Proyecto Urbano

Patricio González 920089

Av. Principales

Calles en construcción

Calles Secundarias

Cuauhtémoc Valle 306 La Hermita Valle 306 Lomas Valle 306 Cananea Valle 306

201 Santa Catarina-Estacion Mitras 201 Santa Catarina-San Nicolás

Solamente hay dos caminos para llegar A la colonia, el 1 tienes que entrar a Santa Catarina y atravesar una zona no segura. Y el 2 es después del puente Atirantado es muy difícil encontrar la Salida a la Av. Manuel J. Clouthier.

Primera manera de llegar, por Av. Corregidora Norte

Segunda Manera de llegar, por una salida después del Puente Atirantado

Conectar Lic. Gustavo Diaz Ordaz Con Manuel J. Clouthier, y así No tener que ir hasta Santa Catarina para poder entrar A la Colonia y no salir de San Pedro.

Vivienda mas de 20 y 50 años Vivienda Contemporánea

Numero de pisos: 2 Tamaño: 95m2 Baños: 1 Estacionamiento: 1 carro Numero de habitantes: 4

Color: pintura azul Estilo Arq:

Valor aprox: 400,000

Numero de pisos: 2 Tamaño: 150m2 Baños: 2 Estacionamiento: 1 carro Numero de habitantes: 4

Fachada: Pintura Beige Estilo Arq: Valor aprox.: 600,000

Numero de pisos: 3 Tamaño: 300m2 Baños: 3 Estacionamiento: 2 carro Numero de habitantes: 5

Fachada: Pintura Blanco/ Piedra Estilo Arq.: Contemporáneo

Valor aprox.: 4,000,000.00

  •    Las casas antiguas tienen techos muy altos haciendo más accesible una posterior distribución con diferentes alturas en los suelos e incluso con estancias a distintos niveles. •    Los espacios son amplios •    En cuanto a su ubicación por lo general forman parte de conjuntos de casas en las cuales predomina cierta fachada con restricciones que obligan a mantener un mismo estilo. •    Los elementos decorativos o arquitectónicos son aspectos que actualmente son difíciles de conseguir.

  •    Las condiciones en que pueden estar, maderas carcomidas, paredes estropeadas, agrietadas, baños obsoletos o suelos que se encuentran en malas condiciones. •    Las instalaciones básicas deben ser renovadas (conductos de agua y gas). •    Uno de los problemas más comunes de las casas antiguas es que las personas tiempo atrás no se preocupaban por la intimidad que los espacios debían de proporcionarte, por lo general las habitaciones están  comunicadas entre sí con los demás espacios.

PLANTA BAJAESTACIONAMIENTO PARA UN AUTO SIN TECHARSALACOMEDORCOCINA INTEGRAL SIN ESTUFAMEDIO BAÑOPATIO TRASERO CON LAVANDERÍAPLANTA ALTACASA EN FRACCIONAMIENTO SEGURO CON VIGILANCIA. CERCA DE VÍAS RÁPIDAS COMO PERIMETRAL NORTE Y AV. CUAUHTÉMOC. COMERCIOS Y ESCUELAS ALREDEDORTRES RECÁMARAS. LA PRINCIPAL CON BALCÓNBAÑO COMPLETO

Información General Recámaras: 3.0 Baños: 1.0

M2 Totales: 90 M2 Construidos: 95.00

Venta - $610,000.00 MN

MX$3,700

Nº de recámaras 2 m² 110 m² Se renta casa, en la colonia Antigua Santa Catarina. 2 recámaras 2 baños completos Sala comedor Cocina integral Patio Área de lavandería Cochera para 1 carro Se encuentra en colonia privada, con control de acceso y seguridad las 24 hrs.

  Esta Zona es muy insegura, y esta junto a la Zona mas Segura de Nuevo León. (San Pedro).

  Buscar que esta Zona de Santa Catarina este en las mismas condiciones que San Pedro, para que no se vea la diferencia de zonas.

  Colocar mas luminarias, para que tenga mejor iluminación las calles, y este mas seguro el barrio.

  Mejorar todas las banquetas y calles, ya que llevan mucho tiempo sin mantenimiento.

  Crear buscar un reglamento para respetar y mantener las fachadas antiguas.