A g g i o r n a m e n t o Responsabile del procedimento Il Sindaco Arch. Alberto Negro Ing. Luigi Benevolo Arch. Leonardo Benevolo Arch. Alessandro Benevolo C O M U N E D I A L B A P R O V I N C I A D I C U N E O STUDIO ARCHITETTI BENEVOLO D a t a A A L B PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE PROGETTO PRELIMINARE ADOTTATO CON DELIBERAZIONE C.C. n° 55 in data 15.07.2011 T a v o l a Avv. Maurizio Marello Pian. Luca Gregorelli Arch. Francesca Castagnari Arch. Francesca Traversi 3 . 7 . 1 SOVRAPPOSIZIONE TRA ZONE OMOGENEE E INSEDIAMENTI COMMERCIALI - CORREZIONI ed INTEGRAZIONI Consulente giuridico dello Studio Benevolo Avv. Mario Viviani C o l l a b o r a t o r i PROGETTO DEFINITIVO ADOTTATO CON DELIBERAZIONE C.C. n° 10 in data 27.03.2013 1 b a s e c a r t o g r a f i c a 3 0 . 0 6 . 2 0 0 6 CORREZIONI ED INTEGRAZIONI ai sensi dell’art. 15, comma 8 della LRP 56/77 e smi secondo il testo vigente sino alla data di entrata in vigore della Legge Regionale n. 3 del 25/03/2013, come previsto dall'art. 89, adottate con Deliberazione C.C. n° 67 in data 30/09/2013 DETERMINAZIONI COMUNALI ARTICOLO 15 COMMA 13 DELLA LRP 56/77 e s.m.i. secondo il testo previgente all'entrata in vigore della LRP n. 3/2013 come previsto dall'art. 89, adottate con Deliberazione C.C. n° in data D ' A L B A ( N . 231) S . S . ( N . 2 31) S . V I T T O R I A S . S . ( N . 2 3 1 ) S . V I T T O R I A B RA C O R SO B R A C O R S O C OR S O C A N A LE CA N A LE CORS O A S TI CO RS O a B o e l l a C . n a B u s s o l e t a C . n a B o e l l a C . n a R o n d o C . n a N u o v a C . n a C C a ' B i a n c a T A NA RO T o r re n t e M u s s o t t o C a n a l e R i d do n e M U S S O T T O D 2 D 3 D 4 D 5 D1b D1d S f m S f m A S 2 2 A S 2 3 A S 6 C 1 C 2 1 9 11 L 2 M U S S O T T O L 2 C O R S O A S T I A4 CORSO BRA A4 CORSO CANALE Addensamenti e localizzazioni commerciali INDIVIDUAZIONE DELLE ZONE DI INSEDIAMENTO COMMERCIALE D n ( a r t . 5 0 N T A ) Z O N E D I E S P A N S I O N E P E R F U N Z I O N I N O N R E S I D E N Z I A L I Z O N E D Comparti di intervento Z O N E C Z O N E D I E S P A N S I O N E P R E V A L E N T E M E N T E R E S I D E N Z I A L I z o n a C z o n a C ( a r t . 4 9 N T A ) ( a r t . 4 9 N T A ) Z o n e i n t e r s t i z i a l i c o n a t t i c o Zone interstiziali senza attico z o n a B p 2 z o n a B p 3 z o n a B p 4 E S E C U T I V I V I G E N T I Z O N E C O N S T R U M E N T I U R B A N I S T I C I n E S T E R N I A L L A C I T T A ' A N T I C A ZONE PREVALENTEMENTE P R O D U T T I V E ZONE BP z o n a B p 1 Z o n e p r o d u t t i v e c o n v i n c o l o d i d e s t i n a z i o n e Z o n e p r o d u t t i v e d i u r b a n i z z a z i o n e p u b b l i c a Z o n e p r o d u t t i v e a c a r a t t e r e m i s t o ( a r t . 4 3 . 3 N T A ) Z o n e p r o d u t t i v e a d e s t i n a z i o n e v a r i a b i l e ( c o n e s c l u s i o n e della destinazione residenziale) ( a r t . 4 4 N T A ) ( a r t . 4 5 N T A ) ( a r t . 4 6 N T A ) B E N I M E R I T E V O L I D I T U T E L A Z o n e d i C o r s o E u r o p a Z o n e d i G a llo d ' A lb a Z o n e d i P ia n a B ig lin i Z o n e d i M u s s o t t o n o r d z o n a B p 1 Z o n e p r o d u t t i v e a d e s t i n a z i o n e v a r i a b i l e ( a r t . 3 9 N T A ) ( a r t . 4 0 N T A ) ( a r t . 4 2 N T A ) ( a r t . 4 3 N T A ) z o n a S 1 P E R L A V I A B I L I T A ' Z o n e s t r a d a l i d i c a r b u r a n t i A r e e p e r la d is t r ib u z io n e Z O N E S Z o n e d i C o r s o C o r t e m i l i a Z o n e d i C o r s o P i a v e Z o n e l i m i t r o f e a l l a F e r r e r o Z o n e d i A l t a v i l l a ( a r t . 3 5 N T A ) ( a r t . 3 6 N T A ) ( a r t . 3 7 N T A ) ( a r t . 3 8 N T A ) ( a r t . 4 1 N T A ) F r a z i o n i i s o l a t e c o l i n e s u d F r a z i o n i i s o l a t e c o l l i n e n o r d Z o n e d i S a n C a s s i a n o ( a r t . 6 0 N T A ) ( a r t . 6 1 N T A ) Z o n e d i C o r s o L a n g h e Z o n e d i C o r s o E n o t r i a ( a r t . 3 1 N T A ) ( a r t . 3 2 N T A ) ( a r t . 3 3 N T A ) ( a r t . 3 4 N T A ) z o n a G A L T R E A T T R E Z Z A T U R E n e l l a d e f i n i z i o n e d i s t a n d a r d A t t r e z z a t u r e v a r i e n o n r i e n t r a n t i ( a r t . 5 9 N T A ) Z O N E G Z o n e p e r p a r c h e g g i p u b b l i c i z o n a B s 4 ZONE BR ZONE PREVALENTEMENTE R E S I D E N Z I A L I Z o n e d i p r i m a f o r m a z i o n e ( a r t . 2 9 N T A ) ( a r t . 3 0 N T A ) z o n a F o s z o n a F p A t t r e z z a t u r e s o c i a l i s a n i t a r i e e o s p e d a l i e r e Z o n e p e r p a r c h i p u b b l i c i u r b a n i e c o m p r e n s o r i a l i ( a r t . 5 7 N T A ) ( a r t . 5 8 N T A ) z o n a F i s u p e r i o r e A t t r e z z a t u r e p e r l ' i s t r u z i o n e ( a r t . 5 6 N T A ) O DI USO PUBBLICO z o n a B s 1 z o n a B s 3 Z o n e p e r l ' i s t r u z i o n e Z o n e p e r a t t r e z z a t u r e d i i n t e r e s s e c o m u n e Z o n e p e r s p a z i p u b b l i c i a p a r c o p e r i l g i o c o e p e r l o s p o r t z o n a B s 2 ( a r t . 2 5 N T A ) ( a r t . 2 6 N T A ) ( a r t . 2 7 N T A ) ( a r t . 2 8 N T A ) Z O N E F D I I N T E R E S S E G E N E R A L E Z O N E P E R S E R V I Z I S O C I A L I E ( a r t . 5 5 N T A ) z o n a E b Z o n e b o s c a t a Z O N E B S Z O N E P E R S E R V I Z I P U B B L I C I z o n a E p z o n a E a z o n a E m . 2 z o n a E m . 1 a p r o d u z i o n e s p e c i a l i z z a t a Z o n e a g r i c o l e Z o n e a g r i c o l e d i p r e g i o a m b i e n t a l e e p a e s a g g i s t i c o n e l r e s t o d e l l a c i t t a ' Z o n e a g r i c o l e m a r g i n a l i n e l l e c o l l i n e d i A l t a v i l l a , S e r r e e M o n t e b e l l i n a ( a r t . 5 1 N T A ) ( a r t . 5 2 N T A ) ( a r t . 5 3 N T A ) ( a r t . 5 4 N T A ) Z o n e a g r i c o l e m a r g i n a l i Z O N E A G R I C O L E Z O N E E z o n a S 2 z o n a D z o n a B r 1 z o n a B r 2 z o n a B r 3 z o n a B r 4 z o n a B r 5 z o n a B r 6 z o n a B r 7 z o n a B r 8 z o n a B r 9 z o n a B r 1 0 z o n a B r 1 1 z o n a B r 1 2 z o n a B r 1 3 z o n a B r 1 4 ALTRE ZONE (art. dal 9 al 22 NTA) ZONA A LA CITTA' ANTICA zona A Z o n e d e l l a c i t t à a n t i c a (art. 42bis NTA) Verde privato zona Brx z o n a F p Stagni di Mogliasso ( a r t . 5 8 . 4 N T A ) P e r c o r s i p e d o n a l i I n d i v i d u a z i o n e a t t r e z z a t u r e i n a m b i t o c o l l i n a r e ( a r t . 2 5 , 2 6 , 5 6 , 5 7 N T A ) A r e a f e r r o v i a r i a A r t . 4 4 c o m m a 3 F a s c i a d i r i s p e t t o c i m i t e r i a l e Aree ricadenti in strumenti urbanistici ( a r t . 4 7 N T A ) e s e c u t i v i n o n e s a u r i t i (art. 47.4 NTA) Zone per le quali si conferma la d i s c i p l i n a d e l P i a n o v i g e n t e ( a r t . 6 . 3 N T A ) S t r a d e p a n o r a m i c h e Stazione ferrovia metropolitana S f m (art. 29.2, 34.2, 36.2, 38.2, 42.2, 43.2 NTA) Zone sottoposte a norma particolare E d i f i c i r e s i d e n z i a l i : c a s e a c o r t i n a ville ed edifici isolati con o senza giradino Edifici residenziali: (art. 6.4.4 NTA) (art. 6.4.2 NTA) Edifici rurali Edifici industriali (art. 6.4.3 NTA) (art. 6.4.3 NTA) Ch Er Cc Vg Ei Edifici speciali di origine civica o religiosa Chiese, (art. 6.4.1 NTA) Corsi e specchi d'acqua C n C n C o m p a r t i d i i n t e r v e n t o A M B I T I S P E C I A L I ( a r t . 6 2 N T A ) A S n z o n a F p Aree a servizio dell'attività estrattiva ( a r t . 5 8 . 5 N T A ) z o n a F p Aree per il trattamento di rifiuti speciali non pericolosi ( a r t . 5 8 . 5 N T A ) (art. 42ter NTA) Zona di Mussotto sud zona Br15