Plan to Territorial San Miguel- Foro to Territorial Cent Roam Eric A y Republica a

7/31/2019 Plan to Territorial San Miguel- Foro to Territorial Cent Roam Eric A y Republica a

1/32

PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL PARA LA SUBREGIN DE SAN MIGUEL

San Salvador, junio de 2010

FORMULACIN DELPLAN DE DESARROLLO TERRITORIALPARA LA SUBREGIN SAN MIGUEL

FORO REGIONAL DEORDENAMIENTO

TERRITORIAL

Junio de 2010


2/32



22

Datos relevantes

Es de las empresas de ingeniera de Espaa mas fuertes en volumen denegocios y presencia internacional El Grupo Inypsa integra 4 compaas del mundo: a) ingeniera y

consultora, b) servicios, c) cartografa, y d) proyectos llave en mano:construccin y equipamientos.

Fundada en 1970.

Plantilla: 450 asalariados fijos y 3000 colaboradores en todo el mundo Cifra de negocio 2008: 200 M US $ Experiencia en ms de 80 pases. El mercado internacional representa

el 45% de la cifra de negocio del grupo. Cotiza en el mercado de valores de Espaa


3/32



Objetivo: Elaboracin del Plan de Desarrollo Territorial de San Miguel,incluyendo Planes de Desarrollo Urbano, Esquemas de Desarrollo Urbano,

Planes Parciales y Gestin Territorial

Descripcin sinptica del proyecto


4/32



Diagnstico

1

Prospectiva

2

Propuestas

3

Metodologa participativa estratgica

LA EVALUACIN AMBIENTAL ESTRATGICASe han realizado mas de 10 talleres con el MARN y se ha establecido el marco conceptual de

la EAE para polticas, planes y programas de OTSISTEMA DE INFORMACIN TERRITORIALSe han elaborado mas 300 mapas y planos con herramientas de teledeteccin y SIG: medioambiente, urbanismo, desarrollo rural, en la escala regional y urbanaEL PROCESO PARTICIPATIVOSe han desarrollado 3 talleres nacionales, 3 talleres regionales, 18 talleres municipales,

alrededor de 50 reuniones con instituciones gubernamentales (VMVDU , MARN, MAG,SECRETARIA DE CULTURA etc.) y mas de 100 reuniones y visitas a las alcaldas.EL PROCESO DE TRANSFERENCIA TECNOLOGICASe ha realizado un proceso de formacin de 30 tcnicos municipales y entregado unDiploma de Formacin en planificacin territorial por VMVDU, Inypsa y universidades.


5/32




6/32



Diagnstico

Problemas y Potencialidades

FODA

Modelo Territorial Actual

1

Medio ambiente

Poblacin

Sist. productivo

Infraestructuras

Urbani, viv. y equip.Marco legal einstitucional

Diagnsticos Integrado

Diagnsticos Sectoriales


7/32



La cuenca media-baja del ro Grande de San Miguel y otras microcuencas


8/32



Algunos suelos buenos para el desarrollo agropecuario

Pendientes Clases agrolgicas


9/32



reas protegidas: un territorio escasamente protegido, a pesar del valor de los recursosnaturales

Valor del territorio en cuanto amritos de conservacin

Areas naturales protegidas


10/32



Riesgos y amenazas naturales


11/32



Localizacin estratgica de San Miguel en el contexto nacional y C.A.


12/32



El problema del congestionamiento vial en San Miguel


13/32



Mapa de problemas Mapa de potencialidades


14/32



Prospectiva

2


15/32



1- Recuperar el ro Grande de San Miguel: un espacio de vida y desarrollo

2- Combatir la inseguridad

3- Generar empleo y oportunidades para los jvenes y mujeres

4- Apostar por la calidad y no el mero crecimiento en las ciudades y pueblos:saneamiento, reas verdes, vivienda digna etc.

5- Evitar la congestin de las arterias de comunicacin, y que nutran y provoquen eldespegue econmico, y no lo colapse

6- Diversificar la economa y evitar la dependencia de las remesas: debe convertirseen el corredor logstico e industrial de la zona oriental: localizacin estratgica,conectividad y puerto de La Unin

7- Lograr un equilibrio entre campo y ciudad, y lograr un desarrollo rural de losmunicipios mas pobres

8- Atraer la inversin nacional y extranjera

9- Aprovechar el enorme potencial de la zona: conectividad, recursos naturales,humanos y otros, para mejorar la calidad de vida de la poblacin.

Lineamientos estratgicos de desarrollo territorial para alcanzar elMTF o IO del PDT de la Subregin de San Miguel en 2024


16/32



Para un desarrollo sostenible, equilibrado en el MTF o IO 2024 del PDT , se plantea la

organizacin y estrategia por reasfuncionales o microrregiones:

Sistema Metropolitano de San Miguel: San Miguel, Quelepa y Moncagua

Sistema El Carmen-Chrilagua

Sistema complementario de Comacaran-Yucuaquin-Uluazapa-Yayantique; sistema de red de pueblos donde unos pueblos y otros, secomplementan en equipamientos y servicios

MTF o IO del PDT de la Subregin de San Miguel en 2024

Prospectiva2


17/32



MODELOTERRITORIAL ACTUAL MODELOTERRITORIAL FUTURO

A-Zonificacin y Ordenanzas Municipales

C-Banco de Proyectos de Inversin

D-Gestin Territorial

Propuestas3

B-Planes Urbanos y Planes Parciales


18/32



A-Zonificacin y Ordenanzas MunicipalesPropuestas

3

1. Zonificacin Territorial Subregional

2. Zonificacin Territorial Municipal

3. Zonificacin Territorial Urbana

1:25,000

1:10,000

1:5,000

San Miguel,Quelepa,Y Moncagua

El Carmeny Chirilagua

Comacarn,

Yucuaiqun,Uluazapay Yayantique

Para el conjunto delos 9 municipios

9 Ordenanzas Municipales


19/32



Suelo Urbano

Suelo Urbanizable

Suelo No Urbanizable Areas Protegidas Riesgos

Suelo Rural Agrcola Intensivo Agrcola con restricciones

Agrosilvopastoril

Zonas de Proteccin Arqueolgica Recursos Hidricos


3

1. Zonificacin Territorial Subregional

1:25,000Mapa Normativo Subregin


20/32



CODIGO USO DEL SUELO AREA (Ha) AREA (%)

UR Suelo Urbano 5,952.04 4.92%

UR -CO Urbano Consolidado 3,263.61 2.70%

UR -NC Urbano No Consolidado 1,452.56 1.20%

UR -NR Ncleo Rural 1,235.87 1.02%

SU Suelo Urbanizable 2,969.93 2.46%

SU-HA Suelo Urbanizable para Actividades Residenciales 2,688.38 2.22%

SU-HC Suelo Urbanizable para Actividades Econmicas 281.55 0.23%

UN Suelo No Urbanizable 48,609.56 40.18%

UN-AN existente reas Protegidas Existentes 6,657.61 5.50%

UN-AN propuesta reas Protegidas Propuestas 1,424.80 1.18%

UN-ANSRc Conservacin Activa o Mantenimiento de Uso Actual 23,215.19 19.19%

UN-ANSRr Conservacin de Regeneracin y Mejora 16,557.09 13.69%

UN-IF Suelos de Reserva para Infraestructura 754.87 0.62%

SR Suelo Rural 49,733.88 41.11%

SR-AI Agricultura Intensiva 12,713.01 10.51%

SR-AE Agricultura con restricciones 14,147.03 11.69%

SR-ASP Sistemas Agroforestales 22,760.93 18.81%

SR-AME Usos Mineros 112.91 0.09%

ZP Zonas de Proteccin 13,706.88 11.33%

ZP-RH Zona de Proteccin de Recursos Hdricos 13,535.73 11.19%

ZP-AC Zona de Proteccin Arqueolgica y Cultural 171.15 0.14%

TOTAL 120,972.30


21/32



Suelo Urbano Consolidado No Consolidado

Suelo Urbanizable Actividades Residenciales Actividades Econmicas

Suelo No Urbanizable

Suelo Rural

Zonas de Proteccin

A-Zonificacin y Ordenanzas MunicipalesPropuestas3

2. Zonificacin Territorial Municipal

Ej. Mapa Normativo delMunicipio de San Miguel

1:10,000


22/32



Suelo Urbano Consolidado No Consolidado

Suelo Urbanizable Actividades Residenciales Actividades Econmicas

Suelo No Urbanizable

Suelo Rural

Zonas de Proteccin

1:5,000


3

3. Zonificacin Territorial UrbanaEj. Mapa Normativo del

Municipio de Moncagua

PP


23/32



Propuestas

3

1-Planes de Desarrollo Urbano

2-Esquemas de Desarrollo Urbano

3-Planes Parciales

Comacarn,Yucuaiqun,Uluazapay Yayantique


San Miguel,Quelepa,Moncagua,El Carmeny Chirilagua

Plan Parcial de Renovacin Urbana PPDF-1Ncleo Urbano conformado por:San Antonio Silva, San Miguel

Los Amates, YayantiqueEl Caulotillo, El Carmen

Plan Parcial de Renovacin Urbana PPEP-1Centro de Ciudad de San Miguel


24/32



Ej. Mapa Plan de Desarrollo Urbano San Miguel

Unidad de Salud de El Carmen

CDIGO USO DEL SUELO

PPHB-1Habitacional de Baja Densidad (< 125

Hab/HA)PPHM-1

Habitacional Media Densidad (125-250Hab/HA)

PPHA-1Habitacional de Alta Densidad (>250Hab/HA)

PPEP-1 Renovacin/Espacio Pblico

PPCO-1 Comercio, Servicio y Oficinas

PPI-1 IndustrialPPL-1 Logstico

PPDS-1 Renovacin Urb./Densificacin

ZONA URBANA NOMBRE

ZU-1 El Zamorn

ZU-2 Hato Nuevo

ZU-3 Carmenza

ZU-4 Estadio Barraza

ZU-5 Beln

ZU-6 El Papaln

ZU-7 MoscosoZU-8 Metrocentro

ZU-9 Milagro de La Paz

ZU-10 Ciudad Jardn

ZU-11 Kury

ZU-12 Ciudad Pacfica

ZU-13 San Carlos

Propuestas

3



25/32



Plan Parcial de RenovacinUrbana PPDF-1

Ncleo Urbano conformado por:

San Antonio Silva, San Miguel

Los Amates, Yayantique

El Caulotillo, El Carmen

Propuestas

3



26/32



Plan Parcial deRenovacin Urbana

PPEP-1

Centro de Ciudad de San Miguel

Propuestas

3



27/32



Propuestas

3


Propuestas Iniciales

Banco de Proyectos

Plan de Inversiones

1. Propuesta de Conservacin Ambiental.2. Propuesta de Gestin de Riesgos.3. Propuesta y Anlisis del Sistema Hidrogrfico

4. Propuesta de Vivienda y Desarrollo Urbano

5. Propuesta de Patrimonio Cultural.6. Propuesta de Fortalecimiento Institucional

7. Propuesta de Sistemas Infraestructurales8. Propuesta de Sistema vial y transporte

9. Propuesta de Desarrollo Productivo y Social.10. Propuesta de Desarrollo Rural integrado11. Propuesta de Desarrollo Turstico

EJE AMBIENTAL

EJE URBANISMO

EJE INFRAESTRUCTURAS

EJE ECONOMA Y SOCIEDAD


28/32



Propuestas

3


Se han identificado y desarrollados mas de 200 proyectos de inversinambiental, social, econmica, infraestructuras etc. Se ha valorado la capacidad de inversin nacional y municipal en la

Subregin, con el objetivo de realizar un plan realista y realizable. Se ha considerado una inversin anual para el conjunto de los

municipios de aprox. 20-30 millones de US $

PROGRAMAS YSUPROGRAMAS

PRIMER QUINQUENIO (CORTOPLAZO)

SEGUNDO QUINQUENIO (MEDIOPLAZO)

TERCER QUINQUENIO (LARGOPLAZO)

ACTUACIONES 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021202

22023 2024

PROGRAMA DE GESTION TERRITORIAL

Sub-programa de Fortalecimiento Institucional del mbito Regional

Fortalecimiento del marcolegal para la puesta enmarcha de los planes

$50,000

.00

Creacin del ConsejoSubregional del Territorio y

la Oficina Tcnica dePlanificacin

$40,000

.00

$25,000

.00

C Banco de Proyectos de Inversin


29/32



Propuestas3

Mapa de Localizacin ydetalle de Inversiones

Regionales



30/32



Propuestas3

Propuestas mas relevantes para laintegracin CA

CIRCUNVALACIN DE SAN MIGUEL Y EL CARMEN DE LA CARRETERA PANAMERICANA


31/32



Propuestas3

Propuestas mas relevantes para la integracin CAEL CORREDOR BIOLGICO MESOAMERICANOLos humedales y el ro Grande de San Miguel, como pieza clave, para la conexin de las

reas protegida del CBM



32/32


!!!!!!!!!!!!!!MUCHAS GRACIAS POR

SU ATENCION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Plan to Territorial San Miguel- Foro to Territorial Cent Roam Eric A y Republica a

Documents