PLAN- OG BYGNINGSETATEN BYGGESAKSAVDELINGEN · PLAN- OG BYGNINGSETATEN BYGGESAKSAVDELINGEN Johannes Bruns gate 12 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10...

PLAN- OG BYGNINGSETATEN

BYGGESAKSAVDELINGEN

Johannes Bruns gate 12

Postboks 7700, 5020 Bergen

Telefon 55 56 63 10

[email protected]

www.bergen.kommune.no

Og Arkitekter AS

Kanalveien 11

5068 BERGEN

Deres referanse: Vår saksbehandler: Vårt saksnummer: Dato: Monica Todne Haldorsen 201912627/10 251119

RAMMETILLATELSE

Eiendom : Gnr 85 Bnr 34

Adresse : Kismulvegen 116

Tiltakshaver : Bergens Jæger- og Fiskerforening

Tiltaket : Nybygg, tilbygg, fasadeendring, løfteplattform, planering,

skytebaner og voller

Vi viser til søknad mottatt 09.07.2019 med tilleggsdokumentasjon mottatt 03.09.2019,

06.09.2019 og 11.10.2019.

Søknaden må ses i sammenheng med byggesak 201912626 og 201912629, som gjelder hhv.

klubbhus og parkeringsplass og toaletthus.

1. Søknaden gjelder

Ombygging og utvidelse av skytebaneanlegg som omfatter;

Hus for trapbane, 78,5 m² BRA

Fasadeendring på eksisterende standplassbygg ved innsett av fire vinduer i sør-vest og

tre vinduer i nord-øst.

Tilbygg til standplassbygg, 68,4 m² BRA. Tilbygget skal oppføres med samme møne-

og gesimshøyde som eksisterende bygg, hvor tilbygget i plan 1 vil inneholde lager og

løfteplattform og i plan 2 vil inneholde to standplasser, rom for standplassleder og

løfteplattform. Tilbygget er oppgitt å skulle betjene skytebane for løpende elg.

Ny bane for løpende elg med voll. Skytebanen blir 100 m lang og skal sikres med en 4

m høy voll på baksiden.

Riflebane forlenges fra 100 m til 200 m, i tillegg forlenges voll tilsvarende med en 4 m

høyvoll langs nord-vest siden av banen.

Heving av eksisterende støy/sikkerhetsvoll med ca. 4 meter langs nordside av anlegget

Planering av areal på bakside/nordside av voll i nord, 3600 m²

Ny voll, ca. 2 m høy, på nordsiden av planert areal på nordside av støy/sikkerhetsvoll

Ny terrengfylling på nordside av den nye 2 m høye vollen som omslutter hele det

planerte arealet i nord

Saksnummer 201912627

Side 2 av 6

Situasjonsplan under viser tiltak som er en del av denne søknaden som «blå tiltak»:

2. VEDTAK

Det gis rammetillatelse til:

Hus for trapbane, 78,5 m² BRA

Fasadeendring på eksisterende standplassbygg ved innsett av fire vinduer i sør-vest og

tre vinduer i nord-øst.

Tilbygg med løfteplatt form til standplassbygg, 68,4 m² BRA.

Ny bane for løpende elg med voll. Skytebanen blir 100 m lang og skal sikres med en 4

m høy voll på baksiden.

Riflebane forlenges fra 100 m til 200 m, i tillegg forlenges voll tilsvarende med en 4 m

høyvoll langs nord-vest siden av banen.

Heving av eksisterende støy/sikkerhetsvoll med ca. 4 meter langs nordside av anlegget

Planering av areal på bakside/nordside av voll i nord, 3600 m²

Ny voll, ca. 2 m høy, på nordsiden av planert areal på nordside av støy/sikkerhetsvoll

Ny terrengfylling på nordside av den nye 2 m høye vollen som omslutter hele det

planerte arealet i nord

2.1 Plassering på eiendommen

Tiltakene godkjennes som omsøkt med over 4 meter til nabogrense, jf. plan- og

bygningsloven § 29-4.

Saksnummer 201912627

Side 3 av 6

2.2 Høydeplassering

Hus for trapbane sin maksimale høyde på kote + 142,52 meter (h = 2,47 meter) godkjennes,

jf. plan- og bygningsloven § 29-4.

Tilbygg til standplassbygg sin maksimale høyde på kote + 149,87 meter (h = 6.1 meter)

godkjennes, jf. plan- og bygningsloven § 29-4.

3. BEGRUNNELSE FOR VEDTAKET

3.1 Planstatus

Eiendommen omfattes av reguleringsplan nummer 16260000, FANA. GNR 85 BNR 1-3,

KISMUL, AKTIVITETSSENTER MED SKYTEBANER FOR BERGEN JÆGER- OG

FISKEFORENING, stadfestet 29.03.2004 og er regulert til anlegg for idrett og sport samt

felles parkeringsplass.

Kommuneplanens arealdel (KPA2018), vedtatt i Bystyret 19.06.2019, viser eiendommen som

idrettsanlegg og den ligger innenfor hensynssonene skytebanestøy – gul sone, naturmiljø –

viltområde og aktsomhetsområde for steinsprang, jord- og flomskred og snøskred.

3.2 Nabovarsling

Ansvarlig søker opplyser at det er foretatt nabovarsling i samsvar med bestemmelsene i plan-

og bygningsloven § 21-3, og bekrefter at det ikke er mottatt noen merknader.

3.3 Erklæring om ansvarsrett

Følgende ansvarsretter er erklært:

Foretak Org.nr Funksjon - tiltaksklasse Ansvarsområde

OG ARKITEKTER AS 996052958 SØK- Tiltaksklasse 2

OG ARKITEKTER AS 996052958 PRO- Tiltaksklasse 2 Arkitektur-

prosjektering

Obligatorisk kontroll skal gjennomføres i henhold til byggesaksforskriften § 14-2.

3.4 Visuelle kvaliteter

Et hvert tiltak skal prosjekteres og utføres slik at det etter kommunens skjønn innehar gode

visuelle kvaliteter både i seg selv og i forhold til dets funksjon og dets bygde og naturlige

omgivelser og plassering, jf. plan- og bygningsloven § 29-2.

Etter vårt syn er disse forhold ivaretatt for omsøkte tiltak.

3.5 Støy

Ansvarlig søker har fremlagt støynotat fra Rieber Prosjekt AS datert 01.10.2019. Av notatet

fremgår det at de støydempende vollene gir god effekt, og at støysonene ikke berører noen

boliger, fritidsboliger eller annen støyfølsom bebyggelse.

Saksnummer 201912627

Side 4 av 6

3.6 Andre forhold Tiltakene i sin helhet er vist i hensynssone H560_115 Naturmiljø – viltområde, området rundt

Lyshornet og er markert som svært viktig. I tillegg fremgår det av kommunens grøntkart at det

går et mulig hjortetrekk over eiendommen;

I KPA 2018 § 35.4 Naturmiljø står det følgende;

Naturmangfold skal veie tungt. Det skal utøves en streng forvaltningspraksis ved behandling

av saker etter landbrukslovverket, for eksempel ved arealendringer, hogst og tresalgsskifte.

I denne saken er verken søkt arealendring, hogst eller tresalgsaskifte og vi ser til hele den

omsøkte eiendom, både i reguleringsplan og kommuneplan, er regulert til idrettsanlegg. Vi er

følgelig av den vurdering at tiltaket er i tråd med det foreliggende plangrunnlaget og vi har

vurdert at det ikke har vært behov for å sende saken ut på høring.

Saksnummer 201912627

Side 5 av 6

4. GENERELLE BESTEMMELSER OG KLAGEADGANG

Vedtaket kan påklages, se orientering om rett til å klage og andre generelle bestemmelser på

siste side.

PLAN- OG BYGNINGSETATEN

for etatsdirektøren

Monica Todne Haldorsen - saksbehandler

Kjell Rutledal - fungerende seksjonsleder

Brevet er elektronisk signert og har derfor ingen underskrift.

Kopi: Bergens Jæger- Og Fiskerforening, Postboks 10, 5859 BERGEN

Saksnummer 201912627

Side 6 av 6

Generelle bestemmelser:

Rettslig grunnlag: Saken er behandlet etter plan- og bygningsloven med tilhørende

forskrifter; byggteknisk forskrift og byggesaksforskriften.

Ferdigstillelse: (plan- og bygningsloven § 21-10 og

byggesaksforskriften kapittel 8)

Når tiltaket er ferdigstilt skal det søkes om ferdigattest. Ferdigattest

utstedes når det foreligger nødvendig sluttdokumentasjon fra ansvarlig

søker.

Bortfall av tillatelse: (plan- og bygningsloven § 21-9)

Er tiltaket ikke satt i gang senest innen 3 år etter at tillatelse er gitt, faller

tillatelsen bort. Tillatelsen faller også bort hvis tiltaket innstilles i lengre

tid enn 2 år.

Orientering om rett til å klage på vedtaket:

Klagerett: (forvaltningslovens § 28)

Den som er part eller har rettslig klageinteresse har rett til å klage over

vedtaket. Klagen sendes til: Bergen kommune, Plan- og bygningsetaten,

Postboks 7700, 5020 Bergen.

Klagefrist: (forvaltningslovens §§ 29, 30 og

31)

Klagefristen er tre uker fra den dag underretningen om vedtaket kom

frem til vedkommende part. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt

innen fristens utløp. Dersom klagen kommer inn etter fristens utløp vil

den bli avvist. Klagen kan imidlertid tas under behandling når det

foreligger særlige grunner eller klager ikke kan lastes for forsinkelsen.

Rett til å kreve begrunnelse: (forvaltningslovens §§ 24 og 25)

Dersom en part mener at vedtaket ikke er begrunnet, kan det settes frem

krav om dette innen klagefristen utløp.

Klagens innhold: (forvaltningslovens § 32)

Klagen må nevne det vedtaket det klages over, hva som ønskes endret og

være undertegnet av klageren eller hans fullmektig. Klagen bør

begrunnes.

Utsetting av gjennomføring

av vedtaket: (forvaltningslovens § 42)

Vedtaket kan gjennomføres selv om det er påklaget. Klager kan

imidlertid anmode om å få utsatt iverksettingen av vedtaket, inntil

klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Fylkesmannen kan på

selvstendig grunnlag ta stilling til anmodning om utsatt iverksetting av

vedtaket.

Rett til å se sakens

dokumenter: (forvaltningslovens § 11)

Med visse begrensninger har partene rett til å se dokumentene i saken.

Det må ved et slikt ønske tas kontakt med Kundesenteret til Plan- og

bygningsetaten i Johannes Bruns gate 12.

Rett til å få veiledning: (forvaltningslovens § 11)

Kommunen vil kunne gi nødvendig veiledning for at alle parter skal

kunne ivareta sine interesser på best mulig måte.

Kostnader ved klagen: (forvaltningslovens § 36)

Det er adgang til å kreve dekning for nødvendige og vesentlige

kostnader, f. eks advokatbistand, i forbindelse med klagesaken der

vedtaket er endret til gunst for klager. Kravet må være fremsatt innen tre

uker etter at underretning om det nye vedtaket er kommet frem til klager.

Vilkår for å reise sak for

domstolene om vedtaket:

(forvaltningsloven § 27 b)

Søksmål om gyldigheten av vedtaket, eller krav om erstatning som følge

av vedtaket, kan ikke reises uten at en har brukt sin adgang til å klage på

vedtaket og klagen er avgjort av høyeste klageinstans. Søksmål kan

likevel reises når det er gått 6 måneder fra klage første gang ble fremsatt,

og det ikke skyldes forsømmelse fra klagerens side at klageinstansens

avgjørelse ikke foreligger.