1 URUSETIA PUSAT SETEMPAT ONE STOP CENTRE (OSC) MAJLIS BANDARAYA PETALING JAYA Nota : 1) PSP adalah diwajibkan mendapatkan KELULUSAN PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN & PERPARITAN sebelum mengemukakan Pelan Bangunan 2) PSP adalah diwajibkan mendapatkan PERAKUAN PELAN BOMBA daripada JBPM sebelum mengemukakan Pelan Bangunan 3) PSP hendaklah mendapatkan PENGESAHAN SEMAKAN PERMOHONAN daripada Jabatan Kawalan Bangunan sebelum permohonan OSC Online dilaksanakan. 4) Tempoh sah laku bagi pengesahan semakan permohonan adalah 6 BULAN SAHAJA DARI TARIKH SEMAKAN. 5) PSP hendaklah MENGEMUKAKAN “HARDCOPY” DI KAUNTER OSC setelah permohonan OSC Online dilengkapkan. 6) Semua dokumen OSC Online hendaklah di dalam FORMAT PDF, melainkan dinyatakan. (PROSES 2) - BORANG SENARAI SEMAK PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BARU (SKIM DAN PERDAGANGAN) MBPJ-MPK(U/KP)-01.B08 Semakan : 0 / m.s 1/3
30
Embed
(PROSES 2) - mbpj.gov.my · urusetia pusat setempat one stop centre (osc) majlis bandaraya petaling jaya pelan bangunan baru ... jenis pembangunan: ms 2 / 19 b. maklumat projek bagi
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
1
URUSETIA PUSAT SETEMPAT
ONE STOP CENTRE (OSC)
MAJLIS BANDARAYA PETALING JAYA
Nota :
1) PSP adalah diwajibkan mendapatkan KELULUSAN PELAN KERJA TANAH DAN PELAN
JALAN & PERPARITAN sebelum mengemukakan Pelan Bangunan
2) PSP adalah diwajibkan mendapatkan PERAKUAN PELAN BOMBA daripada JBPM
sebelum mengemukakan Pelan Bangunan
3) PSP hendaklah mendapatkan PENGESAHAN SEMAKAN PERMOHONAN daripada Jabatan
Kawalan Bangunan sebelum permohonan OSC Online dilaksanakan.
4) Tempoh sah laku bagi pengesahan semakan permohonan adalah 6 BULAN SAHAJA
DARI TARIKH SEMAKAN.
5) PSP hendaklah MENGEMUKAKAN “HARDCOPY” DI KAUNTER OSC setelah permohonan
OSC Online dilengkapkan.
6) Semua dokumen OSC Online hendaklah di dalam FORMAT PDF, melainkan dinyatakan.
(surat pemakluman perlu dikemukakan sekiranya pembangunan tidak
melibatkan strata)
/ 2
Update : 1-1-17
Tanda Tangan dan Cop Rasmi (OSC)
Tarikh : ___________________
Tanda Tangan dan Cop Rasmi (PSP)
Tarikh : ___________________
Peringatan : Borang Permohonan Yang Tidak Diisi Lengkap Dan Betul Tidak Akan Di Daftar, Sebarang Pertanyaan Lanjut Sila Hubungi Unit OSC ditalian : 03 – 7956 3544
MS 1 / 19
MBPJ-MPK(U/KP)-04.B 01 Semakan : 4 / Mukasurat : 1/19 JABATAN KAWALAN BANGUNAN
MAJLIS BANDARAYA PETALING JAYA JALAN YONG SHOOK LIN 46675 PETALING JAYA
Tel.: 03-7956 3544 Faks : 03-7955 2578
homepage : www.mbpj.gov.my
BORANG PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BARU (SKIM PEMBANGUNAN, INSTITUSI, INDUSTRI, PERNIAGAAN DAN RUMAH IBADAT)
(CATATAN : Pemohon sila lengkapkan Bahagian A, B, C & D sahaja. Pastikan susunan helaian borang dikekalkan)
Bil Kemudahan Yang Disediakan Lokasi Keluasan (kp/mp)
1. Surau Lelaki*
2. Surau Perempuan*
3. Tadika
4. Bilik bacaan
5. Pusat Penjaja
6. Dewan Orang Ramai/Rumah Kelab
7. ‘Health Centre’
8. Taman/Padang permainan
9. Kolam Renang
10.
* Beserta tempat mengambil air sembahyang
Keluasan minima dibenarkan :- Surau Lelaki : 200 ka. per setiap satu Surau Perempuan : 200 ka. per setiap satu Tempat mengambil air sembahyang : 150 ka. per setiap satu
4. KEMUDAHAN ORANG CACAT
Bil Kemudahan Yang Disediakan Lokasi Keluasan (kp/mp)
1. Tandas
2. Ramp
3. Lift
4. Papan tanda
5.
5. KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR
Bil Kemudahan Yang Disediakan Lokasi Keluasan (kp/mp)
1. Lift /Ekskalator
2. Stesen/Pencawang Eletrik TNB
3. Tempat Buang Sampah
4. Keperluan Bomba
5. Sistem Penghawa Dingin
6. Tangki Air
7.
Catatan : Sila sertakan lampiran dengan format yang sama untuk bangunan lebih 3 tingkat dan blok-blok lain jika ada
MS 4 / 19
6. JADUAL PECAHAN RUANG DALAMAN BANGUNAN KOMERSIL
NAMA BLOK :
Bil Tingkat Kegunaan Lantai Keluasan (kp/mp)
1. Aras Bawah Tanah 1
Jumlah
2. Aras Bawah Tanah 2
Jumlah
3. Tingkat Bawah
Jumlah
4. Tingkat Mezanin
Jumlah
5. Tingkat Satu
Jumlah
6. Tingkat Dua
Jumlah
7. Tingkat Tiga
Jumlah
JUMLAH KESELURUHAN
Catatan : Sila sertakan lampiran dengan format yang sama untuk bangunan lebih 3 tingkat dan blok-blok lain jika ada.
MS 5 / 19
7. JADUAL PECAHAN RUANG DALAMAN BANGUNAN/ RUMAH KEDIAMAN MENGIKUT JENIS
Bil Ruang Keluasan (kp/mp)
Jenis A Jenis B Jenis C
1. Bilik Tidur 1
2. Bilik Tidur 2
3. Bilik Tidur 3
4. Bilik Tidur 4
5. Bilik Tidur 5
6. Bilik Tidur 6
7. Bilik Serbaguna
8. Bilik Air/Tandas 1
9. Bilik Air/Tandas 2
10. Bilik Air/Tandas 3
11. Bilik Air/Tandas 4
12. Bilik Air/Tandas 5
13. Ruang Tamu
14. Ruang Keluarga
15. Ruang Makan
16. Ruang Dapur Basah
17. Ruang Dapur Kering
18. Ruang Jemur/Langkan
19. Telaga Udara
20. Anjung Kereta
21. Teres
22. Lobi/Laluan Masuk
23. Bilik Stor
24.
25.
26.
27.
28.
Jumlah Keluasan
Harga Jualan
Catatan : Sila sertakan lampiran dengan format yang sama untuk bangunan lebih 3 tingkat dan blok-blok lain jika ada.
MS 6 / 19
8. JADUAL PECAHAN RUANG DALAMAN BANGUNAN/RUMAH KEDIAMAN MENGIKUT TINGKAT
Bil Ruang
Keluasan (kp/mp)
Tingkat Bawah
Tingkat Satu Tingkat Dua Separa
Bawah Tanah
1. Bilik Tidur 1
2. Bilik Tidur 2
3. Bilik Tidur 3
4. Bilik Tidur 4
5. Bilik Tidur 5
6. Bilik Tidur 6
7. Bilik Serbaguna
8. Bilik Air/Tandas 1
9. Bilik Air/Tandas 2
10. Bilik Air/Tandas 3
11. Bilik Air/Tandas 4
12. Bilik Air/Tandas 5
13. Ruang Tamu
14. Ruang Keluarga
15. Ruang Makan
16. Ruang Dapur
17. Ruang Jemur/Langkan
18. Telaga Udara
19. Anjung Kereta/Teres
20. Lobi/Laluan Masuk
21. Bilik Stor
22. Ruang Pelbagai
Jumlah Keluasan
Jumlah Keseluruhan
Harga Jualan
Catatan : Sila sertakan lampiran dengan format yang sama untuk bangunan lebih 3 tingkat dan blok-blok lain jika ada.
MS 7 / 19
C. C. KIRAAN BAYARAN
Rujuk Undang-undang Kecil Bangunan Seragam - Jadual Pertama
a. Pelan Bangunan SEMAKAN PEMOHON SEMAKAN MAJLIS
i. Aras Bawah Tanah
RM 6.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannya tertakluk kepada minima sebanyak RM 60.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 6.00 RM RM 9
ii. Aras Separa Bawah Tanah
RM 14.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannya tertakluk kepada minima sebanyak RM 140.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 14.00 RM RM 9
iii. Aras Bawah
RM 14.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannya tertakluk kepada minima sebanyak RM 140.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 14.00 RM RM 9
iv. Aras Satu
RM 12.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannya tertakluk kepada minima sebanyak RM 120.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 12.00 RM RM 9
v. Aras Mezanin
RM 12.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannya tertakluk kepada minima sebanyak RM 120.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 12.00 RM RM 9
MS 8 / 19
SEMAKAN PEMOHON SEMAKAN MAJLIS
vi. Aras Dua
RM 10.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannya tertakluk kepada minima sebanyak RM 100.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 10.00 RM RM 9
vii. Aras Tiga
RM 8.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannya tertakluk kepada minima sebanyak RM 80.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 8.00 RM RM 9
viii. Aras Empat Dan Ke Atas
RM 6.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannya tertakluk kepada minima sebanyak RM 60.00
Jumlah Keluasan Lantai: m2
m2
X RM 6.00 RM RM 9
Jumlah Bayaran RM RM
b. Alatan Sanitari
i. Shower (Pancur air)
unit x RM 5.00 RM RM
ii. Water Closet (Mangkuk tandas) & Bidet
unit x RM 5.00 RM RM
iii. Long Bath
unit x RM 5.00 RM RM
iv. Urinal
unit x RM 5.00 RM RM
v. Basin & Sink
unit x RM 2.00 RM RM
Jumlah Bayaran RM RM
MS 9 / 19
c. Lain-lain Bayaran SEMAKAN PEMOHON SEMAKAN MAJLIS
i. Swimming Pool (Kolam renang)
RM 50.00 bagi setiap 9m2 RM RM
ii. Reservoir (Tangki Air)
RM 50.00 bagi setiap 9m2 RM RM
iii. Culvert (Pembetung)
RM 50.00 bagi setiap 9m2 RM RM
iv. Retaining Wall (Dinding Penahan)
RM 6.00 bagi setiap 9m2 RM RM
v. Manhole (Lorang)
unit x RM 50.00 RM RM
vi. Pagar @ RM 100.00 RM RM
vii. Papantanda Projek @ RM 100.00 RM RM
viii. Gazebo / Wakaf
RM 7.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannya tertakluk kepada minima sebanyak RM 70.00
RM RM
ix. Pondok Jaga
RM 14.00 bagi setiap 9m2 @ sebahagiannya tertakluk kepada minima sebanyak RM 140.00
RM RM
Jumlah Bayaran RM RM
d. Potongan Bayaran Alatan Sanitari untuk Bangunan Baru
1. Unit Pertama @ 100%
Unit x RM x 100% RM RM
2. Unit ke 2 hingga ke 5 (4 unit) @ 90%
Unit x RM x 90% RM RM
3. Unit ke 6 dan seterusnya @ 85%
Unit x RM x 85% RM RM
Jumlah Bayaran RM RM
MS 10 / 19
e. Potongan Bayaran Skim Pembangunan SEMAKAN PEMOHON SEMAKAN MAJLIS
1. Unit Pertama @ 100%
Unit x RM x 100% RM RM
2. Unit ke 2 hingga ke 5 (4 unit) @ 90%
Unit x RM x 90% RM RM
3. Unit ke 6 hingga ke 10 (5 unit) @ 85%
Unit x RM x 85% RM RM
4. Unit ke 11 hingga ke 25 (15 unit) @ 75%
Unit x RM x 75% RM RM
5. Unit ke 26 dan seterusnya @ 60%
Unit x RM x 60% RM RM
Jumlah Bayaran RM RM
BAYARAN KESELURUHAN YANG KENA DIBAYAR
1. BAYARAN PROSES
i. Pelan Bangunan RM RM
ii. Alatan Sanitari RM RM
iii. Lain-lain Bayaran RM RM
JUMLAH BAYARAN RM RM
2. BAYARAN WANG CAGARAN
RM 5 000.00
RM 10 000.00
RM 20 000.00
RM RM
3. BAYARAN TAMBAHAN (DENDA) RM
BAYARAN SEWAAN TONG RORO
(Merujuk kadar sewaan yang dikeluarkan oleh Jabatan Pengurusan Sisa Pepejal Dan Pembersihan Awam)
1. SEWAAN TONG RORO RM RM
2. BAYARAN WANG CAGARAN
RM 300.00
RM 600.00 RM RM
Catatan : Sila sertakan lampiran dengan format yang sama untuk cadangan bangunan yang lebih daripada 1 blok / jenis.
* Bayaran hanya boleh dibuat dalam bentuk Bank Deraf / Tunai sahaja
MS 11 / 19
Catatan:
PENGESAHAN SEMAKAN PEMERIKSA BANGUNAN
Perkiraan di atas telah disemak dan disahkan mencukupi. Dengan ini adalah disyorkan bil bayaran dikeluarkan.
Tandatangan :
Nama :
Tarikh :
D. SENARAI SEMAK PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
SEMAKAN PEMOHON
SEMAKAN MAJLIS
1. Pelan/ kiraan dikemukakkan oleh orang yang berkelayakan
(Perunding) [Rujuk UKBS 3(2)]
1.1 Arkitek Berdaftar
1.2 Jurutera Berdaftar
1.3 Pelukis Pelan Berdaftar
(cadangan bangunan yang kurang dari 300 m2)
2. Surat iringan mengemukakan pelan permohonan daripada orang yang