1 Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento TABLA DE DEPRECIACION POR ANTIGÜEDAD Y ESTADO DE CONSERVACION SEGÚN EL MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINNATE RESOLUCION MINISTERIAL N° 126-2007-VIVIENDA y RESOLUCION MINISTERIAL N° 266-2012-VIVIENDA CONTIENE CUATRO (4) TABLAS: 1. CASA HABITACION Y DEPARTEMENTOS PARA VIVIENDA. 2. TIENDAS, DEPOSITOS, CENTROS DE RECREACION Y ESPARCIMIENTO, CLUBES SOCIALES O ISNTITUCIONES. 3. EDIFICIOS–OFICINAS. 4. CLINICAS, HOSPITALES, CINES, INDUSTRIAS, COLEGIOS. CONCEPTOS DEL ESTADO DE CONSERVACIÓN DE LA EDIFICACIÓN ARTICULO 11.B.15 El estado de conservación de la edificación será calificado como muy bueno, bueno, regular, malo o muy malo, de conformidad con la evaluación derivada de los rubros mencionados en el articulo II.B.14 y que se define de la siguiente forma: MUY BUENO: Las edificaciones que reciben mantenimiento permanente y que no presentan deterioro alguno. BUENO : Las edificaciones que reciben mantenimiento permanente y Solo tienen ligeros deterioros en los acabados debido al uso normal. REGULAR : Las edificaciones que reciben mantenimiento esporádico, cuya estructura no tiene deterioro y si lo tienen, no la compromete y es subsanable; o que los acabados e instalaciones tienen deterioros visibles debido al uso normal. MALO : Las edificaciones que no reciben mantenimiento regular; cuya estructura acusa deterioros que la comprometen aunque sin peligro de desplome y que los acabados e instalaciones tienen visibles desperfectos. MUY MALO : Las edificaciones en que las estructuras presentan un deterioro tal que hace presumir su colapso y que su único valor es el de los materiales recuperables.
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1
Ministerio de Vivienda
Construcción y Saneamiento
TABLA DE DEPRECIACION POR ANTIGÜEDAD Y ESTADO DE CONSERVACION SEGÚN EL MATERIAL ESTRUCTURAL
PREDOMINNATE
RESOLUCION MINISTERIAL N° 126-2007-VIVIENDA y RESOLUCION MINISTERIAL N° 266-2012-VIVIENDA
CONTIENE CUATRO (4) TABLAS:
1. CASA HABITACION Y DEPARTEMENTOS PARA VIVIENDA.
2. TIENDAS, DEPOSITOS, CENTROS DE RECREACION Y ESPARCIMIENTO, CLUBES SOCIALES O ISNTITUCIONES.
3. EDIFICIOS–OFICINAS.
4. CLINICAS, HOSPITALES, CINES, INDUSTRIAS, COLEGIOS.
CONCEPTOS DEL ESTADO DE CONSERVACIÓN DE LA EDIFICACIÓN
ARTICULO 11.B.15
El estado de conservación de la edificación será calificado como muy bueno, bueno, regular, malo o muy malo, de conformidad con la evaluación derivada de los rubros mencionados en el articulo II.B.14 y que se define de la siguiente forma:
MUY BUENO: Las edificaciones que reciben mantenimiento permanente y que no presentan deterioro alguno.
BUENO : Las edificaciones que reciben mantenimiento permanente y Solo tienen ligeros deterioros en los acabados debido al uso normal.
REGULAR : Las edificaciones que reciben mantenimiento esporádico, cuya estructura no tiene deterioro y si lo tienen, no la compromete y es subsanable; o que los acabados e instalaciones tienen deterioros visibles debido al uso normal.
MALO : Las edificaciones que no reciben mantenimiento regular; cuya estructura acusa deterioros que la comprometen aunque sin peligro de desplome y que los acabados e instalaciones tienen visibles desperfectos.
MUY MALO : Las edificaciones en que las estructuras presentan un deterioro tal que hace presumir su colapso y que su único valor es el de los materiales recuperables.
2
CUADRO DE
VALORES UNITARIOS
OFICIALES DE
EDIFICACIONES
PARA LA COSTA AÑO
2017
Resolución Ministerial
N°373-2016VIVIENDA.
del 30.OCT.2016.
2017
DECLARACION JURADA DEL IMPUESTO PREDIAL
HOJA DE PREDIO URBANO – PU lado: anverso
HOJA DE PREDIO URBANO – PU lado: reverso
AÑO 2017
TRAMO DE
AUTOAVALUO
ALICUOT
A
IMPUESTO PREDIAL
PARCIA
L
ACUMULA
DO
Hasta
60,750.00 0. 20 % 121.50 121.50
De 60,750 hasta 243,000.00 0. 60% 1,093.50 1,215.00
Mas de 243,000 1. 00%
ESCALA PROGRESIVA ACUMULATIVA PARA DETERMINAR EL IMPUESTO
PREDIAL 2017
DETERMINAR IMPUESTO PREDIAL 2017 ejemplo:
BASE IMPONIBLE ………………..…………………..….. S/.
80,278.04
MENOS: 2do TRAMO MENOR de ESCALA ..…….... 60,750.00
SUB TOTAL ……………………………………………......…...
19,528.04 Aplicar Alícuota 0.6% del 2do tramo AL SUB TOTAL………..…. 117.16
SUMAR: Impto. Acumulativo de Escala del 1er tramo………... 121.50
IMPTO PREDIAL ANUAL (sumar S/. 126.68 + 118.50 = …….… 238.66
IMPTO PREDIAL TRIMES (Impto. anual 245.18 ENTRE 4 ……... 59.66
2017
INSTRUCTIVO
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