PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP UNTUK KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA (OSC) No. Fail OSC Tarikh Terima (Kaunter) Pegawai Terima / Cop No. Fail ( Teknikal ) Nota Tarikh Edaran ke Agensi Teknikal Tarikh Tamat Tempoh Proses 14 Hari 25 Hari 33 Hari UNTUK DIISI OLEH PEMOHON ( Tandakan √ pada yang berkaitan ) 1. Pemohon / Agen 2. **Kategori Pemajuan (KPKT) Nama : ………………………………………............ A - Projek Biasa No. K.P : ..……………………………………….......... B - Projek Berkonsepkan Bina Kemudian Jual ( BKJ) Alamat : ……………………………………………............. C - Projek Kerajaan ……………………………………………………………….. ……………………………………………………………….. D - Projek Impak Tinggi ……………………………………………………………….. E - Projek Pelaburan Asing (SSIC) No. Telefon : ……………………………………………….. No. Faks : ………………………………………………. 3. **Pemajuan (KPKT) E-Mail : …………………………………………......... A - Perumahan B - Pembangunan Bercampur Tandatangan : ................................................................ C - Komersil Cop : D - Industri / Perkilangan E - Institusi Tarikh : ............................................................................ F - Lain - Lain **Sila rujuk format pengisian Borang OSC Peringatan : Borang Permohonan Yang Tidak Diisi Dengan Lengkap Dan Betul Tidak Akan Didaftar Sebarang Pertanyaan Lanjut Berhubung Teknikal Pelan Landskap, Sila Hubungi Jabatan Taman dan Rekreasi : 03-61201105 PERCUMA Tarikh Borang: 01/08/2008 Pindaan Ke 4 : 14/02/2009 Jenis Borang : LAN UNIT PUSAT SETEMPAT TINGKAT 2, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG PERSIARAN 3, BANDAR BARU SELAYANG 68100 BATU CAVES, SELANGOR DARUL EHSAN TEL : 03-61311932 FAX : www.mps.gov.my
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP
UNTUK KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA (OSC)
No. Fail OSC
Tarikh Terima (Kaunter)
Pegawai Terima / Cop
No. Fail ( Teknikal )
Nota
Tarikh Edaran ke Agensi Teknikal
Tarikh Tamat Tempoh Proses 14 Hari
25 Hari
33 Hari
UNTUK DIISI OLEH PEMOHON
( Tandakan √ pada yang berkaitan ) 1. Pemohon / Agen 2. **Kategori Pemajuan (KPKT)
Nama : ………………………………………............ A - Projek Biasa
No. K.P : ..……………………………………….......... B - Projek Berkonsepkan Bina Kemudian Jual ( BKJ)
Alamat : ……………………………………………............. C - Projek Kerajaan
………………………………………………………………..
……………………………………………………………….. D - Projek Impak Tinggi
Tandatangan : ................................................................ C - Komersil
Cop : D - Industri / Perkilangan
E - Institusi
Tarikh : ............................................................................ F - Lain - Lain
**Sila rujuk format pengisian Borang OSC
Peringatan : Borang Permohonan Yang Tidak Diisi Dengan Lengkap Dan Betul Tidak Akan Didaftar
Sebarang Pertanyaan Lanjut Berhubung Teknikal Pelan Landskap, Sila Hubungi Jabatan Taman dan Rekreasi : 03-61201105
PERCUMA
Tarikh Borang: 01/08/2008
Pindaan Ke 4 : 14/02/2009
Jenis Borang : LAN
UNIT PUSAT SETEMPAT TINGKAT 2, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG PERSIARAN 3, BANDAR BARU SELAYANG 68100 BATU CAVES, SELANGOR DARUL EHSAN TEL : 03-61311932 FAX : www.mps.gov.my
2
**FORMAT PENGISIAN BORANG OSC
KOD / KATEGORI PEMAJUAN (MEDAN BARU)
DEFINISI
A - Projek Biasa Projek selain daripada projek di bawah kod B, C,
D, E
B - Projek Berkonsepkan Bina
Kemudian Jual (BKJ)
Projek yang berkonsepkan Bina Kemudian Jual
(BKJ)
C - Projek Kerajaan Projek dilaksanakan atau diselaras agensi
pelaksana Kerajaan
D - Projek Impak Tinggi Projek yang diluluskan National Investment
Committee
E - Projek Pelaburan Asing Projek yang diperakukan sebagai pelaburan
asing oleh agensi pusat atau negeri
KOD / PEMAJUAN DEFINISI
A - Perumahan Projek perumahan sahaja
B - Pembangunan Bercampur Berbagai pemajuan dalam satu kawasan
pembangunan
C - Komersil Projek komersil sahaja
D - Industri / Perkilangan Projek industri / perkilangan sahaja
E - Institusi Institusi awam seperti Sekolah, Masjid, Dewan
Orang Ramai, Gereja dan Lain-Lain
F - Lain-Lain Jenis pemajuan selain yang dinyatakan di atas
3
SENARAI SEMAK PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP
BIL BUTIR-BUTIR / DOKUMEN YANG DIPERLUKAN
( Tandakan √ pada yang berkaitan dan X pada yang tidak berkaitan )
SEMAKAN
PEMOHON KEGUNAAN
OSC
1. No. Rujukan Fail OSC : MPS 3/2-1371/_________(OSC) KM
2. Tajuk permohonan di surat, borang dan pelan perlu sama.
3.
Borang Permohonan Landskap yang lengkap diisi (Borang PL1)
1 set salinan asal dan
1 set salinan fotostat
4. 2 Surat Permohonan daripada Arkitek Landskap / Perunding
Landskap.
5. 1 salinan Perspektif Saiz A4 dilekatkan di atas ‘Mounting Board’
berserta Tajuk Projek. (1 salinan fotostat)
6.
2 salinan surat kelulusan kebenaran merancang berserta 1 salinan
pelan kelulusan daripada Jabatan Perancang Bandar (MPS) yang
disahkan / dicop kelulusan. ( Sila pastikan ianya belum tamat
tempoh )atau,
2 salinan surat permohonan (bercop terima) berserta 1 pelan
susunatur yang dikemukakan untuk kelulusan kebenaran
merancang bagi permohonan serentak.
7. Pelan Induk Landskap (untuk pembangunan berfasa).
8.
5 set pelan landskap yang lengkap dan diwarnakan
1 set linen dan
4 set kertas
9. Tandatangan Dan Cop Logo ILAM Daripada Arkitek Landskap
Bertauliah di setiap pelan.
10. Tandatangan Asal Dan Cop Rasmi berserta alamat penuh Pemaju
/ Pemilik di setiap pelan.
11. ’Title Block’ mengikut standard ditetapkan.
12. Pelan Kunci dan Pelan Lokasi ditunjukkan.
13. Pelan Struktur Penanaman.
14. Pelan Keratan Rentas / Pandangan Hadapan Minimum 2 Keratan.
15. Pelan Pembesaran (jika perlu).
16. Penandaan Pokok Sediada (jika perlu).
17. Garisan Sempadan Pembangunan.
18. Transmission Line (Jika Ada).
19.
Resit bayaran :-
i. Yuran proses pelan landskap. (Sila ke Bahagian Landskap Dan
Rekreasi, Tkt. 5 untuk penyediaan bil yuran proses pelan landskap)
4
20.
Mengemukakan nama dan nombor telefon pegawai daripada
pemaju dan perunding bagi tujuan kelulusan / pemantauan.
Nama No. telefon bimbit
1. ……………………………………. …………………………
(pemaju)
2. ……………………………………. …………………………
(perunding)
Tarikh Kemaskini : 14 / 02 / 2009
5
Borang PL1 Lampiran 1
JABATAN TAMAN DAN REKREASI TINGKAT 5
MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG Persiaran 3, Bandar Baru Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor Darul Ehsan.
SENARAI SEMAK PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP Nama Pemohon : …………
Tajuk Projek :
…………
Pemilik / Pemaju :
No. Telefon :
Bil Perkara Semakan Catatan
YA TIDAK
1.
2.
3.
1.
2.
3.
Pelan Baru Kepala surat rasmi daripada Perunding Landskap / Arkitek Landskap. Empat (4 salinan) pelan ( 1 linen 3 kertas) dan diwarnakan serta dilipat dalam saiz A4. Borang PL1 i. Senarai Semakan Permohonan Kelulusan Pelan Landskap / Pindaan kepada Pelan Kelulusan Landskap ( Lampiran 2 ) ii.Borang Maklumat Permohonan Kelulusan Pelan Landskap ( Lampiran 3 ) iii.Borang Memproses Permohonan Kelulusan Pelan Landskap ( Lampiran 4 )
Pelan Pindaan Kepala surat rasmi daripada Perunding Landskap/ Arkitek Landskap. Empat (4 salinan) pelan yang telah dipinda berdasarkan ulasan Majlis yang telah dikeluarkan. Borang PL1 1. Borang Maklumat Permohonan Kelulusan Pelan Landskap ( Lampiran 3 )
Pelan Lanjutan Kepala surat rasmi daripada Perunding Landskap/ Arkitek Landskap Tiga (3 salinan ) pelan yang telah dipinda berdasarkan ulasan Majlis. Borang memproses permohonan kelulusan pelan landskap
1.
2.
Pelan ‘As-Built’ Kepala surat rasmi daripada Perunding Landskap/ Arkitek Landskap. Empat (4 salinan ) pelan ( 1 linen 3 kertas ) dan diwarnakan serta dilipat saiz A4.
Nota i. Pokok, bunga rasmi Majlis dan bunga Kebangsaan diwajibkan untuk setiap permohonan sebanyak 20% daripada jumlah keseluruhan setiap satu. Pokok Rasmi : Ficus benjamina / Ficus benjamina ‘gold’ Bunga Rasmi : Ixora spp. Bunga Kebangssan : Hibiscus spp.
Pengesahan * Permohonan landskap telah diterima dengan lengkap .................................................... Tarikh : Tandatangan & Cop Penerima Nama : Tandatangan :
7
Borang PL1 Lampiran 2
JABATAN TAMAN DAN REKREASI TINGKAT 5
MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG Persiaran 3, Bandar Baru Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor Darul Ehsan.
BORANG MAKLUMAT PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP
Bil ( )dlm.MPS 14/8/….... (L)
Tajuk Projek : .............................................................................. ………………………………………………………… ………………………………………………………… …………………………………………………………
Keperluan Pembangunan Landskap Bil
disediakan
1. Pokok utama / palma 2. Pokok renek/penutup bumi 3. Bil taman kanak-kanak 4. Peralatan permainan : - Jenis integrated - Jongkang-jongkit - Buaian - Spring item 5. Peralatan rekreasi : - Bangku taman - Tong sampah - Papantanda pemberitahuan - Laluan pejalan kaki(M2) - Laluan reflexologi(M2) - Lampu taman - Gelanggang 6. Pokok rasmi :Ficus benjamina / Ficus benjamina „gold‟ 7. Bunga rasmi : Ixora spp 8. Bunga Kebangsaan : Hibiscus spp
Nama Dan Alamat Pemilik/Pemaju : …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Nama Dan Alamat Akitek Landskap : …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Maklumat Pembangunan : 1. Jenis Pembangunan : .................................. 2. Lokasi : ……………………….. 3. Keluasan Tapak : ……………………….. 4. Keluasan Kawasan Tapak : ……………………. 5. Keluasan Kawasan Lapang : …………………..
2. Sekiranya terdapat kekurangan didalam bayaran menfail permohonan kelulusan landskap tersebut, saya akan menjelaskan segala bayaran dengan sepenuhnya apabila tuntutan dibuat oleh Pegawai yang dilantik di Jabatan tuan. 3. Saya mengesahkan bahawa pengiraan bayaran menfail permohonan kelulusan landskap di atas adalah berdasarkan kepada bayaran sepertimana yang telah ditetapkan. Terima Kasih, Tandatangan Pemohon : Nama Arkitek Landskap : No. Tel : Tarikh : __________________________________________________________________________________________ ( Untuk kegunaan pejabat )
Pengesahan pengiraan bayaran menfail permohonan kelulusan landskap : Bayaran yang disertakan adalah betul/tidak betul. Bayaran tambahan RM Bayaran berlebihan RM yang perlu dikembalikan
SENARAI SEMAK PERMOHONAN PEMERIKSAAN TAPAK BAGI SOKONGAN CF
1. Surat permohonan pemeriksaan tapak landskap daripada pemohon (kepala surat). 2. Borang PL1 – Borang untuk pemeriksaan kerja-kerja landskap bagi tujuan Pengeluaran Sijil Kelayakan ( Lampiran 5 dan Lampiran 6 ) 3. Laporan bergambar (saiz A4). ……………………………………………… …………………………
Tandatangan Pemohon dan Cop Tarikh __________________________________________________________________________________________ ( Untuk kegunaan pejabat )
Permohonan telah diterima dengan lengkap
………………………………………………. ……………………… Penerima dan Cop Rasmi Tarikh
Tanda untuk perkara dipatuhi Tanda untuk perkara tidak dipatuhi
Kepada : Tarikh : ………………………… Pengarah, Jabatan Taman Dan Rekreasi, Majlis Perbandaran Selayang. Dengan ini saya memaklumkan bahawa kerja-kerja pembinaan landskap bagi projek :
Untuk : Telah disiapkan untuk pemeriksaan. Saya mengesahkan bahawa kerja-kerja landskap telah dilaksanakan di bawah pengawasan saya mengikut pelan-pelan serta syarat-syarat yang dinyatakan di dalam surat kelulusan pelan. No Fail Landskap : 14 / 8/ …………… ( L ) Tandatangan Arkitek Landskap & Cop Rasmi Tarikh Nama : Tel. No. : __________________________________________________________________________________________ ( Untuk kegunaan pejabat )
Tarikh lawatan ditetapkan pada jam ………………… Tandatangan & Cop Penerima
13. Semua kawasan terbuka, cerun dan sepanjang longkang hendaklah ditanam dengan rumput jenis Axonopus Compressus (Cowgrass) gred A secara Close Turfing)
14. Jarak pokok renek / pagaran dari persimpangan jalan tidak kurang dari 20‟
15. Sesalinan perintah pembangunan (Development Order ) yang dikeluarkan oleh Jabatan Perancangan dan Kawalan Bangunan
16. Maklumat pembangunan
17. Perkara-perkara lain ditunjukkan
a. Garis tanda basement
b. Garisan sempadan
c. Garis dinding penahan
d. Kawasan lereng bukit
e. Transmission line
f. Underground utilities
g. Longkang
14
B. ULASAN TEKNIKAL PENANAMAN
C. ULASAN TEKNIKAL KEMUDAHAN REKREASI DAN HARDSCAPE
D. LAIN-LAIN ULASAN
15
E. Syor / Ulasan Pem.Teknik
.......................................................... ……………………………………… Tandatangan dan Cop Rasmi Tarikh F. Keputusan Dan Ulasan Pengarah
……………………………………………. …………………………………… Tandatangan dan Cop Rasmi Tarikh
16
Lampiran 8
JABATAN TAMAN DAN REKREASI TINGKAT 5
MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG Persiaran 3, Bandar Baru Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor Darul Ehsan.
Tarikh : …………………………………………………………………………………………… Kepada : …………………………………………………………………………………………… Tuan, ARAHAN MEMATUHI ULASAN HASIL PEMERIKSAAN TAPAK BAGI TUJUAN PENGELUARAN SOKONGAN SIJIL KELAYAKAN MENDUDUKI TETAP / SEMENTARA _________________________________________________________________________________ No. Fail : 14 / 8 /………….( L ) Projek : ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… Berdasarkan pemeriksaan tapak yang dijalankan pada ……………….., tuan diminta untuk mematuhi ulasan bagi tujuan pengeluaran CF Tetap sepertimana berikut:-
Bil Perkara Keperluan
1.
Wang cagaran Jaminan Penyelenggaraan sebanyak RM ………….. untuk tempoh * 3/6 bulan
2.
Pelan “as-built.
3.
Laporan Bergambar
4.
Lain-lain
Sekian dimaklumkan, terima kasih,
Tandatangan & Cop Pegawai
_________________________________________________________________________________ Nota :
*Potong mana yang tidak berkenaan. *Dikemukakan dalam bentuk tunai / cek atas nama YDP, Majlis Perbandaran Selayang.
KATEGORI A Projek perumahan melebihi 300 unit Projek pangsapuri/Kondominium Projek pembangunan bersepadu (Mixed Development) Kawasan rekreasi/taman rekreasi Kompleks Sukan KATEGORI B Kompleks membeli belah Kompleks perdagangan Hotel Institusi swasta dan kerajaan Perumahan dari 100 unit hingga 300 unit Pejabat pengurusan Rumah kedai yang melebihi 20 unit yang dikemukakan berasingan KATEGORI C Lot-lot kedai/ rumah kedai yang tidak melebihi 20 unit yang dikemukakan berasingan. Kilang-kilang (sebuah dan bertingkat) Stesen minyak Kerja-kerja perubahan atau penyambungan Kilang-kilang perusahaan ringan yang mempunyai keluasan tapak hingga ½ ekar Bangunan tadika Rumah ibadat Projek perumahan tidak melebihi 100 unit Jalan raya KATEGORI D Kerja-kerja tambahan dan ubahsuai landskap bagi semua kategori
RM300.00 bagi setiap permohonan kelulusan landskap RM250.00 bagi setiap permohonan kelulusan landskap RM150.00 bagi setiap permohonan kelulusan landskap RM100.00 bagi setiap permohonan kelulusan landskap
Nota : Bagi setiap permohonan yang tidak termasuk didalam senarai di atas sila hubungi
Bahagian Landskap dan Rekreasi untuk mendapatkan kadar bayaran menfail permohonan.
: Pelan lanjutan landskap bayaran proses yang dikenakan adalah separuh daripada kadar bayaran di atas.
: Pelan pindaan kepada pelan lulus kadar bayaran sama seperti di atas. : Bayaran memproses pelan akan di panda dari masa ke semasa.
PIHAK MAJLIS MENGIKUT SEKSYEN 39(B) AKTA KERAJAAN TEMPATAN 1976 (AKTA 171), BOLEH MENGENAKAN BAYARAN KEATAS PERKHIDMATAN YANG DIBENARKAN.