PPT OBRAS SEGUNDA FASE CEPTCS - …€¦ · 1.1.3.1.5 Pinturas 1.1.3.2 Revestimientos de suelos y ... Actuación en caso de incendio. ... CONDICIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

JOS IBAEZ BERBEL y MANUEL JESS KAYSER MATA, ARQUITECTOS 1

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS C.T.E. DE LA SEGUNDA FASE DE CONSTRUCCIN DEL CENTRO DE EMPRESAS DEL PARQUE TECNOLGICO DE CIENCIAS DE LA SALUD DE GRANADA. C.E.P.T.C.S.

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS QUE HAN DE REGIR LA LICITACIN DEL CONTRATO DE EJECUCIN DE LA SEGUNDA FASE DE LAS OBRAS DE

CONSTRUCCIN DEL CENTRO DE EMPRESAS DEL PARQUE TECNOLGICO DE CIENCIAS DE LA SALUD DE GRANADA POR PROCEDIMIENTO ABIERTO

CDIGO DE EXPEDIENTE: OA/13-002

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SUMARIO

1.- PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES. PLIEGO PARTICULAR

1.1. DESCRIPCION Y PRESCRIPCIONES SOBRE LOS PRODUCTOS Y EN CUANTO A LA EJECUCIN POR UNIDADES DE OBRA

1.1.1 Cubiertas

1.1.1.1 Cubiertas planas 1.1.2 Fachadas y particiones

1.1.2.1 Fachadas de fbrica 1.1.2.1.1 Fachadas de piezas de arcilla cocida y de hormign

1.1.2.2 Huecos 1.1.2.2.1 Carpinteras 1.1.2.2.2 Acristalamientos 1.1.2.2.3 Toldos y parasoles

1.1.2.3 Defensas 1.1.2.3.1 Barandillas 1.1.2.3.2 Rejas

1.1.2.4 Fachadas industrializadas 1.1.2.4.1 Fachadas de paneles ligeros 1.1.2.4.2 Fachadas de paneles pesados

1.1.2.5 Particiones 1.1.2.5.1 Particiones de piezas de arcilla cocida o de hormign 1.1.2.5.2 Paneles prefabricados de yeso y escayola 1.1.2.5.3 Mamparas para particiones 1.1.2.5.4 Tabiquera de placa de yeso laminado con estructura metlica

1.1.3 Revestimientos

1.1.3.1 Revestimiento de paramentos 1.1.3.1.1 Alicatados 1.1.3.1.2 Aplacados 1.1.3.1.3 Revestimientos decorativos 1.1.3.1.4 Enfoscados, guarnecidos y enlucidos 1.1.3.1.5 Pinturas

1.1.3.2 Revestimientos de suelos y escaleras 1.1.3.2.1 Revestimientos continuos para suelos y escaleras 1.1.3.2.2 Revestimientos de madera para suelos y escaleras 1.1.3.2.3 Revestimientos ptreos para suelos y escaleras 1.1.3.2.4 Revestimientos cermicos para suelos y escaleras 1.1.3.2.5 Soleras

1.1.3.3 Falsos techos

1.1.4 Pliego de condiciones Tcnicas Industriales 1.1.4.1. Instalacin de fontanera.

1.1.4.1.1 Generalidades. 1.1.4.1.2. Generales. 1.1.4.1.3. Tuberas. 1.1.4.1.4. Valvulera. 1.1.4.1.5. Contador. 1.1.4.1.6. Montaje. 1.1.4.1.7. Utilizacin y conservacin. 1.1.4.1.8. Inspecciones y pruebas. 1.1.4.1.9. Obligaciones del fabricante, empresa suministradora, instalador y usuario. 1.1.4.1.9.1. Obligaciones del fabricante. 1.1.4.1.9.2. Obligaciones del instalador. 1.1.4.1.9.3. Obligaciones de la empresa suministradora. 1.1.4.1.9.4. Obligaciones del usuario.

1.1.4.2. Saneamiento. 1.1.4.2.1. Generalidades. 1.1.4.2.2. Caractersticas generales. 1.1.4.2.3. Normativa de obligado cumplimiento.

1.1.4.3. Instalacin de proteccin contra incendios. 1.1.4.3.1. Generalidades. 1.1.4.3.2. Instaladores y mantenedores. 1.1.4.3.3. Instalacin y puesta en servicio. 1.1.4.3.4. Mantenimiento. 1.1.4.3.5. Inspecciones peridicas. 1.1.4.3.6. Actuacin en caso de incendio. 1.1.4.3.7. Condiciones y requisitos para las edificaciones. 1.1.4.3.8. Comportamiento ante el fuego de elementos constructivos y materiales. 1.1.4.3.9. Condiciones de las instalaciones contra incendios. 1.1.4.3.9.1. Extintores porttiles. 1.1.4.3.9.2. Bies. 1.1.4.3.9.3. Instalacin de deteccin de alarma. 1.1.4.3.9.4. Hidrantes. 1.1.4.3.9.5. Red de agua contra incendios.

1.1.4.4. Instalacin elctrica. 1.1.4.4.2. Descripcin general.



1.1.4.4.4. Cuadros elctricos. 1.1.4.4.5. Aparmenta. 1.1.4.4.6. Ejecucin cuadros. 1.1.4.4.7. Puesta a tierra. 1.1.4.4.8. Condiciones generales de ejecucin de las instalaciones.

1.1.4.5. Instalacin de aire acondicionado y ventilacin. 1.1.4.5.1 Descripcin general. 1.1.4.5.2. Unidades exteriores. 1.1.4.5.3. Unidades interiores. 1.1.4.5.4. Conexiones frigorficas. 1.1.4.5.5. Recuperadores. 1.1.4.5.6. Humidificadores.

1.1.4.5.7. Conductos. 1.1.4.5.7.1. General 1.1.4.5.7.2. Conductos de chapa. 1.1.4.5.7.3. Conductos de fibra de vidrio. 1.1.4.5.7.4. Instalacin. 1.1.4.5.7.5. Pruebas de recepcin. 1.1.4.5.7.6. Conexiones flexibles para redes de conductos. 1.1.4.5.7.7. Compuertas corta-fuegos.

1.1.4.6. Iluminacin. 1.1.4.6.1 Descripcin general. 1.1.4.6.2. Luminarias. 1.1.4.6.3. Instalacin.

1.1.4.7. Instalacin Fotovoltaica. 1.1.4.7.1 Descripcin General. 1.1.4.7.2. Modulo fotovoltaico. 1.1.4.7.3. Inversor.

1.1.4.8. Instalacin Media Tensin. 1.1.4.8.1 General. 1.1.4.8.2. Red M.T subterrnea. 1.1.4.8.3. Red M.T subterrnea. 1.1.4.8.3.1. Ubicacin acceso y dimensiones. 1.1.4.8.3.2. Caractersticas Celdas.

1.1.4.9. Instalacin Energa Solar Trmica. 1.1.4.9.1 General. 1.1.4.9.2. Especificaciones.

1.1.4.10. Radiodifusin sonora y televisin terrenal. 1.1.4.10.1. Caractersticas Tcnicas de los sistemas de captacin. 1.1.4.10.2. Caractersticas de los elementos activos. 1.1.4.10.3. Caractersticas de los elementos pasivos. 1.1.4.10.3.1. Mezclador. 1.1.4.10.3.2. Derivadotes. 1.1.4.10.3.3. Distribuidores. 1.1.4.10.3.4. Cables. 1.1.4.10.3.5. Bases de acceso Terminal. 1.1.4.10.3.6. Distribucin de seales de televisin y radiofusin sonora por satlite. 1.1.4.10.4. Cuadros de medidas- Radiodifusin sonora y televisin.

1.1.4.11. Cableado estructurado. 1.1.4.11.1. Condiciones generales. Definicin de categoras. 1.1.4.11.2. Prescripciones tcnicas. 1.1.4.11.2.1. Requerimientos tcnicos de los cables. 1.1.4.11.2.2. Requerimientos tcnicos del hardware de conexin. 1.1.4.11.2.2.1. Requisitos mnimos. 1.1.4.11.2.2.1.1. Firmware. Funcionalidades y protocolos. 1.1.4.11.2.2.1.2. Hardware y Firmware. 1.1.4.11.2.3. Requisitos tcnicos de los enlaces. 1.1.4.11.2.4. Configuracin del pineado en conectores y tomas. 1.1.4.11.2.5. Armario rack 19. 1.1.4.11.2.6. Prescripciones tcnicas de la electrnica de red. 1.1.6.11.3. Condiciones de ejecucin. 1.1.4.11.3.1. Diagrama de tareas y fases de ejecucin. 1.1.4.11.3.2. Direccin de obra y ejecucin material. 1.1.4.11.3.3. Condiciones de la obra civil para el sistema de cableado estructurado.

1.1.4.11.3.4. Procedimientos de ejecucin. 1.1.4.11.3.5. Normas de rotulacin. 1.1.4.11.3.6. Cualificacin de los contratistas.

1.1.4.11.4. Condiciones de certificacin. 1.1.4.11.4.1. Generalidades. 1.1.4.11.4.2. Parmetros y medidas a realizar. 1.1.6.11.4.3. Formato de certificacin.

1.1.4.12. Infraestructuras. 1.1.4.12.1. Caractersticas de las arquetas. 1.1.4.12.2. Caractersticas de la canalizacin. 1.1.4.12.3. Condiciones a tener en cuenta en la distribucin interior de los RIT. Instalacin y ubicacin

de los diferentes equipos. 1.1.4.12.3.1. Caractersticas constructivas. 1.1.4.12.3.2. Ubicacin de los recintos. 1.1.4.12.3.3. Ventilacin. 1.1.4.12.3.4. Instalaciones elctricas en los recintos.



1.1.4.12.3.5. Alumbrado. 1.1.4.12.3.6. Puerta de acceso. 1.1.4.12.3.7. Compatibilidad electromagntica entre sistemas. 1.1.4.12.4. Caractersticas de recintos secundarios y registros de terminacin de red. 1.1.4.12.4.1. Requisitos secundarios.

1.1.4.13. Condiciones generales en instalaciones de telecomunicaciones. 1.1.4.13.1. Legislacin de aplicacin a las infraestructuras de telecomunicaciones. 1.1.4.13.2. De instalacin de radiodifusin sonora terrenal, televisin y radiodifusin sonora por satlite. 1.1.4.13.2.1. De instalacin de radiodifusin sonora y televisin terrenal. 1.1.4.13.2.2. De instalacin de televisin y radiodifusin sonora por satlite. 1.1.4.13.3. De seguridad entre instalaciones. 1.1.4.13.4. De accesibilidad. 1.1.4.13.5. De identificacin. 1.1.4.13.6. De compatibilidad electromagntica. 1.1.4.13.6.1. Tierra local. 1.1.4.13.6.2. Interconexiones equipotenciales y apantallamiento. 1.1.4.13.6.3. Accesos y cableados. 1.1.4.13.6.4. Compatibilidad electromagntica entre sistemas. 1.1.4.13.6.5. Cortafuegos. 1.1.4.13.7. Prevencin riesgos laborales. 1.1.4.13.7.1. Disposiciones legales de aplicacin. 1.1.4.13.7.2. Comit de seguridad e higiene. 1.1.4.13.7.3. Instalaciones mdicas. 1.1.4.13.7.4. Instalaciones de higiene y bienestar. 1.1.4.13.7.5. Plan de seguridad e higiene. 1.1.4.13.8. Secreto de las comunicaciones. 1.1.4.13.9. Instaladores. 1.1.4.13.9.1. Obligaciones del instalador

1.2.: CONDICIONES DE RECEPCION DE PRODUCTOS

1.2.1. Condiciones Generales de Recepcin de materiales 1.2.2. Productos con Marcado C.E. 1.2.3. Productos con Informacin Ampliada de sus Caractersticas



1.3. ANEXOS - CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES

EPGRAFE 1.: ANEXO 1. RELACION DE NORMATIVA TCNICA

EPGRAFE 2.: ANEXO 2. CONDICIONES DE AHORRO DE ENERGA. DB HE

EPGRAFE 3 : ANEXO 3. CONDICIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS EN LOS EDIFICIOS DB SI

EPGRAFE 4.: ANEXO 5. CONDICIONES ACSTICAS EN LOS EDIFICIOS CTE DB-HR

EPGRAFE 5.: ANEXO 6. ORDENANZAS MUNICIPALES

Segn figura en el Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE), aprobado mediante Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, el proyecto definir las obras proyectadas con el detalle adecuado a sus caractersticas, de modo que pueda comprobarse que las soluciones propuestas cumplen las exigencias bsicas del CTE y dems normativa aplicable. Esta definicin incluir, al menos, la siguiente informacin contenida en el Pliego de Condiciones:

Las caractersticas tcnicas mnimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen de forma permanente al edificio proyectado, as como sus condiciones de suministro, las garantas de calidad y el control de recepcin que deba realizarse. Esta informacin se encuentra en el apartado correspondiente a las Prescripciones sobre los materiales, del presente Pliego de Condiciones.

Las caractersticas tcnicas de cada unidad de obra, con indicacin de las condiciones para su ejecucin y las

verificaciones y controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto. Se precisarn las medidas a adoptar durante la ejecucin de las obras y en el uso y mantenimiento del edificio, para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos. Esta informacin se encuentra en el apartado correspondiente a las Prescripciones en cuanto a la ejecucin por unidades de obra, del presente Pliego de Condiciones.

Las verificaciones y las pruebas de servicio que, en su caso, deban realizarse para comprobar las prestaciones

finales del edificio. Esta informacin se encuentra en el apartado correspondiente a las Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado, del presente Pliego de Condiciones.



1.-PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES. PLIEGO PARTICULAR 1.1. DESCRIPCION Y PRESCRIPCIONES SOBRE LOS PRODUCTOS Y EN CUANTO A LA EJECUCIN POR UNIDADES DE OBRA. PLIEGO PARTICULAR SE PROCEDE A RECOGER EN EL PRESENTE PLIEGO LAS PRESCRICPIONES QUE AFECTAN A LAS ACTIVIDADES DE OBRA QUE SE DESARROLLAN MEDIANTE ESTE PROYECTO DE SEGUNDA FASE DE CONSTRUCCIN DEL CENTRO DE EMPRESAS, AS COMO A AQUELLAS OTRAS ACTIVIDADES QUE PUEDEN SER AFECTADAS POR LA EJECUCIN DE LAS PRIMERAS. 1.1.1 Cubiertas 1.1.1.1 Cubiertas planas Descripcin

Descripcin

Dentro de las cubiertas planas podemos encontrar los tipos siguientes: - Cubierta transitable no ventilada, convencional o invertida segn la disposicin de sus componentes. La pendiente

estar comprendida entre el 1% y el 15%, segn el uso al que est destinada, trnsito peatonal o trnsito de vehculos.

- Cubierta ajardinada, cuya proteccin pesada est formada por una capa de tierra de plantacin y la propia vegetacin, siendo no ventilada.

- Cubierta no transitable no ventilada, convencional o invertida, segn la disposicin de sus componentes, con proteccin de grava o de lmina autoprotegida. La pendiente estar comprendida entre el 1% y el 5%.

- Cubierta transitable, ventilada y con solado fijo. La pendiente estar comprendida entre el 1% y el 3%, recomendndose el 3% en cubiertas destinadas al trnsito peatonal.

Criterios de medicin y valoracin de unidades

- Metro cuadrado de cubierta, totalmente terminada, medida en proyeccin horizontal, incluyendo sistema de formacin de pendientes, barrera contra el vapor, aislante trmico, capas separadoras, capas de impermeabilizacin, capa de proteccin y puntos singulares (evacuacin de aguas, juntas de dilatacin), incluyendo los solapos, parte proporcional de mermas y limpieza final. En cubierta ajardinada tambin se incluye capa drenante, producto antirraices, tierra de plantacin y vegetacin; no incluye sistema de riego.

Prescripciones sobre los productos

Caractersticas y recepcin de los productos que se incorporan a las unidades de obra

La recepcin de los productos, equipos y sistemas se realizar conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepcin de productos. Este control comprende el control de la documentacin de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones tcnicas de idoneidad y el control mediante ensayos.

Las cubiertas deben disponer de los elementos siguientes: - Sistema de formacin de pendientes:

Podr realizarse con hormigones aligerados u hormigones de ridos ligeros con capa de regularizacin de espesor comprendido entre 2 y 3 cm. de mortero de cemento, con acabado fratasado; con arcilla expandida estabilizada superficialmente con lechada de cemento; con mortero de cemento (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 19.1).

En cubierta transitable ventilada el sistema de formacin de pendientes podr realizarse a partir de tabiques constituidos por piezas prefabricadas o ladrillos (tabiques palomeros), superpuestos de placas de arcilla cocida machihembradas o de ladrillos huecos.

Debe tener una cohesin y estabilidad suficientes, y una constitucin adecuada para el recibido o fijacin del resto de componentes.

La superficie ser lisa, uniforme y sin irregularidades que puedan punzonar la lmina impermeabilizante. Se comprobar la dosificacin y densidad.

- Barrera contra el vapor, en su caso (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 4.1.7, 4.1.8): Pueden establecerse dos tipos: - Las de bajas prestaciones: film de polietileno. - Las de altas prestaciones: lmina de oxiasfalto o de betn modificado con armadura de aluminio, lmina de PVC,

lmina de EPDM. Tambin pueden emplearse otras recomendadas por el fabricante de la lmina impermeable. El material de la barrera contra el vapor debe ser el mismo que el de la capa de impermeabilizacin o compatible

con ella. - Aislante trmico (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 3):

Puede ser de lanas minerales como fibra de vidrio y lana de roca, poliestireno expandido, poliestireno extruido, poliuretano, perlita de celulosa, corcho aglomerado, etc. El aislante trmico debe tener una cohesin y una estabilidad suficiente para proporcionar al sistema la solidez necesaria frente solicitaciones mecnicas. Las principales condiciones que se le exigen son: estabilidad dimensional, resistencia al aplastamiento, imputrescibilidad, baja higroscopicidad.



Se utilizarn materiales con una conductividad trmica declarada menor a 0,06 W/mK a 10 C y una resistencia trmica declarada mayor a 0,25 m2K/W.

Su espesor se determinar segn las exigencias del CTE DB HE 1. - Capa de impermeabilizacin (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 4):

La impermeabilizacin puede ser de material bituminoso y bituminosos modificados; de poli (cloruro de vinilo) plastificado; de etileno propileno dieno monmero, etc.

Deber soportar temperaturas extremas, no ser alterable por la accin de microorganismos y prestar la resistencia al punzonamiento exigible.

- Capa separadora: Debern utilizarse cuando existan incompatibilidades entre el aislamiento y las lminas impermeabilizantes o

alteraciones de los primeros al instalar los segundos. Podrn ser fieltros de fibra de vidrio o de polister, o films de polietileno.

Capa separadora antiadherente: puede ser de fieltro de fibra de vidrio, o de fieltro orgnico saturado. Cuando exista riesgo de especial punzonamiento esttico o dinmico, sta deber ser tambin antipunzonante. Cuando tenga funcin antiadherente y antipunzante podr ser de geotextil de polister, de geotextil de polipropileno, etc.

Cuando se pretendan las dos funciones (desolidarizacin y resistencia a punzonamiento) se utilizarn fieltros antipunzonantes no permeables, o bien dos capas superpuestas, la superior de desolidarizacin y la inferior antipunzonante (fieltro de polister o polipropileno tratado con impregnacin impermeable).

- Capa de proteccin (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 8): - Cubiertas ajardinadas: Producto antirraces: constituidos por alquitrn de hulla, derivados del alquitrn como brea o productos qumicos

con efectos repelentes de las races. Capa drenante: grava y arena de ro. La grava estar exenta de sustancias extraas y arena de ro con

granulometra continua, seca y limpia y tamao mximo del grano 5 mm. Tierra de plantacin: mezcla formada por partes iguales en volumen de tierra franca de jardn, mantillo, arena de

ro, brezo y turba pudiendo adicionarse para reducir peso hasta un 10% de aligerantes como poliestireno expandido en bolas o vermiculita.

- Cubiertas con proteccin de grava: La grava puede ser suelta o aglomerada con mortero. Se podrn utilizar gravas procedentes de machaqueo. La

capa de grava debe estar limpia y carecer de sustancias extraas, y su tamao, comprendido entre 16 y 32 mm. En pasillos y zonas de trabajo, se colocarn losas mixtas prefabricadas compuestas por una capa superficial de mortero, terrazo, rido lavado u otros, con trasdosado de poliestireno extrusionado.

- Cubiertas sin capa de proteccin: la lmina impermeable ser autoprotegida. - Cubiertas con solado fijo: Baldosas recibidas con mortero, capa de mortero, piedra natural recibida con mortero, hormign, adoqun sobre

lecho de arena, mortero filtrante, aglomerado asfltico u otros materiales de caractersticas anlogas. - Cubiertas con solado flotante: Piezas apoyadas sobre soportes, baldosas sueltas con aislante trmico incorporado u otros materiales de

caractersticas anlogas. Puede realizarse con baldosas autoportantes sobre soportes telescpicos concebidos y fabricados expresamente para este fin. Los soportes dispondrn de una plataforma de apoyo que reparta la carga y sobrecarga sobre la lmina impermeable sin riesgo de punzonamiento.

- Cubiertas con capa de rodadura: Aglomerado asfltico, capa de hormign, adoquinado u otros materiales de caractersticas anlogas. El material

que forma la capa debe ser resistente a la intemperie en funcin de las condiciones ambientales previstas. - Sistema de evacuacin de aguas: canalones, sumideros, bajantes, rebosaderos, etc.

El sumidero o el canaln debe ser una pieza prefabricada, de un material compatible con el tipo de impermeabilizacin que se utilice y debe disponer de un ala de 10 cm de achura como mnimo en el borde superior. Deben estar provistos de un elemento de proteccin para retener los slidos que puedan obturar la bajante.

- Otros elementos: morteros, ladrillos, piezas especiales de remate, etc. Durante el almacenamiento y transporte de los distintos componentes, se evitar su deformacin por incidencia de

los agentes atmosfricos, de esfuerzos violentos o golpes, para lo cual se interpondrn lonas o sacos. Los acopios de cada tipo de material se formarn y explotarn de forma que se evite su segregacin y

contaminacin, evitndose una exposicin prolongada del material a la intemperie, formando los acopios sobre superficies no contaminantes y evitando las mezclas de materiales de distintos tipos.

Prescripcin en cuanto a la ejecucin por unidades de obra

Caractersticas tcnicas de cada unidad de obra

Condiciones previas.

El forjado garantizar la estabilidad con flecha mnima, compatibilidad fsica con los movimientos del sistema y qumica con los componentes de la cubierta.

Los paramentos verticales estarn terminados. Ambos soportes sern uniformes, estarn limpios y no tendrn cuerpos extraos.

Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos

- Barrera contra el vapor: El material de la barrera contra el vapor debe ser el mismo que el de la capa de impermeabilizacin o compatible

con ella.



- Incompatibilidades de las capas de impermeabilizacin: Se evitar el contacto de las lminas impermeabilizantes bituminosas, de plstico o de caucho, con petrleos,

aceites, grasas, disolventes en general y especialmente con sus disolventes especficos. Cuando el sistema de formacin de pendientes sea el elemento que sirve de soporte a la capa de

impermeabilizacin, el material que lo constituye debe ser compatible con el material impermeabilizante y con la forma de unin de dicho impermeabilizante a l.

No se utilizarn en la misma lmina materiales a base de betunes asflticos y msticos de alquitrn modificado. No se utilizar en la misma lmina oxiasfalto con lminas de betn plastmero (APP) que no sean

especficamente compatibles con ellas. Se evitar el contacto entre lminas de policloruro de vinilo plastificado y betunes asflticos, salvo que el PVC est

especialmente formulado para ser compatible con el asfalto. Se evitar el contacto entre lminas de policloruro de vinilo plastificado y las espumas rgidas de poliestireno o las

espumas rgidas de poliuretano. Segn el CTE DB HS 1, apartado 2.4.2, el sumidero o el canaln debe ser una pieza prefabricada, de un material

compatible con el tipo de impermeabilizacin que se utilice. - Capa separadora:

Para la funcin de desolidarizacin se utilizarn productos no permeables a la lechada de morteros y hormigones. Segn el CTE DB HS 1, apartado 2.4.2, las cubiertas deben disponer de capa separadora en las siguientes

situaciones: bajo el aislante trmico, cuando deba evitarse el contacto entre materiales qumicamente incompatibles; bajo la capa de impermeabilizacin, cuando deba evitarse el contacto entre materiales qumicamente incompatibles o la adherencia entre la impermeabilizacin y el elemento que sirve de soporte en sistemas no adheridos.

Cuando el aislante trmico est en contacto con la capa de impermeabilizacin, ambos materiales deben ser compatibles; en caso contrario debe disponerse una capa separadora entre ellos.

Proceso de ejecucin

Ejecucin

- En general: Se suspendern los trabajos cuando exista lluvia, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, en este

ltimo caso se retirarn los materiales y herramientas que puedan desprenderse. Si una vez realizados los trabajos se dan estas condiciones, se revisarn y asegurarn las partes realizadas. Con temperaturas inferiores a 5 C se comprobar si pueden llevarse a cabo los trabajos de acuerdo con el material a aplicar. Se protegern los materiales de cubierta en la interrupcin en los trabajos. Las bajantes se protegern con paragravillas para impedir su obstruccin durante la ejecucin del sistema de pendientes.

- Sistema de formacin de pendientes: La pendiente de la cubierta se ajustar a la establecida en proyecto (CTE DB HS 1, apartado 2.4.2). En el caso de cubiertas con pavimento flotante, la inclinacin de la formacin de pendientes quedar condicionada

a la capacidad de regulacin de los apoyos de las baldosas (resistencia y estabilidad); se rebajar alrededor de los sumideros.

El espesor de la capa de formacin de pendientes estar comprendido entre 30 cm y 2 cm; en caso de exceder el mximo, se recurrir a una capa de difusin de vapor y a chimeneas de ventilacin. Este espesor se rebajar alrededor de los sumideros.

En el caso de cubiertas transitables ventiladas el espesor del sistema de formacin de pendientes ser como mnimo de 2 cm. La cmara de aire permitir la difusin del vapor de agua a travs de las aberturas al exterior, dispuestas de forma que se garantice la ventilacin cruzada. Para ello se situarn las salidas de aire 30 cm por encima de las entradas, disponindose unas y otras enfrentadas.

El sistema de formacin de pendientes quedar interrumpido por las juntas estructurales del edificio y por las juntas de dilatacin.

- Barrera contra el vapor: En caso de que se contemple en proyecto, la barrera de vapor se colocar inmediatamente encima del sistema de

formacin de pendientes, ascender por los laterales y se adherir mediante soldadura a la lmina impermeabilizante. Cuando se empleen lminas de bajas prestaciones, no ser necesaria soldadura de solapos entre piezas ni con la

lmina impermeable. Si se emplean lminas de altas prestaciones, ser necesaria soldadura entre piezas y con la lmina impermeable.

Segn el CTE DB HS 1, apartado 5.1.4, la barrera contra el vapor debe extenderse bajo el fondo y los laterales de la capa de aislante trmico.

Se aplicar en unas condiciones trmicas ambientales que se encuentren dentro de los mrgenes prescritos en las especificaciones de aplicacin del fabricante.

- Capa separadora: Deber intercalarse una capa separadora para evitar el riesgo de punzonamiento de la lmina impermeable. En cubiertas invertidas, cuando se emplee fieltro de fibra de vidrio o de polister, se dispondrn piezas

simplemente solapadas sobre la lmina impermeabilizante. Cuando se emplee fieltro de polister o polipropileno para la funcin antiadherente y antipunzonante, este ir

tratado con impregnacin impermeable. En el caso en que se emplee la capa separadora para aireacin, sta quedar abierta al exterior en el permetro

de la cubierta, de tal manera que se asegure la ventilacin cruzada (con aberturas en el peto o por interrupcin del propio pavimento fijo y de la capa de aireacin).

- Aislante trmico: Se colocar de forma continua y estable, segn el CTE DB HS 1, apartado 5.1.4.3.

- Capa de impermeabilizacin:



Antes de recibir la capa de impermeabilizacin, el soporte cumplir las siguientes condiciones: estabilidad dimensional, compatibilidad con los elementos que se van a colocar sobre l, superficie lisa y de formas suaves, pendiente adecuada y humedad limitada (seco en superficie y masa). Los paramentos a los que ha de entregarse la impermeabilizacin deben prepararse con enfoscado maestreado y fratasado para asegurar la adherencia y estanqueidad de la junta.

Segn el CTE DB HS 1, apartado 5.1.4, las lminas se colocarn en unas condiciones trmicas ambientales que se encuentren dentro de los mrgenes prescritos en las especificaciones de aplicacin del fabricante.

Se interrumpir la ejecucin de la capa de impermeabilizacin en cubiertas mojadas o con viento fuerte. La impermeabilizacin se colocar en direccin perpendicular a la lnea de mxima pendiente. Las distintas capas

de impermeabilizacin se colocarn en la misma direccin y a cubrejuntas. Los solapos quedarn a favor de la corriente de agua y no quedarn alineados con los de las hileras contiguas.

Cuando la impermeabilizacin sea de material bituminoso o bituminoso modificado y la pendiente sea mayor de 15%, se utilizarn sistemas fijados mecnicamente. Si la pendiente est comprendida entre el 5 y el 15%, se usarn sistemas adheridos.

Si se quiere independizar el impermeabilizante del elemento que le sirve de soporte, se usarn sistemas no adheridos. Cuando se utilicen sistemas no adheridos se emplear una capa de proteccin pesada.

Cuando la impermeabilizacin sea con poli (cloruro de vinilo) plastificado, si la cubierta no tiene proteccin, se usarn sistemas adheridos o fijados mecnicamente.

Se reforzar la impermeabilizacin siempre que se rompa la continuidad del recubrimiento. Se evitarn bolsas de aire en las lminas adheridas.

La capa de impermeabilizacin quedar desolidarizada del soporte y de la capa de proteccin, slo en el permetro y en los puntos singulares.

La imprimacin tiene que ser del mismo material que la lmina impermeabilizante. - Capa de proteccin:

- Cubiertas ajardinadas: Producto antirraces: se colocar llegando hasta la parte superior de la capa de tierra. Capa drenante: la grava tendr un espesor mnimo de 5 cm, servir como primera base de la capa filtrante; sta

ser a base de arena de ro, tendr un espesor mnimo de 3 cm y se extender uniformemente sobre la capa de grava. Las instalaciones que deban discurrir por la azotea (lneas fijas de suministro de agua para riego, etc.) debern tenderse preferentemente por las zonas perimetrales, evitando su paso por los faldones. En los riegos por aspersin las conducciones hasta los rociadores se tendern por la capa drenante.

Tierra de plantacin: la profundidad de tierra vegetal estar comprendida entre 20 y 50 cm. Las especies vegetales que precisen mayor profundidad se situarn en zonas de superficie aproximadamente igual a la ocupada por la proyeccin de su copa y prximas a los ejes de los soportes de la estructura. Se elegirn preferentemente especies de crecimiento lento y con portes que no excedan los 6 m. Los caminos peatonales dispuestos en las superficies ajardinadas pueden realizarse con arena en una profundidad igual a la de la tierra vegetal separndola de sta por elementos como muretes de piedra ladrillo o lajas de pizarra.

- Cubiertas con proteccin de grava: La capa de grava ser en cualquier punto de la cubierta de un espesor tal que garantice la proteccin permanente

del sistema de impermeabilizacin frente a la insolacin y dems agentes climticos y ambientales Los espesores no podrn ser menores de 5 cm y estarn en funcin del tipo de cubierta y la altura del edificio, teniendo en cuenta que las esquinas irn ms lastradas que las zonas de borde y stas ms que la zona central. Cuando la lmina vaya fijada en su permetro y en sus zonas centrales de ventilaciones, antepechos, rincones, etc., se podr admitir que el lastrado perimetral sea igual que el central. En cuanto a las condiciones como lastre, peso de la grava y en consecuencia su espesor, estarn en funcin de la forma de la cubierta y de las instalaciones en ella ubicadas. Se dispondrn pasillos y zonas de trabajo que permitan el trnsito sin alteraciones del sistema.

- Cubiertas con solado fijo: Se establecern las juntas de dilatacin necesarias para prevenir las tensiones de origen trmico. Segn el

CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.1.1, las juntas debern disponerse coincidiendo con las juntas de la cubierta; en el permetro exterior e interior de la cubierta y en los encuentros con paramentos verticales y elementos pasantes; en cuadrcula, situadas a 5 m como mximo en cubiertas no ventiladas, y a 7,5 m como mximo en cubiertas ventiladas, de forma que las dimensiones de los paos entre las juntas guarden como mximo la relacin 1:1,5.

Las piezas irn colocadas sobre solera de 2,5 cm, como mnimo, extendida sobre la capa separadora. Para la realizacin de las juntas entre piezas se emplear material de agarre, evitando la colocacin a hueso.

- Cubiertas con solado flotante: Segn el CTE DB HS 1, apartado 2.4.3.5.3, las piezas apoyadas sobre soportes en solado flotante debern

disponerse horizontalmente. Las piezas o baldosas debern colocarse con junta abierta. Las baldosas permitirn, mediante una estructura porosa o por las juntas abiertas, el flujo de agua de lluvia hacia

el plano inclinado de escorrenta, de manera que no se produzcan encharcamientos. Entre el zcalo de proteccin de la lmina en los petos perimetrales u otros paramentos verticales, y las baldosas se dejar un hueco de al menos 15 mm.

- Cubiertas con capa de rodadura: Segn el CTE DB HS 1, apartado 2.4.3.5.4, cuando el aglomerado asfltico se vierta en caliente directamente

sobre la impermeabilizacin, el espesor mnimo de la capa de aglomerado deber ser 8 cm. Cuando el aglomerado asfltico se vierta sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilizacin, deber interponerse una capa separadora para evitar la adherencia de 4 cm de espesor como mximo y armada de tal manera que se evite su fisuracin.

- Sistema de evacuacin de aguas: Los sumideros se situaran preferentemente centrados entre las vertientes o faldones para evitar pendientes

excesivas; en todo caso, separados al menos 50 cm de los elementos sobresalientes y 1 m de los rincones o esquinas. El encuentro entre la lmina impermeabilizante y la bajante se resolver con pieza especialmente concebida y



fabricada para este uso, y compatible con el tipo de impermeabilizacin de que se trate. Los sumideros estarn dotados de un dispositivo de retencin de los slidos y tendrn elementos que sobresalgan del nivel de la capa de formacin de pendientes a fin de aminorar el riesgo de obturacin.

Segn el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.1.4, el elemento que sirve de soporte de la impermeabilizacin deber rebajarse alrededor de los sumideros o en todo el permetro de los canalones. La impermeabilizacin deber prolongarse 10 cm como mnimo por encima de las alas del sumidero. La unin del impermeabilizante con el sumidero o el canaln deber ser estanca. El borde superior del sumidero deber quedar por debajo del nivel de escorrenta de la cubierta. Cuando el sumidero se disponga en un paramento vertical, deber tener seccin rectangular. Cuando se disponga un canaln su borde superior deber quedar por debajo del nivel de escorrenta de la cubierta y debe estar fijado al elemento que sirve de soporte.

Se realizarn pozos de registro para facilitar la limpieza y mantenimiento de los desages. - Elementos singulares de la cubierta.

- Accesos y aberturas: Segn el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.1.9, los que estn situados en un paramento vertical debern realizarse de

una de las formas siguientes: Disponiendo un desnivel de 20 cm de altura como mnimo por encima de la proteccin de la cubierta, protegido

con un impermeabilizante que lo cubra y ascienda por los laterales del hueco hasta una altura de 15 cm como mnimo por encima de dicho desnivel.

Disponindolos retranqueados respecto del paramento vertical 1 m como mnimo. Los accesos y las aberturas situados en el paramento horizontal de la cubierta debern realizarse disponiendo

alrededor del hueco un antepecho impermeabilizado de una altura de 20 cm como mnimo por encima de la proteccin de la cubierta.

- Juntas de dilatacin: Segn el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.1.1, las juntas debern afectar a las distintas capas de la cubierta a partir

del elemento que sirve de soporte resistente. Los bordes de las juntas debern ser romos, con un ngulo de 45 y la anchura de la junta ser mayor que 3 cm.

La distancia entre las juntas de cubierta deber ser como mximo 15 m. La disposicin y el ancho de las juntas estar en funcin de la zona climtica; el ancho ser mayor de 15 mm. La junta se establecer tambin alrededor de los elementos sobresalientes. Las juntas de dilatacin del pavimento se sellarn con un mstico plstico no contaminante, habindose realizado

previamente la limpieza o lijado si fuera preciso de los cantos de las baldosas. En las juntas deber colocarse un sellante dispuesto sobre un relleno introducido en su interior. El sellado deber

quedar enrasado con la superficie de la capa de proteccin de la cubierta. - Encuentro de la cubierta con un paramento vertical y puntos singulares emergentes: Segn el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.1.2, la impermeabilizacin deber prolongarse por el paramento vertical

hasta una altura de 20 cm como mnimo por encima de la proteccin de la cubierta. El encuentro debe realizarse redondendose o achaflanndose. Los elementos pasantes debern separarse 50 cm como mnimo de los encuentros con los paramentos verticales y de los elementos que sobresalgan de la cubierta.

Para que el agua de las precipitaciones no se filtre por el remate superior de la impermeabilizacin debe realizarse de alguna de las formas siguientes:

Mediante roza de 3 x 3 cm como mnimo, en la que debe recibirse la impermeabilizacin con mortero en bisel. Mediante un retranqueo con una profundidad mayor que 5 cm, y cuya altura por encima de la proteccin de la

cubierta sea mayor que 20 cm. Mediante un perfil metlico inoxidable provisto de una pestaa al menos en su parte superior. Cuando se trate de cubiertas transitables, adems de lo dicho anteriormente, la lmina quedar protegida de la

intemperie en su entrega a los paramentos o puntos singulares, (con banda de terminacin autoprotegida), y del trnsito por un zcalo.

- Encuentro de la cubierta con el borde lateral: Segn el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.1.3, deber realizarse prolongando la impermeabilizacin 5 cm como

mnimo sobre el frente del alero o el paramento o disponiendo un perfil angular con el ala horizontal, que debe tener una anchura mayor que 10 cm.

- Rebosaderos: Segn el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.1.5, en las cubiertas planas que tengan un paramento vertical que las

delimite en todo su permetro, se dispondrn rebosaderos cuando exista una sola bajante en la cubierta, cuando se prevea que si se obtura una bajante, el agua acumulada no pueda evacuar por otras bajantes o cuando la obturacin de una bajante pueda producir una carga en la cubierta que comprometa la estabilidad.

El rebosadero deber disponerse a una altura intermedia entre el punto mas bajo y el ms alto de la entrega de la impermeabilizacin al paramento vertical. El rebosadero debe sobresalir 5 cm como mnimo de la cara exterior del paramento vertical y disponerse con una pendiente favorable a la evacuacin.

- Encuentro de la cubierta con elementos pasantes: Segn el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.1.6, el anclaje de elementos deber realizarse de una de las formas

siguientes: Sobre un paramento vertical por encima del remate de la impermeabilizacin. Sobre la parte horizontal de la cubierta de forma anloga a la establecida para los encuentros con elementos

pasantes o sobre una bancada apoyada en la misma. - Rincones y esquinas: Segn el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.1.8, debern disponerse elementos de proteccin prefabricados o

realizados in situ hasta una distancia de 10 cm como mnimo desde el vrtice formado por los dos planos que conforman el rincn o la esquina y el plano de cubierta.



Control de ejecucin, ensayos y pruebas

Control de ejecucin

Puntos de observacin: - Sistema de formacin de pendientes: adecuacin a proyecto.

Juntas de dilatacin, respetan las del edificio. Juntas de cubierta, distanciadas menos de 15 m. Preparacin del encuentro de la impermeabilizacin con paramento vertical, segn proyecto (roza, retranqueo,

etc.), con el mismo tratamiento que el faldn. Soporte de la capa de impermeabilizacin y su preparacin. Colocacin de cazoletas y preparacin de juntas de dilatacin.

- Barrera de vapor, en su caso: continuidad. - Aislante trmico:

Correcta colocacin del aislante, segn especificaciones del proyecto. Espesor. Continuidad. - Ventilacin de la cmara, en su caso. - Impermeabilizacin:

Replanteo, segn el nmero de capas y la forma de colocacin de las lminas. Elementos singulares: solapes y entregas de la lmina impermeabilizante.

- Proteccin de grava: Espesor de la capa. Tipo de grava. Exenta de finos. Tamao, entre 16 y 32 mm.

- Proteccin de baldosas: Baldosas recibidas con mortero, comprobacin de la humedad del soporte y de la baldosa y dosificacin del

mortero. Baldosas cermicas recibidas con adhesivos, comprobacin de que estn secos el soporte y la baldosa e

idoneidad del adhesivo. Anchura de juntas entre baldosas segn material de agarre. Cejas. Nivelacin. Planeidad con regla de 2 m.

Rejuntado. Junta perimetral.

Ensayos y pruebas

La prueba de servicio para comprobar su estanquidad, consistir en una inundacin de la cubierta.

Conservacin y mantenimiento

Una vez acabada la cubierta, no se recibirn sobre ella elementos que la perforen o dificulten su desage, como antenas y mstiles, que debern ir sujetos a paramentos.

1.1.2 Fachadas y particiones 1.1.2.1 Fachadas de fbrica 1.1.2.1.1 Fachadas de piezas de arcilla cocida y de hormign Descripcin

Descripcin

Cerramiento de ladrillo de arcilla cocida o bloque de arcilla aligerada o de hormign, tomado con mortero compuesto por cemento y/o cal, arena, agua y a veces aditivos, que constituye fachadas compuestas de varias hojas, con/sin cmara de aire, pudiendo ser sin revestir (cara vista) o con revestimiento, de tipo continuo o aplacado.

Remates de alfizares de ventana, antepechos de azoteas, etc., formados por piezas de material ptreo, arcilla cocida, hormign o metlico, recibidos con mortero u otros sistemas de fijacin.

Ser de aplicacin todo lo que afecte del captulo 3.2 Fachadas de fbricas de acuerdo con su comportamiento mecnico previsible.


Metro cuadrado de cerramiento de ladrillo de arcilla cocida o bloque de arcilla aligerada o de hormign, tomado con mortero de cemento y/o cal, de una o varias hojas, con o sin cmara de aire, con o sin enfoscado de la cara interior de la hoja exterior con mortero de cemento, incluyendo o no aislamiento trmico, con o sin revestimiento interior y exterior, con o sin trasdosado interior, aparejada, incluso replanteo, nivelacin y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de los ladrillos o bloques y limpieza, incluso ejecucin de encuentros y elementos especiales, medida deduciendo huecos superiores a 1 m2.

Metro lineal de elemento de remate de alfizar o antepecho colocado, incluso rejuntado o sellado de juntas, eliminacin de restos y limpieza.



La recepcin de los productos, equipos y sistemas se realizar conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepcin de productos. Este control comprende el control de la documentacin de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones tcnicas de idoneidad y el control mediante ensayos.

- En general:



Segn CTE DB HE 1, apartado 4, se comprobar que las propiedades higromtricas de los productos utilizados en los cerramientos se corresponden con las especificadas en proyecto: conductividad trmica , factor de resistencia a la difusin del vapor de agua , y, en su caso, densidad y calor especfico cp, cumpliendo con la transmitancia trmica mxima exigida a los cerramientos que componen la envolvente trmica.

- Revestimiento exterior (ver captulo 7.1.4. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos): Si el aislante se coloca en la parte exterior de la hoja principal de ladrillo, el revestimiento podr ser de adhesivo

cementoso mejorado armado con malla de fibra de vidrio acabado con revestimiento plstico delgado, etc. Mortero para revoco y enlucido (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 19.1.11): segn CTE DB SI

2, apartado 1, la clase de reaccin al fuego de los materiales que ocupen ms del 10% de la superficie del acabado exterior ser B-s3 d2 en aquellas fachadas cuyo arranque sea accesible al pblico bien desde la rasante exterior o bien desde una cubierta, as como en toda fachada cuya altura exceda de 18. Segn CTE DB SE F, apartado 3. Si se utiliza un acabado exterior impermeable al agua de lluvia, ste deber ser permeable al vapor, para evitar condensaciones en la masa del muro, en los trminos establecidos en el DB HE.

- Hoja principal: Podr ser un cerramiento de ladrillo de arcilla cocida, silicocalcreo o bloque de arcilla aligerada o de hormign,

tomado con mortero compuesto por cemento y/o cal, arena, agua y a veces aditivos. Ladrillos de arcilla cocida (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 2.1.1). Segn CTE DB HS 1,

apartado 2.3.2, en caso de exigirse en proyecto que el ladrillo sea de baja higroscopicidad, se comprobar que la absorcin es menor o igual que el 10 %, segn el ensayo descrito en UNE 67027:1984.

Bloque de arcilla aligerada (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 2.1.1). Piezas silicocalcreas (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 2.1.2). Bloque de hormign (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 2.1.3, 2.1.4). Mortero de albailera (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 19.1.12). Clases especificadas de

morteros para albailera para las siguientes propiedades: resistencia al hielo y contenido en sales solubles en las condiciones de servicio. Para elegir el tipo de mortero apropiado se debe considerar el grado de exposicin, incluyendo la proteccin prevista contra la saturacin de agua. Segn CTE DB SE F, apartado 4.2. El mortero ordinario para fbricas convencionales no ser inferior a M1. El mortero ordinario para fbrica armada o pretensada, los morteros de junta delgada y los morteros ligeros, no sern inferiores a M5. En cualquier caso, para evitar roturas frgiles de los muros, la resistencia a la compresin del mortero no debe ser superior al 0,75 de la resistencia normalizada de las piezas.

- Sellantes para juntas (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 9): Segn el CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.1, los materiales de relleno y sellantes tendrn una elasticidad y una

adherencia suficientes para absorber los movimientos de la hoja previstos y sern impermeables y resistentes a los agentes atmosfricos.

- Armaduras de tendel (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 2.2.3): Segn CTE DB SE F, apartado 3.3. En la clase de exposicin I, pueden utilizarse armaduras de acero al carbono

sin proteccin. En las clases IIa y IIb, se utilizarn armaduras de acero al carbono protegidas mediante galvanizado fuerte o proteccin equivalente, a menos que la fbrica est terminada mediante un enfoscado de sus caras expuestas, el mortero de la fbrica sea superior a M5 y el recubrimiento lateral mnimo de la armadura sea superior a 30 mm, en cuyo caso podrn utilizarse armaduras de acero al carbono sin proteccin. Para las clases III, IV, H, F y Q, en todas las subclases las armaduras de tendel sern de acero inoxidable austentico o equivalente.

- Revestimiento intermedio (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 19.1.11): Podr ser enfoscado de mortero mixto, mortero de cemento con aditivos hidrofugantes, etc. El revestimiento

intermedio ser siempre necesario cuando la hoja exterior sea cara vista. Segn CTE DB HS 1 apartado 2.3.2. En caso de exigirse en proyecto que sea de resistencia alta a la filtracin, el

mortero tendr aditivos hidrofugantes. - Cmara de aire:

En su caso, tendr un espesor mnimo de 3 cm y contar con separadores de la longitud y material adecuados (plstico, acero galvanizado, etc.), siendo recomendable que dispongan de gotern. Podr ser ventilada ( en grados muy ventilada o ligeramente ventilada) o sin ventilar. En caso de revestimiento con aplacado, la ventilacin se producir a travs de los elementos del mismo. Segn CTE DB SI 2, apartado 1.La clase de reaccin al fuego de los materiales que ocupen ms del 10% de las superficies interiores de las cmaras ventiladas ser B-s3 d2 en aquellas fachadas cuyo arranque sea accesible al pblico bien desde la rasante exterior o bien desde una cubierta, as como en toda fachada cuya altura exceda de 18 m.

- Aislante trmico (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 3): Podr ser paneles de lana mineral (MW), de poliestireno expandido (EPS), de poliestireno extrudo (XPS), de

poliuretano (PUR), etc. Segn CTE DB HS 1 Apndice A, en caso de exigirse en proyecto que el aislante sea no hidrfilo, se comprobar

que tiene una succin o absorcin de agua a corto plazo por inmersin parcial menor que 1kg/m2 segn ensayo UNE-EN 1609:1997 o una absorcin de agua a largo plazo por inmersin total menor que el 5% segn ensayo UNE-EN 12087:1997.

- Hoja interior: Podr ser de hoja de ladrillo arcilla cocida, placa de yeso laminado sobre estructura portante de perfiles de acero

galvanizado, panel de yeso laminado con aislamiento trmico incluido, fijado con mortero, etc. Ladrillos de arcilla cocida (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 2.1.1). Mortero de albailera (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 19.1.12). Placas de yeso laminado (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 19.2.1). Perfiles de acero galvanizado (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 19.5.3).

- Revestimiento interior (ver captulo 7.1.4. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos): Podr ser guarnecido y enlucido de yeso y cumplir lo especificado en el captulo Guarnecidos y enlucidos.



Yeso (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 19.2.4). - Remates (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, segn el material):

Podrn ser de material ptreo natural o artificial, arcilla cocida o de hormign, o metlico, en cuyo caso estar protegido contra la corrosin. Las piezas no se presentarn piezas agrietadas, rotas, desportilladas ni manchadas, tendrn un color y una textura uniformes.

Prescripcin en cuanto a la ejecucin por unidades de obra


Condiciones previas: soporte

Hoja principal, fbrica de piezas de arcilla cocida o de hormign: Se exigir la condicin de limitacin de flecha a los elementos estructurales flectados: vigas de borde o remates

de forjado. Terminada la estructura, se comprobar que el soporte (forjado, losa, riostra, etc.) haya fraguado totalmente, est seco, nivelado, y limpio de cualquier resto de obra. Comprobado el nivel del forjado terminado, si hay alguna irregularidad se rellenar con mortero. En caso de utilizar dinteles metlicos, sern resistentes a la corrosin o estarn protegidos contra ella antes de su colocacin.

Revestimiento intermedio: (ver captulo 7.1.4. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos) Aislante trmico: En caso de colocar paneles rgidos se comprobar que la hoja principal no tenga desplomes ni falta de planeidad.

Si existen defectos considerables en la superficie del revestimiento se corregirn, por ejemplo aplicando una capa de mortero de regularizacin, para facilitar la colocacin y el ajuste de los paneles.

Hoja interior: fbrica de piezas arcilla cocidas o de hormign: se comprobar la limpieza del soporte (forjado, losa, etc.), as como la correcta colocacin del aislante.

Hoja interior: trasdosado autoportante de placas de yeso laminado con perfilera metlica: (ver captulo Tabiquera de placas de yeso laminado sobre estructura metlica). Revestimiento exterior: enfoscado de mortero. (ver captulo 7.1.4. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos). En caso de pilares, vigas y viguetas de acero, se forrarn previamente con piezas de arcilla cocida o de cemento. Remate: Previamente a la colocacin de los remates, los antepechos estarn saneados, limpios y terminados al menos tres

das antes de ejecutar el elemento de remate.

Proceso de ejecucin

Ejecucin

Hoja principal: Se replantear la situacin de la fachada, comprobando las desviaciones entre forjados. Ser necesaria la

verificacin del replanteo por la direccin facultativa. Se colocarn miras rectas y aplomadas en la cara interior de la fachada en todas las esquinas, huecos, quiebros,

juntas de movimiento, y en tramos ciegos a distancias no mayores que 4 m. Se marcar un nivel general de planta en los pilares con un nivel de agua. Se realizar el replanteo horizontal de la fbrica sealando en el forjado la situacin de los huecos, juntas de dilatacin y otros puntos de inicio de la fbrica, segn el plano de replanteo del proyecto, de forma que se evite colocar piezas menores de medio ladrillo.

Las juntas de dilatacin de la fbrica sustentada se dispondrn de forma que cada junta estructural coincida con una de ellas.

Segn CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.1. Se cumplirn las distancias mximas entre juntas de dilatacin, en funcin del material componente: 12 m en caso de piezas de arcilla cocida, y 6 m en caso de bloques de hormign.

El replanteo vertical se realizar de forjado a forjado, marcando en las reglas las alturas de las hiladas, del alfizar y del dintel. Se ajustar el nmero de hiladas para no tener que cortar las piezas. En el caso de bloques, se calcular el espesor del tendel (1 cm + 2 mm, generalmente) para encajar un nmero entero de bloques. (considerando la dimensin nominal de altura del bloque), entre referencias de nivel sucesivas segn las alturas libres entre forjados que se hayan establecido en proyecto es conveniente.

Se dispondrn los precercos en obra. La primera hilada en cada planta se recibir sobre capa de mortero de 1 cm de espesor, extendida en toda la

superficie de asiento de la fbrica. Las hiladas se ejecutarn niveladas, guindose de las lienzas que marcan su altura. Se comprobar que la hilada que se est ejecutando no se desploma sobre la anterior. Las fbricas se levantarn por hiladas horizontales enteras, salvo cuando dos partes tengan que levantarse en distintas pocas, en cuyo caso la primera se dejar escalonada. Si esto no fuera posible, se dispondrn enjarjes. Los encuentros de esquinas o con otras fbricas, se harn mediante enjarjes en todo su espesor y en todas las hiladas.

En el caso de fbrica armada, ver captulo de Fbrica estructural. En caso de ladrillos de arcilla cocida: Los ladrillos se humedecern antes de su colocacin para que no absorban el agua del mortero. Los ladrillos se

colocarn a restregn, utilizando suficiente mortero para que penetre en los huecos del ladrillo y las juntas queden rellenas. Se recogern las rebabas de mortero sobrante en cada hilada. En el caso de fbricas cara vista, a medida que se vaya levantando la fbrica se ir limpiando y realizando las llagas (primero las llagas verticales para obtener las horizontales ms limpias). Asimismo, se comprobar mediante el uso de plomadas la verticalidad de todo el muro y tambin el plomo de las juntas verticales correspondientes a hiladas alternas. Dichas juntas seguirn la ley de traba empleada segn el tipo de aparejo.

En caso de bloques de arcilla aligerada: Los bloques se humedecern antes de su colocacin. Las juntas de mortero de asiento se realizarn de 1 cm de



espesor como mnimo en una banda nica. Los bloques se colocarn sin mortero en la junta vertical. Se asentarn verticalmente, no a restregn, haciendo tope con el machihembrado, y golpeando con una maza de goma para que el mortero penetre en las perforaciones. Se recogern las rebabas de mortero sobrante. Se comprobar que el espesor del tendel una vez asentados los bloques est comprendido entre 1 y 1,5 cm. La separacin entre juntas verticales de dos hiladas consecutivas deber ser igual o mayor a 7 cm. Para ajustar la modulacin vertical se podrn variar los espesores de las juntas de mortero (entre 1 y 1,5 cm), o se utilizarn piezas especiales de ajuste vertical o piezas cortadas en obra con cortadora de mesa.

En caso de bloques de hormign: Debido a la conicidad de los alvolos de los bloques huecos, la cara que tiene ms superficie de hormign se

colocar en la parte superior para ofrecer una superficie de apoyo mayor al mortero de la junta. Los bloques se colocarn secos, humedeciendo nicamente la superficie del bloque en contacto con el mortero, si el fabricante lo recomienda. Para la formacin de la junta horizontal, en los bloques ciegos el mortero se extender sobre la cara superior de manera completa; en los bloques huecos, se colocar sobre las paredes y tabiquillos, salvo cuando se pretenda interrumpir el puente trmico y la transmisin de agua a travs de la junta, en cuyo caso slo se colocar sobre las paredes, quedando el mortero en dos bandas separadas. Para la formacin de la junta vertical, se aplicar mortero sobre los salientes de la testa del bloque, presionndolo. Los bloques se llevarn a su posicin mientras el mortero est an blando y plstico. Se quitar el mortero sobrante evitando cadas de mortero, tanto en el interior de los bloques como en la cmara de trasdosado, y sin ensuciar ni rayar el bloque. No se utilizarn piezas menores de medio bloque. Cuando se precise cortar los bloques se realizar el corte con maquinaria adecuada. Mientras se ejecute la fbrica, se conservarn los plomos y niveles de forma que el paramento resulte con todas las llagas alineadas y los tendeles a nivel. Las hiladas intermedias se colocarn con sus juntas verticales alternadas. Si se realiza el llagueado de las juntas, previamente se rellenarn con mortero fresco los agujeros o pequeas zonas que no hayan quedado completamente ocupadas, comprobando que el mortero est todava fresco y plstico. El llagueado no se realizar inmediatamente despus de la colocacin, sino despus del inicio del fraguado del mortero, pero antes de su endurecimiento. Si hay que reparar una junta despus de que el mortero haya endurecido se eliminar el mortero de la junta en una profundidad al menos de 15 mm y no mayor del 15% del espesor del mismo, se mojar con agua y se repasar con mortero fresco. No se realizarn juntas matadas inferiormente, porque favorecen la entrada de agua en la fbrica. Los enfoscados interiores o exteriores se realizarn transcurridos 45 das despus de terminar la fbrica para evitar fisuracin por retraccin del mortero de las juntas.

En general: Las fbricas se trabajarn siempre a una temperatura ambiente que oscile entre 5 y 40 C. Si se sobrepasan

estos lmites, 48 horas despus, se revisar la obra ejecutada. Durante la ejecucin de las fbricas, se adoptarn las siguientes protecciones:

Contra la lluvia: las partes recientemente ejecutadas se protegern con plsticos para evitar el lavado de los morteros, la erosin de las juntas y la acumulacin de agua en el interior del muro. Se procurar colocar lo antes posible elementos de proteccin, como alfeizares, albardillas, etc.

Contra el calor y los efectos de secado por el viento: se mantendr hmeda la fbrica recientemente ejecutada, para evitar una evaporacin del agua del mortero demasiado rpida, hasta que alcance la resistencia adecuada.

Contra heladas: si ha helado antes de iniciar el trabajo, se inspeccionarn las fbricas ejecutadas, debiendo demoler las zonas afectadas que no garanticen la resistencia y durabilidad establecidas. Si la helada se produce una vez iniciado el trabajo, se suspender, protegiendo lo construido con mantas de aislante trmico o plsticos.

Frente a posibles daos mecnicos debidos a otros trabajos a desarrollar en obra (vertido de hormign, andamiajes, trfico de obra, etc.), se protegern los elementos vulnerables de las fbricas (aristas, huecos, zcalos, etc.). Las fbricas debern ser estables durante su construccin, por lo que se elevarn a la vez que sus correspondientes arriostramientos. En los casos donde no se pueda garantizar su estabilidad frente a acciones horizontales, se arriostrarn a elementos suficientemente slidos. Cuando el viento sea superior a 50 km/h, se suspendern los trabajos y se asegurarn las fbricas realizadas.

Elementos singulares: Juntas de dilatacin: Segn CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.1. Se colocar un sellante sobre un relleno introducido en la junta. La

profundidad del sellante ser mayor o igual que 1 cm y la relacin entre su espesor y su anchura estar comprendida entre 0,5 y 2. En fachadas enfoscadas el sellante quedar enrasado con el paramento de la hoja principal sin enfoscar. Cuando se utilicen chapas metlicas en las juntas de dilatacin, se dispondrn de forma que cubran a ambos lados de la junta una banda de muro de 5 cm como mnimo y cada chapa se fijar mecnicamente en dicha banda y se sellar su extremo correspondiente.

Arranque de la fbrica desde cimentacin: Segn CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.2. En el arranque de la fbrica desde cimentacin se dispondr una barrera

impermeable a ms de 15 cm por encima del nivel del suelo exterior que cubra todo el espesor de la fachada. Cuando la fachada est constituida por un material poroso o tenga un revestimiento poroso, se dispondr un zcalo de un material cuyo coeficiente de succin sea menor que el 3%, u otra solucin que proteja la fachada de salpicaduras hasta una altura mnima de 30 cm, y que cubra la barrera impermeable dispuesta entre el muro y la fachada. La unin del zcalo con la fachada en su parte superior deber sellarse o adoptarse otra solucin que produzca el mismo efecto.

Encuentros de la fachada con los forjados: Segn CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.3. Cuando la hoja principal est interrumpida por los forjados, se dispondr

de una junta de desolidarizacin entre la hoja principal y cada forjado por debajo de stos, dejando una holgura de 2 cm, disponer refuerzos locales (ver CTE). Esta holgura se rellenar despus de la retraccin de la hoja principal, con un material cuya elasticidad sea compatible con la deformacin prevista del forjado, y se proteger de la filtracin con un gotern. Cuando el paramento exterior de la hoja principal sobresalga del borde del forjado, el vuelo ser menor que 1/3 del espesor de dicha hoja. Cuando el forjado sobresalga del plano exterior de la fachada tendr una pendiente hacia el exterior para evacuar el agua del 10% como mnimo y se dispondr un gotern en el borde del mismo.



Encuentros de la fachada con los pilares: Segn CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.4. Cuando la hoja principal est interrumpida por los pilares, si se colocan

piezas de menor espesor que la hoja principal por la parte exterior de los pilares, para conseguir la estabilidad de estas piezas, se dispondr una armadura o cualquier otra solucin que produzca el mismo efecto.

Encuentros de la cmara de aire ventilada con los forjados y los dinteles, en su caso: Segn CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.5. Cuando la cmara quede interrumpida por un forjado o un dintel, se

dispondr un sistema de recogida y evacuacin del agua filtrada o condensada en la misma. Como sistema de recogida de agua se utilizar un elemento continuo impermeable (lmina, perfil especial, etc.) dispuesto a lo largo del fondo de la cmara, con inclinacin hacia el exterior, de tal forma que su borde superior est situado como mnimo a 10 cm del fondo y al menos 3 cm por encima del punto ms alto del sistema de evacuacin Cuando se disponga una lmina, sta se introducir en la hoja interior en todo su espesor. Para la evacuacin se dispondr el sistema indicado en proyecto: tubos de material estanco, llagas de la primera hilada desprovistas de mortero en caso de fbrica cara vista, etc., que, en cualquier caso, estarn separados 1,5 m como mximo. Para poder comprobar la limpieza del fondo de la cmara tras la construccin del pao completo, se dejarn sin colocar uno de cada 4 ladrillos de la primera hilada.

Encuentro de la fachada con la carpintera: Segn CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.6. La junta entre el cerco y el muro se sellar con un cordn que se

introducir en un llagueado practicado en el muro de forma que quede encajado entre dos bordes paralelos. Cuando la carpintera est retranqueada respecto del paramento exterior de la fachada, se rematar el alfizar con un vierteaguas para evacuar hacia el exterior el agua de lluvia y se dispondr un gotern en el dintel para evitar que el agua de lluvia discurra por la parte inferior del dintel hacia la carpintera o se adoptarn soluciones que produzcan los mismos efectos. Cuando el grado de impermeabilidad exigido sea igual a 5, si las carpinteras estn retranqueadas respecto del paramento exterior de la fachada, se dispondr precerco y una barrera impermeable en las jambas entre la hoja principal y el precerco, o en su caso el cerco, prolongada 10 cm hacia el interior del muro. El vierteaguas tendr una pendiente hacia el exterior, ser impermeable o se dispondr sobre una barrera impermeable fijada al cerco o al muro que se prolongue por la parte trasera y por ambos lados del vierteaguas. El vierteaguas dispondr de un gotern en la cara inferior del saliente, separado del paramento exterior de la fachada al menos 2 cm, y su entrega lateral en la jamba ser de 2 cm como mnimo. La junta de las piezas con gotern tendr la forma del mismo para no crear a travs de ella un puente hacia la fachada.

Antepechos y remates superiores de las fachadas: Segn CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.7. Los antepechos se rematarn con la solucin indicada en proyecto para

evacuar el agua de lluvia. Las albardillas y vierteaguas tendrn una inclinacin, dispondrn de goterones en la cara inferior de los salientes hacia los que discurre el agua, separados de los paramentos correspondientes del antepecho al menos 2 cm y sern impermeables o se dispondrn sobre una barrera impermeable que tenga una pendiente. Se dispondrn juntas de dilatacin cada dos piezas cuando sean de piedra o prefabricadas y cada 2 m cuando sean de arcilla cocida. Las juntas entre las piezas se realizarn de tal manera que sean impermeables con un sellado adecuado. Se replantearn las piezas de remate. Los paramentos de aplicacin estarn saneados, limpios y hmedos. Si es preciso se repicarn previamente. En caso de recibirse los vierteaguas o albardillas con mortero, se humedecer la superficie del soporte para que no absorba el agua del mismo; no se apoyarn elementos sobre ellos, al menos hasta tres das despus de su ejecucin.

Anclajes a la fachada: Segn CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.8. Cuando los anclajes de elementos tales como barandillas o mstiles se

realicen en un plano horizontal de la fachada, la junta entre el anclaje y la fachada se realizar de tal forma que se impida la entrada de agua a travs de ella, mediante el sistema indicado en proyecto: sellado, elemento de goma, pieza metlica, etc.

Aleros y cornisas: Segn CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.9. Los aleros y las cornisas de constitucin continua tendrn una pendiente

hacia el exterior para evacuar el agua y los que sobresalgan ms de 20 cm del plano de la fachada cumplirn las siguientes condiciones: sern impermeables o tendrn la cara superior protegida por una barrera impermeable; dispondrn en el encuentro con el paramento vertical de elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ que se extiendan hacia arriba al menos 15 cm y cuyo remate superior se resuelva de forma que evite que el agua se filtre en el encuentro y en el remate; dispondrn de un gotern en el borde exterior de la cara inferior. La junta de las piezas con gotern tendr la forma del mismo para no crear a travs de ella un puente hacia la fachada.

Dinteles: Se adoptar la solucin de proyecto (armado de los tendeles, viguetas pretensadas, perfiles metlicos, cargadero

de piezas de arcilla cocida / hormign y hormign armado, etc.). Se consultar a la direccin facultativa el correspondiente apoyo de los cargaderos, los anclajes de perfiles al forjado, etc.

Revestimiento intermedio: (ver captulo 7.1.4. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos) Aislante trmico: Segn CTE DB HE 1, apartado 5.2.1. Se controlar que la puesta en obra de los aislantes trmicos se ajusta a lo

indicado en el proyecto, en cuanto a su colocacin, posicin, dimensiones y tratamiento de puntos singulares. En caso de colocacin de paneles por fijacin mecnica, el nmero de fijaciones depender de la rigidez de los paneles, y deber ser el recomendado por el fabricante, aumentndose el nmero en los puntos singulares. En caso de fijacin por adhesin, se colocarn los paneles de abajo hacia arriba. Si la adherencia de los paneles a la hoja principal se realiza mediante un adhesivo interpuesto, no se sobrepasar el tiempo de utilizacin del adhesivo; si la adherencia se realiza mediante el revestimiento intermedio, los paneles se colocarn recin aplicado el revestimiento, cuando est todava fresco. Los paneles debern quedar estables en posicin vertical, y continuos, evitando puentes trmicos. No se interrumpir el aislante en la junta de dilatacin de la fachada.

Barrera de vapor: Si es necesaria sta se colocar en la cara caliente del cerramiento y se controlar que durante su ejecucin no

se produzcan roturas o deterioros en la misma (CTE DB HE 1, apartado 5.2.2).



Hoja interior: fbrica de piezas de arcilla cocida o de hormign: (ver captulo particiones de piezas de arcilla cocida o de hormign)

Hoja interior: trasdosado autoportante de placas de yeso laminado sobre perfilara: (ver captulo particiones de piezas de arcilla cocida o de hormign )

Revestimiento exterior. (ver captulo 7.1.4. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos).

Control de ejecucin, ensayos y pruebas

Control de ejecucin

Puntos de observacin. - Replanteo:

Replanteo de las hojas del cerramiento. Desviaciones respecto a proyecto. En zonas de circulacin, vuelos con altura mnima de 2,20 m, elementos salientes y protecciones de elementos

volados cuya altura sea menor que 2,00 m. Huecos para el servicio de extincin de incendios: altura mxima del alfizar: 1,20 m; dimensiones mnimas del

hueco: 0,80 m horizontal y 1,20 m vertical; distancia mxima entre ejes de huecos consecutivos: 25 m, etc. Distancia mxima entre juntas verticales de la hoja.

- Ejecucin: Composicin del cerramiento segn proyecto: espesor y caractersticas. Si la fachada arranca desde la cimentacin, existencia de barrera impermeable, y de zcalo si el cerramiento es

de material poroso. Enjarjes en los encuentros y esquinas de muros. Colocacin de piezas: existencia de miras aplomadas, limpieza de ejecucin, solapes de piezas (traba). Aparejo y espesor de juntas en fbrica cara vista. Holgura del cerramiento en el encuentro con el forjado superior (de 2 cm y relleno a las 24 horas). Arriostramiento durante la construccin. Encuentros con los forjados: en caso de hoja exterior enrasada: existencia de junta de desolidarizacin; en caso

de vuelo de la hoja exterior respecto al forjado: menor que 1/3 del espesor de la hoja. Encuentros con los pilares: si existen piezas de menor espesor que la hoja principal por la parte exterior de los

pilares, existencia de armadura. Encuentro de la fachada con la carpintera: en caso de grado de impermeabilidad 5 y carpintera retranqueada,

colocacin de barrera impermeable. Albardillas y vierteaguas: pendiente mnima, impermeables o colocacin sobre barrera impermeable y, con

gotern con separacin mnima de la fachada de 2 cm. Anclajes horizontales en la fachada: junta impermeabilizada: sellado, elemento de goma, pieza metlica, etc. Aleros y cornisas: pendiente mnima. Si sobresalen ms de 20 cm: impermeabilizados, encuentro con el

paramento vertical con proteccin hacia arriba mnima de 15 cm y gotern. Dinteles: dimensin y entrega. Juntas de dilatacin: aplomadas y limpias. Revestimiento intermedio: (ver captulo 7.1.4. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos). Cmara de aire: espesor. Limpieza. En caso de cmara ventilada, disposicin de un sistema de recogida y

evacuacin del agua. Aislamiento trmico: espesor y tipo. Continuidad. Correcta colocacin: cuando no rellene la totalidad de la cmara,

en contacto con la hoja interior y existencia separadores. Ejecucin de los puentes trmicos (capialzados, frentes de forjados, soportes) y aquellos integrados en los

cerramientos segn detalles constructivos correspondientes. Barrera de vapor: existencia, en su caso. Colocacin en la cara caliente del cerramiento y no deterioro durante su

ejecucin. Revestimiento exterior: (ver captulo 7.1.4. Enfoscados, guarnecidos y enlucidos)

- Comprobacin final: Planeidad, medida con regla de 2 m. Desplome, no mayor de 10 mm por planta, ni mayor de 30 mm en todo el edificio.

Ensayos y pruebas

Prueba de servicio: estanquidad de paos de fachada al agua de escorrenta. Muestreo: una prueba por cada tipo de fachada y superficie de 1000 m2 o fraccin.

Conservacin y mantenimiento

No se permitir la acumulacin de cargas de uso superiores a las previstas ni alteraciones en la forma de trabajo de los cerramientos o en sus condiciones de arriostramiento.

Los muros de cerramiento no se sometern a humedad habitual y se denunciar cualquier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuacin de agua.

Se evitar el vertido sobre la fbrica de productos custicos y de agua procedente de las jardineras. Si fuera apreciada alguna anomala, se realizar una inspeccin, observando si aparecen fisuras de retraccin. Cualquier alteracin apreciable como fisura, desplome o envejecimiento indebido ser analizada por la direccin

facultativa que dictaminar su importancia y peligrosidad y, en su caso, las reparaciones que deban realizarse. En caso de fbrica cara vista para un correcto acabado se evitar ensuciarla durante su ejecucin, protegindola

si es necesario. Si fuese necesaria una limpieza final se realizar por profesional cualificado, mediante los procedimientos adecuados (lavado con agua, limpieza qumica, proyeccin de abrasivos, etc.) segn el tipo de pieza (ladrillo de arcilla cocida, bloque de arcilla aligerada o de hormign) y la sustancia implicada.



1.1.2.2 Huecos 1.1.2.2.1 Carpinteras Descripcin

Descripcin

Puertas: compuestas de hoja/s plegables, abatible/s o corredera/s. Podrn ser metlicas (realizadas con perfiles de acero laminados en caliente, conformados en fro, acero inoxidable o aluminio anodizado o lacado), de madera, de plstico (PVC) o de vidrio templado.

Ventanas: compuestas de hoja/s fija/s, abatible/s, corredera/s, plegables, oscilobatiente/s o pivotante/s, Podrn ser metlicas (realizadas con perfiles de acero laminados en caliente, conformados en fro, acero inoxidable o aluminio anodizado o lacado), de madera o de material plstico (PVC).

En general: irn recibidas con cerco sobre el cerramiento o en ocasiones fijadas sobre precerco. Incluirn todos los junquillos, patillas de fijacin, tornillos, burletes de goma, accesorios, as como los herrajes de cierre y de colgar necesarios.


Metro cuadrado de carpintera o superficie del hueco a cerrar, totalmente terminada, incluyendo herrajes de cierre y de colgar, y accesorios necesarios; as como colocacin, sellado, pintura, lacado o barniz en caso de carpintera de madera, proteccin durante las obras y limpieza final. No se incluyen persianas o todos, ni acristalamientos.



La recepcin de los productos, equipos y sistemas se realizar conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepcin de los productos. Este control comprende el control de la documentacin de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones tcnicas de idoneidad y el control mediante ensayos.

- Puertas y ventanas en general: Ventanas y puertas peatonales exteriores sin caractersticas de resistencia al fuego y/ o control de humo (ver

Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 7.1.1). Puertas industriales, comerciales, de garaje y portones. Productos sin caractersticas de resistencia al fuego o

control de humos (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 7.1.2). Herrajes para la edificacin. Dispositivos de emergencia accionados por una manilla o un pulsador para salidas de

socorro (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 7.3.1). Herrajes para la edificacin. Dispositivos antipnico para salidas de emergencia activados por una barra horizontal

(ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 7.3.2). Herrajes para la edificacin. Dispositivos de cierre controlado de puertas (ver Parte II, Relacin de productos con

marcado CE, 7.3.3). Herrajes para la edificacin. Dispositivos de retencin electromagntica para puertas batientes. (ver Parte II,

Relacin de productos con marcado CE, 7.3.4). Herrajes para la edificacin. Bisagras de un solo eje. Requisitos y mtodos de ensayo (ver Parte II, Relacin de

productos con marcado CE, 7.3.6). Herrajes para edificacin. Cerraduras y pestillos. Cerraduras, pestillos y cerraderos mecnicos. Requisitos y

mtodos de ensayo (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 7.3.7). Segn el CTE DB HE 1, apartado 4.1, los productos para huecos y lucernarios se caracterizan mediante los

siguientes parmetros: Parte semitransparente: transmitancia trmica U (W/m2K). Factor solar, g (adimensional). Marcos: transmitancia trmica UH,m (W/m

2K). Absortividad en funcin de su color. Segn el CTE DB HE 1, apartado 2.3, las carpinteras de los huecos (ventanas y puertas), se caracterizan por su

permeabilidad al aire (capacidad de paso del aire, expresada en m3/h, en funcin de la diferencia de presiones), medida con una sobrepresin de 100 Pa. Segn el apartado 3.1.1. tendr unos valores inferiores a los siguientes:

Para las zonas climticas A y B: 50 m3/h m2; Para las zonas climticas C, D y E: 27 m3/h m2. Precerco, podr ser de perfil tubular conformado en fro de acero galvanizado, o de madera. Accesorios para el montaje de los perfiles: escuadras, tornillos, patillas de fijacin, etc.; burletes de goma, cepillos,

adems de todos accesorios y herrajes necesarios (de material inoxidable). Juntas perimetrales. Cepillos en caso de correderas.

- Puertas y ventanas de madera: Tableros derivados de la madera para utilizacin en la construccin (ver Parte II, Relacin de productos con

marcado CE, 19.7.1). Juntas de estanqueidad (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 9). Junquillos. Perfiles de madera (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 1.5.2). Sin alabeos, ataques de hongos

o insectos, fendas ni abolladuras. Ejes rectilneos. Clase de madera. Defectos aparentes. Geometra de las secciones. Cmara de descompresin. Orificios para desage. Dimensiones y caractersticas de los nudos y los defectos aparentes de los perfiles. La madera utilizada en los perfiles ser de peso especfico no inferior a 450 kg/m3 y un contenido de humedad no mayor del 15% ni menor del 12% y no mayor del 10% cuando sea maciza. Ir protegida exteriormente con



pintura, lacado o barniz. - Puertas y ventanas de acero:

Perfiles de acero laminado en caliente o conformado en fro (protegidos con imprimacin anticorrosiva de 15 micras de espesor o galvanizado) o de acero inoxidable (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 1.1.2, 19.5.2, 19.5.3): tolerancias dimensionales, sin alabeos, grietas ni deformaciones, ejes rectilneos, uniones de perfiles soldados en toda su longitud. Dimensiones adecuadas de la cmara que recoge el agua de condensacin, y orificio de desage.

Perfiles de chapa para marco: espesor de la chapa de perfiles 0,8 mm, inercia de los perfiles. Junquillos de chapa. Espesor de la chapa de junquillos 0,5 mm. Herrajes ajustados al sistema de perfiles.

- Puertas y ventanas de aluminio (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE, 19.6.1) Perfiles de marco: inercia de los perfiles, los ngulos de las juntas estarn soldados o vulcanizados, dimensiones

adecuadas de la cmara o canales que recogen el agua de condensacin, orificios de desage (3 por metro), espesor mnimo de pared de los perfiles 1,5 mm color uniforme, sin alabeos, fisuras, ni deformaciones, ejes rectilneos.

Chapa de vierteaguas: espesor mnimo 0,5 mm. Junquillos: espesor mnimo 1 mm. Juntas perimetrales. Cepillos en caso de correderas. Proteccin orgnica: fundido de polvo de polister: espesor. Proteccin andica: espesor de 15 micras en exposicin normal y buena limpieza; espesor de 20 micras, en

interiores con rozamiento; espesor de 25 micras en atmsferas marina o industrial. Ajuste de herrajes al sistema de perfiles. No interrumpirn las juntas perimetrales.

- Puertas y ventanas de materiales plsticos: Perfiles para marcos. Perfiles de PVC. Espesor mnimo de pared en los perfiles 18 mm y peso especfico 1,40

gr/cm3 Modulo de elasticidad. Coeficiente redilatacin. Inercia de los perfiles. Uniones de perfiles soldados. Dimensiones adecuadas de la cmara que recoge el agua de condensacin. Orificios de desage. Color uniforme. Sin alabeos, fisuras, ni deformaciones. Ejes rectilneos.

Burletes perimetrales. Junquillos. Espesor 1 mm. Herrajes especiales para este material. Masillas para el sellado perimetral: masillas elsticas permanentes y no rgidas.

- Puertas de vidrio: Vidrio de silicato sodoclcico de seguridad templado trmicamente (ver Parte II, Relacin de productos con

marcado CE, 7.4.8). Vidrio borosilicatado de seguridad templado trmicamente (ver Parte II, Relacin de productos con marcado CE,

7.4.9). Vidrio de seguridad de silicato sodoclcico templado en caliente (ver Parte II, Relacin de productos con marcado

CE, 7.4.10). El almacenamiento en obra de los productos ser en un lugar protegido de lluvias y focos hmedos, en zonas

alejadas de posibles impactos. No estarn en contacto con el terreno. Prescripcin en cuanto a la ejecucin por unidades de obra


Condiciones previas: soporte

La fbrica que reciba la carpintera de la puerta o ventana estar terminada, a falta de revestimientos. El cerco estar colocado y aplomado.

Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos

Para prevenir el fenmeno electroqumico de la corrosin galvnica entre metales con diferente potencial, se adoptarn las siguientes medidas:

Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deber seleccionar metales prximos en la serie galvnica.

Aislar elctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxgeno a la zona de unin de los dos metales. Puertas y ventanas de acero: el acero sin proteccin no entrar en contacto con el yeso. Puertas y ventanas de aleaciones ligeras: se evitar el contacto directo con el cemento o la cal, mediante precerco

de madera, u otras protecciones. Se evitar la formacin de puentes galvnicos por la unin de distintos materiales (soportes formados por paneles ligeros, montantes de muros cortina, etc.).

Segn el CTE DB SE A, apartado. 3. Durabilidad. Ha de prevenirse la corrosin del acero evitando el contacto directo con el aluminio de las carpinteras de cerramiento, muros cortina, etc.

Deber tenerse especial precaucin en la posible formacin de puentes galvnicos por la unin de distintos materiales (soportes formados por paneles ligeros, montantes de muros cortina, etc.).

Proceso de ejecucin

Ejecucin

En general: Se comprobar el replanteo y dimensiones del hueco, o en su caso para el precerco.



Antes de su colocacin se comprobar que la carpintera conserva su proteccin. Se repasar la carpintera en general: ajuste de herrajes, nivelacin de hojas, etc. La cmara o canales que recogen el agua de condensacin tendrn las dimensiones adecuadas; contar al menos con 3 orificios de desage por cada metro.

Se realizarn los ajustes necesarios para mantener las tolerancias del producto. Se fijar la carpintera al precerco o a la fbrica. Se comprobar que los mecanismos de cierre y maniobra son de

funcionamiento suave y continuo. Los herrajes no interrumpirn las juntas perimetrales de los perfiles. Las uniones entre perfiles se realizarn del siguiente modo: Puertas y ventanas de material plstico: a inglete mediante soldadura trmica, a una temperatura de 180 C,

quedando unidos en todo su permetro de contacto. Puertas y ventanas de madera: con ensambles que aseguren su rigidez, quedando encolados en todo su

permetro de contacto. Puertas y ventanas de acero: con soldadura que asegure su rigidez, quedando unidas en todo su permetro de

contacto. Puertas y ventanas de aleaciones ligeras: con soldadura o vulcanizado, o escuadras interiores, unidas a los

perfiles por tornillos, remaches o ensamble a presin. Segn el CTE DB HS 1, apartado. 2.3.3.6. Si el grado de impermeabilidad exigido es 5, las carpinteras se

retranquearn del paramento exterior de la fachada, disponiendo precerco y se colocar una barrera impermeable en las jambas entre la hoja principal y el precerco, o en su caso el cerco, prolongada 10 cm hacia el interior del muro (Vase la figura 2.11). Se sellar la junta entre el cerco y el muro con cordn en llagueado practicado en el muro para que quede encajado en

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