RUANG/HUMAN SETTLEMENT
PERANCANGAN PERMUKIMAN 1Identifikasi Potensi dan Permasalahan
Permukiman di Kelurahan Gayamsari SemarangDisusun Oleh:Puspacitra
M.R (21020111170001)Robby Sinaga (21020112130086)Kaesar H
(21020112110087)Arief Ahmad F (21020112130088)Fadhlan M H
(21020112130089)Parama T (21020112130090)Permukiman merupakan
sebuah sistem yang terdiri dari lima unsur, yaitu alam,masyarakat,
manusia, lindungan dan jaringan. Alam merupakan unsur dasar dan
pada alam diciptakan perlindungan atau bangunan sebagai tempat
manusia tinggal serta menjalankan fungsi lain dan jejaring (jalan,
jaringan utilitas, dll) yang memfasilitasi hubungan antar sesama
maupun antar unsur yang satu dengan yang lain (Doxiadis, 1969).
Kota Semarang merupakan salah satu kota yang telah banyak
mengalami perkembangan, mulai dari munculnya Kota Semarang sebagai
kota tradisional, kota kolonial, dan kota modern yang menunjukkan
ciri spesifik terutama pada perkembangan permukiman kota atau
kampung kota (Suliyati, 2006).Adanya perkembangan Kota Semarang
menyebabkan kebutuhan akan hunian yang semakin meningkat dan alih
fungsi lahan semakin tinggi. Permasalahan kompleks terus meningkat
seiring dengan perkembangan kota tersebut. Kelurahan Gayamsari
merupakan salah satu kelurahan yang berada pada pusat Kota Semarang
dengan kepadatan bangunan yang tinggi, yaitu mencapai 96,94%
(Pranoto, 2007).
LETAK GEOGRAFISKelurahan Gayamsari terletak di Kecamatan
Gayamsari.Letak Kelurahan Gayamsari pada Kota Semarang cukup
strategis karena dapat diakses melalui Jalan Majapahit dan pintu
tol Gayamsari.Batas wilayah pada permukiman JagalanUtara: Kel.
SiwalanSelatan: Kec. Semarang SelatanTimur: Jalan Tol Tanjungmas
Srondol Barat: Jalan Gajah Raya
2. TOPOGRAFI DAN KLIMATOLOGITopografi: dataran
rendahKlimatologi: Curah hujan : 2000 mm / tahun Suhu udara :
24-33C PRASARANA LINGKUNGAN
UNSUR-UNSUR PERMUKIMANNATUREKelurahan Gayamsari tidak memiliki
kemungkinan untuk terkena rob karena terletak di atas garis
permukaan laut. Kontur tanah di daerah ini pun relatif datar dengan
keadaan tanah keras dan stabil. Suhu udara di kelurahan ini
berkisar antara 24-33 celcius, dengan curah hujan 20.000 mm/tahun.
Karena terletak di Indonesia, kelurahan ini memiliki iklim tropis
dengan 2 musim, yaitu musim hujan dan musim panas.MANKebutuhan
ruang, udara, dan suhu masyarakat Kelurahan Gayamsari seperti
layaknya kebutuhan mayoritas warga Semarang yang tinggal di daerah
tropis yaitu membutuhkan udara yang sejuk dan ruang-ruang yang
teduh.Untuk kebutuhan sosial, masyarakat Kelurahan Gayamsari
membutuhkan beberapa ruang berkumpul untuk tujuan yang
berbeda-beda, misal kebutuhan ibadah, kebutuhan pendidikan, hingga
kebutuhan hiburan.SOCIETYJumlah kepadatan penduduk di Kelurahan
Gayamsari masih dalam batas normal dan dengan sebaran usia
penduduknya yang optimal, pertumbuhan segala bidang di kelurahan
ini pun termasuk cukup cepat berkembang sehingga kelurahan ini
termasuk dalam salah satu kelurahan terbaik di Semarang.SHELLSUntuk
memenuhi kebutuhan warga Kelurahan Gayamsari, terdapat beberapa
sarana pelengkap suatu permukiman, baik dari perumahan, bidang
pelayanan masyarakat (bidang pendidikan dan kesehatan), pusat
pemerintahan, pusat pelayanan informasi, pertokoan dan pasar,
hingga fasilitas rekreasi.
NETWORKSBerbagai prasarana yang mendukung kebutuhan bermukim
manusia seperti jaringan air bersih, jaringan listrik, jaringan
transportasi, sistem komunikasi, hingga drainase atau jaringan air
kotor terdapat di kelurahan ini dan dikelola dengan
baik.KARAKTERISTIK PERMUKIMANKarakter Permukiman yang dimiliki oleh
kelurahan Gayamsari yaitu karakter permukiman Development atau
daerah yang sedang giat membangun. Karena sesuai dengan keadaan
kelurahan tersebut yang sedang banyak proses pembangunan yang
berlangsung di dalamnya.
Kelurahan Gayamsari sudah memenuhi aspek aspek tentang
permukiman yang layak huni. Aspek tersebut berupa: WISMA / tempat
tinggal KARYA / tempat berkarya atau bekerja MARGA / jaringan dan
akses mobilitas SUKA / tempat rekreasi dan sarana hiburan
PENYEMPURNA / pelayanan penunjang lainnya bagi masyarakat Kelurahan
Gayamsari termasuk ciri permukiman kota. Karena memenuhi aspek
dalam ciri permukiman kota tersebut yaitu : Demografis : Pemusatan
penduduk tinggiSosiologis : penduduk Urban dengan bersifat
HeterogenEkonomis : dominasi lapangan kerja di bidang industri,
transportasi, perdagangan.Geografi : lokasi strategisAdministrasi :
Wilayah yuridiksi ditetapkan berdasarkan undang undang yang
berlaku.
Sesuai dengan ciri wilayah kota : Permukiman yang bangunan
rumahnya rapat serta penduduknya mencari nafkah bukan dengan
bertani.Dicirikan dengan adanya prasarana perkotaan seperti
bangunan pemerintahan, rumah sakit, sekolah, pasar, taman, jalan,
dll.Kelurahan gayamsari tidak termasuk permukiman kumuh. Karena
tidak memenuhi ciri dari permukiman kumuh. Yaitu : kepadatan
penduduk tidak lebih dari 200 orang/m2Kepadatan hunian
sedangKepadatan bangunan sedangKualitas rumah menengah keatasSarana
dan prasarana yang tersedia dengan baikTingkat pendapatan penduduk
menengahTingkat pendidikan dan keterampilan baikPrivasi keluarga
sedang hingga tinggi
Utilitas yang terdapat di Kelurahan Gayamsari sudah memenuhi
standar kebutuhan suatu permukiman. Semisal pada fasilitas jalan,
rata-rata lebar jalan yang terdapat di jalan utama di kelurahan ini
sekitar 8m, sementara untuk jalan lingkungan di beberapa RW masih
terhitung sempit, sekitar 2,5-3m sehingga untuk mobil pun tidak
cukup, keadaan ini terdapat di 4 RW yaitu RW 1, RW 2, RW 8, dan RW
9.UTILITASUTILITASKetersediaan transportasi di Kelurahan Gayamsari
pun sudah dianggap memadai, karena terdapat beberapa alternatif
kendaraan umum seperti angkutan umum, BRT dan bis kota, ojek, dan
mayoritas warganya sudah memiliki kendaraan
pribadi.UTILITASFasilitas jalur pejalan kaki yang terdapat di
Kelurahan Gayamsari dianggap masih kurang karena hanya terdapat
trotoar, sehingga kebutuhan jalur difabel belum terpenuhi. Trotoar
yang sudah ada pun masih ditemui beberapa yang disalahgunakan
seperti untuk warung kaki lima dan lahan parkir.UTILITASPenyediaan
air bersih sudah tercukupi di kelurahan ini, dan sudah terbagi
merata sesuai kebutuhan warga. Untuk pengelolaan air hujan dan air
limbah pun sudah bagus dengan drainase yang memadai, namun di 2 RW,
yaitu RW 3 dan RW 8 masih ditemui selokan dengan ukuran yang kurang
lebar sehingga saat hujan air dari selokan meluap ke
jalan.UTILITASUntuk pengelolaan pembuangan sampah , tiap rumah
sudah memiliki tempat pembuangan sampah sementara namun sejauh yang
kami amati tidak terdapat tempat pembuangan sementara yang terpusat
untuk kelurahan Gayamsari.Dan untuk jaringan listrik sudah
mengaliri seluruh bangunan di kelurahan Gayamsari dengan
memadai.UTILITASRambu-rambu jalan yang tersebar di Kelurahan
Gayamsari sudah terletak di tempat yang tepat dan berfungsi
optimal, hanya saja terdapat beberapa rambu yang dicoret coret oleh
pihak yg tidak bertanggungjawab.ANALISA POTENSIPotensi dari
Kelurahan Gayamsari adalah:1. Kelurahan Gayamsari merupakan salah
satu kawasan permukiman di Kota Semarang yang berusaha mengutamakan
aspek lingkungan di tengah pembangunan perkotaan yang semakin
pesat.2. Kelurahan Gayamsari merupakan kelurahan berprestasi dengan
predikat kelurahan terbaik Se-Kota Semarang pada tahun 2011 dan
terbaik kedua Se-Jawa Tengah padatahun 2012 sehingga inovasi
pelaksanaan pembangunan dapat dikatakan baik.3. Permukiman
Kelurahan Gayamsari berusaha mewujudkan inisiasi kampung hijau
dengan berbagai upaya kesadaran lingkungan, namun belum maksimal
sehingga perlu diteliti mengenai penilaian upaya yang dilakukan
untuk mencapainya.