Prospekt Markegata 68, Florø

Velkommen tilMarkegata 68 – Florø

Ny bolig

MARKEGATA 68 består av moderne leiligheter i kjent Norhus-stil. Leilighetene har utsikt mot Evja og Tua og den vakre naturen i Florø. Kort avstand til butikker, post, skole, barnehage og lege. 5 minutters gange til Handelshuset Amfi i sentrum. Kort avstand til turområdet Storåsen.

MARKEGATA 68 er moderne heimer med Sigdal kjøkken og balansert ventilasjonsanlegg som stander, prosjektert for energiøkonomisk buglede etter nye byggeforskrifter. Ved å bu her vil du kunne nyte det gode liv både sommer og vinter.

Boligen blir bygget i et populært bustadområde bestående av nye boliger og eldre restaurerte boliger. Dette bustadområdet har ei unik plassering med sol til langt ut på kvelden. Bade- landet Havhesten ligger en 10 minutters gange i fra boligen.

Energistandard

Fremdrift

Alle boliger som selges eller leies ut skal ha energiattest, og skalaen går fra A til G. Les mer om energimerking på www.energimerking.no.

Byggingen av de enkelte boligene starter når en bygning er solgt. Det er først 4-manns-boligen som blir lagt ut for salg. Byggingingen er satt til 9 måneder fra oppstart.

Ny moderne leilighet med 2-3 soverom i 4-mannsbolig. God standard.• Utvendig kledning og omramming er grunna med 2 strøk oljedekkbeis. • Vindu og ytterdører er ferdig behandlet fra fabrikk med 2 strøk beis. • Moderne åpen planløsning, med stor vindusflate i oppholdsrom. • Kjøkkeninnredning fra Sigdal. • Kvitmalt vindu, foringer og listverk. • Kvalitetsdører fra Bygg 1, type Kari massiv • Sentralstøvsuger fra Villavent. • Varmekabler og fliser på gulv på bad. • På vegger bad er det baderomsplater med flismønster 20x30 hvit.

• Vegger på stue, kjøkken og sov har 13mm gips med tapet som er malt med 3 strøk. • Balansert ventilasjon med høyeffektiv varmegjenvinner. • Varmepumpe av kjent merke. • Gulv i stue/kjøkken/gang med parkett i eik, 3-stavs utførelse. • Flislaminat i tre. • Golvbelegg i boder. • Parkett eik 3-stavs på soverom. • Garderobeskap type kombi på soverom. • Dusjvegg type Alterna 90x90cm i herdet klart glass. • Alle tilknytningsavgifter til kommune, samt dokumentavgift er inklusiv i prisen.

FAKTA - leil. AEieform Eier (Selveier)Soverom 2(3)Bruksareal 103 m²

Kommunenr 1401Gårdsnr 202Bruksnr 338/467Energimerking C

PRIS Kr. 2 550 000,- + omkostninger

FAKTA - leil. BEieform Eier (Selveier)Soverom 2Bruksareal 91 m²


PRIS Kr. 2 400 000,- + omkostninger

Sov7,4 m2

Bad6,1 m2

Sov12,6 m2

Bod3,8 m2

VF3,1 m2

Stue/kjøkken37,6 m2

Sov7,3 m2


Bod3,8 m2

Bad5,6 m2

Sov10,0 m2

Garderobe3,1 m2

Hall7,3 m2

Evt. sov

FAKTA - leil. CEieform Eier (Selveier)Soverom 2(3)Bruksareal 103 m²


PRIS SOLGT + omkostninger


Sov7,5 m2

Sov12,7 m2

VF3,1 m2

Bad5,7 m2

Bod3,8 m2

Evt. sov

FAKTA - leil. DEieform Eier (Selveier)Soverom 2Bruksareal 91 m²


PRIS Kr. 2 500 000,- + omkostninger Stue/kjøkken

28,7 m2

Sov7,1 m2

Bod3,7 m2

Bad5,7 m2

Gard.3,1 m2

Sov10,9 m2

Entré10,9 m2

GENERELT • Boligen leveres nøkkelferdig, ned- vasket og klar for overtakelse. • Boligen har universell utforming. • Vei og garasje har asfaltert overflate. • Uteområdet etter situasjonsplan leveres gruset, og med maskinplanert jord. Opparbeiding av hage er egeninnsats.

YTTERVEGGER Stenderverk gran 36x198, asfalt-vindtett- plater, 23x36 mm lekter, 19x173 enkelt-falset kledning, og 16x98 mm lister på vindu og dører. Beslag over/under vindu og dører leveres i sort utførelse. Utvendig kledning og listverk leveres i gran grunn-et 1 strøk hvit + 1 toppstrøk maling hvit.

INNVENDIG 20 cm glava + 0,15 mm dampsperre og plater etter romskjema.

VINDU OG BALKONGDØRER Utvendig maling hvit, 2 strøk. Utenpålig-gende sprosser etter fasadetegninger. Farge innvendig/utvendig: hvit NCS S0502Y. Vinduene med betegnelse Å på tegninger er åpningsvindu. Innvendige foringer leveres hvit NCS S0502Y.

YTTERDØR Jømna-døren type klassisk hvit.

TERRASSE/PLATTING/ALTAN Terrassebord 28x120 som vist tegninger og situasjonsplan. Rekkverk leveres i impregnerte materialer med utførelse som vist på fasadetegning.

GULV/ETASJESKILLE Isolert lydbjelkelag med sponplater og parkett eik 3-stavs med kvist.

LETTVEGGER

36x68 mm stenderverk, 50 mm glava isolasjon, plater i følge romskjema.

DØRER Innvendige dører leveres som Bygg 1 type Kari massive. Dørene er hvite med hvite foringer.

KJØKKENINNREDNING Type Sigdal Lido Palett

LISTVERK Standard glatt hvitmalt listverk.

UTVENDIG BOD Utvendig utførelse som bolig. Innvendig etter romskjema. Dør type Jømna PT 303.

LEVERANSEBESKRIVELSE

DIVERSE • Ventilasjonsanlegg leveres som balansert av type Villavent med varme- gjenvinning og avtrekk på våtrom/ kjøkken, samt tilluft på soverom og stue. • Det leveres sentralstøvsuger av type Villavent. • Garderobeskap etter romskjema.

SANITÆRANLEGG Sanitærannlegg blir utført av fagfolk og er i henhold til vedlegg.

ELEKTRISK ANLEGG Elektrisk anlegg blir utført av fagfolk og er i henhold til vedlegg.

MALING Malerarbeid blir utført av fagfolk og er i henhold til romskjema.

OVERFLATELEVERANSEVEGGER Type Dim.Sov 1 Gips 1200x2460Sov 2 Gips 1200x2460Gang Gips 1200x2460Stue/kjøkken Gips 1200x2460VF Gips 1200x2460Bad/vask Fibo-Trespo baderomspanel 600x2400

HIMLING Type Dim.Sov 1 Takess antikk 600x1200Sov 2 Takess antikk 600x1200Gang Takess antikk 600x1200Stue/kjøkken Takess antikk 600x1200VF Takess antikk 600x1200Bad/vask Takess antikk 600x1200

GULV Utførelse TypeSov 1 3-stavs eik ParkettSov 2 3-stavs eik ParkettGang 3-stavs eik ParkettStue/kjøkken 3-stavs eik ParkettVF 300x600 FlisBad/vask 200x200 Flis

OPPLYSNINGER Eiendom: Markegata 68. Gnr 202-bnr338/467 Flora kommune

Eiger: Prosjektutvikling Florø As

Boligtype: Sjølveigd

Parkering: Det blir oppført garasjeanlegg med 1 stk. parkering og bod pr enhet.

Tilvalgsliste: • Veggpakke: kr 32 000,- Ferdigmalte veggplate, fritt valg mellom 4 farger og 4 profiler på alle rom. • Flispakke bad: kr 35 000,- Ferdig flislagt vegger bad. Fritt valg mellom 6stk veggflisetyper. Alternativ kan kunde selv velge flis, vi dekker inntil kr 150 pr. m2.

Prosjektutvikling Florø ASStrandgata 29, postboks 21, 6900 Florø

Jan Bauge, daglig lederE-post: [email protected]

E-post: [email protected]: 913 15 288www.norhusnorge.no

NabolagsprofilMarkegata 68

TILHØRIGHETKommune FloraGrunnkrets Tua VestKirkesogn Kinn

STEDER I NÆRHETENFlorø sjukehus 0.4 km*Rådhuset 0.7 km*Florø svømmehall 1 km*Rognaldsvåg 3.6 km

SKOLER, BARNEHAGER

Florø barneskole (1-7 kl.) 0.2 km*

Flora ungdomsskule (8-10 kl.) 1.3 km*

Flora vidaregåande skule 0.7 km*

Hopen vidaregåande skule 34.6 km

Nepjarhaugen barnehage (3-5 år) 0.1 km*

Storevatn barnehage (0-5 år) 0.5 km*

Dalvegen barnehage (0-5 år) 1.4 km

TRANSPORTFlorø lufthamn 2.4 kmFørde lufthamn, Bringeland 69 km

Evja 0.1 km*

SPORTFlorø krøllgras 1.1 km*Flora idrettshall 1.2 km*

Florø Aura- og Energisenter 0.5 km*Puls Florø 0.8 km*

VARER/TJENESTER

AMFI Florø 0.4 km*

Coop Marked Florø 0.2 km*Super Spar Krokane 1 km*

Vitusapotek Florø 0.2 km*Sunnfjord Apotek 0.4 km*

Florø Vinmonopol 0.9 km*

Coop Mega Florø 0.2 km*Rema 1000 Evja 0.2 km*

Mix Video Vest 0.4 km*Narvesen Butikken 0.5 km*

Shell Florø 0.2 km*Uno-X Florø 0.2 km*

BOLIGMASSE (Tua Vest grunnkrets)DEMOGRAFI (Tua Vest grunnkrets)

33% er gift37% er barnefamilier20% har høyskoleutdanning31% har inntekt over 300.00064% eier sin egen bolig

6% eier hytte56% har bolig på over 120 kvm51% av boligene er nyere enn 20 år51% bor i enebolig46% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). Eiendomsprofil AS eller BoligPartneravd. HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS.Copyright © Eiendomsprofil AS 2014




SKOLER, BARNEHAGER









Evja 0.1 km*



VARER/TJENESTER

AMFI Florø 0.4 km*















SKOLER, BARNEHAGER









Evja 0.1 km*



VARER/TJENESTER

AMFI Florø 0.4 km*












OversiktskartMarkegata 68

Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger,sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet.Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller BoligPartner avd. HK kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler ikartene.


Prospekt Markegata 68, Florø

Documents