P r é v e r e n g e s Rue Centrale 5 1002 Lausanne Tél.: 021 342 52 52 www.regiebraun.ch Propriétaire:
P r é v e r e n g e s
Rue Centrale 5 1002 Lausanne Tél.: 021 342 52 52 www.regiebraun.ch
Propriétaire:
SITUATION ET DÉSCRIPTIF TECHNIQUE
Située à 10 kilomètres de Lausanne et à un peu plus de 50 kilomètres de Genève, Préverengesest une cité qui compte actuellement 4’456 habitants (au 31.12.2005); son altitude est de 411mètres.
Connue loin à la ronde pour sa plage exceptionnelle sur le Léman, Préverenges est aussi synonymede qualité de vie et de résidence. Bien qu’adossée à une ville de moyennes dimensions (Morges),elle offre de nombreuses infrastructures de proximité.
Coefficient d’imposition fiscal: 0.62
FORT DE PLAISANCE UNE SITUATION DE CHOIXL’ensemble des cinq bâtiments locatifs “Les Borées” achève la composition architecturale duquartier du “Rionzi” à l’ouest de Préverenges.
A proximité du lac et de toutes les commodités, les immeubles accueilleront prochainement 58logements.
Quelques minutes suffisent pour rejoindre aisément le centre de Morges, l’EPFL et les principauxaxes routiers.
*sous réserve de modifications
- 4 à 6 étages- 58 spacieux appartements avec dégagement ou vue sur le lac ou sur le Jura- Garage souterrain de 64 places- Parking extérieur, y compris parking visiteurs de 30 places
BÂTIMENTS LOCATIFS DISPOSANT DE:
G1
G2
D1
D2 E
FH
• Un ascenseur par immeuble 630 kg - 8 personnes
• Interphone dans chaque entrée d'immeuble relié à chaque appartement
• Chauffage au gaz
• Une buanderie par immeuble avec lave-linge, sèche-linge, cash-card
• Extincteurs dans les immeubles et dans le parking selon les normes ECAI
PARTIES COMMUNES*
L’architecture contemporaine des bâtiments s’intègre harmonieusement à l’ensemble du quartier.Les espaces d’habitation aux différents étages offrent des surfaces aussi spacieuses quelumineuses.
Les logements jouissent de la tranquillité et de la qualité de vie rurale, tout en bénéficiant desinfrastructures nécessaires aux besoins de notre société moderne.
ESPACE ET LUMIÈRE• Cuisine Piatti entièrement agencée avec réfrigérateur-congélateur, cuisinière vitrocéram, hotte,
lave-vaisselle de marque Zug ou similaire
• Poubelle avec séparation des déchets
• Locaux sanitaires avec WC douche, lavabo - revêtement carrelage
• Locaux sanitaires salle de bains avec lavabo, baignoire, WC et robinet pour machine à laver+écoulement double pour machine à laver et sèche-linge - revêtement carrelage
• Halls, dégagements, séjours et chambres parois en crépi, revêtements de sol en chêne
• Electricité comprenant en règle générale 1 à 2 points lumineux + 1 à 3 prises par pièce et surles balcons/terrasses 1 prise étanche et un point lumineux au plafond
• Une prise radio-télévision dans le séjour et la chambre principale (selon Cablecom les prisessupplémentaires peuvent nécessiter la pose d'un amplificateur à charge des locataires)
APPARTEMENTS*
*sous réserve de modifications
REZ-DE-CHAUSÉE BÂTIMENT D1 ET G1
Appartement n°14 1/2 pces101.10 m2
Appartement n°23 1/2 pces80.40 m2
Appartement n°34 1/2 pces99.10 m2
Rez de chausée
Asc.
1er ÉTAGE BÂTIMENT D1 ET G1
Asc.
Appartement n°74 1/2 pces101.10 m2
Appartement n°83 1/2 pces80.40 m2
Appartement n°94 1/2 pces99.10 m2
2ème ÉTAGE BÂTIMENT D1 ET G1
Appartement n°134 1/2 pces101.10 m2
Appartement n°143 1/2 pces80.40 m2
Appartement n°154 1/2 pces99.10 m2
Asc.
REZ-DE-CHAUSÉE BÂTIMENT D2 ET G2
Rez de chausée
Appartement n°64 1/2 pces104.75 m2
Appartement n°44 1/2 pces115.60 m2
Appartement n°54 1/2 pces104.75 m2
Asc.
1er ÉTAGE BÂTIMENT D2 ET G2
Appartement n°124 1/2 pces104.75 m2
Asc.
Appartement n°114 1/2 pces104.75 m2
Appartement n°104 1/2 pces115.60 m2
2ème ÉTAGE BÂTIMENT D2 ET G2
Appartement n°184 1/2 pces104.75 m2
Appartement n°174 1/2 pces104.75 m2 Appartement n°16
4 1/2 pces115.60 m2
3ème ÉTAGE BÂTIMENT D2
Appartement n°195 1/2 pces131.85 m2
REZ-DE-CHAUSÉE BÂTIMENT E ET H
Rez d
e ch
ausé
e
Appartement n°12 1/2 pces64.12 m2
Asc.
Appartement n°23 1/2 pces77.37 m2
1er et 2ème ÉTAGES BÂTIMENT E ET H
Appartement n°3-52 1/2 pces64.12 m2
Asc.
Appartement n°4-63 1/2 pces77.37 m2
REZ-DE-CHAUSÉE BÂTIMENT F
Rez de chausée
Asc.
Appartement n°1Duplex:Rez:1er:Total
4 1/2 pces60.65 m251.52 m2112.17 m2
Appartement n°2Duplex:Rez:1er:Total
4 1/2 pces53.25 m251.52 m2104.77 m2
1er ÉTAGE BÂTIMENT F
Appartement n°1Duplex:Rez:1er:Total
4 1/2 pces60.65 m251.52 m2112.17 m2
Appartement n°2Duplex:Rez:1er:Total
4 1/2 pces53.25 m251.52 m2104.77 m2
Asc.
2ème et 3ème ÉTAGES BÂTIMENT F
Appartement n°3-53 1/2 pces80.86 m2
Appartement n°4-63 1/2 pces80.60 m2
4ème ÉTAGE BÂTIMENT F
Asc.
Appartement n°7Duplex B:4ème:5ème:Total
5 1/2 pces60.20 m265.30 m2126.50 m2
Appartement n°8Duplex A:4ème:5ème:Total
5 1/2 pces60.20 m265.30 m2126.50 m2
5ème ÉTAGE BÂTIMENT F
Appartement n°7Duplex B:4ème:5ème:Total
5 1/2 pces60.20 m265.30 m2126.50 m2
Appartement n°8Duplex A:4ème:5ème:Total
5 1/2 pces60.20 m265.30 m2126.50 m2
SOUS-SOL BÂTIMENTS D-E-F-G-H*
*sous réserve de modifications
D1D2EFG1G2H
Rue Centrale 5 1002 Lausanne Tél.: 021 342 52 52 www.regiebraun.ch
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Créd
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