PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPINAS SECRETARIA MUNICIPAL DE INFRAESTRUTURA DEPARTAMENTO DE PROJETOS, OBRAS E VIAÇÃO PROJETO BÁSICO Objeto: Serviços de Engenharia e Arquitetura para os Projetos Executivos de Edificações destinados à Reforma e Ampliação do Observatório Municipal de Campinas "Jean Nicolini", no Distrito de Joaquim Egídio, Município de Campinas, SP. 1. Introdução O presente Projeto Básico tem por finalidade definir a natureza, abrangência, atribuições e responsabilidades nos Serviços de Engenharia e Arquitetura para os Projetos Executivos de Reforma e Ampliação do Observatório Municipal de Campinas Jean Nicolini, no Distrito de Joaquim Egídio, Município de Campinas, contratados com empresas prestadoras de serviços de projetos de arquitetura. 2. Objeto Este caderno tem por objetivo apresentar as características mínimas a serem seguidas na execução de estudos de concepção de projetos de edificação ou reforma, arquitetura, fundação, estruturas de concreto, estruturas metálicas, instalação hidrossanitária, instalação elétrica e de comunicação de dados, prevenção e combate a incêndio, sistema de proteção contra descargas atmosféricas, climatização, instalação de gás de edificações públicas, exaustão mecânica e climatização, acessibilidade arquitetônica e complementares, programação visual, paisagismo, estacionamento, pavimentação, orçamentação e cronogramas de edificações públicas para a obra de Reforma e Ampliação do Observatório Municipal de Campinas Jean Nicolini, no Distrito de Joaquim Egídio, Município de Campinas. 3. Programa Básico Os projetos executivos a serem elaborados deverão atender ao estudo arquitetônico - “Observatório Capricórnio: Parque – Observatório Municipal de Campinas Jean Nicolini – OMVJN” de autoria dos Arquitetos Márcio C.C. Carmona e Cintia Silvia Teixeira, Anexo I. Todos os projetos de edificações novas ou reformas deverão atender, em todas as suas etapas, as diretrizes das normas vigentes no país.
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PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPINAS
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DEPARTAMENTO DE PROJETOS, OBRAS E VIAÇÃO
PROJETO BÁSICO
Objeto: Serviços de Engenharia e Arquitetura para o s Projetos Executivos
de Edificações destinados à Reforma e Ampliação do Observatório
Municipal de Campinas "Jean Nicolini", no Distrito de Joaquim Egídio,
Município de Campinas, SP.
1. Introdução
O presente Projeto Básico tem por finalidade definir a natureza, abrangência,
atribuições e responsabilidades nos Serviços de Engenharia e Arquitetura para os Projetos
Executivos de Reforma e Ampliação do Observatório Municipal de Campinas Jean Nicolini, no
Distrito de Joaquim Egídio, Município de Campinas, contratados com empresas prestadoras de
serviços de projetos de arquitetura.
2. Objeto
Este caderno tem por objetivo apresentar as características mínimas a serem seguidas
na execução de estudos de concepção de projetos de edificação ou reforma, arquitetura,
fundação, estruturas de concreto, estruturas metálicas, instalação hidrossanitária, instalação
elétrica e de comunicação de dados, prevenção e combate a incêndio, sistema de proteção
contra descargas atmosféricas, climatização, instalação de gás de edificações públicas,
exaustão mecânica e climatização, acessibilidade arquitetônica e complementares,
programação visual, paisagismo, estacionamento, pavimentação, orçamentação e
cronogramas de edificações públicas para a obra de Reforma e Ampliação do Observatório
Municipal de Campinas Jean Nicolini, no Distrito de Joaquim Egídio, Município de Campinas.
3. Programa Básico
Os projetos executivos a serem elaborados deverão atender ao estudo arquitetônico -
“Observatório Capricórnio: Parque – Observatório Municipal de Campinas Jean Nicolini –
OMVJN” de autoria dos Arquitetos Márcio C.C. Carmona e Cintia Silvia Teixeira, Anexo I.
Todos os projetos de edificações novas ou reformas deverão atender, em todas as suas
etapas, as diretrizes das normas vigentes no país.
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4. Premissas Gerais
Os projetos a serem desenvolvidos deverão gerar uma obra com custo estimado de
R$ 2.943.000,00 (Dois milhões novecentos e quarenta e três mil reais). É vital que todos os
estudos relacionados aos projetos levem em consideração os parâmetros ambientais evitando,
ou pelo menos minimizando, os impactos.
O partido arquitetônico adotado deverá assegurar uma distribuição racional dos
espaços e circulações e atender à interação entre eles, de forma a propiciar a perfeita
realização das atividades previstas.
Para os acessos e circulações devem ser levadas em consideração, no mínimo, as
seguintes condições de conforto ambiental:
- Analisar os fluxos predominantes, externos e internos;
- Definir a hierarquia dos acessos de pedestres e veículos;
- Analisar as condições mais favoráveis para a ligação das redes públicas de
utilidades, existentes ou previstas;
- Prever acesso de serviço;
- As dependências que demandem acentuado contato com o público deverão,
preferencialmente, estar localizadas no térreo. Se este pavimento estiver
acentuadamente acima do nível da calçada, deverá ser prevista pelo menos uma
entrada em rampa;
- As rampas e escadas deverão obedecer às relações compatíveis de declividade;
- Considerar a necessidade de eliminar as barreiras arquitetônicas para o portador
de necessidades especiais, em conformidade com os preceitos estabelecidos
pelos órgãos públicos e pela NBR 9050/2004.
Verificar os critérios de segurança referentes às escadas, corrimãos, rotas de fuga,
distâncias máximas a serem percorridas (inclusive até escadas), saídas de emergência e
portas corta-fogo.
Se houver alta incidência de sistemas de utilidades, de preferência, deverão ser
previstos “shafts” para a passagem dos dutos, adequadamente ventilados, de modo a
permitirem o livre acesso durante as atividades de manutenção. Sistemas elétricos e
hidráulicos ou de gases não deverão utilizar o mesmo “shaft”.
A arquitetura bioclimática e a harmonia com o meio ambiente devem ser consideradas
não só com relação à sua preservação e proteção, como também no que diz respeito ao
aproveitamento das condições naturais de iluminação e ventilação, à proteção contra insolação
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excessiva, e à estanqueidade da carga térmica sob condições climáticas desfavoráveis, de
forma a propiciar uma atividade confortável ao usuário, sem a utilização de equipamentos
artificiais.
As edificações deverão atender, sempre que possível, às seguintes condições de
conforto térmico:
- Dispor de ventilação adequada ao clima e dimensionada para atender às
atividades a serem desenvolvidas no seu interior;
- Estar orientada de maneira a receber a menor incidência de raios solares diretos,
a não ser quando estritamente necessários, e apresentar vedações, cobertura e
estrutura que proporcionem desempenho térmico compatível com as condições
climáticas e as exigências humanas;
- Conter, se necessário, dispositivos adequados de controle da insolação (beirais e
“brises”), protegendo as faces ensolaradas com elementos de sombreamento,
que não barrem a ventilação (considerar inclusive a vegetação);
- Estar orientada de maneira a receber os ventos dominantes para ventilação
adequada dos ambientes;
- Se o condicionamento térmico for considerado necessário (ar condicionado ou ar
forçado), a edificação deverá apresentar desempenho térmico que proporcione
economia no sistema, evitando passagem de calor ao seu interior.
As edificações deverão, sempre que possível, atender às seguintes condições de
iluminação natural:
- Atender às normas para dimensionamento de aberturas necessárias à
iluminação natural dos ambientes;
- Evitar o uso de salas muito profundas em relação às fachadas ou em posição
central, sem iluminação natural;
- Considerar, se necessários, dispositivos de controle da luz solar direta;
- Dimensionar os sistemas de iluminação de modo a não alterar ou agravar as
condições de conforto térmico;
- Pesquisar os equipamentos de iluminação existentes, que melhor se adequem à
atividade considerada, e que proporcionem maior economia de energia.
As edificações deverão, sempre que possível, atender às seguintes condições de
conforto acústico:
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- Os elementos de construção que limitem a edificação com o ambiente exterior
com elevado nível de ruídos deverão ser isolantes;
- Ambientes com fonte interna de ruídos deverão ser devidamente tratados com
elementos adequados de controle;
- Deve-se isolar partes do edifício que possam transmitir ruídos ou vibrações aos
outros ambientes.
Para todos os projetos deverão ser apresentados, além dos projetos executivos,
orçamentos estimativos, memoriais descritivos e de especificações técnicas de materiais e
serviços, para permitir a execução das obras.
5. Escopo dos Serviços
5.1. Projeto Arquitetônico
O Projeto de Arquitetura consiste na sua representação completa, que deverá conter,
de forma clara e precisa todos os detalhes construtivos e indicações necessárias à perfeita
interpretação dos elementos para a execução dos serviços e obras, incluindo o orçamento
detalhado, fundamentado em quantitativos de serviços e fornecimentos perfeitamente
especificados, e indicações necessárias à fixação dos prazos de execução.
O Projeto deverá estar representado graficamente por desenhos de plantas, cortes,
fachadas e ampliações de áreas molhadas ou especiais, em escala conveniente, e em
tamanho de papel que permita fácil manuseio na obra.
Os detalhes de elementos das edificações e de seus componentes construtivos
poderão ser apresentados em cadernos anexos onde constem suas representações gráficas,
em conformidade com a Norma NBR 6492 (Representação de Projetos de Arquitetura),
especificações, critérios de execução, recebimento e medição, que poderão ser padrões.
Deverão ser apresentados, ainda, o relatório técnico e os memoriais justificativos de
sua implantação, contendo:
• Documentação Fotográfica
A documentação fotográfica visa complementar a compreensão do conjunto e seu
entorno, bem como registrar o estado do bem.
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As fotografias serão digitais, numeradas de acordo com a indicação nas plantas e
contendo o nome do imóvel, o número de ordem e o número total de folhas.
As fotos deverão ilustrar as características do terreno e dos prédios existentes.
Deverão ser organizadas em folha A4 numeradas e/ou codificadas.
Deverão abranger:
a) Fotos externas:
- Entorno: vistas do conjunto em que se inserem as edificações, ruas, praças,
jardins, muros, grades, portões, quintais. Focalizam aspectos gerais da
edificação (nos casos de reforma, ampliação e obras novas);
- Fachadas, cobertura, esquadrias, detalhes, etc. (nos casos de reforma e
ampliação).
b) Fotos internas (nos casos de reforma ou ampliação):
- Vista geral do interior;
- Cômodos que apresentem alterações, áreas lesionadas ou soluções especiais;
- Detalhes: elementos construtivos, decorativos e outros que apresentem interesse
especial.
c) Diagnóstico (nos casos de reformas ou ampliação):
Estrutura:
Deverá ser avaliado o comportamento estrutural do conjunto, bem como a
capacidade de carga dos seus elementos componentes, com identificação dos
problemas de estabilidade e suas causas determinantes.
As trincas, rachaduras, recalques e demais patologias construtivas deverão ser
avaliadas e indicadas nas plantas, cortes e avaliações.
Componentes:
Deverão ser feitas considerações sobre o estado geral do imóvel, localizando as