phase_II_apartments_brochure

المرحلـة الثانيـة - الـشـقــقPHASE II - APARTMENTS

إلــــى عـــالـــم مـــمـــيــــز مــدخـــلــك Your destination of excellence

CONTENTSAbout Baniyas 3Location Map 5Master Plan 6Shopping Mall 8Block 3 12 Apartment 2A 14 Apartment 3A 15 Apartment 3B 16 Penthouse 3A 17 Penthouse 3B 18

Block 4 20 Apartment 2A 22 Apartment 2B 23 Apartment 3A 24 Apartment 3B 25 Penthouse 3A 26 Penthouse 3B 27

Block 5 28 Apartment 2A 30 Apartment 2B 31 Apartment 2C 32 Apartment 3A 33 Penthouse 3A 34 Penthouse 4B 35

Block 6 36 Apartment 1A 38 Deluxe Suite A 39 Deluxe Suite B 40

Block 7 42 Deluxe Suite A 44 Deluxe Suite B 45 Deluxe Suite C 46

Block 8 48 Apartment 1A 50 Apartment 2A 51 Apartment 2B 52

1

2 3

ABOUT BANIYASFounded in 2005, Baniyas Investment & Development Company (BID), a majority owned subsidiary of the Baniyas Sports Club, has been an active contributor to the dynamic transformation of Abu Dhabi, moving forward with modernity without ever forgetting the emirate’s rich culture and heritage. As the investment and development arm of the Baniyas Sports Club, the company’s core competencies are in the areas of investment, development and management of real estate projects. Currently, the company has an impressive array of opportunities in addition to projects in the pipeline including master planned communities as well as residential and commercial towers in the United Arab Emirates.

With integrity at the heart of our corporate philosophy, and with the aim of supporting the collective vision of Abu Dhabi 2030, we at BID are driven by a desire to enrich the quality of people’s living, working and leisure environments. BID works on developing luxurious and cosmopolitan urban structures, communities, and surroundings that are environmentally, culturally and socially balanced while creating an atmosphere that inspires future generations.

Our projects have the potential to provide attractive returns to real estate investors and property owners alike. Namely, our Signature project, Bawabat Al Sharq, is a mixed-use community development which represents the first of several pioneering projects by Baniyas Investment and Development Company. Bawabat Al Sharq is all set to elevate the leisure, commercial and tourism appeal of Bani Yas City in the near future.

شركة بني ياس لإلستثمار والتطويرتأسست شركة بني ياس لإلستثمار والتطوير عام 2005 ، و هي شركة فرعية يمتلك نادي بني ياس الرياضي الحصة االكبر منها، ومنذ انشائها حرصت الشركة على المشاركة

في النهضة الكبيرة التي تشهدها العاصمة أبوظبي على مختلف الميادين واالصعدة آخذة بعين االعتبار المحافظة على حضارة اإلمارة وتراثها وثقافتها الفريدة.

وتعتبر بني ياس لإلستثمار والتطوير، الذراع االستثماري لنادي بني ياس الرياضي ويرتكز نشاطها الرئيسي على مجاالت االستثمار وتطوير وادارة المشاريع العقارية، وتعمل الشركة حاليًا على مجموعة من الفرص االستثمارية المتاحة باإلضافة الى المشاريع العقارية قيد التنفيذ وتشمل المجمعات السكنية المتكاملة فضال عن االبراج السكنية

والتجارية في دولة االمارات.

وتطرح بني ياس لإلستثمار والتطوير رؤيتها في تطوير مشاريع عقارية تتعايش بتناغم مع البيئة وتحافظ على االرث والتراث الطبيعي للعاصمة اإلمارتية ضمن قيم ومعايير جديدة تجمع ما بين الجودة واالبتكار والتميز وتتماشى مع استراتيجية الشركة الرامية الى المساهمة في تحقيق رؤية أبوظبي 2030 ، واثراء مستوى حياة المقيمين فيها من

خالل الحرص على توفير بيئة اجتماعية وعصرية متكاملة في كافة مشاريعها بحيث تتضمن مسطحات خضراء ومباٍن عصرية، وحدائق وأماكن ترفيه ومرافق أعمال الى جانب حرص الشركة على الموازنة بين تحقيق ذلك والمحافظة على البيئة.

وتسعى شركة بني ياس لإلستثمار والتطوير في كافة مشاريعها الى خلق صيغة جديدة في مفاهيم الرفاهية والجودة في قطاع العقارات من خالل الجمع بين المعايير الجمالية الجذابة والقيمة االقتصادية التي تجعلها خياراً استثماريًا ناجحًا من جهة، وااللتزام بأفضل الممارسات في قطاع التطوير العقاري والمحافظة على البيئة من جهة

أخرى. ويعتبر بوابة الشرق مشروع عقاري يوفر بيئة اجتماعية وعصرية متكاملة، حيث صمم ليكون من أفضل المشاريع اإلسكانية والتجارية لما يتضمنه من مباٍن عصرية، وحدائق وأماكن ترفيه ومرافق أعمال اضافة الى موقعه المميز في قلب مدينة بني ياس الوجهة المستقبلية المفضلة للعيش والسياحة وإقامة االعمال.

4 5

تفخر شركة بني ياس لإلستثمار والتطوير، الجناح اإلستثماري لنادي بني ياس الرياضي، بعرض مشروع »بوابة الشرق«.

يمتد المشروع على مساحة 108 هكتار بتكلفة 3 مليار درهم ويعتبر المشروع األول لمجتمع متكامل في منطقة بني ياس

احدى أهم ضواحي مدينة أبوظبي فيبعد 35 كلم عن قلب العاصمة وحوالي 10 دقائق عن مطار أبوظبي الدولي.

Baniyas Investment & Development Company (BID), the investment arm of Baniyas Sports Club, is proud to present Bawabat Al Sharq, an iconic development coming up at Bani Yas City - one of the main suburban regions of Abu Dhabi.

Bawabat Al Sharq, an AED 3 billion project, is the first luxury mixed-use development situated on 108 hectares of land in Bani Yas City. Bawabat Al Sharq is located approximately 35 km from the city centre of Abu Dhabi and 10 minutes from the Abu Dhabi International Airport.

MASTER PLAN

الڤللVillas

الشققApartments

• استاد مصمم وفق معايير »الفيفا« العالمية

• مركز تسوق

• مركز طبي

• نادي صحي يضم صاالت خاصة بالرجال وأخرى للنساء

• مدرسة دولية خاصة وحضانة أطفال

• مناطق للعب األطفال

• مناطق مخصصة للشواء

• صالة للمناسبات

• International FIFA standard sporting stadium

• Shopping Mall

• Medical Centre

• Health club with separate male and female gymnasium

• Private international school and kindergarten

• Children’s playing areas

• Communal BBQ and outdoor amenities

• Multi-purpose hall for community events

عناصر المشروع

PROJECT FACILITIES

مركز تسوقShopping Mall

استاد مصمم وفق معايير »الفيفا« العالميةFIFA standard sporting stadium

مركز طبيMedical Centre

مدرسة دولية خاصةPrivate international school

6 7

SHOPPING MALL

8 9

SHOPPING MALLThe destination shopping mall within the Bawabat Al Sharq Project, will be a shopper’s paradise, with 339 high profile retail outlets of fashion wear, electronics, neighbourhood services, accessory outlets and jewellers to choose from. The mall spreads across two floors, covering 70,000 square meters of gross leasable area and boasting 2,245 parking spaces as well as 22 food outlets inclusive of restaurants and cafes.

The Shopping Mall will house the leading French retail chain Carrefour as the anchor hypermarket, with a total area of 8,800 square meters - approximately 12 per cent of the mall’s gross leasable area. For entertainment, families can turn to Grand Cinemas which includes four movie theatres with a total of 1200 seats over 2,543 square meters, bringing the best and latest in movies. In addition, Wanasa Land, one of the leading names in family entertainment, will provide a wide spectrum of entertaining activities and services catering to families and children of all ages. As part of the Mall, Souk Al Megnas, a traditional souk fashioned in a rich Arabic design, will host a variety of local themed cultural boutiques as well as a falcon hospital.

The Shopping Mall promises to be the largest shopping centre of its kind within the Emirate of Abu Dhabi.

المجمع التجاريالمجمع التجاري، جنة المتسوقين في مشروع بوابة الشرق، يحتوي على 339 من المحالت التجارية رفيعة المستوى الخاصة باألزياء واإللكترونيات واالكسسوارت ومحالت بيع المجوهرات باإلضافة الى الخدمات. ويتكون من طابقين بمساحة اجمالية تبلغ 70،000 متر قابلة للتأجير، ويضم مواقف

سيارات تتسع ل 2،245 مركبة الى جانب 22 متجر للمواد الغذائية والمطاعم والمقاهي.

كما سيضم المجمع التجاري سلسلة متاجر كارفور هايبر ماركت الفرنسية الرائدة، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 8،800 متر مربع أي نحو 12 في المائة من المساحة المؤجرة، باإلضافة الى مراكز الترفيه وصاالت عرض السينما »جراند سينما« التي تشتمل على 1200 مقعد بمساحة 2,543 متر

مربع وتوفر احدث عروض االفالم. ناهيك عن ابرز المحطات في مجال الترفيه العائلي مثل » ارض وناسة« التي توفر مجموعة واسعة من األنشطة الترفيهية وخدمات تقديم الطعام لجميع االعمار.

وسيحتوي المجمع التجاري على سوق المقناص وهو سوق تقليدي عربي الطراز والهوية يضم مجموعة متنوعة من المحالت التجارية المصممة بطابع محلي يبرز الثقافة والحضارة اإلماراتية الى جانب مستشفى الصقور.

وبذلك نعد بأن يكون المركز التجاري، أكبر مركز للتسوق من نوعه في إمارة أبوظبي.

All layouts are for presentation purposes only كل التصاميم الواردة هنا هي لألغراض التوضيحية فقط

10 11

APARTMENTSBLOCK 3

12 13


APARTMENT 2A

APARTMENT DESCRIPTION

SQM SQF

Indoor Area 135 1453

Balconies/Terrace 4 43

Total Area 139 1496

Apartment Type A 1,4 2 Bedroom

APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

14 15APARTMENT 3A


SQM SQF



Total Area 185 1991


APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

APARTMENT 3B


SQM SQF



Total Area 179 1927

Apartment Type B 2,3 3 Bedroom

APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

PENTHOUSE 3A


SQM SQF



Total Area 289 3110

Apartment Type A 1 3 Bedroom P.H.

APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

16 17

PENTHOUSE 3B

APARTMENT REFERENCE


SQM SQF



Total Area 391 4209

Apartment Type B 2 3 Bedroom P.H.

KEY PLAN

18 19

APARTMENTSBLOCK 4

20 21


APARTMENT 2A


SQM SQF



Total Area 144 1550


APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

APARTMENT 2B


SQM SQF



Total Area 138 1485


APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

22 23

APARTMENT 3A


SQM SQF



Total Area 185 1991


APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

24 25APARTMENT 3B


SQM SQF



Total Area 179 1926


APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

PENTHOUSE 3A


SQM SQF



Total Area 278 2992


APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

26 27PENTHOUSE 3B


SQM SQF



Total Area 391 4209


APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

APARTMENTSBLOCK 5

28 29


APARTMENT 2A


SQM SQF



Total Area 139 1496


APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

APARTMENT 2B


SQM SQF



Total Area 138 1485


APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

30 31

APARTMENT 2C


SQM SQF



Total Area 132 1421

Apartment Type C 2,4 2 Bedroom

APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

APARTMENT 3A


SQM SQF



Total Area 213 2293

Apartment Type A 3 3 Bedroom

APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

32 33

PENTHOUSE 3A


SQM SQF



Total Area 289 3110


APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

PENTHOUSE 4B


SQM SQF



Total Area 515 5543


APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

34 35

APARTMENTSBLOCK 6

36 37


APARTMENT 1A


SQM SQF

Indoor Area 71 764


Total Area 77 829

Apartment Type A 2,3,6,7 1 Bedroom

APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

DELUXE SUITE A


SQM SQF

Indoor Area 51 549


Total Area 60 646

Apartment Type A 1,4,5,8 Deluxe Suite

APARTMENT REFERENCE

38 39

KEY PLAN

DELUXE SUITE B


SQM SQF

Indoor Area 51 549


Total Area 54 581

Apartment Type B 1,4,5,8 Deluxe Suite

APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

40 41

APARTMENTSBLOCK 7

42 43


DELUXE SUITE A


SQM SQF

Indoor Area 51 549


Total Area 59 635

Apartment Type A 1,3,4,5,6,8 Deluxe Suite

APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

DELUXE SUITE B


SQM SQF

Indoor Area 52 560


Total Area 61 657

Apartment Type B 2,7 Deluxe Suite

APARTMENT REFERENCE

44 45

KEY PLAN

DELUXE SUITE C


SQM SQF

Indoor Area 51 549


Total Area 56 603

Apartment Type C 1,4,5,8 Deluxe Suite

APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

46 47

APARTMENTSBLOCK 8

48 49


APARTMENT 1A


SQM SQF

Indoor Area 72 775


Total Area 79 850

Apartment Type A 2,3,6,7 1 Bedroom

APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

APARTMENT 2A


SQM SQF



Total Area 158 1700


APARTMENT REFERENCE

50 51

KEY PLAN

APARTMENT 2B


SQM SQF



Total Area 157 1690


APARTMENT REFERENCE

KEY PLAN

NOTES:

52 53

NOTES:

NOTES:

54 55

NOTES:

www.bawabatalsharq.ae

Developed by Baniyas Investment and Development Company

For more information on this development or to pre-book apartments and villas, please contact Baniyas Investment & Development Company Toll free: 800 BANIYAS (800 2264927)

لمزيد من المعلومات عن هذا المشروع أو للحجز الـمـسـبـق الــرجـــاء اإلتــصـــال عــلـــى

شـركــة بــنــــي يـــاس لـإلسـتــثــمــار والـتـطـويــرالرقم المجاني:

phase_II_apartments_brochure

Documents