Hoja1No. 1 INVERSION EN OBRAS FISICASDETALLE DE
INVERSIONCANTIDADCOSTO UNITARIOCOSTO TOTALVIDA UTIL (aos)Aire
Acondicionado1570,000570,0005estanterias organizadoras de marerial
3120,000360,000Luces416,00064,000aviso180,00080,000 Pintura un
cuete1250,000250,000Mano de obra
(das)1150,000150,000Total1,474,000
Usuario: Usuario:No. 2 INVERSION EN MAQUINARIA Y EQUIPO DE
PRODUCCINDETALLE DE INVERSIN INVERSIONESCANTIDADCOSTO UNITARIOCOSTO
TOTALVIDA UTIL (aos)Cortadora de tela industrial
1620,000620,00010
SISTEMAS-4: Vida tilConstrucciones y edificaciones: 20
aosMaquinaria y equipo: 10 aosVehculos: 5 aosEquipo de computacin,
herramientas: 5 aos
maquina semi industrial2750,0001,500,00010Sillas
operarias355,000165,0005Fileteadora1700,000700,00010Mesa para
planchar135,00035,0005Herramientas para maquina182,00082,0005Mesa
para cortar1230,000230,0005Plancha
normal125,00025,0005Total3,357,000No. 3 INVERSION DE HERRAMIENTAS
DETALLE DE INVERSIN CANTIDADCOSTO UNITARIOCOSTO TOTALVIDA UTIL
(aos)Tigeras de 9 pulgadas345,000135,0005Tijeras 5 1/2
Pulgadas125,00025,0005Tijeras para papel12,5002,5005Tijeras
pulidora33,50010,5005Total173,000 No. 4 INVERSIN EN MUEBLES,
ENSERES Y EQUIPOS DE ADMINISTRACINDETALLE DE INVERSIONCANTIDADCOSTO
UNITARIOCOSTO TOTALVIDA UTIL (aos)Escritorio Tipo
gerencia1280,000280,00010Telefono inalambrico 175,00075,0005Silla
gerencia180,00080,0005Estanterias para
archivar180,00080,0005Extintor257,000114,0005Vitrinas1250,000250,0005Computador
1800,000800,0005Impresora1400,000400,0005Sillas sala de espera
635,000210,0005Total2,289,000 No. 5 INVERSION EN ACTIVOS
INTANGIBLESDETALLE DE INVERSIONCOSTOESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD
(42.85714%)250,000ESTUDIO DE FACTIBILIDAD
(57.14286%)300,000LICENCIAS442,520GASTOS DE
ORGANIZACIN220,000MONTAJE Y PUESTA EN
MARCHA320,000IMPREVISTOS150,000TOTAL GASTOS
PREOPERATIVOS1,682,520No. 6 COSTO MANO DE OBRACARGOREMUNERACIN
MENSUALREMUNERACIN ANUALPRESTACIONES SOCIALESPRIMER AOoperaria de
confeccin 640,3507,684,2004,139,86311,824,063operaria a destajo
640,3507,684,2007,684,200 operaria a destajo
640,3507,684,2007,684,200
Subtotal_23,052,6004,139,86327,192,463Subtotal_23,052,6004,139,86327,192,463No.
7 PORCENTAJES UTILIZADOS PARA PRESTACIONES SOCIALES Y
APORTES%ITEM9ICBF, SENA Y
CAJA8.33CESANTIAS8.33PRIMAS4.17VACACIONES8.5SALUD12PENSIONES1.045RIESGOS0.5DOTACION1TRANSPORTE1INTERESES
CESANTIAS53.875TOTALNo. 8 COSTOS DE MATERIALES (primer ao de
operaciones)MATERIALUNIDAD DE MEDIDACANTIDADCOSTO UNITARIOTOTAL
AO
SISTEMAS-4: Estudio Tcnico: Tener en cuenta los materiales directos
e indirectos que el proyecto requiere para realizar el proceso
productivo.
A. MATERIALES DIRECTOSTela para coginesmetros
7,4884,00029,952,000Hilaza de filetear 5 hilos puntada
seguridadcarruzo852,200187,000Cierresmetros
720350252,000Hilocono353,100108,500PolitexMetros
74887505,616,000RellenoKilo31206,50020,280,000Bolsas para empacar
Paqute1822,000396,000Subtotal Materiales Directos56,791,500
B. MATERIALES INDIRECTOScartulinaPliego64002,400pao de
agujaspao5400020,000LpizCaja42,50010,000TizaUnidad125006,000AceiteFrasco
120c.c46,00024,000Subtotal Materiales Indirectos1340062,400
TOTAL56,853,900No. 9 COSTO DE SERVICIO (primer
ao)SERVICIOMEDIDACANTIDADCOSTO UNITARIOTOTAL AOEnerga ElctricaKw_
hora3,6003441,238,400Alumbrado pblicoCargo
fijo1225,980311,760AseoCargo
fijo1210,658127,896AcueductoMts31353,000405,000TelfonoPromedio1260,000720,000Mantenimiento
EquipoBimensual670,000420,000ArrendamientoMensual12400,0004,800,000TOTAL5699828,023,056No.
10 GASTOS POR DEPRECIACIN ACTIVOS DE PRODUCCINACTIVOVIDA UTILCOSTO
ACTIVODEPRECIACION ANUALVALOR RESIDUAL12345Cortadora de tele
industrial10620,00068,00068,00068,00068,00068,000280,000Maquinaria
semi
industrial101,500,000150,000150,000150,000150,000150,000750,000Sillas
operarias5165,00033,00033,00033,00033,00033,0000Filetiadora
10700,00070,00070,00070,00070,00070,000350,000Herramientas582,00016,40016,40016,40016,40016,4000Mesa
para planchar535,0007,0007,0007,0007,0007,0000Mesa para
cortar5230,00046,00046,00046,00046,00046,0000Aire
Acondicionado5570,000114,000114,000114,000114,000114,0000Plancha525,0005,0005,0005,0005,0005,0000TOTAL
ACTIVOS DE
PRODUCCION509,400509,400509,400509,400509,4001,380,000
No. 11 GASTOS POR DEPRECIACIN ACTIVOS DE ADMINISTRACINACTIVOVIDA
UTILCOSTO ACTIVODEPRECIACION ANUALVALOR RESIDUAL12345Escritorio
Tipo gerencia10280,00028,00028,00028,00028,00028,000140,000Telefono
inalambrico 575,00015,00015,00015,00015,00015,0000Silla
gerencia580,00016,00016,00016,00016,00016,0000Estanterias para
archivar580,00016,00016,00016,00016,00016,0000Extintor557,00011,40011,40011,40011,40011,4000Vitrinas5250,00050,00050,00050,00050,00050,0000Computador
5800,000160,000160,000160,000160,000160,0000Impresora5400,00080,00080,00080,00080,00080,0000Sillas
sala de espera 535,0007,0007,0007,0007,0007,0000Total activos de
administracin2,057,000383,400383,400383,400383,400383,400140,000No.
12 REMUNERACIN AL PERSONAL ADMINISTRATIVOCARGOREMUNERACIN
MENSUALREMUNERACIN ANUALPRESTACIONES SOCIALESAOS 1B.
ADMINISTRACIONAdmistrador900,00010,800,0005,818,50016,618,500Vendedor650,0007,800,00035,018,75012,925,500CONTADOR
(HONORARIOS)200,0002,400,00002,400,000OFICIOS VARIOS MEDIO
TIEMPO320,0003,840,0002,262,7506,462,750subtotal2,070,00024,840,00043,100,00038,406,750No.
13 OTROS GASTOS ADMINISTRATIVOSSERVICIOUNIDAD DE
MEDIDACANTIDADCOSTO UNITARIOTOTAL AO 1tiles y
papelerames672,000432,000Servicios pblicosao12420,0005,040,000
TOTAL018492,0005,472,000No 14. AMORTIZACION A GASTOS
DIFERIDOSACTIVO INTANGIBLE PLAZO (en aos) AMORTIZACINCOSTO DEL
ACTIVOVALOR AMORTIZACION ANUAL12345Gastos
preoperativos51,682,520336,504336,504336,504336,504336,504AMORTIZAR336,504336,504336,504336,504336,504
ACTIVO INTANGIBLE PLAZO (en aos) AMORTIZACINCOSTO DEL
ACTIVOVALOR AMORTIZACION ANUAL12345
Amortizacin en cifras
fsicas51,474,000294,800294,800294,800294,800294,800
TOTAL A AMORTIZAR294,800294,800294,800294,800294,800
TOTAL AMORTIZACION
ANUAL3,156,520631,304631,304631,304631,304631,304
No 15. Gastos de venta (primer ao de operaciones).
SISTEMAS-4: Rubros necesarios, para dar a conocer el producto, ej.
Pagos al personal de ventas, gastos de distribucin, gastos
publicitarios y de promocin.
SERVICIO UNIDAD DE MEDIDACANTIDAD COSTO UNITARIO AO 1
Pago personal MES12$ 650,000$ 7,800,000PublicidadMES6$ 70,000$
420,000TransporteMES12$ 120,000$ 1,440,000
TOTAL$ 9,660,000
No. 16 DISTRIBUCION DE COSTOSCOSTO COSTO FIJO COSTO
VARIABLECosto de ProduccinMano de Obra directa $ 27,192,463Mano de
obra indirecta 11,824,063Materiales directos$ 56,791,500Materiales
indirectos $ 62,400$ 571,799Depreciacin$ 509,399Servicios $
8,023,056Subtotal $ 27,701,862$ 76,701,019
Gastos de AdministracinSueldos y prestaciones $ 38,406,750Otros
gastos $ 5,472,000Pre operativos $ 631,304Depreciacin $
383,400Subtotal $ 44,893,45454,553,454Gastos de VentasPublicidad,
promocin, transportes $ 9,660,000Sueldos y prestaciones $
-Depreciacin $ -Subtotal $ 9,660,0003120
TOTAL $ 82,255,316$ 76,701,019COSTOS TOTALES $ 158,956,335
precio de venta$ 9,000Lo da el ejerciciounidades a
producir18,720en el aoCosto fijo82,255,316Costo variable
total76,701,019Costo variable unitario$ 4,097.28Qo (pto
equilibrio)16,777
N0 17 Datos agrupados para calcular punto de
equilibrio.UNIDADESCOSTO FIJOCOSTO VARIABLECOSTO TOTALINGRESO
TOTAL0$ 82,255,3160$ 82,255,316$ 06720$ 82,255,316$ 27,533,699$
109,789,015$ 60,480,0009720$ 82,255,316$ 39,825,529$ 122,080,845$
87,480,00015720$ 82,255,316$ 64,409,189$ 146,664,505$
141,480,00018720$ 329,021,263$ 131,768,417$ 460,789,680$
289,440,000
ejemplo punto de equilibrio varias lineasNo 18 Clculo del punto
de equilibrio en varias lneas.ACTIVIDADESABCPARTICIPACIONPRECIO DE
VENTASCOSTOS VARIABLESMARGEN DE CONTRIBUCION000COSTOS FIJOS SON:$
82,255,316Margen de contribucin promedio ponderado
(2400*0,4)+(1700*0.35)+(2000*0.25)=960+595+500=2055Margen de
contribucin promedio ponderado
Aplicando la formulaQo = Costos Fijos /Margen de ContribucinQo=
1.600.600/2055=Este valor se relaciona con los porcentajes de
participacin de cada lnea
Linea A$ 00.4$ 0Linea B$ 00.35$ 0Linea C$ 00.25$ 0TOTAL$ 0
No 19 Comprobacin del punto de equilibrioDESCRIPCIONABC
VENTAS000COSTOS VARIABLES000MARGEN DE CONTRIBUCION000TOTAL DE
VENTAS0TOTAL DE COSTOS VARIABLES0TOTAL MARGEN DE
CONTRIBUCION0COSTOS FIJOS$ 82,255,316UTILIDAD($ 82,255,316)
No 20 Determinacin del punto de equilibrio en
pesosPRODUCTOSABCTOTALES
Unidades0000Ingresos0000Costo Variable por unidad0000% en
pesosERROR:#DIV/0!ERROR:#DIV/0!ERROR:#DIV/0!ERROR:#DIV/0!
Calculo del volumen del punto de equilibrio global en pesosCM% =
Contribucin marginal total/Ingresos totalesCM%=
143.650.400/300.350.774+A327=ERROR:#DIV/0!47%
X=CF/CM%=16.000.600/0.47$ 175,011,310
No21 Comprobacin del punto de equilibrio en
pesos.ITEMSABCTOTALESIngresos0000Costos variables000Contribucin
Marginal en Pesos000Contribucin Marginal en
%ERROR:#DIV/0!ERROR:#DIV/0!ERROR:#DIV/0!Total en Ingresos0Total de
costos variables0Total de margen de contribucin0Total de
PorcentajeERROR:#DIV/0!
No 22 Distribucin en pesos del punto de
equilibrio.PRODUCTOSABCTOTALESMezcla
ConformadaERROR:#DIV/0!ERROR:#DIV/0!ERROR:#DIV/0!ERROR:#DIV/0!IngresosERROR:#DIV/0!ERROR:#DIV/0!ERROR:#DIV/0!175,011,310Hasta
aqu ejemplo de punto de equilibrio en varios lneas
No 23 Programa de inversin fija del
proyecto.AOSCONCEPTOS012345Activos fijos y tangiblesMaquinaria y
Equipo$ 3,357,000Mobiliario y decoracin$ -Muebles y Equipo de
Oficina$ 2,289,000SUBTOTAL$ 5,646,000ACTIVOS DIFERIDOSAdecuaciones
,obras fsicas$ 1,474,000Gastos preoperativos$ 1,682,520SUBTOTAL$
3,156,520TOTAL INVERSION FIJA$ 8,802,520
No 24 Costos Operacionalesgastos de produccingastos
adminiatrativosCONCEPTOAO materias primas56,791,500Sueldos y
prestaciones38,406,7501Mano de obra directa27,192,463Servicios
varios5,472,000Ctos indirectos de
fabricacin8,594,855Depreciacin383,400Gastos de produccin$
104,402,881Total92,578,818Amort diferidos631,304Gastos
Administrativos$ 44,893,454Total44,893,454Gastos de venta$
9,660,000
Total Costos Operacionales$ 158,956,335
CALCULO DEL CAPITAL DE TRABAJO ICT= CO (COPD)Total costos
operacionales$ 158,956,335(-) depreciacin($ 892,799)se resta 1 para
igualar al resultado del mdulo, la diferencia es por decimales(-)
amort diferidos($ 631,304)(=) Costo operacional anual$
157,432,232COPA
COPD (Costo operacional diario) = COPA/360COPD =$ 437,312Capital
de trabajo$ 13,119,353
PROYECCION CAPITAL DE TRABAJO TERMINOS CONSTANTESP= F/(1+I)^nF$
13,119,353i3.600%la inflacin 2015n$ 1un aoP$ 12,663,468Diferencia$
455,885
N0 25 Capital de trabajo trminos constantes
Sin incremento en produccinDETALLEAOS01234CAPITAL DE TRABAJO$
13,119,353$ 455,885$ 455,885$ 455,885$ 455,885$ -TOTAL INVERSION$
13,119,353$ 455,885$ 455,885$ 455,885$ 455,885
No 26 Inversin de capital de trabajo (trminos constantes).
Con incremento en produccinDETALLEAOS01234CAPITAL DE TRABAJO$
12,663,468$ 4,558,848$ 6,200,034$ 8,432,046$ 618,340Incremento
Valor en la produccin$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0TOTAL INVERSION$ 12,663,468$
4,558,848$ 6,200,034$ 8,432,046$ 618,340
Calculo del capital de trabajo a terminos corrientesinflacin$
0.36Incremento ao 2$ 4,558,848incremento ao 3$ 6,200,034incremento
ao 4$ 8,432,046
No 27 Inversion en Capital de trabajo , sin incremento en
produccionDETALLEAOS01234CAPITAL DE TRABAJO$ 12,663,467.78$
455,884.84$ 472,296.71$ 489,299.38$ 506,914.15
Incremento de produccin anual0.0Incremento capital trabajo1$
455,885Diferencia$ -4,102,964Incremento capital trabajo2$ 472,297$
-5,727,737Incremento capital trabajo3$ 489,299$
-7,942,747Incremento capital trabajo4$ 506,914$ 506,914
No 28 Inversin de capital de trabajo con incremento en
produccinDETALLEAOS01234CAPITAL DE TRABAJO$ 12,663,468$ 455,885$
472,297$ 489,299$ 506,914Incremento En Capital de trabajo($
4,102,964)($ 5,727,737)($ 7,942,747)$ 506,914
TOTAL INVERSION$ 12,663,468($ 3,647,079)($ 5,255,440)($
7,453,447)$ 1,013,828
N0 29. PRESUPUESTO DE CAPITAL DE TRABAJO PUNTO DE VISTA
CONTABLE(Terminos constantes) con incremento de
produccinAOSCONCEPTO012345394771.5ActivosCorrientes de caja y
bancos32,248,696
Invitado: Datos obtenido de balance general
65,025,74582,457,038102,760,503126,662,513Cuentas por cobrar
inventarios0TOTAL ACTIVOS
CORRIENTES32,248,69665,025,74582,457,038102,760,503126,662,513
Pasivos0.013691754164589851941882822762732Corrientes cuentas por
pagar03499080389447643345524824356
Capital de
Trabajo32,248,69661,526,66578,562,56298,425,951121,838,157
Incremento de capital de
trabajo32,248,69629,277,96917,035,89719,863,38923,412,206
programa de inversin terminos constantesInversin obras
fisicas1,474,000inversin en maquinaria y equipo3,357,000inversin
mueble y enseres equipos2,289,000inversion
intangibles1,682,520total inversin8,802,520
Capital de trabajo$ 12,663,468N0. 30 PROGRAMA DE INVERSIONES
(trminos constantes)AOSCONCEPTO01234Inversin fija-8,802,520Capital
de
trabajo-12,663,468-29,277,969-29,277,969-29,277,969-29,277,969
TOTAL DE
INVERSIONES-21,123,832-29,277,969-29,277,969-29,277,969-29,277,969
No. 31 CUADRO VALOR RESISUAL ACTIVOS ALFINAL DEL PERIODO DE
EVALUACIN (Trminos constantes)AOSCONCEPTO012345Otros activos
produccin1,380,000Activos administrativos140,000Activos de
ventas_Activos de distribucin_Subtotal valor residualActivos fijos
1,520,000Capital de trabajo129,775,344131,295,344TOTAL VALOR
RESIDUAL131,295,344
No. 32 PRESUPUESTO DE COSTOS DE PRODUCCION (trminos
constantes)AOSCONCEPTO0123451. Costos DirectosMateriales
Directos56,791,50077,236,44077,236,44077,236,44077,236,44077,236,440Mano
de Obra
Directa27,192,46327,192,46327,192,46327,192,46327,192,46327,192,463Deprecin892,799892,799892,799892,799892,799892,799
Subtotal Costos
Directos84,876,762105,321,702105,321,702105,321,702105,321,702105,321,702
2. Gastos Generales de
produccin62,40084,86484,86484,86484,86484,864Materiales Indirectos$
62,400$ 62,400$ 62,400$ 62,400$ 62,400$ 62,400Mano de obra
indirecta11,824,06311,824,06311,824,06311,824,06311,824,06311,824,063Servicios
y otros$ 8,023,056$ 10,911,356$ 10,911,356$ 10,911,356$ 10,911,356$
10,911,356
Subtotal Gastos generales de
produccin19,971,91922,882,68322,882,68322,882,68322,882,68322,882,683
TOTAL COSTOS DE
PRODUCCIN104,848,681128,204,385128,204,385128,204,385128,204,385128,204,385
No. 33 PRESUPUESTO DE GASTOS DE ADMINISTRACIN (Trminos
constantes)AOSCONCEPTO12345Sueldos y
prestaciones38,406,75038,406,75038,406,75038,406,75038,406,750Pagos
de servicios
varios5,472,0005,472,0005,472,0005,472,0005,472,000Otros
egresos_____Depreciacin383,400383,400383,400383,400383,400Amortizacin
diferidos631,304631,304631,304631,304631,304
TOTAL GASTOS DE
ADMINISTRACIN44,893,45444,893,45444,893,45444,893,45444,893,454
No. 34 PRESUPUESTO DE GASTOS DE VENTAS TOTAL
AOCONCEPTO12345Publicidad420,000420,000420,000420,000420,000Transporte1,440,0001,440,0001,440,0001,440,0001,440,000TOTAL
GASTOS VENTA1,860,0001,860,0001,860,0001,860,0001,860,000
No. 35 PROGRAMACION DE COSTOS OPERACIONALES (Trminos
constantes)AOSCONCEPTO12345Costos de
produccion104,848,681128,204,385128,204,385128,204,385128,204,385Gastos
administrativos44,893,45444,893,45444,893,45444,893,45444,893,454Gastos
de venta1,860,0001,860,0001,860,0001,860,0001,860,000TOTAL COSTOS
OPERACIONALES151,602,135174,957,839174,957,839174,957,839174,957,839
No. 36 FLUJO NETO DE INVERSIONES SIN FINANCIAMIENTO (Trminos
constantes)AOSCONCEPTO012345Inversin Fija-8,802,520Capital de
trabajo-12,663,468-455,885-455,885-455,885-455,88514,487,007Valor
Residual131,295,344Flujo Neto de
Inversin-21,465,988-455,885-455,885-455,885-455,885145,782,351
No. 37 PROGRAMA DE INVERSIONES CON FINANCIAMIENTO
AOSCONCEPTOFUENTES012345Activos Fijos TangiblesMaquinaria y
equipoPrMobiliario y decoracinPrMuebles y equipos de oficinaPr
Activos DiferidosGastos preoperacionalesPrObras fsicas
instalacinPrCapital de trabajoCr y Pr
TOTAL INVERSIONES0-618,340-618,340-618,340-618,340
No 38 PROGRAMA DE AMORTIZACION DE CREDITO (Trminos
Constantes)PERIODOPAGO ANUAL AINTERESES SOBRE SALDOS 0,2387VALOR
DISPONIBLE PARA AMORTIZARSALDOS A FINAL DEL AO
DATOSI=23.87%EAP=N=5AOSA=0
TABLA DE AMORTIZACION DE CREDITOCUOTASALDO INICIALINTERESABONO
CAPITALVALOR CUOTASALDO FINAL1000020000300004000050000
Deflactacin de los intereses
P=F/(1+i)^nP=F/(1+0,0645)^1P= Valor presente de los interesesF=
Valor a deflactarI=Tasa de inflacinn= Nmero de aos transcurridos
con respecto a cero
$2,365,412/1,064502,070,532/(1+0,0645)^201,705,597/(1+0,0645)^31,253,597/(1+0,0645)^40696,606/(1+0,0645)^50
Deflactacin de amortizacin de capital
P= 1,234,230/((1+0,0645)^10P=
1,528,841/(1+0,0645)^20P=1,893,775/(1+0,0645)^30P=2,345,819/(1+0,0645)^40P=2,905,766/(1+0,0645)^50
No. 39 Datos deflactados de intereses y amortizacin de
capitalDatos deflactados de intereses y amortizacin de
capitalAos12345Intereses00000Capital00000
No. 40 FLUJO NETO DE OPERACIN SIN FINANCIAMIENTO (Trminos
constantes)AOSCONCEPTO12345Total
ingresos168,480,000174,545,280
Invitado: Las ventas se aumentan segn el parametro de inflacin,
para este caso174,545,280174,545,280174,545,280Total costos
operacionales124,704,948128,525,181128,525,181128,525,181128,525,181
Utilidad
operacional43,775,05246,020,09946,020,09946,020,09946,020,099Menos
impuestos14,445,76715,186,63315,186,63315,186,63315,186,633
Utilidad
Neta29,329,28530,833,46630,833,46630,833,46630,833,466Ms
depreciacin892,799892,799892,799892,799892,799Ms Amortizacin de
Diferidos631,304631,304631,304631,304631,304
FLUJO NETO DE OPERACIN SIN
FINANCIAMIENTO30,853,38832,357,56932,357,56932,357,56932,357,569
No. 41 FLUJO FINANCIERO NETO DEL PROYECTO SIN FINANCIAMIENTO
(Trminos constantes)remitase al modulo para verificar calculo de
valoresAOSCONCEPTO012345Flujo neto de
inversin-21,465,988-618,340-618,340-618,340-618,340145,782,351Flujo
neto de
opracin30,853,38832,357,56932,357,56932,357,56932,357,569
Flujo financiero neto del proyecto sin
financiamiento-21,465,98830,235,04831,739,22931,739,22931,739,229178,139,920No.
42 FLUJO NETO DE INVERSIONES CON FINANCIAMIENTO (Trminos
constantes)AOSCONCEPTO012345Inversin fijaIntereses durante la
implementacin__Capital de
trabajo-12,663,468-618,340-618,340-618,340-618,340-15,136,828
Valor residual
Flujo Neto de
Inversin-12,663,468-618,340-618,340-618,340-618,340-15,136,828
No. 43 FLUJO NETO DE OPERACIONES FINANCIERO CON FINANCIAMIENTO
(Trminos constantes)AOSCONCEPTO12345Total ingresos
Operacionales168,480,000174,545,280174,545,280174,545,280174,545,280Menos
costos
operacionales124,704,948128,525,181128,525,181128,525,181128,525,181
Utilidad
operacional43,775,05246,020,09946,020,09946,020,09946,020,099Menos
Gastos Financieros00000
Utilidad
Gravable43,775,05246,020,09946,020,09946,020,09946,020,099Menos
impuestos14,445,76715,186,63315,186,63315,186,63315,186,633
Utilidad
Neta29,329,28530,833,46630,833,46630,833,46630,833,466Ms
depreciacin892,799892,799892,799892,799892,799Ms Amortizacin de
Diferidos631,304631,304631,304631,304631,304
Flujo Neto de
Operacin30,853,38810,616,40910,893,28711,170,16511,447,043
No. 44 FLUJO NETO DE OPERACIONES FINANCIERO CON FINANCIAMIENTO
(Trminos constantes)AOSCONCEPTO012345Flujo neto de
inversin-12,663,468-618,340-618,340-618,340-618,34012,678,358Flujo
neto de
operacin30,853,38810,616,40910,893,28711,170,16511,447,043
Flujo financiero neto del proyecto del proyecto con
financiamiento-21,123,83230,235,0489,998,06910,274,94710,551,82524,125,401
N0. 45 FLUJO NETO DE INVERSIONES PARA EL INVERSIONISTA (Trminos
constantes)AOSCONCEPTO012345
Inversion fija-8,802,520Interes durante la implementacin_Capital
de trabajo-12,663,468-618,340-618,340-618,340-618,34015,136,828
Valor residual131,295,344
Crdito0
Amortizacin Crdito
Flujo Neto de
inversin-21,465,988-618,340-618,340-618,340-618,340146,432,172
N0. 46 FLUJO NETO DE OPERACIONES PARA EL INVERSIONISTA (Trminos
constantes)AOSCONCEPTO12345Total
ingresos168,480,000174,545,280174,545,280174,545,280174,545,280Menos
costos
operacionales124,704,948128,525,181128,525,181128,525,181128,525,181
Utilidad
operacional43,775,05246,020,09946,020,09946,020,09946,020,099Menos
gastos financieros00000
Utilidad
Gravable43,775,05246,020,09946,020,09946,020,09946,020,099Menos
impuestos14,445,76715,186,63315,186,63315,186,63315,186,633
Utilidad
Neta29,329,28530,833,46630,833,46630,833,46630,833,466Ms
Depreciacin892,799892,799892,799892,799892,799Ms Amortizacin de
Diferidos631,304631,304631,304631,304631,304
FLUJO NETO DE
OPERACIN30,853,38832,357,56932,357,56932,357,56932,357,569
N0. 47 FLUJO FINANCIERO NETO PARA EL INVERSIONISTA (Trminos
constantes)AOSCONCEPTO012345Flujo neto de
inversin-21,465,988-618,340-618,340-618,340-618,340146,432,172Flujo
neto de
operacin30,853,38832,357,56932,357,56932,357,56932,357,569TIO=25.00%Flujo
financiero neto del
proyecto-21,465,98830,235,04831,739,22931,739,22931,739,229178,789,741VPNing=$
132,337,841.09VPNEgres=-21,465,988VPN=$ 110,871,853.31N0. 48 FLUJO
DE FONDOS PARA EL INVERSIONISTA (Trminos
constantes)INVERSIONESIMPLEMENTACION OPERACIN
(AOS)TIR=152.378%012345Activos fijos tangibles0Gastos
preoperativos0Intereses implementacin0Capital de
trabajo-12,663,468-618,340-618,340-618,340-618,340_
Inversin
Total-12,663,468-618,340-618,340-618,340-618,340_Crditos para
inversin en activos fijos
Inversin
Neta-12,663,468-618,340-618,340-618,340-618,3400Amortizacin
crditos00000Valor Residual_Capital de trabajo15,136,828Activos
fijos131,295,344
Flujo neto de
inversores-12,663,468-618,340-618,340-618,340-618,340146,432,172OPERACINIngresos:Ventas168,480,000143,707,500143,707,500143,707,500143,707,500Total
ingresos168,480,000143,707,500143,707,500143,707,500143,707,500CostosCosto
de
Produccin104,402,881128,204,385128,204,385128,204,385128,204,385Gastos
de
Administracin44,893,45444,893,45444,893,45444,893,45444,893,454Gastos
de Venta9,660,0009,660,0009,660,0009,660,0009,660,000Total costos
operacionales158,956,335182,757,839182,757,839182,757,839182,757,839Utilidad
Operacional9,523,66615,182,31915,182,31915,182,31915,182,319Gastos
financierosUtilidad
Gravable9,523,66615,182,31915,182,31915,182,31915,182,319Impuestos-3,142,810-5,010,165-5,010,165-5,010,165-5,010,165Utilidad
Neta6,380,85610,172,15410,172,15410,172,15410,172,154Depreciaciones892,799892,799892,799892,799892,799Amortizacin
diferidos631,304631,304631,304631,304631,304Flujo neto de
operacin7,904,95911,696,25711,696,25711,696,25711,500,661
FLUJO DE FONDOS PARA EL
INVERSIONISTA-12,663,4687,286,61911,077,91711,077,91711,077,917157,932,833
ESTUDIO FINANCIERO MICROEMPRESA DE COJINES DECORATIVOS A
SATLITE
Proyecto para el montaje de una microempresa en la cual se toma
en arriendamiento el local de funcionamiento y se realizan algunas
adecuaciones.
Hoja2Inversin obras fisicas1590000inversin en maquinaria y
equipo5639300inversin mueble y enseres equipos1736460inversion
intangibles1953072109188320
Hoja3
Hoja4z