Proyecto Parque Betania Bosa

• 1. DISEO DE PROYECTOS TRABAJO FINAL CURSO: 102058 GRUPO: 141PRESENTADO POR: INGRID MARITZA ARCE 51938614 HILDA LLORENTE 51985429ELIZABETH GRANADOS 51991906MARIA ALCIRA GAMBA 52007538 BLANCA CRISTINA GORDO 51997425 TUTORASILVIA ARREDONDOUNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA DICIEMBRE 2012

2. DISEO DE UN PROYECTO PARA LA CONSTRUCCION DE UN PARQUE EN BOSADescripcin del Problema:La comunidad necesita y reclama espacios donde pueda disfrutar ratos de recreacin y deporte; actualmentela zona donde se desea construir el parque se encuentra deteriorada y no cuenta con la iluminacinapropiada, hecho que contribuye al incremento de la actividad delincuencial, afectando as a la comunidaden su calidad de vida.Con la construccin de este parque se va a dar solucin a la ausencia de espacios para recreacin ydeporte.Formulacin del Problema:Cmo disear un proyecto para la construccin de un parque en el sector de las Margaritas, con el cual semejorara la calidad de vida de la comunidad? 3. JUSTIFICACINCon la construccin del parque en el sector de las Margaritas de Bosa se fortalecer la comunidad, porqueser un agente externo que har el cambio estructural en la vida y entorno de la comunidad. Ese espaciodejara de ser un refugio de malandrines para convertirse en un lugar de recreacin para la poblacinresidente en el sector, el cual ayudara a desarrollar y fortalecer sus lazos familiares y sociales. Teniendo en cuenta que los problemas ya planteados influyen directamente en la comunidad, es importanteque el proyecto permita el desarrollo de las libertades deportivas, recreativas y de actividad fsica de losciudadanos, nios, nias y adolescentes, favoreciendo las interacciones, en espacios recreo deportivos,representados en parques de diferentes escalas y escenarios, contribuyendo adems a la igualdad en el usode los equipamientos.Bosa por ser una zona amplia est dividida en unidades de planeamiento zonal (UPZ) y cada una estconformada por barrios y estos a la vez tienen sus Parques Barriales de lo cual se tomo una muestraaleatoria para el desarrollo de diferentes proyectos. Para La Recuperacin de Parques y con participacinciudadana, se hacen estos tipos de proyectos para mejorar el medio ambiente y el ecosistema. 4. OBJETIVO GENERALDiseo y construccin de un parque urbano en el sector Las Margaritas de la localidad de Bosa - barrioBetania, para mejorar el entorno, integrando espacios para zonas verdes, cancha de futbol y diversidad dejuegos para potencializar el desarrollo de actividades ldicas, recreativas y deportivas en nios, jvenes yancianos, propiciando mente sana, ambientes sanos y frescos y brindando un ambiente acogedor a lacomunidad vecina, la comunidad del rea de influencia y la de todos aquellos que lo visitan. 5. OBJETIVOS ESPECIFICOS Identificar las reas disponibles, cartografa y planos para la construccin del parque y conocer elPlan de Ordenamiento Territorial -POT que define los usos del suelo. Realizar entrevistas a la comunidad para identificar sus necesidades y expectativas en recreacin ydeporte Hacer las consultas con las autoridades locales y la comunidad en general para tramitar permisos ylicencias y adems los apoyos o ayudas para el desarrollo del proyecto. Consolidar los datos de la informacin recolectada. Desarrollar una estrategia para generar la aceptacin y apropiacin del proyecto por parte de lacomunidad. Disear una propuesta de intervencin que permita la consolidacin del proyecto Establecer las bases contextuales, tericas y legales que sustentan el trabajo de construccin delproyecto del parque del barrio Bosa. Definir tipos de construccin que ms se ajusten al proyecto Definir los equipamientos para la prctica de las actividades recreativas. Realizar una estimacin de los recursos y de los tiempos disponibles para la construccin del parque. Hacer la consulta al ingeniero o arquitecto del proyecto sobre personal necesario para el desarrollo delproyecto (Arquitectos, Ingenieros, personal de obra). Identificar las fuentes de financiacin 6. MARCO DE REFERENCIA MARCO CONTEXTUALBosa es la localidad nmero 7 del Distrito Capital de Bogot, se encuentra ubicada al suroccidente de laciudad est divida en cinco UPZ estas son: Apogeo, Bosa Occidental, Bosa Central, El Porvenir y TintalSur.El barrio Betania, donde se va a construir el parque pertenece a Bosa Occidental.En esta zona se encuentran varios conjuntos residenciales, donde habitan un nmero importante de familiasque no tienen un sitio cercano donde hacer deporte, donde los nios puedan compartir ratos de juego dentrode una zona segura.En esta zona de Bogot hay varias problemticas, siendo una de ellas el consumo de sustanciaspsicoactivas por parte de los jvenes y nios, ellos buscan zonas despobladas para el consumo yposteriormente la comisin de delitos tales como atracos, violaciones y hasta homicidios.Por ello es importante en este tipo de zonas construir espacios que lleven al uso de ellos de una manerasana, en familia y con amigos. 7. MARCO DE REFERENCIA - REFERENTES CONCEPTUALES COMUNIDAD: Grupo o conjunto de individuos, seres humanos, o de animales (o de cualquier otro tipo de vida) que comparten elementosen comn, tales como un idioma, costumbres, valores, tareas, visin del mundo, edad, ubicacin geogrfica (un barrio por ejemplo), estatussocial, roles. Por lo general en una comunidad se crea una identidad comn, mediante la diferenciacin de otros grupos o comunidades(generalmente por signos o acciones), que es compartida y elaborada entre sus integrantes y socializada. CICLOS VITALES: conjunto de etapas por las que pasa un proyecto desde la identificacin de la situacin problemtica, hasta la obtencinde resultados concretos que contribuyan al mejoramiento de la situacin problemtica. El ciclo de vida de un proyecto se componeprincipalmente de las etapas de pre inversin, negociacin, diseos o estudios de base, inversin y operacin. UPZ: Unidades de Planeamiento Zonal; son zonas urbanas ms pequeas que una localidad pero de mayor tamao que un barrio. Sufuncin principal es servir como sectores para planificar el desarrollo urbano en el nivel zonal que son usadas como herramienta deplaneacin para el desarrollo de las normas urbansticas en el nivel de detalle que requiere Bogot, debido a las grandes diferencias queexisten entre unos sectores y otros. Son la escala intermedia de planificacin entre los barrios y las localidades. PARQUE URBANO: llamado tambin jardn pblico, parque municipal o parque pblico, es un parque que como bien lo indica su nombre,se encuentra en una regin urbana, es de acceso pblico a sus visitantes y en general debe su diseo y mantenimiento a los poderespblicos, en general, municipales. Regularmente, este tipo de parque incluye en su mobiliario juegos, senderos, amplias zonas verdes,baos pblicos, etc., dependiendo del presupuesto y las caractersticas naturales; aun as, pueden llegar a recibir millones de visitasanualmente. Otro tipo de parques incluyen las vas verdes (o parques lineales) y los parques de bolsillo, que fueron creados debido a laausencia de zonas recreacionales disponibles y al encarecimiento del suelo, particularmente entre los rascacielos del centro de cadaciudad. CALIDAD DE VIDA: Evaluar el bienestar social general de individuos y sociedades por si, es decir, informalmente la calidad de vida es elgrado en que los individuos o sociedades tienen altos valores en los ndices de bienestar social. El trmino se utiliza en una generalidad decontextos, tales como sociologa, ciencia poltica, estudios mdicos, estudios del desarrollo, etc. RECREACIN ACTIVA: implica accin, dcese en especfico de la persona que mientras presta unos servicios disfruta de los mismos. RECREACIN PASIVA: ocurre cuando el individuo recibe la recreacin sin cooperar en ella, porque disfruta de la recreacin sin oponerresistencia a ella. Por ejemplo, ir al cine. Por el otro lado, los campamentos estimulan las posibilidades fsicas e intelectuales del joven. 8. IDENTIFICACIN DEL PRODUCTO O SERVICIO (CARACTERSTICAS O ATRIBUTOS)Adecuacin de las zonas verdes para los nios yEste parque va a constar de: las personas que deseen hacer deporte all.Canchas de microftbol, voleibol basquetbol.Dotacin de juegos para los nios.Dotacin de canecas para que las personas deuna manera cmoda depositen all la basura y losexcrementos de las mascotas, as el parque seconserve impecable.Dotacin de bancas para que las personaspuedan disfrutar del aire libreInstalacin de lmparas para que el parquepermanezca iluminado en las noches. 9. DESCRIPCIN DE LOS CONSUMIDORES O BENEFICIARIOS DELPRODUCTOLos beneficiarios con la construccin del parque van a ser todas las familias del BarrioBetania y de los conjuntos que rodean el parque, especialmente los nios y losjvenes que en este sector son una gran mayora.En general podemos decir que este parque podr ser disfrutado por toda la poblacinresidente del sector y rea de influencia en la localidad de Bosa en Bogot y todas laspersonas que deseen acceder a el. 10. ANLISIS DE LA DEMANDANuestra idea nace de la necesidad de crear un lugar divertido y sano para los nios, ya que en Bosa no hayesta clase de diversin al aire libre. Se trata de un parque infantil donde haya diferentes tipos de juegos paranios de 1 a 12 aos.Mercado competidor: en la actualidad no existe un parque diseado especficamente para los nios y muchomenos con la modalidad y la logstica del parque que se construir.Mercado proveedor: la empresa que proporcionar los diferentes tipos de juegos, es una empresaAmericana especializada en juegos para parques infantiles y reconocidos a nivel internacional.Mercado: Nios y jvenes que van al parque, provienen del sector que es de estrato 2 donde el nivel deingresos de las familias no es muy alto y este sitio contribuye con la recreacin sin que genere gastosadicionales. 11. ANLISIS DE LA OFERTAEl parque se ubicara en Bosa, en esta localidad hay 164 barrios y solo cuentan con 18 parques de barrios.Esta es una zona que nos ofrece gran diversidad sociocultural, pero por su rpido crecimiento y por lainsuficiencia de los mecanismos de atencin a sus problemticas, se ha convertido en una localidaddeprimida en algunos sectores.Este proyecto beneficiar a las familias con un esparcimiento sano y generar prestigio para la zona.Podrn visitarlo muchos nios con sus familias. 12. ANLISIS DE PRECIOEste es un proyecto de carcter social que busca atender una carencia de espaciosdestinados a la recreacin y el deporte de una poblacin con bajos ingresos, por lotanto el uso del parque no va a tener costo alguno para las personas que lo visiten.Su cuidado y mantenimiento estar a cargo de la alcalda local a travs de la junta deaccin comunal del sector. 13. RESULTADOS DEL ESTUDIO TCNICO(CMO SE VA A LLEVAR A CABO LA PRODUCCIN DEL BIEN O SERVICIO) Al realizar este proyecto la poblacin objeto se intervino con una encuesta para determinar las personasinteresadas en apoyar la realizacin del proyecto Luego se dara informacin bsica sobre el mismo Procedimiento de supervisin y veedura por parte de la poblacin objeto Establecimiento de tiempos y espacios para la realizacin de la obra Poblacin. Localidad No. 7 de Bosa UPZ Bosa Occidental, Barrio Betania, Conjuntos Residenciales circundantes Este proyecto esta dirigido a los habitantes del barrio Betania y los conjuntos residenciales aledaos (Alamedas de San Jos 1 a 4 y San Miguel). Esta localidad esta ubicada en la parte centro norte de Bosa con una poblacin aproximada de 430 habitantes. Limites: Norte: Avenida el Tintal Oriente: Diagonal 48 sur (limites entre Kennedy Bosa ) Sur: Rio Tunjuelito Occidente: Avenida San Bernardino (calle 82 sur) En la actualidad cuenta con un lote vacio, un espacio verde tratado desde aos atrs pero abandonado 14. RESULTADOS DEL ESTUDIO TCNICO(LOCALIZACIN DEL PROYECTO)La ubicacin geogrfica:El parque estar ubicado en la ciudad de Bogot en el barrio Bosa, Sector las margaritas barrioBetania donde habitan un importante nmero de personas con un poder adquisitivo medio-medio , siendo muy representativo el nmero de familias con hijos menores de 12 aos. 15. RESULTADOS DEL ESTUDIO TCNICO (NECESIDADES DE RECURSO HUMANO)El recurso humano necesario se clasifica entre calificado y no calificado.En el primer grupo est el arquitecto y el ingeniero de obra.En cuanto a la mano de obra no calificada, se aprovechar el gran recurso que hay enel sector con jvenes que saben de construccin y estn desempleados. Adicionalque este tipo de participacin genera un gran sentido de pertenencia. 16. RESULTADOS DEL ESTUDIO TCNICO(NECESIDADES DE MAQUINARIA Y EQUIPO). HTTP://MALLASYREDES.COM.CO/PRODUCTOS/MALLAS-DEPORTIVAS/ITEMDESCRIPCION U.M.CANT.Vr. Unit. Subtotal 1 MOBILIARIO Y SILLAS $01,1PARQUE INFANTIL EN MADERA und 1,00$ 1.500.000 $ 1.500.0001,2CANCHA MICROFUTBOLm21,00$ 1.400.000 $ 1.400.0001.3CANCHA BALONCESTO m31,00$ 2.500.000 $ 2.500.0001.4CANCHA VOLEIBOL m31,00$ 650.000$ 650.0001.5SILLAS PARQUE METALICAund 3,00$ 150.000$ 450.000 $0 Subtotal Mobiliario $ 6.500.000 17. RESULTADOS DEL ESTUDIO TCNICO (NECESIDADES DE ADECUACIONES Y OBRAS FSICAS)ITEDESCRIPCIONUM CANT.Vr. Unit.Subtotal 1 ACTIVIDADES PRELIMINARES1,1 Estudio de suelos apiques con resultadosun4 $ 485.000$ 1.940.0001,2 Descapote terreno m2 84$ 3.000 $ 252.000 Subtotal actividades preliminares $ 2.192.000 2BASES, RELLENOS2,1 Excavacin a de terreno, profundidad variable.m3 15,6 $ 7.000$ 109.2002,2 Excavacin manual zapatas m3 6,84$ 25.476$ 174.2562,3 Relleno en roca muerta compactada. Altura 30 cms. Compactada mecnicamente en capas de 20 cms m318 $ 41.800$ 752.4002,4 Base recebo B-600. Compactada al 95% proctor. E=10 cm m3 6 $ 63.800$ 382.8002,5 Base recebo B-200. Compactada al 95% proctor. E=10 cm m3 6 $ 41.800$ 250.8002,6 Solado en concreto pobre 5 cms. Concreto zapatas y/o basesm2 3,24$ 20.850 $ 67.5542,7 Retiro sobrantes de excavacionesm3 40,44 $ 14.300$ 578.292Subtotal bases, rellenos $ 2.315.302 3ESTRUCTURAS EN CONCRETO3,1 Columnas en concreto 30 x 30 en concreto de 3000 psiml27 $ 81.924$ 2.211.9483,2 COLUMNAS/Refuerzo en acero 60.000 psi kg 585$ 2.589$ 1.514.5653,3 Viga de amarre de 15cm x 20cm en concreto comun de 3.000 psi perimetral. Sobre zapatas. ml38 $ 81.924$ 3.113.1123,4 Viga de amarre/Refuerzo en acero 60.000 psi kg 748$ 2.589$ 1.936.5723,5 Zapatas en concreto de 60x60x40 en concreto 4.000 psi m3 2 $ 79.060$ 158.1203,6 Zapatas de amarre/Refuerzo en acero 60,000 psikg 115,2$ 2.589$ 298.253 Subtotal estructura $ 9.232.570 4 MAMPOSTERIA4,1 Muro en bloque No. 5m2 123 $ 32.850$ 4.040.5504,2 Muro en mampostera ladrillo limpio estructural 15 cms. espesor M2 5,85$ 42.800$ 250.380 Subtotal mampostera$ 4.290.930 5 PISOS5,1 Placa de concreto 4000 psi 10 cms. De espesor. Esmaltado con helicptero. Con endurecedor SIKAFLOOR QUARZ TOP trafico pesadom2 57$ 52.850$ 3.012.450Subtotal pisos $ 3.012.450 6 CUBIERTA6,1 Tejas asbesto cemento No. 12UN 28$ 43.500$ 1.218.0006,2 ESTRUCTURA METALICA CUBIERTA. Incluye vigas principales y viguetas tipo perlin doble de cubierta. kg 285$ 7.400$ 2.109.000Suministro e instalacin refuerzo metlico teja traslucida en varilla de 1/2" similar a las existentes en la planta. Pintadas con anticorrosivo y esmalte6,3 ml 25$ 9.000$ 225.000blanco a base de agua6,4 Canal metlica doblada en lamina galvanizada cal.22 desarrollo 1.00.Grafada,remachada,soldada con estao. Impermeabilizacin interna. ml 18 $ 113.000$ 2.034.0006,5 Bajante 6" metlica cal. 22 galvanizada. Con anticorrosivo y acabado exterior en esmalte blanco ml 15$ 25.000$ 375.000 Subtotal Cubierta $ 5.961.000 7 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS7,1 Caja de inspeccin 80x80 internas redes sanitarias en ladrillo con paetes y tapa.un 3 $ 84.500$ 253.5007,2 Caja de inspeccin aguas lluvias 80x80 espesor muro 10 cms. En ladrillo con paetes y tapa. un 2 $ 84.500$ 169.0007,3 Empalme a caja existenteun 2 $ 58.000$ 116.0007,4 Relleno para instalacin de red de aguas lluvias y sanitarias. Incluye relleno y base de arena para tubera. Profundidad 1 mtsm3 5,85$ 67.186$ 393.0387,5 Punto sanitario 2"-3" Un 2 $ 87.500$ 175.0007,6 Punto sanitario y punto canal aguas lluvias 4"un 3 $ 87.500$ 262.5007,7 Red aguas Tubera sanitaria pesada PVC 6" enterrada ml12 $ 36.978$ 443.7367,8 Desages en pvc para canal de aguas lluvias 3". Dos unidades por canal. Incluye sosco metlico y sellado de unin un 4 $ 78.500$ 314.0007,9 Suministro e instalacin rejillas tipo cpula 4" en canal exterior de aguas lluvias un 4 $ 36.600$ 146.400 Subtotal instalaciones hidrosanitarias$ 2.273.174 18. RESULTADOS DEL ESTUDIO FINANCIERO (INVERSIONESNECESARIAS PARA IMPLEMENTAR EL PROYECTO)INVERSIONESVALORMAQUINARIA Y EQUIPO$ 6.500.000ADECUACIONES Y OBRAS FISICAS $ 27.004.252ADMINISTRACION$ 2.565.404TOTAL$ 29.569.656NOTA: EL PRESENTE VALOR INCLUYE EN CADA UNO DE LOS PRECIOS UNITARIOSLOS COSTOS DIRECTOS Y EL IVA DEL 16%. 19. RESULTADOS DEL ESTUDIO FINANCIERO(ESTIMACIN DE COSTOS, GASTOS E INGRESOS PARA EL PRIMER AO) Como el proyecto es de tipo social durante los primeros aos despus de laconstruccin del mismo, se requieren etapas de mantenimiento y operacin, lascuales deben ser presupuestadas y avaladas por las juntas de accin comunal delos barrios aledaos, y de la inversin social de la alcalda local, as como deactividades de los habitantes del sector. Segn cotizacin el mantenimiento del parque anual tiene un costo de $ 200.000,que incluye podada, cuatro en total, fumigacin y pintura una vez al ao. 20. CUADRO CON RESPUESTA A LAS 9 PREGUNTAS BSICAS DEL PROYECTO 21. PRESENTACIN DEL SISTEMA DE INDICADORES 22. ANALICE LAS TRES DIMENSIONES DEL DESARROLLOSOSTENIBLE EL PROYECTO SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL. Se tiene previsto la siembra de nuevos rboles donados por ministerio del medioambiente y que garantizaran una imagen y ambiente ms amable y ecolgico SOSTENIBILIDAD ECONOMICA. Son varios los puntos que favorecen el desarrollo del proyecto donde se tienen: 1, Valorizacin de los predios circundantes alrededor del nuevo parque. 2, Generacin de locales comerciales afines con las actividades a desarrollar en el nuevo parque. 3, Para el mantenimiento de esta nueva obra a futuro, se tiene previsto contar con recursos de la alcalda local para susostenimiento. 4, Con el desarrollo de actividades ldicas y deportivas, la junta de accin comunal contara con recursos propios parael sostenimiento de este sitio y la creacin de nuevas area y expansin de las existentes. SOSTENIBILIDAD SOCIAL. Para la comunidad generara los siguientes beneficios: 1, Tranquilidad. 2, Confianza. 3, Bienestar para los habitantes y sus hijos. 4, Seguridad. 5, Participacin ciudadana. 6, Sentido de pertenencia con la comunidad. 7, Percepcin de un mejor futuro. 23. CONCLUSIONESLa prioridad de proyectos en los barrios de Bogot debe ser la igualdad de acceso de su poblacin a lasinfraestructuras y servicios, dotar de atributos de ciudadana.Los principales factores de xito son la participacin ciudadana y la cooperacin interinstitucional. Mientrasque el segundo elemento se debe abordar desde el punto de vista organizativo, la participacin ciudadanadebe ser tratada de forma especfica y con el objetivo bsico de vencer las dificultades para su desarrollo,dotando a los movimientos ciudadanos de recursos no solo econmicos sino tambin tcnicos, promoviendomovimientos cvicos y las asociaciones profesionales; estableciendo canales claros y precisos, si es posiblea travs de un nico intermediario, para la interlocucin con las mltiples agencias e instituciones implicadas;venciendo la resistencia de algunas de las organizaciones pblicas implicadas con dficit de prcticaparticipativa en sus actuaciones. 24. BIBLIOGRAFAhttp://planearnegocios.com/ejemplo-de-analisis-de-servicio-con-una-idea-de-negocios parque-de-diversiones-%E2%80%9Dthe-last aventure%E2%80%9D.html.CAON SALAZAR, Henry, Modulo Curso Diseo de Proyectos, Universidad Nacional Abierta y a Distancia(UNAD), Escuela de Ciencias Administrativas Contables, Econmicas ECACEN, Bogot, 2011http://www.dicc.hegoa.ehu.es/listar/mostrar/213.http://www.monografias.com/trabajos90/aportes-al-diagnostico-social-del-parque-ecologico/aportes-al-diagnostico-social-del-parque-ecologico.shtmlhttp://www.coneval.gob.mx/cmsconeval/rw/resource/coneval/eval_mon/1327.pdf?view=truewww.geocapacitacion.com.ar/geoweb/biblio/tercer/.../impacto.doc.