GSPublisherVersion 0.0.100.100 Denumirea plansei: Plansa nr.: Faza: PUZ Sef proiect: Proiectat: A.03 Desenat: Nr. proiect: 67/16/2020 arh. Mihai SCHMIDT C SCHMIDT ARHITECTURA Acest document este proprietatea intelectuală a S.C. SCHMIDT ARHITECTURA S.R.L. şi nu poate fi preluat, transmis sau reprodus, integral sau parţial, fără autorizarea expresă şi scrisă. Utilizarea sa trebuie să fie conformă celei pentru care a fost eliberat. Documentul este valabil numai cu semnăturile şi stampila societăţii în original, de culoare albastră. REGLEMENTARI URBANISTICE Denumirea plansei: Scara: 1:500 Data: 18/08/2021 C SCHMIDT ARHITECTURA arh. Iulia MIHAI Amplasament : Obiectiv : Beneficiar : arh. Iulia MIHAI coord. arh. urb. Susana DUMITRESCU str. Rodnei nr. 54-56 mun. SATU MARE jud. SATU MARE S.C. LIDL I.R.M. S.C.S șos. DN72, Crângul lui Bot, km. 73-810 sat NEDELEA, com. ARICEȘTII RAHTIVANI jud. PRAHOVA ELABORARE P.U.Z. PENTRU DEMOLARE CONSTRUCȚIE EXISTENTĂ, CONSTRUIRE SUPERMARKET LIDL, AMENAJĂRI, ACCESE ȘI LOCURI DE PARCARE ÎN INCINTĂ, AMPLASARE PANOURI PUBLICITARE ȘI TOTEM, RACORDURI ȘI BRANȘAMENTE LA UTILITĂȚI, ÎMPREJMUIRE Categorie de importanta "C" - Constructie de importanta normala Grad de rezistenta la foc III, conform normativ P 118 / 99 Zona seismica: F 0745 697768 / 0746 209942 S.C. S.R.L. arhitectură - design interior - urbanism C.U.I. 36416179 J12 / 3046 / 2016 e-mail: [email protected] ATELIER SCHMIDT ACCES MAGAZIN 9,00 37,52 5,00 str. Argeșului str. Anghel Saligny ACCES PROPUS Nr. cad.:152515 Nr. cad.:154986 Nr. cad.:155612 sens unic dublu sens dublu sens dublu sens 37 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 23 22 21 20 19 18 17 15 14 13 11 9 7 5 4 3 2 1 591 2001 124.18 1002 124.415 1001 124.655 1000 124.460 700 124.75 695 691 688 124.40 687 124.41 686 124.38 685 124.40 683 124.38 682 124.34 673 124.37 670 124.18 667 124.38 665 124.37 663 124.11 657 124.40 652 124.39 649 124.21 636 124.35 634 124.27 633 124.33 629 124.29 626 124.28 625 124.27 623 124.30 619 124.19 618 124.14 616 124.31 606 605 604 603 124.45 601 599 124.40 596 124.41 590 588 125.06 587 125.09 585 125.23 584 125.23 552 546 125.21 538 125.13 530 125.22 527 125.06 525 524 124.47 522 124.61 500 124.48 473 124.48 468 124.47 464 124.50 463 124.45 462 461 124.50 458 124.67 457 124.67 456 124.64 455 124.66 446 124.63 445 124.64 444 124.51 443 124.62 442 124.53 441 124.65 440 124.66 439 124.64 438 124.63 437 124.60 436 124.64 435 434 124.90 433 124.83 432 124.80 345 124.23 339 124.21 335 124.38 320 124.43 308 124.22 307 124.22 304 124.39 303 124.35 302 124.33 300 124.31 299 124.30 297 124.31 290 124.43 283 124.40 281 124.39 276 124.52 274 124.41 273 124.42 272 124.34 271 124.45 269 124.47 268 124.30 267 124.41 266 124.48 265 124.45 263 124.52 261 124.41 260 124.36 259 124.60 257 124.35 255 124.57 254 124.52 252 124.42 249 124.55 248 124.53 246 124.36 242 124.27 240 124.34 239 124.36 237 124.41 231 124.49 230 124.57 226 124.46 222 124.50 220 124.46 211 124.53 209 124.52 208 124.50 207 124.52 204 124.51 203 124.62 202 124.59 200 125.07 132 124.80 131 124.43 129 124.67 128 124.55 124 124.56 118 124.48 117 124.47 111 124.48 106 124.54 78 124.78 77 124.52 75 124.47 72 124.61 71 124.67 66 124.70 64 124.58 63 124.60 60 124.57 57 124.54 56 124.54 45 124.68 44 124.66 43 124.69 42 124.51 41 124.57 36 124.61 34 124.65 33 124.69 32 124.68 31 124.61 28 124.53 15 124.64 14 124.60 12 124.47 8 124.55 7 124.55 2 124.49 528 124.94 477 Nr. cad.:174425 CF Nr. : 174425 P sens unic CF Nr. : 169153 CF Nr. : 179487 CF. Nr. 158570 Nr. cad.:158570 CF Nr. 179329 Nr. cad.:179329 MAGAZIN ARTICOLE DE UZ CASNIC Regim de înălțime: P stare: bună LOCUINȚĂ Regim de înălțime: P+1 stare: bună MAGAZIN ECHIPAMENTE ELECTRICE Regim de înălțime: P stare: bună ANEXĂ Regim de înălțime: P stare: bună LOCUINȚĂ Regim de înălțime: P+1 stare: bună LOCUINȚĂ Regim de înălțime: P+1 stare: bună LOCUINȚĂ Regim de înălțime: P stare: bună LOCUINȚĂ Regim de înălțime: P+1 stare: bună LOCUINȚĂ Regim de înălțime: P stare: bună MAGAZIN MATERIALE DE CONSTRUCȚII Regim de înălțime: P stare: bună LOCUINȚĂ Regim de înălțime: P stare: bună LOCUINȚĂ Regim de înălțime: P stare: bună LOCUINȚĂ Regim de înălțime: P stare: bună LOCUINȚĂ Regim de înălțime: P stare: bună LOCUINȚĂ Regim de înălțime: P stare: bună LOCUINȚĂ Regim de înălțime: P stare: bună LO Re P sta LOCUINȚĂ Regim de înălțime: D+P+E stare: bună stare: bună ANEXĂ Regim de înălțime: P ANEXĂ Regim de înălțime: P 80,13 65,47 12,58 3,00 2,50 7,38 2,70 3,60 6,78 5,04 3,44 18,86 2,72 7,03 2,51 12,26 21,18 5,00 5,00 5,00 5,00 3,00 5,00 3,00 3,00 4,84 42,69 60,59 72,67 58,14 zid existent str. Rodnei CF. Nr. 179260 Nr. cad.:179260 ACCES PROPUS 38 36 24 16 12 10 8 6 UTR Ec S UTR Ec =5.100,00 POT max =45,00% CUT max =0,90 H max =11,00m Regim max. de înălțime S+P+1E CF. Nr. 155467 CF. Nr. 182428 S1 S2 S2 S1 retragere 5m retragere 5m retragere 3m retragere 3m aliniament aliniament aliniament 18,58m 17,22m 4,53m 7,19m 4,84m 19,34m 11,00m 12,34m 32,39m 12,48m 11,29m 7,20m 20,24m 9,42m 7,05m 19,84m 19,51m 9,04m 3,19m 10,10m 5,61m 4,53m 10,20m 3,04m 6,40m 9,62m aliniament ament aliniament aliniament N BILANȚ TERITORIAL PROPUS - S teren =5.100,00 mp mp % S UTR Ec 5.100,00 100,00 Adresa imobilului: mun. Satu Mare, str. Rodnei, 54-56, jud. Satu Mare Nr. C.F. 155467 Nr. C.F. 182428 Nr. Cad. 155467 Nr. Cad. 182428 UTR perimetrul studiat și reglementat - UTR Ec suprafața construibilă-retrageri față de aliniament suprafața circulații, lucrări și echipamente tehnico-edilitare, spații verzi LEGENDA UTR Ec - ZONĂ DEDICATĂ ACTVITĂȚILOR ECONOMICE P.O.T. max 45,00% C.U.T. max 0,90 * indicii urbanistici sunt calculați raportat la S reglementată = 5.100,00 mp Regim de înălțime maxim: (S)+P+1E H maxim cornișă: 11 m S spații verzi min. 10% REGLEMENTĂRI PROPUSE : CF. Nr. 155467 CF. Nr. 182428 S construită existentă = 1.135,40 mp S desfașurată existentă = 1.135,40 mp P.O.T. existent = 22,26 C.U.T. existent = 0,22 P.O.T. max nereglementat C.U.T. max nereglementat S spații verzi nereglementat SITUAȚIA EXISTENTĂ : S studiată și reglementată = 5.100,00 mp CF. Nr. 155467 = 3.666,00 mp CF. Nr. 182428 = 1.434,00 mp Silviu- Ciprian Lujerdean Semnat digital de Silviu-Ciprian Lujerdean Data: 2021.08.12 17:46:06 +03'00' Planul se va utiliza doar in scopul solicitat respectiv pentru: ELABORARE si APROBARE P.U.Z. și este insoțit de procesul verbal de recepție nr. 1157/2021 _______________________________________ Arpad Szabo Digitally signed by Arpad Szabo DN: c=RO, o=OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA SATU MARE, cn=Arpad Szabo, serialNumber=SA877, givenName=Arpad, sn=Szabo, 2.5.4.97=9724775 Date: 2021.08.16 12:13:36 +03'00' _______________________________________ | | | A.N.C.P.I. | | Oficiul de Cadastru și | | Publicitate Imobiliară | | Satu Mare | | nr. înreg. 62089 din 13.08.2021 | | Verificat și recepționat | |______________________________________| 26/04/2021 GIS PRIMARIA SATU MARE GIS GIS GIS PRIMARIA SATU MARE