Primaria Municipiului Bucure,ti Secretar General B-dul Regina Elisabela 47. sector 5. Bucure~li, Romania Tel.: 305 55 80; lel.cenlrala: 305 55 00. in!. 1255; fax: http./Iwww.bucuresli-primaria.ro Directia Asistenta Tehnica ~i Juridica a C.G.M.B. Serviciul Transparentii Decizionala ANUNT . SMC certJfic.at ISO 9001 : 2000 SMM oertIftcaIISQ1400, : 2004 in conformitate cu prevederile Legii nr, 52/2003 se aduc la cuno~tinta publica urmatoarele proiecte de acte normative: 1. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ- STRADA CRINULUI NR. 6, SECTOR 1; 2. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - STRADA L1NI~TEI NR. 37, SECTOR 1; 3. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - ~OS COLENTINA - ~OS. BANU ANDRONACHE - ~OS COLENTINA nr. 461, SECTOR 2; 4. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - ALEEA TEI~ANI- STR. pADUREA PUSTNICU NR. 214 - 216, SECTOR 1; 5. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal MODIFICARE PUZ ~OS. PETRICANI- C.F. CONSTANTA, SECTOR 2, EXTINDERE PUZ - ~OS - PETRICANI - C.F. CONSTANTA - STR. VALEA • SAULEI APROBAT PRIN H.C.G.M.B. NR. 321/01.11.2007; 6. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - BULEVARDUL TIMI~OARA NR. 14, SECTOR 6; 7. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ- ~OSEAUA IANCULUI NR. 90, SECTOR 2; 8. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - STR. SERGE:NT NUTU ION NR. 8-12, SECTOR 5; 9. Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - DRUMUL pADUREA PUSTNICU NR. 87-91 ~i 93, sector 1; 10.Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ- STRADA AVRAM IANCU NR.2, SECTOR 2; 11.Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - GHE. IONESCU SISE~TI NR. 129-133, SECTOR 1; 12.Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - ~OS. OLTENITEI nr. 208, sector 4. . Proiectele de acte normative, mai sus amintite, cu documentatia de baza pot fi consultate: - pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro - la sediul PMB, B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 (panou afi~aj) - la Centrul de Informare, B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5 Proiectele de acte normative se pot obtine in copie, pe baza de cerere depusa la Centrul de Informare.
16
Embed
Primaria Municipiului Bucure,ti · Planul Urbanistic Zonal, având avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB), Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB),
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Primaria Municipiului Bucureti
Secretar General
B-dul Regina Elisabela 47 sector 5 Bucure~li RomaniaTel 305 55 80 lelcenlrala 305 55 00 in 1255 fax
httpIwwwbucuresli-primariaro
Directia Asistenta Tehnica ~i Juridica a CGMBServiciul Transparentii Decizionala
ANUNT
SMC certJficat ISO 9001 2000
SMM oertIftcaIISQ1400 2004
in conformitate cu prevederile Legii nr 522003 se aduc la cuno~tintapublica urmatoarele proiecte de acte normative
1 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ-STRADA CRINULUI NR 6 SECTOR 1
2 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -STRADA L1NI~TEI NR 37 SECTOR 1
3 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ - ~OSCOLENTINA - ~OS BANU ANDRONACHE - ~OS COLENTINA nr 461SECTOR 2
4 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -ALEEA TEI~ANI- STR pADUREA PUSTNICU NR 214 - 216 SECTOR 1
5 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic ZonalMODIFICARE PUZ ~OS PETRICANI- CF CONSTANTA SECTOR 2EXTINDERE PUZ - ~OS - PETRICANI - CF CONSTANTA - STR VALEAbullSAULEI APROBAT PRIN HCGMB NR 32101112007
6 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -BULEVARDUL TIMI~OARA NR 14 SECTOR 6
7 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ-~OSEAUA IANCULUI NR 90 SECTOR 2
8 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -STR SERGENT NUTU ION NR 8-12 SECTOR 5
9 Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -DRUMUL pADUREA PUSTNICU NR 87-91 ~i 93 sector 1
10Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ-STRADA AVRAM IANCU NR2 SECTOR 2
11Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -GHE IONESCU SISE~TI NR 129-133 SECTOR 1
12Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ -~OS OLTENITEI nr 208 sector 4
Proiectele de acte normative mai sus amintite cu documentatia de baza pot ficonsultate
- pe site-ul PMB - wwwpmbro- la sediul PMB B-dul Regina Elisabeta nr 47 sector 5 (panou afi~aj)- la Centrul de Informare B-dul Regina Elisabeta nr 16 sector 5Proiectele de acte normative se pot obtine in copie pe baza de cerere
depusa la Centrul de Informare
Primaria Municipiului Bucureti
Secretar General
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti RomaniaTel 305 55 80 telcentrala 3055500 in 1255 fax
in conformitate cu prevederile art 6 alin 4 din Legea 522003 pana la datade 17022009 se pot trimite in scris propuneri sugestii opinii cu valoare derecomandare privind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiile opiniile privind proiectele de acte normative se vortransmite
- prin site-ul wwwpmbro- prin po~ta pe adresa PMB - B-dul Regina Elisabeta nr 47 sector 5 -
Directia Asistenta Tehnica ~i Juridica a CGMB- depuse la Centrul de Informare - PMB- B-dul Regina Elisabeta nr 16 sector 5
Avacircnd icircn vedere Expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şiRaportul de specialitate al Direcţiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului
Luacircnd icircn considerare Raportul Comisiei de Urbanism şi Amen~area Teritoriului şi AvizulComisiei Juridice şi de Disciplină din cadrul Consiliului General al MuniCIpiului Bucureşti
- Comisia Tehnică de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB Aviz de urbanism nr 1 1003102008- Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului BucureştiAviz nr 579058924112008- Comisia de coordonare lucrări edilitare a PMBAviz nr 77797922102008- Comisia Tehnică de circulaţieAviz nr 1653729102008- Ministerul Dezvoltării Regionale şi LocuinţeiAviz nr 82009
Legii nr 501991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii cu modificările ŞIcompletările ulterioareLegii nr 3502001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul cu modificările si completările
ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanismmodificată şi completatăPUG - Municipiul Bucureşti aprobat prin HCGMB nr 26921122000Icircn temeiul prevederilor art 36 alin 2 lit C şi art 45 alin 2 lit e din Legea administraţiei publicelocale nr 2152001 republicată
CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
HOTĂRĂşTE
Art 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal Str Liniştei Of 37 sector 1 - pentru o suprafaţă de terenstudiată S = 480mp proprietate privată persoană juridică
- PLAN URBANISTIC ZONAL middotSTRADA L1NISTEI NR 37SECTOR BUCURESTI
)~RECTORTFftNC cerEC lr IUr-llli3PTHONSEF PROIECT CQUPEX t F(Im1 ICHE-DaNSEF PROIECT SPECiALITATE UIt Crla] CtCANGi-ER
RCIECTT UrL r~I(3 60AjGAR
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 88 tel centrală 3055500 int 1134 fax 305 55 88
httpwwwbucuresti-primariaro
AVIZ DE URBANISM nr 11003102008PUZ - Str Liniştei nr 37 Sector 1
BENEFICIAR SC OKADIA CONSUL TING srlELABORATOR UAIM
SUPRAFAŢA STUDIATĂ prin PUZ S = 58ha din care S = 480 mp teren ce a generat PUZ - proprietate privată persoanăjuridicăAMPLASARE DELIMITARE STUDIU - Zona studiată prin PUZ se află Icircn partea de nord a municipiului Bucureşti Icircnsectorul 1 cuprinsă Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vestPREVEDERI PUG APROBAT ANTERIOR terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şi colective mici cumaxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI
CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTĂRI VIZAT SPRE NESCHIMBAREŞI ANEXEI DE PE VERSO
CIRCULA ŢII ACCESE parcarea şi gararea autovehiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile construcţii şi amenajări autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corecte funcţionări a arterelor de circulaţie aprobate prin HCGMBnr 662006
ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE aviz Comisia de coordonare reţele - PMB aviz de mediuaviz MDLPL aviz Comisia Tehnică de Circulaţie - PMB alte avize conform legislaţiei Icircn vigoare
Elaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitateaIcircnscrisurilor cuprinse Icircn documentaţia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului La nivel de AC se vor respecta prevederile OMTCT nr 173021092006
Prezentul aviz modifică şi completează prevederile documentaţiilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani şipoate fi folosit numai după aprobarea documentaţiei de urbanismCertificatul de urbanism se va elibera respectănd datele tehnice solicitate prin acest aviz
Sef serviciuIng9t~aueaARHITECT ŞEF AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
ARHGHEOR~ĂTRAŞCU
ReferentFloriana Năstase~
COMISIA TEHNiCĂ DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUIarhDoinaCristeaarhAlexandruBeldimanamDanMarinarhConstantinEnachearhŞerbanSturdzaarhDorinŞtefanamViorelHurduc
ANEXA LA A VIZUL DE URBAMSM
bull Se interzice ocuparea rezervarea icircnchirierea locurilor de parcare sauorice altă formă de servitute icircn dauna domeniului public reprezentat icircnprincipal de trotuare străzi sau facircşii plantate
bull H max reprezintă cota ultimului element construit sau instalat (deex chillere copertine)
bull Retragerile fata de limitele laterale si de fund de lot - reprezintă perimetrulmaxim al construcţiilor inclusiv balcoane terase bowindowuri
bull POT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull CUT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull Etaj retras - se dimensioneaz~ la max 60 din suprafaţa edificabilă cu
condiţia unor retrageri minimepe tot perimetrul de 2 m cu excepţiacalcanelor precum şi cu condiţia alinierii la retragerea construcţiei vecineadiacente Se interzice suplimentarea suprafeţelor construite pentrurealizarea etajelor tehnice sau a altor funcţiuni conexe icircn afara celorcuprinse icircn calculul CUT şi Hmax
bull Se interzice mansardarea construcţiilor proiectate iniţial cu acoperire icircnterasă precum şi modificarea pantelor acoperişurilor existente icircn afarastudiilor special avizate de CTUAT
bull Autorizarea icircmprejmuirilor este permisă numai pe noile aliniamentestabilite prin PUZ
bull Nerespectarea condiţiilor menţionate mai sus atrage nulitatea absolută aavizului de urbanism
Etaj 1 cam 101
tel 305 5589 305 55 90 305 55 00 int 1101
fax 312 00 30
Primăria Municipiului Bucureşti
EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea planului Urbanistic ZonalPUZ - Strada Liniştei nr 37 sector 1
Legea nr 4532001 pentru modificarea şi completarea Legii nr 501991 privind autorizareaexecutării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor stipulează obligaţiaadministraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cum urmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localitatea pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şia regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37 seaflă Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 Iit e şi art 36 alin 2 lit c şi art36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicata cu modificările şicompletările ulterioare se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului
cea OPRESCU~flt~
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirecţia Generală de Dezvoltare Investiţii şi Planificare Urbană
RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
Legea nr 501991 republicată cu modificările şi completările ulterioare privindautorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelorstipulează obligaţia administraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţiide construire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cumurmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobateşi a regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37se află Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei lanord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH =P+2EFuncţiunea avizată locuinţe colectiveIndicatori urbanistici avizaţi POTmax = 60 CUTmax = 28 RmaxH = 5 + P + 3E + 45
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e şi art 36 alin 2 lit c şiart 36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului
Certificăm că documentaţia prezentată spre dezbatere conţine toate avizele solicitate prinavizul CTUAT nr 3222018122006
Directia Generală Infrastnacturăşi Servicii Publice
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTeVfax 305 55 35 telcentrală 3055500 int 1252
httpwwwbucuresti-primariaro
Direcţia T~nsporturi ~rumuri Sistematizarea Circulaţieik 5Y- dmiddotmiddot9 0 Qo3Nr O
oct2336
In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 23102008 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquoPUZ - privind realizarea unei construcţii cu destinaţia delocuinţă icircn regim de icircnălţime S+P+ 3E+4E retras pe terenul proprietateparticulară situat icircn str Liniştei nr 37 raquo conform planurilor anexate cuasigurarea unui număr de locuri de parcare icircn incintă icircn conformitate cuHCGMB nr 662006
Pentru avizul comisiei veţi reveni după obtinerea certificatului deurbanism la următoarea fază de proiectare faza PAC
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centrală 3055500 in 1125 fax 305 5510
htlpllwwwbucuresti-primaliaro
AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE
BUCURESTI cu domiciliulsediul icircn municipiul Bucuresti Str Academiei
nr 18 - 20 prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a PUZ - ului
STR LINISTEI NR 37 SECTOR 1 BUCUREŞTI
Icircn conformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 ţinacircnd cont ca
amplasamentu propus se află in zonă bine structurată se avizează favorabil din punct
de vedere al reţelelor edilitare documentaţia de urbanism menţionata mal sus cu
conditiile
- icircn vedereaaprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB-se vor respecta memoriul si planul de reglementări din documentaţie
Se anexează planul de reglementări
COORDONATOR COMPARTIMENT
COMPARTIMENTUL ECHIPARETEl-INICO EI~~nARA
Ing Andre~aharescu
Ing CarneIia Popa
~~
IMINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI lOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare
TeritorialăNr128678DGDT111 t r2009
Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISMIOM MINCU - BUCURESTI
CENTRUL DE CERCETARE PROIECTARE EXPERTIZA SI CONSUl TINGStr Academiei nr 18 - 20 sector 1 Bucureşti
Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul - cu modificările şi
completările ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de
urbanismOrdinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privind
procedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005
Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003
Ministerul Dezvoltării Regionale şi locuinţei
emite următorul
PUZ - locuinţe - StrlINJŞTEt Of 37 sector 1 Bucureşticu conditiile pe verso
DIREC10RGEN~~UNCT
Anca lIean~JNAVAR
Icircnainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fostpreluate Icircn documentaţie condiţiile impuse prin avize
1 Indicatori urbanistici_POT max = 60 CUTmax= 28 mp ADCmp teren
Rmaxh = S + P + 3E + etA retras
2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB
nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii
DIRECŢIA GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ
SEF SERVICIU URBANISM
~anDAN
CONSILIER SUPERIOR
CASANDRA ROŞQ middotmiddot~middot~
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
IhwwarpmbsoEcnai officearpmbro
Tet021430 66 720214306677 Fax0214306675
Primaria Municipiului Bucureti
Secretar General
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucure~ti RomaniaTel 305 55 80 telcentrala 3055500 in 1255 fax
in conformitate cu prevederile art 6 alin 4 din Legea 522003 pana la datade 17022009 se pot trimite in scris propuneri sugestii opinii cu valoare derecomandare privind proiectele de acte normative supuse dezbaterii publice
Propunerile sugestiile opiniile privind proiectele de acte normative se vortransmite
- prin site-ul wwwpmbro- prin po~ta pe adresa PMB - B-dul Regina Elisabeta nr 47 sector 5 -
Directia Asistenta Tehnica ~i Juridica a CGMB- depuse la Centrul de Informare - PMB- B-dul Regina Elisabeta nr 16 sector 5
Avacircnd icircn vedere Expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şiRaportul de specialitate al Direcţiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului
Luacircnd icircn considerare Raportul Comisiei de Urbanism şi Amen~area Teritoriului şi AvizulComisiei Juridice şi de Disciplină din cadrul Consiliului General al MuniCIpiului Bucureşti
- Comisia Tehnică de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB Aviz de urbanism nr 1 1003102008- Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului BucureştiAviz nr 579058924112008- Comisia de coordonare lucrări edilitare a PMBAviz nr 77797922102008- Comisia Tehnică de circulaţieAviz nr 1653729102008- Ministerul Dezvoltării Regionale şi LocuinţeiAviz nr 82009
Legii nr 501991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii cu modificările ŞIcompletările ulterioareLegii nr 3502001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul cu modificările si completările
ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanismmodificată şi completatăPUG - Municipiul Bucureşti aprobat prin HCGMB nr 26921122000Icircn temeiul prevederilor art 36 alin 2 lit C şi art 45 alin 2 lit e din Legea administraţiei publicelocale nr 2152001 republicată
CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
HOTĂRĂşTE
Art 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal Str Liniştei Of 37 sector 1 - pentru o suprafaţă de terenstudiată S = 480mp proprietate privată persoană juridică
- PLAN URBANISTIC ZONAL middotSTRADA L1NISTEI NR 37SECTOR BUCURESTI
)~RECTORTFftNC cerEC lr IUr-llli3PTHONSEF PROIECT CQUPEX t F(Im1 ICHE-DaNSEF PROIECT SPECiALITATE UIt Crla] CtCANGi-ER
RCIECTT UrL r~I(3 60AjGAR
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 88 tel centrală 3055500 int 1134 fax 305 55 88
httpwwwbucuresti-primariaro
AVIZ DE URBANISM nr 11003102008PUZ - Str Liniştei nr 37 Sector 1
BENEFICIAR SC OKADIA CONSUL TING srlELABORATOR UAIM
SUPRAFAŢA STUDIATĂ prin PUZ S = 58ha din care S = 480 mp teren ce a generat PUZ - proprietate privată persoanăjuridicăAMPLASARE DELIMITARE STUDIU - Zona studiată prin PUZ se află Icircn partea de nord a municipiului Bucureşti Icircnsectorul 1 cuprinsă Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vestPREVEDERI PUG APROBAT ANTERIOR terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şi colective mici cumaxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI
CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTĂRI VIZAT SPRE NESCHIMBAREŞI ANEXEI DE PE VERSO
CIRCULA ŢII ACCESE parcarea şi gararea autovehiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile construcţii şi amenajări autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corecte funcţionări a arterelor de circulaţie aprobate prin HCGMBnr 662006
ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE aviz Comisia de coordonare reţele - PMB aviz de mediuaviz MDLPL aviz Comisia Tehnică de Circulaţie - PMB alte avize conform legislaţiei Icircn vigoare
Elaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitateaIcircnscrisurilor cuprinse Icircn documentaţia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului La nivel de AC se vor respecta prevederile OMTCT nr 173021092006
Prezentul aviz modifică şi completează prevederile documentaţiilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani şipoate fi folosit numai după aprobarea documentaţiei de urbanismCertificatul de urbanism se va elibera respectănd datele tehnice solicitate prin acest aviz
Sef serviciuIng9t~aueaARHITECT ŞEF AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
ARHGHEOR~ĂTRAŞCU
ReferentFloriana Năstase~
COMISIA TEHNiCĂ DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUIarhDoinaCristeaarhAlexandruBeldimanamDanMarinarhConstantinEnachearhŞerbanSturdzaarhDorinŞtefanamViorelHurduc
ANEXA LA A VIZUL DE URBAMSM
bull Se interzice ocuparea rezervarea icircnchirierea locurilor de parcare sauorice altă formă de servitute icircn dauna domeniului public reprezentat icircnprincipal de trotuare străzi sau facircşii plantate
bull H max reprezintă cota ultimului element construit sau instalat (deex chillere copertine)
bull Retragerile fata de limitele laterale si de fund de lot - reprezintă perimetrulmaxim al construcţiilor inclusiv balcoane terase bowindowuri
bull POT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull CUT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull Etaj retras - se dimensioneaz~ la max 60 din suprafaţa edificabilă cu
condiţia unor retrageri minimepe tot perimetrul de 2 m cu excepţiacalcanelor precum şi cu condiţia alinierii la retragerea construcţiei vecineadiacente Se interzice suplimentarea suprafeţelor construite pentrurealizarea etajelor tehnice sau a altor funcţiuni conexe icircn afara celorcuprinse icircn calculul CUT şi Hmax
bull Se interzice mansardarea construcţiilor proiectate iniţial cu acoperire icircnterasă precum şi modificarea pantelor acoperişurilor existente icircn afarastudiilor special avizate de CTUAT
bull Autorizarea icircmprejmuirilor este permisă numai pe noile aliniamentestabilite prin PUZ
bull Nerespectarea condiţiilor menţionate mai sus atrage nulitatea absolută aavizului de urbanism
Etaj 1 cam 101
tel 305 5589 305 55 90 305 55 00 int 1101
fax 312 00 30
Primăria Municipiului Bucureşti
EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea planului Urbanistic ZonalPUZ - Strada Liniştei nr 37 sector 1
Legea nr 4532001 pentru modificarea şi completarea Legii nr 501991 privind autorizareaexecutării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor stipulează obligaţiaadministraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cum urmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localitatea pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şia regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37 seaflă Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 Iit e şi art 36 alin 2 lit c şi art36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicata cu modificările şicompletările ulterioare se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului
cea OPRESCU~flt~
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirecţia Generală de Dezvoltare Investiţii şi Planificare Urbană
RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
Legea nr 501991 republicată cu modificările şi completările ulterioare privindautorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelorstipulează obligaţia administraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţiide construire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cumurmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobateşi a regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37se află Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei lanord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH =P+2EFuncţiunea avizată locuinţe colectiveIndicatori urbanistici avizaţi POTmax = 60 CUTmax = 28 RmaxH = 5 + P + 3E + 45
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e şi art 36 alin 2 lit c şiart 36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului
Certificăm că documentaţia prezentată spre dezbatere conţine toate avizele solicitate prinavizul CTUAT nr 3222018122006
Directia Generală Infrastnacturăşi Servicii Publice
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTeVfax 305 55 35 telcentrală 3055500 int 1252
httpwwwbucuresti-primariaro
Direcţia T~nsporturi ~rumuri Sistematizarea Circulaţieik 5Y- dmiddotmiddot9 0 Qo3Nr O
oct2336
In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 23102008 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquoPUZ - privind realizarea unei construcţii cu destinaţia delocuinţă icircn regim de icircnălţime S+P+ 3E+4E retras pe terenul proprietateparticulară situat icircn str Liniştei nr 37 raquo conform planurilor anexate cuasigurarea unui număr de locuri de parcare icircn incintă icircn conformitate cuHCGMB nr 662006
Pentru avizul comisiei veţi reveni după obtinerea certificatului deurbanism la următoarea fază de proiectare faza PAC
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centrală 3055500 in 1125 fax 305 5510
htlpllwwwbucuresti-primaliaro
AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE
BUCURESTI cu domiciliulsediul icircn municipiul Bucuresti Str Academiei
nr 18 - 20 prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a PUZ - ului
STR LINISTEI NR 37 SECTOR 1 BUCUREŞTI
Icircn conformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 ţinacircnd cont ca
amplasamentu propus se află in zonă bine structurată se avizează favorabil din punct
de vedere al reţelelor edilitare documentaţia de urbanism menţionata mal sus cu
conditiile
- icircn vedereaaprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB-se vor respecta memoriul si planul de reglementări din documentaţie
Se anexează planul de reglementări
COORDONATOR COMPARTIMENT
COMPARTIMENTUL ECHIPARETEl-INICO EI~~nARA
Ing Andre~aharescu
Ing CarneIia Popa
~~
IMINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI lOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare
TeritorialăNr128678DGDT111 t r2009
Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISMIOM MINCU - BUCURESTI
CENTRUL DE CERCETARE PROIECTARE EXPERTIZA SI CONSUl TINGStr Academiei nr 18 - 20 sector 1 Bucureşti
Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul - cu modificările şi
completările ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de
urbanismOrdinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privind
procedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005
Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003
Ministerul Dezvoltării Regionale şi locuinţei
emite următorul
PUZ - locuinţe - StrlINJŞTEt Of 37 sector 1 Bucureşticu conditiile pe verso
DIREC10RGEN~~UNCT
Anca lIean~JNAVAR
Icircnainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fostpreluate Icircn documentaţie condiţiile impuse prin avize
1 Indicatori urbanistici_POT max = 60 CUTmax= 28 mp ADCmp teren
Rmaxh = S + P + 3E + etA retras
2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB
nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii
DIRECŢIA GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ
SEF SERVICIU URBANISM
~anDAN
CONSILIER SUPERIOR
CASANDRA ROŞQ middotmiddot~middot~
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
Avacircnd icircn vedere Expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şiRaportul de specialitate al Direcţiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului
Luacircnd icircn considerare Raportul Comisiei de Urbanism şi Amen~area Teritoriului şi AvizulComisiei Juridice şi de Disciplină din cadrul Consiliului General al MuniCIpiului Bucureşti
- Comisia Tehnică de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB Aviz de urbanism nr 1 1003102008- Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului BucureştiAviz nr 579058924112008- Comisia de coordonare lucrări edilitare a PMBAviz nr 77797922102008- Comisia Tehnică de circulaţieAviz nr 1653729102008- Ministerul Dezvoltării Regionale şi LocuinţeiAviz nr 82009
Legii nr 501991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii cu modificările ŞIcompletările ulterioareLegii nr 3502001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul cu modificările si completările
ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanismmodificată şi completatăPUG - Municipiul Bucureşti aprobat prin HCGMB nr 26921122000Icircn temeiul prevederilor art 36 alin 2 lit C şi art 45 alin 2 lit e din Legea administraţiei publicelocale nr 2152001 republicată
CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
HOTĂRĂşTE
Art 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal Str Liniştei Of 37 sector 1 - pentru o suprafaţă de terenstudiată S = 480mp proprietate privată persoană juridică
- PLAN URBANISTIC ZONAL middotSTRADA L1NISTEI NR 37SECTOR BUCURESTI
)~RECTORTFftNC cerEC lr IUr-llli3PTHONSEF PROIECT CQUPEX t F(Im1 ICHE-DaNSEF PROIECT SPECiALITATE UIt Crla] CtCANGi-ER
RCIECTT UrL r~I(3 60AjGAR
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 88 tel centrală 3055500 int 1134 fax 305 55 88
httpwwwbucuresti-primariaro
AVIZ DE URBANISM nr 11003102008PUZ - Str Liniştei nr 37 Sector 1
BENEFICIAR SC OKADIA CONSUL TING srlELABORATOR UAIM
SUPRAFAŢA STUDIATĂ prin PUZ S = 58ha din care S = 480 mp teren ce a generat PUZ - proprietate privată persoanăjuridicăAMPLASARE DELIMITARE STUDIU - Zona studiată prin PUZ se află Icircn partea de nord a municipiului Bucureşti Icircnsectorul 1 cuprinsă Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vestPREVEDERI PUG APROBAT ANTERIOR terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şi colective mici cumaxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI
CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTĂRI VIZAT SPRE NESCHIMBAREŞI ANEXEI DE PE VERSO
CIRCULA ŢII ACCESE parcarea şi gararea autovehiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile construcţii şi amenajări autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corecte funcţionări a arterelor de circulaţie aprobate prin HCGMBnr 662006
ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE aviz Comisia de coordonare reţele - PMB aviz de mediuaviz MDLPL aviz Comisia Tehnică de Circulaţie - PMB alte avize conform legislaţiei Icircn vigoare
Elaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitateaIcircnscrisurilor cuprinse Icircn documentaţia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului La nivel de AC se vor respecta prevederile OMTCT nr 173021092006
Prezentul aviz modifică şi completează prevederile documentaţiilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani şipoate fi folosit numai după aprobarea documentaţiei de urbanismCertificatul de urbanism se va elibera respectănd datele tehnice solicitate prin acest aviz
Sef serviciuIng9t~aueaARHITECT ŞEF AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
ARHGHEOR~ĂTRAŞCU
ReferentFloriana Năstase~
COMISIA TEHNiCĂ DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUIarhDoinaCristeaarhAlexandruBeldimanamDanMarinarhConstantinEnachearhŞerbanSturdzaarhDorinŞtefanamViorelHurduc
ANEXA LA A VIZUL DE URBAMSM
bull Se interzice ocuparea rezervarea icircnchirierea locurilor de parcare sauorice altă formă de servitute icircn dauna domeniului public reprezentat icircnprincipal de trotuare străzi sau facircşii plantate
bull H max reprezintă cota ultimului element construit sau instalat (deex chillere copertine)
bull Retragerile fata de limitele laterale si de fund de lot - reprezintă perimetrulmaxim al construcţiilor inclusiv balcoane terase bowindowuri
bull POT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull CUT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull Etaj retras - se dimensioneaz~ la max 60 din suprafaţa edificabilă cu
condiţia unor retrageri minimepe tot perimetrul de 2 m cu excepţiacalcanelor precum şi cu condiţia alinierii la retragerea construcţiei vecineadiacente Se interzice suplimentarea suprafeţelor construite pentrurealizarea etajelor tehnice sau a altor funcţiuni conexe icircn afara celorcuprinse icircn calculul CUT şi Hmax
bull Se interzice mansardarea construcţiilor proiectate iniţial cu acoperire icircnterasă precum şi modificarea pantelor acoperişurilor existente icircn afarastudiilor special avizate de CTUAT
bull Autorizarea icircmprejmuirilor este permisă numai pe noile aliniamentestabilite prin PUZ
bull Nerespectarea condiţiilor menţionate mai sus atrage nulitatea absolută aavizului de urbanism
Etaj 1 cam 101
tel 305 5589 305 55 90 305 55 00 int 1101
fax 312 00 30
Primăria Municipiului Bucureşti
EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea planului Urbanistic ZonalPUZ - Strada Liniştei nr 37 sector 1
Legea nr 4532001 pentru modificarea şi completarea Legii nr 501991 privind autorizareaexecutării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor stipulează obligaţiaadministraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cum urmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localitatea pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şia regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37 seaflă Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 Iit e şi art 36 alin 2 lit c şi art36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicata cu modificările şicompletările ulterioare se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului
cea OPRESCU~flt~
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirecţia Generală de Dezvoltare Investiţii şi Planificare Urbană
RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
Legea nr 501991 republicată cu modificările şi completările ulterioare privindautorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelorstipulează obligaţia administraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţiide construire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cumurmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobateşi a regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37se află Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei lanord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH =P+2EFuncţiunea avizată locuinţe colectiveIndicatori urbanistici avizaţi POTmax = 60 CUTmax = 28 RmaxH = 5 + P + 3E + 45
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e şi art 36 alin 2 lit c şiart 36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului
Certificăm că documentaţia prezentată spre dezbatere conţine toate avizele solicitate prinavizul CTUAT nr 3222018122006
Directia Generală Infrastnacturăşi Servicii Publice
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTeVfax 305 55 35 telcentrală 3055500 int 1252
httpwwwbucuresti-primariaro
Direcţia T~nsporturi ~rumuri Sistematizarea Circulaţieik 5Y- dmiddotmiddot9 0 Qo3Nr O
oct2336
In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 23102008 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquoPUZ - privind realizarea unei construcţii cu destinaţia delocuinţă icircn regim de icircnălţime S+P+ 3E+4E retras pe terenul proprietateparticulară situat icircn str Liniştei nr 37 raquo conform planurilor anexate cuasigurarea unui număr de locuri de parcare icircn incintă icircn conformitate cuHCGMB nr 662006
Pentru avizul comisiei veţi reveni după obtinerea certificatului deurbanism la următoarea fază de proiectare faza PAC
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centrală 3055500 in 1125 fax 305 5510
htlpllwwwbucuresti-primaliaro
AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE
BUCURESTI cu domiciliulsediul icircn municipiul Bucuresti Str Academiei
nr 18 - 20 prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a PUZ - ului
STR LINISTEI NR 37 SECTOR 1 BUCUREŞTI
Icircn conformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 ţinacircnd cont ca
amplasamentu propus se află in zonă bine structurată se avizează favorabil din punct
de vedere al reţelelor edilitare documentaţia de urbanism menţionata mal sus cu
conditiile
- icircn vedereaaprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB-se vor respecta memoriul si planul de reglementări din documentaţie
Se anexează planul de reglementări
COORDONATOR COMPARTIMENT
COMPARTIMENTUL ECHIPARETEl-INICO EI~~nARA
Ing Andre~aharescu
Ing CarneIia Popa
~~
IMINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI lOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare
TeritorialăNr128678DGDT111 t r2009
Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISMIOM MINCU - BUCURESTI
CENTRUL DE CERCETARE PROIECTARE EXPERTIZA SI CONSUl TINGStr Academiei nr 18 - 20 sector 1 Bucureşti
Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul - cu modificările şi
completările ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de
urbanismOrdinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privind
procedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005
Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003
Ministerul Dezvoltării Regionale şi locuinţei
emite următorul
PUZ - locuinţe - StrlINJŞTEt Of 37 sector 1 Bucureşticu conditiile pe verso
DIREC10RGEN~~UNCT
Anca lIean~JNAVAR
Icircnainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fostpreluate Icircn documentaţie condiţiile impuse prin avize
1 Indicatori urbanistici_POT max = 60 CUTmax= 28 mp ADCmp teren
Rmaxh = S + P + 3E + etA retras
2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB
nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii
DIRECŢIA GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ
SEF SERVICIU URBANISM
~anDAN
CONSILIER SUPERIOR
CASANDRA ROŞQ middotmiddot~middot~
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
IhwwarpmbsoEcnai officearpmbro
Tet021430 66 720214306677 Fax0214306675
CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
HOTĂRĂşTE
Art 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal Str Liniştei Of 37 sector 1 - pentru o suprafaţă de terenstudiată S = 480mp proprietate privată persoană juridică
- PLAN URBANISTIC ZONAL middotSTRADA L1NISTEI NR 37SECTOR BUCURESTI
)~RECTORTFftNC cerEC lr IUr-llli3PTHONSEF PROIECT CQUPEX t F(Im1 ICHE-DaNSEF PROIECT SPECiALITATE UIt Crla] CtCANGi-ER
RCIECTT UrL r~I(3 60AjGAR
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 88 tel centrală 3055500 int 1134 fax 305 55 88
httpwwwbucuresti-primariaro
AVIZ DE URBANISM nr 11003102008PUZ - Str Liniştei nr 37 Sector 1
BENEFICIAR SC OKADIA CONSUL TING srlELABORATOR UAIM
SUPRAFAŢA STUDIATĂ prin PUZ S = 58ha din care S = 480 mp teren ce a generat PUZ - proprietate privată persoanăjuridicăAMPLASARE DELIMITARE STUDIU - Zona studiată prin PUZ se află Icircn partea de nord a municipiului Bucureşti Icircnsectorul 1 cuprinsă Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vestPREVEDERI PUG APROBAT ANTERIOR terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şi colective mici cumaxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI
CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTĂRI VIZAT SPRE NESCHIMBAREŞI ANEXEI DE PE VERSO
CIRCULA ŢII ACCESE parcarea şi gararea autovehiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile construcţii şi amenajări autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corecte funcţionări a arterelor de circulaţie aprobate prin HCGMBnr 662006
ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE aviz Comisia de coordonare reţele - PMB aviz de mediuaviz MDLPL aviz Comisia Tehnică de Circulaţie - PMB alte avize conform legislaţiei Icircn vigoare
Elaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitateaIcircnscrisurilor cuprinse Icircn documentaţia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului La nivel de AC se vor respecta prevederile OMTCT nr 173021092006
Prezentul aviz modifică şi completează prevederile documentaţiilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani şipoate fi folosit numai după aprobarea documentaţiei de urbanismCertificatul de urbanism se va elibera respectănd datele tehnice solicitate prin acest aviz
Sef serviciuIng9t~aueaARHITECT ŞEF AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
ARHGHEOR~ĂTRAŞCU
ReferentFloriana Năstase~
COMISIA TEHNiCĂ DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUIarhDoinaCristeaarhAlexandruBeldimanamDanMarinarhConstantinEnachearhŞerbanSturdzaarhDorinŞtefanamViorelHurduc
ANEXA LA A VIZUL DE URBAMSM
bull Se interzice ocuparea rezervarea icircnchirierea locurilor de parcare sauorice altă formă de servitute icircn dauna domeniului public reprezentat icircnprincipal de trotuare străzi sau facircşii plantate
bull H max reprezintă cota ultimului element construit sau instalat (deex chillere copertine)
bull Retragerile fata de limitele laterale si de fund de lot - reprezintă perimetrulmaxim al construcţiilor inclusiv balcoane terase bowindowuri
bull POT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull CUT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull Etaj retras - se dimensioneaz~ la max 60 din suprafaţa edificabilă cu
condiţia unor retrageri minimepe tot perimetrul de 2 m cu excepţiacalcanelor precum şi cu condiţia alinierii la retragerea construcţiei vecineadiacente Se interzice suplimentarea suprafeţelor construite pentrurealizarea etajelor tehnice sau a altor funcţiuni conexe icircn afara celorcuprinse icircn calculul CUT şi Hmax
bull Se interzice mansardarea construcţiilor proiectate iniţial cu acoperire icircnterasă precum şi modificarea pantelor acoperişurilor existente icircn afarastudiilor special avizate de CTUAT
bull Autorizarea icircmprejmuirilor este permisă numai pe noile aliniamentestabilite prin PUZ
bull Nerespectarea condiţiilor menţionate mai sus atrage nulitatea absolută aavizului de urbanism
Etaj 1 cam 101
tel 305 5589 305 55 90 305 55 00 int 1101
fax 312 00 30
Primăria Municipiului Bucureşti
EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea planului Urbanistic ZonalPUZ - Strada Liniştei nr 37 sector 1
Legea nr 4532001 pentru modificarea şi completarea Legii nr 501991 privind autorizareaexecutării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor stipulează obligaţiaadministraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cum urmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localitatea pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şia regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37 seaflă Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 Iit e şi art 36 alin 2 lit c şi art36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicata cu modificările şicompletările ulterioare se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului
cea OPRESCU~flt~
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirecţia Generală de Dezvoltare Investiţii şi Planificare Urbană
RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
Legea nr 501991 republicată cu modificările şi completările ulterioare privindautorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelorstipulează obligaţia administraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţiide construire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cumurmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobateşi a regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37se află Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei lanord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH =P+2EFuncţiunea avizată locuinţe colectiveIndicatori urbanistici avizaţi POTmax = 60 CUTmax = 28 RmaxH = 5 + P + 3E + 45
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e şi art 36 alin 2 lit c şiart 36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului
Certificăm că documentaţia prezentată spre dezbatere conţine toate avizele solicitate prinavizul CTUAT nr 3222018122006
Directia Generală Infrastnacturăşi Servicii Publice
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTeVfax 305 55 35 telcentrală 3055500 int 1252
httpwwwbucuresti-primariaro
Direcţia T~nsporturi ~rumuri Sistematizarea Circulaţieik 5Y- dmiddotmiddot9 0 Qo3Nr O
oct2336
In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 23102008 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquoPUZ - privind realizarea unei construcţii cu destinaţia delocuinţă icircn regim de icircnălţime S+P+ 3E+4E retras pe terenul proprietateparticulară situat icircn str Liniştei nr 37 raquo conform planurilor anexate cuasigurarea unui număr de locuri de parcare icircn incintă icircn conformitate cuHCGMB nr 662006
Pentru avizul comisiei veţi reveni după obtinerea certificatului deurbanism la următoarea fază de proiectare faza PAC
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centrală 3055500 in 1125 fax 305 5510
htlpllwwwbucuresti-primaliaro
AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE
BUCURESTI cu domiciliulsediul icircn municipiul Bucuresti Str Academiei
nr 18 - 20 prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a PUZ - ului
STR LINISTEI NR 37 SECTOR 1 BUCUREŞTI
Icircn conformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 ţinacircnd cont ca
amplasamentu propus se află in zonă bine structurată se avizează favorabil din punct
de vedere al reţelelor edilitare documentaţia de urbanism menţionata mal sus cu
conditiile
- icircn vedereaaprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB-se vor respecta memoriul si planul de reglementări din documentaţie
Se anexează planul de reglementări
COORDONATOR COMPARTIMENT
COMPARTIMENTUL ECHIPARETEl-INICO EI~~nARA
Ing Andre~aharescu
Ing CarneIia Popa
~~
IMINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI lOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare
TeritorialăNr128678DGDT111 t r2009
Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISMIOM MINCU - BUCURESTI
CENTRUL DE CERCETARE PROIECTARE EXPERTIZA SI CONSUl TINGStr Academiei nr 18 - 20 sector 1 Bucureşti
Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul - cu modificările şi
completările ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de
urbanismOrdinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privind
procedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005
Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003
Ministerul Dezvoltării Regionale şi locuinţei
emite următorul
PUZ - locuinţe - StrlINJŞTEt Of 37 sector 1 Bucureşticu conditiile pe verso
DIREC10RGEN~~UNCT
Anca lIean~JNAVAR
Icircnainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fostpreluate Icircn documentaţie condiţiile impuse prin avize
1 Indicatori urbanistici_POT max = 60 CUTmax= 28 mp ADCmp teren
Rmaxh = S + P + 3E + etA retras
2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB
nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii
DIRECŢIA GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ
SEF SERVICIU URBANISM
~anDAN
CONSILIER SUPERIOR
CASANDRA ROŞQ middotmiddot~middot~
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
IhwwarpmbsoEcnai officearpmbro
Tet021430 66 720214306677 Fax0214306675
STRADA LINISTEI NRal BUCURESTI SECTOR 1-~tţ~~~---~tI~ _~I -r-Ji
) bull o-- oPi
___ o- ~ (- AJ)~ bull --~ I()1
I
I J~~ fl8middot~Or~- j
middotmiddot 1rmiddot 0- 0- I
I
o-
LEGENDALIMITE
c-~ LIMITA TERENULUI CARE A GENERAT PUZ_ bull I-gt_~
~~j LIMITA PUZr-- LIMITA ZONEI DE STUDIU1bullbull_ bullbull1
FUNCTIUNI
C LOCUINTE INDIVIDUALE PE LOT
__ ~I ANEXE[__-~[ ARBORI
c=~~CIRCULATII PIETONALE
[ __ ~J CIRCULATII AUTO
REGIMUL DE INALTIME AL CONSTRUCTIILOR
CONSTRUCTII AFLATE IN STARE FIZICA BUNA
I I CONSTRUCTII AFLATE IN STARE FIZICAMEDIE~
rmrrnnm CONSTRUCTII AFLATE IN STARE FIZICAREAmiddot middot-~ir~
REGLEMENTARI URBANISTICE
I I EDIFICABIL PROPUS
mOmOnrOl EDIFICABIL CU CARACTER DE PRINCIPIUbull -_-_--_-_ _~__ __ ALINIERE A CONSTRUCTIILOR PROPUSA
- PLAN URBANISTIC ZONAL middotSTRADA L1NISTEI NR 37SECTOR BUCURESTI
)~RECTORTFftNC cerEC lr IUr-llli3PTHONSEF PROIECT CQUPEX t F(Im1 ICHE-DaNSEF PROIECT SPECiALITATE UIt Crla] CtCANGi-ER
RCIECTT UrL r~I(3 60AjGAR
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 88 tel centrală 3055500 int 1134 fax 305 55 88
httpwwwbucuresti-primariaro
AVIZ DE URBANISM nr 11003102008PUZ - Str Liniştei nr 37 Sector 1
BENEFICIAR SC OKADIA CONSUL TING srlELABORATOR UAIM
SUPRAFAŢA STUDIATĂ prin PUZ S = 58ha din care S = 480 mp teren ce a generat PUZ - proprietate privată persoanăjuridicăAMPLASARE DELIMITARE STUDIU - Zona studiată prin PUZ se află Icircn partea de nord a municipiului Bucureşti Icircnsectorul 1 cuprinsă Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vestPREVEDERI PUG APROBAT ANTERIOR terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şi colective mici cumaxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI
CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTĂRI VIZAT SPRE NESCHIMBAREŞI ANEXEI DE PE VERSO
CIRCULA ŢII ACCESE parcarea şi gararea autovehiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile construcţii şi amenajări autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corecte funcţionări a arterelor de circulaţie aprobate prin HCGMBnr 662006
ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE aviz Comisia de coordonare reţele - PMB aviz de mediuaviz MDLPL aviz Comisia Tehnică de Circulaţie - PMB alte avize conform legislaţiei Icircn vigoare
Elaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitateaIcircnscrisurilor cuprinse Icircn documentaţia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului La nivel de AC se vor respecta prevederile OMTCT nr 173021092006
Prezentul aviz modifică şi completează prevederile documentaţiilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani şipoate fi folosit numai după aprobarea documentaţiei de urbanismCertificatul de urbanism se va elibera respectănd datele tehnice solicitate prin acest aviz
Sef serviciuIng9t~aueaARHITECT ŞEF AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
ARHGHEOR~ĂTRAŞCU
ReferentFloriana Năstase~
COMISIA TEHNiCĂ DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUIarhDoinaCristeaarhAlexandruBeldimanamDanMarinarhConstantinEnachearhŞerbanSturdzaarhDorinŞtefanamViorelHurduc
ANEXA LA A VIZUL DE URBAMSM
bull Se interzice ocuparea rezervarea icircnchirierea locurilor de parcare sauorice altă formă de servitute icircn dauna domeniului public reprezentat icircnprincipal de trotuare străzi sau facircşii plantate
bull H max reprezintă cota ultimului element construit sau instalat (deex chillere copertine)
bull Retragerile fata de limitele laterale si de fund de lot - reprezintă perimetrulmaxim al construcţiilor inclusiv balcoane terase bowindowuri
bull POT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull CUT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull Etaj retras - se dimensioneaz~ la max 60 din suprafaţa edificabilă cu
condiţia unor retrageri minimepe tot perimetrul de 2 m cu excepţiacalcanelor precum şi cu condiţia alinierii la retragerea construcţiei vecineadiacente Se interzice suplimentarea suprafeţelor construite pentrurealizarea etajelor tehnice sau a altor funcţiuni conexe icircn afara celorcuprinse icircn calculul CUT şi Hmax
bull Se interzice mansardarea construcţiilor proiectate iniţial cu acoperire icircnterasă precum şi modificarea pantelor acoperişurilor existente icircn afarastudiilor special avizate de CTUAT
bull Autorizarea icircmprejmuirilor este permisă numai pe noile aliniamentestabilite prin PUZ
bull Nerespectarea condiţiilor menţionate mai sus atrage nulitatea absolută aavizului de urbanism
Etaj 1 cam 101
tel 305 5589 305 55 90 305 55 00 int 1101
fax 312 00 30
Primăria Municipiului Bucureşti
EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea planului Urbanistic ZonalPUZ - Strada Liniştei nr 37 sector 1
Legea nr 4532001 pentru modificarea şi completarea Legii nr 501991 privind autorizareaexecutării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor stipulează obligaţiaadministraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cum urmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localitatea pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şia regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37 seaflă Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 Iit e şi art 36 alin 2 lit c şi art36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicata cu modificările şicompletările ulterioare se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului
cea OPRESCU~flt~
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirecţia Generală de Dezvoltare Investiţii şi Planificare Urbană
RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
Legea nr 501991 republicată cu modificările şi completările ulterioare privindautorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelorstipulează obligaţia administraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţiide construire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cumurmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobateşi a regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37se află Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei lanord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH =P+2EFuncţiunea avizată locuinţe colectiveIndicatori urbanistici avizaţi POTmax = 60 CUTmax = 28 RmaxH = 5 + P + 3E + 45
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e şi art 36 alin 2 lit c şiart 36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului
Certificăm că documentaţia prezentată spre dezbatere conţine toate avizele solicitate prinavizul CTUAT nr 3222018122006
Directia Generală Infrastnacturăşi Servicii Publice
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTeVfax 305 55 35 telcentrală 3055500 int 1252
httpwwwbucuresti-primariaro
Direcţia T~nsporturi ~rumuri Sistematizarea Circulaţieik 5Y- dmiddotmiddot9 0 Qo3Nr O
oct2336
In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 23102008 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquoPUZ - privind realizarea unei construcţii cu destinaţia delocuinţă icircn regim de icircnălţime S+P+ 3E+4E retras pe terenul proprietateparticulară situat icircn str Liniştei nr 37 raquo conform planurilor anexate cuasigurarea unui număr de locuri de parcare icircn incintă icircn conformitate cuHCGMB nr 662006
Pentru avizul comisiei veţi reveni după obtinerea certificatului deurbanism la următoarea fază de proiectare faza PAC
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centrală 3055500 in 1125 fax 305 5510
htlpllwwwbucuresti-primaliaro
AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE
BUCURESTI cu domiciliulsediul icircn municipiul Bucuresti Str Academiei
nr 18 - 20 prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a PUZ - ului
STR LINISTEI NR 37 SECTOR 1 BUCUREŞTI
Icircn conformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 ţinacircnd cont ca
amplasamentu propus se află in zonă bine structurată se avizează favorabil din punct
de vedere al reţelelor edilitare documentaţia de urbanism menţionata mal sus cu
conditiile
- icircn vedereaaprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB-se vor respecta memoriul si planul de reglementări din documentaţie
Se anexează planul de reglementări
COORDONATOR COMPARTIMENT
COMPARTIMENTUL ECHIPARETEl-INICO EI~~nARA
Ing Andre~aharescu
Ing CarneIia Popa
~~
IMINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI lOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare
TeritorialăNr128678DGDT111 t r2009
Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISMIOM MINCU - BUCURESTI
CENTRUL DE CERCETARE PROIECTARE EXPERTIZA SI CONSUl TINGStr Academiei nr 18 - 20 sector 1 Bucureşti
Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul - cu modificările şi
completările ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de
urbanismOrdinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privind
procedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005
Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003
Ministerul Dezvoltării Regionale şi locuinţei
emite următorul
PUZ - locuinţe - StrlINJŞTEt Of 37 sector 1 Bucureşticu conditiile pe verso
DIREC10RGEN~~UNCT
Anca lIean~JNAVAR
Icircnainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fostpreluate Icircn documentaţie condiţiile impuse prin avize
1 Indicatori urbanistici_POT max = 60 CUTmax= 28 mp ADCmp teren
Rmaxh = S + P + 3E + etA retras
2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB
nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii
DIRECŢIA GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ
SEF SERVICIU URBANISM
~anDAN
CONSILIER SUPERIOR
CASANDRA ROŞQ middotmiddot~middot~
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
IhwwarpmbsoEcnai officearpmbro
Tet021430 66 720214306677 Fax0214306675
~~ fi]16 T17tjJ((-
- PLAN URBANISTIC ZONAL middotSTRADA L1NISTEI NR 37SECTOR BUCURESTI
)~RECTORTFftNC cerEC lr IUr-llli3PTHONSEF PROIECT CQUPEX t F(Im1 ICHE-DaNSEF PROIECT SPECiALITATE UIt Crla] CtCANGi-ER
RCIECTT UrL r~I(3 60AjGAR
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 88 tel centrală 3055500 int 1134 fax 305 55 88
httpwwwbucuresti-primariaro
AVIZ DE URBANISM nr 11003102008PUZ - Str Liniştei nr 37 Sector 1
BENEFICIAR SC OKADIA CONSUL TING srlELABORATOR UAIM
SUPRAFAŢA STUDIATĂ prin PUZ S = 58ha din care S = 480 mp teren ce a generat PUZ - proprietate privată persoanăjuridicăAMPLASARE DELIMITARE STUDIU - Zona studiată prin PUZ se află Icircn partea de nord a municipiului Bucureşti Icircnsectorul 1 cuprinsă Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vestPREVEDERI PUG APROBAT ANTERIOR terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şi colective mici cumaxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI
CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTĂRI VIZAT SPRE NESCHIMBAREŞI ANEXEI DE PE VERSO
CIRCULA ŢII ACCESE parcarea şi gararea autovehiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile construcţii şi amenajări autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corecte funcţionări a arterelor de circulaţie aprobate prin HCGMBnr 662006
ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE aviz Comisia de coordonare reţele - PMB aviz de mediuaviz MDLPL aviz Comisia Tehnică de Circulaţie - PMB alte avize conform legislaţiei Icircn vigoare
Elaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitateaIcircnscrisurilor cuprinse Icircn documentaţia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului La nivel de AC se vor respecta prevederile OMTCT nr 173021092006
Prezentul aviz modifică şi completează prevederile documentaţiilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani şipoate fi folosit numai după aprobarea documentaţiei de urbanismCertificatul de urbanism se va elibera respectănd datele tehnice solicitate prin acest aviz
Sef serviciuIng9t~aueaARHITECT ŞEF AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
ARHGHEOR~ĂTRAŞCU
ReferentFloriana Năstase~
COMISIA TEHNiCĂ DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUIarhDoinaCristeaarhAlexandruBeldimanamDanMarinarhConstantinEnachearhŞerbanSturdzaarhDorinŞtefanamViorelHurduc
ANEXA LA A VIZUL DE URBAMSM
bull Se interzice ocuparea rezervarea icircnchirierea locurilor de parcare sauorice altă formă de servitute icircn dauna domeniului public reprezentat icircnprincipal de trotuare străzi sau facircşii plantate
bull H max reprezintă cota ultimului element construit sau instalat (deex chillere copertine)
bull Retragerile fata de limitele laterale si de fund de lot - reprezintă perimetrulmaxim al construcţiilor inclusiv balcoane terase bowindowuri
bull POT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull CUT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull Etaj retras - se dimensioneaz~ la max 60 din suprafaţa edificabilă cu
condiţia unor retrageri minimepe tot perimetrul de 2 m cu excepţiacalcanelor precum şi cu condiţia alinierii la retragerea construcţiei vecineadiacente Se interzice suplimentarea suprafeţelor construite pentrurealizarea etajelor tehnice sau a altor funcţiuni conexe icircn afara celorcuprinse icircn calculul CUT şi Hmax
bull Se interzice mansardarea construcţiilor proiectate iniţial cu acoperire icircnterasă precum şi modificarea pantelor acoperişurilor existente icircn afarastudiilor special avizate de CTUAT
bull Autorizarea icircmprejmuirilor este permisă numai pe noile aliniamentestabilite prin PUZ
bull Nerespectarea condiţiilor menţionate mai sus atrage nulitatea absolută aavizului de urbanism
Etaj 1 cam 101
tel 305 5589 305 55 90 305 55 00 int 1101
fax 312 00 30
Primăria Municipiului Bucureşti
EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea planului Urbanistic ZonalPUZ - Strada Liniştei nr 37 sector 1
Legea nr 4532001 pentru modificarea şi completarea Legii nr 501991 privind autorizareaexecutării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor stipulează obligaţiaadministraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cum urmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localitatea pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şia regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37 seaflă Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 Iit e şi art 36 alin 2 lit c şi art36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicata cu modificările şicompletările ulterioare se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului
cea OPRESCU~flt~
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirecţia Generală de Dezvoltare Investiţii şi Planificare Urbană
RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
Legea nr 501991 republicată cu modificările şi completările ulterioare privindautorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelorstipulează obligaţia administraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţiide construire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cumurmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobateşi a regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37se află Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei lanord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH =P+2EFuncţiunea avizată locuinţe colectiveIndicatori urbanistici avizaţi POTmax = 60 CUTmax = 28 RmaxH = 5 + P + 3E + 45
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e şi art 36 alin 2 lit c şiart 36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului
Certificăm că documentaţia prezentată spre dezbatere conţine toate avizele solicitate prinavizul CTUAT nr 3222018122006
Directia Generală Infrastnacturăşi Servicii Publice
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTeVfax 305 55 35 telcentrală 3055500 int 1252
httpwwwbucuresti-primariaro
Direcţia T~nsporturi ~rumuri Sistematizarea Circulaţieik 5Y- dmiddotmiddot9 0 Qo3Nr O
oct2336
In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 23102008 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquoPUZ - privind realizarea unei construcţii cu destinaţia delocuinţă icircn regim de icircnălţime S+P+ 3E+4E retras pe terenul proprietateparticulară situat icircn str Liniştei nr 37 raquo conform planurilor anexate cuasigurarea unui număr de locuri de parcare icircn incintă icircn conformitate cuHCGMB nr 662006
Pentru avizul comisiei veţi reveni după obtinerea certificatului deurbanism la următoarea fază de proiectare faza PAC
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centrală 3055500 in 1125 fax 305 5510
htlpllwwwbucuresti-primaliaro
AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE
BUCURESTI cu domiciliulsediul icircn municipiul Bucuresti Str Academiei
nr 18 - 20 prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a PUZ - ului
STR LINISTEI NR 37 SECTOR 1 BUCUREŞTI
Icircn conformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 ţinacircnd cont ca
amplasamentu propus se află in zonă bine structurată se avizează favorabil din punct
de vedere al reţelelor edilitare documentaţia de urbanism menţionata mal sus cu
conditiile
- icircn vedereaaprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB-se vor respecta memoriul si planul de reglementări din documentaţie
Se anexează planul de reglementări
COORDONATOR COMPARTIMENT
COMPARTIMENTUL ECHIPARETEl-INICO EI~~nARA
Ing Andre~aharescu
Ing CarneIia Popa
~~
IMINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI lOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare
TeritorialăNr128678DGDT111 t r2009
Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISMIOM MINCU - BUCURESTI
CENTRUL DE CERCETARE PROIECTARE EXPERTIZA SI CONSUl TINGStr Academiei nr 18 - 20 sector 1 Bucureşti
Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul - cu modificările şi
completările ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de
urbanismOrdinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privind
procedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005
Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003
Ministerul Dezvoltării Regionale şi locuinţei
emite următorul
PUZ - locuinţe - StrlINJŞTEt Of 37 sector 1 Bucureşticu conditiile pe verso
DIREC10RGEN~~UNCT
Anca lIean~JNAVAR
Icircnainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fostpreluate Icircn documentaţie condiţiile impuse prin avize
1 Indicatori urbanistici_POT max = 60 CUTmax= 28 mp ADCmp teren
Rmaxh = S + P + 3E + etA retras
2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB
nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii
DIRECŢIA GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ
SEF SERVICIU URBANISM
~anDAN
CONSILIER SUPERIOR
CASANDRA ROŞQ middotmiddot~middot~
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
IhwwarpmbsoEcnai officearpmbro
Tet021430 66 720214306677 Fax0214306675
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 88 tel centrală 3055500 int 1134 fax 305 55 88
httpwwwbucuresti-primariaro
AVIZ DE URBANISM nr 11003102008PUZ - Str Liniştei nr 37 Sector 1
BENEFICIAR SC OKADIA CONSUL TING srlELABORATOR UAIM
SUPRAFAŢA STUDIATĂ prin PUZ S = 58ha din care S = 480 mp teren ce a generat PUZ - proprietate privată persoanăjuridicăAMPLASARE DELIMITARE STUDIU - Zona studiată prin PUZ se află Icircn partea de nord a municipiului Bucureşti Icircnsectorul 1 cuprinsă Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vestPREVEDERI PUG APROBAT ANTERIOR terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şi colective mici cumaxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONALCONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI
CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTĂRI VIZAT SPRE NESCHIMBAREŞI ANEXEI DE PE VERSO
CIRCULA ŢII ACCESE parcarea şi gararea autovehiculelor şi profilul transversal al circulaţiilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile construcţii şi amenajări autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corecte funcţionări a arterelor de circulaţie aprobate prin HCGMBnr 662006
ACORDURI AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE aviz Comisia de coordonare reţele - PMB aviz de mediuaviz MDLPL aviz Comisia Tehnică de Circulaţie - PMB alte avize conform legislaţiei Icircn vigoare
Elaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitateaIcircnscrisurilor cuprinse Icircn documentaţia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului La nivel de AC se vor respecta prevederile OMTCT nr 173021092006
Prezentul aviz modifică şi completează prevederile documentaţiilor de urbanism avizate anterior este valabil 5 (cinci) ani şipoate fi folosit numai după aprobarea documentaţiei de urbanismCertificatul de urbanism se va elibera respectănd datele tehnice solicitate prin acest aviz
Sef serviciuIng9t~aueaARHITECT ŞEF AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
ARHGHEOR~ĂTRAŞCU
ReferentFloriana Năstase~
COMISIA TEHNiCĂ DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUIarhDoinaCristeaarhAlexandruBeldimanamDanMarinarhConstantinEnachearhŞerbanSturdzaarhDorinŞtefanamViorelHurduc
ANEXA LA A VIZUL DE URBAMSM
bull Se interzice ocuparea rezervarea icircnchirierea locurilor de parcare sauorice altă formă de servitute icircn dauna domeniului public reprezentat icircnprincipal de trotuare străzi sau facircşii plantate
bull H max reprezintă cota ultimului element construit sau instalat (deex chillere copertine)
bull Retragerile fata de limitele laterale si de fund de lot - reprezintă perimetrulmaxim al construcţiilor inclusiv balcoane terase bowindowuri
bull POT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull CUT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull Etaj retras - se dimensioneaz~ la max 60 din suprafaţa edificabilă cu
condiţia unor retrageri minimepe tot perimetrul de 2 m cu excepţiacalcanelor precum şi cu condiţia alinierii la retragerea construcţiei vecineadiacente Se interzice suplimentarea suprafeţelor construite pentrurealizarea etajelor tehnice sau a altor funcţiuni conexe icircn afara celorcuprinse icircn calculul CUT şi Hmax
bull Se interzice mansardarea construcţiilor proiectate iniţial cu acoperire icircnterasă precum şi modificarea pantelor acoperişurilor existente icircn afarastudiilor special avizate de CTUAT
bull Autorizarea icircmprejmuirilor este permisă numai pe noile aliniamentestabilite prin PUZ
bull Nerespectarea condiţiilor menţionate mai sus atrage nulitatea absolută aavizului de urbanism
Etaj 1 cam 101
tel 305 5589 305 55 90 305 55 00 int 1101
fax 312 00 30
Primăria Municipiului Bucureşti
EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea planului Urbanistic ZonalPUZ - Strada Liniştei nr 37 sector 1
Legea nr 4532001 pentru modificarea şi completarea Legii nr 501991 privind autorizareaexecutării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor stipulează obligaţiaadministraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cum urmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localitatea pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şia regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37 seaflă Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 Iit e şi art 36 alin 2 lit c şi art36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicata cu modificările şicompletările ulterioare se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului
cea OPRESCU~flt~
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirecţia Generală de Dezvoltare Investiţii şi Planificare Urbană
RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
Legea nr 501991 republicată cu modificările şi completările ulterioare privindautorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelorstipulează obligaţia administraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţiide construire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cumurmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobateşi a regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37se află Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei lanord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH =P+2EFuncţiunea avizată locuinţe colectiveIndicatori urbanistici avizaţi POTmax = 60 CUTmax = 28 RmaxH = 5 + P + 3E + 45
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e şi art 36 alin 2 lit c şiart 36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului
Certificăm că documentaţia prezentată spre dezbatere conţine toate avizele solicitate prinavizul CTUAT nr 3222018122006
Directia Generală Infrastnacturăşi Servicii Publice
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTeVfax 305 55 35 telcentrală 3055500 int 1252
httpwwwbucuresti-primariaro
Direcţia T~nsporturi ~rumuri Sistematizarea Circulaţieik 5Y- dmiddotmiddot9 0 Qo3Nr O
oct2336
In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 23102008 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquoPUZ - privind realizarea unei construcţii cu destinaţia delocuinţă icircn regim de icircnălţime S+P+ 3E+4E retras pe terenul proprietateparticulară situat icircn str Liniştei nr 37 raquo conform planurilor anexate cuasigurarea unui număr de locuri de parcare icircn incintă icircn conformitate cuHCGMB nr 662006
Pentru avizul comisiei veţi reveni după obtinerea certificatului deurbanism la următoarea fază de proiectare faza PAC
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centrală 3055500 in 1125 fax 305 5510
htlpllwwwbucuresti-primaliaro
AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE
BUCURESTI cu domiciliulsediul icircn municipiul Bucuresti Str Academiei
nr 18 - 20 prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a PUZ - ului
STR LINISTEI NR 37 SECTOR 1 BUCUREŞTI
Icircn conformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 ţinacircnd cont ca
amplasamentu propus se află in zonă bine structurată se avizează favorabil din punct
de vedere al reţelelor edilitare documentaţia de urbanism menţionata mal sus cu
conditiile
- icircn vedereaaprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB-se vor respecta memoriul si planul de reglementări din documentaţie
Se anexează planul de reglementări
COORDONATOR COMPARTIMENT
COMPARTIMENTUL ECHIPARETEl-INICO EI~~nARA
Ing Andre~aharescu
Ing CarneIia Popa
~~
IMINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI lOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare
TeritorialăNr128678DGDT111 t r2009
Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISMIOM MINCU - BUCURESTI
CENTRUL DE CERCETARE PROIECTARE EXPERTIZA SI CONSUl TINGStr Academiei nr 18 - 20 sector 1 Bucureşti
Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul - cu modificările şi
completările ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de
urbanismOrdinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privind
procedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005
Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003
Ministerul Dezvoltării Regionale şi locuinţei
emite următorul
PUZ - locuinţe - StrlINJŞTEt Of 37 sector 1 Bucureşticu conditiile pe verso
DIREC10RGEN~~UNCT
Anca lIean~JNAVAR
Icircnainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fostpreluate Icircn documentaţie condiţiile impuse prin avize
1 Indicatori urbanistici_POT max = 60 CUTmax= 28 mp ADCmp teren
Rmaxh = S + P + 3E + etA retras
2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB
nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii
DIRECŢIA GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ
SEF SERVICIU URBANISM
~anDAN
CONSILIER SUPERIOR
CASANDRA ROŞQ middotmiddot~middot~
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
IhwwarpmbsoEcnai officearpmbro
Tet021430 66 720214306677 Fax0214306675
ANEXA LA A VIZUL DE URBAMSM
bull Se interzice ocuparea rezervarea icircnchirierea locurilor de parcare sauorice altă formă de servitute icircn dauna domeniului public reprezentat icircnprincipal de trotuare străzi sau facircşii plantate
bull H max reprezintă cota ultimului element construit sau instalat (deex chillere copertine)
bull Retragerile fata de limitele laterale si de fund de lot - reprezintă perimetrulmaxim al construcţiilor inclusiv balcoane terase bowindowuri
bull POT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull CUT - conform prevederilor Ordonantei de Guvern llf 2727082008bull Etaj retras - se dimensioneaz~ la max 60 din suprafaţa edificabilă cu
condiţia unor retrageri minimepe tot perimetrul de 2 m cu excepţiacalcanelor precum şi cu condiţia alinierii la retragerea construcţiei vecineadiacente Se interzice suplimentarea suprafeţelor construite pentrurealizarea etajelor tehnice sau a altor funcţiuni conexe icircn afara celorcuprinse icircn calculul CUT şi Hmax
bull Se interzice mansardarea construcţiilor proiectate iniţial cu acoperire icircnterasă precum şi modificarea pantelor acoperişurilor existente icircn afarastudiilor special avizate de CTUAT
bull Autorizarea icircmprejmuirilor este permisă numai pe noile aliniamentestabilite prin PUZ
bull Nerespectarea condiţiilor menţionate mai sus atrage nulitatea absolută aavizului de urbanism
Etaj 1 cam 101
tel 305 5589 305 55 90 305 55 00 int 1101
fax 312 00 30
Primăria Municipiului Bucureşti
EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea planului Urbanistic ZonalPUZ - Strada Liniştei nr 37 sector 1
Legea nr 4532001 pentru modificarea şi completarea Legii nr 501991 privind autorizareaexecutării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor stipulează obligaţiaadministraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cum urmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localitatea pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şia regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37 seaflă Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 Iit e şi art 36 alin 2 lit c şi art36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicata cu modificările şicompletările ulterioare se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului
cea OPRESCU~flt~
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirecţia Generală de Dezvoltare Investiţii şi Planificare Urbană
RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
Legea nr 501991 republicată cu modificările şi completările ulterioare privindautorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelorstipulează obligaţia administraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţiide construire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cumurmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobateşi a regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37se află Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei lanord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH =P+2EFuncţiunea avizată locuinţe colectiveIndicatori urbanistici avizaţi POTmax = 60 CUTmax = 28 RmaxH = 5 + P + 3E + 45
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e şi art 36 alin 2 lit c şiart 36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului
Certificăm că documentaţia prezentată spre dezbatere conţine toate avizele solicitate prinavizul CTUAT nr 3222018122006
Directia Generală Infrastnacturăşi Servicii Publice
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTeVfax 305 55 35 telcentrală 3055500 int 1252
httpwwwbucuresti-primariaro
Direcţia T~nsporturi ~rumuri Sistematizarea Circulaţieik 5Y- dmiddotmiddot9 0 Qo3Nr O
oct2336
In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 23102008 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquoPUZ - privind realizarea unei construcţii cu destinaţia delocuinţă icircn regim de icircnălţime S+P+ 3E+4E retras pe terenul proprietateparticulară situat icircn str Liniştei nr 37 raquo conform planurilor anexate cuasigurarea unui număr de locuri de parcare icircn incintă icircn conformitate cuHCGMB nr 662006
Pentru avizul comisiei veţi reveni după obtinerea certificatului deurbanism la următoarea fază de proiectare faza PAC
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centrală 3055500 in 1125 fax 305 5510
htlpllwwwbucuresti-primaliaro
AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE
BUCURESTI cu domiciliulsediul icircn municipiul Bucuresti Str Academiei
nr 18 - 20 prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a PUZ - ului
STR LINISTEI NR 37 SECTOR 1 BUCUREŞTI
Icircn conformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 ţinacircnd cont ca
amplasamentu propus se află in zonă bine structurată se avizează favorabil din punct
de vedere al reţelelor edilitare documentaţia de urbanism menţionata mal sus cu
conditiile
- icircn vedereaaprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB-se vor respecta memoriul si planul de reglementări din documentaţie
Se anexează planul de reglementări
COORDONATOR COMPARTIMENT
COMPARTIMENTUL ECHIPARETEl-INICO EI~~nARA
Ing Andre~aharescu
Ing CarneIia Popa
~~
IMINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI lOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare
TeritorialăNr128678DGDT111 t r2009
Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISMIOM MINCU - BUCURESTI
CENTRUL DE CERCETARE PROIECTARE EXPERTIZA SI CONSUl TINGStr Academiei nr 18 - 20 sector 1 Bucureşti
Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul - cu modificările şi
completările ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de
urbanismOrdinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privind
procedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005
Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003
Ministerul Dezvoltării Regionale şi locuinţei
emite următorul
PUZ - locuinţe - StrlINJŞTEt Of 37 sector 1 Bucureşticu conditiile pe verso
DIREC10RGEN~~UNCT
Anca lIean~JNAVAR
Icircnainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fostpreluate Icircn documentaţie condiţiile impuse prin avize
1 Indicatori urbanistici_POT max = 60 CUTmax= 28 mp ADCmp teren
Rmaxh = S + P + 3E + etA retras
2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB
nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii
DIRECŢIA GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ
SEF SERVICIU URBANISM
~anDAN
CONSILIER SUPERIOR
CASANDRA ROŞQ middotmiddot~middot~
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
IhwwarpmbsoEcnai officearpmbro
Tet021430 66 720214306677 Fax0214306675
Etaj 1 cam 101
tel 305 5589 305 55 90 305 55 00 int 1101
fax 312 00 30
Primăria Municipiului Bucureşti
EXPUNERE DE MOTIVEprivind aprobarea planului Urbanistic ZonalPUZ - Strada Liniştei nr 37 sector 1
Legea nr 4532001 pentru modificarea şi completarea Legii nr 501991 privind autorizareaexecutării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor stipulează obligaţiaadministraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pe bazadocumentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cum urmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localitatea pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobate şia regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37 seaflă Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei la nord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH = P+2E
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 Iit e şi art 36 alin 2 lit c şi art36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicata cu modificările şicompletările ulterioare se supune dezbaterii Consiliului General al Municipiului
cea OPRESCU~flt~
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirecţia Generală de Dezvoltare Investiţii şi Planificare Urbană
RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
Legea nr 501991 republicată cu modificările şi completările ulterioare privindautorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelorstipulează obligaţia administraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţiide construire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cumurmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobateşi a regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37se află Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei lanord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH =P+2EFuncţiunea avizată locuinţe colectiveIndicatori urbanistici avizaţi POTmax = 60 CUTmax = 28 RmaxH = 5 + P + 3E + 45
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e şi art 36 alin 2 lit c şiart 36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului
Certificăm că documentaţia prezentată spre dezbatere conţine toate avizele solicitate prinavizul CTUAT nr 3222018122006
Directia Generală Infrastnacturăşi Servicii Publice
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTeVfax 305 55 35 telcentrală 3055500 int 1252
httpwwwbucuresti-primariaro
Direcţia T~nsporturi ~rumuri Sistematizarea Circulaţieik 5Y- dmiddotmiddot9 0 Qo3Nr O
oct2336
In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 23102008 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquoPUZ - privind realizarea unei construcţii cu destinaţia delocuinţă icircn regim de icircnălţime S+P+ 3E+4E retras pe terenul proprietateparticulară situat icircn str Liniştei nr 37 raquo conform planurilor anexate cuasigurarea unui număr de locuri de parcare icircn incintă icircn conformitate cuHCGMB nr 662006
Pentru avizul comisiei veţi reveni după obtinerea certificatului deurbanism la următoarea fază de proiectare faza PAC
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centrală 3055500 in 1125 fax 305 5510
htlpllwwwbucuresti-primaliaro
AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE
BUCURESTI cu domiciliulsediul icircn municipiul Bucuresti Str Academiei
nr 18 - 20 prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a PUZ - ului
STR LINISTEI NR 37 SECTOR 1 BUCUREŞTI
Icircn conformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 ţinacircnd cont ca
amplasamentu propus se află in zonă bine structurată se avizează favorabil din punct
de vedere al reţelelor edilitare documentaţia de urbanism menţionata mal sus cu
conditiile
- icircn vedereaaprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB-se vor respecta memoriul si planul de reglementări din documentaţie
Se anexează planul de reglementări
COORDONATOR COMPARTIMENT
COMPARTIMENTUL ECHIPARETEl-INICO EI~~nARA
Ing Andre~aharescu
Ing CarneIia Popa
~~
IMINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI lOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare
TeritorialăNr128678DGDT111 t r2009
Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISMIOM MINCU - BUCURESTI
CENTRUL DE CERCETARE PROIECTARE EXPERTIZA SI CONSUl TINGStr Academiei nr 18 - 20 sector 1 Bucureşti
Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul - cu modificările şi
completările ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de
urbanismOrdinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privind
procedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005
Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003
Ministerul Dezvoltării Regionale şi locuinţei
emite următorul
PUZ - locuinţe - StrlINJŞTEt Of 37 sector 1 Bucureşticu conditiile pe verso
DIREC10RGEN~~UNCT
Anca lIean~JNAVAR
Icircnainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fostpreluate Icircn documentaţie condiţiile impuse prin avize
1 Indicatori urbanistici_POT max = 60 CUTmax= 28 mp ADCmp teren
Rmaxh = S + P + 3E + etA retras
2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB
nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii
DIRECŢIA GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ
SEF SERVICIU URBANISM
~anDAN
CONSILIER SUPERIOR
CASANDRA ROŞQ middotmiddot~middot~
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
IhwwarpmbsoEcnai officearpmbro
Tet021430 66 720214306677 Fax0214306675
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUCUREŞTIDirecţia Generală de Dezvoltare Investiţii şi Planificare Urbană
RAPORTprivind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
Legea nr 501991 republicată cu modificările şi completările ulterioare privindautorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelorstipulează obligaţia administraţiei publice locale de a elibera certificate de urbanism şi autorizaţiide construire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate după cumurmează
- pentru terenuri amplasate Icircn localităţi pe baza planurilor urbanistice (PUZ PUD) aprobateşi a regulamentelor aferente acestora
Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - Str Liniştei nr 37se află Icircn sectorul 1 al municipiului Bucureşti cuprins Icircntre str Bacului la nord-est str Liniştei lanord-vest str Prahova la sud-est şi str Niagara la sud-vest
Conform regulamentului PUG terenul este cuprins in subzona L1a (locuinţe individuale şicolective mici cu maxim P+2 niveluri situate Icircn afara perimetrelor de protecţie)
Indicatori urbanistici reglementaţi sunt POT max = 45 CUT max = 13 RmaxH =P+2EFuncţiunea avizată locuinţe colectiveIndicatori urbanistici avizaţi POTmax = 60 CUTmax = 28 RmaxH = 5 + P + 3E + 45
Planul Urbanistic Zonal avacircnd avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB)Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB) şi alte avize solicitate conformprevederilor legale Icircn vigoare conform prevederilor art 45 alin 2 lit e şi art 36 alin 2 lit c şiart 36 alin 5 lit c din Legea administraţiei publice locale nr 2152001 republicată se supunedezbaterii Consiliului General al Municipiului
Certificăm că documentaţia prezentată spre dezbatere conţine toate avizele solicitate prinavizul CTUAT nr 3222018122006
Directia Generală Infrastnacturăşi Servicii Publice
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTeVfax 305 55 35 telcentrală 3055500 int 1252
httpwwwbucuresti-primariaro
Direcţia T~nsporturi ~rumuri Sistematizarea Circulaţieik 5Y- dmiddotmiddot9 0 Qo3Nr O
oct2336
In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 23102008 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquoPUZ - privind realizarea unei construcţii cu destinaţia delocuinţă icircn regim de icircnălţime S+P+ 3E+4E retras pe terenul proprietateparticulară situat icircn str Liniştei nr 37 raquo conform planurilor anexate cuasigurarea unui număr de locuri de parcare icircn incintă icircn conformitate cuHCGMB nr 662006
Pentru avizul comisiei veţi reveni după obtinerea certificatului deurbanism la următoarea fază de proiectare faza PAC
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centrală 3055500 in 1125 fax 305 5510
htlpllwwwbucuresti-primaliaro
AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE
BUCURESTI cu domiciliulsediul icircn municipiul Bucuresti Str Academiei
nr 18 - 20 prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a PUZ - ului
STR LINISTEI NR 37 SECTOR 1 BUCUREŞTI
Icircn conformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 ţinacircnd cont ca
amplasamentu propus se află in zonă bine structurată se avizează favorabil din punct
de vedere al reţelelor edilitare documentaţia de urbanism menţionata mal sus cu
conditiile
- icircn vedereaaprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB-se vor respecta memoriul si planul de reglementări din documentaţie
Se anexează planul de reglementări
COORDONATOR COMPARTIMENT
COMPARTIMENTUL ECHIPARETEl-INICO EI~~nARA
Ing Andre~aharescu
Ing CarneIia Popa
~~
IMINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI lOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare
TeritorialăNr128678DGDT111 t r2009
Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISMIOM MINCU - BUCURESTI
CENTRUL DE CERCETARE PROIECTARE EXPERTIZA SI CONSUl TINGStr Academiei nr 18 - 20 sector 1 Bucureşti
Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul - cu modificările şi
completările ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de
urbanismOrdinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privind
procedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005
Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003
Ministerul Dezvoltării Regionale şi locuinţei
emite următorul
PUZ - locuinţe - StrlINJŞTEt Of 37 sector 1 Bucureşticu conditiile pe verso
DIREC10RGEN~~UNCT
Anca lIean~JNAVAR
Icircnainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fostpreluate Icircn documentaţie condiţiile impuse prin avize
1 Indicatori urbanistici_POT max = 60 CUTmax= 28 mp ADCmp teren
Rmaxh = S + P + 3E + etA retras
2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB
nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii
DIRECŢIA GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ
SEF SERVICIU URBANISM
~anDAN
CONSILIER SUPERIOR
CASANDRA ROŞQ middotmiddot~middot~
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
IhwwarpmbsoEcnai officearpmbro
Tet021430 66 720214306677 Fax0214306675
Directia Generală Infrastnacturăşi Servicii Publice
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTeVfax 305 55 35 telcentrală 3055500 int 1252
httpwwwbucuresti-primariaro
Direcţia T~nsporturi ~rumuri Sistematizarea Circulaţieik 5Y- dmiddotmiddot9 0 Qo3Nr O
oct2336
In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 23102008 s-adat acordul de principiu din punct de vedere tehnic al circulaţiei rutiere pentrudocumentaţia laquoPUZ - privind realizarea unei construcţii cu destinaţia delocuinţă icircn regim de icircnălţime S+P+ 3E+4E retras pe terenul proprietateparticulară situat icircn str Liniştei nr 37 raquo conform planurilor anexate cuasigurarea unui număr de locuri de parcare icircn incintă icircn conformitate cuHCGMB nr 662006
Pentru avizul comisiei veţi reveni după obtinerea certificatului deurbanism la următoarea fază de proiectare faza PAC
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centrală 3055500 in 1125 fax 305 5510
htlpllwwwbucuresti-primaliaro
AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE
BUCURESTI cu domiciliulsediul icircn municipiul Bucuresti Str Academiei
nr 18 - 20 prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a PUZ - ului
STR LINISTEI NR 37 SECTOR 1 BUCUREŞTI
Icircn conformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 ţinacircnd cont ca
amplasamentu propus se află in zonă bine structurată se avizează favorabil din punct
de vedere al reţelelor edilitare documentaţia de urbanism menţionata mal sus cu
conditiile
- icircn vedereaaprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB-se vor respecta memoriul si planul de reglementări din documentaţie
Se anexează planul de reglementări
COORDONATOR COMPARTIMENT
COMPARTIMENTUL ECHIPARETEl-INICO EI~~nARA
Ing Andre~aharescu
Ing CarneIia Popa
~~
IMINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI lOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare
TeritorialăNr128678DGDT111 t r2009
Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISMIOM MINCU - BUCURESTI
CENTRUL DE CERCETARE PROIECTARE EXPERTIZA SI CONSUl TINGStr Academiei nr 18 - 20 sector 1 Bucureşti
Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul - cu modificările şi
completările ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de
urbanismOrdinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privind
procedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005
Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003
Ministerul Dezvoltării Regionale şi locuinţei
emite următorul
PUZ - locuinţe - StrlINJŞTEt Of 37 sector 1 Bucureşticu conditiile pe verso
DIREC10RGEN~~UNCT
Anca lIean~JNAVAR
Icircnainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fostpreluate Icircn documentaţie condiţiile impuse prin avize
1 Indicatori urbanistici_POT max = 60 CUTmax= 28 mp ADCmp teren
Rmaxh = S + P + 3E + etA retras
2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB
nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii
DIRECŢIA GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ
SEF SERVICIU URBANISM
~anDAN
CONSILIER SUPERIOR
CASANDRA ROŞQ middotmiddot~middot~
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
IhwwarpmbsoEcnai officearpmbro
Tet021430 66 720214306677 Fax0214306675
Directia Generală de DezvoltareInvestiţii şi Planificare Urbană
Primăria Municipiului Bucureşti
B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5 Bucureşti RomacircniaTel 305 55 20 tel centrală 3055500 in 1125 fax 305 5510
htlpllwwwbucuresti-primaliaro
AVIZ DE PRECOORDONARE RETELE
BUCURESTI cu domiciliulsediul icircn municipiul Bucuresti Str Academiei
nr 18 - 20 prezintă spre avizare documentaţia de precoordonare a PUZ - ului
STR LINISTEI NR 37 SECTOR 1 BUCUREŞTI
Icircn conformitate cu Dispoziţia Primarului General nr 4331996 ţinacircnd cont ca
amplasamentu propus se află in zonă bine structurată se avizează favorabil din punct
de vedere al reţelelor edilitare documentaţia de urbanism menţionata mal sus cu
conditiile
- icircn vedereaaprobării PUZ-ului se va obţine avizul CTUAT - PMB-se vor respecta memoriul si planul de reglementări din documentaţie
Se anexează planul de reglementări
COORDONATOR COMPARTIMENT
COMPARTIMENTUL ECHIPARETEl-INICO EI~~nARA
Ing Andre~aharescu
Ing CarneIia Popa
~~
IMINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI lOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare
TeritorialăNr128678DGDT111 t r2009
Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISMIOM MINCU - BUCURESTI
CENTRUL DE CERCETARE PROIECTARE EXPERTIZA SI CONSUl TINGStr Academiei nr 18 - 20 sector 1 Bucureşti
Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul - cu modificările şi
completările ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de
urbanismOrdinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privind
procedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005
Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003
Ministerul Dezvoltării Regionale şi locuinţei
emite următorul
PUZ - locuinţe - StrlINJŞTEt Of 37 sector 1 Bucureşticu conditiile pe verso
DIREC10RGEN~~UNCT
Anca lIean~JNAVAR
Icircnainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fostpreluate Icircn documentaţie condiţiile impuse prin avize
1 Indicatori urbanistici_POT max = 60 CUTmax= 28 mp ADCmp teren
Rmaxh = S + P + 3E + etA retras
2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB
nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii
DIRECŢIA GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ
SEF SERVICIU URBANISM
~anDAN
CONSILIER SUPERIOR
CASANDRA ROŞQ middotmiddot~middot~
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
IhwwarpmbsoEcnai officearpmbro
Tet021430 66 720214306677 Fax0214306675
IMINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI lOCUINŢEIDirecţia Generală Dezvoltare
TeritorialăNr128678DGDT111 t r2009
Bucureşti bd Dinicu Golescu nr 38 sector 1Telefonfax 0372114521
UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISMIOM MINCU - BUCURESTI
CENTRUL DE CERCETARE PROIECTARE EXPERTIZA SI CONSUl TINGStr Academiei nr 18 - 20 sector 1 Bucureşti
Constatacircnd că documentaţia a fost elaborată Icircn conformitate cu prevederileLegiii 3502001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul - cu modificările şi
completările ulterioareHotăracircrii Guvernului nr 5251996 privind aprobarea Regulamentului general de
urbanismOrdinului Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr 911991 privind
procedura de autorizare şi conţinutul documentaţiilor prevăzute de Legea 501 1991 cumodificările ulterioare şi normele metodologice de aplicare nr14302005
Ordinului comun MLPTL nr 62003 şi MAP nr1392003
Ministerul Dezvoltării Regionale şi locuinţei
emite următorul
PUZ - locuinţe - StrlINJŞTEt Of 37 sector 1 Bucureşticu conditiile pe verso
DIREC10RGEN~~UNCT
Anca lIean~JNAVAR
Icircnainte de aprobarea documentaţiei de către Consiliul local acesta are obligaţia de a verifica modul in care au fostpreluate Icircn documentaţie condiţiile impuse prin avize
1 Indicatori urbanistici_POT max = 60 CUTmax= 28 mp ADCmp teren
Rmaxh = S + P + 3E + etA retras
2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB
nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii
DIRECŢIA GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ
SEF SERVICIU URBANISM
~anDAN
CONSILIER SUPERIOR
CASANDRA ROŞQ middotmiddot~middot~
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
IhwwarpmbsoEcnai officearpmbro
Tet021430 66 720214306677 Fax0214306675
1 Indicatori urbanistici_POT max = 60 CUTmax= 28 mp ADCmp teren
Rmaxh = S + P + 3E + etA retras
2Circulaţiile accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGMB
nr662006 iar garareaparcarea se vor asigura exclusiv Icircn incinta proprietăţii
DIRECŢIA GENERALĂ
DEZVOLTARE TERITORIALĂ
SEF SERVICIU URBANISM
~anDAN
CONSILIER SUPERIOR
CASANDRA ROŞQ middotmiddot~middot~
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
IhwwarpmbsoEcnai officearpmbro
Tet021430 66 720214306677 Fax0214306675
MINISTERUL MEDIULUI SI DEZVOLTARII DURABILE
AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI----------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI
BUCURESTIAleea Lacul Morii nr 1 sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
-13 1--1 gt 2gt-(
u giUs t11NU
uJX ExtNi)i 4f-LO elt A
CATRECatreCu sediul
SC OKADIA CONSUL TING SRLBucuresti Str Jandarnleriei nr360-378 sect 1
REFERITOR Emitere aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte S+P+3+4R-Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti
Ca urmare a notificarii adresate de SC OKADIA CONSULTLlG SRLcunr579058927102008
in unna analizarii documentelor transmise si a verificariiin urnla parcurgerii etapei de incadrarein baza RGR nr 3682007 privind organizarea si functionarea Ministerului
Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG nr 1952005 privind protectia mediului1
aprobata si modificata prin Legea nr 2652006 modificata si completata prin OUGnr 1142007 in conformitate cu HOR nr 10762004 (art 13) Planul UrbanisticZonal - Locuinte S+P+3+4R - Str Linistei nr37 sect 1 Bucuresti urmeaza sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu
Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a unui teren in suprafata de 480 m2 (confo1111Avizului de Urbanismnr 11003102008 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism siAmenajarea Teritoriului) prin realizarea de locuinte avand regim maxim de inaltimeS+P+ 3+4R bull
k ---ltgtlt bull bull 1
in urmatoareleco~ditiiObiectlvurprop~s de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor
impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente conformlegii- Aiimentarea cu apa potabila se va face din reteaua publica de alimentare cu apaCanalizarea menajera apele uzate menajere vor fi evacuate in reteaua oraseneascaCanalizarea pluviala apele pluviale vor fi evacuate in reteaua oraseneasca
Aieea Lacul Morii nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti
wwarpmbroE-mail officearpmbro
Tel 021 4306672 021 4306677Fax 0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti
IhwwarpmbsoEcnai officearpmbro
Tet021430 66 720214306677 Fax0214306675
inproceI1td~30dinsuprafaJatofafaa terenuluiva fi
A-vanclinvedere opirJţlţltţ(pri111ate dem embrii C9rnitetuluIbullmiddotSpecialConsti tuitinmiddot cadrul~edintei din bullbulldata de~I 3112008 bullsi iu_abentaco111ell1afiilot dip parte~a~_~_Pllbli cului ca urmare acelor 3 anunturi publiCeciatedelitularPhmuIU rba h isticZonal - L()cuinte S+P+3+4R- Str Linistei nr37 sectlBucur~sţi urmeaza a fisupusproceduriL4eadOpţ~e middotfa~lt1ayiz_flelnediu
-- - - -lt -- - -
El~bdlatorul siheneficiarul documentati~ideurhClllis~lmiddot raspund pentruexactitafţa siveridi citateagateI Of si)nscrisllţilor cuprinse indocUI11entatiadeurbamsrrice astaflabazaertliterii deciziei etapei de incadrare confHG nr 10762004
~ - - - ~- - - -
DIRECTOR EXECUTIV-ChilJl Simona1vfihaela Saceanu
SEFSERVICIUAUTORIZARE SICON1ROtULCONFORMAR1I
JngR~ bullaTIanbullbullbull C0 stachegtj]
r~
lNTO~lIkrIng Aiiilil~ian~~
AleeaLacul MOfli nr 1secOrU16~ cod 060841 Bucuresti