahun 2011 Maturity 2011MTN-SM tahap X PP tahun 2010 MTN-SM PP phase X tahun 2010 jatuh tempo tahun 2012 Maturity 2012MTN tahap IXB PP tahun 2009 MTN PP phase IXB tahun 2009 jatuh tempo tahun 2011 Maturity 2011MTN tahap IXA PP tahun 2009 MTN PP phase IXA tahun 2009 jatuh tempo tahun 2011 Maturity 2011MTN tahap VIII PP tahun 2009 MTN PP phase VIII tahun 2009 jatuh tempo tahun 2011 Maturity 2011

Dikurangi bagian Jk Pendek Less Curent Portion

a. a.

b. b.

c c.

50,000,000,000

100,000,000,000

Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT

Mandiri Securitas sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan.

The notes holders and issuers had appointed PT Mandiri

Securitas as Supervisory Agent and Underwriter.

Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term

Notes/MTN) Tahap XV sebesar Rp100.000.000.000,- (Seratus

Milyar Rupiah). Jangka waktu 24 bulan sejak tanggal 19

Agustus 2011 sampai dengan 19 Agustus 2013 dengan bunga

sebesar 10,50% per tahun.

Issuance of Medium Term Notes amounting of

IDR100.000.000.000,-(One hundred billions Rupiah) phase

XV- 2011 . Time periode 24 month since 19 August 2011,

due date 19 August 2013, interest rate 10,50% p.a.





Rp

75,000,000,000

349,100,000,000

50,000,000,000

Hutang Surat Berharga Jangka

Menengah - Setelah dikurangi Bagian

Jangka Pendek

31-Dec-1030-Sep-11

Utang Tantiem merupakan biaya pencadangan tantiem Direksi

dan Komisaris.


Notes/MTN) Tahap XIV sebesar Rp50.000.000.000,- (Lima

Puluh Milyar Rupiah). Jangka waktu 24 bulan sejak tanggal 19

Agustus 2011 sampai dengan 19 Agustus 2013 dengan bunga

sebesar 10,50% per tahun.


IDR50.000.000.000,-(Fivety billions Rupiah) phase XIV-

2011 . Time periode 24 month since 19 August 2011, due

date 19 August 2013, interest rate 10,50% p.a.

Rp

Represent medium term notes as 30 September 2011 and 31

December 2010, consist of :

Management bonus payable represent reserves of bonus for

board of Directors and Commissioners.

300,000,000,000


IDR100.000.000.000,-(onehundred billions Rupiah) phase XII-

2011 . Time periode 18 month since 28 March 2001, due date

28 August 2012, interest rate 10,50% p.a.

124,100,000,000

75,000,000,000

125,000,000,000

50,000,000,000

Beban pihak ketiga lainnya yang masih harus dibayar

merupakan hutang pembelian barang-barang kebutuhan proyek

yang pada tanggal neraca belum dibayar.

Medium Term Notes Payables -

Net Less current portion

424,100,000,000

150,000,000,000


Notes/MTN) Tahap XII sebesar Rp100.000.000.000,- (Seratus

Milyar Rupiah). Jangka waktu 18 bulan sejak tanggal 28 Maret

2011 sampai dengan 28 Agustus 2012 dengan bunga sebesar

10,50% per tahun.

Merupakan surat berharga jangka menengah per 30 September

2011 dan Desember 2010, terdiri dari :

Accrued other third parties expenses represent payable upon

project requirements at the reporting date.

-

75,000,000,000 -

50,000,000,000

450,000,000,000

100,000,000,000

75,000,000,000

77




d. d.

e. e.

f. f.

26. 26.

Advances from project owners Uang muka pemberi kerja (construction service)Uang muka konsumen (realty) Adv. from project cust.(realty)Uang muka tanda jadi hotel Total advances from owners

and consumersTerdiri dari : Consist of :

Jatuh tempo dalam satu tahun: Maturity a yearUang muka pemberi kerja Advances from projet owners (jasa konstruksi) (construction services)Uang muka konsumen (realty) Adv. from projects cust.(realty)Uang muka tanda jadi hotel Adv for Hotels




Bank CIMB Niaga, Tbk sebagai Agen Pemantau dan Agen

Jaminan.

7,940,588,001

Rp

Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT BNI

Securitas sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan.

30-Sep-11

600,710,758,576

On 22 June 2010, the Company has issued Medium Term

Notes/MTN Syariah Mudharabah Phase X amounting of

IDR75.000.000.000,- (seventy five billions rupiah) with

timeperiod 24 month since the issuance with nisbah (profit

sharing) 50% per year.


IDR50.000.000.000,-(fifty billions Rupiah) based on deed of

Medium Term Notes (MTN) PP, Issuance phase XI- 2010

and Assigment of Supervisory Agent and an Underwriter

Jumlah

ADVANCES OF PROJECTS OWNERS AND CONSUMERS

19,851,470,003

31-Dec-10


Bank CIMB Niaga, Tbk sebagai Agen Pemantau dan Agen

Jaminan.

Rp

Agreement Issuance No. 32 dated 29 June 2010, notary

public Lenny Janis Ishak, SH.Time period 18 month since 30

June 2010 up to 30 December 2011, interest rate 10,50%

p.a.

1,532,908,840 353,764,874

173,185,229,152



231,730,551,893

The notes holders and issuers had appointed PT BNI


The notes holders and issuers had appointed PT Bank CIMB

Niaga, Tbk as Supervisory Agent and Underwriter.

Merupakan saldo uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen

per 30 September 2011 dan 31 Desember 2010, dengan

rincian sebagai berikut :

The notes holders and issuers had appointed PT Bank CIMB

Niaga, Tbk as Supervisory Agent and Underwriter.


Notes/MTN) Tahap XI sebesar Rp50.000.000.000,- ( Lima

Puluh Milyar Rupiah) berdasarkan akta notaris Lenny Janis

Ishak, SH no. 32 tanggal 29 Juni 2010. Jangka waktu 18 bulan

sejak tanggal 30 Juni 2010 sampai dengan 30 Desember 2011

dengan bunga sebesar 10,50% per tahun.

432,963,072,881

UANG MUKA PEMBERI PEKERJAAN DAN KONSUMEN

Represents advances from project owners and customers as 30

September 2011 and 31 December 2010 with the details as

follows:

4,840,058,172

444,857,892,275

Jumlah uang muka pemberi kerja yang

jatuh tempo dalam satu tahun

353,764,874

241,204,048,734 Total adv. from project owners /

customers maturity in 1 (one) year

1,532,908,840

178,379,052,198

11,541,054,520

Pada tanggal 14 Maret 2011, perusahaan telah menerbitkan

Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN)

Tahap XIII sebesar Rp75.000.000.000,- ( Tujuh Puluh Lima

Milyar Rupiah) dengan jangka waktu adalah 18 bulan terhitung

sejak tanggal 14 Maret 2011 sampai dengan tanggal 14

September 2012 dengan bunga sebesar 10,50% per tahun.

579,326,379,733

On 14 March 2011, the Company has issued Medium Term

Notes/MTN Phase XIII amounting of IDR75.000.000.000,-

(seventy five billions rupiah) with timeperiod 18 month since

14 March 2001, due date 14 September 2012, interest rate

10,50% p.a.

Pada tanggal 22 Juni 2010, perusahaan telah menerbitkan

Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN)

Syariah Mudharabah Tahap X sebesar Rp75.000.000.000,- (

Tujuh Puluh Lima Milyar Rupiah) dengan jangka waktu adalah

24 bulan terhitung sejak tanggal penerbitan, jatuh tempo

tanggal 22 Juni 2012 dengan nisbah (bagi hasil) 50% per tahun.

78




Jatuh tempo lebih dari satu tahun: Due more than a yearUang Muka Pemberi Pekerjaan Advances of projet ownersUang Muka Konsumen Advances of consumers

27. HUTANG JANGKA PENDEK LAINNYA 27. OTHER SHORT TERM LIABILITIES


Uang Jaminan Konsumen Customers DepositsIuran Karyawan Employees ContributionLain lain OthersJumlah Total

28. HUTANG JANGKA PANJANG LAINNYA 28. OTHERS LONG TERM LIABILITIES

Beban pemeliharaan proyek Project Maintenance Expenses

Jumlah Total

(lihat catatan No.3x) (see Notes No.3x)

29. MODAL SAHAM 29. SHARE CAPITAL

Modal Dasar Authorized capital :

Modal dalam portepel Portfolio CapitalNilai Saham Issued in paid in capital

30-Sep-11

Utang beban pemeliharaan proyek merupkan cadangan biaya

yang akan digunakan selama masa pemeliharaan proyek

konstruksi.

15.000.000.000 saham, nilai nominal @

Rp. 100 setiap saham setiap saham per


2010

Costimers Deposit represents withdrawal of rental guarantee and

telephone line from property unit.

Merupakan saldo hutang jangka panjang lainnya terdiri dari :

11,910,882,002

1,500,000,000,000

740,525,814

Total advance of project owners

& consumers due more than a

year

2,557,032,680

484,243,650,0001,015,756,350,0001,500,000,000,000

31-Dec-10

31-Dec-10

266,478,840,077

30-Sep-11

Modal dasar, modal ditempatkan dan disetor penuh

Perusahaan per 30 September 2011 dan 31 Desember 2010

adalah sebagai berikut :

1,803,047,461 2,510,971,181 726,310,697

Jumlah uang muka pemberi pekerjaan

dan konsumen jatuh tempo lebih dari

satu tahun 359,506,709,842

Iuran Karyawan merupakan iuran pensiun dan jamsostek yang

belum disetor.

5,104,069,741

Rp

Development of environment facility expensesliabilities represent

of reserved expenses which will be used for repairing

environment facility of realty project as submit to local

government.

3,048,649,193

17,436,460,735

Authorized Capital, issued and paid in capital of the company as

of 30 September 2011 and 31 December 2010 are as follow:

15.000.000.000 common shares @

Rp 100 per share per 30


2010

Rp

484,243,650,000

16,695,934,921 Beban pembangunan Fasilitas

Lingkungan

Project maintenance expenses liabilities represent reserved

expenses which will be used during maintenance project

construction period.

Rp

259,777,843,729

8,341,351,619

347,595,827,840

6,700,996,348

Development of Environment

Facility expenses

Rp30-Sep-11

Rp

5,969,022,018

1,015,756,350,000

Uang Jaminan Konsumen merupakan penerimaan jaminan

sewa ruang dan saluran telepon dari unit properti.

Utang beban pembangunan fasilitas lingkngan merupakan

cadangan biaya yang akan digunakan untuk perbaikan fasilitas

lingkungan proyek realty sampai diserahkan ke pemda.

Employees Contribution payables is payable of pension

contribution and Employee Insurance

31-Dec-10

10,121,187,997

12,678,220,677

Represent balance of others long term liabilities consist of :

Rp

1,117,325,364

79




Biaya Emisi Saham Share in issuance costTambahan Modal disetorModal ditempatkan dan disetor Issued and Paid Up Capital

Per 30 September 2011

Pemegang Saham

Negara RepublikIndonesia Indonesia

Koperasi KaryawanPemegang SahamPT PP (Persero)

PublikJumlah Total

Per 31 Desember 2010 As of 31 December 2010

Pemegang Saham Shareholders

Negara Republik State of RepublicIndonesia Indonesia

Koperasi Karyawan Employees CooperationPT PP (Persero) of PT PP (Persero)Pemegang Saham Shareholders

Publik PublicJumlah Total

- -

- -

- -

- -

- -

946,410,102,841

Jumlah Saham

Kepemilikan

(15,762,737,159) 462,166,452,841

Total Stock

103,897,650,000

4,842,436,500

Employees Cooperation of PT PP (Persero)

Shareholders as much as 1.324.695.400 shares or

103,897,650,000

Selisih nilai nominal saham dengan

penerimaan hasil Penawaran Umum

2,469,642,760

Ownership

Percentage (%)

946,410,102,841

Nilai Nominal

Menyetujui Perubahan nilai nominal saham yang semula

sebesar Rp 500 (lima ratus rupiah) menjadi sebesar Rp 100

(seratus rupiah).

462,166,452,841

State of Republic

Jumlah Saham

Sesuai dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham

Diluar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan

Perseroan (Persero) PT Pembangunan Perumahan No. 16

tanggal 15 Oktober 2009 notaris Imas Fatimah, SH, diputuskan

antara lain sebagai berikut :

Menyetujui Pengeluaran saham baru perusahaan sejumlah

2.703.460.000 saham atau seluruhnya sebesar Rp.

270.346.000.000 yang berasal dari kapitalisasi cadangan

perusahaan sampai dengan tahun 2008 yang dibagikan

kepada :

21.46%

51.00%

477,929,190,000

The composition of the shareholders of the Company as of 30

September 2011 and 31 December 2010 are as follows :

Additional Paid Up Capital

RI state as much 1.378.764.600 shares or amounting of

Rp137.876.460.000.

Negara RI sejumlah 1.378.764.600 saham atau sebesar

137.876.460.000.

Susunan pemegang saham Perusahaan per 30 September

2011 dan 31 Desember 2010 adalah sebagai berikut :

484,243,650,000

133,381,724,100 27.54%

484,243,650,000

Persentase (%)

Different par value with received

Initial Public Offering

27.54%

Shareholders

Nilai Nominal

Total Stock

246,964,275,900 51.00%

21.46%

Ownership

Precentage (%)

Agree additional of authorized capital of the Company from

the beginning amounting of Rp400.000.000.000 (four

hundreds billions rupiah) to be amounting of

Rp1.500.000.000.000 (one quintillion and five hundreds

billions Rupiah).

Agree to publish new share of the Company as much as

2.703.460.000 shares or the whole amounting of

Rp270.346.000.000, which the depositing from capitalizing a

part Company reserve up to year 2008 which is divided to:

of PT PP (Persero)Shareholders

In Accordance with the deed of decision of shareholders by out of

plenary meeting and the change of the articles of association of

PT Pembangunan Perumahan No. 16 dated 15 October notary

Imas Fatimah, SH, decided among others as follows :

133,381,724,100

Menyetujui Penambahan Modal Dasar perusahaan dari

semula Rp. 400.000.000.000 (empat ratus milyar rupiah)

menjadi sebesar Rp. 1.500.000.000.000 (satu triliun lima

ratus milyar rupiah).

Agree to change of share nominal value in the beginning as

much as Rp500 each share to be Rp100 each share.

246,964,275,900 Employees Cooperation

Par Value

1,333,817,240

Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (persero)

sejumlah 1.324.695.400 saham atau sebesar Rp.

132.469.540.000.

Par Value

1,038,976,500

(15,762,737,159)

2,469,642,759

1,333,817,240

477,929,190,000

1,038,976,500 4,842,436,500

Persentase (%) Kepemilikan

As of 30 September 2011

80




a. a.

- -

- -

- -

(lihat catatan No.35) (see Notes No.35)

30. PENDAPATAN USAHA 30. REVENUE

Jasa Konstruksi

Publik sejumlah 1.038.976.500 saham atau Rp.

103.897.650.000 atau 21,46%.

As an income for 9 (nine) months ended 30 September 2011 and

2010 :

In accordance wuith the deed of decision of shareholder by

out of plenary meeting and the change of the of articles of

assocsiation of PT Pembangunan Perumahan No. 02 dated 5

Januaryy 2010 notaris ImasFatimah, SH and had obtained

approval from the Minister of Law and Human Right of the

Republic of Indonesia No. AHU-00127.AH.01.02 Year 2010

dated 5 January 2010 regarding Approval deed of

Amendment of the Company's Articles of Associattion,

decided among among others as follows:

Construction

30-Sep-11

Komposisi kepemilikan saham setelah IPO menjadi sebagai

berikut :

Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Ketua

BAPEPAM - LK dengan surat No: S-858/BL/2010 tanggal 29

Januari 2010 untuk melakukan penawaran perdana kepada

masyarakat atas 1.038.976.500 lembar saham Seri B baru

dengan nilai nominal Rp 100 per saham dan harga penawaran

Rp 500 per saham. Saham - saham tersebut dicatatkan pada

Bursa Efek Indonesia tenggal 09 Februari 2010. Seluruh saham

perusahaan sebanyak 4.842.436.500 lembar saham pada

tahun 2010 telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia.

EPC (Engineering,

Procurenment,Construction)

2,186,887,299,736 EPC (Engineering,


State of Republic Indonesia as much as 2.469.642.760

(64,93%) of shares or amounting to Rp. 246.964.276.000 .

Employees Cooperation of PT PP ( Persero) Shareholders as

much as 1.333.817.241 (27,54%) of shares or amounting to

Rp. 133.381.724.100.

Menyetujui hibah saham sebanyak 40% atau 529.878.160

saham atau sebesar Rp. 52.987.816.000dari bagian

koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero)

yang berasal dari cadangan perusahaan kepada Negara RI.

Approve to issue and new shares Sale to public as much as

1.038.976.784 shares or 21,46% of issued and paid in capital

after the new shares issuance.

The composition of the shareholders after IPO are as follows:

Negara RI sejumlah 2.469.642.760 saham atau sebesar Rp.

246.964.276.000 atau 51%.

Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero)

sejumlah 1.333.817.240 saham atau Rp. 133.381.724.000

atau 35,07%.

Approve to grant as much as Rp. 52.987.816.000 from

Employees Cooperation of PT PP (Persero) shareholders

which from capitalizing a part of Company's reserve to the

State of Republic Indonesia.

117,837,042,728

Company had received Effective Statement No: S-858/BL/2010

on January 29th 2010 from Head of Capital Market Supervisory

Agency and Financial Institution (BAPEPAM - LK) for Limited

Offering to public 1.038.976.500 shares B Series with par value of

Rp 100 per share, at an offering price of Rp 560 per share. These

shares were listed on The Indonesian Stock Exchange on

February 9th 2010. All of the company's share of 4.842.436.500

shares in 2010 have been listed on the Indonesian Stock

Exchange.

Employees Cooperation of PT PP ( Persero) Shareholders as

much as 1.333.817.240 (35,07%) of shares or amounting to

Rp. 133.381.724.000.

30-Sep-10

2,750,990,119,167

State of Republic Indonesia as much as 2.469.642.760 (51%)

of shares or amounting to Rp. 246.964.276.000 .

Merupakan pendapatan usaha untuk periode 9 (sembilan)

bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2011 dan

2010 terdiri dari :

Menyetujui penjualan saham baru perusahaan kepada

masyarakat 1.038.976.784 saham atau sebesar 21,46% dari

jumlah saham yang telah ditempatkan dan disetor setelah

penerbitan saham baru.

Komposisi kepemilikan saham adalah sebagai berikut : The composition of the shareholders of the Company are as

follows:

Sesuai dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang

Saham Di Luar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar PT

Pembangunan Perumahan No. 02 tanggal 5 Januari 2010

notaris Imas Fatimah, SH dan telah mendapat persetujuan

dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan

keputusan No. AHU-00127.AH.01 Tahun 2010 tanggal 5

Januari 2010 tentang Persetujuan Akta Perubahan

Anggaran Dasar Perseroan, telah diputuskan antara lain2

hal-hal sebagai berikut:

Rp

Negara RI sejumlah 2.469.642.760 saham atau sebesar Rp.

246.964.276.000 atau 64,93%.

Public as much as 1.038.976.500 (21,46%) of shares or

amounting to Rp 103.897.650.000.

Rp

Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero)

sejumlah 1.333.817.241 saham atau Rp. 133.381.724.100

atau 27,54%

81




Realti RealtyProperti PropertyJumlah Total

Rincian penjualan pihak-pihak yang berelasi:

The Details of sales to related parties :

PT Dahana ( Persero)PT Jasa Marga (Persero) TbkPT Hotel Indonesia NatourIAIN Ar RaniryPT. Bio Farma (Persero)Dinas PU DKI JakartaDinas Kesehatan Sumatera SelatanMuba Daya PratamaDept. PU Ditjend SDA Kali OpakKSO PP-HASTABPK RIPelindo IV (Persero)Dinas PU Prov.Bangka BelitungDinas Perumahan Pemprov DKIPLP AFDTASPEN (Persero)UnpadIAIN AmbonBPPTPrima Karya HusadaPT Angkasa Pura IPark HotelPT PLN (Persero)Kanwil VII DJKN JakartaDEP PU Sumber Daya AirPPK Irg SNVT PPSDA Pemali JuanaDepartemen KimpraswilPerumahan Bukit Permata PuriUniversitas IndonesiaDepartemen KesehatanPT Pelindo II (Persero)Dinas PU Lubuk LingauDepartemen KeuanganPDAM BalikpapanUIN Syarif Hidayatullah JakartaDinas PU Binamarga Prov. SumselDisperindag Pemkot PalembangIAIN Sunan Ampel SurabayaDirjen Perhub Juwata TarakanUIN MalangRSUD KanujosoDinas PU Binamarga Prov. KaltimGraha BukopinDispora Kab RiauPoltek Negeri MalangDinas PU Prop NTBDinas Bina Marga & Cipta karya

-

16,864,973,962 16,618,790,909 16,474,718,357 15,584,268,851 13,873,841,617 13,516,785,770 12,836,061,854 12,599,481,569 12,250,000,000 12,189,705,901 11,655,244,654 11,431,030,960 11,382,290,076

36,532,910,584 32,429,081,312 31,173,259,212 29,200,746,018 29,006,027,480 26,759,842,569

24,092,513,787 23,778,063,771 23,279,468,134 23,012,789,101 19,830,164,784 19,756,804,348 18,728,623,834 17,784,740,025 17,509,534,898 17,338,423,497 17,323,827,027

25,245,225,259

38,213,871,132

Sebesar Rp2.136.959.860.163,- atau 72,56% pada periode 30

September 2011 dan Rp1.474.075.643.281,- atau 65,12% pada

periode 30 September 2010, dari pendapatan usaha

merupakan pendapatan usaha dari pihak-pihak yang berelasi.

17,697,746,596

-

5,049,000,000

39,700,500,111 39,654,990,292

- -

247,703,750,659 218,349,208,121 143,669,177,577 97,248,491,645

69,150,115,585 69,068,223,753

61,618,694,633 46,796,155,095 43,837,667,383 41,154,404,642 40,745,763,125

-

51,260,092,531

-

16,770,932,191

-

2,078,992,645

-

28,011,669,670

-

-

26,912,013,168

-

-

66,610,447,036

87,148,666,973

-

30-Sep-10Rp

-

-

53,623,812,377

1,008,775,459

-

2,263,664,259,470

-

-

-

21,382,045,916

33,860,745,016

-

-

-

-

52,316,587,869

30-Sep-11

-

82,226,555,635

54,643,494,204

Rp

The amount of Rp2.136.959.860.163 or equal 72,56% as at 30

September 2011, and Rp 1.474.075.643.281 or equal 65,12% as

at 30 September 2010, sales from related parties.

-

70,481,763,568

253,000,000

38,075,892,961

-

25,516,867,203 2,944,451,640,236

- -

37,548,585,380

149,668,273,903

82,353,925,907 -

-

82




Pelindo IIIUniversitas YogyakartaPengelolaan Gedung Plaza PPUniversitas Negeri MalangBPSPoliteknik Negeri MedanDinas Tata Ruang Kab. SiakKementrian Tenaga KerjaRS Dr. Cipto MangunkusumoDinas PU Tanjung PinangPT Aneka Tambang (Persero) TbkRS Mata CicendoDinas PU Prov. RiauDirjen Pengelolaan Utang KemenkeuApartemen Patria ParkDepartemen PerhubunganUNM MakassarDinas Bina Marga Prop. JabarPoltekes Depkes UnpadMIPA UGMPoltekes Kemenkes PadangDinas Kimpraswil Prov KalselTOA - Tokura JODinas PU Kab.Berau KaltimDinas PU Kab. SeruyanRSHS BandungUniversitas Nusa CendanaDinas PU & Perhub Kab.Tana TidungLemhanas RIUniversitas LampungDinas Pendidikan Prov. RiauKapas Krampung PlasaMTNC PolriDep Pekerjaan Umum RSUP Kariadi SemarangGedung PP Jl Raya DarmoLaguna Sport CenterPermata Puri Sport CenterPT Adhi KaryaUniversitas DiponegoroDinkes Kab Passer KaltimKejaksaan AgungSekjend Depag RIYKPP DephanBTNDinas PU Ditjen Cipta KaryaRSUD SidoarjoPT Bank SumutDept PU Cipta Karya Kab. Musi RawasPemkab. TasikmalayaRSUD Muara BungoUniversitas HasanuddinIDBPT. Garuda Indonesia PU Kab. Hulu Sungai SelatanUIN MakasarUniversitas Gajah MadaDinas PU Pemkab KarimunPP Waskita JOSekjend DPD RI

-

66,355,826,908 - - - - - - - - - - - - - -

37,780,768,889

24,427,444,523

19,740,306,017 19,992,293,367

12,946,388,589

2,618,341,949 2,586,321,075 2,292,328,859 2,001,048,910 1,744,290,077 1,275,000,000 1,209,580,024 915,932,016 573,133,904 220,068,762 199,510,208 187,187,889 84,887,991 40,620,807

- - -

8,897,012,512 8,725,522,324 8,635,844,519 8,467,474,449 8,146,867,273 7,673,493,770 7,403,500,000 7,373,077,264 6,721,350,724 5,753,105,513 5,468,420,596 5,433,829,989 5,085,037,383 4,582,501,968 4,340,349,217 4,154,825,721 3,877,718,055

10,745,765,373 10,375,911,251 10,087,421,689 9,777,525,883

- -

-

-

-

-

79,981,360,916

36,759,409,011

3,089,301,295 2,818,270,219 2,648,112,823

-

- -

-

- 7,012,033,122

-

11,286,305,672

- 75,703,207,336

-

- - - -

-

16,434,550,000 15,366,354,545

-

85,251,979,606 80,361,090,916

500,000,000

-

-

-

-

13,372,345,454

-

25,699,781,621

-

18,947,764,017

12,156,615,720

11,771,956,836 9,728,781,287 8,783,292,061

-

1,819,613,971

-

8,685,188,970

1,045,485,016

40,209,354,050

8,342,622,100 5,438,844,274 4,057,679,040

-

-

-

10,463,353,827

- -

83




Dinas Perhubungan KaltimDinas Pemda DKIPemprov Kalimantan SelatanDept. PU Ditjend Bina MargaPT Indosat Tbk.

Jumlah/Total

(lihat catatan No. 3t) (See Notes No. 3t)

31. BEBAN POKOK PENJUALAN 31. COST OF GOOD SOLD

Jasa Konstruksi

RealtiPropertiJumlah


32. LABA KERJASAMA OPERASI (KSO) 32. PROFIT FROM JOINT OPERATION

The details of JO projects are as follow :

KSO Main Stadium UnriKSO Gedung Ditjen SDAKSO Universitas HasanudinKSO Dam JatigedeKSO M 7 G / Paladian ParkKSO Kejaksaan CegerKSO Irg JabungKSO SRIP MagelangKSO Pumping StationKSO Louwi GoongKSO Jembatan Siak Thp IVKSO Jl. Makele PalopoKSO Irigasi Bajo Kab. LuwuKSO Islamic Center InhillKSO stadion Utama SamarindaKSO Jatigede DAMKSO Sungai MadiunKSO KarebeKSO PLTA PeusanganKSO Vaksin Bio FarmaKSO Flyover Pasar Kembang SbyKSO Pelabuhan Muara IkanKSO Brantas Paket 4KSO Liang Anggang Kp Asam-AsamKSO Pusdiklat Pemda Kaltim

-

1,710,986,401 1,670,389,602 1,509,651,258 1,232,666,526 1,149,969,207

-

-

Merupakan laba (rugi) yang diperoleh dari proyek-proyek yang

dikerjakan secara KSO dengan perusahaan lain 9 (sembilan)

bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2011 dan

2010.

Rp

-

587,544,530

30-Sep-10

30-Sep-11

2,823,895,580

EPC (Engineering,


2,070,680,563,768

Rp

1,992,646,185

Property

-

351,844,175

5,112,453,694

1,952,095,085

736,696,696 546,900,556

763,997,779

673,641,188

34,716,945,739

80,774,791

1,950,870,504

25,272,717,742

30-Sep-10

EPC (Engineering,


30-Sep-11

2,626,967,299,908

-

2,136,959,860,163 1,474,075,643,281

Total

Represents of profit (loss) obtained from the Joint Operation

projects with other companies for 9 (nine) months ended 30


Merupakan Biaya Pokok Penjualan sampai dengan 30

September tahun 2011 dan 2010 terdiri dari :

-

KSO tersebut berasal dari proyek-proyek sebagai berikut:

- - -

64,089,260,782

24,717,943,001

2,503,443,150,386

-

-

-

588,930,636

885,316,790

Rp

Real Estate

-

5,314,311,496

Construction

4,597,652,603

8,278,040 58,761,559

Rp

-

14,831,020,320

2,514,308,274

88,687,191

1,488,121,835

2,014,555,902,819

30,851,943,207

Represents of cost of good sold for the years ended 30

September 2011 and 2010 :

2,034,797,951 1,808,680,092

10,854,262,300 9,260,068,995 4,095,834,223 3,583,850,934 2,035,940,122

-

- - -

- 142,879,361 78,673,065 72,643,058

691,591,477

521,550,514 431,450,881 370,152,813

84




KSO Bandara Kuala NamuKSO RSUD MojokertoKSO BMGKSO Epicentrum BakrieKSO Daas Hulu SoloKSO STIS BPS IIKSO Bendung Tanah AbangKSO Prince NaifKSO Jalan Merr II C + Jl A YaniKSO Jalan & Jembatan SimanggarisKSO Dam KarebeKSO Dam Bawakaraeng KD2KSO Sebuku Coal MiningKSO Dibatang SinamarKSO LNG TangguhKSO Jar. Irg. Ponre-Ponre Sulsel 1,2

Jumlah / Total

Rinciannya adalah sebagi berikut: The details are as follows :

JO Main Stadium Unri PP-Adhi-Wika 49%:26%:25% In ProgressJO Jatigede (Split) PP (Member) 18,12%:81,82% In ProgressJO Bendung Tanah Abang Handayani Gemacitra-PP JO 40%:60% FinishedJO DAM Bawakaraeng KD2 PP-Istaka Karya JO 58%:42% FinishedJO UNAIR Thp. I PP - Anugrah NS 90.91%;0.09% FinishedJO UNAIR Thp. II PP - ARL NUS 65%;35% FinishedJO DAM Jatigede Sinohydro-CIC (PP-WK-HK-WK) JO 25%:25%:25%:25% In ProgressJO DAM Karebe Kajima-PP JO 80%:20% In ProgressJO DAM Karebe K3A Kajima-PP JO 80%:20% In ProgressJO DAS Hulu Solo PP-Wijaya Karya JO 49%:51% In ProgressJO Dibatang Sinarmar PP-Waskita Karya JO 60%:40% FinishedJO Gedung BMG PP-Hutama JO 51%:49% In ProgressJO Irigasi Batang Angkola PP-Waskita Karya JO 51%:49% In ProgressJO Jalan & Jembatan Simanggaris PP-Bumi Karsa-Perdasa 56%:30%:15% FinishedJO Jalan Palaihari Kp Asam-Asam PP-Hutama Karya JO 55%:45% FinishedJO Pelabuhan Ikan Muara Baru Toa Corporation-PP JO 51%:49% FinishedJO Pusdiklat Pemda Kaltim PP-Paula Jaya JO 65%:35% FinishedJO RSUD Mojokerto PP-CPS JO 79,80%:20,20% In ProgressJO RSUD Pekalongan PP-Akis JO 50%:50% FinishedJO Sebuku PP-BPI JO 55%:45% FinishedJO STIS BPS PP-Adhi Karya JO 55%:45% FinishedJO The Group Epicentrum Bakrie Hutama-PP JO 49%:51% FinishedJO Bendung Leuwi Goong PP-Wika JO 51%:49% In Progress

Nama Proyek

-

1,638,935,807

54,637,882,135

2,019,793,976

2,557,392,223 3,861,044,853

-

40,725,172,226

190,837,923

(2,080,583,341)

1,896,461,254

21,023,544 (3,357,501)

Persentase

- - - -

Status

143,148,400

JO Company'sPerusahaan JO

Statues

The company excetud joint operations with various parties as

mentioned at each agreement, in the form offunds transfer to the

manager according to obligationwith was recorded in JO

Agreement in accordance with portion determined. Project

manager was determined by member of JO parties. The project

managere executed activities of project development of the owner

and be responsible fully for the entire activities mentioned

included responsibility of financial report of the project to entire

JO project member.

2,061,189,583

Percentage

976,394,725

Perusahaan melakukan perjanjian kerjasama dengan berbagai

pihak sebagaimana tersebut pada masing-masing perjanjian,

berupa penyerahan dana kepada pengelola sesuai kewajiban

yang tertuang dalam perjanjian KSO menurut porsi yang

ditetapkan. Pengelola proyek dibentuk dengan anggota yang

berasal dari masing-masing pihak yang melakukan KSO.

Pengelola proyek ini melaksanakan kegiatan pembangunan

proyek yang berasal dari pemberi kerja yang bertanggungjawab

sepenuhnya seluruh kegiatan tersebut termasuk lapaoran

pertanggungjawaban keuangan proyek kepada masing-masing

pihak yang melakukan perjanjian kerjasama KSO.

628,116,860

Name Project

- - -

(5,855,186) (149,551,360)

58,528,282

- - -

(302,634,472) (438,308,000)

(1,100,000,000) (2,500,000,000)

85




JO FT Unhas PP-Itochu Co. JO 72.91%:27.01% In ProgressJO Pek. P-18 Bajo Irrigation PP-DGI JO 38%:62% In ProgressJO Jln. Kabupaten kampar PP-HS.PTRJY JO 35%:65% In ProgressJO Pumping Station PP-Adhi JO 49%:51% In ProgressJO Irigasi Jabung PP-Wika JO 49%:51% In ProgressJO Jln. Raya Magelang PP-ARMADA JO 65%:35% In ProgressJO BMG Tower Arsitek & ME PP-HK JO 51%:49% In ProgressJO STIS Paket II PP-Adhi JO 55%:45% FinishedJO Kejaksaan Ceger PP-DGI JO 52,5%:47,5% In ProgressJO Gedung Menteri PU PP-BRANTAS JO 99%:1% In ProgressJO Fly Over Ps. Kembangan PP-GNG-BLJ JO 35%:65% In ProgressJO PLTA Peusangan Aceh PP-HYUNDAI JO 30%:70% In ProgressJO Gd. Islamic Centre & SMAN Uggulan PP-Multi Structure JO 55%:45% In ProgressJO Jembatan Siak IV & Jalan Akses PP-WK-HK JO 40%:35%:25% In ProgressJO Biofarma Flu Burung PP-EXARTEX JO 11%:89% In ProgressJO Jalan Raya Magelang PP-ARMADA JO 65%:35% In ProgressJO Jl.Makale - Palopo EIB PP-MIS-SJP JO 50%:50% In ProgressJO Sungai Madiun PP - NK 60%:40% In Progress

(lihat Catatan No. 3q dan 6) (See Notes No. 3q dan 6)

33. BEBAN USAHA 33. OPERATING EXPENSES

Pegawai SalaryUmum GeneralPenyusutan DepreciationPemasaran MarketingJumlah Beban Usaha Total Operating Expenses

(lihat Catatan No. 3t ,18 dan No.19) (See Note No. 3t, 18 dan No.19)

34. PENDAPATAN LAIN-LAIN 34. OTHERS INCOME

Jasa giro Interest incomeBunga depositoAmortisasi Laba ditangguhkan

(lihat Catatan No. 28) (See note No. 26)

Merupakan pendapatan lain-lain untuk periode 9 (sembilan)

bulan yang berakhir 30 September 2011 dan 2010 terdiri dari:

20,873,351,517

30-Sep-11

30-Sep-11

Merupakan beban usaha untuk periode 9 (sembilan) bulan

yang berakhir pada tanggal 30 September 2011 dan 2010

terdiri dari:

Represent of operating expenses for 9 (nine) months ended 30

September 2011 and 2010 consist of :

74,171,066,570

General expenses represent expenses of stationery, electricity

and phone bill, human resources development and business trip

and others.

1,111,983,214

Rp

Beban umum merupakan pengeluaran-pengeluaran untuk alat

tulis kantor, listrik, telepon, pengembangan pegawai dan biaya

perjalanan dinas.

30-Sep-10

1,152,469,378

Rp

Depreciation expenses represent the depreciation of fixed assets

used by the head office.

1,188,955,480

3,118,923,341

Represent others income for 9 (nine) months ended 30

September 2011 and 2010 consist of :

92,084,387,569 5,735,556,345

64,603,484,083

Beban penyusutan merupakan biaya penyusutan Aset tetap

yang dipergunakan oleh Kantor Pusat.

RpRp

Time deposit interest amortization

of derrered gain

16,336,166,864 13,609,329,979

871,995,624 17,631,560,450

Beban pemasaran merupakan pengeluaran untuk biaya

promosi, biaya tender dan pra tender, biaya representasi dan

pengembangan usaha.

Marketing expenses consist of expenses for promotion, tender

and pre-tender, representation and business development

expense.

96,033,533,575

30-Sep-10

86




Laba selisih kurs-bersihKeuntungan Hasil Pembiayaan Gain on refinancingPendapatan Rupa - rupaPendapatan Reksadana Gain - Mutual fund

35. BEBAN LAIN-LAIN 35. OTHERS EXPENSE

Beban administrasi Administration Expense anddan provisi bank bank provision

Beban rupa - rupa Others expenseRugi selisih kurs bersih Exchange differenceSelisih SKP SKP-DefferencesJumlah Beban Lain-lain Total

36. BEBAN PENURUNAN NILAI PIUTANG 36. IMPAIRMENT

37. BIAYA PENDANAAN / BUNGA 37. FUNDING / INTEREST EXPENSES

38. BAGIAN LABA ENTITAS ASOSIASI 38. INCOME FROM ASSOCIATED COMPANY

39. LABA PER SAHAM DASAR 39. EARNING PER SHARE

2,302,000,000

Operating income and nt income for the years ended 30

September 2011 and 2010 are IDR 262.075.040.559 and IDR

155.537.190.268 and IDR60.958.219.126 and IDR

46.585.100.906 respectively.

30-Sep-11

71,597,005,107

Rp Rp

-

Beban Penurunan Nilai

Piutang (Catatan No.6)

30-Sep-10

Represent others expenses for 9 (nine) months ended 30

September 2011 and 2010 consist of :30-Sep-11

3,445,940,199

Rp

-

535,639,408

30-Sep-10

Represent impairment of account receivables for 9 (nine) months

ended 30 September 2011 and 2010 consist of :

Others Gains-

18,112,952,606

Bagian Laba Entitas Asosiasi-

Represent income from associated sompany for 9 (nine) months

ended 30 June 2011 and 2010. There is no income has been

stated yet.

13,841,040,599

Rp

336,159,933 -

15,664,884,359

Merupakan beban pendanaan / bunga untuk periode 9

(sembilan) bulan yang berakhir 30 September 2011 dan 2010

terdiri dari:

Jumlah

20,122,405,580.00

Merupakan bagian laba dari entitas asosiasi untuk periode 9

(sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September

2011 dan 2010. Belum ada bagian laba yang dicatat sampai

dengan tanggal laporan.

40,826,454,201

Rp

17,623,140,731

31,838,733,458

25,726,833,442

11,210,570,863 Impairment of Account

Receivable (See Notes No. 6)

Merupakan beban lain-lain untuk periode 9 (sembilan) bulan

yang berakhir 30 September 2011 dan 2010 terdiri dari:

Beban Pendanaan

810,282,325 -

Rp

11,210,570,863

Income from associated

company

Rp Rp

31,838,733,458

Represent of funding / interest expenses for 9 (nine) months

ended 30 September 2011 and 2010 consist of :

Funding expenses

Jumlah -

30-Sep-11

30-Sep-11

Jumlah

Gain on difference foreign-

exchange rate

30-Sep-10

Merupakan beban penurunan untuk periode 9 (sembilan) bulan

yang berakhir 30 September 2011 dan 2010 terdiri dari:

4,325,277,300

-

30-Sep-10

2,061,643,828

986,603,536

92,802,677

Laba usaha dan laba bersih untuk tahun yang berakhir pada 30

September 2011 dan 2010 masing-masing sebesar Rp

262.075.040.559 dan Rp 155.537.190.268 dan masing-masing

sebesar Rp60.958.219.126 dan Rp46.585.100.906

71,597,005,107

40,826,454,201

-

87




40. 40.

a. a.

b. b.

c. c.

d. d.

e. e.

No.

Bank Pembangunan Daerah Jatim Affiliated Bank AccountBank Pembangunan Daerah Riau Affiliated Bank AccountPT Bank BNI Tbk. Affiliated Bank Account, loan

interest exp.PT Bank Tabungan Negara Tbk. Affiliated Bank Account, loanPT Bank Mandiri Syariah Affiliated interest exp.

Bank Account, loanPT Bank Mandiri Tbk. Affiliated interest exp.

Bank Account, loanPT Bank Rakyat Indonesia Tbk Affiliated interest exp.Corp. Meteorologi & Geofisika Goverment Agency ConstructionCorp. Narkotika Nasional RI Goverment Agency ConstructionCorp. Pemeriksa Keuangan Goverment Agency ConstructionCorp. Pengkajian dan Penerapan Teknologi Goverment Agency ConstructionCorp. Pusat Statistik Goverment Agency ConstructionCorp. Rehab dan Rekonstruksi NAD-NIAS Goverment Agency ConstructionBPKP Goverment Agency Construction

4

Perusahaan membentuk beberapa proyek kerjasama

operasi (Joint Operation) dengan beberapa partisipan lain

dalam pemberian jasa konstruksi.

Pihak-Pihak Yang Berelasi/Related Parties

TRANSAKSI DENGAN PIHAK YANG BERELASI

The Company put funds and has loans to the State Owned

Enterprises banks by normal terms and interest rate in the

manner as prevail to the third party customer.

The characteristic of realtionship and kind of significant

transactions with related parties are as follows :

Laba bersih per saham dasar per 30 September 2011 dan 2010

masing-masing sebesar Rp13 dan Rp 10

Jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar untuk tahun

yang berakhir pada 30 September 2011 dan 2010 masing-

masing sebanyak 4.842.436.500 dan 4.842.436.500 lembar

saham.

5

RELATED PARTIES ACCOUNTS AND TRANSACTIONS

The Company arranged agreements in the frame of

company's oeration with other State Owned Enterprises and

Subsidiaries along with authorized government bodies and

institutions.

The Company established some Joint Operation projects with

some other participants in the field of construction services.

Operating income per share as of 30 September 2011 and 2010

are IDR 54 and IDR 32 respectively.

The total weighted average number of shares issued and fully

paid during the years ended 30 September 2011 and 2010 are

4.842.436.500 and 4.842.436.500 shares.

Pemerintah Republik Indonesia yang diwakili oleh Menteri

Negara BUMN merupakan pemegang saham Perseroan

sebesar 51 % per 30 September 2011 dan 31 Desember

2010. Perseroan dan BUMN lain memiliki hubungan afiliasi

melalui penyertaan modal Pemerintah Republik Indonesia.

Laba usaha per saham dasar per 30 September 2011 dan 2010

masing-masing sebesar Rp54 dan Rp.32

The details, the characteristic of relationship and kind of

significant transactions with related parties are as follows :

Sifat dan jenis transaksi yang material dengan pihak-pihak yang

berelasi adalah sebagai berikut:

321

87

6

The Government of Republic Indonesia which is represented

by State Minister of State Owned Enterprises represent the

Company's shareholders as much as 51% as of 30

September 2011 and 31 December 2010. The company and

other State Owned Enterprises have entered into with related

parties by shares investment of Government of Republic

Indonesia.

Perseroan menempatkan dana dan memiliki pinjaman dana

pada bank-bank BUMN dengan persyaratan dan tingkat

bunga normal sebagaimana yang berlaku untuk nasabah

pihak ketiga.

1312

9

Perseroan mengadakan perjanjian dalam rangka usaha

Perseroan dengan BUMN-BUMN lain maupun anak

perusahaan BUMN serta badan-badan/lembaga-lembaga

pemerintah yang berwenang.

Transaksi/transactionSifat Hubungan/Relationship

Rincian, sifat hubungan dan jenis transaksi yang material

dengan pihak yang mempunyai hubungan istimewa adalah,

sebagai berikut:

1011

14

Net income per share as of 30 September 2011 and 2010 IDR13

and IDR 10, respectively.

Perseroan merupakan pemegang saham pada Perusahaan

Asosiasi yaitu PT Alam Inti Energi sebesar 30%, PT Citra

Waspphutowa sebesar 12,5 %, PT PP-Taisei Indonesia

Construction sebesar 15%, PT Mitracipta Polasarana

sebesar 4,67% dan PT Muba Daya Pratama sebesar 49%.

The Company has 30% shares in PT Alam Inti Energi,

12,5% shares in PT Citra Wasspphutowa and 15% in PT PP-

Taisei Indonesia Corporation, 4,67% shares in PT Mitracipta

Polasarana and 49% in PT Muba Daya Pratama.

88




BRR NAD-Nias Goverment Agency ConstructionDepartemen Perdagangan Goverment Agency ConstructionDepartemen Agama Goverment Agency ConstructionDepartemen Dalam Negeri Goverment Agency ConstructionDepartemen Energi dan Sumber Daya Mineral Goverment Agency ConstructionDepartemen Hankam Goverment Agency ConstructionDepartemen Kelautan dan Perikanan Goverment Agency ConstructionDepartemen Kesehatan Goverment Agency ConstructionDepartemen Keuangan Goverment Agency ConstructionDepartemen Kimpraswil Goverment Agency ConstructionDepartemen Komunikasi dan Informatika RI Goverment Agency ConstructionDepartemen Pekerjaan Umum Goverment Agency ConstructionDepartemen Pendidikan Nasional Goverment Agency ConstructionDepartemen Perdagangan Goverment Agency ConstructionDepartemen Perhubungan Goverment Agency ConstructionDepartemen Pertanian Goverment Agency ConstructionDepartemen PU Dinas Jasa Marga Goverment Agency ConstructionDepartemen PU Direktorat Jenderal Bina Marga Goverment Agency ConstructionDepartemen PU Dirjen Sumber Daya Air Goverment Agency ConstructionDeperindag Sulawesi Selatan Goverment Agency ConstructionDephub Dirjen Perhubungan Laut Goverment Agency ConstructionDepnakertrans Goverment Agency ConstructionDept. Pendidikan Nasional Goverment Agency ConstructionDeveloper Patria Park Goverment Agency ConstructionDinas Cipta Karya & Pengairan Goverment Agency ConstructionDinas Cipta Karya & Pengairan Muara Enim Goverment Agency ConstructionDinas Kebudayaan & Permuseuman DKI Goverment Agency ConstructionDinas Kesehatan Muara Enim Goverment Agency ConstructionDinas Kesehatan Pemda Kab. Muba Goverment Agency ConstructionDepartemen Pendapatan Daerah Kabupaten Bone. Goverment Agency ConstructionDinas Perhubungan Kabupaten Klungkung Goverment Agency ConstructionDinas Perhubungan Kalteng Goverment Agency ConstructionDinas Perhubungan Propinsi Riau Goverment Agency ConstructionDinas Perhubungan Udara Goverment Agency ConstructionDinas Perindustrian Sulsel Goverment Agency ConstructionDinas Perumahan DKI Jakarta Goverment Agency ConstructionDinas PU Cipta Karya Bandung Goverment Agency ConstructionDinas PU Cipta Karya Pemda Kab. Mu Goverment Agency ConstructionDinas PU dan Kimpraswil Goverment Agency ConstructionDinas PU Pemda Kab. Berau Kaltim Goverment Agency ConstructionDinas PU Pemkab Kutai Kertanegara Goverment Agency ConstructionDinas PU Tanaman Pangan Riau Goverment Agency ConstructionDinas Tata Bangunan dan Gedung Pemda DKI Goverment Agency ConstructionDinas Tata Ruang dan Pemukiman Goverment Agency ConstructionDinas Tenaga Kerja Pemprov Riau Goverment Agency ConstructionDirjen Bina Marga SNVT Jalan Goverment Agency ConstructionDirjen Mineral Batubara dan Panas Bumi Goverment Agency ConstructionDirjen Pajak Goverment Agency ConstructionDirjen Perhubungan Darat Bajoe Goverment Agency ConstructionDirjen Sumber Daya Air - Kali Opak Goverment Agency ConstructionDirjen Pengairan Departemen PU Goverment Agency ConstructionDisperindag Pemkot Palembang Goverment Agency ConstructionDisperindag Pemkot Surabaya Goverment Agency ConstructionDispora Propinsi Riau Goverment Agency ConstructionDPU CK-Infrst. Persampahan dan Sanitasi Goverment Agency ConstructionKasatker Non-Vertikal Tertentu Goverment Agency ConstructionKasubdir Penataan Lingkungan Wilayah I Goverment Agency ConstructionKejaksaan Agung RI Goverment Agency ConstructionKementerian Negara Perumahan Rakyat Goverment Agency ConstructionKementerian Pemuda dan Olahraga Goverment Agency Construction

46

7273

67

27

33

19

50

36

68

21

49

17

26

57

16

48

30

44

40

59

20

39

34

22

3837

60616263646566

74

23

71

15

43

2829

51

70

45

31

4241

32

35

58

69

5655545352

18

47

2425

89




Kimpraswil Prop. Kalsel Goverment Agency ConstructionMahkamah Agung RI Goverment Agency ConstructionMahkamah Konstitusi RI Goverment Agency ConstructionPemda Kab. Siak Goverment Agency ConstructionPemda Kab. Banyuasin Goverment Agency ConstructionPemda Kab. Kutai Timur Goverment Agency ConstructionPemda Kab. Seruyan Goverment Agency ConstructionPemda Lampung Goverment Agency ConstructionPemda Makassar Goverment Agency ConstructionPemda Samarinda Goverment Agency ConstructionPemda Tk. I Kalsel Goverment Agency ConstructionPemda Tk. II Kabupaten Bone Goverment Agency ConstructionPemda Tk. II Musi Banyuasin Goverment Agency ConstructionPemda Watampone Goverment Agency ConstructionPemkab Kutai Timur Goverment Agency ConstructionPemkab Sekayu Goverment Agency ConstructionPemkot Surabaya Goverment Agency ConstructionPemprov Kaltim Goverment Agency ConstructionPerum Bulog Goverment Agency ConstructionRSU Dr. Cipto Mangunkusumo Goverment Agency ConstructionRSUD Muara Bungo Goverment Agency ConstructionUIN Makassar Goverment Agency ConstructionUIN Syarif Hidayatullah Goverment Agency ConstructionUniversitas Hasanuddin Makassar Goverment Agency ConstructionUniversitas Padjajaran Goverment Agency ConstructionUniversitas Pendidikan Indonesia Goverment Agency ConstructionPT Indofarma (Persero) Afiliated ConstructionPT Jasa Marga (Persero) Afiliated ConstructionPT Adhi Karya (Persero) Afiliated ConstructionPT Angkasa Pura II (Persero) Afiliated ConstructionPT Hutama Karya (Persero) Afiliated ConstructionPT Jasa Marga (Persero) Afiliated ConstructionPT Pelabuhan Indonesia II (Persero) Afiliated ConstructionPT Pelabuhan Indonesia III (Persero) Afiliated ConstructionPT PLN (Persero) Afiliated ConstructionPT Waskita Karya (Persero) Afiliated ConstructionPT. Bio Farma (Persero) Afiliated ConstructionPT. Indosat Tbk. Afiliated ConstructionTelekomunikasi Telkomsel Afiliated ConstructionPiutang PT PP Taisei Investment in Share SupplierPT Boma Bisma Indra Afiliated SupplierPT Mega Eltra (Persero) Afiliated SupplierPT Pantja Niaga Afiliated SupplierPT Wijaya Karya Concrete Afiliated A/R & A/P trade & profit JOHutama - PP Konsorsium Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Batang Hari PLB 7.2 Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Batanghari ICB Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Bandung Tanah Abang Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Brantas P-4A Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO CBD Ciledug Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Episentrum Bakrie Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Fly Over Cengkareng Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Ged. Dirjend SDA PU Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Ged. Kantor Bupati Inhil Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Ged. Pusdiklat Pemda Kaltim Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Ged. STIS BPS Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Gedung BMG Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Irigasi Panti Rao Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Irigasi Ponre-ponre Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO ITC Cempaka Mas Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO

133

129

121

128

102

92

119

112

77

91

85

94

114

93

117

130

127

98

96

131132

106

124

120

75

113

87

108

90

118

107

115116

126

134

111

123

97

7980

122

81

103

8889

86

95

125

100101

105104

828384

99

76

78

109110

90




KSO Jatigede Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Jembatan Batanghari Jambi Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Jembatan Perawang Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Jembatan Siak Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Jln & Jembatan Simanggaris - Malinau Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Jln. M Beliti - M Kelingi Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Jln MERR II C Surabaya Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Jln. Peliahari - Kp. Asam-asam Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Karawang Bypass Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Karebe Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Kuala Namu Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO LNG Tangguh Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Madya Tenggarong Kutai Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Maros Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Mediterania Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Menara 7 Gading Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Pajak Kuner Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Pelabuhan Ikan Muara Baru Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Perdagangan Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO PP-Tifa Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Proyek Alkes Karimun Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Proyek Ged. Teater Pekanbaru Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Proyek Jembatan OP40 Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO RSCM Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO RSUD Mojokerto Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO RSUD Pekalongan Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Sei Gergaji Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Sei Ular Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Stadion Samarinda Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Stasiun Rumah pompa Siak PKU Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Teaching Hospital UNAIR Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Tebing Sungai Musi Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Tribune B Komplek B Stadion Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Waduk Panohan Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO West Rumbia Lampung Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Jalan Kabupaten Kampar Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Leuwi Goong Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Vaksin Biofarma Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Jalan Raya Magelang Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO PP - SDP Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO PP - MDP Investment in Share A/R & A/P trade & profit JOKSO Pek. P-18 Bajo Irg Kab Luwu Investment in Share A/R & A/P trade & profit JO

BankRupiah

Rupiah

PT Bank Mandiri (Persero), Tbk PT Bank BNI (Persero), TbkPT Bank Syariah MandiriPT Bank BRI (Persero), TbkPT Bank Tabungan Negara, TbkPT Bank Pembangunan Daerah JatimPT Bank Pembangunan Daerah Riau

Rp30-Sep-11

3,461,981,929

0.08 1,388,138,320

5,809,618,714 0.06

10,881,500

0.60

0.00 0.00 10,951,166 0.00

0.00

138

%Rp

171

143

166

159

156

144

170

2,436,732,670

31-Dec-10

The are no different price and transaction condition policy

between related parties and third parties.

82,955,058,962

0.02 0.11

0.03 0.00

1,138,956,751

153152

176

93,949,297

168169

150

172

148

%

0.04

32,665,887,704

29,954,630

164

167

160


Parties

Tidak ada perbedaan kebijakan harga dan syarat transaksi

antara pihak-pihak yang berelasi dan pihak ketiga.

42,055,251,137

149

154

0.72

137

173

163

157

146

151

142

135

158

147

136

155

145

141

139

165

161162

4,268,203,578 30,404,622

140

1.41

174175

91




US Dollar

PT Bank Mandiri (Persero), Tbk

Jumlah / Total

Piutang Usaha / Receivables

PT. Muba Daya PratamaKSO PP-HKMHotel Indonesia NatourPT. Dahana (Persero)PT. Bio Farma (Persero)BPK - RISNVT PPSDA Serayu OpakDinas Perindustrian & PerdaganganPT Istaka Karya (Persero)

PT Adhi Karya (Persero) Tbk.Dinas PU Lubuk LingauIAIN Sunan Ampel SurabayaDirjend Pendidikan Tinggi UNMUniversitas DiponegoroBadan Pusat StatistikRSUD Dr.Kanujoso DjatiwibowoDinas Pekerjaan Umum DKI JakartaBPPT SerpongPT Jasa Marga (Persero),TbkDep.PU Kab. BerauPT. Taspen (Persero) TbkPerum BulogRSUD Dr Cipto MangunkusumoDispora Kab. LebongDEPKOMINFODinas PU Bina Marga Prov.SumselPP-Waskita JOUniversitas Negeri JakartaKSO TIFA - PPPPK Rekonstruksi Infrastruktur PLP - AFDDinas Pekerjaan UmumPT PLN (Persero)Departemen Luar NegeriPT. Aneka Tambang (Persero) Tbk.PT Pelindo II (Persero)Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.PT Garuda Indonesia (Persero)PP - NK - Murni JOPP-WIKA-SACNA JOUIN MalangUniversitas MakasarRSUD SidoarjoKimpraswilPemda Kab. Lebong BengkuluDept. PU Ditjen Cipta KaryaDirjen Perhubungan

Sub Jumlah/Sub Total

-

-

0.000.000.000.00

350,305,235

0.00

0.16

0.00

0.00

0.00

1,000 - - - - -

0.04

0.01 - 0.00

0.06

- -

0.00

0.00

0.04

%

0.00

-

0.000.34

0.04

3,392,630,548

0.17

- 0.00

0.25

0.030.030.02

-

0.21

%

1,992,262,556

- -

1,970,909,091

3,468,537,513 0.00

0.45

0.00

0.33

0.00

34,536,249,545 28,700,000,000 19,353,267,663

1.28

0.000.90

0.16 0.00

0.49

30,350,505,741 0.56

- 0.00

Rp

12,736,937,567

30-Sep-11

4,673,900,000 0.08

0.03

-

0.00

1,965,558,736

0.23

0.06

0.05

0.00

-

0.000.00

18,432,343,234 11,579,465,450

0.00

0.00

0.00

-

0.00

0.03

21,103,684,096

1,626,038,568

934,806,990

0.030.00

1.06

3.29

-

0.03

0.02

0.00

1,401,534,071 1,306,850,463

0.00

786,049,531 660,948,110

1,199,000,000

69,784,974,863

2,415,122,558 1,626,038,569

193,122,139,237

3,319,177,668 3,046,165,863

0.000.03

0.03

0.02

0.000.04

0.00

0.00

- 78,639,647

2,270,095,890

- 2,386,636,475

126,982,552,676 4.95

0.04

0.00

3,813,648

290,703,574,963

30,652,293

- -

1,682,124,912

1,399,000,000

1,461,697,386

Rp

0.13


Parties

35,108,999

4,474,941,667

930,899,643

52,545,394,071

62,078,329,112

0.39

0.08

0.01

-

7,560,871,266 6,147,561,348

119,150,973 82,801,217

-

-

0.10

24,472,814,008

0.00

47,908,201,119 -

9,112,208,634

0.82

204,518,884

2.33

-

0.01

0.000.00

- 2,254,774,879

31-Dec-10

0.26

0.084,809,931,105

0.00

-

0.02

3,022,339,638 1,986,102,582

14,966,530,274

3,036,368,245

0.01

0.59

-

9,196,813,433 9,112,208,634

0.05

0.050.03

925,474,546

570,989,074

0.00

0.03

14,532,309,091

0.00

1,775,677,700

134,000,000

0.06

- 0.02

92




Piutang KSO/Trade Receivables JO Pihak Yang Berelasi/Related Parties

KSO Pasar BaruKSO Sepoetih Daya PrimaKSO Stadion Utama SamarindaKSO Stadion utama RiauKSO The Group EpicentrumKSO KarebeKSO UNAIRKSO PLTA PeusanganKSO Jembatan Siak Thp.IVKSO Gedung Kementrian PUKSO Islamic Center InhillKSO Jatigede DAM

KSO Pusdiklat Pemda KaltimKSO M 7 G Paladian ParkKSO DAM JatigedeKSO Grand SohoKSO Fishing Port Thp 3KSO FT UnhasKSO LNG TangguhKSO DAM KarebeKSO Irigasi JabungKSO Pumping StationKSO Irg. Sungai UlarKSO PP TIFAKSO SRIP Magelang KeprekanKSO Rehabilitasi Pelabuhan IkanKSO DAS Solo HuluKSO Louwi GoongKSO Kejaksaan CegerKSO Perluasan Ktr. Bupati InhillKSO RSUD MojokertoKSO Bandara SepingganKSO Liang Anggang KP AsamKSO Pemb. Fly Over CengkarengKSO Jl. Makale PalopoKSO Jar Irg. Ponre-Ponre Sulsel 1,2KSO Vaksin Bio Farma

KSO Irigasi batanghari ICBKSO Bandara Kuala NamuKSO BMG Tower 2010KSO Jalan & Jemb. SimanggarisKSO MediteraniaKSO Irigasi BajoKSO Batang Hari Lanjutan IIKSO Jembatan Batanghari IIKSO Citarum Paket 7KSO Sungai MadiunKSO Gedung PerdaganganKSO RS Kelas Dunia RSCMKSO Kalianda BakauheniKSO Fly Over Pasar Kembang SurabayaKSO RSUD PekalonganKSO Gedung Ditjen SDAKSO Fasilitas Pelabuhan Parit 21KSO Gedung BMGKSO Malaka

0.06

-

-

188,768,375

0.05

0.07

0.04

-

0.22

0.000.47

4,507,231,408

6,254,831,841

0.06

12,832,028,992

2,640,035,499

0.03

0.11

0.00

0.07

0.05

0.02

0.000.05

841,451,954

0.07

0.01

0.08

-

0.21

0.24

0.11 0.14

2.81

0.10

0.03 -

0.03

0.00

0.05

-

0.05

6,648,537,568

1,576,484,278

0.05

-

10,732,219,080 3,281,586,689

131,692,316,876 2.42

6,734,112,536

-

0.150.12

0.08

19,023,502,858

0.210.19

0.09

0.22

-

12,101,664,069

0.15 7,967,362,934

31-Dec-10%

-

0.08

668,265,362

0.02

0.01

0.01

0.01

0.15

1,258,704,683

0.20

Rp

0.03

2,836,964,220

2,570,250,839

0.05

11,221,097,201

0.01809,401,896

408,361,698

0.01

0.03

594,234,359 562,358,995

-

0.01

384,576,874 667,488,774

598,161,384

2,158,003,916

188,261,094

0.04

1,893,845,304

2,063,331,030 1,048,287,362

6,046,537,696 5,851,503,179

25,678,517,265 14,173,997,259

12,256,804,243

0.00

1,298,648,402 0.02

0.01

1,511,685,637 1,450,000,005

0.07

812,544,216 685,792,873

0.01

560,705,806 611,537,513

0.01

0.010.01

0.00

3,599,989,820 3,535,447,612

1,039,995,153

3,321,653,290

0.01

0.06

0.05

0.021,857,839,862

0.03

0.04

0.04

4,536,694,231

71,020,827,841

30-Sep-11

1,715,068,246

384,576,874 382,997,773

2,645,003,860

2,130,497,379

904,121,793

6,579,230,283

165,080,103,597

4,291,116,395 4,243,532,421 4,199,260,499

Rp

5,291,932,083

754,916,293 685,792,873 668,119,312

0.01

1,113,242,877

311,646,218

0.44

8,641,021,662 6,794,971,084

5,592,500,991

0.18

0.11

0.35

4,010,597,574

10,124,057,010

0.01

0.000.000.00

7,329,874,973 0.070.130.10

0.00

0.12

0.07 2,530,043,023

0.00

0.02

0.05

0.01

0.00

0.05

0.06

0.01

0.01

0.00

0.01

0.02

0.02

0.040.02

1,511,685,637

0.01

0.03

0.21

0.01

2,763,936,596

0.19

0.01

0.00

2,063,936,596

%

8,428,741,488 2,721,476,731

25,530,499,031

4,636,411,678

12,051,730,702 11,096,473,854 10,729,932,356

442,030,357

4,305,253,576

305,837,780

0.10

510,022,107 446,644,108

2,857,750,716 2,843,271,672

0.01

1.21

0.04

0.01

2,576,380,111 2,288,323,951

311,646,218

305,837,780

7,690,730,096

-

3,754,275,535

1,683,777,983

2,620,811,758

93




KSO Brantas Paket 4AKSO Jln. Muara Betiti - Muara KelingiKSO Bendung Tanah AbangKSO SebukuKSO Sebuku Thp.IIKSO Jln. Maros - PangkepKSO STIS BPS Thp IIKSO Consl DAM KD2 BawakaraengKSO Ponre-ponreKSO ITC Cempaka MasKSO Bawakaraeng DAMKSO Access SuramaduKSO Kantor Deperdag 2007KSO West RumbiaKSO Gedung Sekda LebakKSO Batang SinamarKSO Bendung PanohanKSO Maros PangkajeneKSO Mojosari Paket 2KSO GDG Pusat studi & SertifikasiKSO Jembatan Tebo Paket IIKSO Terminal Fery SekupangKSO Jembatan Sei GergajiKSO Jalan Tapak Tuan - SumutKSO MERR II + A YaniKSO Irigasi Pante RaoKSO Karantina PertanianKSO Jalan Topo NabireKSO PLB Batanghari Pkt 7.2


Piutang Retensi/Retention ReceivablesPihak Yang Berelasi/Related Parties

Universitas DiponegoroPelindo IVPT.Jasa Marga (Persero),TbkHotel Indonesia NatourDinas Kesehatan Kab PaserKSO PP-HKMDepartemen PU Dirjen SDAPT. Adhi Karya (Persero) Tbk.PT Biofarma (Persero)Dept.PU Dinas Bina Marga & Cipta KaryaPT Pelindo II (Persero)PPK Rekonstruksi Infrastruktur PLP - AFDIAIN Ar RaniryDinas Kesehatan Sumatera SelatanPT. Muba Daya PratamaDirectorate General of Highways, Public WorksIAIN AmbonSekda Prov.Kep.Bangka BelitungDinas PU Propinsi RiauTNI / Asisten Logistik KasadDispora Kab. Lobong

7,684,990,295

0.00-

- 0.00

0.23

0.05-

2,121,890,334

0.010.00

0.01

0.00

0.08

5,127,430,195 -

5,497,542,072

462,878,034,493

2,967,059,096

4,695,459,247 6,022,665,465

0.13

0.10

0.04

0.000.05

753,581,609,456

124,207,712 110,774,710

79,917,902 19,919,319

746,126

0.000.000.000.000.00

- -

0.00

7,433,854,180

- 0.01

-

4,724,035,854

0.00

458,263,958,402

237,717,553

0.04

0.00

303,654,082

0.09

0.02

2,180,722,722

7,112,087,592

4,389,251,220

0.05

0.00

0.12

361,617,944

-

0.000.00

0.00

0.01

0.01

31-Dec-10

0.00

533,801,723 0.00

0.03

0.17 0.140.050.03

0.11

0.12

Pihak Yang Berelasi/Related Parties 12.84

0.00

0.01

- -

0.00

0.00

0.00

0.02

0.00

0.00

125,690,197

0.01

0.06

331,281,405,726

8.42

0.000.000.00

1,172,046,383

0.00

0.00

0.01

0.00

0.04

0.00

7.89

1,040,910,475 594,234,359

0.00

0.00

-

- 3,435,532,189 2,207,405,680

0.02

0.00

0.00

0.00

0.08

-

0.00

258,761,558 249,674,258 740,701,886

0.01

%

2,121,890,334

-

128,893,609

0.21

- - -

0.000.000.000.000.00

- -

Jumlah Piutang Usaha/Total Trade

Receivables

111,800,895 0.00

-

355,665,912

2,871,047,960

9,152,597,364

0.01

309,422,603 224,743,261 153,707,509

0.00

30-Sep-11Rp

5,520,082,722

1,105,278,411

0.14

-

6.04

92,727,282 283,704,136 282,579,838

12,416,919,453

0.00

1,406,912,273

0.09

-

0.07

2,945,118,182

2,632,030,453

6,979,559,974 6,422,705,909 5,923,763,012

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.06

12,416,919,453 10,077,710,350 9,381,978,977

7,433,854,180

-

2,486,348,887

-

88,418,342 62,686,459 26,257,797 9,864,169 1,894,758

-

Rp

560,969,428

- - -

0.09

- - -

1,717,652,707

3,200,008,392

0.04

0.10

0.11

%

0.12

0.040.04

0.160.16

0.05

2,180,722,722

3,235,805,880

4,854,954,285

7,062,790,431

94




PPK Irigasi SNVT PPSDA Pemali JuanaDep PU Kab. BerauDinas Pendidikan Propinsi KepriKanwil DJKN JakartaPDAM BalikpapanNK-PP-Murni JOPerum BulogPT PLN (Persero)TOA-TOKURA-PP JODinas Pemuda & Olah RagaSNVT PPSDA Serayu OpakKSO TOA - TOKURA - PPDepkes RIDepartemen KeuanganDep PU Bina Marga Sumatera SelatanRSUD Dr. Kanujoso DjatiwibowoPPK Prog.Peningkatan Sarpras Aparatur BPSSNVT Pelaks Jaringan Pemanfaatan Air NTBDinas PU Kota Tanjung PinangPT Garuda IndonesiaPU Prop. NTBPT. Aneka Tambang (Persero) Tbk.Dep. PU Bina Marga KaltimPelindo IIIDinkes Prop. Sulawesi SelatanSNVT Pemb. Jalan & Jembatan KalselUIN MakasarPT. Adhi Karya (Persero) Tbk.KSO PP-ASDinas PU Prop. KepriKSO PP - WaskitaYKPP DephanJICARSUD Muara BungoDinas PU Kab. BerauPT Indofarma (Persero),TbkDinas Tata Ruang & CK RohulKimpraswilDinas PerhubunganDinas PU Kab. KamparPU Cipta Karya Kab. Musi RawasPT. Bank SumutPT BTN (Persero)Dinas PU Kab. KotabaruKSO PP - Wika - SacnaDepkominfoPjbt Pelaks.Tek Pemb.Gd Ktr. Bone

Jumlah / Totals

Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja / Unbilled ReceivablesPihak Yang Berelasi/Related Parties

Pemda Tk.I Prop. RiauDinas PU DKI JakartaHotel Indonesia NatourIAIN Ar RaniryDinas Kimpraswil Pemprov. Riau

0.000.99

0.000.000.00-

-

0.02

-

-

0.04

37,936,095,839

1,197,692,498

0.01

1.00

1,753,442,486 1,357,365,884

0.000.03

-

0.00

0.00

0.01

0.02 - 0.00

0.03

0.020.01

2,580,065,506 2,208,071,683 1,771,483,124

0.00

-

110,576,137,526 2.03

0.060.05

31-Dec-10Rp %

0.02

3,000,000,000 2,632,030,453

0.01

0.01

1,290,398,136

983,479,227 780,967,728

0.70

837,911,219

1,459,301,256

1.091.06

0.03

335,000,000

0.01

0.001,233,050,000

1,494,572,571 1,489,772,722 1,459,301,256

0.05

632,387,905

1,218,866,199

0.010.00

567,031,650 -

0.02

0.02

0.01

0.01

-

0.01

0.021,197,692,498

800,346,135

%

0.00

0.00

0.02

0.00

549,079,726

- -

12,747,938,196 6,979,559,974

0.01

444,850,626

1,166,825,571

720,531,817

351,089,981 0.01

140,113,636

0.03

0.01687,829,540

0.00

1,166,825,571

-

0.00

-

418,189,702

0.00

0.00

0.01

623,204,658

0.030.01

0.01

0.00

539,430,604

0.02

0.00

345,523,594

671,607,323

463,503,249

639,666,684

352,056,387

0.01

73,125,217

0.00

0.00-

-

906,098,048

345,523,594

0.010.01

0.01 -

0.01

0.00

0.020.02

0.02

0.02

- -

- -

0.00

0.000.00

97,118,551

0.010.010.010.01

30-Sep-11Rp

63,761,491,022

0.230.13

357,266,226 350,052,500 327,767,914 305,994,925

0.73

- - - -

0.000.000.000.000.000.000.000.00

139,119,437,538 2.56

43,075,867,758 40,703,870,381

- 54,073,655,952

0.00

- - - -

54,320,391,999

0.02

0.000.000.00

- -

0.00

62,121,863,991

34,406,221,687

-

171,000,000 48,347,617

332,080,955

0.00

221,677,600

0.690.59

0.000.00

0.00

- - - -

0.00

0.00

- 0.00

- -

-

1,269,635,210 1,200,656,909 1,080,227,045

95




SNVT Pelaks. Jaringan Air - NTBAngkasa Pura IPU Dirjen SDASepoetih Daya PrimaPPK Irigasi SNVT Pemali JuanaPT. Taspen (Persero)BPPTPelindo II (Persero)Dinas Pendidikan Prop. KepriRSUD DepokPPK Rekonstruksi Infrasturktur PLP - AFDPelindo IV (Persero)Serayu Opak SNVT PPSDA Serayu OpakDinas PU Prop. kepulauan RiauDinas PU Tanjung PinangUniversitas Negeri YogyakartaDeperindag dan Koperasi Kota PalembangPT Muba Daya PratamaUniv Diponegoro SemarangRSUD Cipto MangunkusumoDinas Perumahan Prop.DKI JakartaPT Jasa Marga (Persero),TbkPelindo III (Persero)Politeknik Negeri MedanDinas Tata Ruang & CK Kab. SiakKementrian Tenaga Kerja & TransmigrasiDinas PU Bina Marga SumselDinas Kesehatan Prop. Sumatera SelatanUniversitas IndonesiaRS Mata Cicendo BandungUniversitas PadjajaranKSO PP-HKMPT PLN (Persero)PT. Dahana (Persero)BPK RIDep PU Dirjen Bina Marga KaltimDepkes RIIAIN AmbonKanwil DJKN Jakartakementrian KeuanganPoliteknik Negeri MalangUniversitas Negeri MakasarDinas PU & Perhubungan Tana TidungNK PP MURNI JODinas Pemuda dan Olah RagaDepkeuDept PU Satker NVT jln dan jembatan KalselDinas Bina Marga Prop. JabarDinas PU Tk. I BabelUniversitas Negeri MalangPoltekes Depkes BandungMIPA UGMPoltekes Kemenkes PadangDept. PU Bina Marga KalselRSUD Dr. KanujosoUIN Syarif HidayatulahRS Hasan Sadikin BandungDirjen Perhubungan Bandara TarakanPDAM BalikpapanUniversitas Nusa Cendana Kupang

-

-

0.06

15,065,463,057 11,762,175,818

0.15 -

0.24

-

0.12

0.21

0.18

0.003,017,284,344

0.08

0.00

15,000,845,754 2,491,678,971

-

0.280.00

0.3720,075,999,990 0.81

0.02

-

0.00-

0.470.35

0.00

0.49

-

0.000.00

5,957,862,478 5,935,290,273

0.11

-

-

0.00

-

10,052,989,000

0.090.28

0.00

0.10

-

0.08

0.20

0.00

-

0.00

- -

0.11

0.000.12

-

0.15

0.10

0.16

4,690,665,406

0.090.090.08

0.18

44,186,182,121

-

0.05

4,999,999,882

- -

- 0.00

4,541,941,473

0.000.00

5,753,105,513

0.00

0.000.000.00

0.000.150.00

-

0.10

8,635,844,519 8,467,474,449 8,435,694,539 8,192,194,334 8,120,021,166

7,271,762,858

-

- 7,918,837,535

-

0.10

0.00

0.13

-

-

5,923,017,676

0.060.04

6,363,756,364

7,373,077,264

8,169,064,590

9,699,584,897

-

9,652,256,438

18,794,393,573

-

2,328,011,166

0.07

3,432,827,493

0.060.06

4,154,825,721 3,877,718,055 3,603,946,757 3,565,996,878

4,944,235,962 7,036,626,000

8,806,341,456

5,085,037,383

0.00

0.00

- -

7,269,929,639

6,476,731,750 6,166,570,473

0.000.00

11,150,228,917 0.27

0.00

0.28

26,539,246,381

0.00

9,977,454,900 28,209,799,781 27,435,563,682 20,545,168,339

0.22

10,965,471,803

0.21

10,350,748,425

14,201,610,948

12,167,011,679 12,094,397,124

0.18

15,118,512,800

33,411,239,757 29,006,027,480

0.18

0.210.210.19

12,527,941,247 12,451,506,559

0.18

11,177,276,725

0.570.490.48

15,638,747,567

10,685,355,031

12,905,990,074

0.000.16

0.280.22

0.00

0.00

0.00

-

0.130.12

0.19

0.18

0.09

0.15

0.35

0.18

0.00

0.00

- - -

1,000,010,000

0.000.00

0.00

0.160.15

10,375,911,251

0.100.09

9,266,157,018 8,803,892,344 8,725,522,324

4,340,349,217

4,918,715,962 4,815,695,538

5,795,270,151

0.12

0.08

0.070.07

0.08

9,550,499,993

9,699,584,897

5,477,132,290

7,123,264,289

0.140.14

10,279,247,085 0.170.16

0.14

4,626,131,099 4,582,501,968

4,466,275,883

5,018,333,254

0.08

- 15,144,055,902

-

0.14

0.04

-

0.08

0.040.04

2,459,587,073

2,292,328,859

2,586,321,075

96




PT Bio Farma(Persero)Dinas Perhub. Kab. KlungkungDinas PU Lubuk LingauUIN MalangLemhanas RIKSO TOA - TOKURA - PPPT. Aneka Tambang (Persero) Tbk.Dir.General of Highways, Ministry Pub.WorksUniversitas LampungPPK Pengemb.Infra Struktur JatengDinas PU Prov. NTBNTMC PolriDept PU Dinas Bina MargaIAIN Sunan Ampel SurabayaDinas KimpraswilPemerintah Kota DepokDinkes Propinsi SumselPT Indosat,TbkPP WIKA SACNA JOIBRDDinas PerhubunganJICAPemda Tk. I KalselDinas PU JogjaJembatan KalselRSUD Muara BungoIDBLain-lain dibawah Rp500.000.000

Jumlah / Totals

Piutang Lain-Lain/Others ReceivablesPihak Yang Berelasi/Related Parties

KSO PP - HKMPT PP DirganekaPT Prima Jasa Aldo DuaYDP4PT PP TaiseiDP3Koperasi Karyawan

Utang Usaha/Trade PayablesPihak Yang Berelasi/Related Parties

Hutama Karya Mega EltraWijaya Karya BetonAdhi Karya (Persero)PLN Cab BalikpapanBarata Indonesia PT

Utang Usaha Belum Difakturkan

Sub Jumlah/Sub Total

645,141,272

0.050.050.050.020.01

- 205,801,864

0.000.000.000.000.00

3,603,946,757

0.00

0.00

0.03

4,875,285,286 -

0.000.00

0.002.16

0.00

0.4826,322,232,805

-

0.46

0.150.13

31-Dec-10

0.00

0.00

0.00

Rp

0.000.01

-

0.19

24,910,067,291

0.23

0.03

25,129,599,492

-

245,747,728,590

0.02

0.00

%

0.02

21,694,213

4,622,079,103 3,734,001,405

0.07

-

%

0.080.07

0.09

0.22

0.48

7,469,940

0.42

0.00

12.42

0.00

- -

252,535,954,987 0.43

%

0.03

0.00

30-Sep-11

0.04

0.09

0.00

0.03

0.03

-

13.75

19,999,867

626,481,651

604,862,193 573,133,904 0.01

0.010.01

-

12,452,961

0.00

%

1,575,428,220

30-Sep-11

0.00

0.03

-

0.030.03

4.19

- -

Sub Jumlah / Sub Totals

806,777,512,183 676,326,968,358

4.30

2,400,526,053

36,391,505

923,884,473

1,275,000,000 728,354,992

0.04

0.46

- 15,241,463,292

0.00

0.04

2,454,847,670

0.00

0.03

937,997,871

0.01

24,800,281,726

90,000,000

4,895,473,842

31-Dec-10

193,972,738

24,800,281,726

0.00

Rp

0.00

0.00

42,000,000 0.00 1,882,226,700 0.03

1,219,906,000

0.00

0.09

1,393,157,021

23,502,320,855

-

1,906,639,398

-

1,906,639,399 4,784,922,833

14,402,380

1,775,071,224

0.00

12,451,506,559

-

11,886,695,701

-

1,744,290,077

-

910,000

0.42

- 0.00

0.00

Rp

Rp

33,471,292

564,457,050

0.020.010.01

- 117,457,564,487

-

2,636,366,400 2,508,015,305

0.00

84,282,025

14,056,410 0.00

0.28

10,199,041,135 7,898,911,095 7,057,716,712

1,723,943,206 1,708,500,000

- -

604,862,193 -

26,094,082,366

1,778,906,123

1,500,000,490

502,069,788 -

2,228,785,543

97




Hutang Usaha KSO/Trade Payables JO

KSO Stadion Kutai Tenggarong

KSO Bendung & Jaringan DibatangsinamarKSO Jembatan Perawang

KSO Gedung Sekda LebakKSO Jembatan Batanghari

KSO Jln. Pendekat SuramaduKSO Medan Flod Control PKTVIIKSO Rumah Pompa PKUKSO Univ HasanudinKSO RS AirlangaKSO BMG TowerKSO Kejaksaan CegerKSO RSUD MojokertoKSO Cibaliung CikeusikKSO CBD Ciledug

Penjualan/Sales

PT Dahana ( Persero)PT Jasa Marga (Persero) TbkPT Hotel Indonesia NatourIAIN Ar RaniryPT. Bio Farma (Persero)Dinas PU DKI JakartaDinas Kesehatan Sumatera SelatanPT Muba Daya PratamaDept. PU Ditjend SDA Kali OpakKSO PP-HASTABPK RIPelindo IV (Persero)Dinas PU Prov.Bangka BelitungDinas Perumahan Pemprov DKIPLP AFDTASPEN (Persero)UnpadIAIN AmbonBPPTPrima Karya HusadaPT Angkasa Pura IPark HotelPLN (Persero)Kanwil VII DJKN JakartaDEP PU Sumber Daya AirPPK Irg SNVT PPSDA Pemali JuanaDepartemen KimpraswilPerumahan Bukit Permata Puri

0.41 0.40

23,012,789,101 23,279,468,134

28,011,669,670 -

0.70

-

0.00

0.00

11,896,185,065

1.00

0.49

110,973,852

52,316,587,869

-

97,248,491,645

0.68 0.68

Rp30-Sep-11

%

-

143,669,177,577

69,150,115,585

0.69

39,654,990,292 38,213,871,132

41,154,404,642

31,173,259,212

0.43

61,618,694,633 46,796,155,095

-

-

0.75

118,321,097,995

-

Rp

141,823,418,850

82,226,555,635

1.49

0.22 0.12

2.61

0.04

-

19,830,164,784

17,697,746,596

0.00

-

0.49

0.39

-

1.27

-

1.66

30-Sep-11

0.00

39,700,500,111

-

0.98

30-Sep-10

2.45

-

-

1.18

1.05 0.80

69,068,223,753

-

32,429,081,312

0.00

26,759,842,569

26,912,013,168

25,246,225,259

0.49

0.00

36,532,910,584 0.65 0.62

43,837,667,383

-

-

-

1.51

-

1.51

0.01

Rp

0.00

53,623,812,377 21,382,045,916 54,643,494,204

-

-

-

-

0.46

-

-

24,092,513,787 0.41

0.39 0.34

0.01

-

-

-

0.09

- - 29,006,027,480

%

0.96

82,353,925,907

2.17

-

-

Pihak Hubungan Yang

Berelasi/Related Parties

Jumlah Hutang Usaha Pihak

Hubungan Yang Berelasi/Total Trade

Payables Related Parties

0.00

26,899,599,755

749,248,325

4.22

961,678,379

247,703,750,659 -

-

0.51

6,619,862,733

- - -

-

-

0.33

-

1,307,554 -

28,342,108

69,010,323,545

158,204

66,610,447,036

0.50

0.55 0.53

3.72

-

-

2,409,464,644 553,719,353

0.00

29,200,746,018

749,248,325

-

5,049,000,000

218,349,208,121

89,918,703

253,497,633,366

-

- -

0.00

0.00

1.18

0.02

%

4.32

0.01

-

0.00

- 1.14 - -

%

28,342,108 11,126,929 1,307,554

-

158,130

-

40,745,763,125

41,912,857

23,778,063,771

87,148,666,973

- - -

Rp

31-Dec-10

39,663,773 41,912,857

98




Universitas IndonesiaDepartemen KesehatanPT Pelindo II (Persero)Dinas PU Lubuk LingauDepartemen KeuanganPDAM BalikpapanUIN Syarif Hidayatullah JakartaDinas PU Binamarga Prov. SumselDisperindag Pemkot PalembangIAIN Sunan Ampel SurabayaDirjen Perhub Juwata TarakanUIN MalangRSUD KanujosoDinas PU Binamarga Prov. KaltimGraha BukopinDispora Kab RiauPoltek Negeri MalangDinas PU Prop NTBDinas Bina Marga & Cipta karyaPelindo IIIUniversitas YogyakartaPengelolaan Gedung Plaza PPUniversitas Negeri MalangBPSPoliteknik Negeri MedanDinas Tata Ruang Kab. SiakKementrian Tenaga KerjaRS Dr. Cipto MangunkusumoDinas PU Tanjung PinangPT Aneka Tambang (Persero) TbkRS Mata CicendoDinas PU Prov. RiauDirjen Pengelolaan Utang KemenkeuApartemen Patria ParkDepartemen PerhubunganUNM MakassarDinas Bina Marga Prop. JabarPoltekes Depkes UnpadMIPA UGMPoltekes Kemenkes PadangDinas Kimpraswil Prov KalselTOA - Tokura JODinas PU Kab.Berau KaltimDinas PU Kab. SeruyanRSHS BandungUniversitas Nusa CendanaDinas PU & Perhub Kab.Tana TidungLemhanas RIUniversitas LampungDinas Pendidikan Prov. RiauKapas Krampung PlasaMTNC PolriDep Pekerjaan Umum RSUP Kariadi SemarangGedung PP Jl Raya DarmoLaguna Sport CenterPermata Puri Sport CenterPT Adhi KaryaUniversitas DiponegoroDinkes Kab Passer Kaltim

1.57 1.48 1.22

- -

85,251,979,606 80,361,090,916 66,355,826,908 -

12,836,061,854 12,599,481,569

15,584,268,851

0.29

0.19

79,981,360,916 0.07 0.05

0.10

5,433,829,989 5,085,037,383 4,582,501,968

4,154,825,721

0.08

0.07

0.09

-

-

-

1.47

0.21

0.22 0.21 0.21

0.20

0.28

0.30 0.30

12,189,705,901

0.27 0.24

17,323,827,027

13,516,785,770

12,250,000,000

16,864,973,962 0.28

13,873,841,617

19,756,804,348

0.30

33,860,745,016 - -

1,744,290,077 1,275,000,000

-

-

573,133,904

-

-

220,068,762

0.05 0.04

- -

0.02

-

0.11

1,209,580,024

5,753,105,513

-

0.05

40,620,807

0.09

3,877,718,055 3,089,301,295

- - -

- 12,156,615,720

10,463,353,827 -

4,340,349,217 0.07 1,045,485,016

17,338,423,497

5,468,420,596

0.15 0.15 0.14 0.14 0.13 0.13

-

0.47

0.19

8,897,012,512

- 0.13

8,635,844,519

10,375,911,251

0.62

2,818,270,219

2,586,321,075 2,292,328,859

0.18

-

2,078,992,645

11,655,244,654 11,431,030,960 11,382,290,076

8,467,474,449 8,146,867,273

9,777,525,883

18,728,623,834 17,784,740,025 17,509,534,898

18,947,764,017

0.02

2,648,112,823 2,618,341,949

70,481,763,568 - 0.18

-

-

915,932,016

0.00 0.00

1.39 - - -

75,703,207,336 -

0.00 0.00 0.00

-

0.02

-

- -

-

0.35

- - -

-

- -

-

1.29

0.09

-

0.04

-

-

16,770,932,191

-

- - -

25,699,781,621

-

0.17 0.17

0.31

253,000,000 -

0.22

-

-

-

-

- -

- - - -

-

-

0.30

0.23

1,008,775,459

149,668,273,903

0.19

0.15

2.75

- -

- 7,012,033,122

-

- -

10,087,421,689

-

0.34 0.32

-

16,618,790,909

0.03

-

-

- 0.03

-

11,286,305,672 - -

-

0.00

-

0.02

-

- -

0.04 0.04

- 0.13 - - -

0.21 - 0.02

0.01

199,510,208 187,187,889 84,887,991

2,001,048,910

10,745,765,373

7,673,493,770 7,403,500,000 7,373,077,264 6,721,350,724

8,725,522,324

16,474,718,357

99




Kejaksaan AgungSekjend Depag RIYKPP DephanBTNDinas PU Ditjen Cipta KaryaRSUD SidoarjoPT Bank SumutDept PU Cipta Karya Kab. Musi RawasPemkab. TasikmalayaRSUD Muara BungoUniversitas HasanuddinIDBPT. Garuda Indonesia PU Kab. Hulu Sungai SelatanUIN MakasarUniversitas Gajah MadaDinas PU Pemkab KarimunPP Waskita JOSekjend DPD RIDinas Perhubungan Kaltim

Jumlah

41. 41.

30 September 2011/ 30 September 2011

Aset AssetsCash and Cash Equipment

Kas dan Setara Kas USD EquivalentsJPY

Piutang Usaha Retention Receivables - Pihak Ketiga USD Third Parties

Tagihan bruto kepada Unbilled Receivable to pemberi kerja Project Owners - pihak ketiga USD Third Parties

31 Desember 2010/ 31 Desember 2010

Aset AssetsCash and Cash

Kas dan Setara kas USD EquivalentsJPY

Piutang Usaha Trade Receivables - pihak ketiga USD Third Parties

Tagihan bruto kepada Unbilled Receivable to pemberi kerja Project Owners - pihak ketiga USD Third Parties

0.74 0.69 0.68 0.45 0.37 0.36 0.30 0.28 0.25 0.24 0.22 0.18 0.16 0.16

40,209,354,050 37,780,768,889 36,759,409,011 24,427,444,523 19,992,293,367 19,740,306,017 16,434,550,000 15,366,354,545 13,372,345,454 12,946,388,589 11,771,956,836

9,728,781,287 8,783,292,061 8,685,188,970

- -

- - - - - - - -

0.15 0.10 0.07 0.03 0.01 0.10

1,819,613,971 500,000,000

5,314,311,496

8,342,622,100 5,438,844,274 4,057,679,040

- - - - - -

- - - -

- - - - - - - - - - - -

49,644.00

ASET DAN KEWAJIBAN MONETER DALAM MATA UANG

ASING

MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN

CURRENCIES

-

7,047,739

Equivalents

5,475,003

-

62,182,197,050 6,028,665

Foreign Currencies

2,136,960,860,163 30.21 1,474,075,643,281

- - - - - -

-

-

Saldo Aset dan kewajiban moneter dalam mata uang asing


-

RupiahEkuivalen

Mata Uang Asing

Foreign Currencies

160,382.86 1,442,002,294

The balance of the monetary assets and liabilities denominated in

foreign currencies are as follows:

Equivalents

-

RupiahEkuivalen

52,314

-

-

Mata Uang Asing

-

Rupiah

Rupiah

27.08

-

100




42. INFORMASI SEGMEN 42. SEGMEN INFORMATION

a. Segmen Primer a. Primary Segment

Aset Assets

Aset Segmen Segment Assets

Aset tidak dapat dialokasikan:1. Penyertaan Investment

2. Aset Pusat Head Asset

Jumlah Aset Total Assets

Kewajiban Liabilities

kewajiban SegmentSegmen LiabilitiesKewajiban yg tdk bisa dialokasikanEkuitas Equity

Pend. Usaha IncomeBeban Pokok Cost of Goods Penjualan SoldHasil Segmen Segment Result

Laba Kerjasama Profit From Operasi Joint OperationLaba stlh KSO Profit After JO

OperatingBeban Usaha Expenses

OperatingLaba Usaha IncomePendapatan Lain Other IncomeBiaya Lain-Lain Other expenses

Biaya Pendanaan/Bunga Interest expenses

Biaya Penurunan Nilai Piutang ImpairmentBagian Laba Entitas AsosiasiLaba sebelum Pajak Profit Before Penghasilan Income TaxBeban Pajak Income Tax Penghasilan ExpensesLaba Tahun Berjalan dari Operasi yang dilanjutkan Net Income

Total

356,793,347,600

38,075,892,961

1,113,693,693,706

1,246,174,894,484


262,175,978,979

1,989,759,781,999

358,209,512,554 40,725,172,226

34,716,945,739

3,358,947,222

-

Real Estate

5,867,053,386,321

Konstruksi

2,626,967,299,908 317,484,340,328 12,830,642,379

37,548,585,380

Realty

Total

2,750,990,119,167 2,944,451,640,236

Jumlah Kewajiban dan

Ekuitas

Company primary are grouped based on kind of

business/product result. Segment information based on kind

of business/product are follows:


Property

Property

Segmen primer Perusahaan dikelompokan berdasarkan

jenis usaha/produk yang dihasilkan. Informasi segmen

berdasarkan jenis usaha/produk adalah sebagai berikut:

Total

EPC

EPC

20,686,908,401

13,629,571,530

Total Liabilities

and Equity

24,717,943,001

20,299,050,000

2,548,823,134,532

4,733,060,642,615

5,798,340,823,470

2,612,383,428,340

2,722,613,952,215

2,503,443,150,386

-

(40,826,454,201)

60,958,219,126

247,546,968,781

-

(96,033,533,575)

40,725,172,226 288,272,141,007

Konstruksi

Construction

(25,726,833,442) (71,597,005,107)

64,089,260,782

20,122,405,580

117,837,042,728

EPC

Real EstateProperty

EPCRealty

Construction

49,930,722,278

(83,189,872,683)

- 12,830,642,379

1,939,782,500,646

PropertyTotal

144,148,091,809

101




Aset Assets

Aset Segmen Segment Assets

Aset tidak dapat dialokasikan:1. Penyertaan Invetment to

2. Aset Pusat Association assets

Jumlah Aset Total Assets

Liabilitas Liabilities

SegmentSegmen LiabilitiesKewajiban yg tdk bisa dialokasikanEkuitas Equity

Pend. Usaha IncomeBeban Pokok Cost of Goods Penjualan SoldHasil Segmen Segment ResultLaba Joint Profit From Operation Joint OperationLaba stlh JO Profit After JO

OperatingBeban Usaha Expenses

OperatingLaba Usaha IncomePendapatan Lain Other IncomeBiaya Lain-Lain Other expenses

Biaya Pendanaan/Bunga Interest expenses

Biaya Penurunan Nilai Piutang Impairment

Bagian Laba Entitas AsosiasiLaba sebelum Pajak Profit Before Penghasilan Income TaxBeban Pajak Income Tax Penghasilan ExpensesLaba Tahun Berjalan dari Operasi yang dilanjutkan Net Income

b. Segmen Sekunder b. Secondary Segment

Business Division I (DVO I)

Business Division II (DVO II)

Konstruksi

27,612,977,296

Segmen sekunder perusahaan dikelompokan berdasarkan

daerah geografis dengan rincian sebagai berikut:

Company secondary segments are grouped based on

gegraphy area with details as follows:

33,713,663,440

Construction

Property Lainnya

172,331,396,917

2,186,887,299,736

(5,335,076,004)

Total

4,180,767,007,139

(17,623,140,731)

91,557,505,965

15,664,884,359

228,649,454,227

(92,084,387,569)

Division Name

35,665,758,525


Cabang III (DKI Jakarta)

Cabang IV (Jawa Barat)

192,983,695,702

27,939,469,874

(11,210,570,863) (31,838,733,458)

-

Wilayah/Region

Cabang I (Sumatera Utara dan Aceh)

Cabang II (Lampung, Bengkulu,Sumatera Selatan, Bangka Belitung

dab Banten)

Cabang IX (Sumatera Barat, Jambi, Riau dan Batam)

(63,944,528,669)

Divisi Operasi II (DVO

II)Cabang Luar Negeri

Konstruksi Realty

(5,335,076,004)

Total

2,263,664,259,470

136,565,066,658

Nama Divisi

Divisi Operasi I (DVO

I)

206,045,060,357

Real Estate51,260,092,531

Total

(2,014,555,902,819)

1,952,095,085

(25,272,717,742)

Others

4,141,757,106,425

31 Desember 2010/ 31 December 2010

(2,070,680,563,768)

Property

Property25,516,867,203

(30,851,943,207)

Realty

38,390,150,000

Total Liabilities

and Equity5,444,073,899,824

1,263,926,643,399

5,444,073,899,824

Konstruksi Realty Property Lainnya Total

Construction Real Estate Property Total

-

25,987,374,789

Lainnya

1,311,039,441

Construction Real Estate Property Others Total

2,256,839,164,536 1,859,887,028,758 25,030,913,131

4,137,271,484,434 33,106,020,935 10,389,501,770

1,261,995,853,244 Jumlah Kewajiban dan

Ekuitas

Others

-

102




Divisi Operasi III (DVO III)

Divisi Pengembangan Seluruh / Entire Indonesia

Divisi EPC Seluruh / Entire Indonesia

Aset Assets

SumateraJakarta dan Jawa BaratJateng,Jatim, Kalimantan, Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi, Gorontalo, Maluku dan PapuaLainnya OthersJumlah Total

Kewajiban Liabilities

Sumatera Sumatera Jakarta dan Jawa Barat Jawa, Kalimantan, Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi, Gorontalo, Maluku dan PapuaLainnya OthersJumlah Total

Pendapatan Revenues

Sumatera SumateraJakarta dan Jawa BaratJawa, Kalimantan, Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi, Gorontalo, Maluku dan PapuaLainnya OthersJumlah Total

43. PERJANJIAN DAN KOMITMEN 43. AGREEMENT AND COMMENTS

a. a.

592,752,593,034

Business Division III (DVO III)

EPC Division (EPC)

Informasi segmen berdasarkan daerah geografis adalah

sebagai berikut :

545,212,346,334

30-Sep-11 31-Dec-10RpRp

626,574,543,267

377,952,266,546 1,102,247,218,326

Jawa, Kalimantan, Bali, Nusa Tenggara,

Jakarta dan Jawa Barat

Cabang V (Jawa Tengah, Yogyakarta dan Jawa Timur)

Cabang VI (Kalimantan)

Cabang VII (Bali, Nusa Tenggara Barat dan Timur,

Sulawesi, Gorontalo, Maluku dan Papua)

1,700,697,582,517

1,586,971,915,537

1,489,210,970,699

Sulawesi, Gorontalo,

Rp

884,917,941,889

Segment informations based on geography area are as follow as

:

Sumatera

30-Sep-11

Jawa, Kalimantan, Bali,

1,496,624,573,517

1,433,793,843,573

805,956,177,351

Delivery of ownership and assignment of authority to

management of East Point Kapas Krampung project

established on the lan Building with Concession No.

49/Tambakrejo, Survey Certificate dated 21 November 2005

No. 64/Tambakrejo/2005, at extent of 25.420 M2 village of

Tambakrejo, Sub District of Simokerto, Surabaya town, East

Java Province written at the name of PT Gitanusa Sarana

Niaga. By such delivery of ownership then the right to Full

Management of East Point Kapas Krampung project shifted

from the Second Party to the first Party, in which case the

First Party acted as the owner in implementing the full

management of East Point Kapas Krampung Project, and the

Second Party shall confer power upon the First Party to

manage and obtain any approvals required, among others

2,944,451,640,236

5,444,073,899,824

Gorontalo, Maluku and

584,970,701,019

5,867,053,386,321

Papua


Development Division (DVB)

2,164,295,956,818

1,278,275,334,023

30-Sep-10Rp

783,464,774,598

464,591,623,158

Maluku and Papua

2,072,055,357,305 4,620,878,491,837

Nusa Tenggara,

2,263,664,259,470

732,225,569,575

2,265,705,782,384


193,461,526,069

Jawa, Kalimantan, Bali, Nusa Tenggara, Sulawesi,

4,182,231,019,126

-

Sulawesi, Gorontalo, Maluku and Papua

1,323,206,492,672

817,187,606,603

Penyerahan kepemilikan dan pengalihan kewenangan

pengelolaan proyek East Point Kapas Krampung yang

didirikan diatas tanah Hak guna Bangunan No.

49/Tambakrejo, Surat Ukur tanggal 21 November 2005 No.

64/Tambakrejo/2005, luas 25.240 M2 Kelurahan

Tambakrejo Kecamatan Simokerto, Kota Surabaya, Propinsi

Jawa Timur tertulis atas nama PT Gitanusa Sarana Niaga.

Dengan penyerahan kepemilikan tersebut selanjutnya hak

pengelolaan penuh atas proyek East Point Kapas Krampung

beralih dari pihak kedua kepada pihak pertama, dimana

pihak Pertama bertindak selaku pemilik dalam

melaksanakan pengelolaan penuh atas proyek East Point

Kapas Krampung tersebut, dan pihak kedua wajib

memberikan kuasa kepada pihak pertama mengurus dan

memperoleh setiap persetujuan yang diperlukan, antara lain

103




b. b.

- -

1 1

2 2

3 3

c. c.

Bank Guarantee Bank GuaranteeBank Guarantee Bank GuaranteeL/C & SKBDN L/C & SKBDNLetter of Credit Letter of CreditLetter of Credit Letter of CreditLetter of Credit Letter of Credit

Penyerahan Kepemilikan Aset Tanah milik Emmanuel

Djabah Soekarno kepada Pihak Pertama berupa:

Delivery of ownership of Assets in terms of Land owned by

Emmanuel Djabah Soekarno to the first Party in terms of:

manage and obtain any approvals required, among others

approval from P.D. Pasar Surya forr delivery of ownership

and authority of management of East Point Kapas Krampung

project and then woukd be managed by the First Party as the

owner of East Point Kapas Krampung project.

Dengan terlaksananya seluruh ketentuan-ketentuan dalam

perjanjian tersebut serta akta-akta lain yang merupakan

pelaksanaannya, antara lain terlaksannya penyerahann

kepemilikan Aset Tanah dan pengelolaan East Point Kapas

Krampung dari Pihak Kedua kepada Pihak Pertama sesuai

ketentuan-ketentuan dalam perjanjian tersebut, tanpa ada

hambatan dengan nama dan bentuk apapun di kemudian

hari serta tidak ada unsur kelalaian dari PT Gitanusa Sarana

Niaga dan tuan Emmanuel Djabah Soekarno, maka;

By implementation of all provisions in such agreement as well

as other deeds constituting the implementation thereof,

among others the implementation of delivery of Land Assets

ownership and management of East Point Kapas Krampung

from the Second Party to the First Party according to the

provision in such agreement, without inhibition in any name

and terms in the future as well as without negligence element

from PT Gitanusa Sarana Niaga and Mr. Emmanuel Djabah

Soekarno, then:

Sebidang tanah Hak Guna Bangunan No. 49/Tambakrejo

seluas 25.420 M2 (dua puluh lima ribu empat ratus dua

puluh meter persegi) tertulis atas nama PT Gitanusa Sarana

Niaga dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB)

12.01.11.02.00242, sesuai surat ukur tanggal 21 Nopember

2005 No. 64/Tambakrejo/2005.

Rp39,968,190,000

USD

USD

The company gave Bank guarantees and Letter of

Credit/SKBDN for the importance of projects owners and

suppliers, balance as of 30 September 2011 and 31

December 2010 are as follows:

413,026,088,912

1,682,369,305,909

262,563,514,514

30-Sep-11

Rp

6 (Enam) bidang tanah Sertifikat Hak Milik atas nama

Emmanuel Djabah Soekarno yang terletak di Kecamatan

Karang Pilang, Kelurahan Dukuh Pakis, Kotamadya

Surabaya yang seluruhnya seluas 37.053 M2 (Tiga

puluh tujuh ribu lima puluh tiga meter persegi).

6 (six) pieces of land with Proprietary Certificate written

at the name of Emmanuel Djabah Soekarno located in

Sub District of Karang Pilang, Vilage of Dukuh Pakis,,

Surabaya Municipality, entirely at extent of 37.053 M2

(thirty seven thousand fifty three square meters).

Seluruh kewajiban PT Gitanusa Sarana Niaga kepada

Perusahaan telah dinyatakan lunas kecuali hutang Pajak

Pertambahan Nilai (PPN) dikarenakan belum terjualnya aset

yang selanjutnya akan dibayar oleh pihak pertamapada saat

aset terjual terhitung sejak tanggal perjanjian tersebut.

All obligations of PT Gitanusa Sarana Niaga to the Company

have been declared fully settled axcept the debt of Value

Added Tax (VAT) since the assets is not yet sold that then

willbe paid by the First Party upon the sale of such assets

calsulated sa of such agreement date.

Seluruh kesepakatan, janji atau ikatan-ikatan apapun yang

sebelumnya pernah dibuat diantara Para pihak dinyatakan

telah terpenuhi.

All agreements, undertakings or commitments previously ever

made between the Parties are declared already fulfilled.

A piece of land with Building Concession No. 49/Tambakrejo

at extent of 25.420 M2 (twenty five thousand four hundred

meters) written at the name of PT Gitanusa Sarana Niaga

under the Land Piece Identification Number (NIB)

12.01.11.02.00242, according to the Survey Certificate dated

21 November 2005No. 64/Tambakrejo/2005

EUR

Rp

memperoleh setiap persetujuan yang diperlukan, antara lain

persetujuan dari P.D Pasar Surya dalam rangka

menyerahkan kepemilikan dan kewenangan pengelolaan

proyek East Point Kapas Krampung untuk selanjutnya akan

dikelola oleh Pihak Pertama selaku pemilik proyek East

Point Kapas Krampung.

Operation Cooperation (KSO) between PP-GSN and KPP,

between KSO-PT Moris Capital is declared already finished;

and KSO as well as KPP agree to be dissolved since it is

already stated that the settlement and release and discharge

of task and responsibility have been made, that then become

the task and responsibility of the First Party.

Kerjasama Operasi (KSO) antara PP-GSN dan Kerjasama

Pengelolaan dan Pemasaran Proyek (KPP) antara KSO-PT

Moris Capital dinyatakan telah selesai; dan KSO serta KPP

sepakat dibubarkan karena telah dinyatakan terjadi

pemberesan dan pembebasan tanggungjawabnya. Yang

selanjutnya menjadi tugas dan tanggungjawab Pihak

Pertama.

AUD

31-Dec-10Rp

Perusahaan memberikan Bank Garansi dan Letter of

Credit/SKBDN untuk kepentingan Pemilik Proyek dan

Supplier, saldo per 30 September 2011 dan 31 Desember

2010 sebagai berikut:

1,481,752,825,099

104




d. d.

Dermaga Kariangau Pelindo IV The Wave Bumi Daya MakmurDSDP Tahap II TOA - TOKURA PP JODi Jurang Sate JICAJembatan Batu Rusa 2 Paket 2 Dinas PU Prop. BabelDome PLTU Labuhan Angin PT. PLN (Persro)PLTA Peusangan PT. PLN (Persro)TOL Tangerang PT. Jasa Marga (Persero) Tbk.Rektorat UNPAD Jatinangor Universitas PadjajaranSekolah Yayasan Taruna Bhakti Yayasan Taruna BhaktiIAIN Sunan Ampel Surabaya II IAIN Sunan Ampel SurabayaKPC - 01 Melawan PT. Robert SchaeferTower Bandara Tarakan Dirjend PerhubunganGedung Bandara Tarakan Dirjend PerhubunganHotel Terrace Bali PT Teras Nirwana BaliSiloam Hospital & Waterboom PT. Siloam Karya SejahteraHotel Inna Muara Padang PT. Siloam Karya SejahteraJalan Tana Tidung Dina PU Kab. Tana TidungPenambahan Tol Cibubur PT Jasa Marga (Persero) TbkJaringan Air Baku NTB Thp.2 SNVT Jaringan Air Prov. NTBCity Center PT Greenwood SejahteraRSUD Renaldi Bahar Palembang Dinas Kesehatan SumselGOR Lapangan Tembak Dinas Pemuda dan OlahragaContainer Yard Trisakti PT Pelindo IIIGedung 5 Lantai Tanjung Pinang Dinas PU Kota Tanjung PinangJl. Layang Antasari Blok M DPU DKI JakartaGedung Yogya Kepatihan Bandung PT Akur PratamaJl. Enrip Eks 02 Kalteng SNVT Jalan Prov. KaltengKonstruksi Fisik Pengem. Lab BPPT BPPTPLTU Lampung PT Sepoetih Daya PrimaHotel Inna Bali PT Hotel Indonesia NatourGedung Pendidikan IAIN Ambon IAIN AmbonDrainase AFD Banda Aceh PPK Rekonstruksi Infrastruktur PLP-AFDIAIN Ar - Raniry IAIN Ar - RaniryKPP Medan Tahap VI Departemen KeuanganRSUP HAM CARDIAC Departemen Kesehatan RICrystal Square Medan PT Crystal Cakrawala IndahPLTMH Lau Gunung PT Inpola Meka EnergiPoliteknik Negeri Medan Politeknik Negeri MedanJl. Akses KOR & GOR Thp.III Dinas Tata Ruang & CK Kab. SiakSPR Plaza Padang PT Cahaya Sumber RayaN Hotel Batam PT Raflesia NusantaraPoltek Kesehatan Padang Politekes Kemenkes PadangPerkuatan Dermaga 3 & 4 Teluk Bayur PT Pelindo II Irigasi Komering Thp. I Dep PU Dirjen SDADermaga Padang Panjang Lampung PT Pelindo IIStadion Lubuk Lingau Dinas PU Lubuk LingauSPC Tahap 3 Disperindag & Koperasi PalembangRS Gigi & Mulut Prov. Sumsel Dinkes Prop. SumselGrand Emerald PT Tiara Metropolitan JayaIslamic Center Wisma Dinas Perumahan DKI JakartaKanwil DJKN Kanwil DJKN JakartaRS. ANTAM Pulau Gadung PT Medika Yakespen UtamaPemb & Rehab Pusdiklat BPS BPS

31-Dec-1131-Dec-11

79,848,487,084 50,726,261,818 37,929,179,090 27,390,313,636

22-Nov-10

04-Jul-11

17-Oct-1121-Mar-1116-Dec-1131-Oct-10

23-Mar-1016-Jun-1027-Oct-10

27-Dec-11

16-Nov-1129-Feb-12

36,008,958,300 103,117,130,000

05-Jul-10 05-Nov-1107-Oct-1031-May-1001-Jun-1114-Jun-1117-Jun-1128-Jul-1120-Jun-11

01-May-10

30-Sep-12

18,681,818,181

21-Apr-1106-Jun-11

19-Oct-1030-Nov-1115-Dec-1118-Sep-1130-Jan-1229-Jan-11

83,075,467,471 211,915,738,000 28,216,769,091 48,907,545,455 27,500,000,000

121,469,425,455 41,204,691,818 31,810,094,545 13,935,000,000 41,821,239,900

17-Dec-07

98,070,676,363 228,068,592,400 37,394,545,454 62,200,000,000 26,672,820,000

30-Jun-1107-Jul-1119-Aug-1108-Sep-11

01-Dec-1126-Nov-1127-Dec-1114-Feb-1217-Dec-1229-Dec-12

14-Dec-10

28-Dec-11

80,900,000,000 289,428,182,000 782,174,000,000 157,272,727,000 58,902,400,000

26-Apr-1201-Jun-12

24-Jan-11 24-Sep-11

09-Apr-12

15-Jun-09229,777,272,000

21,000,000,000 220,000,000,000

18-Dec-11

8,631,818,181

24-Mar-11

30-Nov-10

25-Nov-11

22-Jul-12

25-Nov-09134,051,776,000

03-Jan-11

08-Oct-11

26-Jan-12

343,578,253,906

19-Jul-11

19-Nov-0910-Aug-09 10-Mar-12

19,693,037,056

27,954,545,455 01-Apr-11

08-Mar-11

36,490,909,091 23-Mar-11

148,181,818,000 77,713,605,000 73,082,291,000 12,867,375,000 94,696,694,000

177,979,090,000 36,922,727,000 44,335,520,000 46,746,118,000

281,223,776,000 39,917,923,000

07-Dec-11

15-Jun-10

12-Feb-12

14-Apr-12

10-Dec-10 31-Dec-1217-Dec-10 14-May-14

22-Nov-10 08-Aug-1217-Sep-10

27,402,545,455 03-Jan-11

04-Jan-11 01-Aug-1119-Oct-11

16-Dec-11117,975,173,727

24-Apr-11

25-Aug-10

20-Sep-1021-Dec-10

26-Jan-12

06-Oct-10 05-Oct-12

06-Mar-12

28,181,818,182

6,956,091,909 10-Feb-11

19-Sep-11

43,500,000,000 14-Jan-11 12-Aug-11

64,763,037,820 16-Feb-11

13-Aug-12

10-Feb-11

08-Mar-11

20-Jan-12

29-Sep-11

16-Sep-12

20-Jan-1201-Apr-11

12-Mar-10

41,092,000,000

10-Dec-10

MulaiRp.Nama Proyek Nilai Kontrak Pemberi Kerja

The Company has commitments to perform constrution

business, among others are as follows :

Selesai

Perusahaan mempunyai komitmen untuk melaksanakan

pekerjaan konstruksi, diantaranya adalah sebagai berikut:

Tenggang Waktu

08-Oct-11

105




Eye Center RSUP PT Surya Cipta TelevisiFikom Universitas Indonesia Universitas IndonesiaGed. Fakultas Sospol UIN Syarif Hidayatullah JakartaGed. Parkir Kemenaker KemenakerTower Royal II St. Moritz PT Mandiri Cipta GemilangGed. RS Pelayanan Terpadu RSUP Dr. Cipto Mangun KusumoRenovasi Gedung DJPU Dirjen Pengelolaan Utang KemenkuInfinity Apartemen PT Almaron PerkasaKantor Jasa Marga PT Jasa Marga (Persero) TbkGedung NTMC POLRI TA 2011 NTMC POLRIEnergetic Material Center PT.Dahana PT. Dahana (Persero)RS Mata Cicendo Bandung RS Mata CicendoPoltekes Bandung Thp.3 Poltekes Depkes BandungJalan Lingkar Selatan Sukabumi Dinas Bina Marga Prop. JabarCARDIAC RSHS RSHS BandungGed. Public Bio Farma PT Bio Farma (Persero)BPK Semarang BPK RIGed. Rektorat UN Malang Universitas Negeri MalangPoliteknik Negeri Malang Politeknik Negeri MalangGedung MIPA S2 & S3 UGM MIPA UGMGed. Akademik UNY UNYTOL Semarang - Bawen PT Trans Marga JatengDrainase Primer PPK Pengemb. Infrastruktur PLP Satker JatengRS Kariadi Semarang RSUP Kariadi SemarangStruktur RSUD Kanujoso 1 Th.2011 RSUD Dr. Kanujoso DjatiwibowoJln. Kariangau KM 13 PU Bina Marga KaltimSerakaman Sebuku Strait Asia Ltd.IC Tabalong PT Adaro PerkasaBandara Ngurah Rai Bali Paket 2 PT Angkasa Pura IUndana Thp. II Universitas Nusa Cendana KupangDonggi Senoro LNG Building JCG CorporationPascasarjana UNM Makasar UNM

e. e.

44. INFORMASI PENTING LAINNYA 44. OTHER IMPORTANT INFORMATION

1 a)Persetujuan Laporan Keuangan Tahunan Perseroan tahun

buku 2010 yang telah diaudit oleh KAP Soejatna, Mulyana &

Rekan sesuai dengan Laporan Nomor: 120/SMR/LAI-

PP/II/2011 tanggal 23 Pebruari 2011, dan Laporan Tugas

Pengawasan Dewan Komisaris Perseroan Tahun Buku

2010.

13-Oct-1118-Dec-11

20,633,636,364 28,549,270,909

31-Dec-1130-Sep-1131-Dec-1130-Dec-11

105,993,636,363 262,897,810,455 20,810,625,455 13,914,253,636

01-Jul-1113-Jun-1116-Jun-1108-Aug-1119-Sep-1127-Sep-1126-Sep-1105-Oct-1011-Jul-1112-Jul-11

82,215,642,727

12-Jan-1213-Jul-1214-Dec-1110-Dec-1112-Jun-1226-Feb-13

67,070,000,000 38,922,727,272 32,500,427,273 43,387,950,000

21-Mar-11 16-Sep-11

28,618,551,818

16-Jun-1122-Jun-11

13,636,363,636

Berita Acara RUPS PT Pembangunan Perumahan (Persero)

Tbk. No. 28 yang dibuat oleh Dr. Martin Roestamy, SH,MH,

Notaris Jakarta, tanggal 15 Juni 2011 memuat keputusan

tentang :

The minutes of Shareholder General Meeting of PT

Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk. No. 28 has been made

by Dr. Martin Roestamy, SH,MH, Notary of Jakarta, dated 15

June 2011, approved the matters as follows :

Approval of annual report for the year ended 31 December

2010 audited by Public Accountant Soejatna, Mulyana &

Rekan, report number :120/SMR/LAI-PP/II/2011 tanggal 23

Pebruari 2011,and Control Report of Board Of Commisioner.

Sampai dengan tanggal 30 September 2011, perusahaan

tidak sedang terlibat sebagai pihak dalam perkara pidana,

tata usaha negara, arbritase, pajak maupun perkara

kepailitan dan / atau penundaan kewajiban pembayaran

utang, kecuali perkara perdata No.96/Pdt.G/2009/PN Smda,

dimana Perusahaan tergabung dalam kerjasama operasi PT

Total Bangun Persada, PT Pembangunan Perumahan

(Persero) Tbk dan PT Bangun Cipta Kontraktor selaku

Penggugat I. Perkara perdata tersebut berupa gugatan

kepada Pemda Kaltim karena wanprestasi atas pembayaran

eskalasi Proyek Stadion Utama Kaltim sebesar Rp

131.291.830.663. Atas gugatan tersebut Pengadilan Negeri

Samarinda mengabulkan sebagian ditambah bunga 6 % /

tahun dan Pemda telah membentuk tim penyelesaian

pembayaran (Duding) guna proses negosiasi Penggugat 1

yang akan dibayar dalam 2 tahun anggaran yaitu anggaran

2011 dan 2012.

Up until 30 September 2011, the Company has not been

involved in any criminal, state administration, arbritation, tax

or bankruptcy legal proceedings nor in arrears except for the

civil lawsuit No.96/Pdt.G/2009/PN Smda where the company,

in joint operation together with PT Total Bangun Persada, PT

Pembangunan Perumahan (Persero), Tbk and PT Bangun

Cipta Kontraktor, acts as the plaintiffs. The civil lawsuit is

originated from claim to the local government of East

Kalimantan main stadium construction project amount

IDR131.291.830.663. Base on claim district court of

Samarinda decision that Pemda Kaltim have to pay a half of

lawsuit + interest 6% p.a and local government East

Kalimantanm has formed utilised pay off team negotiation's

process to the Plaintiffs 1 in two years terms of payment at

2011 and 2012.

310,274,040,000 28,350,000,000

170,421,818,182 21,687,272,727

29-Jul-1111-Aug-1105-Sep-1114-Oct-1001-Jun-1114-Jul-1118-Jul-1121-Jul-1121-Jul-1111-Aug-1109-Sep-1125-May-1102-May-1102-May-1118-Jul-1107-Jun-1126-Aug-1129-Jun-1112-Apr-11

19,313,636,364 30,890,561,818 18,376,800,000 44,935,500,909

177,272,727,273 8,508,820,000

79,638,181,819 25,656,818,181

49,982,500,000

30-Oct-1307-Dec-11

10-Dec-1223-Dec-1112-Apr-1208-Oct-1113-Sep-1114-Dec-1112-Mar-1218-Dec-1212-Oct-1228-Dec-1103-Sep-1221-Nov-1115-Dec-1131-Oct-1111-Jul-1207-Jul-1324-Dec-11

64,342,908,848 18,218,209,000 25,150,475,455 61,340,000,000

30,215,740,909 25,563,636,364

106




2 b)

3 c)

4 d)

5 e)

1. c)

2. c)

3. c)

45. KEJADIAN SETELAH TANGGAL NERACA 45. SUBSEQUENT EVENT

46. KONDISI EKONOMI 46. ECONOMIC CONDITION

47. REKLASIFIKASI AKUN 47. RECLASIFICATION

Biaya lain-lain Others ExpensesPenurunan nilai piutang ImpairmentBiaya Pendanaan Funding Expenses

1. Primer - Konstruksi - Konstruksi- Realti - EPC- Properti - Realti

- Properti

Penetapan penggunaan Laba Bersih Perseroan untuk tahun

buku yang berakhir 31 Desember 2010.

Penunjukkan Kantor Akuntan Publik untuk mengaudit

Laporan Keuangan Perseroan, PKBL tahun buku 2011.

Reklasifikasi / ReclassificationSebelum / Previously Setelah / After Pengaruh / Effect

Persetujuan dan Pengesahan LaporanKemitraan dan Bina

Lingkungan untuk tahun buku yang berakhir 31 Desember

2010 yang diaudit oleh KAP Soejatna, Mulyana & Rekan

sesuai dengan Laporan Nomor: 120/SMR/LAI-PKBL-

PP/II/2011 tanggal 23 Pebruari 2011

Approval and Legalization of Partnership and Environment

Development Programs Report year ended 31 December

2010 audited by Pubulic Accountant Soejatna, Mulyana &

Rekan sesuai dengan Laporan Nomor: 120/SMR/LAI-PKBL-

PP/II/2011 tanggal 23 Pebruari 2011

Designation of Public Accountant to audit company's financial

report and environment development programs report for the

year 2011.

36,388,832,984 12,325,345,000 (24,063,487,984) -

Kegiatan Perusahaan dipengaruhi oleh kondisi ekonomi di

Indonesia di masa datang yang dapat berdampak pada

ketidakstabilan nilai mata uang dan tingkat bunga, begitu juga

dengan penurunan harga saham yang dapat mempengaruhi

pertumbuhan ekonomi. Perbaikan dan pemulihan ekonomi

tergantung pada beberapa faktor lainnya yang merupakan

suatu tindakan yang berada di luar kontrol perusahaan.

Laporan keuangan ini mencakup dampak kondisi ekonomi

sepanjang hal tersebut dapat ditentukan dan diperkirakan.

The Company's activities are affected in the future by the

economic condition in Indonesia that could lead to unstable value

of currency and interest rate, decreased of economic growth.

Economic Improvement and recovery depends on several factors

such as monetary and fiscal policies by the goverment and other

factors, which are beyond control of the company. This financial

report, encompass the effect of economic condition as long as it

can be determined and estimated.

Tidak ada kejadian penting setelah tanggal neraca. There's no subsequent events.

Persetujuan pengukuhan pemberlakuan Peraturan Menteri

Negara Badan Usaha Milik Negara No: PER-05/MBU/2008

tanggal 03 September 2008 tentang Pedoman Umum

Pelaksanaan Pengadaan Barang dan Jasa Badan Usaha

Milik Negara.

Approval of the application inaugural Minister of State Owned

Enterprises No: PER-05/MBU/2008 dated 03 September

2008 about Guidelines for the Implementation of State

Owned Enterprise's Procurement

Persetujuan perubahan susunan pengurus Perseroan. Approval of changes in the board of the company.

Berita Acara RUPS Luar Biasa PT Pembangunan Perumahan

(Persero) Tbk. No. 29 yang dibuat oleh Dr. Martin Roestamy,

SH,MH, Notaris Jakarta, tanggal 15 Juni 2011 memuat

keputusan tentang :

The minutes of Extraordinary Shareholder General Meeting of PT

Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk. No. 29 has been made

by Dr. Martin Roestamy, SH,MH, Notary of Jakarta, dated 15

June 2011, approved the matters as follows :

Persetujuan perubahan peruntukan penggunaan dana hasil

Penawaran Perdana Saham (IPO).

Alteration approval of share offering (IPO) funds usage.

Determination of Earnig After Tax usage for the year ended

31 December 2010.

Penetapan tantiem tahun 2010, gaji dan honorarium berikut

fasilitas serta tunjangan lainnya untuk anggota Direksi dan

Dewan Komisaris tahun 2011.

Determiantion of Management Bonus year 2010, salary and

honorarium for board of director and commissioner for the

year 2011.

17,402,916,721 17,402,916,721 - 6,660,570,863 6,660,570,863

Beberapa akun dalam laporan keuangan tahun 2009 telah

direklasifikasi agar sesuai dengan penyajian laporan keuangan

tahun 2011 sebagai berikut :

For comparative purposes with the financial statements for the

year 2011, the following accounts were reclassified :

107




2. Sekunder 1). Divisi Operasi I 1). Divisi Operasi I

2) Divisi Operasi II 2) Divisi Operasi II

3). Divisi Operasi III 3). Divisi Operasi III

4).

5).

48. 48.

- Cabang VII

(Bali, Nusa

Tenggara Barat

dan Timur,

Sulawesi,

Gorontalo,

Maluku, Papua,

Timor Leste) Divisi

Engineering,

Procurement &

Construction

(EPC) Divisi

Pengembangan

Usaha (DVB)

- Cab 1 (Sumut &

Aceh) - Cab 2

(Lampung,

Bengkulu, Sumsel,

Ba-bel & Banten)

- Cab 9 (Sumbar,

Jambi, Riau &

Batam)

- Cabang 3 (DKI

Jakarta)

RESPONSIBILITY OF THE PREPARATION OF THE

FINANCIAL STATEMENS

- Cabang IV

(Kalimantan) - Cabang VII (Bali,

Nusa Tenggara

Barat dan Timur,

Sulawesi,

Gorontalo, Maluku,

Papua)

- Cab 1 (Sumut &

Aceh) - Cab 2

(Lampung,

Bengkulu,

Sumsel, Ba-bel &

Banten) - Cab 9 (Sumbar,

Jambi, Riau &

Batam)

- Cabang 3 (DKI

Jakarta) - Cabang 4

(Jawa Barat)

- Cabang V

(Jawa Tengah,

Yogyakarta dan

Jawa Timur) - Cabang IV

(Kalimantan)

- Cabang 4 (Jawa

Barat) - Cabang Luar

Negeri

- Cabang V (Jawa

Tengah,

Yogyakarta dan

Jawa Timur)

Manajemen Perusahaan bertanggungjawab atas penyusunan

Laporan Keuangan Interim dan catatan atas laporan keuangan

untuk periode yang berakhir pada 30 September 2011 dan 30

September 2010 yang diselesaikan pada tanggal 17 Oktober

2011.

The Company's management is Responsible for the preparation

of the interim financial statements and notes to the financial

statement for years ended as per 30 September 2011 and 2010

repectively was completed on 17 October 2011.

TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS LAPORAN

KEUANGAN

108

PT. PEMBANGUNAN PERUMAHAN (Persero) Tbk.

Documents